Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Итоги заочного голосования

Судя по ответу МЖИ в нашем доме выбрана УК ДСЭ. Кто нибудь видел протокол голосования в открытом доступе?
Предлагаю провести голосование, по типу экзит пула.
WebRep Общий рейтинг      
Кто как проголосовал по вопросу выбора УК в заочном голосовании
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Прошу юристов рассказать, как можно проверить подлинность протокола, правильность подсчета голосов и насколько все это легитимно?
Есть ли среди жильцов, кто учавствовал в подсчете голосов? сколько ЗА и сколько ПРОТИВ?
Общий рейтинг
 
 
 
Ммногие не участвовали в голосовании и не сдавали анкеты
Если принципиально хотите разобраться, то, действительно, стоит подойти в ДСЭ и поспрашивать, что интересует. Есть подозрение, что на форуме голосование может и не отразить реальных результатов.
Вообще такое голосование надо проводить на своем ресурсе, чтобы видно было, кто за какой пункт голосует. 
Конечно нет! В ЖКХ тарифы определяет либо государство либо потребитель. Третьего не дано.
У вас любые цифры в "пределах разумного". Недавно вам написали завышенную более чем в два раза цену на обслуживание лифтов, вы тоже сказали, что цена "вполне нормальная".
Пытаюсь трезво смотреть на вещи, не более того. ДСЭ – это не благотворительный фонд и за услуги надо платить. Вы, извините, про мойку тоже писали, что можно и за 350р машину помыть, только вот к черту на кулички я за этим не поеду.
За услуги надо платить, когда эти услуги получаешь добровольно по взаимному согласию. А когда тебя заставляют в грубой форме?
За столько лет, что идут бодания с ДСЭ, что мешало им, если они такие хорошие, выйти на конкурс, победить в честной борьбе и работать на радость людям со спокойной совестью?
Но они выбрали другой путь, обмана, подтасовок и т.д.
Выборка кончно небольшая, но соотношение 1 к 3.
Странно, на сайте столько жильцов зарегистрировано, а народ не голосует.
Да, многие вообще не принимали участия ни в какм голосовании. По себе знаю. Поэтому не голосуют.
да понятно, что не состоялось заочное голосование. Но если ДСЭ опять фальсификацию с подлогом устроили, то снова судиться с ними придется. Поскольку о тарифах можно спорить сколько угодно, НО вот только с таким договором они здесь точно никому не нужны. Кто читал поймет, там до абсурда доходит.(например даже окна в своей квартире помыть я должен их пригласить, за денежку и т.п.). А кто не читал, советую . Вы время найдите и прочитайте вдумчиво весь текст, и вопросы сами отпадут, нужно ДСЭ нам всем или нет.
однозначно нет
Кстати , а вы заметили , что у нас стало мало уборщиц . Раньше намывали , сейчас вообще не вижу . ДС сократил свой персонал до минимума . На каждый корпус по одной уборщице и по одному электрику . Им запретили жить на тех.этажах и народ начал разбегаться . Зарплата по 15000 руб их не устраивает . Они повышают до 20000 руб , но народ особо не рвёться .Так что веселье скоро начнётся. 
Хотя я и не очень люблю ДС, но... В 3-м корпусе, на моем этаже, хорошо убирали, мне кажется даже два раза в день, утром и вечером. На этаже 4 квартиры в ремонте, постоянно что-то заносят и выносят, при этом почти всегда чисто.
4-й корпус, 19 этаж. Всю прошлую неделю выезжал на работу достаточно поздно и каждый день встречал уборщицу, которая выносила пакеты с мусором и мыла этаж. Уборщица одна и та же. Кроме того, замечено, что если в районе 18 вечера выставить пакет с мусором за дверь, то к ночи он тоже исчезает. Во сколько и как происходит вторая уборка не знаю. Может быть только выносят мусор.
Да, мне тоже так показалось.
Мне кажется, нормально убираются, как и раньше. У нас этаж всегда чистый, хотя тоже ремонт еще не окончен. Насчет их зарплат я тонкостей не знаю, но думаю, правильно, что не разрешают жить на технических этажах.
Сегодня получил ответ из МЖИ на запрос о законности нахождения УК ДСЭ в нашем доме.
Кратко:
В инспекции после проведения проверки не нашли документов, подтверждающих законность  и обоснованность управления ЖК компанией ДСЭ.
Ссылка на письмо в разделе "Документы"
www.vdolevke.ru/objects/360/docs/4498.html
Соседи, я правильно понимаю .что ДСЭ  как выяснилось является временной УК.  Значит все это время мы все должны были оплачивать Содержание и ремонт нашего дома по ГОСЦЕНЕ , т.е. по тарифам города ( 24 руб. за м2 ),т.к. все затраты ДСЭ оплачивало СМУ ( Соглашение  с РосЕвроИнвест--- см. в Документах ). Можно ли у ДСЭ потребовать перерасчет? или пусть продолжают жировать?.
Что-то не слышно штатных защитников ДСЭ!!!
У ДСЭ нет защитников, есть противники идеи все сначала разрушить, а потом думать, что дальше.
Да полностью всем устраивает... только где он, этот тендер? Слова, слова... А живем здесь и сейчас.
Так все в наших руках. Можно попробовать подзадолбать мэрию, префектуру, управу, прокуратуру и жилищную инспекцию жалобами с требованием начать наконец выполнять свои обязанности и провести конкурс по выбору УК.
