Дома по ул. Сергеева

Неофициальная группа

Создание инициативной группы

Мы были в общественных приемных дяди Димы (Медведева) и дяди Вовы, нам сказали писать письма в прокуратуру, губернатору, госстройнадзор. выходили на бывших работников Базиса, они говорят ловить нечего, Шпаку все равно, кто то поговаривает, что он в запое. в среду 22 декабря в президентской приемной ждут человека от нашего дома. Если кто то хочет принять участие не теряйтесь оставляйте телефоны. Пишите заявления в областную прокуратуру на Володарского на имя прокурора области Мельникова, ящик прямо там, на следующий день надо звонить и узнавать номер входящего заявления. У друга жена в налоговой говорит, что их даже на банкротство не берут, т.к. активов нет. Конторы по адресу Базиса нет. В общем не тянем, не теряемся, кто не хочет сам шевелиться, помогайте, чем можете.

Сделайте если не трудно шаблоны заявлений, или пришлите свой скан для примера, давайте их разместим в сети гденибудь, это будет сильно в помощь всем нам. Готов писать и нести в прокуратуру, губернатору, госстройнадзор, только нужны адреса... готов идти в приемную. контакты в личке.

только походу поздяк метаться, умные господа умыли руки...
дураков нет кроме дольщиков, бля!

89500999320,  rdt881@mail.ru Лично прибыть не могу (нахожусь в другом городе).
Звоните, если нужно содействие.
8-902-5-78-68-53 (Константин mail^ - kostya-vsrp@mail.ru). Приеду 22 декабря обязательно. Скажите во сколько. Готов помочь в чем угодно.
Так я не поняла, надо коллективные письма писать или индивидуально? Я могу подъехать 22 числа. Пишите куда и во сколько. 89500685352 (Нина)
 Блин, реально одни маты остались.
Надо было правда раньше начать что-то делать, а то все надеялись на авось и верили обещаниям. Давно ведь мне говорили что надо куда-то писать, жаловаться.
Я тоже могу 22 приехать в приемную. Только мне кажется надо уже составить к тому времени заявление и просто подписаться тем, кто может. ИЛи каждый от себя составляет и массовостью будем брать. У всех сроки то разные. или просто писать о ситуации в целом, что дом стоит, у фирмы только обещания и никаких реальных действий?
Может сможет кто с юридическим образованием подсказать как правильно все писать?
Завтра постараюсь доехать до офиса, месяц назад они там точно были.
ternovka38@yandex.ru  89246029533
Я так думаю что в приемную можно в  любое время прийти, давайте может о времени договоримся, там правда навернное не очень удобно будет разговаривать, решим на месте как  и что.
С юристом бы переговорить о наших дальнейших действиях
мы тоже придем телефон 89041103786 Татьяна звоните во сколько там надо быть или пишите на электронку tatyana2480@mail.ru, только не совсем понятно(повторюсь)что писать? коллективно или каждый сам за себя будет действовать?
Пишите незамедлительно письма президенту, в электронном виде и обычной почтой
kremlin.ru,   г. Москва ул. Ильинка д 23, 103132

Мы тоже подтянимся. Пишите sidra@yandex.ru, звоните 8-902-568-7270. Вроде бы они договор заключили с "Деметрой". Может эту тему пробить.

сегодня написали письмо в прокуратуру иркутской области Мельникову И.А.

Пишите прокурору иркутской области Мельникову И. А. , от гр-на такого, проживающего там-то там. (это сверху справа) по середки "письмо" и излагаете , например " был заключен договор, тогда-то истек с базис строй инвест. руководство скрывается и т.д. и т.п. Это письмо относиться и сбрасывается в ящик для писем на Волдарского 5 в районе центрального рынка, остальные действия спросите у дежурного
1и2 секция нетак страшно, а 3-я может остаться без квартир и денег своих, поэтому нужно писать везде кому только можно, губернатору, меру, в прокуратуруи т.д. чтоб принимали какието меры!!!!
давайте начнем с прокуратуры я сегодня уже сбросил надо что бы все написали письмо туда , кто не может привести , отпровляйте заказным письмом    " один в поле не воин"
89641139876 андрей
в понедельник я постораюсь узнать насчет приемной и отпишусь!!!
Можно и в приемную губернатора тоже скинуть, там же тоже ящик висит для обращений.
Наверное, да, массовостью надо брать, если напишем одно но с подписями, не так заметно, а когда куча и по одному вопросу, больше, наверное, шансов, что заметят.
Про приемную президента мне давно уже говорили, чего сидела?
Была сегодня в офисе, свет горел в коридоре, но на домофон никто не реагировал. ((
давайте писать везде, будем брать массовостью, посторайтесь на этой неделе написать письма в прокуратуру, я в пяпницу унес свое, не затягивайте!!!!,если есть какие-нибудь вопросы звоните 89641139876 андрей
Андрей, Вы могли бы скинуть образец письма на эл. почту katrin203@yandex.ru
Сегодня звонил на губернаторскую линию 8-800-100-00-38 - отослали в Стройнадзор.
Говорю - обращались уже, тогда  в областную прокуратуру обращайтесь был ответ.
На сайте областной прокуратуры оставил электронное обращение, завтра отправлю почтой бумажное.
 Сегодня была повторно в офисе ,в этот раз застала там народ, пообщалась с Борисом Леонардовичем.
Понятно что никакой конкретики опять не было сказано, но они работают, медленно и со срывом сроков, но пытаются что-то сделать.
Я так понимаю что takser про банкротство и адрес писал по БазисСтрою, хочется верить что с Инвестом все же чуть лучше дела. Хотя денег у них нет и единственный шанс получить - это найти инвестора на коммерческую недвижимость в 4 блок-секции.
Письмо я, конечно, напишу, везде где смогу, но думается мне надо в администрацию писать, чтобы по возможности была оказана помощь самой фирме, я уж конечно не знаю как это все выглядит и может наивно рассуждаю, но от проверок и запросов толку много не будет.
Ну так что со средой-то решаем? Встречаемся централизованно или просто каждый по возможности оставляет там письмо и ждем результатов.
в среду надо позвонить и договориться на прием, если что кто-нибуть, втечение дня будет свободин???,договорюсь на время, позвоню чтоб если что подъехали.
 Надо будет приехать заявление написать?

