Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

ДСЭ -приостановка операций по счетам

Уважаемые соседи!
Получил письмо от жителей "Алых Парусов". Посчитал необходимым довести до вашего сведения.
"Уважаемые соседи!
Тема: платежи за услуги «ДС-Экспуатация», направляемые в некое ООО
«ЕРЦ»
Прошу несколько минут Вашего внимания, это, к сожалению, очень важный
аспект.
Аспект этот будет иметь долгосрочные последствия в сфере качества
управления нашим недвижимым имуществом и соответственно стоимостью
нашего имущества, нашими расходами на капитальный ремонт и обслуживание.
Нам всем придется принять решение.
Внимательно разобравшись с вопросом платежей в некое ООО «ЕРЦ» в
соответствии с письмами ДС-эксплуатации (см. вложение
письмо-разъяснение, письмо - реквизиты) пришли к следующим выводам:
1. В настоящее время ООО «ДС Эксплуатация» имеет судебный спор с 34
налоговой инспекцией.(отдельное спасибо информированным соседям))))
1.1 Вынесено решение:
- «ДС-Эксплуатация» должна в бюджет (по разным оценкам 650 000 000 -
850 000 000 рублей, сам Акт официально не опубликован, но сведения эти
ДОСТОВЕРНЫ и получены из надежных источников)
- Налоговой № 34 вынесено Решение "о приостановлении операций по счетам
и введении запрета на отчуждение имущества ООО "ДС Эксплуатация"",
ознакомиться с материалами можно на сайте арбитражного суда:
http://kad.arbitr.ru/Card/30871e9b-c706-4f1c-b38a-8c1506a25c24.
Вывод: Счета управляющей компании должны быть заморожены, и на ДСЭ
висит огромный долг, распоряжение имуществом ЗАПРЕЩЕНО!!!!!
2. Чтобы иметь возможность дальше «собирать» с нас деньги было создано
ООО "ЕРЦ" (см. вложение ерц1,ерц2),куда нам всем и предложили платить с
сентября. Причем, предлагают туда заплатить и все накопленные ранее
долги, обратите внимание))))))). И это не смотря на Решение суда о
запрете на распоряжение имуществом))))))
- Как нам удалось выяснить : 16.07.2013 года, Дон-Строй учредил это
некое новое ООО ЕРЦ с уставным капиталом 50 т.р. и директором,
небезызвестной г- жей Кухаревой Н.В.
Вывод: компания спешно пытается уклониться от исполнения судебного
решения, делает эти шаги именно за счет жителей, А НЕ ЗА СЧЕТ
СОБСТВЕННИКОВ КОМПАНИИ. Если бы у компании «Дон–Строй» был порядочный и
состоятельный собственник правильным решением было бы внести эти
средства в капитал компании. Но…, таких собственников там нет и поэтому
«ДОН-СТРОЙ» строит иллюзии относительно наших с Вами кошельков……)))))))
Какие есть варианты развития событий?
Мы, жители идем на поводу у «ДС-Э», спасая ее акционеров от банкротства
и платим деньги НЕИЗВЕСТНО куда, некому ООО «ЕРЦ» , в обход решения
суда.
Нам это зачем?
Если в «Дон-Строе» считают, что делают все правильно, то они должны
каждому, как и положено по Гражданскому кодексу прислать ИМЕННОЕ
уведомление о внесении изменений или дополнений в договор. Подписав
соответствующее приложение, у нас появится, по крайней мере, ПРАВО
ТРЕБОВАНИЯ.
А что Мы имеем сейчас?
Бумажку в почтовом ящике с просьбой куда–то оплатить, да еще и
одновременно оплатить накопленные ранее обязательства? У нас не
возникают при этом надлежащим образом оформленные требования к ООО
«ЕРЦ».
Вывод: Не стоит платить по этим реквизитам. Документы не оформлены
должным образом. Если «ДСЭ» считают «правильно», пусть дооформляют
отношения.
Как долго могут продолжаться прятки с налоговой службой?
Не долго (не вечно). Сумма большая, бюджету нужны деньги.
Последствия?
- «Дс-Э» может быть объявлен банкротом…
или
- Есть вероятность, что деньги им даст «ВТБ».
НО, КАК ВЫ ДУМАЕТЕ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, кто будет отдавать эти день
обратно банку «ВТБ»? Угадайте с одного раза … и еще надо будет добавить
проценты за пользование…))).
- А это значит, ЧТО У НАС ВСЕГДА БУДУТ НЕАДЕКВАТНЫЕ И ЗАВЫШЕННЫЕ СЧЕТА,
а когда придет время проводить капитальный ремонт домов «ДС-Э» видимо НЕ
СБЕЖИТ, а , традиционно, попросит НАС еще раз все оплатить по второму
(пятому) кругу!)))))
ИТОГ финансовой операции: каждому собственнику (долг/на количество
клиентов) в итоге придется уплатить по 30 000-80 000 рублей чужого!!!
долга. Нам это надо?
ИТАК:
Если Мы платим в ООО «ЕРЦ» – Мы немного отодвигаем финансовый коллапс
их акционеров и позволяем «ДС-Э» тянуть с получением кредита банка. Если
же кредит не дадут в «ВТБ», НАШИ ДЕНЬГИ канут вместе с «ДОН-СТРОЕМ» и
его «ЕРЦ» , к которому у нас права требования не будут оформлены
надлежащим образом.
Если МЫ не платим в «ЕРЦ», а просто платим по договору на прежние
реквизиты «ДОН-СТРОЯ», деньги списываются в налоговую службу, но у нас,
ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОСТАЕТСЯ ОФОРМЛЕННОЕ ПРАВО ТРЕБОВАНИЕ. Как порядочный
собственник, Мы обязаны исполнять договорные обязательства.
НЕ ПЛАТИТЬ ПО ПРЕДЛОЖЕННЫМ РЕКВИЗИТАМ!!!!!!!
ЕСЛИ ПЛАТИТЬ, ПЛАТИТЬ ПО ДОГОВОРУ И РЕКВИЗИТАМ В ДОГОВОРЕ.
УТОЧНЯЙТЕ ПРИ ОПЛАТЕ УСЛУГ В КАССЕ!!!!
ВНИМАТЕЛЬНО ПРИ ПЛАТЕЖЕ С КАРТЫ!!!!! (только после оплаты становится
понятно, что деньги ушли в ЕРЦ, отзывайте!!!)
Ситуация непростая…Выход из нее БЕЗУСЛОВНО будет найден. Выход
грамотный и качественный.
ВНОСИТЕ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
После обсуждения формулы выхода ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ ДОНЕСЕНА ДО
КАЖДОГО ЖЕЛАЮЩЕГО ЧИТАТЬ И СЛЫШАТЬ для целей ПУБЛИЧНОГО ОБСУЖДЕНИЯ и
УТВЕРЖДЕНИЯ ТАКОЙ ФОРМУЛЫ.
Просим сообщить всем соседям о сложившейся проблеме, а также сообщить
нам, если готовы участвовать в ее решении."
Какое занимательное письмо.
Соседик был прав, не спроста это жжж.
Общий рейтинг
 
