Дом Ул. Вернадского, 19

Неофициальная группа

Протоколы собраний

Протокол собрания в Комитете по строительству от 3.02.2011 года.

Присутствовали: Инициативные группы домов № 19, 21 по ул.Вернадского,
Директор Комитета по строительству Кутумов Д.А., директор ООО « Промжилстрой»
Барков О.А., директор Управляющей компании ЖКХ « Северное « Казьмин А.М.
1. Вопрос. Передана или нет исполнительная документация по сетям в город?
Примут или нет сети водопровода и водоотведения на баланс города?
Кутумов. Город принимает все сети от домов на баланс города. В данном случае
Сети домов Вернадского №№ 17,19,21 будут приняты на баланс города.
Барков Документацию по водопроводу и водоотведению в комитет по
Строительству передам 7 февраля 2011 года.
Работы по водопроводу по 19 дому будут закончены до конца февраля.
Во всех квартирах собственникам нужно ставить счетчика холодной и горячей воды.
2. Вопрос. Как обстоят дела по электроснабжению домов ?
Кутумов 9 Февраля привезут недостающее оборудование для ТП.
14 Февраля начнут монтировать ТП и эл.оборудование на домах
№ 17,19,21 и работы будут продолжаться около 3-х недель
Казьмин Электричество поквартирно подключать с разрешения Управляющей
Компании. Каждый долевщик составляет Акт в Управляющей компании.
Компания бесплатно устанавливает дольщику , купленный им счетчик.
Дольщик оплачивает расход по показаниям счетчика.
В Управляющей компании вопросами по эл.снабжению будет заниматься
Лихачев Андрей , связь с ним через секретаря, тел. 53 37 87.
За чей счет будет смонтирована проводка ?
Разводка внутри подъезда , шкафы по этажам будет делать
« Промжилстрой».
Кутумову нужно определить стоимость магистральных сетей эл.снабжения.
После внутридомовых сетей будут выполнены работы по отделочным работам в подъездах.
3.Вопрос. Как будет производиться оплата по теплу ?
Казьмин. Договор на отопление заключается в Управляющей компании собственниками сразу после получения документов на право собственности.
Когда будут произведены работы по устройству теплового узла и теплового счетчика?
Барков. Пока нет ответа, ясность будет в следующий четверг,10 февраля

4.Вопрос. Выборы управляющей компании.
Казьмин. 7 февраля подойти к юристу Управляющей компании за протоколами.
5.Вопрос.Что со строительством гаражей?
Кутумов. Только после домов встанет вопрос по гаражам.
Барков. Общая стоимость работ по гаражам около 10 млн. , оплачено 2,2 млн.
Работы по внесенным средствам выполнена.
6.Вопрос .Оплата долгов дольщиками.
С начала февраля по 19 дому сдали 19 тысяч .
21 дом перечислил на недостающие комплектующие для ТП.

Следующая встреча 10.02. в 16-50 в кабинете Кутумова.
Общее собрание в Конференцзале в 18-00 15 февраля


Секретарь Собрания Коновалова Н.Г.._________________________________




Протокол собрания в Комитете по строительству от 10.02.2011 года.

Присутствовали: Инициативная группа дома № 19 по ул.Вернадского,
Заместитель Директор Комитета по строительству Казаева Н.В.., директор
ООО « Промжилстрой»Барков О.А.

Сначала решили обсудить выполнение принятых решений по протоколу
От 3.02.2011года.
1. Вопрос. Передана или нет исполнительная документация по сетям в город?
Примут или нет сети водопровода и водоотведения на баланс города?
Барков. Исполнительная документация передана в «Водоканал» через директора Комитета по строительству МГО Кутумова Д.А.. На неделе состоялось Совещание
в Администрации города и вопрос подключения воды Водоканалом по постоянной схеме поручен Портнову..
11.02.2011 года « Водоканал» должен подключить воду по постоянной схеме.
Обслуживанием сетей будет заниматься Управляющая компания.
2 Вопрос. Когда начнутся внутриподъездные работы по недостающим стоякам
водоснабжения и канализации?
Барков. Работы начнутся 14 февраля 2011 года и будут окончены как планировалось ранее, до конца февраля.
В феврале будет обсчитана канализация по дому и сделан ВРУ.
3.Вопрос. Как обстоят дела по электроснабжению домов ?
Барков. 9 февраля привезли недостающее оборудование для ТП.
Сейчас проверяется комплектация ТП. Будет докупаться недостающее оборудование.
Как было обещано ранее работы по ТП начнутся 14 февраля и будут продолжаться 3 недели. После монтажа ТП будет подключено электричество по постоянной схеме.
Сроки по монтажу внутриподъездной разводки электричества и монтажу электрощитов пока неизвестны, они будут определены до следующего четверга.
В настоящее время специалисты определяются с комплектацией материалов по
Электроснабжению подъездов. Будет определена стоимость материалов, определено место приобретения. Приобретение зависит от поступления денег с 19, 21 домов.
4 Вопрос. Что с охраной дома?
Барков. Набираются сторожа с собаками на 19,21 дома.
5. Вопрос. Что с гаражами ?
Барков. Нужно создать инициативную группу и работать с ней, после решения вопросов с домом. Сейчас в Администрации продлевается аренда земельного участка под дома и гаражи.
6.Вопрос. Что с хозяевами нежилых помещений.
Барков. Собственность на нежилые помещения 420 м2 не зарегистрирована. Договор
Долевого участия будет зарегистрирован на Шаморкина. 72м2 зарегистрированы на Рочева.
7.Вопрос.Оплата долгов дольщиками .
На прошедшей неделе сданы 53 тысячи рублей . На эти деньги приобретен теплосчетчик., который будет смонтирован в подвале дома.
Оплата по теплу будет производиться по показаниям счетчика.


