Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Воздух в батареях

Всем привет!

У меня (4 корпус 12 этаж) вчера вечером и сегодня в течение ночи падала температура отполения из-за попадания воздуха в систему.
С вечера трижды (в течение ночи тоже) спускал воздух, утром ушел на работу, что сейчас не знаю. 

Это у всех так? И почему здесь такая проблема вообще возникает? Ремон сетей?
К Вам приходили, прокачивали? У нас нет проблем, во 2.
я с 7-го этажа. Ко мне ходят сантехники уже дней 5, никак не могут наладить, батареи холодные. Что-то крутят в стояке. Как раз вчера вечером были последний раз. Вроде наладили. Что делают, не знаю, я на работе в это время. Может с этим связано?? Вызовите сантехников через диспетчеров, пусть проверяют у вас
Проблема позавчера первый раз проявилась. Батареи на максимум, минут на 15, потом убавлял до комфортной температуры. Помогало...
Батареи задолбали! 2 дня жил в свежести утренней  прохлады. Подарили ключик от крана Маевского. Теперь хочешь-жара, хочешь- прохлада. Удобно. Плохо, что ключики от крана не продаются в "Заяц и Шляпа".
"допускать его попадания в систему отопления." да, и я про то же. Безобразие конечно.
Воздух попадает при установке новых радиаторов, а их все меняют.
Воздух был осенью. И появился снова около 7 февраля.
То, что воздух сейчас попал, сантехник проговорился, что-то делают в торговом центре. Но это должно касаться нижних этажей. На верхних отдельное подключение.
Те, кто живет на верхних этажах, как с воздухом сейчас?
Ещё должны помогать автоматические воздухоотводчики. Но они быстро засоряются. Ещё они не работают, если давление невысокое. Посмотрел в коллекторе, мой не работает, осенью выпускал воздух. Снял его, промыл, но не до конца разобрал.
Вот думаю, стоит ли на сами радиаторы автоматические воздухоотводчики ставить?
Описание приборов с картинками: http://teplokraft.ru/stati/avt_vozdotv/

Ещё вопрос, кто живет в нижней части комплекса, на 10-13 этажах и есть манометры на коллекторе, какое давление в сети отопления?
в 3-м корпусе у нас тоже батареи холодные,особенно в гостиной. В четверг приходил сантехник,привел главного инженера дома (т.к сам эту проблему уже 3-й раз пытается решить самостоятельно.)  Итог- 7 часов возни,100000 ведер слитой воды,вздутый паркет,а батареи таки холоднющие :((( Говорят-это только у вас такая проблема,а вон оно оказывается как... 
о! хоть кто-то про это написал! воздух спускаем за последние 2 нед уже не в первый раз и подолгу.

