Дома по ул. Сергеева

Неофициальная группа

Будем достраивать объект на Сергеева?!

Уважаемые дольщики,

Сегодня состоялась встреча дольщиков и застройщика:

Представитель застройщика: Тюлькин Н.

Со стороны дольщиков: Чутченко О, Студенникова О., Макарова О., Божок О., Труш М и Труш Я.

Недавно администрация города Иркустка  продлила разрешение на строительство по участку ул. Сергеева до конца 2012 года для БазисСтрой. Как вы думаете, администрация собирается банкротить нашего застройщика? 

На сторожа скидываться уже не надо. Сейчас появились люди на Сергеева, они, по словам Тюлькина, уберут территорию, отремонтируют ограждение.

На данный момент достигнута договоренность между Тюлькиным и подрядчиком, который выполнит работы по электрификации обьекта взамен на отданные 100 кв м под офис (БС№2) (подключение к ТП, разводка силового кабеля по подьезду и по квартирам). Эта информация подтверждена директором этой фирмы, ряд дольщиков знакомы с ним лично. Вообщем, эта информация была проверена. К началу июня начнуться работы по электрификации БС№1 и БС№2. Дополнительно информация будет озвучиваться, документы (о долевом участии, акты на выполнение работ) позже будут выложены на сайте.

Сейчас ведуться переговоры с еще одним подрядчиком, который выполнит работы по водопроводу, канализации, теплосетям и тепловому пункту (работы оцениваются 1.5-2.5 млн рубл). 

Теперь обращение ко всем дольщиком!!! Давайте действовать. Если мы не воспользуемся сейчас возможностью, то в этом году ничего снова не будет сделано на обьекте. Давайте сделаем первый шаг, который позволит приблизить сдачу дома.
Предлагаем начать скидываться, чтобы покрыть работы по внутренним сантехническим работам ( цена по 400-500 тыс на каждую БС). С каждой квартиры по 20 тыс. рублей.
Подробности о схеме сбора денег, оплате подрядчику за выполненные работы будут озвучены позже. Сейчас просто задумайтесь: что вы готовы потерять 20тыс дополнительных средств, или нес-ко миллионов, уже отданных застройщику, если мы будем бездействовать...
Если работы заморозяться (готовимся к худшему), зимой этого года придется нанимать сторожа, если от застройщика мы его не дождемся.


Звоните, если будут вопросы: 891400699776  Ярослав 
Считаю,  что вариант, предложенный Ярославом, для нас является оптимальным по стоимости и срокам строительства.  я ЗА,  готова принять финансовое участие.
 

Значит нас уже шестеро - и 120тыс рублей потенциально.
Потому что присутствующие на встрече сегодня дольщики дали также свое согласие на дополнительное финансирование объекта.

Тоже готов скидываться, но только после начала работ по электрификации.
скидываться готов только в обмен на что-то (кв.м., парковка), пусть это будет одно место парковочное на 10 человек, но только не задаром.
Уважаемый Ярослав!

Вчера не удалось Вам позвонить.  Я - ЗА! Согласна, что надо, чтобы БСИ начал работы по электрификации, чтобы это было показателем того, что мы не за воздух отдадим деньги, а за дело.

Давайте сбрасываться, тем более это хоть какой-то просвет в строительстве нашего объекта.
По-хорошему, надо бы обзвонить всех дольщиков 1-ой и 2-ой БС, чтобы поставить в курс (может кто-то в Интернет не выходит и не знает этой информации, которую Вы написали).

Спасибо Вам за проведенную встречу! Вы и кто присутствовал  в группе на встрече, все Молодцы! :-)
Следующая встреча с застройщиком (присутствовать от дольщиков будут Чутченко О. и ваш покорный слуга) назначена на эту среду в 12:00. Будем вести активную работу с Тюлькиным с сегодняшнего дня и в дальнейшем.

