Жилой комплекс Измайловский

Неофициальная группа

СОБРАНИЕ ПО ОФОРМЛЕНИЮ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

25.11.10 (четверг) в 20.00 у проходной ЖК Измайловский состоится собрание для тех, кто хочет оформить свою квартиру в собственность в этом году. Будут юристы из юр. бюро "Защита Собственности". Стоимость их услуг - 30 000 рублей. Если нас набирается не менее 10 (квартир), то нам делают скидку 5 000 рублей на каждую. (деньги не большие, но приятно). Юристы этой фирмы подготовят всю информацию для нас.
Кого интересует, могу выслать бланки договора и доверенности с фирмой.
Эти юристы уже оформили собственность нескольким жильцам нашего ЖК. Кто сомневается до сих пор в ОГРОМНЫХ преимуществах собственника против соинвестора - думайте дальше. Хватит болтать ерундой, пора действовать!
 Это только для 1 очереди?
1 и 2 корпусы. (Дом должен быть сдан)
Оформить права собственности на квартиру  и получить свидетельство возможно только на объект завершенного строительства, т.е.если дом введен в эксплуатацию (имеется разрешение Мосгосстройнадзора на ввод).
Если дом не завершен строительством возможно получить решение о признании права собственности на долю в виде отдельной квартиры в объекте незавершенного строительства

"Завершенное строительство" и "дом введен в эксплуатацию" - разные понятия и разные правовые последствия.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса разрешение на ввод удостоверяет выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительному плану земельного участка, проектной документации, а также является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта.

Разрешение на ввод в эксплуатацию – является подтверждением окончания строительства объекта (строительно-монтажных работ), и следовательно, можно запускать процесс оформления в собственность. Но это не = «т.е. если дом введён в эксплуатацию».
Разрешение на ввод это не сам ввод.
Ввод в эксплуатацию наступает ГОРАЗДО позже разрешения на ввод и является подтверждением готовности дома к использованию по назначению. С этого момента в дом можно прописаться, проживать в нём, делать ремонты, заключать прямые договоры с Мосэнергосбытом и Мосводоканалом. И ТОЛЬКО с этого момента собственники обязаны платить коммунальные/ тех.обслуживание платежи.
В введённом в эксплуатацию доме всё должно работать по постоянной схеме (в том числе и лифты).
Но для управ. компании не выгодно быстро вводить дом в эксплуатацию, так как нужно обобрать жаждущих быстрее начать ремонт - за персональное включение якобы неработающих лифтов (200 руб. подъём), за мытьё колес авто со стройматериалами (50 руб.) и т.д. и т.п.
Такой «дашь на дашь»: УК допускает к ремонту в нарушение закона – инвестор оплачивает различные незаконные прихоти УК.
На что вы рассчитываете с таким желтым цветом?
Готова участвовать в оформлении квартиры в собственность, прошу выслать бланки договора и доверенности с юрфирмой. Уточните место встречи с юристом, т.к. два входа на территорию ЖК.
Встреча будет у входа с 4-й Парковой улицы.
Сообщите e-mail, чтоб выслать

У меня вторая очередь и она уже не за горами, однако хотелось бы получить ответы на ряд вопросов волнующих всех нас. Полностью поддерживаю необходимость оформления в собственность через суд. Если можно скиньте информацию на umam@mail.ru в том числе время и место сбора 25.11.2010г. если что изменится!
Собираюсь обязательно быть! Заранее Спасибо!
 

Абсолютно поддерживаю тему! Мы уже подали сегодня, так как ждать просто нет времени! Сейчас процесс занимает в районе 3 месяцев, а не как раньше по году-1.5, поэтому если хотите дальше жить спокойно, нужно делать все уже сейчас. Так же я кину коментарии человека из другого ТСЖ, который явлется председателем ТСЖ(п.с. надеюсь успею сегодня) и вы увидете огромное количество + от НЕ заключения договора с ДСЭ!
Спасибо, я тоже приду.
Но ведь встретиться можно не на проходной, а просто в офисе фирмы
Офис юрфирмы находится по адресу Алтуфьевское ш., д.41а. Я был там вчера, очень неудобно добираться. Юристы сами предложили выехать к нам.

