Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАШЕГО ЖК ПОСЛЕ КОНКУРСА

На форуме много и витиевато писалось сколько по-идее должно стоить обслуживание в нашем ЖК, чтобы все было на должном уровне. И многие обнородовали свои мысли, домысли прочие помыслы об этом.
Но вот выпала возможность проконсультироваться с экспертом(от властных структур) и узнать на каких условия город по конкурсу передает УК дома соответствующие нашему,
И соответственно сколько платит собственник за квартиру (с несобственником в принципе по закону договор на управление незаконен), а именно квартплата складывается из
-1) за метр содержания и ремонта жил.помещения 38,53 р.(24.53 * на коэфф. 1.571 для домов выше 75 метров), в эту статью включено все и расходы на управление и пр.(по закону)
-2)отопление( у нас  по тарифу мосэнерго) = 0,016 Гкал * метраж квартиры* на тариф 989.53р.
-3)охрана порядка 4р. С метра
-4) услуги консьержа не более 1р. С метра.
Вода , канализация и электроэнергия- по счетчику, в платежку не входят, других услуг нет.
Итак , что мы тут имеем сверх указанных выше услуг? НИЧЕГО.
Расчет стандартной квартплаты для квартиры в 100 кв.м.=3853+1583+400+100= 5936р.
Резюме-метр обслуживания должен стоить (5936/100)- 59,36р.
Короче получили эталон на услуги которые нам сейчас оказывает ДСЭ(в обычном качестве)- 60 р. С метра. Именно на таких условия город передает дома в управоение УК(и они с радостью берут).
А сколько за это платим мы -87 руб.Цена реально завышена на 30 %.
ВОПРОС- почему мы все должны переплачивать порядка трети за этот минимум услуг, веть на эти деньги можно докупить доп. Услуги у УК или просто не тратить лишние деньги.
Тем более, что ДСЭ договора заключает незаконно(ну нет у них такого права по-закону, до проведения конкурса и с соинвесторами),по закону не может застройщик передать дом в управление своей УК просто по желанию.
В нашем случае уже идет суд и решение предсказуемо на 100%.
Итоги конкурса? ДСЭ вероятнее всего из-за жадности его не выиграет(опыт уже имеется)
ТОТ кто выиграет будет нас обслуживать реально не дороже 60р.\м. (но и не дешевле).
Тогда зачем с ДСЭ заключать сейчас договор?(тем более договор это грубо расходится с законодательством по многим статьям)
И последнее вопрос к ДмитриюК, Когда примерно Юристы прогнозируют вынесение судом решения?(чтобы людям стало понятно сколько необходимо подождать до ремонта)
ПРОШУ ВСЕХ ПИШИТЕ, если имеете мнение почему необходимо ДСЭ дарить 30%.......
 