Судя по настрою - нас уже 9  - а значит 180 тыс. рубл. Так держать!
Ярослав, скажите пож-та состоялась встреча с застройщиком?
Спасибо еще раз Вам, Ярослав, за Вашу инициативу! :-) Будем ждать вестей по итогам  Вашей встречи в среду :-)
Согласна вложить деньги,но только когда увижу результат-то бишь когда начнутся. работы
Давайте подойдем к этому вопросу с другой стороны. Что бы достроить 1-2 б/с нам придется стать дольщиками 3 б/с – на, что будем достраивать 3 б/с, станем дольщиками 4б/с?
Все «свободные» площади сегодня числятся на ООО «Базис-Строй», таком же дольщике, как и мы, скидываясь только нами мы снимаем с них финансовую нагрузку и даем заработать. При банкротстве они остаются в ЖСК но для того что бы получить свои площади они должны участвовать финансово в достройке дома или их исключают из ЖСК а объекты реализуются.
Я считаю банкротство единственный возможный способ.
 
Владимир,

Как уже говорилось ранее, возможна сдача БС№1 и БС№2 независимо от остальных строящихся и планируемых на объекте. Это предусмотрено проектной документацией. Дольщиками 3 и последующих БС-ий никто не собирется быть, только в качестве дополнительных инвестиций, по желанию. Другое дело, что толчок  в строительстве первых двух секций даст надежду дольщикам следующих блок секций.
  Поэтому сейчас идет речь о том, чтобы сделать все необходимое, чтобы люди смогли начать черновую отделку своих квартир. Также возможно будет заехать и жить наконец в своих квартирах уже в этом году. Для этого необходимо выполнить необходимый комплекс работ уже сейчас пока еще тепло. Уже после заниматься вопросами установки лифта, обустройством территории и рядом других работ необходимых для сдачи дома БТИ. 
 Для этого необходимы дополнительные вложения: при этом они сравнительно малы, по сравнению с теми деньгами, которые вы отдали застройщику за свою квартиру, так же высок риск, в принципе, все потерять, если бездействовать еще год. Сейчас речь идет о сумме в 20 тыс рубл, это первый пробный шаг. Специально было решено не отягощать дольщиков большими суммами сразу же (200 тыс , к примеру).

Так что решайтесь Владимир, вы с нами или ....? Вопрос о том, насколько выиграет на этом застройщик есть ли смысл обсуждать? Наши обсуждения и бездействие наносят вред прежде всего нам, дольщикам.

С уважением Ярослав.

PS Владимир, у вас нет возможности обанкротить нашего застройщика, как и у меня. И, что самое главное, нет такого желания у администрации города. Тюлькин на встрече заявил еще раз -" с объекта мы уходить не собираемся, стараемся-изыскиваем средства на строительство..." и  т д .
На завершение 1-2 б/с надо от 15-20 млн.руб . Вы предлагаете просто так отдать деньги БС???
Надо не бездействовать, а банкротить.
 
Уважаемый vladimir1839!

Мне кажется, что все комментарии типа "15-20 млн. рублей достройка; отдавать деньги БС , банкротить и т.п" - это переливание воды из пустого в порожнее, которое и так уже длиться несколько лет... а сколько вы еще хотите продлевать эти годы путем банкротсва?
Если Ваш вариант- только банкротство, то тогда мы можем просто забыть про наш объект, т.к. все было четко озвучено на собраниях дольщиков, что процесс банкротсва длиться иной раз годами! Хотите дальше жить не в своей квартире, то живите...

На мой взгляд, сейчас выстроилась более четкая схема, которая уже должна полноценно реализоваться (спасибо инициативной группе и Ярославу).
И если Господин Тюлькин действительно что-то стал предпринимать, и дали разрешение на достройку до конца  2012 года со стороны Правительства ИО, то это уже обнадеживает.

Давайте подумаем о том, что не надо упускать эту возможность и действительно вместо того, чтобы комментировать, вложить свою лепту в достройку наших блок секций, пусть пока речь идет о 1-ой или 2-ой БС, но это уже что-то!!

Тем более все озвучено в цифрах, будущих действиях  и планах (и не только Тюлькина, а именно подрядчиков, которые уже планируют что-то делать в плане элетрификации и проведения воды, тепла  и т.п).

Лично я хочу въехать в свою квартиру уже этой осенью, а Вы? :-)

Если да, то присоединяйтесь, потому что комментарии без конкретных предложений -не эффективны уже, если честно.
Нужна конкретика в плане критики. Если есть что предложить в процессе критики, то рады будем Вас выслушать. А запуск пессимистических фраз - не вариант решения проблемы... мы и так этих фраз уже наслушались за несколько лет.