Прошу выслать документы

Мы встречались в офисе...
А Вы тоже с этой юр.фирмой работали?

Скажу Вам по секрету :))), я вам её и рекомендовала.
Год назад (в течение зимы) мы с нашей инициативной группой обошли несколько юр.контор и единогласно остановили свой выбор на ЗС. Результат - семь положительных суд.решений (на этой неделе должны сдать наши документы в рег.палату) и ешё несколько новых исков в суде. Обязательно сами проговорите свою позицию по договорам в ДСЭ, чтобы юристы знали, что вам нужна собственность не "любой ценой" - ваша цель избежать кабального договора с управляющей компанией.
 

Извините, а кто именно уже судится по нашему дому?

Господа: Чуприна или Переверзев есть среди нас?
Наша компания представляла интересы группы лиц, по искам о признании права собственности, на сегодняшний день имеются положительные  решения, которые сданы на регистрацию. К концу года ожидаем получение более 5 свидетельств о собственности. Весь процесс занял около 3 месяц, куда вошли все 3 инстанции:
1. Суд. (получение судебного решения)
2. БТИ. (получение кадастрового паспорта)
3. Росреестр. (получение свидетельства о собственности)

Заинтересованные  лица, могут задать свои вопросы, касательно оформления права собственности в личку.

Может хватит уже выделять свои лозунги! Вы мешает пользоваться ресурсом!

приеду тоже, я с ними уже связалась раньше и обо всем договорилась, но вместе дешевле. Документы у меня есть, они выслали. Можно втретитится в Лакомке, где встречались раньше
Вышлите мне договора и доверенности на адрес
iaroman@yandex.ru 
Лучше в "Лакомке". На 25.11.2010 обещали снег с дождем и штормовой ветер.
Дмитрий, а Вы там будете? Или подождете, когда нашу очередь сдадут? Если будете, потом поделитесь информацией, пожалуйста!
Я быть никак не смогу - муж в командировке, и детей из школы/сада некому забрать... И не с кем оставить - не тащить же на ночь глядя на другой конец Москвы по пробкам)))
Я постараюсь быть. До сдачи ЖК по заявлению ДС осталось месяц - пора в тему погружаться.
Потом расскажите, пожалуйста!
сдача ЖК намечена на сентябрь сл. года(инф ДС) да и по стройке видно что за месяц не реально доделать 2ю очередь
на сентябрь намечена передача ключей. Сдать городу они планируют 2010 годом. Если вспомнить, что 1 очередь они сдали 31 декабря 2009 года, то можно смело предположить, что и тут этот фокус пройдет. А раз так, то и собственность можно будет уже через пару месяцев оформлять.
В инвестиционном контракте есть ориентировочные сроки сдачи домов в эксплуатацию, как правило до этой даты Застройщики стараются получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Такая практика достаточно часто встречается-присваивается номер и дата разрешению, само разрешение может быть выдано застройщику и через полгода и даже позже. Это позволяет застройщику избежать штрафов за просрочку по инвест контракту, а жильцам начать оформление в собственность. Для чего необходимо сделать запрос в мосгосстройнадзор и получить письмо с указанием номера и даты разрешения на ввод.

Возможно тоже буду. Единственное, что пока останавливает от оформления собственности, необходимость заплатить значительную судебную пошлину. Все документы от них тоже уже получил.

Гражданский процессуальный кодекс позволяет минимизировать размер гос. пошлины.  Однако, не все юристы, предлагают воспользоваться этим своим клиентам, поскольку в этом случае нужно дополнительно собирать документы и тратить больше времени.