 
 
Господи, какое счастье, что я избавилась одним махом и от ДСЭ и от всех этих проблем!
Удачи всем бывшим соседям в дельнейшей борьбе за свержение ДСЭ! Победы вам!!!
Давно назревал разрыв этого гнойного фурункула, это было неизбежно.
Еще 2-3 года назад обсуждали, что не рацонально держать у себя в доме компанию-банкрот.
Не факт что ВТБ будет спасать ДСЭ. ДС им пришлось взять с подачи правительства, чтобы не плодить обманутых дольщиков и в надежде вернуть деньги взяв компанию под свое управление. ДСЭ осталась в руках семейства Ресина, которое сейчас в опале у действующей власти. Слишком зарвались, оборзели и всем вокруг надоели.
А ведь некоторые люди призывали(уточнять не буду), что платите это ООО "ЕРЦ" и все ок, хотя никаких договоров с ней нет.
Спасибо за сообщение
Что по поводу терминала оплаты, он куда раздает деньги? Сейчас указывается личевой счет, другие параметры типа счета и тд не появлялись.
Голова идет кругом ..... Начинаем копить задолженность до выяснения причин?  
Уважаемые соседи! Не платите по реквизитам этой однодневки "ЕРЦ" и тогда ДСЭ сам "умрет" и мы наконец-то приобретем свободу !
сегодня заплатила на реквизиты ДСЭ (( Видимо с деньгами придется попрощаться..
В клиентском отделе ДСЭ сказали, что пока новые реквизиты не оформлены допником к договору, я могу платить по старым реквизитам. А допник всем "вот-вот раздадут".
А в самом деле , если Перестать платить ДСЭ сейчас и ВТБ не даст им кредит и их обонкротит, чтобы списать налоговый долг , то.................................они "Умрут", как юр.лицо.
Думаю увы не все так просто и однозначно, ВТБ сейчас вероятно просчитывают, что выгоднее - сбросить балласт или проплатить типа транш, Вообще для Монстра-ВТБ это сумма не большая. Вопрос какова сейчас капитализация ДСЭ?
Думаю это и просчитывают сейчас в ВТБ, что им будет выгоднее они и сами пока не решили.И если они сохранят ДСЭ, то наша квартплата точно вырастит с нового года(договор это предусматривает, а необходимость появится).
Считаю, что сейчас надо прекратить незаконные выплаты на счета и ДСЭ и ЕРЦ. Веть на счет ЕРЦ платить законных оснований у нас не возникло, то что нас устно попросили это , юридически бред. А на счет ДСЭ -так они сами развесили оъявы за подписью директора , чтобы мы не перечисляли на них деньги.
Давайте ЗАМОРОЗИМ оплату -Основания для этого возникли четкие.
УДАЧИ НАМ, возможно победа близко!
И неужто кто-то еще сомневается, что оказаться в доме под управлением ДСЭ -оказаться в дерьме....
и ПРАВИЛЬНО НЕ надо договор с ЕРЦ подписывать, к этому нет законных оснований, в крайнем случае оплатим на счет ДСЭ по договору, деньги с их счетов все равно выгребит ИФНС. И дождемся , что решит чертов ВТБ, если капитализация ДСЭ меньше долга , то ее выгодней обонкротить и забыть о ней, для ВТБ вполне себе вариант для непрофильного долгового актива.
Вопрос  еще как они так налоги платили и кто за это ответит и перед законом и перед ВТБ, веть последние опять бабло потеряют, а с ними шутки летально заканчиваются. Посмотрим , что будет дальше, жутко интересно!
А сейчас вообще об оплате забыть надо месяца на три как минимум, нам от этого ничего плохого не будет точно, а за это время вопрос с этим ворьем возможно уже закроется сам-сабой.
Простите, не очень понятно, зачем нужно копаться в чужом белье. Зачем понадобилось добывать инсайдерскую информацию о долгах компании. И уж тем более говорить о том, что они пытаются спасти многомиллиардную империю за счет нашей коммуналки.
Что значит «НЕ ПЛАТИТЬ ПО ПРЕДЛОЖЕННЫМ РЕКВИЗИТАМ!!!!!!! ЕСЛИ ПЛАТИТЬ……» 
Вы к чему призываете? На какие шиши УК будет управлять комплексом?
Что Вас не устраивает в УК. Недобросовестное предоставление услуг? Скажите/напишите, в чём КОНКРЕТНО Вы обвиняете УК. Единственный актуальный вопрос – уменьшение стоимости услуг. Думаю, когда собственников станет, хотя бы половина вопрос решится. Всё остальное саботаж и бла-бла-бла
Дополнение. Я позвонил в ДС эксплуатацию, представился  и попросил объяснить появление счетов от третьих лиц. Мне ответили, что я могу платить по прежним реквизитам, имеющимся в договоре. Я попросил соблюдать обязательства и прислать правильные счета для основания для оплаты. Обещали прислать правильные счета.
Пока так.
Ну и где Решение суда о запрете распоряжаться имуществом? Где доказательства, что операции по счетам приостановлены? Где доказательства, что ДСЭ должно 800 млн.? Слышим звон, не знаем, где он...
"Слышим звон, не знаем, где он..." - это вы про себя?
Если вы считаете себя осведомленным человеком, разбирающимся в в законодательстве, очень прошу вас предоставить ссылку на документы подтверждающие:
1. Законность пребывания компании ДС Экплуатация в ЖК Измайловский.
2. Документы подтверждающих законность установленных ДС Эксплуатацией тарифов.
3. Руководствуясь какими законными документами и тарифами я должен оплачивать коммунальные расходы.
4. Показания приборов учета тепла и электроэнергии в соответствии с которыми жильцы оплачивают общедомовую электроэнергию и отопление в квартирах.
К сожалению, ДС не может или не хочет предоставить мне данную информацию, может вы сможете?