Следующая встреча 17.02. в 16-50 в кабинете Кутумова.




Секретарь Собрания Коновалова Н.Г.._________________________________


Протокол собрания в Комитете по строительству от 17.02.2011 года.

Присутствовали : инициативные группы домов 19, 21 по ул. Вернадского,
Директор Комитета по строительству МГО Кутумов Д.А.,
Директор ООО« Промжилстрой» Барков О.А., Перминов А.Н.
Директор Управляющей компании ЖКХ « Северное « Казьмин А.М.

1.Вопрос. Как обстоят дела с водоснабжением и канализацией ?
Барков О.А. 11 февраля комиссия , включая Госстройнадзор поверила сети водоснабжения и Канализации домов №№ 17,19.
Есть замечания :
По водопроводу не предъявлены приборы учета на 17, 19 домах,
Нужно выполнить промывку труб на 19 доме. Необходимы акты СЭС о качестве воды в трубах после промывки.
Канализация на просвет проверена , по 17 дому не все участки светились.
Колодцы канализации по 19 дому были открыты, но внутри был снег и лед.
На одном участке в соответствии с исполнительной схемой выполнен уклон менее
положенного. На пролив канализацию поверить было невозможно.
Перминов А.Н. с представителем Госстройнадзора, Водоканалам завтра в 16-00 поедут на дома 17,19 проверят врезку водопровода, проверят канализацию на домах.
Воду по постоянной схеме в 19 доме включат к 8 Марта.
2 Вопрос. Тепло по домам.
Казьмин А.М. Оплата по теплу будет проводиться только за квадратные метры, указанные в Свидетельствах на право собственности.
Перминов. Теплосчетчик смонтируют на следующей неделе.
3.Вопрос. Как дела с охраной?
БарковО.А. Встречаемся с охранными фирмами, узнаем по оплате, выбираем.
4.Вопрос. Расходование денег 21 и 19 дома ?
19 дом уже выбирает Управляющую компанию. Приходит время платить. Расходы по теплу, воде, электричеству будут оплачивать собственники. Но пока еще ничего не сделано для того, чтобы пользоваться своими квартирами, жить в квартирах. По прежнему нет ни воды, ни света, ни канализации. Нужен четкий график работ по 19 дому. Работы должны координироваться.
Барков О.А. От 21 дома поступило 1 600 000 рублей из них на сегодня осталось 440 000 тысяч рублей. Почти все деньги пошли на 21 дом. В том числе на окна, монтаж отопления, долги по зарплате работников и т.д. Часть денег пошло на комплектацию ТП, исполнительную схему по водопроводу и канализации .
5.Вопрос. Как обстоят дела по электроснабжению домов?
БарковО.А. ТП начнут монтировать 21 февраля .
Казьмин А.Н. Одновременно нужно монтировать ВРУ и кабели по стоякам 19 дома. Чтобы подключение квартир делать по постоянной схеме эти работы необходимы.
Уже 18 февраля будут отрезаны от электроснабжения все квартиры 19 дома.
Барков О.А. На работы по ВРУ и подъездным стоякам необходимы примерно 550 000 рублей. Нужно заставить оплатить должника по дому около 400 000 рублей для приобретения материалов по ВРУ и подъездным стоякам электроснабжения.
6.Вопрос. Управляющая компания.
Казьмин. Для начала работы Барков должен предоставить техпаспорта. После общего собрания нужно открывать счета в Управляющей компании.
Чем больше тем лучше.



Следующее собрание в 16-30 24 февраля 2011 г.