Либо мы процессные люди (которые только думаю, как сделать, но действий не предпринимают), либо мы -люди результата, которые просто действуют и реализуют намеченное, не боясь никаких препятствий. Я отношусь ко второй категории людей :-)
 
Как говориться, надо действовать, и я вижу, что есть план намеченный, так почему бы его не реализовать совместно, ведь вместе -мы сила!! :-)

Владимир,
давайте поговорим конструктивно, наконец.

15-20 млн  - озвученная вами цифра, завышена. Откуда вы ее взяли? Вы же говорите застройщик не был на собрании на протяжении последних лет)... Видели ли вы смету на работы от Тюлькина по сдаче БС1 и БС2? Я видел в нескольких редакциях - сумма не превышала 12 млн. Кстати, эта смета есть на руках у многих дольщиков. Так что не надо распростарнять слухи.

Группа дольщиков встречалась с Тюлькиным и обсуждала вопрос строительства на объекте 2 раза, за последние 6 месяцев. Логичка простая, застройщик готов вкладывать вырученные деньги с продажи на строительство. Повторюсь, подрядчик с начала июня будет проводить электротехнические работы, на данный момент они занимаются подключением объекта к элекстричеству и подготовкой документации. Так что затраты на этот вид работ - уже не наша головная боль и не наши затраты.

Что же будем делать мы? Сидеть и ждать пока застройщик найдет средства на дальнейшее строительство? Разговаривать, попусту, о банкротстве, перемывать косточки Тюлькину и Строгачу.....делиться своими обидами, плакать в платочек?
Во первых, пройдет еще много времени, годы, годы....годы...к тому же, время не пощадит то, что уже построено. У вас на каком этаже квартира? Еще не выбили окно? Подождите чуть- чуть еще...

Наше предложение действовать - покрыть сантехнические работы по БС1 и БС2. Для этого необходимо скинуться сейчас по 20 тыс рублей - это 1-1.2 млн рублей в сумме. Следом еще раз придеться скинуться - постараемся также по 10-30 тыс рублей.

После выполнения сантехнических работ, совместно с электрикой и внешними сетями (канализация, водопровод - я говорил, что сейчас обсуждается возможность как можно скорее начать эти работы) будет выполнен необходимый комплекс работ. Люди смогут делать ремонт в своих квартирах, заезжать. Это реально - заехать в свою квартиру в этом году, пусть без лифта, без отделки подьезда и благоустройства территории. Для меня это важно? Для вас нет?

Теперь коснемся вопроса банкотства. Я еще раз повторюсь - что Вы ничего не добились и схемы у вас, как это сделать и, главное, возможности НЕТ. Вспомните в какой стране вы живете?
Банкротство очень выгодно некоторым людям из администрации, из крупных кредиторов Базиса. Это сулит им большие прибыли с продажи, оставшихся активов. При этом не надо будет достраивать объект (вы верите в благородство???), достаточно запустить грамотно рекламу, создать видимость активности..к примеру, построить один этаж 3 БС - и продать оставшиеся активы...

Подводя итог: Мы не сдвинулись с места за последние 5 лет. Многие так и живут в съемных квартирах, платят ипотечный кредит, в том числе наша семья.

 Процедура банкротства очень долгая тяжба, и  перспективная ли? При этом потенциально даст возможность наживиться некоторым людям. Так вот, я задаюсь вопросом, Владимир.....Почему вы так упрямо настаиваете на банкротстве? Вам какая в этом выгода? Или вы бессмертный человек, вам без разница, когда сдадут вашу квартиру? Вы призываете  - тупо ждать, в надежде, что кто-то, может быть, когда нибудь обанкротит застройщика...

Предлагаю вам присоединяться к остальным дольщикам и достраивать БС1 и БС2, для начала, появиться нашс и для БС3... Тем более осталось немного. Дома построены - осталось сделать совсем немного. При этом это подразумевает вложение дополнительных средств от всех дольщиков (значительно малыми, в сравнении с отданными застройщику).  Помочь себе сможем только мы сами.

Ярослав, а сможем ли мы заехать в квартиры (при осуществлении всех вышеуказанных мер) без принятия объекта БТИ? почему-то мне думается что тут может быть загвоздка. 

Так люди и заезжают в свои квартиры у нас в России, и без лифта, в том числе. Есть случаи, что еще год, к примеру, живут в своих несданных квартирах, только потом объект БТИ принимает. Еще раз отмечу, что на данный момент необходимо выполнить работы, чтобы появилась возможность заехать в квартиры, делать ремонт. С принятием объекта БТИ будет сложнее. Это вопрос времени. НО, одно дело жить в своей квартире, пусть и не совсем комфортно, а с другой стороны ждать пока начнеться строительство или банкротство, а дом на глазах будет разрушаться и разворовываться.

