Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Оформление прав собственности на вторую очередь

Соседи, на донстроевском сайте появилась такая информация. Думаю, многих должно заинтересовать.
вот источник http://www.donstroy.com/press/news/detail.php?ID=1306
Уважаемые владельцы недвижимости в жилом комплексе «Измайловский» (ул.Первомайская, д.42, II очередь)!
Мы рады сообщить Вам о начале процедуры регистрации прав собственности на Ваши квартиры, а также машиноместа и нежилые помещения (офисы и кладовые помещения). По вопросам оформления документов просьба обращаться в Отдел регистрации прав собственности ЗАО «Дон-Строй Инвест». Время работы Отдела: пн.-пт. 10.00 - 19.00. Для Вашего удобства и экономии времени предлагаем заблаговременно договориться о встрече с менеджером Отдела оформления по телефону: (495) 925-39-73 или по адресу электронной почты of@dsinv.ru.
Кроме того, Вы можете задать любые вопросы, связанные с процедурой оформления документов, с помощью формы обратной связи на нашем сайтеhttp://www.donstroy.com/contacts/feedback/
Я слышал что если адрес открыт для регистрации то нет проблем оформить все самому. Кажется нужен договор долевого участия (переуступка если имеется) и акт приема-передачи квартиры. Раньше был нужен кадастровый паспорт, но теперь Росреестр сам его получает. Офис у них где-то на Преображенской площади. Если кто-то подробно знаком с процедурой, пожалуйста просветите - принципиально не хочется платить ДС, будь они неладны.

Кстати после оформления собственности 2-ой очередью, можно провести очное собрание собственников и расставить все точки над i.
В Отделе регистрации прав собственности  ЗАО "Дон-Строй-Инвест" могут подготовить пакет документов для регистрации. Стоимость пакета: 10 000 руб. Если воспользоваться их услугами по регистрации, то это обойдется значительно дороже (56 000 руб.)!  
а почему, цитирую  "Однако, это надо делать после того, как будет получено хотя бы одно свидетельство через Отдел регистрации прав собственности."
Позвонил насчет м/м и кладовки.
Оформление м/м 35 + 1 пошлина
кладовка 37 + 1 пошлина.
Комплекты документов также по 10тр.
Чувствую, придётся заняться этой темой самостоятельно. Поизучаю интернет :)

С трудом дозвонился до Росреестра на Преображенской площади 7а, 1, 495-534-6005. Они работают только с нашими машиноместами. Сказали идти в ближайший МФЦ, там дадут заполнить заявление и примут гос. пошлину. При себе иметь договор и акт передачи + по две копии каждого.

Пообщался с росреестром поподробней. В Гондурасе чтобы получить собственность нужен зарегистрированный договор долевого участия и два оригинала передаточного акта. Если этого нет, то документы в гондурасе примут (не имееют права не принимать), но вот регистрировать ничего не будут пока не будет зарегистрированного договора и двух оригиналов передаточного акта. На мой вопрос "что делать" сказали пойти поцеловаться с застройщиком.
И вот опять, понурив голову и зажав пачки 5т. купюр в кулачишках зэки потянулись на Мосфильмовскуюsmiley

