Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Вход в Перекресток со двора

У важаемые соседи, а возможно и работники ДСЭ, есть такой впорос.
Когда и сделают ли вообще входе в наш торговый центр со двора?
Пакровку в Перекрестке открыли,
а что насчет входа, ведь все условия для этого есть.
Считаю, что было бы намного удобнее и по времении быстрее.
Кто что думает по этому поводу?
А не появится ли возможность для несанкционированного доступа посторонних во двор через ТЦ?
Конечно появится...
Без охранника у такой двери -  паровозиком ходить будут.
паровозиком ходить могут и с 5-й парковой, хотя охрана там есть.
да и вообще, кому нужно всегда проходят в наш ЖК без пропусков, зато жителям было бы очень удобно.
пара минут и возле магазина.
А я думаю косяками начнуть ходить зеваки к нам во двор, никакой безопасности
Ни в коем случае не должно быть входа через магазин во двор, даже с охранником! Если об этом и говорить, то только через специально созданный КПП, по магнионому пропуску, по одному, чтобы никто не просочился физически. Отмести охранника как человеческий фактор вот и все, ну а автоматика чужих не пропустит.
можно тогда 1 охранника поставить на это место для охраны, их в будке сидит все-равно по 3 человека, столько не нужно.
Или проход только по считывающим картам (как с 5-й парковой). разницы что там люди могут проходить, что тут нет никакой.
у 5 парковой действительно охрана "никакая", дыра для прохода... А посадить охранника у прохода в ТЦ кто мешает? Я так понимаю, если есть двери, то проход должен быть. И ТЦ должно быть выгодно открыть двери, ходить народу больше будет. Может пора уже открывать??
Предлагаю турникет+охранник. Это исключит паровоз.
c турникетом может быть сложнее, к примеру, если есть коляска с ребенком- для нашего комплекса это не редкость.
да и поставить его скорее всего будет трудновато в уже отремонтированное помещение, проводить дополнительную проводку.
Там не такой большой проходной двор, не должно быть паровозика если в обязанности охранника внести открывание дверей жильцам- кстати, это было бы очень полезно.
На тележке лежат продукты, руки свободны- показываешь пропуск, продукты собираешь и охранник открывает дверь и пропускает жильца. ПОтом охранник сам закрывает дверь.
Думаю это не будет работать, на охранника нельзя 100 процентно положиться. Зевак будет у нас придостаточно, наш ЖК в этом районе и так большая редкость
А что, вообще, за проблема "паровоза"?!  Мы все, в принципе, имеем пропуск, заново открыть дверь - минутное дело, зачем кому-то за кем-то ходить паровозиком?! 
Зато очевидное преимущество прохода сразу в ТЦ вообще, и на Первомайскую улицу в частности, не проходя через ураганный ветер нашего двора!
Посадить туда товарища около двери, как соседи предлагают.
поймите, все кто хочет пройти на территорию нашего комплекса - проходят без проблем, я постоянно это наблюдаю:
- идут мимо охраны с наглым лицом говоря что я ничего не должен показывать
- проходят паровозиком со стороны 5-й парковой в наглую стоят и ждут людей
- дают деньги охране на месте (так делают рабочие, которых на объект пускать в выходные нельзя). после того как они дали денег на охране они подходят к дверям, которые сейчас закрыты и уже в корпусах и ждут пока люди выйдут, а если консъерж интересуется к кому идет, начинает на непонятном русском отвечать. После этого консъерж говорит что если охрана пропустила, значит его проверили(читай денег дал).....и это уже не моя головная боль.
так что миф о том что в наш комплекс никто не проходит это всего лишь миф)
так давайте откроем вход, чтобы можно было дойти до магазина за 2 минуты,  а не за 10.....
поставим охранника, повесим камеры наблюдения, и будет всем счастье)!
И вообще не которые работяги прогуливаются по ЖК с видом хозяев. Я зато то, что бы охрана переодически патрулировала ЖК
То же не припомню голосования по вопросу прохода в ТЦ.  
Вчера охрана остановила паровозиков, которые пристроились за мной,со стороны 5ой парковой, причём я сам указал охране на них жестом. 

Я полностью ЗА пропуск во внутренний двор из ТЦ, моей жене из магазина с коляской и двумя детьми делать круг не очень удобно. 