До этого были обращения одиночек. Если несколько сотен писем одновременно отправить, эффект наверняка будет. Обычно, после 50-60 обращений жильцов по одному вопросу, дело берут под особый контроль.
Если конкурс назначат, выберем по 2-3 добровольца от каждого корпуса контролировать проведение конкурса.
ДС, если захотят, смогут участвовать на общих основаниях.
Обращение в ДСЭ по поводу альтернативных провайдеров  Интернета показало, что мы можем составить такое же коллкетивное письмо с требованием к ДСЭ привести тарифы к требованиям законодальства(~25 р/м2) и копии этого письма отправить в прокуратуру, роспотребнадзор, мжи , управу и т.д. Все дополнительные услуги (охрана, консьержи и т.д.) регулируются дополнительными соглашениями. Если такое письмо подпишут хотя бы 80% проживающих сейчас, то это будет серьезный звонок для ДСЭ, потому как общее потенциальное собрание жильцов этой статистики уже не изменит.
Интересная информация для всех: коммунальные платежи за квартириру ~90м2 в Риме с водой и элкетричеством составляют около 130 евро. Вот так.  
Можем составить три письма- в прокуратуру, мерию , и ДСЭ- с требованием привести тарифы в соответствие с законодательством.И подписать.
Главный вопрос-кто будет подписи по корпусам собирать, такое письмо у консьержа не оставишь?
Как обстоят дела по иску о принуждении Управы к конкурсу?
Скоро новый год, сейчас не лучшее время собирать подписи. Всем сейчас не до этого. И жильцам и прокуратурам-префектурам.
Да и смысла в коллективном обращении не вижу. Составим письмо, выложим его на сайте.  Всем кто поддерживает проведение открытого конкурса по выбору УК останется только распечатать его, положить в конверт и бросить в почтовый ящик на почте.
У меня отец много лет был руководителем одного из подразделений мэрии Москвы и я вас уверяю, от 100 обращений одиночек толку гораздо больше чем от одного коллективного.
Соглашусь в том, что перед Новым годом людям не до этого. Хотя и после не все станут морочить голову с этим. Но если уж обращаться, то конечно, коллективным письмом, а не каждый сам по себе. Лучше организованно составить одно письмо и подписаться желающим. Только перво наперво нужно продумать, что и как писать, и по всем требованиям составить, и этим кто-то заняться должен, так что желающих надо искать, в общем процесс не такой простой как кажется на первый взгляд.
Помнится сбор подписей организовывал vot92. Каков результат к сожалению не сообщил. 
Все выложено в разделах документы:
www.vdolevke.ru/objects/1128/docs/<br /> www.vdolevke.ru/objects/360/docs/
Вчера был в управе. Там сказали, что запросили в ДСЭ протокол голосования. До сих пор ждут.
Кто нибудь видел этот протокол в глаза? Пока выходит, что МЖИ ссылается на устное утверждение ДСЭ, о том, что они выбраны Очным, не заочным, а Очным голосованием. Но так до сих пор не представила подтверждающих этого события документов.
Может я в таком случае что то пропустил? Когда у нас проводилось общее собрание, признанное легитимным? Или это опять инсинуации ДСЭ?
Добавлю еще, в управе подтвердили, что без утверждения тарифоф общим собранием, навязывание завышенных тарифоф ДСЭ не законно.
Выборка не большая, но пока не в пользу ДСЭ.
Кому нибудь удалось увидеть протокол заочного голосования?
ЖЖЖУУУУУ, ЖЖЖУУУУУУ.......
Напишите письмо через сайт в мерию москвы с вопросом на каком основание дс является ук в этом доме.
Выложил в документы протокол нашего общего собрания от 25.10.2013г.
www.vdolevke.ru/objects/360/docs/4637.html
Сам протокол получил на судебном заседании по моему многодетному делу. Там отпишусь по сути.
Наверное, нужно открыть тему по протоколу для обсуждения наших отличных результатов голосования.
А кто все эти люди в счетной комиссии?
Что то я там подпись Вячеслава холодова не увидел, единственного, кто является жильцом нашего дома. Остальные это сотрудники ДСЭ.
А кто вообще все эти люди???
У меня только один вопрос... У кого-то еще остались надежды через суды что-то решить? Все же очень просто. ДСЭ фабрикует любую бумажку, какая в голову придет, чтобы себя "выбрать" в качестве УК, доказать свою легитимность. Что дальше? Дальше - суд... года два, как минимум, чтобы эту бумажку оспорить. Сколько за эти два года еще таких бумажек можно сочинить? Много. И по каждой два года судиться? То-то я смотрю, у нас полуграмотных юристов-адвокатов после очно-заочных открыто-закрытых "университетов" как собак нерезанных, но все сытые и довольные.)
Только решение общего собрание. Остальное - пустая трата времени и денег.
Пришел ответ на запрос в мэрию. Ответ пришел опять из префектуры (ожидаемо).
Суть ответа такова: проводить конкурс оснований нет, так как общим собранием жильцов выбрана УК ДСЭ.
Документов подтверждающих в Управе и Префектуре нет (до сих пор),  но они обратились в прокуратуру (уже в который раз)что бы та обязала ДСЭ такие документы предоставить.