Касательно пакета документов от Донстроя - это тот, что за 10 тыс руб. Когда разговаривал с сотрудницей Донстроя попросил обосновать их стоимость подготовки документов в соответствии с законами РФ. После чего сотрудница стала нервничать и повышать голос. Пришлось ей объяснить в чем заключается ее работа. По результату разговора Донстрой         
подготовит пакет документов - два прошитых договора, два акта приема- передачи. За 10 они дают "ссылку на адрес"(!)
которая якобы очень необходима в госреестре))))) ну проверим при самостоятельной подаче))
не могу пока найти перечень документов для госреестра - ни кто не подскажет?
постою послушаю, жаба душит 10т ни за что отдавать, хоть коллективный запрос на документы отправляй!
Весело, ни чего не скажешь.
Мне собственность по суду обошлась в пять тысяч всего и ни каких "приятных" встреч с ДС.
Пять тысяч это половина стоимости услуг юристов, все остальные затраты мне компенсировал ДС, включая пошлину.
Кто-нибудь получил уже собственность на машиноместо? Опишите процедуру пожалуйста (интересует вариант оформления с минимальными затратами).
Зажав в кулаке 10 тыщ. отправился на Мосфильмовскую оформлять договор с ДС на подготовку пакета документов для САМОСТОЯТЕЛЬНОГО оформления свидетельства о собственности на машиноместо. Смирившись с фактом, что тебя в очередной раз поимели, расслабленный и готовый получать "удовольствие" ..... получил от наших общих друзей очередной нежданчик!!! Отбросим лирику - оформление собственности на м/м купленное по переуступке (оформленное не отдельным договором, а доп.соглашением к чужому договору инвестирования) возможно только через ДС за 35 тыс. Регистрационной необходимы по-мимо ваших 2-х копий допника и договора о переуступке еще 2 экз. основного договора. Занавес. Браво ДС, ай да баловник - ай да сукин сын.....
Соседи, кто то получил свидетельство о собственности на квартиру 2 очереди и машиноместо через ДС?
Ведь уже прошло 2 месяца с начала оформления.
А не через ДС? своим ходом?
Получил оба свидетельсва, упомянутых ранее. Самостоятельно получилось раньше на 3 дня - ничтожная разница. ДС +1 )
Да да я тоже хочу оформить, но дс платить не хочу,  эх еслы бы знала то оформила до начала ремонта. И я тоже очень хочу расставить все точки над и.......
Скажите а что это за пакет такой, что в него входит?
Изучать особо нечего.
Едете в любой МФЦ или рег.палату, отдаете документы, оплачиваете госпошлину и через 2-3 недели приезжаете за свидетельством. Все.
В МФЦ очередей нет в рег.палате потеряете день.
Проверено на себе.
Я пока готовлюсь к очередному заседанию суда с ДСЭ (будет завтра), а вот потом займусь м/м и кладовкой. Возможно, попробую вариант в лоб - приехать и подать документы на собственность. Те, которые есть. А то в жизни слишком много посредников :) 10тр за оригинал подписи сотрудника ДСЭ слишком круто.
"...из моих могучих лап еще ни кто не вырывался..."  © сексуальный анекдот про лося и зайца.
Зарегистрированный договор - это для тех кто по 214 ФЗ покупал, у нас совсем другая история
Так они вам бесплатно готовят 2 экземпляра договора и два акта передачи или все таки за 10 тыс. руб.?
Могли бы вы дать координаты юристов, к которым вы обращались для оформления собственности через суд?
Как решали вопрос?
получили через ДС в начале марта
Добрый день, а у меня квартира тоже по переуступке, мне тоже только через ДС делать не пойму? Или я сама могу оформить?
Извиняюсь за кол-во запросов, еще один момент,  мне в ДС сказали что я должна им под расписку отдать единственные дубликаты договора, доп соглашения и акт передачи для того чтобы они за 10000р. подготовили пакет док-ов для самостоятельно подачи в рег палату. Это действительно так? Вдруг че потеряют я без всего останусь, вы тоже так делали?
Пока не знаем, пытаемся выяснить. Знакомый юрист посоветовал пакет заказать у них, а дальше сдать документы на регистрацию самостоятельно или воспользоаться услугами посредника (ориентировочная цена 10 000 руб.) Однако, это надо делать после того, как будет получено хотя бы одно свидетельство через Отдел регистрации прав собственности.
Какие именно документы? Которые за 10000 руб делает отдел оформления? Или договор/акт приема передачи/платежки?
К сожалению, не прокатит... Только время потеряете.
У кого есть желание, вырываются из лап ДС)
Но есть и извращенцы, которым нравится находиться в объятиях ДС:)

Вы дословно повторили то, что я сказал в реестре. На что мне сказали чтобы я расслабился и получил удовольствие, т.к. это мои с застройщиком проблемы а не их. Но допустим, что они, как и большинство гос. служащих не имеют представления о своей прямой работе и достаточно будет наших "филькиных грамот", где же взять второй оригинал передаточного акта? неужели это за него хотят 10к и его нужно ждать 4-5 недель? 

Извините, что-то пропустил. Что такое МФЦ?
А насчёт чего судитесь с ДСЭ, если не секрет?
Сейчас уже поздно. После того как застройщик начинает оформлять права собственности, суд иски не рассматривает.
35 + 1 руб. всеми любимому ДС за машиноместо по переуступке (получает свидетельство без моего участия) и 10 руб. ему же, но за "подготовку" пакета документов для самостоятельного оформления машиноместа, которое приобреталось у них напрямую вместе с квартирой (госпошлину 1000 руб. оплатил в МФЦ на 10 парковой, д.20 через терминал - секция 3, там же мне заполнил и распечатал специалист МФЦ заявление на регистрацию. Оба пакета документов подали на регистрацию и выдачу свидетельств о государственной регистрации одновременно с ДС. Посмотрим кто получит раньше: я или ДС. Мне в МФЦ обозначили срок 12 апреля. Получу сам, начну долбить ДС, что с другим свидетельством! Что-то мне подсказыавает - ДС затянет..... Вернусь 14 в Москву, отпишу)
ОК. Оперативно, как обещали, но денежно. Ладно...
Вроде на форуме писали что ДС можно обойти сейчас. Подробностей не помню.
В моем случае это было решение суда и копия паспорта.
В Вашем, документы от ДС.
Причем, насколько я знаю, пакет для всех квартир и помещений одинаков, его надо лишь дополнить передаточным актом и распиской об отсутствии взаимных претензий по помещению на которое оформляется собственность. Но могу и ошибаться.
Многофункциональный центр
http://pgu.mos.ru/ru/mfc/
Хрошая штука, уже несколько раз пользовался, почти все понравилось кроме тупящего персонала.
В данном случае, похоже что они правы) расслабьтесь и радуйтесь, что всего за 11.000 Вы можете стать полноправным хозяином квартиры! Еще 4-5 лет назад большинство застройщиков брало за оформление права собственности 3-4% от стоимости квартиры. Т.е. сотни тысяч. Потом многие стали оформлять собственность через суд и застройщикам пришлось умерить свои аппетиты.
Добрый день,  скажите пожалуйста, вы оплатили ДС 10000р, а солько всего денег вышло если самим заниматься?    И зачем подавали одновременно с ДС, вам пришлось 2 раза платить?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!