59 - 87 - это почти 50% добавка
по поводу коэф., там немного неправильно посчитано. Эти деньги должена получать УК,  т.е. мы все равно должны платить 22.82руб, это макс. размер. Остальное доплачивает город. Поэтому цена получается гораздо меньше+ отопление должно платиться по счетчикам в скором времени, если уже их не подключили.
Выше даны правильные комментарии при условии проведения конкурса,  разницу между 24,53 и 38,53 (38,53-24,53=14) доплачивает город, стоимость услуг по управдению общим имуществом дома (по условию тарифов города туда входят также затраты на воду.электричество на общие нужды - свет. лифты...) на квадратный метр с учетом отоплениея, охраны и консъержа получается 24,53+15,83+4,00+1,00=45,36 . Итого мы переплачиваем 87-(24,53+15,83+4,00+1,00)=41,64, т.е. в почти в два раза. При обсуждении с Ведисом, предварительная сумма обслуживания озвучивалась в районе 50р. за метр.
Срок прохождения суда с условием получения разрешения на ввод в эксплуатацию 2 -й очереди, при благопрятных условиях, составит два месяца, но решение суда может оспорить РЕИ, ДСЭ и ЖК Первомайский, как показывает практика с ЖК 7 небо, это продлит срок еще на 3-4 месяца. Итого получаем общий срок около 6 месяцев, но это при благоприятных условиях, т.к. могут быть вопросы по тех. документации на дом и т.д..
Но совершенно не обязательно ждать проведения конкурса, т.к. срок получения собственности 2-3 месяца, т.е. к моменту получения собственности уже будет известен результат (решение) суда, что упростит отказ от подписания договора с ДСЭ, также после получения собственности необходимо заключить прямой договор на электроэнергию, и далее действовать через полицию, прокуратуру и мосжилинспекцию при откдючению ДСЭ коммунальных услуг или лифтов. Эту не приятную процедуру нужно пройти один раз, после чего противодействий со стороны ДСЭ уже не будет, как показывает практика с ЖК 7 небо, но необходимо эти действия осуществялть коллективно.
Кстати не стоит забывать, что в пределах социальных норм(по количеству членов семьи постоянно зарегистрированных в квартире) плата за метр содержания с июля 13р\м , сейчас 11.4р\м(остальное компенсирует город . до 24р.)по 24р. идут излишки или вся площадь если собственник не зарегистрирован.По поводу компенсации между 24р. и 38р. - у меня другая инфа, мне сказали что такой компенсации нет.(если есть конкретные примеры по обслуживанию по протекции города высоток от 75 метров, прошу написать).
Кстати договор с ДСЭ расторгнуть по суду реально, просто никто пока этого не пытался сделать грамотно(все примеры нам известные-люди подходили к делу не с того конца).
Но это другая тема.
И как РЕИ или Первомайский могут оспорить решение суда?
Они в деле третьи лица, Оспорить может только ответчик, они это делать не будут.
Кстати, по нашей ситуации(да и ситуации с 7-ым небом)мне выразили глубокое непонимание почему чиновники и прокуратура, не оказывали действенных мер в обеспечении законодательства, это безусловно косвенно свидетельствует о криминале (взятках) со стороны должностных лиц. Обычно все происходит по другому.Но решение суда они выполнят без вопросов и промедлений и управа не будет оспаривать законное решение суда.(это абсурд и самоподстава)
Только бы не вмешался Сережкин со своими коментами! А так все ясно и понятно!
Ну я не думаю , что он сторонник просто деньги выбрасывать или за минимум услуг платить как за максимум. По моему это человек в полном адеквате, просто со своей позицией. Одно смущает, если он договор читал (полагаю это так) то почему поддерживает его подписание (в договоре однозначно заложен пункт о неограниченном росте цены. это для жильцов действительно кабальная сделка и составлен он юридически  не грамотно, потому его  всеже можно расторгнуть, но это хлопотно).
А вообще, конечно по сути ДСЭ все свои комплексы подминает путем рейдерского захвата со всеми вытикающими и сопутствующими событиями, потому мое особое уважение к IFZ, это еще надо рискнуть так с ними открыто бороться, ведь их потери после 7-го небо очень значительные.
Уважаемая Юлия, выскажусь на эту тему кратко в последний раз, т.к. это уже неоднократно было расписано:

1. Правильно, не сторонник. Но для подписания у меня были свои приоритеты: не терять годы, нервы и деньги на суды, а начать ремонт и быстрее переехать. Я не кормил юристов и государство пошлинами (соответственно, не потерял деньги), и выиграл кучу времени. По сумме вижу, что в ЖКИ за 85р пока существенно лучше, чем текущей квартире у ДЭЗа за 50р (с бабушкой вахтершей) и сумма меня не пугает, хотя всем и всегда хочется платить меньше (и мне тоже). Такие же приоритеты, вероятно были у пары сотен человек, которые уже переехали или заканчивают ремонт, так что в этом я не одинок. Еще я вижу, по каким строчкам можно и нужно ужать ДСЭ, когда у нас будет достаточно сил.

2. Фразы о "неограниченном росте" в договоре нет.

3. Ежегодно повышаются общегородские тарифы, растут зарплаты и на каждый чих собирать общее собрание всех четырех корпусов считаю неправильным и нереальным. Есть понятие "делегировать полномочия" и я считаю, что в плане корректировки тарифов (и не только) у любой УК должны быть такие полномочия. Неадекватная УК будет увеличивать их втрое каждый год и вылетит с объекта, адекватная - примерно пропорционально росту тарифов. В этом смысле считаю ДСЭ достаточно адекватными, судя по стабильности существующих у них тарифов в течение последних нескольких лет.

4. КАТЕГОРИЧЕСКИ против назначения УК сторонним дядей, например на конкурсе префектуры. Выиграет тот, кто больше этому дяде положит в карман или кто тупо предложит минимальную цену, за которую мы потом не получим ничего, кроме пары дворников во дворе и одной уборщицы с грязной тряпкой на все 4 корпуса. Также я против УК от кооператива с небольшим количеством будущих собственников, который мне не близок по тому, как он что-то пытается сделать и без согласия большинства владельцев. В этом смысле УК от застройщика на мой взгляд в тысячу раз лучше, чем непонятная конторка со стороны (вспомните Байкалфинансгрупп хотя бы). Я хочу выбрать или сменить УК сам, но когда у собственников будет как минимум 51% площадей или что-то подправить с ДСЭ.