Соседи, всем здрасьте! Есть доставерная информация почему у Базиса проблемы с деньгами вышли. Вместо того чтобы достраивать дом, они начали строить подземную автостоянку и денег в нее вбухали немерено, ценик загнилу, если кто помнит 700 000 рублей за место. Скажите, люди добрые, кому на х... нужно 18 кв.м. за почти миллион рублей, когда двухкомнатная благоустроенная квартира в 65 кв.м. стоила два миллиона. И, как следствие, никто не покупал там места, соответственно отсутствие денежных потоков в фирму и на стройку. А теперь они даже за 300 000 рублей их продать не могут.
Я согласна с комментарием Ternovka медленными темпами они пытаются что-то делать, примерно с месяц назад проезжали мимо и видели как заливали 3-ю блок-секцию, но потом работы опять встали. Но оставлять это тоже так нельзя, надо жаловаться и писать письма. Ведь могут же объект передать другой строительной фирме или я не права?

Есть вероятность что при передаче объекта другой фирме изменится цена ( вместе с договором) - не в нашу пользу. Иначе говоря  - мы все "весело и дружно" ещё разок заплатим за теже квартиры.
Я свободна в среду, могу подъехать. 89500685352 Нина
Я так поняла, что будет уже какой-то ответ по письму, оставленному в прошлую среду.

а кто может учавствовать в этой акции?? я к чему спрашиваю... будет ли моя подпись или письмо от моего имени иметь значение, если договор оформлен на моего мужа, а он навряд ли сможет подъехъать?

У нас договор на маму заключен, я действую по доверенности. 
rdt881, а на основании чего может измениться цена в случае передачи?
Я  понимаю никому резона нет брать этот объект на достройку бесплатно, но мы-то тут причем?
Вот и получается что проверки тут особо уже не помогут, надо фирме деньги искать, хотя под какой залог и обещания уже непонятно.
Что-то у меня письмо туго идет((
Если бы в нашем государстве всё было бы на основании чего-либо, то мы бы с Вами тут не переписывались, а жили бы по соседству.)) Хочу надеяться что я не прав.
Ну мы не при чем, но надо это нам. Тут скорей всего на собрании нужно будет уже обсуждать сколько надо скидываться еще, чтобы самим все доделать. Это касается 1 б.с. и 2 б.с.  Насчет 3-ей б.с. мыслей нет.

В плане финансов хорошая политка у Нового города, он все свои объекты закладывает в Сбере на основании представленных бизнес-планов, под которые ему дают очень хорошие деньги и он все достраивает в срок и качественно. Может быть и нашим организовать такой бизнес-план на 3-4 б/с.

Ну наши так и сделали, заложили в Сбере, получили кредиты. Когда не смогли расплачиваться по кредиту сказали банку: "Забирайте заложенное имущество !". Не знаю, что там было, но Сбер недоволен, хотя бы потому что не его это дело - реализовывать заложенное имущество.
Ну так нашим уже и закладывать видимо нечего, кроме никому ненужной автостоянки.
А вопрос с деньгами конечно надо решать, насколько, правда, это в нашей компетенции.
Я считаю лучше доплатить маленько другой фирме, чем ждать с моря погоды еще неизветно сколько!

Честно говоря, я не склонная еще доплачивать, это не должно быть моей проблемой, что руководство строительной фирмы раздолбаи оказались. У меня уже есть одна головная боль - кредит в банке, по которому я уже переплачиваю  больше чем положено и еще плюсом  доплачивать... frown
Даже если новая фирма за квардрат накинет по 2-3 тысячи в пересчете за всю площадь квартиры получается приличная сумма. Ценик за квартиру в итоге получится как в Октябрьском в новостройках.

rdt881, то, что у нас законы не действуют это да. Увы((
Но у нас сейчас тоже нет возможности доплачивать за квартиру.
И понятие "маленько" весьма относительно.
Среда на дворе, а что с приемной -то? Ждала информацию, настроилась ехать. Вчера написала письмо на сайте Президента, подготовила документы в прокуратуру, завтра отправлю.
Народ, давайте все-таки попробуем организовать общую встречу дольщиков и застройщика. Жалобы - это хорошо, но надо Леонардовича шевелить. У него выхода нет, встретится с нами. Какие мнения по этому поводу?

Я давно за встречу. Думаю надо организовывать "стрелку" с застройщиками.

Готов учавствовать в инициативной группе. Сотовый 89025133648 Александр.

Я тоже ЗА встречу. Мой сотовый 89500603649. Катерина.