Просьба выслать мне тоже. horev_v@mail.ru

Буду признательна если вышлете. aika_17@bk.ru
Просьба выслать на frolov_alex@mail.ru
Просьба выслать на vvk76@yandex.ru
Просьба выслать на restek@mail.ru
прошу выслать grivvin@rambler.ru
Просьба выслать     ppavlikov@ntbroker.ru
И вот на это адрес пожалуйста pan.heap@gmail.com
Соседи! те, кто придет на собрание, пожалуйста, также внесите нас в список на оформление. Я уже с контрой связывалась, список документов получила. Мы сейчас ждем подписанного в ДОнСтрое Приложения по оплате, 1й корпус. Все остальные документы у нас есть. Мы "за" совместное обращение и скидку. Кстати, скидку можно и побольше попросить, раз уж нас так много.
К сожалению, ни я ни супруг приехать не сможем, но участвовать будем. Спасибо заранее. Елена Свистунова
Здравствуйте lenka12! Только пришёл с собрания. Списков никаких не было. Но чётко было обозначено следующее: все жители ЖК Измайловский, заключившие договор с юр.бюро в период с 25.11.10 по 02.12.10. включительно, оформляются по стоимости
25 000 рублей (12500 при заключении договора и 12500 после получения свид. о собственности).
         Рекомендую вам проверить, не имеется ли у вас задолженности по договору на квартиру в плане неоплаченных метров. Это может повлиять на сроки судебного решения.
         Незабудьте про встречу жильцов с представителями ДСЭ, редварительно назначенную на 8 декабря (среда).
Для того, чтобы подать исковое заявление в суд, необходимо иметь:
1. Договор, на основании которого приобреталась квартира.
2. Платежные документа, подтверждающие факт оплаты;
+ Инвестиционной контракт и разрешение на ввод (общие документы)
 Все остальные документы:
-дополнительное соглашение  по БТИ
-окончательный акт сверки 
- акт передачи ключей  и т.д.
можно собирать параллельно судебному производству. Эти документы нужны только к основному заседанию. А период времени между подачей иска и основном заседанием примерно 1-1.5, за это время можно и собрать документы, которых не хватает. В этом случае подача искового заявления не будет тормозиться сбором дополнительных документов.
Объясните мне, если не трудно, что за спешка и зачем сейчас надо оформлять собственность??? плюсы и минусы ,  спасибо.
Никакой спешки. Пришло время заняться ремонтами. Вы можете это сделать либо подписав кабальный договор с ДСЭксплуатация, либо признав собственность по суду. Кроме того люди купившие квартиру в кредит получат скидку по процентам сильно раньше если признают собственность по суду, а не будут ждать когда это сделат ДС.
Все плюсы собственников тов. lfz доводила ранее (за что ей огромное спасибо).
Плюсы оформления права собственности:
1. Минимизация рисков.  Как известно все застройщики активно кредитуются  в банках. В случае проблем в выплатой кредита, банки накладывают ограничение на регистрацию прав на объекты, принадлежащих должнику (застройщику). Т.е. любой кредитор может с помощью суда, наложить такие ограничения, которые не позволят Вам зарегистрировать Ваши права на квартиру в будущем.
2. Социальные гарантии.  Только имея свидетельство о собственности, вы имеете право прописаться в данной квартире, пользоваться объектами соц инфраструктуры по данному адресу. Получать льготы по оплате коммунальных платежей и т.д.
3. Минимизация расходов при ремонте и эксплуатации.   Как известно, существуют "поборы  управляющий компании" с  лиц, занимающихся ремонтом. Вы должны платить за все, начиная от пропусков на рабочих, заканчивая электропроектом. Если у Вас имеется свди-во о собственности вы сами распоряжаетесь своей частной собственностью, и не обязаны платить за нахождение рабочих в вашей квартире и т.д.
4. Минимизация процентов по кредиту . Процентная ставка после получения собственности и оформления ипотеки ниже.
5. Возможность согласовать перепланировку и иные тех документы.   Только лицо,имеющие право собственности имеет право обращаться в органы БТИ. Есть возможность согласовать перепланировку и до получения свид-ва, но этот вариант значительно дороже. 
Господа, у меня вот какой вопрос:

1. По-поводу номера квартиры - он уже существует в 3 корпусе? Могу я сейчас вызвать БТИ-шников в 3 корпус? Нас туда пустят?