5. Не понимаю фразу "договор кабальный, но его можно расторгнуть". Согласен только со второй частью. Расторгнуть можно практически любой договор, если этого очень захочется.

Очень сочувствую borisal-у, которому теперь станет все менее понятно и в качестве компенсации отказываюсь от дискуссии по этому посту :)
и всеже тариф явно завышен не менее чем на треть.а ДСЭ не усердствуют в работе. И в договоре прописано что ежегодно Управляющий может поднимать тарифы по своему усмотрению.И главное приходилось видеть ЖК под управлением УК по конкурсу в престижных районах и там получше будет , а расценки описаны выше и спектр услуг такойже. И договор позволяет воздействовать на УК очень легко, жалобы в компетентные структуры и у УК гор.власти могут забрать объект, а мы здесь реально ничего не можем. А главное - жесткий фарс от ДСЭ есть и в ваших платежках- расписали по пунктам все то что должно быть в одной графе и нарисовали расценки, юродство какое-то(освоили желаемый бюджет).Мне четко понятно одно- добра от них для жильцов точно никогда не будет.....
Третьи лица могут оспаривать решение суда, если оно (решение) ущемляет их права. Мы знаем, что существует сфабрикованный протокол собрания собственников по избранию способа управления домом посредством ЖК Первомайская, так же почитайте в документах представленные в суд - ходатайства от РЕИ об отклонении иска. По тарифам и доплатам из бюджета: почитайте последнее постановление прав. Москвы (не помню номер и дату) по установлению тарифов на 2012г., там указаны параметры выплат из бюджета, где и установлен коэффициент 1,571 за этажность(более 75 м). Следовательно эта доплата касается только выплат (компенсаций) из бюджета (в предыдущих постановлениях за прошлые года, этого уточнения не было, появилось в постановлении с 2012г.). А по поводу цен на обслуживание в зависимости от прописанных лиц и общей площади, все верно, я говорил только о случае, если никто не прописан.
По поводу ходатайства РЕИ -писала Галина (пустая бумага, РЕИ вообще это не касается по-закону), а собрание в любом случае было не легитимно(собственников очень мало и подлог очевиден будет  для судьи) А в суде за свои права борются пусть и не собственники пока, но инвесторы(будущие жильцы тоже имеющие права).
Разве такая проволочка в полгода возможна реально?
Постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2012 ГОД (в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2012 N 3-ПП) Приложение 7 к указанному Постановлению.
Да в ДСЭ как раз и получается (одна бедная уборщица на корпус(если не меньше) и по конкурсу договор будет нормальный, а не такое убожество как у нас. К тому же огромный + то что по суду дальше можно все дело докрутить до проектной документации по нашему дому и понять масштабы "хищейния" имущества. А то все китайское поставили. Я уверен что у нас должны быть другие двери, другие окна и еще много чего интересного, за которое мы сейчас должны платить еще раз!!!
Сережкин вы понимаете маштаб оплаты по комплексу  со стоимостью труда консержки
Кто-то стакливался напрямую с ДСЭ, какие там техспециалисты? Я в квартире, где сейчас живу, несколько раз приглашал инженеров на консультацию по ГВС (за свой счет) тк сантехники от УК по конкурсу управы ну просто ничего не понимают
>>ПРОШУ ВСЕХ ПИШИТЕ, если имеете мнение почему необходимо ДСЭ дарить 30%

А кто-то производил реальные расчеты на что идут деньги? Не подумайте, что я за ДСЭ, но если подумать, то обслуживание технически сложных систем высоток (водоснабжение, вентиляция, скоростные лифты, пожарка и т.д.) должно стоить несколько дороже, чем в обычных домах. И не факт, что коэффициент 1,5 здесь достаточен. И у ДС есть своя организация, которая обслуживает все ДС дома, а сколько будет стоить построение системы обслуживания для одного комплекса? Есть ли компании предоставляющие такие услуги на сторону?
С одной стороны 20 млн в мес ДСЭ должен собирать, с другой - объем работ никто из нас, видимо, не прикидывал?
Да как бы работ то не видно) А ну видел как плитку заного перекладывали(причем непонятно зачем), больше ничего существенного не видел:D
Ну а пока и плательщиков - кот наплакал. Наверное и услуги в несколько урезанном объеме...
Средства поступает в достаточном объеме. 90% владельцев квартир первой очереди оплачивают услуги ДСЭ.
И не смотря на "обслуживание технически сложных систем высоток (водоснабжение, вентиляция, скоростные лифты, пожарка и т.д.)" в ЖК на Беговой (тоже весьма сложный донстроевский дом) один подъезд, где муниципальное жилье, передан в эксплуатацию обычному ДЕЗу с самыми разобычными ценами...
Передан или реально без проблем содержится? В обычном ДЕЗе - как правило - весьма обычные работники
а в ДСЭ весьма волшебные что ли?)))