Уважаемая Ольга.
Все это уже обещалось Тюлькиным и год и два тому назад. 15-20 млн это тоже не моя фантазия это цифры озвученные Тюлькиным. Вы лично были хоть на одном собрании? Вы не задаетесь вопросом, почему последний год все собрания проходят без застройщика? Я Вам на него отвечу – потому что на протяжении двух лет они обещают одно и тоже (зайдут на объект электрики, сантехники, подведут воду, установят лифты и элеватор), и просто тупо просят дать им деньги на завершения строительства. Год назад я был готов давать деньги на строительство, но когда я узнал что они нам хотят продать (неузаконенные мансарды) и по какой цене (30 – 35 тыс.руб/кв.м) у меня не осталось сомнений, что это очередной кидок.
Каким образом Вы хотите финансировать стройку сейчас, по средствам каких договоров? Раскройте всю схему. И не надо писать про «свою» квартиру и прочее.
 
Владимир, чувствую, что задела Ваши чувства, зря обижаетесь - поверьте, я в таком же положении, как и Вы - без квартиры и без денег с мая 2008 года, после того как договор долевого строительства был заключен на нашу квартиру в нашем с Вами объекте строительства, но настрой у  меня просто другой :-)

Просто я нацелена на лучшее, несмотря многие обещания Тюлькина и его компании. За застройщиков додумывать, почему они неходят на собрания, мне неинтересно и не считаю нужным тратить на это время.

И, кстати, я лично ходила на собрания, и даже была на последнем - в мае 2012 года. :-)

Схема будет ясна,когда будут проведены очередные переговоры с Тюлькиным на очередной встрече в среду на этой неделе (и какие договоры будут заключены- тоже потом все проясним). 
Я предлагала сбрасываться всеми дольщикам (см. инфу ниже по данному форуму), где четко прописала приблизительные наши затраты (повторюсь, приблизительные) - вот была моя схема. Сейчас я готова отдать 20 тыс рублей, чтобы "лед тронулся".

Еще какие-нибудь вопросы, предложения, критика? :-)
уважаемая olga_bor вопрос не в том что были вы или нет на последем собрании, а вмтом  на скольких всего собраниях вы были? на первом собрании на детской площадке около стройки были? когда мы вообще ничего ещё не знали и замерзли:) собрания в зале общественной палаты, пикеты, внимание Хиценко, это все пото'м (по'том  первых членов инициативной группы - саксаулов). засройщик говорит одно и тоже несколько лет, просто новым людям. говорить он умеет, это не отмимешь. а воз и ныне там. саксаулов (аксакалов) уже тошнит от этого. банкротить. 
извините, что вмешаюсь в диалог,но  реальней окозалось скинуться и достроить дом, чем начать банкротство, многие лучше отдадут в достройку своей сквартиры, чем будут снимать жилье у дяди или платить за управляющего, и какие последствия после банкротства будут тоже не известно, и в  каком году ждать решения по банкротству, времени на это все нет, меня на пенсии рожать и ростить детей никак не прельщает да и не получиться уже
В точку, dagada! Поддерживаю - меня тоже беспокоит предпенсионное "перспективное" будущее с "возможностью" рожать детей и ходить с ними в детский сад, когда тебе будет эдак 60 лет... т.к. процесс банкротства - долгий процесс и когда он закончится - ой как непредсказуемо по времени (годы... или века... или может уже нашим внукам эти БС достанутся на достройку?!).
Что-то не очень хочется такую картину увидеть в реалии жизни, поэтому надо просто собирать сумму средств и достроить... :-)))
как бы тяжело не было каждому... ну это так... отступление и гольная философия...
Уважаемый rexxx, я понимаю Ваши настроения, но не вижу смысла пререкаться, и давать ответ по количеству раз моего пребывания на собраниях  - если меня не было на собраниях, то был мой муж, тем более он участвовал в пикете и на митинге, так что прошу не обвинять в том, что кто-то чаще учавствовал, а кто-то нет (имею в виду нас - я и мой муж) :-)))

Тут речь идет - или мы все вместе собираемся и достраиваем, или пишем дальше комментарии на этом сайте, чтобы доказать, кто что сделал и кто больше кого сделал или кто умнее  написал (при всем моем уважении к Вам).
Все комментарии полезны, но каждый коммент имеет свою ценность.