Интересно, какое общее собрание они имеют ввиду, то заочное, что проводилолсь не пойми как?
Значит за них проголосовал ДС.
Общий рейтинг
 
 
 
Я не юрист, но! ... В жилищном кодексе подробно описана процедура процесса выбора УК. ДС ни разу не соблюдал требования ЖК. Соответственно, идете в ДСЭ, требуете протокол, сверяетесь с требованиями ЖК (кто инициировал, где и когда проходило, как были оповещены собственники, кто был в секретарем данного очного собрания, кем выбиралась счетная комиссия, где хранились бланки голосования, голосовали ли собственники или люди с улицы и т.н. "инвесторы" и т.д.). Удостоверяетесь, что голосование было полностью несоответствующим ЖК, идете в суд! У нас в 7 Небе уже 3 липовых заочки было.
Есть подозрение, что голосование устроенное самим кандидатом в котором можно выбрать только одного кандидата и в котором голоса считает все тотже кандидат может не отразить реальных результатов:)
Особенно в части наделить ДС полномочиями устанавливать самим себе любые тарифы. Что тарифы ДС завышены, признавали даже самые преданные "поклонники" ДС.
А кто тут против платить??? Вопрос сколько платить. Как показывают тендеры по выбору УК проведенные в ЖК Солнце и в 7 Небе, нормальная цена - 35 рублей с метра включая охрану и консьержей, без отопления, воды и света. А ДС хочет 70. Выиграли конкурсы не фирмы однодневки, а большие компании, хорошо себя зарекомендовавшие на рынке услуг.
Коммуналка - это социалка, и любой человек должен иметь возможность платить за квартиру в любой ситуации, если его уволили, если он потерял работу, если он стал временно нетрудоспособен и т.д. А у нас в доме получается, что пенсионеры, не сделавшие миллионных накоплений, вообще выжить не смогут!