Было спустишь вечером, а на следующий день опять половина батареи холодная. Сейчас проверила - снова =(
(4 корпус, 13 этаж)
Сегодня приглашал сантехника. Открыли распределительный шкаф в коридоре. Выяснилось, что давление около 1 атм., это мало, для работы воздухоотводчика надо больше 2 атм. Обещает настроить редуктор давления системы отопления, который стоит в шкафу на этаже. На каждом этаже стоит свой такой редуктор.
что-то никак в толк не возьму о чем речь, у нас, кажется все нормально с батареями ... может дело в батареях? Как идентифицировать неполадку? Сверху горячие - снизу холодные? у нас не горячие сейчас, но и не холодные, греют понемногу ... 
В комнате 2 батареи, к каждой идет своя трасса от гребенки. Одна батарея всегда горячая, другая периодически чуть теплая. Воздух спускали однажды при монтаже, подключение самих батарей "диогональное".
Сейчас температура теплоносителя меняется во многих домах в зависимости от погоды.
Так, это не Валентин Валентинович сказал- "Идиоты- жильцы". Это мой вольный, усиленный перевод. Он, как раз, с уважением к собственникам жилья. Смысл в нарушение регламента, необходимого для спокойствия жителей. Звук перфоратора на Байконуре никому не помешает в соответствие с федеральными законами. Комплекс из 1000 квартир не такой значимый, как Байконур. Но, он  построен, люди живут в нем, спят, едят и т.д. К ДСЭ, как УК, вопросов столько же, как к Лужкову с Рейганом. Что стонать? Заселимся, соберем кворум, изберем УК.  
Ситуация с троллями ясна. Сотруднички ДС, ранее просто читавшие форум, теперь получили указание "аккуратно вмешаться"... Но тут начались проблемы с образованием, воспитанием, менталитетом и т.п. В общем, не очень удачно выслуживаются мальчики-менегеры. Не обращайте внимания.
Что касается отопления. Клон, как профессионал (без шуток) поправит, если что...
13-й этаж - скорее всего последний этаж 1-ой зоны отопления. Это значит, что в здании 2 контура циркуляции по стоякам - с 1-го по 13-й и с 14-го по 28. Сделано так для того, чтобы обеспечивая нормальное давление на 28-м этаже не рвать радиаторы на 1-ом. (т.к. ориентировочно на радиаторах 1-го этажа в противном случае окажется в районе 13-14 Атм...)
Проблемы с воздухом действительно должны решаться
а) воздухоотводчиками при небольшом количестве пузырьков;
б) - и это самое главное! - грамотным введением в эксплуатацию вновь смонтированных радиаторов:
- при закрытом подающем кране открываем "обратку";
- "травим" воздух на гребенке и радиаторах в последовательности от низшей точки к высшей;
- оставляя слегка приоткрытым спускник воздуха на гребенке, открываем подающий кран;
- убеждаемся, что воздух в спускнике перестает "фыркать" и вода течет ровной струйкой;
- закрываем спуск воздуха.
Что касается пункта (а). Статическое давление в контуре циркуляции отопления (а 1 атм в стояке 13-го этажа - это чистая статика) обеспечивается насосными группами подпитки отопления, которые загоняют в контур сетевую воду по мере необходимости до требуемого давления. Я бы посоветовал Валентину Валентиновичу чуть поднять уставки срабатывания контактных манометров, по которым включаются/выключаются эти насосы хотя бы на период ремонта. Тогда будут нормально работать воздушные клапаны.