Пока мы имеем только предписания прокуратуры о незаконности деятельности ДС эксплуатация и дома которые после отказа от навязанных услуг ДС имеют 35 рублей квартплаты без ухудшения качества обслуживания вместо 75 которые хотели ДС.
И все таки выскажусь. Прежде чем сеять панику разобрались бы вначале и включили логику. 34 ИФНС доначислила ДСЭ налогов на 850 млн. НАЛОГОВ!!! Налог платится с дохода (20% налог на прибыль у нас в стране), доход - это выручка минус расходы. И что вы хотите сказать, что у ДСЭ такой доход? У них хотя бы в год есть выручка в 850 млн.? Не говоря уже о налогах. Соответственно, делаем вывод: либо здесь какая то лажа, либо налоговики беспредел включили. Если есть здесь люди которые занимаются бизнесом, либо главбухи, аудиторы, знают про что я говорю. Тем более, что на носу Олимпиада, деньги в бюджете нужны. Допустим, что есть решение налоговой, счета не арестованы, значит это решение не вступило в силу, а написать в нем налоговики могут что угодно, знаю, потому что сама с ними работаю и это не значит, что когда либо оно вступит в силу. Поверю во всю эту фигню, когда решение суда последней инстанции увижу. Да вы посмотрите сколько налогоплательщиков суды выигрывают, в том числе и ВАС. А уж 34ая инспекция самая неадекватная инспекция в Москве, знаю это не по наслышке, сама с ней работала и это не только мое мнение, а и мнение инспекторов самой 34ой и других инспекций, такой начальник, говорили мне они, такая и инспекция. И если про 850 млн. правда, то ДСЭ еще и спасибо сказать надо, что они предпринимают какие-то меры, чтобы у них счета не арестовали и наши денежки не ушли фиг знает куда, а уйдут на оплату света, воды и тепла, а то ведь за 850 млн. можно и бросить все это и будем мы сидеть холодные и голодные ))))))). Это мое мнение. Имею право.
Ну, ДСЭ не бедствует, если собирает только с нашего ЖК почти 8 млн. в месяц. Так что сумме в 850 млн. не особо удивляюсь, ведь задолженность могла скопиться и за несколько лет.
Общий рейтинг
 
 
 
Если нет блокировки, значит нет долгов - хотела сказать )))))
Самое грамотное - никому пока не платить и кушать попкорн. Поддерживаю! :)
А если серьезно... кричать и дергаться оправдано лишь в том случае, когда имеешь возможность что-то исправить. Если же такой возможности нет (а у нас ее нет), то будь в этой ветке хоть 500 самых развернутых и "умных" постов, а ситуация не изменится ни на йоту.
Как руководитель предприятия могу подтвердить, что имея 1,5 мрд в год за три года нарваться на 650 млн. неуплат и штрафов очень легко! :)
В ситуации с ДСЭ нужно думать не про то, что сейчас, а про то, как могут развиваться события.
Допустим, ДСЭ, что-то нарушил, или банально вывел деньги. И из-за огромных штрафов, окажется банкротом. Значит ли это:
 - что теперь можно бесплатно жить, пользуясь таки услугами?
 - что компании-подрядчики в случае банкротства ДСЭ не будут претендовать на долги жильцов по договорам с ДСЭ?
 - что наш дом окажется без обслуживания какой-либо УК?
Мой мнение.
 - дом без обслуживания точно не останется. Уж слишком лакомый кусочек.
 - ДСЭ (если выдержит) или его сменщик, точно не обнулит долги жильцов, т.к. банкротство сложная процедура, а рычаг давления на жильцов с отключением коммунальных услуг никто не отменял.
Что смущает?
 - Платить почти банкроту достаточно глупо. Деньги почти наверняка не дойдут до подрядчиков, а пойдут на штрафы. Получается, что жильцы, продолжая платить ДСЭ поощряют его схему нарушения и платят за него штраф, при этом, предположительно, допросовестные подрядчики могут пострадать в ходе банкротства, получив только %% от своих долгов. И будут вынуждены пытаться компенсировать часть потерь через обновлённую тарифную политику, возможно, на нашем же объекте.
 - Если скопить долг, превышающий объем 3х месяцев - почти наверняка отключат воду и электричество
 - Если просто не платить никуда 3 месяца, то ДСЭ скорее скопытится, и плюс за это время, может наступить порядок в договорных отношениях в виде, например, новых договоров или допсоглашений.
 - Для окультуривания отношений, можно составить и направить в адрес ДСЭ письма с описанием своей позиции и с просьбой официально прокомментировать ситуацию и документарно переоформить отношения.