Зачем платить в 2 раза больше, если реальная цена оказываемых услуг не превышает 35 рублей?
Вы, как всегда, уходите от прямых ответов.  Впрочем, чему тут удивляться.
Состоялось или нет, знает видимо только управа и МЖИ, поскольку они заявляют, что ДСЭ выбрано большинством в открытом голосовании.
Про пенсионеров и уволенных это Вы не в ту тему, это проблема в целом страны – социальная незащищенность, и врядли ДС должны с этим бороться, тут проблему выше надо решать. Человек с минимальным доходом любые тафифы не потянет. У нас жизнь суровая: потерял работу – продавай квартиру в новостройке. А про установку тарифов в ЖКХ – какой еще потребитель устанавливает? Вы хотите сказать, что я сама себе вправе тариф написать?
Возможно из-за вот таких вещей:
http://www.uvd-svao.ru/news.php?n=757
:)
Убираются пока ещё... раз в 3-4 дня. Ориентируюсь исключительно по следам от собственных ног в коридоре)
Мусор несколько раз за день выносят.
Вы в этом сомневались?:)(шутка)
Нам надо добиться проведения одного из двух:
1. Открытого конкурса или
2. Очного голосования.
Пока что получается, что ДСЭ сама себя выбрала, сама назначила тарифы и теперь всячески третирует жильцов, что бы им по этим тарифам платили.
Счас нет под рукой ссылки, но читал, что тарифы, которые отличаются от общегородских, обязаны утверждаться только общим собранием жильцов. Одностороннее назначение тарифов УК не допустимо.
А где вы видели предложения все разрушить?) Ну и соответственно, уточнение, как можно осуществить это "разрушение".
А чем тендер проводимый управой под контролем жильцов не устраивает?
Займи жильцы более внятную позицию по отношению к ДСЭ все бы давно уже было. А пока большинство заняло выжидательную позицию. Мы дескать жить будем, здесь и сейчас, а что из всего этого выйдет, посмотрим.
А ДСЭ это на руку.
Им не нужно что бы их любили. Главное , что бы платили.
Ну, а раз платишь, значит согласен. И вот уже армия "голосующих ЗА" пополнилась еще одним жильцом.
ДСЭ мольбами не прнять.
Можно в каждом корпусе повесить объявление  в какой день  и время можно подъехать подписать наши бумаги. Готова один день подежурить в 1-м корпусе, в др. день другой житель. Дня три-четыре  наверное достаточно для сбора подписей.
Вы неправы, sel83_clon совершенно верно  указал на рабочую схему для активной реакции со стороны городских властей. Именно большое количество отдельных жильцов глобально недовольных УК в громадном многоквартироном доме заставит их реагировать на личные письменные обращения граждан. Так буде правильней.
Пробел тут только один- на форуме не все. Предлагаю распечатать такое письмо и схему действия-  каждому в почтовый ящик, кто за ДСЭ  и кому Пофиг, выкинут его, НО те кто против такой УК и не находится на форуме смогут участвовать в этом процессе и результат может оказаться выше всех ожиданий.
Вопрос может решиться, только техническое исполнение надо придумать., и конечно после НГ.
На коллективное обращение -будет отписка, такое уже было, и сколько подписей под кол.обращением
-50 или -500, не существенно для властей, на личные обращения они вынуждены реагировать в каждом конкретном случае индивидуально, это должно привести к реакции.
Комендант лично сказал, что миграционная служба в начале месяца приехала и всех, кто работал в этот день под белы рученьки оприходовала, поэтому и мыть и убирать и чистить сейчас некому. На вопрос, что у них не в порядке документы, он ответил, всё в порядке, но всё равно всех забрали. 
Вывод один: значит всё таки не в порядке!!!
В управе об этом говорят на протяжении ряда лет,но мер никаких не принимают,а виной всему-КОРРУПЦИЯ!
хм... очным не может быть... его никогда и не было, по сути. Самое простое это подделать Заочку, а вот чтобы очное подделывали, это чего-то впервое такое)
хм... очным не может быть... его никогда и не было, по сути. Самое простое это подделать Заочку, а вот чтобы очное подделывали, это чего-то впервое такое)
хм... очным не может быть... его никогда и не было, по сути. Самое простое это подделать Заочку, а вот чтобы очное подделывали, это чего-то впервое такое)


В МЖИ и в Управу протокол голосования ДСЭ не предоставил.  В очередной раз  ДСЭ все сфальсифицировал. Что будем делать, соседи?