Ни один человек в здравом уме не будет против облегчения условий жизни. Но вопрос этот серьезный. Потенциальная лазейка для нежелательных элементов при этом появиться не должна.
А так, я то же ЗА. Особенно зимой, что бы кругаля не наматывать на продуваемом ветром стилобате.
Я ,лично против появления дополнительных проходов, выходов сейчас! Понятно,что удобно, но как в данное время организована охрана и пропускной режим! Бабки будет брать любой охранник, пока не будет увольнений! Будет порядок в паркинге и пропускной режим четкий, тогда можно организовывать проход в т.ц, а сейчас делать этого не надо.
Поддерживаю вариант поставить дверь с магнитным пропуском и повесить камеру.
Сажать туда еще одного охранника - ДСЭ сдерет за обслуживание втридорога, да и не очень он там нужен, этот охранник: оттуда гости к жителям проходить не будут, проход только для жильцов.
Ну и самим как-то побдительнее быть, посмелее. Что значит, за вами "паравозиком" пристраиваются? Ерунда какая-то. Одно дело, если дети, а уж взрослые могут и постоять за безопасность комплекса.
Шугать надо, гнать взашей. А то позволяют непонятно кому за собой проходить, а потом возмущаются, что охрана у нас плохая.
Интересно, что там уже есть дверь с магнитным пропуском. Я специально разговаривал с инженером /комендантом ТЦ еще до открытия. Объяснили, что технически это совсем не сложно, но требует некоторых действий как со стороны ТЦ, так и со стороны ДСЭ (потому как системы разные, но могут быть совмещены). Пока, говорил он, такой задачи никем не ставилось.
ну вот все обсуждение скатилось к тому, что будет нарушен пропускной режим. А по мне - так только удобнее будет, а про паровозики - надо работать с охраной, делов то. На дверь сАдится 1 охранник, и магнитный пропуск и ВСЕ, какие тут сложности то?

arient.ru/turniketi-oma/product/727-oma-18-686
вот элементарный роторный ростовой турникет. и ни в коем случае никаких охраников, исключить человеческий фактор полностью.
Не считаю необходимым оставлять возможность прохода с колясками, это нарушает требования к безопасности и является причиной неустранимых рисков человеческого фактора.
и побольше колючей проволоки....
"это нарушает требования к безопасности и является причиной неустранимых рисков человеческого фактора." хоть поняли что написало то? smiley
Не пугайтесь решетками, отвечаю, сквозь такой турникет паровозик не пройдет, итого доступ только жильцам дома. Используются повсеместно, там где необходим пропускной режим и отсутствует возможность использования охранника.
Все остальные варианты, по типу - со мной гости мы вместе, я с коляской и т.д. должны пользоваться другими КПП. И никакой дискриминации я в этом не вижу, потому что нельзя получить все, сразу и везде.
400 тыс за такой турникет- теперь нужно раскрутить ДСЭ. или провести переговоры с ТЦ, все же дополнительный приток клиентов за счет такой пропускной системы им гарантирован).
я жаловалась, а что толку:)?
в случае когда люди сами из нашего комплекса (или нет) проходят с наглым лицом мимо охранника и прикрикивая на него, а охранник стоит расстроенный, потому что что он сделает?
он ведь не станет бежать за этой женщиной, держать ее за руку, а может быть она собственник?
на кого жаловаться в этом случае? на жильцов, которые считают себя выше правил??? и кому охраннику жаловаться)?
в случае когда работяги дают деньги охране, коммендант отвечает разберемся......
а воз и ныне там....

относительно турникета- да, это вложение, пусть долгосрочное но может быть через какое-то время оно окупиться (исключается дополнительная строчка в платежках ДСЭ за охранника возле тц, а значит для них меньше возможность положить деньги в карман)
и действительно, есть шанс договориться с ТЦ чтобы они оплатили такой турникет- он ведь будет установлен на их территории, и фактически им принадлежать.
ну хорошо, уговорили, давай турникет smiley
и про теннисный стол не забываем )))
И еще что-нибудь от ветра во дворе)))
теперь вопрос - как донести эту информацию- о установке турникета до нужных людей, чтобы дело сдвинулось с метрвой точки:)?
и чтобы тц заплатил за этот турникет:)?