Предлагаю встретиться после новогодних праздников 8-902-5-78-68-53 Константин
в приемной перенесли на завтро!!!
В приемную завтра идет Александр. Я хотела тоже поприсутствовать, но мне по телефону сказали, что им там ни к чему куча  народу. Они одному человеку все расскажут, объяснят, а потом уже видимо будем писать коллективное письмо.
Мне все же думается что смысла в прокурорских проверках не будет, лишняя трата нервов и времени, но я не настаиваю.
Я тоже за встречу, после Нового года, сейчас суета одна.
Только вот где? Посидеть, обсудить.
Здравствуйте "соседи".
Сегодня я был в приёмной представителя администрации президенда РФ по Иркутской области, Огородникова Петра Анатольевича.
Результат: На основании моего обращения в приемную будет составлен официальный запрос в Гостех или Стройтех надзор г-ну Воронину. Ответ должен быть дан в течении 10 рабочих дней. И в зависимости от содеражания ответа будут предложены  дальнейшие действия. 
Письменного заявления от меня не потребовали, пояснив что пока в этом нет необходимости, записав данные застройщика, фио директора, адрес и срок сдачи объекта по договору.
Так что после Н.Г я вновь пойду на прием за этим самым ответом.
Если у кого есть желание составить мне компанию - отправляйте на мою рабочую почту alex_stroika@sovintel.ru : ФИО полностью, адрес по прописке, номер и дату заключения договора долевого участия,номер блок секции и квартиры. Эти данные необходимы для того, что бы записаться на прием, а так же, в дальнейшем, для составления коллективных  обращений куда-либо(приемные , прокуратура, надзорные органы и т.д.)
Если кто то хочет самостоятельно посетить приемную - нужно пердварительно записаться по тел:25-65-14.Хотя сейчас туда идти смысла нет.
Мой сотовый напоминаю 89025623948.
Если у кого-то есть контакты других дольщиков - просьба перекинуть их мне.
я за собрание, мой телефон 89148769975 Ольга.
последняя информация - отписали стройнадзору, чтобы их до 22 марта 2011г не беспокоили. заключают договор с инвестором на строительство 4-х этажного здания (супермаркет) вместо 4 б/с
Был у приставов. Сказали, что у "Базиса" нет того, что можно было бы изъять. Почти все счета арестовали и заморозили - ждут, когда хоть что-нибудь пойдет по счетам. Собственность на ул.Сергеева арестовать по закону не могут. Долгов у них на чуть более 10 млн. рублей, причем это из-за дольщиков - кто-то штрафует, у кого-то неустойка, кто-то договор расторг, но это все бред. Кто-то самый первый расторг договор и получил всего около 200-300 тысяч из 3 млн. и все так же в подвешенном состоянии. Уж лучше, наверное, пусть квартира будет, хоть и в недостроенном доме, чем денежный долг. Но, как я понял, Тюлькина вызывали для объяснений в ФССП - вобщем "Базис" надеется влезть в госпрограмму, чтобы государство выкупило по нормальной цене оставшееся жилье и они смогли все достроить. Сейчас уже квартиры у них никто покупать не будет - дурная слава дает плоды. Если это не прокатит, настанет полный мрак - придется их банкротить.
Вобщем в январе надо собираться.

давайте встретимся 10 или 11. надо теплое помещение. какие предложения????

Приставы говорит про "БазисСтрой"? у Инвеста вроде дела более менее были, или я не понимаю всей ситуации?
Я за встречу 11, только где не знаю.
Про "Базисстройинвест". Просто "Базисстрой", насколько я понимаю уже давно банкрот. Где собираться в теплом месте мыслей нет, лучший вариант это, наверное, в теплом офисе этой компании.
Мой телефон 89501196677, я за любые письма и конечно за встречу. Можно в каком-нибудь кафе встретиться.

Я тоже за встречу в офисе. Только надо договориться, чтобы он был открыт и желательно - там были наши "обожаемые" застройщики.

Хотелось бы встретиться в офисе, но мне кажется, что их площади не вместят всех желающих с ним пообщаться.