2. Сейчас сама села писать иск в суд, ознакомилась с судебной практикой. Оказывается, вся Павшинская Пойма в Красногорске дружными рядами отправилась в суд признавать собственность. И всем суд признает собственность, если люди предъявляют договор и квитанцию по оплате.

http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=50600211011031628379681000045193

Что любопытно, вот истица признала право собственности на дом, ЕЩЕ НЕ ВВЕДЕННЫЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=50600211010011637362651000029279

Я так понимаю, что 3 корпус даже еще и не сдан?

4. Кто-то думал о взыскании просрочки за строительство?
Оформление собственности в Павшинской пойме по суду идет давно, года три и не без нашего активного участия (сам там живу и хорошо знаю ситуацию), на одном из форумов района можно найти нашу практику - http://www.xn----7sbabh0bjfvfoehy6h7e.su/forum/viewtopic.php?f=10&t=19&view=unread#unread. Благодаря масштабам застройки Красногорский суд один из немногих имеющих такую обширную практику.
Что касается признания собственности на еще не введенный в эксплуатацию объект - признать собственность также возможно, но как на незавершенный строительством объект, что фактически прогарантирует ваши инвестиции. Единственное условие - проведенные обмеры БТИ, чтобы выделить спорную квартиру из общей массы.
 В связи выявленными нарушениями при рассмотрении дел о признании права собственности в Савеловском суде, требования к рассмотрению дел данной категории сильно ужесточились.
Не думаю, что теперь стоит обращаться в суд с типовым иском,т.к. ситуации у всех разные. 
Сейчас судьи пристальное внимание уделяют обоснованию исковых требований. При написании искового заявление следует иметь четкое понимание, какой по правовой природе договор вы заключили с ответчиком: (т.е. каким нужно просить признать Ваш предварительный договор):
1. Инвестированием
2. Договором долевого участия
3. Основным договор купли-продажи.
Какой путь выбрать зависит от обстоятельств конкретного дела, необходимо  дать правильную оценку правовой природе договора.
Кроме того, нужно четко понимать какую документацию предоставить, чтобы подтвердить законность строительства данного дома, а также факт нарушения Ваших прав.
В судах уже пошли массовые отказы в удовлетворении исковых требований, поэтому советую более ответственно подходить к выбору представителя Ваших интересов в суде. Еще раз отмечу, что обратиться в суд с тем же исковым заявлением по тем же основаниям нельзя, т.е. получив отказ в удовлетворении иска (пройдя все инстанции), вы не только потеряете свою гос. пошлину, но и не сможете в дальнейшем признать право собственности через суд.

http://www.1tv.ru/news/social/165273 
Отвечу на 1 и 4-й вопросы:
1. БТИ могут вызвать только собственники. В нашем случае, запрос делает судья.
4. Думаю. Решать буду после получения собственности.
По поводу гос.пошлины. Пошлина за рассмотрение дела в суде за квартиру стоимостью 10 млн.руб (по договору) составляет около 42000 руб.
Если быть точным, то со стоимости квартиры в 10 млн. рублей пошлина составляет 45 000 рублей.
скажите пожалуйста,а если  стоимость по договору 7000000, то сколько в таком случае пошлина?

(7 000 000 - 1 000 000) х 0,5 % = 30 000 рублей.

30 000 рублей.

