Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Покупка ЖК Измайловского по переуступке у инвестора

Доброе время суток.

  Подскажите, на что обратить внимание, при покупке по переуступке у первичного инвестора. Из известного:
 - стоимость переуступки донстрою
 - часть суммы - под обязательство/расписку
 - при переуступке ДС заставит подписать все, что он хочет: отказ от претензий по срокам, площадям, ДСЭ и т.д.

На что обратить внимание из того, что еще можно изменить?
Оплачены ли доп. метры (если нет, то придется делать это самому по 150 тыс./кв.м).
Проверить можно, сравнив площадь по договору инвестирования с площадью по плану БТИ. Если есть расхождения, то потребовать документ об оплате излишков.
Ага, это помню. А уже по150? Вроде было по 70-80? И в договоре инвестирования было что-то про сохранение стоимости кв.м.
Мой Вам совет берите с собой юриста, чтоб не волноваться:)

Расписку и обязательство писать никто не будет, там будет в договоре пункт прописан специальный, о том, что если возникнут какие-либо обстоятельства то продавец обязуется предоставить Вам соизмеримое жилье...
Да нет, вроде пишут.
то есть вы уцже договорились с продавцом? просто нам тоже сначала сказали, что напишут), а потом решили просто пункт в договор добавить и всё.
разговариваем пока. В принципе пункт в договоре обеспечивает такие же гарантии.

Предлагаю не заморачиваться с переуступкой и последующими затратами времени, денег и нервов.
Есть квартира в собственности - 144 кв., 1 корпус, 10 этаж, 21500 тыс..

Это уже "слегка" за бюджетом ((
а 132м2 9 этаж?
думаю тоже недешево выйдет, если по ценам из вашего объявления.

А вот кто подскажет? Если нет обязательства, то после регистрации права собственности могут ли быть какие то успешно выдвинутые претензии?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!