Всех с Новым годом и Рождеством! Ну, что, соседи, по-поводу  встречи?
Всех  с Наступившим))
Давайте решать, видимо идем в офис? КОгда, во сколько?
Где все потерялись? Давайте уже встречаться и думать как и что.
В темке ниже написано что имущество Базиса уже на сайте СБ продается.
Как бы нам все не потерять.
С какого перепугу мы все можем потерять ? Какое имущество и как продается ? Тот, кто это сказал не указал точно и даже ссылки не привел или способа как это проверить. Тем более имущество можно по-разному трактовать. Я понял,что это как раз залог, который был дан банку под кредит. Насчет встречи - вроде, договаривались, но что-то организаторы молчат.
Я прошу прощения если навожу панику почем зря.
Просто не совсем понимаю сложившуюся ситуацию и буду рада квалифицированному мнению.
Я раньше слышала, что если фирма банкротиться, то все ее имущество идет на продажу и возврат долгов, где дольщики  стоят далеко не на первом месте и чтобы не потерять объект надо его нам регистрировать как объект незавершенного строительства, чтобы в дальнейшем мы могли что-то делать с нашими квартирами.
Глупость говорю?
Вам зачем весь объект-то нужен ? При банкротстве в объекте к кредиторам пойдут квартиры, не проданные компанией. Компания же нам должна не деньги, а определенные в договоре конкретные квартиры. Поэтому не совсем понятно каким образом вдруг взыскание может задеть наши квартиры. После банкротства кредиторы забирают не проданные квартиры, а дольщики те, квартиры, которые положены им по договору.  Проблема в том, что это будут недоделанные квартиры. Тем более, как я ранее говорил, приставы говорили, что из кредиторов у них остались лишь дольщики. Как я понял, сберу отдали залог и вроде как расчитались. Вместе с тем, в собственности у компании ничего больше юридически нет, кроме нескольких квартир в нашем объекте. Я вижу все вот так.
Я неправильно выразилась, весь объект мне, конечно, ни к чему, но для того чтобы в будущем мы, как вариант, могли найти подрядчика для достройки наших квартир, мы должны иметь какие то права на наши квартиры, т.е. регистрировать их как объект незавершенного строительства, каждый свою квартиру.
Фирма банкротится, передавать квартиры нам некому, как быть-то?
Что вообще происходит с недостроенным объектом после банкротства фирмы?
Надо однако к юристу идти, не понимаю я всей картины видимо, оттого мои дурацкие вопросы. Я прошу прощения за свой детсад, но чтение закона "О долевой собствености" не помогает мне разобраться в ситуации, мне надо чтобы популярно на пальцах объяснили что к чему.
Здравтсвуйте сосоеди. Получен ответ из приемной президента, ответ следующий:
Ваш(наш) вопрос взят на контроль. По вашему обращению дано поручение начальнику отдела исполнения надзора данной службы - Синкевичу В.И. собрать необходимую информацию относительно компании ООО "БазисСтрой Инвест" и дать вам необходимые разъеснения. Глава службы - Воронов Денис Александрович так же увдомлен об этом и должен оказывать нам как дольщикам всяческое содействие.
Вообще эта служба обязана нам , как дольщикам помогать, бесплатно консультировать и участвовать в судебных разбирательствах.
Вобщем воды конечно как всегда подлили, но продолжать нужно - на этой неделе пойду в к Синкевичу о  результатх отпишусь.
Ходить всем гуртом смысла нет, тем не менее, наверняка, нужно будет писать обращения(заявления и тюпю), а они должны быть коллективными(чем больше подпислей иет лучше), для этого мне необходимы ваши данные : ФИО на кого зарегестрирован договор, номер и дата заключения договора и срок сдачи по договору. Пока это прислал только один человек: Потехин А.В. за что ему спасибо.
Естественно при составлении каких либо обращений будем  друг с другом советоваться. Мой адрес alex_stroika@sovintel.ru мобильные 89025133648

На счет банкротства: Это процедура не простая и протекает не один месяц, включает внешнее управление и может закончиться распродажей имущества фирмы и погашением  долгов - мы с Вами кредиторы третьей очереди (после налоговой, работников и поставщиков), на практике до 3-й очереди   деньги не доходят - это как Отче Наш, не надо испытывать иллюзий. Однако, отобрать у нас недостороенные квартиры никто не в силах (на законных основаниях). В регестрации недостроя смысл есть, скорее всего (если Базис действительно банкротиться) это нужно будет делать. Если оптом(несколько квартир), через одного юриста будет дешевле.
Так что если у кого есть выход на проверенных и грамотных юристов - делитесь информацией.
Банкротство, конечно, крайняя мера, но ведь в имуществе "Базиса" квартиры (неизвестно, правда, сколько), поэтому, возможно, после реализации (здесь, конечно, трудность) скорее всего деньги и до нас дойдут. Правда, нужно уточнить, что означает фраза "деньги дойдут до нас в третьей очереди" ? На достройку ? Когда я был у приставов мне сказали, что по их данным у "Базиса" долгов на 10 млн. примерно,. Это получается официально. Возможно, кто-то еще не подавал иски, напрмер, сотрудники "Базиса", ну да ладно, пока опустим этот самый неблагоприятный вариант... Какой смысл сейчас подавать какие-то жалобы в разные службы ? Я просто механизма не понимаю - вряд ли Президент вдруг выделит для всех недостроев деньги. Чем нам могут помочь чиновники ? Объясните незнающему человеку, пожалуйста.

Я думаю, помощь будет заключаться не в выделении денег на дострой, а в покупке квартир под федеральные программы. А мы (благодаря Александру) будем обращать на себя внимание. Это один из вариантов, как мне кажеться.


 

По поводу жалоб у меня тоже двоякое чувство, в какие то проверяюще-судебные органы, я бы не стала жаловаться, а вот  в контролирующие (администрацию и т.п.), как мы в президентскую приемную (надо пнуть себя и написать меру и губернатору) с просьбой помочь, а не выбить и не вернуть наши деньги-это да. Может быть найдутся какие то пути решения, как Сидра выше описала, про кредит в банке под достройку это, конечно, из области фантастики....
Получила ответ из облатсной Прокуратуры на мою жалобу. Ответили, что Базисуотправлено уведомление о нарушении ими законодательства о долевом строительстве (а то они сами не знают!) и указания дать мне и Прокуратуре разъяснения по сложившейся ситуации до 31.01. Вот и все! Помогла, однако, Прокуратура!!!
Сегодня был в Государственной службе жилищного контроля и  строительного надзора Иркутсокй области. Следующи новости:
ООО "БазисСтройИнвест" не находится в стадии банкротства и заявлений таких в арбитражный суд не поступало. (это кстати каждый из нас может проверять самостоятельно на сайте арбитражного суда, хоть каждый день)
2.На сегодняшний день не подано ни одного искового заявления (через службу гос контроля) от дольщиков  по объекту на Сергеева 3. Так что господа из Базис-строя чувствуют себя прекрасно, поверьте: "отфутболить" в день  2-3 звонка от недовольных покупателей плёвое дело и сам так делал.
3. Последняя проверка БазисСтройИнвест (плановая) была проведена 29.12.2010 года, (на основании нашего с Вами обращения в приемную президента - мелочь - но приятно.). По результатам это проверки нарушений не выявлено - в том числе и больших задолжностей перед налоговыми органами.Это значит, что белая бухгалтерия Базиса в порядке ( на сегодняшний день).

