Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Паркинг 1 и 2-й очереди

Не так давно был на нашем объекте, в том числе посетил подъземную парковку для жильцов 2-й очереди.
Картина удручающая, если не сказать шокирующая. До безобразия низкие потолки, на глаз не более 3,1 - 3,2 метров от  чернового пола до потолка. На самом потолке смонтирована куча коммуникаций, вентеляционные трубы, короба, сплинкерная система пожаротушения и т.п., что значительно уменьшает высоту пространства. Свисает куча монтажных шпилек еще на 20-30 см. от самих коммуникаций .
Легковушка сможет перемещаться без проблем, внедорожник (prado и тому подобное) банально снесет себе крышу или, как минимум, штыри вскроют его как консервый нож. Возможность установить багажника вообще вызывает сомнение!!! Аналогичную парковку можно увидеть в магазине Ашан (бывший Рамстор) м. Беляево - потолок давит на голову, теплоизоляция труб разорвана в клочьи, по всей видимости багажниками (((((  
Также поразил въезд: автоматические ворота в здание, далее пандус - спуск, промежуточная площадка с двух сторон проемы для въезда на парковку 1-го уровня, далее опять спуск упирающийся в стенку. Направо и налево въезд для 2-го уровня. Въезды расположены под углом 90 градусов по отношению к пандусу и самое неприятное - ширина проемов (въездов - выездов из общего коридора на каждый конкретный уровень) напоминает стандартные гаражные ворота по размерам. Со слов сотрудника ДС высота потолков парковки 1 очереди выше 2-й. 
Придется соседи оттачивать водительское мастерство )))
Сделать фотографии не удалось так как было темно, горели единичные лампы в разных частях помещения, да и под рукой была камера в телефоне, котрый использовался как фонарь ))). 
Если у кого есть фото либо более точные размеры - поделитись информацией.
М-да, все, кто купил место на парковке - срочно продавать свои "прадо" и пересаживаться на матисы. Было б очень смешно, если б не было так грустно... Я место на паркинге не покупала, но искренне сочувствую тем, кто может так попасть! Вторую очередь урезали во всем((((((((((
На 1-ю очередь строительства распространяется только -1-й этаж и его высота по обеим очередям одинаковая. -2-й этаж расположен только под 2-й очередью, там высота меньше.
На 1-ю очередь строительства распространяется только -1-й этаж и его высота по обеим очередям одинаковая. -2-й этаж расположен только под 2-й очередью, там высота меньше.
И сколько это "меньше" составляет в чистоте?
Без учета инженерных коммуникаций высота следующая (от чистого пола до потолка): -1-й этаж = 3000 мм, -2-й этаж = 2400мм.  Инженерные коммуникации разведены таким образом, чтобы не занижать высоты проездов, а проходить либо вдоль стен, либо между стояночными рядами, там где авто стоят бампером к бамперу (в таких места занижение может быть и до 2-х метров, что, в данном случае не является помехой для движения).
Кстати сказать, по действующим нормативам (СНиП по закрытым автостоянкам), высота проездов должна быть не менее 2200 мм.
Также хотелось бы отметить, что подземное строительство в разы дороже надземного, т.е. каждый дополнительный сантиметр глубины увеличивал бы стоимость объекта вцелом, что наверно могло отразится, в том числе, и на цене 1 кв.м. либо машиноместа.
PS. Паркин единый, не разделяется ни на какие очереди строительства - он просто вводится в эксплуатацию вместе со 2-й очередью и не более того - доступ в любой корпус с любого этажа возможен на лифте. Другое дело, что "географически" удобнее, имея квартиру в 1-й очереди строительства, приобретать машиноместо на -1-м этаже, только из-за того, что путь до лифта будет меньше - вот и вся разница.