Вот кстати от ветра во дворе тоже актуально. 50 % времени с детьми во вдоре находится проблематично. А учитывая что у нас полгода зима, вопрос важен.
Надо либо экраны ставить, либо деревья сажать
По моему этот вопрос обсуждали в ЖК Лосиный остров. Но деревья нужны с ними будет уютнее.
Olga_G, я говорила прежде всего о том, что за деньги пропускают. Убеждена, что в таком случае надо жаловаться, этому начальство не станет потокать. А про "наглые лица" жильцов я уже устала удивляться... а мы еще пытаемся доказать, что у нас тут бизнес-класс...

Паркинг ТЦ Измайловский. Стало гораздо удобнее!
Вы смотрите, как у них там удобно все раскрашено, и пластиковая защита висит! Почему у нас на паркинге такого нет?
Удивляюсь :-)
Обновляя стены они умудрились загадить пол и дверные ручки....
Но уж это отмоют наверное. А у вас машиноместо на р2 и р3, да вы счастливчик.
Подумалось по поводу крыши торгового центра. А что если застелить ее тем же материалом, каким застелена детская площадка только зеленого цвета, типа трава. Сверху будет не так уныло как сейчас и похоже на травку.
Проход в торговый центр со строны двора НУЖЕН.
Во-первых, много пожилых людей, инвалидов, детей, которым это серьезно облегчит возможность кратчайшего и безопасного доступа в ТЦ.
Во-вторых-в нашем двре такие ветра, что проход через ТЦ на улицу-просто спасение, особенно зимой-осенью. В-третьих, нет никаких проблем с ограничением доступа на территорию двора со стороны ТЦ-наши пластиковые карты.
Было бы просто глупо не использовать такую возможность, тем более, что она изначально заложена в проект дома как один из его плюсов.


А когда это счастье должно, в принципе, случиться? Было мнение, что - по весне, так весна уже во всю, а двери закрыты!
Выход в наш двор находится на 2-м этаже ТЦ, если я не ошибаюсь. Подниматься туда надо на эскалаторе, и толп народа там не заметно. Может быть, и карточки будет достаточно. Но вообще-то при той сумме, которую мы платим за охрану, поставить туда одного человека вполне можно.
Это наш дом в котором нам с Вами жить, поэтому я тоже ЗА приведение крыши ТЦ в нормальное состояние
Предлагаю, заложить проход из ТЦ во двор кирпичами!  На всякий случай. Вдруг, прорвется в наш двор эта "оголтелая" армада покупателей 2-го этажа ТЦ? Когда прорвутся эти, за ними по эскалатору с 1-го этажа двинутся на нашу детскую площадку армия покупателей "Перекрестка", магазинов сотовых операторов вместе с продавцами дешевой бижутерии и дешевой кухоной утвари. Им на подмогу придут парихмахеры из парехмахерской с 1-го этажа. Еще эти подвалят, обожравшиеся из "Бургер Кинга". Одна надежда на "Заяц и Шляпа". С ними нам сам черт не страшен! Вместе отстоим кирпичную кладку и прогоним супостатов с нашей земли. Это не смешно, это серьезно.
Как на один вариант, так и на другой, все равно деньги надо где-то брать. Конечно, хотелось бы настоящей травки, но только если это будет полностью безопасно.
Ой не знаю не знаю. У нас и так периметр весь дырявый и охрана, охраняющая саму себя, по сути своей - швейцар у шлагбаума, а тут такой парадный вход для прохода не желательных элементов появится.
Оно конечно удобно, но когда квартиры выносить начнут, к охране претензии, как выяснилось, уже не предъявишь.
А почему дыра для прохода со стороны 5-ой парковой? Там что действительно дырка? Или охрана плохо работает?
Конечно хотелось бы иметь доступ в магазин через двор! Общалась с одним из арендаторов комм площадей в нашем ЖК , они очень заинтересованы в сквозном проходе, Даже готовы взять на себя пост охраны,но ДСЭ  ссылаются на какое-то голосование жителей нашего дома, где большинство против. Когда и где было такое голосование?
Беда вообще. Так под видом работника может пройти и домушник мимо охраны и консъержа. Надо вообще исключить человеческий фактор по максимуму. Автоматике купюру не сунешь.
Лишний раз убедили меня, что такая охрана как счас нам без надобности.