Выводы:
1. Необходимо обращаться в суд через службу Госконтроля, ничего сложного в этом нет:  Для этого необходимо в двух экземплярах  составить заявление( образец я сделаю), приложить к этому заявлению по 3 копии (простых, нотоариального заверения не нужно) предварительного договора, основного  и  всех доп соглашений и по 3 копии документов, подтверждающих исполнения обязательств Вас как дольщика - чеков , приходников или платежек. и все это либо передать в службу гос. контроля либо мне - я сдам это в приёмную и экз -ры заявлений с отметкой "принято" верну Вам.
  Далее на основании наших заявлений и закона ФЗ-214 от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом стрительстве" служба гос. контроля обратиться в арбитражный суд." Обращение будет индивидуально по каждому заявлению, но чем больше будет таких заявлений - тем лучше.
Предметом иского требования в данном случае будет взыскание неустойки, размер которой, например в моем случае, ( должны были сдать 31.05.2009, сумма по договору полтора миллиона ) на сегодняшний день составляет примерно 400 000 рублей. Не копейки все же.
Единственный способ придать Базису "бодрости" - это давление через суд!!! 

PS И давайте уже встречаться, может у кого есть предложение - наберается человек 15, надо или в кафешке какой-нибудь или с офисе может у кого?
Сегодня был в Государственной службе жилищного контроля и  строительного надзора Иркутсокй области. Следующи новости:
ООО "БазисСтройИнвест" не находится в стадии банкротства и заявлений таких в арбитражный суд не поступало. (это кстати каждый из нас может проверять самостоятельно на сайте арбитражного суда, хоть каждый день)
2.На сегодняшний день не подано ни одного искового заявления (через службу гос контроля) от дольщиков  по объекту на Сергеева 3. Так что господа из Базис-строя чувствуют себя прекрасно, поверьте: "отфутболить" в день  2-3 звонка от недовольных покупателей плёвое дело и сам так делал.
3. Последняя проверка БазисСтройИнвест (плановая) была проведена 29.12.2010 года, (на основании нашего с Вами обращения в приемную президента - мелочь - но приятно.). По результатам это проверки нарушений не выявлено - в том числе и больших задолжностей перед налоговыми органами.Это значит, что белая бухгалтерия Базиса в порядке ( на сегодняшний день).

Выводы:
1. Необходимо обращаться в суд через службу Госконтроля, ничего сложного в этом нет:  Для этого необходимо в двух экземплярах  составить заявление( образец я сделаю), приложить к этому заявлению по 3 копии (простых, нотоариального заверения не нужно) предварительного договора, основного  и  всех доп соглашений и по 3 копии документов, подтверждающих исполнения обязательств Вас как дольщика - чеков , приходников или платежек. и все это либо передать в службу гос. контроля либо мне - я сдам это в приёмную и экз -ры заявлений с отметкой "принято" верну Вам.
  Далее на основании наших заявлений и закона ФЗ-214 от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом стрительстве" служба гос. контроля обратиться в арбитражный суд." Обращение будет индивидуально по каждому заявлению, но чем больше будет таких заявлений - тем лучше.
Предметом иского требования в данном случае будет взыскание неустойки, размер которой, например в моем случае, ( должны были сдать 31.05.2009, сумма по договору полтора миллиона ) на сегодняшний день составляет примерно 400 000 рублей. Не копейки все же.
Единственный способ придать Базису "бодрости" - это давление через суд!!! 

PS И давайте уже встречаться, может у кого есть предложение - наберается человек 15, надо или в кафешке какой-нибудь или с офисе может у кого?
Александр МОЛОДЕЦ!
Ждем шаблонов заявлений, разместить шаблоны предлагаю через google docs - должно получиться просто и красиво, вот пример https://docs.google.com/document/d/1jJ_2RMagoRCvsOWPjQ_thVUmARatOpKxhmJcK8bog_8/edit?hl=en
любой заходит , сохраняет к себе на комп шаблон, правит, печатает, и пошло поехало!

размещение (при наличии шаблонов) беру на себя:)

мне рассказывали, что с базисом у дольщика одного был суд и типа он (дольщик) недоволен теперь что его выиграл: остался и без договора и без денег, но на основании информации выше делаю вывод что это утка запущенная самим Базисом... о_О

з.ы. прошу у кого есть ещё шаблоны заявлений прокурору и т.п. скидывайте на regxxx(собака)mail.ru или размещайте в сети и ссылки пишите тут, это очень поможет ленивым и занятым коими мы все с Вами являемся!


з.з.ы. встречаться надо в кафешке!

Я не понимаю. Объясните. Ну будет давление через суд. И чего. Денег не дадут. Счета их заморозят. Тогда им проще признаться банкротом. И мы без денег, без квартир. Не понятно.