Короче, я бы на месте каждого поднакопил бы долг и это должно заставить ДСЭ засуетиться и нормально отработать в договорном разрезе со сменой платежных реквизитов. Месадж такой - заплачу как только получу вариант допсоглашения о смене реквизитов, либо достоверное сообщение и разрешении ситуации с налогами ДСЭ.

К сожалению, я лично такой долг уже накопил как раз на случай такого возможного банкротства ДСЭ для зачёта этого долга после вступления в силу решения суда о перерасчёте моей кварплаты. Поэтому  лично моё решение сложнее.
вот-вот, именно так , увы, и обстоят похоже дела для ДСЭ. Как бы это все на обслуживании ЖК не отразилось реально.
Думаю было бы правильным письменно попросить ДСЭ прокомментировать официально ситуацию  с ИФНС 34. И дать жильцам разъяснения.Дабы все могли спокойно насладиться жизнью в своих новых квартирах. и не переживать по-поводу будущего обслуживания, и быть уверенными что перечисленные суммы пойдут по назначению.
 Теперь понятно зачем они ЕРЦ создали, еще в августе., А нам Гнездили типа так удобнее.Мне лично сразу было понятно, что есть серьезные причины. Теперь ясно какие. А платить или не платить бонкротам и лгунам - каждый сам может решить. На сегодня инфы уже достаточно. Но эта ситуация врятли пройдет для ДСЭ гладко.
http://www.youtube.com/watch?v=g01kJeuLyKo&feature=youtu.be


Краткий ролик, о том, во что превратился ЖК  "Алые Паруса" под управлением ДСЭ.
Общий рейтинг
 
 
 
Вот история еще одного противостояния жильцов и ДС.
Жильцам ЖК Солнце, многочисленными жалобами, удалось добиться проведения конкурса. ДСЭ, абсолютно не конкурентно способная , конечно его проиграла.
http://forum.jk-sun.ru/viewforum.php?f=4&sid=3c2bf242b69b166773eb42b9df53ad9c
В каждом доме повторяется одна и та же история.
Я одного не пойму.

1. Все (подчеркиваю - все) бизнесмены используют различные схемы для минимизации своих налоговых отчислений.
2. ДСЭ наверняка занимается тем же самым, за что упрекнуть их мало кто может.
3. Налоговики не особо парятся с выяснением чистоты контрагентов, они в своих расчетах испльзуют укрупненные нормативы прибыльности предприятий. Для строительных организаций этот норматив примерно составляет 10%.
4. В одну волею судеб очень хорошо мне известную строительную организацию пришла выездная налоговая проверка. Все бумажки были в порядке, оборот по проверяемому году составил около 300 млн. руб. Они насчитали недоимок + штрафов на 2,5 млн. руб., при этом сказали, что чистота бумажек им по барабану, они действуют по нормативам. Компания хотела судиться, но раздумала, и заплатила эти деньги в обмен на то, чтобы ее не трогали (не ставили на инкассо и т.д.).
5. Если рассуждать по этой логике, то при недоимках-штрафах 650-850 млн. руб. оборот ДСЭ должен составлять за год порядка 65 - 85 млрд. руб., что нереально. Или же они полные идиоты в деле сокрытия прибылей и ухода от НДС, что тоже нереально.
Цифра вызывает сомнение.

Если по существу - Громо, видимо, прав. Только прошу заметить, что если ДСЭ обанкротится, то это будет кошмар не только для ДСЭ, но и для нас, грешных, такая кутерьма начнется, что становится страшновато. Если у них счета закрыты на выход, то они однозначно не платят своим субподрядчикам, а среди них, кроме технических, есть и реальные, например, лифтовики. Кроме того, они не платят городским сетям. Все это может привести к невозможности проживания в комплексе (без света, тепла, воды, лифтов и т.д.). Так что я слегка испуган, хотя человек ко многому привычный...
Почти уверен, что дом без УК не останется. Быстрее всего дадут временную, волевым решением городских властей. А платежи за ресурсы переведут на прямую, минуя прокладку.
Надо давно признать, что ДСЭ компания жульническая, и ее действия направлены на максимальное извлечение прибыли за счет нас, жильцов. При этом не стараясь выполнять в полном объеме взятых на себя обязательств.
Общий рейтинг
 
 
 
Мдя, прямо Стокгольмский синдром. Людей имеют по всякому, а они рады...
Общий рейтинг
 
 
 
