Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Налог на недвижимость - пошёл резкий рост

Ожидаемо плохие новости. Посмотрел начисленный мне налог - первый расчет от кадастровой стоимости. Налог вырос более чем в полтора раза.
Расчет в этот раз сложный, я полазил по налоговым сайтам и нашел действующий алгоритм здесь: https://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/
На моем примере:
Налог 2014 (инвентаризационная стоимость) был 18 276 руб
Налог 2015 (кадастровая стоимость, платить до 01 декабря 2016) 27 576 руб
Сейчас нас еще щадят. По формуле предполагается линейный рост налога на имущество, в моем случае примерно так:
Налог 2016 = 36 876
Налог 2017 = 46 176
Налог 2018 = 55 476
Налог 2019 = 64 776
Но это не все.
Кадастровая стоимость ежегодно будет увеличиваться на коэффициент-дефлятор https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/ для 2016 года он равен 1,329. Этот коэффициент типа определяет насколько увеличилась кадастровая стоимость в связи с вечно девальвирующим рублем...
Кадастровая стоимость 2016 уже перерасчитана, ее также можно найти в интернете с учетом этой корректировки, мой налог 2016 станет уже таким:
Налог 2016 = 39 905
А если посчитать что дефлятор не станет как минимум уменьшаться, то перспектива до 2019 года такая:
Налог 2017 = 54 073
Налог 2018 = 70 300
Налог 2019 = 88 827
Итого за 5 лет получаем почти пятикратное увеличение налога на недвижимость. Вот это пятилетка!
Акуели совсем, в старушке Европе за такие же условия платят 150-200 евро в год...
А какая у вас площадь? И во сколько кадастровая оценила стоимость вашей квартиры?
С**и, по другому не скажешь. Сами разгоняют инфляцию, доходы населения при этом не растут, а в карман к населению лезут и лезут.
Дефлятор 1,329? с чего вдруг, у нас же инфляция стремится к 4%, как заявляет Минфин?
Я уже об этом писал на другой ветке. Цель одна разворовать страну, а население опустить ниже плинтуса. А главное за что этим г***м платить? Доходы от недр полностью в их руках, на автомобили уже три налога, везде сидит НДС. Полная жопа, рабочих мест не создают, налоги растут, причем тупо и нагло без какого-либо обсуждения. Сначала население ообобрали пирамидами финансовыми, затем строительными, теперь кто прошел эти фильтры добьют налогами, штрафами и т.д. Законодательство уже подогнано пени увеличены, в суды всех списками и к приставам)
ПРОДАЙТЕ КВАРТИРУ 
Правительство обнаглело!!!!!!
Кадастровая стоимость рассчитывается выше рыночной.
Купили квартиру, платим за ее обслуживание и ремонт, платим взносы на кап ремонт, еще и налоги заплати. За что?
Кстати, в https://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/ указано, что для инвентаризационной стоимости свыше 500 000р (подозреваю, что это практически любая новая квартира в Москве) налоговая ставка может "гулять" от 0,3 до 2 процентов, т.е. больше. чем в 6 раз. Есть простор, где разгуляться...
Кстати, все эти цифры означают, что ожидаемая кадастровая стоимость Вашей квартиры составит в 2019 году 89 лямов. Рыночная, соответственно, должна быть ещё выше. Потому что итоговая цель всех этих сложных формул, если я правильно понимаю, привести все через 5 лет к одной простой формуле - 0,1% от кадастровой стоимости квартиры, если она не дороже 300 лямов. Или я что-то путаю?
Зато у вЕДра 90% голосов на выборах. Всех все устраивает значит.
Потихонечку продвигается льгота многодетным на налог на недвижимость.
Новость - https://www.eg-online.ru/news/375987/
Законопроект - http://asozd2c.duma.gov.ru/addwork/scans.nsf/ID/513DABE872A6D586432582C0002F3395/$FILE/502680-7_04072018_502680-7.PDF?OpenElement
Я так понял, что это дефлятор с года кадастровой оценки. Кадастровая стоимость для целей налогообложения увеличилась с 2015 на 2016 год на 8,2%
Не так.
Ставки в Москве установлены свои.
До 10млн 0,1%
От 10 до 20 млн 0,15%
От 20 до 50млн 0,2%
От 50 до 300млн 0,3%
Моя квартира попадает в диапазон свыше 20 млн до 50 млн, для которого установлена ставка 0,2%
Тема в думе без движения с 13.09.2018. И вот сегодня ВВП:
"«Должна быть снижена налоговая нагрузка на семью. Принцип очень простой: больше детей — меньше налог. Предлагаю увеличить льготу по налогу на недвижимость для семей с детьми».

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/20/02/2019/5c6d1add9a7947c08b7e1a93"

Интересно, что льготы то никакой нет, но раз САМ ВВП сказал, то увеличат точно!
Вон оно что. Этого я не учел... Спасибо за информацию. Тогда еще одно удвоение цены доллара отменяется (во всяком случае, с этой точки зрения. Но это не значит, что в ближайшие 4 года не может найтись других причин :))
Я пока что попадаю во второй диапазон, но, если кадастровая стоимость будет расти такими темпами, то через пару лет тоже попаду в третий. В общем, грустно это все. И ладно, если бы эти налоги шли на полезные цели, а то ведь как обычно...
Причем увеличат исключительно в разы, ибо ноль умножить на сколько угодно, будет...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!