Поясните пожалуйста:
 Мне объясняли, что на -2й этаж не будет ходить лифт, по крайней мере из корпусов первой очереди. Именно это вы имели ввиду, что до лифта дольше идти (нужно подняться на -1 этаж и там сесть на лифт? 
На чертежах www.vdolevke.ru/objects/360/docs/1291.html не могу найти дорожку с -2 паркинга к лифтам 1 очереди.
Какой лифт имеется ввиду? Грузовой или также пассажирские?
мне объяснили что в - 2 уровень вообще не будут ходить лифты, только до -1 уровня, а далее пешком по лестнице. Менеджер ДС ничего вразумительного не сказали, сами не знают точно.
Да, на -2й этаж идут только грузопассажирские лифты из корпусов 3,4 (2-я очередь).
Если у Вас машиноместо на -2-ом этаже, а кв. находится в 1-й очереди, то у Вас есть 2 пути домой:
1. Пешком Вы идете до пандуса, поднимаетесь по нему (на плане слеве указано тротуар), и выйдя на -1-й этаж идете к лифтам (из 1-й очереди - корпуса 1,2 приезжают по 3! пассажирских лифта на корпус в подземную автостоянку).
2. Если по каким-либо причинам Вам не хочется идти по пандусу наверх, то вы при помощи грузопассажирского лифта (либо корпуса 3, либо корпуса 4) поднимаетесь с -2-го на -1-й этаж, а потом в пределах уже одного уровня идете до своих пассажирских лифтов 1-й очереди.
Спасибо p8245, искренне порадовали "...на -2й этаж идут только грузопассажирские лифты из корпусов 3,4....", - уже не пешком ))))
Но, кабина только одна. Которой будут пользоваться жители какого-либо из корпусов 2-й очереди и "ленивые" жители 1-й очереди. Время ожидания лифта неизвестно.
Это безусловно минус, но тем не менее плюс, что грузовой лифт а не пассажирский: есть возможность привезти что-либо крупногабаритное и поднять на этаж на лифте!
Да, на -2й этаж идут только грузопассажирские лифты из корпусов 3,4 (2-я очередь).
Если у Вас машиноместо на -2-ом этаже, а кв. находится в 1-й очереди, то у Вас есть 2 пути домой:
1. Пешком Вы идете до пандуса, поднимаетесь по нему (на плане слеве указано тротуар), и выйдя на -1-й этаж идете к лифтам (из 1-й очереди - корпуса 1,2 приезжают по 3! пассажирских лифта на корпус в подземную автостоянку).
2. Если по каким-либо причинам Вам не хочется идти по пандусу наверх, то вы при помощи грузопассажирского лифта (либо корпуса 3, либо корпуса 4) поднимаетесь с -2-го на -1-й этаж, а потом в пределах уже одного уровня идете до своих пассажирских лифтов 1-й очереди.
Подскажите, пожалуйста, что такое подземый уровень-   -1 уровень?  У меня так написано в договоре на кладовку. Это на  какой отметке?
"Не так давно был на нашем объекте, в том числе посетил подъземную парковку для жильцов 2-й очередию". Что у жильцов 2-й очереди отдельная парковка? Какова высота прады?

........ очереди.
Ладно,проехали )))
Теперь ответы на Ваши вопросы:

1. Позиция ДС - 1 квартира = 1 машиноместо, привязки очереди (корпусов) к уровню паркинга как таковой не было.Покупая квартиру в 4 корп. мне предложили машиноместо на выбор -1 либо -2.  Хотя по логике и со слов того же ДС парковка -2 предназначена для жильцов 3 и 4 корпусов.
2. h=1890 мм +рейлинги....
Дело не в Prado, X5 и хамере, на их месте могла оказаться любая другая Большая машина, ничего личного.

А мне что делать? Высота автомобиля 2.05 + антена сантиметров 20. ...

Есть два подземных этажа - их принято называть (миннус 1-й и минус 2-й - который глубже). -1-й - отм. -3,40, -2-й -6,25.
Есть два подземных этажа - их принято называть (миннус 1-й и минус 2-й - который глубже). -1-й - отм. -3,40, -2-й -6,25.
Все судорожно кинулись обмерять свои машины... :)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!