Ну что вам сказать на счет налоговой, особенно 34… У нас на предприятии тоже была подобная ситуация с ними, впаяли штрафы немыслимые, претензий уйма была. Только счета никто не заморозил, грозились, сплетни распускали и не более того. Пришлось жалобы писать в вышестоящие учреждения и все разрешилось удачно. Складывается впечатление, что ДСЭ попалось на ту же удочку. Ведь у них реально счета не заморожены. Я свои обязательства выполнила перед ДСЭ, спокойно себе оплатила на счет ЕРЦ и никакой угрозы в этом не вижу, абсолютно. А вот как раз, если есть попкорн и не платить, тогда и проблемы могут быть.
Да почему вы решили, что я нервничаю? Может быть в своем первом посте я высказалась несколько эмоционально, но это связано с тем как я плохо отношусь к налоговой, а не тем как я хорошо отношусь к ДСЭ. У меня одновременно бывает по шесть выездных проверок (у нас несколько организаций в холдинге) и я знаю как могут вести себя налоговики и что писать в актах и решениях. А уж 34-ая!!!! У нас с ней было 4 проверки и ни одна из них не дошла до суда, мы все отбили на уровне УФНС. Там такой бред был написан, что, наверное, УФНС просто стыдно было это все на уровень суда выносить. И все это месть за то, что мы не стали с ними договариваться (как же у них план, им хочется премий, а мы деньги как будто бы рисуем). В итоге не заплатили ни копейки! Пакость в виде ареста имущества и счетов тоже была. Поэтому я и считаю, что делать какие-то выводы очень даже преждевременно. Борьба с налоговой дело долгое и я не поддерживаю тех людей которые призывают не платить коммуналку. Откуда же организация возьмет деньги на обслуживание комплекса? Я тоже хочу лучших условий, но знаете ли когда тебе говорят, что ты с луны упала или начинают ехидно комментировать твои профессиональные познания... Я во всяком случае до хамства не опускалась.
Just00, я с комендантом разговаривала, в вежливой форме уточнила и в такой же форме мне все ответили) ЕРЦ это дочерняя фирма ДСЭ и в общем-то можно и туда и туда платить, но в ЕРЦ лучше, потому что у ДСЭ и так очень много объектов и количество увеличивается, так что они таким образом распределяют нагрузку. Ну я вот таким образом поняла) А раз очень хочется, то можно платить и на счет ДСЭ. Ну вот это как раз и значит, что счета не заморожены.
Пытались оплатить квитанции за обслуживание, полученные вчера в почтовые ящики. Сбербанк онлайн пишет, что получатель платежа находится в другом регионе (Самара). Может и ошибаюсь, но какая-то лажа, хотя, при переводе в Самару КПП бы изменился, а он остался московским.
а что через терминалы в подъезде разве нельзя оплачивать?
Мда уж... Этот первоначальный пост кто-то из конкурирующих УК разместил на всех форумах домов ДС. Просто смешно читать, если кто не знает, как работают ИФНС, то как бизнес-то ведут? Налоговая инспекция при камеральных или выездных проверках обнаруживает какие-то косяки и выставляет _максимальную_ налоговую недоимку, - у них есть свои показатели за которые они премии получают... Потом комиссия и выносится решение, котрое обычно раз в 20 меньше по сумме первоначальной. Ну никто не даст налоговой гробить крупный бизнес. В итоге главбух получает выговор, компания выплачивает не очень большой штраф и все успокаиваются. Ну как говорится, ложечки-то нашлись, а осадочек остался. Такой жуткий троллинг можно устроить фактически любой компании в России.
ЗРИ В КОРЕНЬ, как писал Кузьма Прутков, ищите кому это все выгодно....
Сегодня заезжал за платежкой.
Охрана даже не спросила, кто я и куда. Говоря проще, сделав лицо кирпичрм может пройти любой желающий.
Консъержа на месте не было, он видимо курил где то. Так что и этот рубеж обороны был мной преодален без вопросов.
Отсюда вопрос, не много ли мы платим за такую охрану и консъержа?
Общий рейтинг
 
 
 
Это скорее касается конкретного сотрудника, а не системы в целом. Можно обратиться к коменданту, уверена, он работу проведет. У нас и охрана на месте, и консьерж, и что бы там ни говорили – охрана свои обязанности выполняет хорошо.
Мы ближе ко МКАДу, чем к Садовому:) т.е. к 22 рублям;)
Всем понятно, что затраты на содержание дома на Садовом и возле МКАД практически одинаковы, при одинаковых технических показателях, а разница в квартплате наглядно показывает наглость и жадность некоторых УК.
s051173, я как раз в такой проверке не вижу ничего плохого. Вы не думали, что охранники уже могли запомнить хотя бы некоторых жильцов, вот и не пристают с расспросами.
ДСЭ отозвало иск http://kad.arbitr.ru/Card/30871e9b-c706-4f1c-b38a-8c1506a25c24