И все дольщики  вносят свой вклад -и он равноценен у всех. 
Инициативной группе вообще отдельный респект!

Поэтому и хочется всех поблагодарить за то, что проявляют неравнодушие к ситуации и как-то пытаются помочь друг другу, и не хочется пререкаться - надоело просто выяснять "отношения" на сайте и доказывать что-то -каждый сам себе "хозяин" в плане выбора решения этой "проблемы по стройке", да просто хочется достроить уже быть добрыми соседями! :-)))
Мы же в одной лодке - к Вашим комментам я с большим уважением отношусь, но просто немного придерживаюсь другой точки зрения ,поэтому и готова сдать 20 тыс руб на дострой (ну и в последующие месяцы тоже готова сдавать). :-)

И давайте решать ситуацию дальше в плане того, чтобы  сбрасываться на достройку, Коллеги-Дольщики.
Надеюсь на понимание и благодарю за внимание!
olga_bor, спасибо!  
никто и не пререкается:) готов сдавать на достройку но только не за просто так. (при этом суммы о которых мы говорим ничтожно малы для стройки - что такое 200-300 т.р. при необходимости нескольких миллионов - это даже не 10%. )
и при этом банкротить! одно другому не мешает
Итак, положительная тенденция - сейчас нас уже 10 (пока без Владимира, надеюсь только пока) - а это 200тыс рублей. Это только на сайте! В устной беседе часть дольщиков дала согласие на вложение средств. Нужно время, чтоб обзвонить остальных.

Уважаемые дольщики, те кто на сайте, присоединяйтесь!!!!
Тоже согласна скинуться, и на собрании это озвучивала и здесь на форуме, что так будет быстрее.К вопросу о банкротстве.. ТАК кто нибудь нашелся согласный банкротить БСИ, сами мы не хотим(дорого) надеятся на администарцию.. то же как то не очень вериться..И прочитав сегодняшнее сообщение от Yaroslav83, в очередной раз появилась надежда на скорейшее и благополучное завершение нашей стройки. Так что можете расчитывать еще на 20 т.р.)))
Давайте конструктивно:
1. План по банкротству есть, и он неоднократно озвучивался на собраниях и частично на сайте, читайте внимательней и ходите на собрания. Хотите более подробно давайте встречаться и обсуждать.
2. График работ (смета) есть и на сайте в разделе документы/план работ на 2011г. 1,2 б/с прописана сумма 13 400 000. Данный расчет представлен в марте 2011г, через месяц или два застройщик на собрании (это было последнее собрание с застройщиком) объявил, что сдать 2 б/с без завершения работ по парковке не возможно, согласно тех.документации, т.е. нужны еще средства на эти работы. Вот откуда и берется сумма в 15 – 20 млн.руб.
3. Вы так и не представили план ввода средств в стройку: какими договорами это будет оформляться, гарантии целевого использования, оплата работ (по факту, предоплата,50/50). Как дольщики будут контролировать процес?
4. Вы ходите въехать в несданный дом (без лифта, отделки подъездов, благоустройства территории)? Так в чем проблема можете прямо сейчас это сделать, кто вам мешает.
5. Я Вас наверное удивлю но оставшихся активов НЕТ «свободные» площади сегодня числятся на ООО «Базис-Строй» смотрите выписку из ГОСРЕЕСТРА (есть на сайте). Все средства от продажи пойдут БС – или вы верите в их порядочность и желание вкладывать в стройку?
6. По поводу скидываться тема уже была и в 2011 году были попытки так завершить строительство, но все встало т.к. от застройщика содействия не было.
7. Ярослав, а какой у Вас интерес в достройке домов именно с непорядочным застройщиком? Они между прочим вывели порядка 300 млн.руб. и вывели с себя все имущество.
 