Вопросов к автоматике ИТП, думаю, нет. Нормальная импортная автоматика, профессионально настроенная один раз, будет поддерживать температуру по крайней мере без видимых скачков.
О правильной ситуации с сетями свидетельствует закрытый по понятным причинам въезд со стороны 5-й Парковой и кабелечек в ногу толщиной, провисший воздушным способом над 4-й Парковой. О ловкости и жадности, плюющих на законы, прежних градоначальниках уже писал. Их нет, а дело их живет в мозгах и сердцах радостных новоселов, так же не желающих исполнять элементарные правила человеческого общежития. Федеральные и городские законы не могут точечно регламентировать жизнь в ЖК. Для этого и существует  регламент и внутренние инструкции с учетом существующих реалий. Какие деньги тянет ДС с исполнения регламента не понимаю. В моем договоре на ремонт со строительной организацией приложением №2 был как раз регламент ДСЭ на проведение ремонтных работ. За нарушение оного с моей стороны были предусмотрены штрафные санкции. Не с целью личного обогащения, а, чтобы дисциплинировать рабочих и минимизировать неудобства для уже проживающих жителей. Взрослый человек может потерпеть звук перфоратора, а спящему ребенку это зачем? Так что за время ремонта мне не пришлось, по жалобе чьей-либо матушки или батюшки, штрафовать или говорить прорабу-" Твою мать....". Чему и рад.
Sorry ))) комп "шалит" )))
1 Я заплатил кварплату за 4 месяца вперед. Не депозит, а за 4 месяца вперед.
2 Делал "не кучу", а необходимое количество проектов, которые нужны не столько эксплуатирующей компании, сколько мне,  
3 За согласование , откровенно говоря, не помню платил или нет. Если платил, то немного, потому что даже не запомнил сумму на фоне стоимости квартиры, м/места, мебели, телевизора и т.д.  Но думаю, что платил, как за работу других людей
4 Про рабочих не знаю. Они мне не жаловались.
Но Ваше возмущение я, в целом, разделяю. Никогда бы не купил квартиру со "свободной" планировкой, зная и понимая что это такое в настоящее время. По деньгам попадос! Привет Лужикову и команде. Раскрутили тему "свободной" планировки, на почве которой выросла армада диких архитекторов-дизайнеров, а-ля строителей, специалистов по бытовому кондиционированию и т.д., работающих за большие денюжки. Конечно, было бы логичней и приятней, с учетом появившегося опыта, просто купить квартиру "под ключ" с чайными ложками в кухонном ящике и не заниматься этой е.ат...ей. Не понравились ложки, ищешь другую квартиру. Но, дело сделано. Чего махать кулаками после драки и пытаться что-то изменить в чужой игре. В этом случае единственно рациональный выход- уйти из чужой игры.
Хотелось бы все-таки уточнить про идентификацию проблемы, граждане, Вы когд пишете, что половина батареи холодная, какую половину имеете в виду - верхнюю или нижнюю?
Пока не исправили. У нас холодная дальняя от подключения половина.