С форума 7-го Неба:
На сайте Арбитражного суда появилась информация, что ДСЭ отозвало свой иск к налоговой службе о признании недействительным решения налогового органа. Иск отозван, дело в суде прекращено. Отзыв заявления шаг серьезный с процессуальной точки зрения, поскольку второй раз такой иск подать уже нельзя после отказа от него.
Что именно это означает, узнаем в ближайшем будущем, либо ДСЭ будет банкротиться, и пытаться навязать нам другую свою ДСЭ-2, либо... даже не знаю что еще предположить... оплачивать такую сумму претензий, занимая у ВТБ денег, бессмысленно, их же возвращать надо будет! Судя по бух. отчету ДСЭ за 2012 год для этого им понадобится около 20 тыс. лет :))) и это еще не учитывая проценты (!) (официальная прибыль за 2012 год у ДСЭ составила 36 тыс. руб.)
25 января и 1 февраля мы проводим БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по ремонту квартир ...
"КАК НЕ БЫТЬ ОБМАНУТЫМ" !
Темы:
"Как правильно выбрать подрядчика ",
"На что нужно обращать внимание в процессе ремонта ",
"Как не потратить лишнего"
Консультация состоится с 17:00 до 18:00 Адрес : Октябрьская набережная 104А запись до 24 числа по телефону
959-76-33 звонить с 13:00 до 19:00
Нашли что-то лучшее взамен? что ,если не секрет...
Да, хороший вопрос! Спасибо:)
Кто знает, на счет какой фирмы идут платежи, которые оплачены через терминал?
ну слава Богу)) а то валерьянка наготове стоит))
Новые реквизиты это все лишь смена адресов или счетов ДСЭ. Как можно реквизиты другой фирмы оформить допником? Мы заключали договор с ДСЭ. Кто такие ЕРЦ, мы знать не знаем, договор с ними не заключали. Не вижу смысла и законных оснований подписывать договор с ЕРЦ.
То, что ничего не будет - это я очень сомневаюсь. Взамен одного ворья придет другое ворье, и все неуплаченные копеечки аккуратно сосчитает и припомнит... 
Кстати, о ворье. Подходя как-то вечером к шлагбауму по 4ой парковой, слышал фразу, сказанную в ближайшей подворотне одним местным маргиналом другому: "да ты че, да в этих домах одно ворье живет..."
"Эти дома" - это наш ЖК. А мы с Вами в этих домах живем. Вот ведь какая штука получается :))) 
Вы можете платить всем, кому вам, кому вам захочется, это ваше личное дело. 
п.с. И не надо вырывать фразы из контекста и пытаться их преподнести так, как вам это хочется. Там все четко написано, не надо коверкать смысл сообщения.
Сумма оплаты в присылаемых вам платежках не имеет под собой законного основания, и договор вами подписанный тоже. Пусть вас лично это и устраивает, НО это все-равно не законно. УК нарушающая законодательство = преступники, а случай с налогами показывает насколько они глубоко завязли в своей мошеническо-воровской деятельности. Неуплата налогов в бюджет= преступление приравнивающееся к воровству из бюджета России.За это по-нормальному должен кто-то сесть. Как Ходарковский сидит( понятно, что он не один такой тогда был.)
Даже не собираюсь отвечать. 1. Здесь не эта тема обсуждается; 2. Согласна почти со всеми вами перечисленными пунктами
8 млн. в мес. это что? Выручка или доход? Когда есть задолженность перед бюджетом, то счета налоговики сразу блокируют. Если нет задолженности, значит нет долгов. А по выездной проверке они могут только три года проверить, а не 10 и не 20.
Вы были невнимательны. В письме есть ссылка на материалы дела в Высшем Арбитражном Суде. Суд 02.09.2013 определил:
"В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "ДС Эксплуатация" (ОГРН: 1067760444828; ул. Маршала Василевского, д.13, к.3, г. Москва, 123182) о приостановлении действия решения Инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 34 по г. Москве №12/1-ОБ от 07.08.2013 г. о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сборов) без согласия налогового органа и приостановления операций по счетам ООО «ДС Эксплуатация» в банках до вступления в законную силу судебного акта по делу - отказать Определение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый Арбитражный апелляционный суд."
Налоговая могла поймать ДСЭ на множестве нарушений и выкатить им серьезные штрафы. На сайте ДСЭ указана информация, что выручка у них за 2012 год 1.5 млрд. С такой суммы, за несколько лет, учитывая полукриминальные методы работы ДС, получить 850 млн. штрафов и недоплат, запросто.
Что счета ДСЭ и имущество ДСЭ заблокированы, это факт, вытекающий из дела N А40-114105/2013 Арбитражного суда.
Конечно, каждый имеет право на свое мнение. Дмитрий представил информацию, за информацию в любом случае ему спасибо. Какие выводы из нее сделать, каждый решает сам.
Вот именно, что нарваться! В любой другой стране государство такой же субъект права, как и остальные... К сожалению в нашей стране это не так, поскольку налоговики могут делать, что угодно и не нести за это никакого наказания. Вот так!
Всем всего хорошего, больше отвечать никому не буду, у всех своя голова на плечах... Поживем увидим чем дело закончится.
Если ДСЭ заказал рекламу, а получил этот ролик, понятно, почему корреспондента уволили :)
Но не очень все-таки понятно, как быть с платежами. Платить - плохо (не дойдет до подрядчиков), не платить - тоже плохо (отключат свет/воду, не будут обслуживать лифты и т.д.).
Если ДСЭ обанкротится, мы на какое-то время останемся без УК вообще, т.к. Управа  почему-то не спешит проводить выборы УК, хотя суд был, решение есть...
Как школьники, ей-богу. Либо еще не живут в нашем доме и не знают, что за неуплату быстро отключают электричество и воду. Ну-ну, пусть попробуют. Такое впечатление, что управлять огромным сложным комплексом примерно так же, как автомойкой. Далеко не каждой организации это под силу, и ДСЭ вполне справляется. Согласна, можно уменьшить стоимость услуг, и это случится. Руки прочь от ДСЭ !!! (Как будто наш с вами форум что-то решает :) ) 
Как это вы проверили, заморожены их счета или нет? Интересно это узнать.
Ну а на счет обязательств, как раз перед ДСЭ, как компанией вы не выполнили, т.к. оплатили на другой компании.
Вот очень точно подмечено, правда в Стокгольме у заложников все же имелся психологический срыв обусловленный страхом за свою жизнь( была драма), а здесь просто фарс какой-то. Многие на форуме неоднократно приводили примеры о родственниках и друзьях проживающих куда в более фишинебильных дома в столице за значительно меньшие деньги. Мы зачем переплачиваем? Что в этом хорошего?
Тут разговор идет вообще не про то, какая плохая 34 Налоговая, а о том, что у ДСЭ проблемы и раз они создали другую компанию, при это ничего не поясняя и не предлагая это официально оформить, значит им есть, что скрывать. О чем говорить, если рейтинг компании ужасный!, а с их стороны идут заявления: "Мы любим наших жильцов только в одной позе." Вам такое приятно слышать?
Как вы определили что счета не заморожены?Налоговая обычно блокирует счета по дебету т.е.на списание денежных ср-в,а кредит свободен,поступления ср-в никто не ограничивает.
Это давно уже. Я платил через А3. В выписке- ДСЭ. Не знаю что и думать. И еще странно то, что сумма в квитанции не совподает с суммой в личном кабинете на 1500,00 где-то(в лк меньше).
Так хотелось бы видеть хоть одну конкурирующую УК!
Если смешно, не читайте. А по факту, кроме общих фраз типа "Обычно, если кто не знает и т.д." вы ничего не написали. Знаете что-то конкретное? Тогда напишите это, иначе это пустое сообщение, отправленное непонятно от какого пользователя с 4 сообщениями в активе.
"Мда уж... Этот первоначальный пост кто-то из конкурирующих УК.." можно с этого места поподробнее?
Да, это в Сбербанке давно уже так, это у них какая-то нестыковка, при чем не только по ДСЭ, штрафы в ГИБДД тоже неправильно уходят. Я по тел вызванивала – сказали ДСЭ как и раньше по тем же реквизитам в Москве, в Самару не платить. Т.е. если именно через Сбербанк, то нужно очень внимательно смотреть, чтоб все правильно выбилось.
Охрана у нас одна, на все корпуса. Вот мимо не  пойти как раз не проблема. Похоже, функция у нее одна, контролировать завозящих материалы для ремонта. Тут они бдительны как ни когда.
Общий рейтинг
 