Владимир,

мы сейчас говорим о том, что было, было..В ноябре 2011 года дольщики, в том числе я, поднимали вопрос о строительстве. Потом наступила зима - зимой у нас не строят.
Давайте о том, что будет! Сейчас объект подключат к электроэнергии (без которой тоже нельзя строить!!), начнут делать электрику "под ключ". Мы предлагаем сделать сантехнику (магистрали, "под ключ") за счет дольщиков. Также паралельно, я надеюсь, будут проведены работы по внешним сетям (водопровод, канализация..и т д). Вот после этого я смогу вьехать в свою квартиру, смогу начать делать ремонт, пусть даже без лифта. Сейчас, извините, не могу. Многие дольщики тоже ждут этой возможности. И они готовы не только ждать, но и действовать.

И еще один момент, сейчас лето - можно строить и достраивать. Промешкаем сейчас, потратим время на разговоры о банкротстве - наступит снова зима (прекрасное время для разговоров)) - к слову, комфортнее будет разговаривать, проживая на Сергеева).

Подробности о схеме сбора денег, оплате подрядчику за выполненные работы будут озвучены позже. Однозначно поток денежных средств будет контролироваться, ни в коем случае деньги не будут попадать в руки Тюлькина и Ко. В этом, я согласен, с вами, об этом говорил неоднократно. Доверия к застройщику мало. Деньги будут отдаваться подрядчику - по факту выполненной работы (я предлагаю настаивать на варианте с предоплатой, 50/50 - слишком рискованно).

 Сейчас главное собраться и начать действовать пока еще лето, пока можно выполнять работы на объекте.

С уважением, Ярослав.
А почему вы не хотите скинуться и нанять юристов, арбитражника и обанкротить БСИ. В результате получаем ПОЛНЫЙ КОНИРОЛЬ НАД СТРОЙКОЙ и никаких посредников, которые нам будут диктовать условия. 
я хочу скинуться и нанять юристов, арбитражника и обанкротить БСИ. В результате получаем ПОЛНЫЙ КОНИРОЛЬ НАД СТРОЙКОЙ и никаких посредников, которые нам будут диктовать условия. При этом никто не мешает достраивать и заезжать. ситуация сейчас такова что нужно делать и то и то.
Нашел Тюлькин деньги на продление разрешения строительства, пусть найдет и деньги на продление строительства. один крузер стоит 1,5-2 млн. одна квартира стоит 4-5 млн. все это у него есть.
Согласна вкладывать свои пусть и последние сейчас, чем ждать что, как-то где-то что-то разрешит наш вопрос, жизнь не без конечна и я и моя семья больше не могут ждать и отложить свою жизнь до разрешения этого вопроса, а по поводу тех кто не жалает вкладываться думаю так, если  увидят реальные работы по стройке, то передумают
будет, конечно, обидно, если 10-20 человек станут поднимать сройку, а остальные  отсидятся, так-то мы все в "одной лодке"

Спасибо за позицию. Поверьте нас уже больше 20 человек, только на сайте 12 человек положительно отозвались - 240 тыс рублей.

Привет.
Будем скидываться все лето по 20-30 тыс и строить. Если в этот сезон не успеем или Базис нас кинет чего делать будем?

Будущие соседи,

В том то и основная идея сбора денег и всей этой активности, чтобы быть реальными соседями в этом году, даже если дом не примет БТИ в этом году. Поэтому первоочередными работами были выбраны самые необходимые для того, чтобы можно было по их завершению начать ремонт в своей квартире и заехать в этом году. По идее список работ (электрика, сантехника, внешние коммуникации), которые мы сейчас обсуждаем, может быть сделан за 2 мес.
Дальше уже можно ставить вопрос по покупке лифта и т д. 

не до конца понятна ваша  позиция. Вы готовы скидываться?

С уважением Ярослав.

 