В воскресенье проснулась, а вода в кране цвета кока-колы, а половина батарей как обычно =(
да там самим проблем нет воздух спустить в батареях, делов на минуту.

насчет стояка не в курсе, нужели настолько серьезно все? К нам в прошлый раз приходил сантехник, спустил воздух, показал как это делается и все. Я просто не понимаю почему проблема повторяется. Может работяги какие пользуются горячей водой из батарей?
что самое смешное, Алексей (инженер) гооврит что о проблеме в первый раз слышит. В то же  время обмолвился, что где-то что-то делают и поэтому возможно есть такая проблема. Говорит через несколько дней должно нормализоваться. Нам вот уезжать через несколько дней, боязно оставлять все так как есть, вдруг мороз грянет?

По поводу давления не знаю, у меня манометры не стоят, просто краны и все.

вот нашел оный за 2 тыс штуку
 http://www.mtk-gr.ru/katalog/avtomaticheskie-vozduhotvodchiki-spirotop/avtomaticheskij-vozduhootvodchik-spirotop-1-2

Но вообще очень странно.
Ну кстати говоря, вот такие автоматические воздухоотводчики стояли "по умолчанию". Во время ремонта, мы всю систему отопления поменяли, в том числе гребенки отопления и воздухоотводчики. Сделали все как было, только все новое поставили. И в общем-то проблем с воздухом в батареях вроде нет. Батареи все греют равномерно, а кранами на них (батареях) регулируем температуру.
Прочитал "крик вашей души" и решил проверить. Подошел к своим батареям. Тааак, теплые, греют нормально. Еще раз перечитал ваш опус. Закралось сомнение. Взял в руки калькулятор и стал считать. 7 часов=420минут. Считаем дальше, 100000 ведер/420минут= 238 ведер в минуту. Вот это результат! Нам землянам это не под силу. Какие "зеленые человечки" приходили к вам? Чем вы там "греетесь" с холоднющими батареями?
Нижняя часть комплекса, господин художник, это от паркинга до фитнеса включительно. Все остальные этажи занимают жители, которые не приглашают к себе на выставку с платным входом. Если, Вы живете выше 13-го этажа, это не значит, что Вы Моне или Мане, или на крайняк Андрей Лузгин. Чуть не купился на приглашение, пока не прочитал Ваш сантехнический опус. Как Вы можете черпать вдохновение, если выше, уже 15-го этажа, горизонта не видно дальше 1-го километра из-за вечно московского смока. АааааА...... Денис, парируйте. Скучновато что-то.
Удалось решить проблему?
А какой у вас корпус?
Сами ответили на вопрос: спустите воздух еще раз, скорее всего он попал из системы в один из радиаторов.
                                                                                                                                             "Я живу так, как мне хочется,
                                                                                                                               а если кому мешаю, то виновата УК"
                                                                                                                                                                 Sprut, 04.02.2014г
За что ты так нас, Учитель?
Не понимаете? Я же про весь регламент говорю, а не про время проведения работ.
Т.е. вы не платили квартплату за 4-ре месяца вперед?
Т.е. вы не делали кучу ненужных проектов?
Т.е. вы не платили ДС деньги за согласование этой кучи не нужных проектов?
Т.е. вы или рабочие ничего не платили за подписание актов приемки тех или иных работ?
Т.е. рабочие во время ремонта не жили в квартире? И никогда не платили охране чтобы пройти на территорию ЖК в выходные или вечером?
Дык последняя надежда только на это и осталась... что комп...))
Тут палка о двух концах. Это сейчас кажется, что понятие "под ключ" исключает любые проблемы. Это взгляд со стороны.  А как столкнешься лично... Вы правы, решать нужно сложившиеся проблемы, а не кусать локти.
Что касается отопления. Клон, как профессионал (без шуток) поправит, если что...
13-й этаж - скорее всего последний этаж 1-ой зоны отопления. Это значит, что в здании 2 контура циркуляции по стоякам - с 1-го по 13-й и с 14-го по 28. Сделано так для того, чтобы обеспечивая нормальное давление на 28-м этаже не рвать радиаторы на 1-ом. (т.к. ориентировочно на радиаторах 1-го этажа в противном случае окажется в районе 13-14 Атм...)