 
 
35 рублей... Например, микрорайоном Теплый Край на Юго-Западе управляет ПИК-Комфорт. Насколько я понимаю, уровень жилья сопоставим, а качество строительства даже получше, только вестибюля на первом этаже нет большого. Нормально все: чисто, мусор вывозят по графику, подъезды убирают. 22 рубля за содержание и ремонт жилого помещения. За квартиру площадью 90 метров, без того, что по счетчикам, установленным на воду и электроэнергию, получается в зависимости от сезона от 2700 до 3700 рублей, в которые входят эти 22 рубля, ТВ-антенна, консьержка, вывоз мусора и все остальное. И на эти 22 рубля ПИК-Комфорт еще и живет как-то.
Я пока еще не живу. Приезжаю раз в месяц за платежкой. Так что вариант "запомнили" не про меня. Врятли я им примелькался.
Общий рейтинг
 
 
 
А давайте объявим (или управа как треюует закон) конкурс и посмотрим. Платежеспособные клиенты нужны любой нормальной компании. Я бумаю мы какраз в ситуации когда можем выбирать лучшее.
Оформить-то можно все, что угодно, при условии, что допник будет подписан с двух (или трех :)) сторон, а не вручен, как повестка :)
Но я хочу для начала посмотреть, что в этом допнике будет. А там уже решу, подписывать-не подписывать и вообще что делать дальше.
Нашла, западный округ, как и хотела, чтобы детей не срывать. Что-то лучшее взамен - это что угодно, где нет ДС/ДСЭ. Дороже, так как "Бизнес класс" от Дон-строя не особо-то ценится. Но уж лучше жильё, которое не обесценивается в процессе строительства. В ЗАО много строят, если интересует, то смотрите Раменки, там и метро уже скоро будет...
Дмитрий, решение о приостановлении операций по счетам должно быть направлено в банк. Так я и спрашиваю: направлено? Операции приостановлены? ))))
И про ВАС я тоже не поняла.... Где на него была ссылка?
Налоговая занимается налогами, а не какими то там нарушениями. Теперь из 1,5 млрд выручки вычтите все расходы (фиг с ними гастробайтерами, вычтите хотя бы коммуналку) и получите сумму дохода. От этой суммы посчитайте 20% налога. Сколько получилось?
"за неуплату быстро отключают электричество и воду"
Быстро не отключат. Сам сейчас имею счастье жить в доме в котором ТСЖ ликвидировали по суду, а Управа конкурс еще не провела. Пол-года никому не платим - и ничего пока не отключили...

и откуда только вас таких набралось-людей готовых переплачивать в тридорога, получать при этом некачественные услуги да еще в ограниченном диапазоне, лишенные возможности свободы выбора, благодаря УК напрочь погрязшей в мошенических и полукриминальных схемах . И при всем при этом вы прямо кричите, как вы всем давольны. Однако! То ли у вас очень посредственные запросы? Или вы привыкли всегда переплачивать(даже за самые банальные вещи)? ДСЭ задрал цены выше рынка,оказывая при этом минимальный комплекс услуг и те предоставляет некачественно по большей части, выводит деньги,проворовался с налогами, а вы его лобируете.

Это как надо себя не любить, чтоб ратовать за такое к себе отношение............