Да, действительно дети мои не раз жаловались, что со стороны 5 парковой у калитки работяги пристраиваются паровозиком. Особо наглые требуют открыть побыстрее.
Турникет коммутируется к системе доступа + питание - это не проблемма. А для колясок и тележек есть дверь и охранник. Почти как в метро.
на самом деле, можно действительно поставить такой турникет.
По примеру метро в New York. паровозик исключается.
а если уж придется нам мамочкам, в магазин заходить с коляской, значит придется обойти комплекс  и попасть на территорию через охрану. тоже самое и для тех кто пропуск забыл.
но зато будет удобно всем жителям, когда дома закончилась соль добежать до магазина очень быстро)
поддерживаю такой вариант!
да понял, а вы не понимаете русский язык?
русский язык то я понимаю, я не понимаю вашу логику)))
Неужто 1 охранник и магнитный считыватель будет стоить для всего нашего комплекса так дорого, что заговорили про турникет о 400 000 руб? Где логика поясните?
И почему, если озвученная мною система нормально работает в комплексе в целом, то тут может быть прямо аховая проблема, да еще чтобы коляски не пропускать, по мне - бред!

кстати и такой турникет не решение проблемы паровозика. Во-первых надо работать с охраной. Во-вторых,  через щель передал пропуск другому и все дела.
Да, по поводу ТЦ идея )
Если Вы такое наблюдали, то почему не жаловались? Я удивляюсь... За то, что охранник берет деньги и пропускает посторонних, его сразу же уволят. Только это донести надо до старшего, а не только на форуме отписАться. А идею с проходом в ТЦ я поддерживаю.
а вот это вопрос smiley Не знаю, может коменданту закинуть удочку? Но боюсь с мертовй точки не сдвинется. Может прям в ДСЭ письмо написать? Или в Перекросток: 
У меня шапку сдувало, когда поднимаешься вверх! Есть же, думаю, знающие люди, может подкинут идею!
Я помню, в свое время, поднималась эта тема, но, судя по всему, безрезультатно
а вот мне кажется деревья тут не подойдут))) Это целый лес нужен чтобы ветра не было, как в Измайловском парке. ДЭС на это не пойдет)))
Какие условия пользования паркингом? Есть ограничения по времени парковки?
Допустим днем поставить машину на пол часа, что бы долго место возле дома не искать и на стилобат не заезжать.
Финансы у ДС поют романсы. В ТЦ красоту наводил собственник-арендатор.
В лифтовом холле на Р2 и Р3 под 4 корпусом делают косметический ремонт (замазывают трещины и красят стены) Класс:-)
Просили решить вопрос с усилением сотового сигнала около лифтов на паркинге либо тупо поставить кнопку (селектор) вызова диспетчера... пролет, косметический ремонт почти закончен - до новых встречь:-)
P.S. проход к лестнице из паркинга возможен только при наличии заряженной карты пропуска. Рядом дверь к лифту, на котором с комфортом и беспрепятственно можно подняться во двор и подъезд - на двери электронного замка нет!!! Где логика?

Чего нет? У нас пластиковая защита стоит точно.
Оба на Р3. А какое это имеет отношение к делу?:-)
ну что вы, народ больше волнует мнимые нарушения контрольно-пропускного режима, чем удобство жителей комплекса, так что с ними каши не сваришь, к сожалению. Дохлый номер.
Проход-то заложен в проекте и думаю, он и будет. Да он в принципе и есть, только здесь вопрос охраны. Просто так его открыть нельзя, будет же свободный вход для всех. А за бесплатно нам охрану никто не предоставит, ни Перекресток, ни УК.
+ второго этажа - минимум тележек, лифт ТЦ один и микро. Обеими руками зп открытие прохода с карточной системой.
Я тоже "за" озеленение покрытием для дорожек крыши "ТЦ! Как это вот только организовать?
Kris29, вот только надо четко определить, что такое "нормальное состояние". А то и правда можно так кустиками засадить и озеленить, что крыша не выдержет.
Надо жаловаться коменданту и требовать бдительность охраны.
Видя входящий паровозик, охрана должна выходить из будки и просить предоставить пропуска у сопровождающих лиц.