Выплата нейустойки это, конечно, хорошо, но на самом деле не спровоцирует ли это шевеления в сторону банкротства?
Дело в том, что некотрые уже подали на расторжение договора, а некоторые на неустойку и толку от этого нет. Просто у Базиса денег нет, с чего он будет вдруг с перепугу выплачивать все, если денег нет. Базис даже не обращает внимания на эти иски, в суд не является. Получается, что смысла в этом нет. Конечно, кто хочет, всегда пожалуйста. Когда я говорил о крайнем плане - банкротстве компании, то мне представлялось, что мы будем банкротить компанию таким вот образом - массовой подачей исков. Хотя это все неточно. Если чиновники действительно могут помочь по поводу влезания в госпрограмму, то в этом я за и чем смогу помочь, чем помогу. А если чиновники делают отписки, как они это делают в 95 процентов случаев, то это неинтересно.
Власти Иркутской области намерены защитить жителей от недобросовестных застройщиков:
http://www.irk.ru/news/20110119/lie/

интересно, что в ссылке английское слово lie-ложь:)
Надо банкротить Базис и вводить конкурсного арбитражного управляющего из лиц аффилированных дольщикам! Если можно из дольщиков - предлагаю alexandra_38!
Рано еще, я думаю. Понятно, что уже хочется наконец поселиться в квартиру, мне тоже очень хочется, но рубить с плеча не надо. Будем спешить - все может еще больше затянуться.
Соседи, предлагаю ещё раз определить наши приоритеты и желания. Что мы хотим? Насолить Базису? Или получить квартиры? О получении нами хоть каких-то денег от Базиса (по крайней мере до сдачи дома) я и не упоминаю - это из области фантастики!

Если есть желание получить квартиру, то на мой взгляд банкротство БазисСтройИнвеста оттянет этот момент на неопределенный и очень длинный срок. Плюс потребует от нас значительных финансовых и временных дополнительных затрат, превышающих стоимость новой квартиры. То есть банкротство застройщика нам крайне невыгодно.
Можно расписать данную мысль немного подробнее. На данный момент в рамках Договоров долевого строительства у нас всех есть лишь "право требования" на квартиру в определенной БС, на определенном этаже и определенной площадью. Де-юро право требования достаточно серьезный аргумент, практически равный праву собственности. Но с учетом отечественной специфики право требования к сожалению не является гарантом получения объекта или услуги. То есть в случае продажи нашего дома (вследствие процедуры банкротства, либо
по другой причине) другой компании, теоретически нам волноваться нечего. Так как новому владельцу вместе с объектом переходят все права и обязанности (обременения), наложенные на объект. В том числе и наши права требования. Фактически же есть масса примеров и лазеек, в которых новые владельцы оставляют людей с правами требования с носом! То есть и без квартиры, и без заплаченных за нее денег. Таким образом, в случае продажи нашего дома другой компании мы можем обезопасить себя от потери квартиры (и денег) только путем регистрации права собственности на объект незавершенного строительства. То есть у нас в собственности будет N количество квадратов в недостроенном доме. В этом случае достраивать (включая все согласования) квартиру и весь дом будем полностью сами. А это по цене и трудозатратам не меньше стоимости новой квартиры. Александр прав, на сайте арбитражного суда можно практически в режиме реального времени смотреть дела, находящиеся в производстве на данный момент. Если мы увидим, что рассматривается дело о банкротстве БазисСтройИнвеста, то практически наверняка придется регистрировать право собственности на объекты незавершенного строительства, но это крайне нежелательный вариант развития событий.
Мораль! Банкротить или создавать предпосылки для банкротства (равно как и продажи дома другой компании) нам не выгодно.

Если же есть желание только ликвидировать БазисСтройИнвест, то я думаю это сделать достаточно просто. Можно нескольким дольщикам подать в суд на выплату неустоек и возврат денег, после этого подать в арбитраж от имени себя или какой-нибудь государственной контролирующей организации.

Для меня более интересен первый вариант. Получить от Базиса квартиру без доплат. Так как, повторюсь, за дополнительные деньги (которые могут потребоваться для достроя) можно купить готовую квартиру в другом месте.
Как поспособствовать скорейшему завершению строительства? Это действительно очень сложный вопрос. И единственный способ, который вижу я – это, во-первых, проверка Базиса на предмет целевого использования средств (как тех, что уже нет, так и тех которые надеюсь найдутся), во-вторых, способствование привлечению денег, например, государственных в виде покупки государством оставшихся квартир.

Давайте искать другие решения, направленные на приближение сроков сдачи дома. Предлагаю направить силы в сторону возможности собраться в этом году не в кафе, а в наших новых собственных и достроенных квартирах. Но не подавать на Базис в суд, так как это только отдалит долгожданный момент.
Sidra,
Можете дать ссылки или привести примеры как людей обводят в таких случаях, думаю, нам бы не помешало ознакомится с этим. Кстати, раз уж пошел разговор про признание объектом незавершенного строительства, то какой порядок данного признания и повлечет ли он какие-то отрицательные последствия ?
обращение в государственный Стройнадзор - очевидный способ  поспособствовать привлечению денег, например, государственных в виде покупки государством оставшихся квартир.
Лично я выхода из сложившейся ситуации путем массовых  обращений в суд тоже не вижу. Такое развитие событий создаст нам проблемы, а не Базису. Да и проверки их бухгалтерии сейчас  уже ничего не дадут. Считаю, что нам необходимо создать мощный общественный резонанс, чтобы соответсвующие органы и должностные лица обратили на нашу проблему  внимание, тем более что сейчас проблемы долевого строительства  активно обсуждаются "на верху". А там, глядишь, и варианты нам какие-нибудь предложат.
Моё предложение такое. Пригласить кого нибудь из Базиса(того же Бориса Леонардовича) ну естественно в опр.день и время, прямо на площадку возле нашего дома.Думаю через недельку уже потеплеет и сделать это в субботу.Нужно послушать и застройщика как они видят достройку нашего дома(хотя скорей всего опять что нибудь придумают) но все таки встреча с застройщиком просто необходима,чтоб нам знать как дальше действовать.Короче предложение такое 05.02(суббота) в 12.00 встретися возле дома дозвонится до Базиса и пригласить их представителя. Как думаете??

