Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

Размещение "мокрых" зон.

Уважаемые соседи! Кто-нибудь знает, можно ли расширять и преносить "мокрые" зоны относительно обозначенных мест (см. фото Елены_Алей, например) и надо ли при этом по новой офомлять перепланировку?
Переносить можно, оформлять необходимо.
Конечно смотря что и куда переносится.
Мы переносили, заплатили "выше крыши"

На жилую площадь (в комнаты) – нельзя; в коридор – можно (исключение: первые жилые этажи – так как под ними нет жилых помещений, отсутствует риск залива жилых комнат соседей снизу). Прямой вход из спальни в сан.узел возможен только, если есть ещё один сан. узел с отдельным входом.
Перепланировку оформлять нужно.
 

Уточните пожалуйста, на первых жилых этажах можно переносить "мокрые " зоны в комнаты и в коридор или нельзя? Я поняла. что можно, потомучто отсутствует риск залива.... Правильно?
Вы правильно поняли. Как пример (и более подробно) :

http://www.gsps.ru/poleznoe/pereplanirovka_perenos_kuhni.php
-
В нормативной документации есть только нижеприведенная информация, все остальные отколонения согласовываются инживидуально по договоренности (как всегда в нашей стране)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ СНиП 2.08.01-89*
2.6. ….Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
В нормативной документации есть только нижеприведенная информация, все остальные отколонения согласовываются инживидуально по договоренности (как всегда в нашей стране)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ СНиП 2.08.01-89*
2.6. ….Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Как показывает статистика (лично собранная), большинство ремонтирующихся относительно свободно двигают мокрые зоны.
Например, в квартире под моей, большой санузел уменьшили, "передвинув" стену смежной комнаты почти на 90см. Соответственно, комната стала шИре, а санузел Уже (вместо 240см, 150см). Получается, что мой стандартный санузел уже располагается над комнатой, что недопустимо согласно нормам.
Кто знает, повлияет ли такое движение внизу на стоимость согласования моей планировки? Какова вообще цена вопроса? Могу предположить, что незначительная опять же исходя из массовости процесса.

На стоимость согласования Вашего проекта перепланировка нижележащей квартиры влиять не будет - в данном случае нарушил нормы именно сосед снизу.

На стоимость согласования Вашего проекта перепланировка нижележащей квартиры влиять не будет - в данном случае нарушил нормы именно сосед снизу.

Не факт, что он нарушил, т.к. он не расширил и не перенес мокрую зону, а сузил ее, что не запрещено законом и не может быть проблемой для квартиры под ним.
Переносить можно ВСЕ (за деньги), мы перенесли кухню в комнату.
у меня однокомнатная 77.6 кв.м в 1 корпусе и я хочу сделать студию,т.е. перенести кухню в комнату.Как Вы согласовали этот вопрос и какая цена  решения?
Скажите, пожалуйста, речь  о  перепланировке идет по 1 очереди? Или уже можно  заниматься этим вопросом и жильцам 2 очереди?
2-й пока нет. Только после получения свидетельства о собственности
Согласование плоанировки со стороны ДСЭ ничего не значит. Окончательную цену вопроса узнаете позже при оформлении в Мосжилинспекции. Это будет уже после получения прав собственности и отделки.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!