Вы абсолютно правы. Также мне объяснил ситуацию и инженер Алексей.
Если половина холодная, то это воздух. Зависит от типа подключения, но обычно воздух скапливается сверху, или сбоку, где вода выходит. Кстати, несколько дней назад воздуха стало меньше, а 2 последних дня его и вовсе спускать не приходилось. Наверное, исправили ситуацию.
Это Вам еще повезло, что Вы встали видимо поздно, Вам кока-кола досталась!!! А я встал в начале девятого... Ну надо мне, извините.... А воды нет вообще! Помылся тем что осталось в чайнике и поехал по делам))) Напряг небольшой конечно, но неприятно. А вот телевизор задрал уже зависать постоянно, это больше напрягает.                      
Я не знаю, что они там делают, но по 2 раза в день приходили до вчерашнего вечера. Говорят налаживали. Что там можно налаживать, я не понимаю, открыл кран и стало теплее... Может действительно что-то чинят? Позвоните Алексею(инженеру) да спросите. По поводу работяг не знаю, но у нас в крыле ремонты закончились
оно может и несложно. Но не лучше ли сантехников вызвать... По отоплению я не специалист, но может работы в разных квартирах должны быть согласованы как-то..
Чем, чем? Ведра таскаем)))
Работайте над чувством юмора,что я могу еще Вам сказать ;) А греемся мы уже работающими нормально(инженеру огромное спасибо!) батареями :)Или вы так любите считать на калькуляторе,что даже ник подходящий взяли )))))))
Пока нет, обещает сегодня.
Воздух накапливается быстро, вода булькает и журчит. Мешает спать.
Вы знаете, ситуация такая, что воздух хоть каждый день спускай. Вчера спустили, сегодня половина батареи еле теплая. В последний раз какой-либо воздух был в батареях год назад при отключении и при поключении тепла в начале отопительного сезона. А сейчас каждый день.
Я такого не слышал за весь ремонт.
Кто так беспределит? Поконкретнее, если можно. 
Если это правда, то плохо.А если это очередной пшик, то за слова можно и ответить.
Было бы лучше, не работы по выпусканию воздуха согласовывать, а не допускать его попадания в систему отопления.
Спустить не сложно, каждый день муторно. Что говорят в УК? Общая проблема или решайте своими силами?
Ааа, так это Вы так юморнули насчет холодных батарей, 7 часов и 100000 ведер?  Чувствуется школа Петросяна и его "Кривого зеркала"! "Жгите" дальше! Ждем ваших новых выступлений )))
Где-то с полгода назад в 4-ом корпусе сменили коменданта. Так вот за прежним (даже и не помню уже как звали) водился такой грешок. Несколько раз прораб жаловался.
Но тут справедливости ради надо заметить, что из ДСЭ его уволили, на его место назначили нормального парня. И теперь я, например, полностью доволен парой комендант-главный инженер, двумя Алексеями.
Есть смутные подозрения в том, что причина холодных батарей - не воздух в системе, а "тонкое" регулирование температуры подаваемой УК воды. Когда жил в ДЭЗ-овском доме, в течение всего отопительного сезона температура батарей была одинаковая и максимальная. А здесь вторую зиму наблюдаю картину: на улице ноль - минус пять - одновременно все батареи за день-два остывают градусов до 40 (как сейчас, например) и в квартире становится плюс 18-20. Как только ударяют морозы - через день до батарей не дотронуться и квартира прогревается до +23. И так каждую зиму и при каждом изменении температуры за окном. Так что надо не париться с виртуальным воздухом, а требовать повышения температуры воды в системе.
Стало очень интересно на вас посмотреть,первый раз встречаю в свой адрес необоснованные колкости от взрослого человека. Очень жаль,что вместо того чтобы поддержать своих соседей (пускай и незнакомых вам) в бытовой ситуации, вы позволяете вестя себя совершенно недостойным образом,тем более если вы мужчина,в чем я собственно не очень уверена :) Желаю чтобы ваши батареи были всегда теплыми,а развитие чувства юмора не ограничивалось просмотром "кривого зеркала" и выступлений Евгения Петросяна,есть очень много других,действительно достойных вещей ;) 
Я вчера разговаривала с Алексеем, он сказал понаблюдать 2-3 дня. Вечером спустили воздух, утром опять половинка каждой батареи холодная. Я снова спустила и ему отзвонилась, Он сказал, что где-то была авария, нужно потерпеть и поспускать. Но если будет перебор, то позвонить ему, будут решать вопрос. У нас 13 этаже какая-то пограничная зона и, если что-то случается, то воздух скапливается у нас (авария или какой рабочий водички решил набрать из гребенки отопления).
Кстати уже вечер, а батареи еще воздуха не набрали и горячие.