Можно пересказать статью налогового кодекса, но гораздо легче считать по формуле, выведенной из опыта:

Стоимость квартиры МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%

Если вы изучите указанную статью Налогового кодекса и учтете, что в данном случае применяется вычет с пошлины в 1 млн. рублей по Закону "О защите прав потребителей" (т.е. пошлина в размере 13 200 рублей "минусуется"), то придете к такой же формуле...
Судебная госпошлина при стоимости квартиры:
- 3000000 руб. составит 10000руб.
- 4000000 руб.- 15000руб.
- 5000000руб.- 20000руб.
- 6000000руб.- 25000руб.
- 7000000 руб.- 30000руб.
- 8000000руб.- 35000руб.
- 9000000 руб.- 40000руб.
- 10000000руб.- 45000руб.
свыше 10 млн. руб. - 46800руб. 
Еще на знаю - буду сама обращаться в суд или, чтобы не бегать самой, присоединюсь к вам. Поэтому, на встречу приду.

Кто-то интересовался у фирмы таким вопросом:

1. Гос. пошлина. Политика  юридической фирмы какая? Сразу платим бОльшую исходя из цены иска? Либо платим маленькую и ждем заставят доплатить или нет?  И самое главное, ПОЗИЦИЯ МОСГОРСУДА по данному вопросу. Есть опыт обжалования определения судьи оплатить бОльшую пошлину?
Госпошлина рассчитывается так:
(стоимость квартиры по договору - 1 000 000) х 0,5 %      рублей.
Например: если квартира стоит 4 800 000 руб, то госпошлина = 
(4800000 - 1000000) х 0,5 % = 19 000 рублей.




Юрфирме оплачиваем 50% их услуг при заключении договора с ними, остальные 50% после получения свидетельства о собственности.
А стоимость квартиры по БТИ или по договору?
У меня по договору  15 500 000 рублей - 1 000 000= 14 500 000.
Получается 72 500. Но максимальная пошлина 60 000 рублей. То есть 60 000 придется отстегнуть.

А Гаражи кто купил - тоже сразу оформлять будем?
Максимальная пошлина по данной категории дел - 46 800 рублей.
Таким образом, если стоимость Вашей квартиры превышает 10 360 000 рублей, то пошлина будет в любом случае 46 800 рублей.

Согласно ст. 333.19 НК РФ формула расчета пошлины такая:
при цене иска более 1 млн. руб.
13 200 руб. плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 млн. руб., но не более 60 000 руб.
Т.е. при стоимости квартиры 4 800 000 руб получается 13 200 + 19 000 = 32 200 руб.

Добрый день!
Не совсем так.
Вы не учитываете вычет по Закону "О защите прав потребителей" (пошлина с 1 млн. рублей).

По квартире стоимостью 4 800 000 рублей размер пошлины составит 19 000 рублей.
Ув. Сергей,
хотелось бы узнать где в Законе "О защите прав потребителей" идет речь об этом вычете и почему тогда мы отбрасываем 13200 руб., а не 1 000 000 х 00,5 = 5 000 руб. ?
Вы же сами писали, что с первого миллиона в соответствии со ст.  333.19 НК РФ пошлина 13 200 рублей :)
Так где в Законе "О защите прав потребителей"  написано об отмене этого пункта ?
Гос.пошлина в суд (оплачивается Вами отдельно, до подачи иска). Согласно изменений в ФЗ №374 с конца января 2010 увеличился размер государственной судебной пошлины по делам данной категории. Ее расчет, согласно НК РФ часть 2. Глава 25.3. Статья 333.19. (http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_7.html#p8436 ) производится след.образом - по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
  • до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

* с учетом действия ФЗ «О защите прав потребителей», при расчете размера гос.пошлины в суд, от стоимости квартиры (по договору) отнимайте 1 000 000 руб. затем согласно приведенного выше. По сложившейся судебной практике по данной категории дел, она составляет максимально 46 800 руб.
Встреча на улице будет или в "Лакомке"? Погода как то не благоприятствует встречам на под открытым небом.
Платить маленькую и ждать нет смысла.
У Измайловского суда совершенно четкая позиция по оплате пошлины исходя из стоимости квартиры по договору.
Данная позиция опирается на безуспешную практику обжалования соответствующего Определения суда (Мосгорсуд оставил в силе Определение, предписывающее доплатить пошлину в бОльшем размере).
То есть по-моему 3 корпусу подавать пока рано, если еще не было ГК?