Секретарь Собрания Коновалова Н.Г. _______________________________
Что значит: "... 18 февраля будут отрезаны от электроснабжения все квартиры,"?
Разве они подключены?
Вместо этой фразы должно быть:
Провести ревизию электропроводки в квартирах и закончить её монтаж.
У некоторых электричество было подключено по временной схеме (через окошко), и сегодня его отключили (я был на доме свет отключен !!!), подключить можно только поставив счетчик и открыв лицевой счет в ЖКХ.
Вопрос:если что,по какому телефону и кому звонить насчёт работы сторожа наших домов?? Если появится такой человек...Ради интереса пошарил в евразии и в инете,нигде таких объявлений о работе на нашем объекте нет,да и вообще таких вакансий сейчас нет...Может никто ничего и не ищет??Встречаемся с охранными фирмами.................узнаём по оплате..................выбираем..................
опять нет ни сметы, ни графика работ по нашему дому! - а мы просили, чтобы инициативная группа требовала это от застройщика и администрации.
приходите и требуйте. Может Вам дадут?
Четкого графика нет и небудет, т.к. все упирается в деньги, их у застройщика нет, делается все на деньги должников, сколько сдали - столько сделали. Приоритеты в первоочередных  работах обозначены, сроки примерные даны.
И если честно, мое мнение сделал бы Барков хоть то, о чем мы говорим (стояки вода и канализация, электросети), все что мы слышим это  пустые обещания, они просто тянут время.....
Как же медленно и неторопливо плывет график..)
какой график? его же нет(
Вот.
Из протокола от от 3.02.2011 года:
 "Работы по водопроводу по 19 дому будут закончены до конца февраля."
"14 Февраля начнут монтировать ТП и эл.оборудование на домах"

от 17.02.2011 года:
"Воду по постоянной схеме в 19 доме включат к 8 Марта."
"ТП начнут монтировать 21 февраля ."
Это реалии организации работ в нашем строительстве и реалии работы с застройщиком, не раскрывающим своих приоритетов во внутренней организации работ.
это лишь обещалка, не скрепленная подписями трех сторон.
очень охота верить в реальность этого!!
Верить никто не заставляет, но пока имеем такой вариант. Кстати, скрепленный подписями  протокол - это тоже не гарантия, а при его нарушении лишь повод вызвать на дуэль :)) либо подать иск в суд - вспомним наши договора, даже зарегистрированные в регпалате!
у меня уже вызывает сомнение - стоит ли голосовать за выбор ук. может стоить подождать и добится большей готовности дома...
Цитата "Барков О.А. На работы по ВРУ и подъездным стоякам необходимы примерно 550 000 рублей. Нужно заставить оплатить должника по дому около 400 000 рублей для приобретения материалов по ВРУ и подъездным стоякам электроснабжения." 
Значит Барков не рассматривает вариант ... на эти нужды взять деньги из тех, что оплачивает 21 дом?
Конечно нет! Должники по 21 дому сдают на достройку только своего дома,а не нам!
рассматривает, но и про наших должников не забывает. 
значит нужно писать колелктивное письмо в областную прокуратуру с требованиям разобраться - насколько целевым способом потрачены деньги дольщиков нашего дома
деньги сдавались на один расчетный счет, на строительство домов брали деньги с этого счета "из общего котла" и сейчас наши дома будут достраиваться на деньги должников и неважно что это в основном должники 21-го дома. Не дать денег они не могут. Должники перечисляют деньги на счет Баркова, а он их тратит по своему усмотрению. Все что мы можем, все что нам (и инициативной группе 21-го дома) предоставляется это устный отчет куда и на что потрачены деньги. 
Разговорв о том, что наш дом достраиваться не будет и что денег с 21-го дома не дадут НЕТ! и НИКОГДА НЕ БЫЛО!
Если среди Вас есть такой человек, который сможет заставить Баркова предоставить, чеки, договора и т.д. и т.п. , а так же заставит его начать вести работы, я думаю, что  ВСЕ ему будут ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНЫ!
Заставить Баркова никто никогда не мог и не сможет!!! Это факт.... Он это сделает, если только захочет.... В нашей ситуации единственный выход это ждать.... Будем надеяться, что большую часть работ Барков выполнит....
А у нас вообще ситуация безвыходная получается, т.к. работы на доме может выполнить только застройщик и он же сдает их в эксплуатацию, никто кроме него не имеет права делать эти работы, даже ЖКХ. 

По встречи Перминова с водоконалом сегодня в 16-00: Перминов появился в водоканале и заявил, что он не готов сегодня показать врезку водопровода. О новых сроках ничего сказано не было, т.е. опять нас обманули, опять тянут время.
А что и требовалось доказать!Всё это было ожидаемо.Ждать нам нечего...
Нам только ждать и остается. На следующей неделе обещали счетчик на тепло поставить.

"Нам только ждать и остается" 

1. Барков будет банкротить или нет компанию (и когда) ???

2. ЗАЧЕМ нам УК на недостроенном (!) доме? мы же не будем там жить пока всё не сделают как оно должно быть, а это туча работы! И зачем нам тепло в доме, где никто не живёт??? кому пойдут деньги??? за содержание жилья, наверное, тоже будут драть? или на них и доделают всё лет так через десять?

3. Если Барков банкротит, то что - кто будет строить дальше? И на что?

4. Если Барков не банкротит - оставим по широте душевной тот вопрос, что деньги использованы ИМ нецелевым образом? Или всё же подумаем, что всё взаимосвязано, и барковщина будет процветать в будущем из-за таких, как те, кто отмахиваются от наведения порядка в таких важных вопросах?

хороший комментарий последний

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!