Сергей (Serejkin), вы абсолютно правы на счет температуры, в холода это было особенно заметно, и вода и батареи стали куда горячее! Наш инженер сказал, что они ничего не делали, это город регулирует. 
Но у нас именно воздух. Вы представьте, мало того, что градус понизили, еще и половина отопления не работает. То и дело бегай по квартире и спускай.
А это не человек и не взрослый, это просто
Сегодня, задолбавшись с батареями, общался с "инженером по теплу ЖК" Валентином Валентиновичем, как он представился. Мужик мировой, знающий свое дело и , блин, УЛЫБЧИВЫЙ. Потратил на меня, на одного минут двадцать. Я оценил, как уважение к жильцу. Потому как 20 минут умножить на 1000 квартир + ТЦ, ему некогда было-бы даже пописать Короче. Дело в автоматике ( которая нужна), в ремонтах соседей ( устанавливающих батареи), и 2-х небольших " авариях" в магистрале отопления на прошлой неделе. Кажись все, что понял, сообщил. 
Вот сейчас совсем не смешно. Зачем же Вы так про своего учителя старика Ваганыча и ваших коллег по "зеркалу"? У Вас лучше получаются репризы на коммунальную тему. Не разочаровывайте публику.
А не подскажите,этот <улыбчивый> не сказал, когда автоматика нормально заработает? А то прохладненько уж больно, особенно утром. Или от аварий не отошли еще? 
Я уже тоже подумала) Ну не может взрослый и успешный человек специально провоцировать))) Либо школота,либо... ну я даже не знаю) Мне вообще стыдно должно быть- преподаватель,а ведусь на такие темы ))))Тролль короче говоря,вы правы)
Валентин Валентиныч оказался непростым человеком, хитрющим. Очаровал меня, передал мне знания, не расчитаные на мой мозг и оставил меня в ночное время один на один с замерзающими соседями. Ну, соседям помогать надо. 1. Держитесь, т.к новостройка бизнескласса. 2. Автоматика работает нормально и она необходима для минимизаций расходов ДСЭ. 3. Купите КЛЮЧ для крана МАЕВСКОГО. 4 Строители и собственники квартир, нарушающие регламент, идиоты ( вольный перевод   автора поста, но, за смысл сказанного отвечающего). 5. Были две незначительных "аварии" в системе отопления на прошлой неделе. Сейчас в квартире тепло. Если не ответил или не поняли, звоните Валентину Валентиновичу Если, снова не поймете о чем он говорит, обязательно пишите мне в самую личку.
Я так сразу и подумал, что ДС тут явно ни причем, а во всем, конечно, виноваты идиоты жильцы, нарушающие регламент ;-)
Если еще раз доведется общаться с Валентин Валентинычем передайте пожалуйста ему "благодарность" за его работу от "идиотов" жильцов не соблюдающих регламент обращения с отопления. А то мы всю жизнь от костра грелись, а тут вдруг система отопления, да еще и с регламентом
Так, чего я? Сами передайте свой регламент, когда сверлить, как строить, чем греть. Извините, не знаю Вашего имени, но раздражаться не имеет смысла. Пустая трата времени. Как бы Вы вели себя на месте существующей УК МНОГОКВАРТИРНОГО дома в ВАО г.Москвы? Подумали? Вот. Начнем сначала. Строительство многоэтажного жилья нецелеособразно на территории РОССИИ, о чем неоднократно заявлял премьер правительства РФ. Нет смысла, с учетом площади  и пустующих территорий РФ. Но Лужков и Ресин осуществили мечту граждан РФ за их немалые деньги на переезд в г.Москва в жилище по высоте, шоб как в Майами и Сингапуре,  абсолютно не думая о инженерных сетях. У них получилось. Мы, в какой-то степени, оказались заложниками вместе с ДС "неумности" и " жадности" прежнего градоначалия. Заложниками быть не хочется, живем у себя дома, жадных надо отпустить в Австрию, ремонт делать по регламенту, особенно на шумовые работы, Кому не нравится, продать квартиру и купить другое жилище. Сам я, не против продать, с учетом гавенных владельцев автомобилей на внутридомовой территории, "убитой" плитке на полу и потолке коридора. И переехать в МАЛОЭТАЖНОЕ здание в центре моего любимого города.
А кто сказал, что я раздражаюсь?

Про Валентин Валентиныча, я конечно не серьезно писал, с иронией.

Регламент, все необходымые проекты и согласования, уже давно прописало Правительство г.Москвы. Из всех требований прописанных в регламенте ДС, я признаю только время проведения шумовых работ. Все остальные пункты полный бред, направленный на вытягивание денег с жильцов.

На месте УК я бы не нарушал законы, не уводил деньги из ЖК в непонятном направлении и взаимодействовал с жильцами.

Ситуацию с сетями в Москве вы представляете абсолютно не правильно. Абсолютно не соответствует действительности, что ДС стало заложником не умности бывших начальников города (если вы не знаете, один из бывших владельцев ДС зять Ресина). Они наоборот, очень ловко использовали свои связи, и вместо небольшого ЖК, на который им было выдано разрешение на строительство, отгрохали то что имеем. А потом, при отставке Ресина, огребли проблем.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!