видимо да, т.к. подавать то фактически не на что))) На воздух что ли?:)

Добрый день!
По 3 корпусу подавать рано.
До ввода корпуса в эксплуатацию он является незавершенным стоительством объектом.
Строго говоря практика по признанию прав на такие квартиры (недострой) тоже есть, но обычно по этому пути идут когда застройщик уже банкротится - просто чтобы закрепить свои права на квартиру.
В вашем случае целесообразнее подождать ввод дома в эксплуатацию. 
Вы правы, возможно оплатить гос пошлину исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, что составит сумму  до 13200 руб. Если судья не согласиться с оплаченной гос. пошлиной, она вынесет определение, где укажет сумму к доплате и срок в теч. которого нужно доплатить. Вы доплатите, предоставите в суд квитанцию и дело будет назначено. к слушанию. Оплаченная не в полном размере гос. пошлина, это не основание для отказа в принятии иска и его возвращения.   Практика даже в рамках одного суда может быть разная, поэтому всем кому не хочется платить по полной, можно попытаться сначала оплатить по инвест/ стоимости.  
входит ли в расчетную сумму для госпошлины страховая сумма,которую мы оплатили дс или нет? Ведь стоимость квартир состоит из двух сумм
Страховая премия не учитывается.
Учитывается лишь величина фактически произведенных вами расходов на приобретение объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи.
Народ, где встречаемся? В "Лакомке" или на улице?????????????777777777777
В 20.00 я буду ждать всех у нашего дома (проходная с 4-й Парковой). Именно так было оговорено с юр.фирмой. Думаю, не составит большого труда всем переместиться оттуда в Лакомку, чтобы осчастливить в очередной раз персонал кафе.

Уважаемые соседи! Ваши расчеты госпошлины в суд не верны и значительно завышены. За свою квартиру в 100 кв. м я заплатила около 12 000руб. Вам же юрист перед заключением договора всё рассчитает. Зачем придумывать себе проблемы...?

А вот это прошу прокомментировать SergeyLawer
Для меня принципиально, 48тр пошлина, или 20т.р.

Так позвоните в компанию 989 11 98. Объясните свои опасения и стоимость вашего договора. Вам специалист рассчитает.

Добрый день!
Судя по указанной цифре Вы платили пошлину до 29 января 2010 года.
До этой даты максимальный размер пошлины вообще составлял 20 000 рублей, что при вычете пошлины с 1 млн. рублей (по закону "О защите прав потребителей") позволял платить 10 900 рублей как максимальную пошлину по данной категории дел.

С 29.01.2010 года размер пошлины был повышен. Максимальный размер в настоящее время 60 000 рублей - по данной категории дел соответственно 46 800 рублей.

За этот период так же была различная практика по оплате пошлины - от 200 до 46 800 рублей, и мы не скрываем, что первые иски по Вашему дому были поданы и выиграны с пошлиной в 200 рублей.

Но в НАСТОЯЩЕЕ время Мосгорсуд все приводит к одному, невыгодному для всех знаменателю - пошлина должна быть оплачена исходя из стоимости квартиры по договору.

Это, к сожалению, уже нашло отражение в практике - Определение Измайловского суда, обязывающее оплатить пошлину в полном размере, оставлено в силе.