Уважаемые соседи. Я не агетирую за ДСЭ, но сегодня по работе попал в ЖК 7 Авеню и скажу, я Вам, если наш ЖК будут так обслуживать, даже бесплатно, то я бы был категорически против!!! Наш дом (ЖКИ) просто безупречен, если сравнить с тем хаосом, который творится в 7  Аваню. На этажах, бардак, все лифты убиты, все этажи засраны, охране все равно кто входит в дом, по этажам ходят непонятные личности. в квартирах живут строители, ну в общем перечислять можно бесконечно. Лично я против сильно завышенных тарифов, но я готов платить больше, по сравнению с общегородским тарифом, чтобы получить обсуживание, хотябы такое, какое, сейчас имеем в ЖКИ. И если честно, то 8200 в мес, за 100м2, считаю вполне терпимой суммой.

А у нас дом не зас.ан? Не исписан? Не было проблем с лифтами?
8200 это только точка отсчета + вода + свет + телевизор + интернет - и все по завышенным тарифам.
Проблем тоже хватает, но наш по сравнению с тем, просто идеал! Просто у меня есть ощущение, что если выберем УК по дешевой цене, то и получим, то за что заплатили. Мне тоже очень хочется платить меньше и иметь порядок в доме, главное не увлечься. Сейчас очень много не добросовестных компаний, готовых на все чтобы получить подряд, однако потом клиент не получает даже половины от обещанного, даже прописанного в договоре или качество услуг просто отвратительное.
ззз, дело не в более "дешевом" обслуживании, а в том, что там договор нормальный и при неисполнении его пунктов УК можно сменить!!! А счейчас у нас НЕ РЕАЛЬНО сменить ДСЭ!
Так вот об этом и речь, что все равно качество зависит от цены. И уж если ДСЭ ставит нам далеко не самые низкие тарифы, то и будем требовать с них качества выполнения работ.
хе-хе) больше ничего не могу сказать) Вы договор в глаза видели?) Ну вот посмотрите, как вы там будете требовать качества и все остальное)))

А где можно посмотреть на текст договора с ДСЭ? Дайте ссылочку, пожалуйста. Предчувствую, что хорошего я там мало увижу, но хочется "знать матчасть"...