Уважаемые дольщики! Я перечитал сообщения и хочу сделать свое предложение.
1. Нам нельзя ругаться, ссориться. Если сейчас есть люди, которые искренне верят в то, что БСИ будет строить, то можно дать их надежде последний шанс. ПОСЛЕДНИЙ шанс. Если электрики и внешних коммуникаций не будет к октябрю, то будем банкротить без пререканий. Просто в конце осени соберемся и будем обсуждать банкротство (и больше ничего). Я хочу чтобы ни у кого больше не возникало на тот момент мысли о том, что БСИ что-то будет строить. Если БСИ к середине лета не будет хоть что-то делать, то тоже банкротим уже к осени.
2. От предложений Администрации не отказываемся. Сейчас сменится губернатор и пока он начнет вникать в суть всех проблем и дойдет наконец до дольщиков, как раз время может подойти к осени. Если чиновники скажут банкротить, то будем банкротить! Откажемся от предложений чиновников, они к нам с предложениями больше не придут, а вот БСИ может и кидануть снова.
3. Пусть БСИ делает электрику и коммуникации своими силами, то пусть делает. Все равно в случае банкротства мы это все будем делать своими силами. Повторюсь, если они все это не сделают к середине осени, то про банкротство вопросов возникать не должно ни у кого. Если они эти работы сделают (что маловероятно), то в случае их банкротства останется делать намного меньше.
4. Может, я сейчас не отдаю себе отчет, но я готов вложить до 100тр в достройку (это около 5-ти процентов от стоимости моей квартиры) без всяких вложений во всякие парковки и квартиры. Во-первых, купим у них все объекты - они сразу "выпрыгнут", так как делать им там больше нечего будет. Во-вторых, контролировать их невозможно. Вкладывать 300-400тр, покупая часть квартиры или парковки, я не хочу. Мне это не надо. Кому надо, пусть покупает, а я готов вложить просто деньги, но меньшую сумму. Причем вкладывать по частям, как раз тысяч по 20, при этом смотря, что будет сделано.
5. Предыдущий пункт будет реален, если застройщик, опять же, будет делать своими силами электрику и канализацию с водопроводом. Если не будет - банкротим. Уже летом.
Совершенно с Вами согласен! Выпрыгнут. "Достигнутых договоренностей" было уже достаточно. 
Друзья,скинуться согласна,пишите четко что и куда.. Естественно после начала работ на стройке. Отдельно человеку настаивающему на банкротстве- уважаемый товарищ,я вас уверяю вы совершенно не имеете представления о том что говорите,ваша схема не работает и ведет к тупиковому варианту событий- чтобы не спорить по этому вопросу рекомендую вам получить полноценную консультацию у грамотного и компетентного юриста в сфере строительства( он за пять минут даст вам расклад,что все ваши крики- БАНКРОТИТЬ!- детский лепет,и в нашем государстве эта процедура выгорает на 90% только лишь при согласии самого застройщика). Если вам ни смотря ни на что хочется этим вопросом развлечься- дайте людям возможность получить крышу над головой,а потом банкротьте кого хотите.
Татьяна, уверяю Вас, что человек, настаивающий на банкротстве отдает себе в этом отчет. Владимир больше всех консультировался с опытными юристами. Вы, наверное, давно консультировались со знатоками права, так как недавно вышел новый параграф в законе о банкротстве. Наши квартиры никуда не "выгорят".
Tanya223.
Вы практикующий юрист или арбитражный управляющий в сфере строительства? Если так то будьте добры, более подробно опишите все минусы процедуры банкротства застройщика. Дайте нам грамотную консультацию или подскажите к кому из юристов обратиться (ФИО и как найти). Помимо общих фраз про детский лепет хочется услышать конкретные доводы и аргументы.
Если не хотите на сайте пишите на эл.почту vladimir1839@rambler.ru

Соседи!
1. Во-первых о своей позиции. Я присоединяюсь ко мнению, что оптимальный вариант для нас с вами - это достраивать за свой или почти свой счет. И я так же очень хочу в этом году въехать в свою квартиру.
2. Теперь хотелось бы описать наши вложения на текущее лето. Поправьте меня, если я не прав. Достройка первых двух блок-секций требует порядка 15 млн. Грубо 15 млн / 80 квартир = 187 500. При условии, что ряд дольщиков либо не на связи, либо не хотят скдваться, опять же грубо надо рссчитывать на 200-500 тыс. с каждой оставшиейся квартиры.
Отсюда, конечно, можно вычесть несколько млн. на лифты, перила, отделку подъездов и фасадов, но тем не менее......
3. В данной переписке идет речь о работах по сантехнике и электрике внтури нашего дома. Расскажите пожалуйста о планах (включая разрешения и их соответствие проекту) на подлючение к внешним коммуникациям:
           а. горячее водоснабжение;
           б. холодное водоснабжение;
           в. водоотведение;
           г. электричество.
Насколько я понимаю, данная задача и дороже, и сложнее, чем прокладка внутренних коммуникаций.
4. в теме написано "ведуться переговоры с еще одним подрядчиком, который выполнит работы по водопроводу, канализации, теплосетям и тепловому пункту".
Вопрос. Кем ведутся эти переговоры?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!