Beriv, ссылки к сожалению дать немогу. Такую информацию мне давали юристы и риэлторы, с которыми мы в прошлом году консультировались.
Регистрировать право собственности на объект незавершенного строительства в нашем случае скорее всего будем через суд. По решению суда ФРС зарегистрирует.
Отрицательные последствия следующие. Квартира будет в нашей собственности. И достраивать будем её сами, включая коммуникации, сети, согласования и т.д.

Полностью поддерживаю встречу в субботу.

На встречу согласен. Вариант с регистрацией тогда крайний, потому что достраивать много, а нужен он лишь если фирма обанкротится. Поэтому нужен какой-то серьезный представитель от фирмы, чтобы спросить не собираются ли они банкротиться, хотя... Просто если мы зарегистрируем, то лучшего варианта для них не будет тогда - их обязанность снимается, насколько я понимаю. А для нас ускорение в получении жилья тоже сомнительное - делать очень много, много денег надо...
Я тоже за встречу. но можно хотя бы в 13 ч?
Мне с ребенком успеть добраться надо.
Здравствуйте соседи, относительно подачи исковых жалоб на нейстойку, здесь конечно палка о двух концах, вроде бы это может подтолкнуть застройщика к банкротству, но с другой стороны если мы будем смиренно сидеть ждать у моря погоды, мы можем прождать еще долго. Я лично не верю никому, и если базису будет "удобно" банкротиться они сделают это не взирая на наличие или отсутствие исковых заявлений. Так что если бы они могли это сделать - уже бы сделаили, может уже сейчас к этому готовяться!
Что касается продажи объекта - вот хрен им , объект обременен правами третьих лиц - нашими, зарегестрировать такую сделку по закону нельзя, без нашего согласия.
Регестрация недостроя действительно штука не простая, но нереальная.
Если мы хотим не профукать наши квартиры - надо постоянно держать Базси под контролем, и если дело дойдет до банкротсва - именно наши исковые заявления позволят нам обратиться в арбитраж с предложением выставления нашей кандидатуры арбитражного управляющего. Им кстати может быть не абы кто, а только член СРО имеющий соответсувующие документы и полномочия. Если объяснить пропроще, то управляющий это лицо, которое следит за тем что бы фирма, по быстрому не скинула объект по сомнительной сделке, не получила соответсвующие деньги  через липовых  кредиторов. Тогда мы сможем контролировать процесс. Если управляющий будет заказной - будет  "опа полная. 
Я очень надеюсь, что до такого не дойдет, но готовиться лучше к худшему.
Предложение о встрече с застрйщиком поддерживаю, пусть приедет, в ясные очи глянем ему. Хоть в субботу, хоть когда. Однако нового он нам скажет мало, единственным подтверждением его добросовестности будет начало работ, вернее их продолжение .
Надо заставит Базис шевелиться.
Чиновники нам скажут одно - идите в суд. Я был в приемной президента, есть еще приемна Путина, и правительство области - обращайтесь друзья - не ждите!!!
Не считаю кризис или еще какие то события отговорками, с нас взяли деньги за квартиры - потратили их на другие объекты или еще на что то, а теперь парят нам мозг. 
Наиболее благоприятный для нас  с Вами результат - начало работ на объекте, возможно все не так мрачно и они вот-вот начнутся, но нельзя уже просто ждать и раз в месяц позванивать терепливо слушая очередную отмазку.  
В общем это дело каждого конечно - обращаться куда то или нет. Сегодня завтра на сайте будет ссылка на образец заявление в Гсстрой. Его нужно составить в двух экземплярах, к нему приложить по 3 копии договора и по 3 копии приходников и касовых чеков.
Рассмотрение заявления занимает от недели до месяца, так что буду узнавать о судьбе своего заявления недели через две, о результатах отпишусь на сайте.
PS Помимо меня еще один дольщик подал заявление.