to andres7
про дом на Беговой как раз читал где-то, что народ от ДЭЗа плюется, потому что ничего они не могут нормально сделать в высотке. Ну то есть холл помыть, думаю, не проблема для любой УК, а как дело доходит до инженерии, начинаются проблемы, ведь системы другие. Хорошо еще если инженер Вася в ДЭзэ будет разбираться, а когда инженер Султан, Равшан или Желдыз, сами понимаете :)) при том что все народы равны, конечно же :)
to Just00
ну плитку перекладывать понятно, убираться там, а кто следит за всем - за лифтами, ГВС-ХВС и пр?
Не надо про лифты, вы не в теме точно, а я занимался этим муторством как раз в нашем комлексе, а именно 1-й очередью. Если очень интересно, то ДСЭ по всем тяжелым работам нанимает суб-подрядчиков(по лифтам делают не их спецы.) Думаю ГВС-ХВС не очень сложная штука, чтобы за ней просто следить, а слесаря найти не проблема. А дело не в том, просто за ДЭЗом никто не следит, поэтому они коряво делают, так любая компания будет криво делать, если их не пинать.
Была когда-тов документах раскладка от ДСЭ по структуре их расходов, собственно из чего наши платежи складываются. Понятно, что суммы были подогнаны под 92 рубля за метр, но тем не менее, у них была куча субподрядных организаций. Включая обслуживание лифтов, охрану, уборку... И даже эта филькина грамота показывает, что бОльшуя часть работ они даже по бумагам выполняют подрядными организациями, а не сами.
А я чего написал в своем посте выше?)
Согласен, что если пинать, то эффективнее всегда )) вопрос весь в том, что иногда пинай-не пинай, а толку все равно ноль . Вот главное чтоб такого не было. А вы сам техспециалист, здесь работаете\работали?
Нет, я просто собираюсь жить в этом комплексе:) Ну долго описывать для чего я занимался пинанием по лифтам, но в любом случае это оказалось не лишним)
А почему такой категоричный выбор - или ДСЭ или ДЭЗ? В Москве достаточно высоток и УК их обслуживающих. На конкурс можно пригласить какую угодно УК, кроме ДЭЗа и ДСЭ. Более того, опыт 7 Неба показывает, что ДСЭ готовы насмерть биться за типовой договор и типовые расценки лишь бы не потерять объект. И будьте уверены, что в случае проведения конкурса, ДСЭ опустится по цене ниже плинтуса, лишь бы остаться на объекте. Потому как лучше потерять часть, чем целое.
По поводу суда окончательный вердикт ожидаем в мае.
Да-да, присоединяюсь, я тоже договора пока не видел, вот хочу получше разобраться, что к чему, прежде чем подписывать что-либо.
Подскажите ссылку! Или подписавшие шифруются и не выкладывают? :)
Вот тут лежит то, что ДСЭ предлагал к подписанию в мае 2011 года. Новых вариантов я не видел. 
www.vdolevke.ru/objects/360/docs/1921.html
В том-то и дело, что все сложные системы они обслуживают субподрядчиками. А субчики за бесплатно трудиться не будут. По ощущениям - стоимость великовата, но определить это точно можно, только если знать, сколько субчики берут. Например, лифты на объекте LG, стало быть, Лифтстрой монтировал, он же, скорее всего, и обслуживает, а контора не дешевая, но зато профессиональная и с запчастями. Накиньте на всех субчиков генподрядный процент (не знаю, насколько он велик, наверное, приличный, ДС жадная лавочка) и получается приличная сумма. Любая УК точно так же наймет грамотных субчиков (если в ней не совсем придурки в руководстве). Что выйдет по деньгам - неизвестно. В общем, я еще в раздумьях.

Что реально бесит - кабальность и одностороннесть договора.
Кроме того, в "Расчете затрат" явные нелепицы и ошибки, причем сильно в пользу ДСЭ.
Субчиков в нем вообще не видно (или же они сидят в объемистой графе "Заработная плата линеиного персонала").
По части требований к сдаче работ и исполнительной документации - претензий никаких. Все грамотно (кроме пожарных гидрантов с рукавами в квартирах, наверное, в довесок к спринклерам для пущей надежности :))
Ну как бы вы все-таки не владете информацией, зачем тогда пишите? На счет лифтов все не так. Вы думаете почему они нормально заработали летом 2011!!! А дом когда дом сдали!? Да потому что ДС деньги не мог за лифты выплатить! И монтировал их какой-то дядя Вася, т.к. они не хотели тратить деньги на проф. спецов.

Ой сомневаюь я, что и вы владеете информацией. У LG дядей Васей по части лифтов среди дилеров нет. Да и не смонтирует дядя Вася подобный лифт. А факт, что они деньги долго не платили, означает только то, что они куда-то про...ли деньги, но не то, что обслуживание делает за 3 копейки дядя Вася. Дядя Вася может отвечать за эксплуатаци., да и то не совсем Вася, а ИТР. Вы, я смотрю, тоже пламенный борец, это здорово, но мозг при этом выключать не рекомендуется.

Если вы такой информированный, ответьте: какая организация монтировала и обслуивает лифты? Я не знаю, уверен, что и ва тоже.

Одна баба сказала...