Я писал подобный запрос в МЖИ. Ответ в документах выложен.
Ответ такой, что в МЖИ нет представленных ДСЭ законных оснований для управления нашим ЖК.
Если я все правильно понял, из протокола следует, что в голосовании приняли участие 51.4% площадей. При этом "За" ДС и все их хотелки проголосовало 60-65% от этих 51.4%. 51.4 х 0.6 = 30.8%. Т.е. ни одно из принятых решений не легитимно, т.к. принято меньшинством. Также уверен, что половина из этих 30% это голоса ДС, как владельцев ТРЦ за самих себя. Сомневаюсь, что владельцы торговых площадей имеют право голосовать по вопросу квартплаты. Это нонсенс, что владельцы административных помещений участвуют в голосовании по вопросу квартплаты в жилых помещениях.

Обязательно нужно вынести обсуждение протокола в отдельную тему!!!
Так я об этом и толкую из темы в тему.
Надо дождаться хотя бы сентября, когда большинство переедет к новому учебному году и попытаться самим организовать очное собрание.
Добрый день,

А можете выложить сюда пример письма в мэрию. Если много жильцов отправят запросы, им сложнее будет спускать на тормозах это дело.
Отправляли по почте или через госуслуги?

Спасибо!
Сомневаюсь, что  они подделывали подписи. Как обычно по своей схеме. Занесли в управу денег и бумажку, и все ок.
Так уже суд идет по другому протоколу)))
А разве каждая компания так не делает – сама для себя определяет тарифы? Как-никак уже не Советский Союз, чтобы «сверху» все устанавливали. Ну не самые низкие цены, согласна, но в пределах разумного.
Про пенсионеров и уволенных это ВЫ не в тему. Во всех домах, в соответствии с законом РФ, пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи имеют массу льгот по квартплате.

По тарифам. Не я хочу сказать, а государство прописало в ЖК РФ, что тарифы, сверх городских, могут устанавливать только жильцы общим собранием, УК таких прав не имеет. По данному вопросу имеется предписание прокуратуры в адрес ДС с требованием устранить нарушения.

Эти вопросы уже неоднократно обсуждались на сайте и начинать все по новой не хочется.
Так я не просить призываю, а требовать
По закону сначала должно быть проведено очное собрание собственников,официально зарегистрировавших право собственности и получивших  соответствующее свидетельство.Такого собрания,конечно,не было!.А заочное голосование объявляется в случае отсутствия кворума на очном собрании.Но это так предусмотрено по закону.ДСЭ же действует по понятиям с помощью колррумпированной "крышы" во властных органах. В настоящее время в нашем комплексе еще нет 50% и более зарегистрировавших собственность,поэтому любое голосование не лигитимно! Но правоохранительные органы и суды на это не обращают внимания.Почему-сами догадайтесь!
Как что?
То же, что и делаем последние 4 года - жужжать на форуме :))
Смотрите ЖК РФ. Именно так и есть.
1. Кворум, это когда более 50% голосов участвуют в голосовании
2. Решение принимается простым большинством от числа голосов на голосовании.
Ну так на каждый протокол по суду и потребуется. Жалко у нас за такое мошенничество привлекать по УК нельзя!
Ну вы сравнили... интернет и комуналка. И толку от ДСЭ требовать? С них все комплексы требуют, как-то эффект не очень. Требовать надо с Управы и других гос. структур, т.к. они обязаны хоть как-то реагировать.
А как можно увидеть это предписание? А то у нас тоже адские тарифы на Расплетина, и мы хотим поменять их, ну или компанию ДС.
Не особо понял, это вы мне рассказывали?)
Очень конструктивно.
Увидел, что Вы создали новую тему, лучше всем продолжить общение там.
Пошел читать ЖК РФ.
С тем, что у нас за это ничего нет, согласен:( Была бы реальная ответственность, уже бы давно такого нигде не было бы.
Я предлагаю попробовать. Если Вы внимательно читали мой пост, то это письмо может стать звонком для ДСЭ. Я не предлагаю изгнать ДСЭ. Сейчас это не очень реально. НО, если количество недовольных жильцов (80 и более процентов)поставят свои подписи, то при легитимном общем собрании статистика не поменяется. ДСЭ не сможет игнорировать это письмо.  Или Вы думаете, что платить непонятно за что - эту альтернативу предпочтет большинство?
Если наберется 80% недовольных, так проще даже с 50% в другие органы писать. А ДСЭ не важно количество недовольных... вы на них никак не повлияете. Но, как я понимаю, вы не верите, так что лучше проверить это лично.
А где можно увидеть текст письма, которое жители дома отправили в ФАС?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!