Дыры там нет, паровозиком ходят со стороны 5-й парковой, а все потому, что охраннику далеко или 5-ю точку поднять трудно, вот и ходят кому не лень. И моя няня, у которой нет чипа в пропуске, тоже недовольна охраной на 5-й парковой, которая с ТАКОЙ ленью идет открывать, что ходить там не хочется, дабы не тревожить 
Охрана - деньги на ветер, турникет-  вложение в инфраструктуру комплекса. Разница ощущается.
Турникет - просто необходимое дополнение к охраннику. Вот поэтому их отсутствие на КПП на той же 4-ой Парковой, обеспечивает нам постоянный приток непрошенных гостей.
Турникет, это разовые вложения, охране платить надо всегда.
В интернете особо никаких предложений и нет по этому вопросу, видимо, все живут с ветром
Автоматика еще не работает. Пока въезд бесплатный хоть на целый день!
В аналогичном доме ДС - ЖК "Сокольники" на парковке ТЦ следующие условия: первые 2 часа бесплатно, далее 100 руб. час.
У нас во 2 корпусе делали косметический ремонт за год наверное три раза, но кто-то убивает его очень быстро. А вы радуетесь что у вас ремонтируют или усмехаетесь?
Мало того, повесили объявление, что доступ в лифтовую бедт по картам с 1-го апреля. До сих пор не сделали. Вместо этого делают ремонт... видимость активности ... Позор ДСЭ!
насколько я поняла большинство за проход.
по карте, или по карте+турникет.
можно устроить для полной достоверности голосование на сайте, а дальше нужно чтобы ДСЭ предприняли попытки к решению данного вопросу в зависимости от голосования большинства.
Тогда надо обратиться к УК. Но карточную систему тоже надо за чей-то счет организовать.
Перегружать крышу нельзя. Говоря про "озеленить" я имел ввиду резиновое покрытие, наподобии того, что на детской площадке, только зеленого цвета. С высоты за травку сойдет и ладно. Только нужно обязательно выравнить основание, что бы лужи не стояли после зимы и дождя. В последнем и сами арендаторы должны быть заинтересованы.
а лучше всего, чтобы охрана стояла рядом с калиткой, а не сидела непонятно зачем в будках.
Электроника это хорошо, к примеру с 4-й парковой проход более свободный, там карточку не приложишь если ее нет, зато мимо охранника пройти можно запроста.
вот если сделать такой вариант:
считыватель карты+ рядом охранник- то вероятность проникновения минимальная.
если повесить камеру наблюдения направленную на охранника (чтобы было меньше желания денег взять) вот тогда будет хорошо)!
Трещины в холлах уже закрашивали, но только они снова появляются.
Последствия потопа от прорвавшейся трубы из теплового пункта закрасить - благое дело!
Правда от повторных прорывов и аварий мы не застрахованы.
У нас же мега автоматика на всём комплексе... правда, как обычно, недоделанная.
Давление в трубах, отопление, вентиляция, всё АВТОМАТИЧЕСКОЕ! Но если вдруг случится перепад напряжения или кратковременное отключение электричества, то сказка заканчивается.
На системах управления всем этим чудом отсутствует бесперебойное питание. Сэкономили... ведь проще сгонять электрика/водопроводчика, всё равно на зарплате, и включить.
Сорри, отвлекся от темы прохода в Перекресток. Выход во внутренний двор, один из дополнительных пожарных путей эвакуации. Никаких турникетов никто ставить не будет. Я как бы за, организации доступа из торгового комплекса, но без ввоза/вывоза тележек, а это неизбежно начнется. С доступом по карточке+охранник.
дай бог! Я за карточку, максимум + охранник, имхо вполне достаточно. 
s051173, тогда я особого смысла и не вижу в таком озеленении. Просто поменять цвет и все?)
если поставить турникет- вывоз тележек будет нереален. в такой турникет эта тележка не пройдет.
При возниконовении пожара уже есть 2 выхода- 4-я, 5-я парковая.
в турникете, думаю, можно поставить режим когда он будет крутиться в свободном режиме, без карточки.
тем самым можно выпускать людей свободно.
сейчас все-равно вход закрыт вообще.
Озеленить натуральной травой то же можно, уверен, плита перекрытия выдержит. Вот только вопрос цены смущает. Предложенный мной вариант как мне видится самый дешевый. Но если вдруг удасться найти деньги на натуральный газон, то я буду ЗА.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!