Кроме того - все желающие оплатить пошлину самостоятельно просто могут попросить у юристов квитанцию на оплату госпошлины, самостоятельно оплатить в Сбербанке и отдать квитаницию при заключении договора.
Тем, кто не хочет терять время и передает деньги на оплату госпошлины юристам, тоже отказано не будет - при выдачи Свидетельства им будут представлены копии квитанций в качестве подтверждения исполнения поручения по оплате пошлины.
в случае удовлетворения иска,ответчик обязан возместить истцу все затрат ,в том числе и госпошлину в полном объеме.Или я не права?
Да, правы, только адвокатские конторы неохотно идут на такую схему. Иски с возмещением затрат будут обжаловаться ответчиком, а это затягивает сроки получения результата и увеличивает накладные расходы. Хотя собственность вы все равно получите, просто на несколько месяцев позже. А вот лоеры, при дополнительных трудозатратах, особо не наживутся, поэтому за такие схемы требуют большей оплаты. Вместо 30 000 по стандартной схеме, будет 60 000 за иск с возмещением затрат.
Добрый день!
Вы не правы - Защита собственности берется стребовать в суде пошлину без увеличения стоимости оформления (по вашему желанию).
Но в этом случае:
1. вы получаете исполнительный лист для самостоятельного взыскания;
2. вы осознаете и согласны, что ДС будет обжаловать решение, что затянет срок оформления на 3-4 месяца.
Вы как истец также можете указать в исковых требованиях возмещение затрат с ответчика за услуги юристов, однако это 100% означает что решение будет обжалование с их стороны и значительно затянет судебный процесс.
Вам решать, что важнее сроки оформления или риск затягивания процесса, но  возвратом понесенных расходов, подобная практика также есть.
 На сегодняшний день, практика по возмещению судебных расходов сложилась следующая.  Судебные расходы включают в себя-оплату гос. пошлины и оплату услуг представителей.
1. Возврат оплаченной гос. пошлины.
В силу ст. 103 расходы по оплате гос. пошлины взыскиваются с Ответчика, пропорционально части удовлетворенных исковых требований.
На практике это происходит следующим образом, если Вы в ходе заседания заявите, что не желаете взыскивать гос . пошлину с Ответчика, то в резолютивной части по поводу взысканию ничего написано не будет, при этом скорее всего, нужно будет написать письменное заявление.
Если же Вы не заявите в ходе разбирательства о том, что не хотели бы взыскивать г/пошлину, в резолютивной части будет прописано о взыскании.
2. Оплату услуг представителей:
Всилу ст. 100 ГПК, расходы на представителя можно взыскать с Ответчика по письменному ходатайству..Возврат расходов на оплату услуг представителей.
если работа позволит на собрание приеду, а пока прошу выслать на почту все необходимые документы pero.ol@yandex.ru
прошу выслать необходимые документы nitro3axe@gmail.com
прошу выслать док-ты
oleg_007_07@mail.ru
выложил комментарии как и обещал см. раздел Документы.
просьба выслать на mpetrovskaya59@mail.ru За ранее благодарю
прошу выслать необходимые документы,заранее спасибо, на Cadu777@yandex.ru

Всем добрый день!
Подскажите, кто заключает договор с юр.бюро "Защита Собственности"? Мы с ними также начали процесс оформления. Хотелось бы понять, сколько нас набралось? И по-возможности, по получении ответа также согласовывать свои действия, чтобы выйти в ДЭ с одними же и те ми  вопросами/требованиями.

Добрый день!
В настоящее время у Юридического бюро "Защита собственности" находится в производстве несколько десятков дел о признании прав собственности на квартиры в Вашем доме.
Это не считая уже выданных Свидетельств о собственности.

Мы бы рекомендовали подождать получения Свидетельств о собственности для дальнейшего общения с ДС-Эксплуатация, потому что в настоящее время происходят некоторые изменения в области коммунального хозяйства и возможно, что через 3 месяца (когда вы получите Свидетельства) ситуация изменится.

В целях оформления права собственности заключение договора с эксплуатирующей организацией не требуется.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!