Я не собираюсь вам ничего доказывать, но чтобы потом всяких распинаний не было, отвечу один раз.
Наши лифты перед этим очень плохо работали до какого времени, я говорил. 
Организация, которая обслуживала в этом время(т.к. сейчас я не интересовался этим вопросом) называлась ООО "Русский стиль", что это за ..., в душе не чаю. Разговаривал с исполнителем из этой фирмы с спрашивал, почему лифты нормально не функционируют, на что мне было сказанно: "Когда нам заплатят, мы будем что-то делать." 
Насчет распинаний - это больше к вам. И доказательства ваши мне нужны, как на х.. бантик.
Этот самый ... Рус Стиль как раз и входит в холдинг Лифтстрой. Уважаемая, профессиональная компания. И то, что они не работали бесплатно, как раз это и доказывает. Им не платили - это плохо. Но дешево они стоить не могут.
Так вот они ничего и не делали и в это время все делал дядя Вася. Я вам говорю что было до момента пинания Ростехнадзора, кто и что потом было,я не знаю, т.к. результат был достигнут.
Кстати, а сейчас-то нормально лифты работают? Если да, видимо, ДСЭ наконец погасил долги Лифтстрою, и опять обслуживают профессионалы. В общем, извините, но не вижу противоречия с моими высказываниями. И, если ДСЭ будет во-время платить Лифтстрою, все будет хорошо. Но повторяю - Лифтстрой контора не дешевая, т.к. по лифтам LG в России она практически монополист. Вплоть до того, что они общаются не с Московским представительством LG, а напрямую с Кореей.
Это не ДСЭ хорошее, это Ростехнадзор по голове им настучал, т.к. лифты должны работать и при этом только при постоянной схеме. Вообщем довольна запутанная история. Кто их обслуживает сейчас, не имею понятия, но они работают вроде в штатном режиме(под вроде я имею ввиду то что у нас иногда работает 2 из 3, что это значит, я не знаю).

Да те же и обслуживают, больше некому. Я и не говорю, что ДСЭ хорошее, думаю, такое же г... как и все остальные :). Я всего лишь о том, чоо какая бы ни была управляющая компания, выбор субподрядчиков ограничен (а по лифтам его просто нет). Я попробую навести справки, сколько стоит обслуживание кв.м. сложных комплексов в разных УК (правда, с жильем я не работаю, я общаюсь только с общественными зданиями, там стоимость повыше, наверное). Хотя бы степень жадности ДС понять попробую, хотя не факт, что получится.

Если бы Just не пинал Ростехнадзор, думаю, и сейчас бы ездили на одном лифте, а два других стояли бы заколоченными. Скоро откроют вторую очередь. Посмотрим, сколько там будет рабочих лифтов. Ivan20101 козыряет здесь своими знаниями, ему и карты в руки.

Похоже на перепалку дефективных детишек в садике. И меня, старого, втянули. Кто не заметил: тема обсуждения не "Героическая борьба Just00 с лифтером дядей Васей" (с чем я и не спорю, наверное, это все правда), а "Реальная стоимость обслуживания ЖК после конкурса". Но у самых пламенных борцов обычно сносит мозг, продолжают борьбу, даже если речь о другом.

Ivan20101, хамить на форуме легко, для этого ни ума не надо, ни сил особых затрачивать. А сделать что-то полезное для своего дома и соседей, всегда почему-то времени не хватает.
Абсолютно с вами согласен. Только насчет ума - его всегда надо затрачивать :)
Немного не в тему, но по поводу лифтов. Во втором корпусе последнюю неделю лифты работают плохо: часто работает только один, и тот похоже с перебоями. Остальные стоят выключенными. И это к тому что как минимум один вседа глючит при закрывании двери.
Вывод из постов выше: либо ДСЭ не платит за полный сервис и лифты просто подымают до след поломки, либо ими действительно занимается Джамшут у которого нет ни квалификации ни инструмента с запчастями все наладить.

А теперь по теме: интересно, за что я и уважаемые сосдеди платим в графе "Обслуживание лифтов"?
Ну собственно о чем я и говорил. Ростехнадзор заставил их тогда их сдать, а кому теперь жаловаться... А не работают на 99% как раз из-за того, что ДСЭ нифига не платит деньги и обслуживает их хз кто. Видимо ситуация не поменялась...
Спасибо жильцам, которые пишут на форуме правду.
ЗЫ. Деньги из графы "Обслуживание лифтов" идут, видимо, туда же, куда и все остальные: на опладу долгов ДС перед ВТБ, в карман руководителям ДСЭ и товарищам с этого форума, которые очень любят писать "правду" про белую и пушистую и супер-чистую компанию ООО "ДСЭ"....
Уважаемые соседи, проживающие в ЖК Измайловский, подскажите пожалуйста какова  цена на сегодняшний день по  коммунальным услугам за м2 и что туда входит. Во что обходится в месяц квартира примерно в114м2.
как раз 114 метров. ИТОГО 10 ( по платежке) + окло 3 вода по счетчику + около 2 электричесткво= около15 т.р. в мес. И по-моему это перобор!
А разве вода не входит в 92р обслуживания?  750 руб. на одного прописанного человека-это за что?
а вот и не входит. и нет никаких 92 р\м. уже давно нам выставляют воду и канализацию  по счетчику. Как итог- с метра получается порядка 86-87 р.(750 р. они вычли из платежки)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!