 
Забыл: заявления  относить в приёмную ( каб 301) режим работы с9 до 18 , перерыв на обед с 12 до 13, сб, вскр - выходной. Адрес: Дзержинского , 36 ( ост Дом Кузнеца). Вход прямо с ул. Дзержинского, вывеска есть.
на субботу предлагаю 13 часов
написал длинный каммент, а форум похоже его не переварил. в кратце повторю:
1. При любом развитии ситуации в дальнейшем свое сегодняшнее недовольство без официальных обращений вы никак не докажете.
2. Леонардычу от бесед с Вами ни холодно ни жарко, и снаружи выглядит как будто все всем довольны - проблем нет!
3. СПЕЦИАЛЬНО СОЗДАННЫЙ НАДЗОРНЫЙ ОРГАН для защиты наших прав ДОЛЖЕН знать о нашей проблеме и заниматься ей. вдруг им завтра бюджеты дадут и китайцев:)?
4. Сейчас банкроить его никто на самом деле не собирается, вопрос стоит об информировании органов власти о нас - обезДОЛЕнных.
5. Тех, кто на формуе подстрекает дольщиков не волноваться и продолжать тихонечко сидеть в съемных квартирах, пока Лоенардыч всех кормит послезавтраками и просит до марта к нему не приставать - можно заподозрить в аффилированности Базису. нельзя исключать что под каким либо ником зарегистрирован сам Леонардыч и действует также успокаивающе, как в своем кабинете - уверяя всех что Базису нужно ещё время чтобы подняться с колен и все достроить!
в разделе общие вопросы разместил голосование за время сбора 05/02 - голосуем!
Голосавать пока что рановато, сейчас позвонила в Базис на предмет того чтоб приехал их представитель, разговаривала с Б.Л. он сказал что встретится с нами не против( но сказал что нужно переговороить с руководством, которое будет в выходные) в понедельник он мне перезвонит, и скажет когда они смогут подьехать или возможно примут нас в офисе,так что ждемс понедельника, как только будет от него звонок я отпишусь,.
Отлично ! Вы молодец ! Есть сомнения, что Б.Л. что-то путнее скажет, но без представителя компании собрание будет каким-то неполным. Я за субботу в любое время.
Татьяна, есть какая то инфа от Строгача по поводу встречи?
Реестр обманутых дольщиков и недобросовестных застройщиков будет создан в Иркутской области

Реестр обманутых дольщиков и недобросовестных застройщиков будет создан в Иркутской области. В регионе готовится специальный законопроект "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства". Об этом сегодня сообщил министр имущественных отношений области Михаил Карасёв. Концепция проекта сейчас дорабатывается и проходит обсуждения с участием экспертов. В документе предполагается предусмотреть комплекс мер, необходимых для защиты участников долевого строительства. Необходимо также, как отметили представители правительства региона, создать специальный фонд, который сможет выполнять функции застройщика и заключать договоры со строительными компаниями о достройке объекта. Доработанный законопроект внесут на рассмотрение Законодательного собрания в течение первого квартАла 2011 года.
Михаил КАРАСЕВ, МИНИСТР ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ: “Была Губернатором поставлена задача создать максимально возможные условия, для того, чтобы помочь людям и найти выход порой из безысходной ситуации для многих из них”.
Денис ВОРОНОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ СЛУЖБЫ ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ и СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ: “Мы пытаемся этим законом как решить ныне существующую проблему, так и предотвратить проблему будущих обманутых дольщиков. Нам бы хотелось, чтобы эта проблема вновь не повторялась”.

Яна Романова, 31.01.11 http://aisttv.irk-studio.ru/ru /%D0%A1%D1%82%D1%80% D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1 %8B/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D 1%81%D1%82%D0%B8?id=1077

Привожу эту новость в продолжение п.3 предыдущего поста о том что скоро у органов власти могут появиться деньги и полномочия на ДОСТРОЙКУ объектов. А как думаете они будут выбирать, какой объект достраивать в первую очередь? На мой взгляд очевидна необходимость каждому дольщику из нашего дома написать заявление в стройнадзор. Кто больше будет создавать шуму (что равноценно тому что от какого объекта больше заявлений), на того вперед деньги и потратят!

Заявление есть в  GoogleDocs и здесь в разделе "Правовые вопросы".
Хахаха ! По-моему, кто больше чиновникам на лапу даст, тот и влезет в госпрограмму. Так раньше было по крайней мере. Вы действительно считаете, что они будут считать заявления как бюллетени для голосования и так выбирать кому честно выделить госденьги ?
Хехехе! Ну Вы то уважаемый, зная все хитрости и пути принятия решений у чиновников, по прежнему сидите без своих денег и квартиры и похахатывате! В конце концов давайте узнаем, кому и сколько дать денег, чтоб наш дом достроили! Возьметесь? Или только в каментах похахатывать можете?
Я сторонник обоснованных действий, а не истерик и тактики все "рубить с плеча". Я сижу без квартиры так же как и все, как это связано с действиями чиновников не понятно. Как знание того, что чиновники берут взятки влияет на получение квартиры (именно моей), а тем более денег тоже не понятно. Вам сколько лет ? Ваш комментарий о количестве обращений ничего кроме смеха у меня вызвать и не может! Кому и сколько денег давать должен знать как раз Базисстройинвест, поэтому и надо с ними разговаривать об этом и очень осторожно это надо делать. Надеюсь пояснять почему осторожно, не надо ? Метания на эмоциях никому не нужны,все, что я один мог сделать в этой ситуации я сделал. Ничего не помогло, поэтому я и за собрание дольщиков для обсуждения насущных проблем. Извините, если обидел, но ваши комментрии меня раздражают не в первый раз. Давайте мирно все писать, нам ссорится уж точно ни к чему.
Мда,застройщик нас видеть не горит желанием,вчера безуспешно прождала его звонка, сегодня позвонила раз 10 наверное, они там воще трубку не берут. Короче, мы им не интересны или не придумали что нам в очередной раз "рассказать".
Ну до пятницы время есть, может еще позвонит.
Закон это, конечно, хорошо. Действовал бы он еще.
И однако Воронов уже уволился с этой должности))
Здравствуйте.

Сегодня обзвонил всех дольщиков, чьи контакты у меня есть. Согласовали проведение собрание 05.02.11 в 1300, в итого должно прийти 10 человек. Если у кого то есть контакты с другими дольщиками - сообщите о проведении собрания.

Мой сотовый 623-648
предлагаю оргвопросы Первого Собрания Обманутых Дольщиков Домов по улице Сергеева решать в новой теме "Встреча на территории стройки"

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!