Да? Тогда извините. Я думала мы здесь обсуждаем информацию о вынесенном решении ИФНС № 34 в адрес ДСЭ и план действий в связи с полученной информацией. Раз это не так, то больше не буду вставлять свои неумные комментарии. Простите еще раз.
У ПИК-комфорта большая вилка в зависимости от местоположения. Теплый край у МКАД - может и 22р за метр, а Английский Квартал между Третьим и Садовым абсолютно невменяемые - 160р за метр. У ДСЭ политика одинаковой цены во всех комплексах. 
Перечитайте мой пост, а именно п.1.1 там есть вот эта ссылка:
http://kad.arbitr.ru/Card/30871e9b-c706-4f1c-b38a-8c1506a25c24
"Дмитрий, решение о приостановлении операций по счетам должно быть направлено в банк. Так я и спрашиваю: направлено? Операции приостановлены? ))))"

Это Вы меня спрашиваете? Откуда мне знать - я ни в налоговой, ни в банке, ни в ДСЭ не работаю. Направьте запрос в ИФНС №34 - они Вам скажут направили они или нет.
Но судя по тому, что ДСЭ через суд просит это решение отменить - видимо направили. Иначе чего тогда судиться????
1. Кроме налога на прибыль (20 % от прибыли), существует НДС (для данных целей - 18% с оборота), ЕСН (30% с ФОТа), транспортный, земельный и иные налоги. На них также начисляются штрафы и пени. Это настолько очевидно, что больно читать ваши передергивания.

2. Когда компания оспаривает в суде "Решение... о  запрете на отчуждение имущества и приостановлении операций по счетам..." это означает, что  решение уже вынесено, и запрет уже наложен. Это весьма базовые вещи, которые, если вы хоть раз имели отношение к налоговым спорам, нельзя не знать. Опять передергиваете.

3. Для выставления налоговым органом инкассового требования в банк не надо судебного решения. Арест налагается в в размере, указанном в решении налоговой, а налогоплательщик может такое решение оспаривать (что ДСЭ и попытался сделать). Это вы тоже не знали? Ссылку на статью дать?

4. И наконец, обычно при взыскании недоимки налоговая просто арестовывает счет / выставляет поручение на списание. В данном случае она не только арестовала счет, но и арестовала все имущество. По-сути это означает (а) что у налоговой есть основания подозревать вывод имущеста; и (б) очень плохое положение для компании: возобновить нормальные операции при арестованном имуществе будет чрезвычайно сложно.

В общем, не обращаем внимания на передергивания некотрых участников форума и запасаемся попкорном, временно приостановив платежи :)
Запаслась попкорном и жду. Ну кто еще больше минусов мне наставит? Нет, правда, уже хотела удалять свой аккаунт за ненадобностью, но теперь - ни за что! 
ЗЫ. Как ДС/ДСЭ правда-то глаза колет.
да, нет спасибо, это я так, ради любопытства интересуюсь, я уже как-то здесь прижился,даже наравится, не смотря на ДСЭ, в любом случае поздравляю с новосельем. Прятно было пообщаться.Удачи!
Юлия, скажите, пожалуйста, где можно найти информацию о расценках управляющих компаний, чтобы сравнить? У меня в месяц выходит примерно 100 руб. на кв. метр включая электроэнергию (плюс-минус), я на работе спрашивала сколько они платят и у них даже выходит больше, хотя живут в обычных домах где нет охраны и т.д., а подъезды сами моют, потому что ходить противно... У некоторых есть и меньше, но не на много. Может ссылку скинете где можно это всё сравнить? Буду благодарна.
Прошу прощения, Вы к нам с Рублевки приехали? Или из обычного дома, каких 90% в Москве? В каком месте некачественные услуги???? Чистые лифты и холлы? Консьержи и охрана?? Замечательная детская площадка? Возможность оставлять перед подъездом велосипеды? Как можно быть этим недовольным???!!!! И запросы у меня вполне на уровне. Да что я, собственно, бисер мечу ...
Политика одной цены это полный бред. Как можно сравнивать АЛ, Триумф-Палас и наш ЖК?
А вы считаете, что там ссылки на ВАС? Вот они лихие ребята! 7 августа какое-то решение вышло, сегодня 21 сентября, а они уже до ВАС успели сгонять...
Так вы узнайте. Не я же панику навела.... А вы))))))
Плохо знаете НК, читайте и изучайте в каком случае могут вынести решение о приостановке операций по счетам и наложение ареста на имущество. А заодно можно и мозги включить о сумме налога. Налог не может составлять 20% от суммы выручки!!!! 
Спасибо). И Вам!
То вы призываете  не распускать слухи без доказательств, то сами начинаете распускать слухи про квартплату в 100 рублей в обычном доме. Я тоже много небылиц ежедневно слышу, но не считаю нужным их пересказывать. Доказательства предоставьте.
Я свои давно предоставил www.vdolevke.ru/objects/360/docs/1240.html.
Информацию о тарифах можно найти на любом форуме любого жилого дома. По уровню мы ближе всего к аэробусу, а платим, больше чем в золотых ключах с их огромной территорией, 24 постами охраны, собственным зоопарком и т.д.
Вы как с луны упали, все налоги - это 20% от прибыли... ничего страшного в аресте счетов и имущества не видите... размер квартплаты, нигде кроме как в Измайловском не представляете, как будто в нем родились...
Пример для необычного дома. Сестра живет в Сокольниках на Старослободской улице. Стоимость обслуживания - городской тариф! При этом у них так же небольшой внутренний двор, пост охраны, чистые холы и т.д. Недавно у них был ремонт фасада, а именно перекладка кирпича, т.к. застройщик криво его уложил и этот кирпич начал осыпаться. Так вот это все за городской тариф!
п.с. Стоимость метра в этом доме 13-15 тыс. дол.
Абсолютно. Главное для нас в этой ситуации- приостановка платежей! Я, к сожалению, успел заплатить в ДСЭ за август, а правильно было бы не платить до прояснения этой "неясности"enlightened с уважаемой компанией.
"А вы считаете, что там ссылки на ВАС?"
Верить или не верить моему мнению - это не научно. Пройдите по ссылке и проверьте сами.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!