Дома по ул. Сергеева

Неофициальная группа

продолжение стройки

Ну что "будущие" соседи, какие новости?

Да пока никаких видимо.
Дом стоит, видимых шевелений в нем замечено не было. Хочу попробовать заехать в офис на неделе, правда боюсь, что особого успокоения мне это не принесет.
А у вас есть какие новости?
Новости аналогичные... В суд не пытались обращаться?
Нет, все как-то надеюсь что разрулится эта ситуация, хотя мысли такие посещают время от времени.
А вы что думаете?
В суд обращаться сейчас смысла не видим. Трата денег и нервов. Если и выбьешь судом деньги все равно у кампании их нет в данный момент (оттдавать будут через три года, если не обанкротятся). Лучше сэкономить их и свои деньги на дострой.   
Так, что ждем........................................................
В соответствии с законом о долевом участии (N 214-ФЗ) договор можно расторгнуть и без суда. Кто-нибудь получал уже уведомление от застройщика о том что строительство затягивается? Третья секция по плану сдаётся 30 июня с.г. я пока ничего не получил (должно быть заказное письмо). 
Мы по сдаче первой блок- секции получали уведомление, только мы его не подписывали.
Оно понятно что можно без суда договор расторгнуть, только пока видимо никто на это решиться не может, все ждут чуда.
Мы были на прошлой неделе в офисе, пока опять только обещают, ждут китайцев.
А Вы часом не спрашивали у них где, к примеру, вывеска с надписью "Базис"?  Китайцами нас будут "кормить" опять до осени, а там стройматериалы "закончатся". Вы обратили внимание на об`явления о продаже помещений и квартир с номером "Базиса"? А ещё Борис Леонардович рассказывал мне в конце прошлого и в начале этого года о том, что якобы Минобороны вот-вот выкупит 3 и 4 секцию целиком и он на эти деньги всё достроит в течении года. Тендер, дескать, в январе выиграем и - заживём!
Договор у Вас с "Базис-Строй" или с "БазисСтройИнвест"?
Договор у нас с "Базистроем Инвестом". А у Вас? Кстати вчера были на стройке- таджики появились(говорят будут "заливать" третью блок-секцию).Так, что прогресс есть, но есть и регресс. Разница между маем 2009 и 2010 года  - в прошлом году была проводка и трубы, сейчас их нет (все снято в знак протеста за долги). Договор расторгать все же смысла не вижу. Надо не растаскивать в разные стороны, а объеденяться и   действовать в одном направлении- пытаться достроить. На мой взгляд в 1 и 2 блок-секции осталось немного доделать. Итак страшно смотреть на наш город (куча развалюх и недостроек).  А еще предлагаю "растрелять с базуки" ту тетку, которая задержала стройку на 1,5 года :))))))
У меня тоже - с "Инвестом" третья секция.  Таджики теперь!? однако это ново...В конце мая буду в командировке заеду посмотрю кто там что "заливает")).  А о какой тётеньке речь? Я не в курсе. 

В районе улицы Сергеева развернулся конфликт между жителями микрорайона и строительной фирмой "Базис-Строй". Строители намереваются построить жилой комплекс на месте детского хоккейного корта. По мнению жителей, при строительстве будут нарушены требования строительных норм по инсоляции. Благодаря активным действиям самих жильцов дальнейшее возведение объекта приостановлено, проект вновь находится на стадии разрешения в мэрии. Жители микрорайона создали инициативную группу для отстаивания собственных интересов.  Короче так. Полно надо искать в интернете

В поисковике набрать "конфликт базис строй"  Куча информации по этой теме 
С тёткой понятно - нужно было поделиться с кем-то из городской администрации, беда в том, что руководство компании усиленно врёт -это очень плохой признак.
Ну что городская администрация сделает? И в чем обманывает Вас кампания? Не понятно...................................
Всё что мне говорили в офисе ни разу  не сбылось: китайцы два раза, минобороны, стройматериалы (вначале заявляли о том, что все материалы зарезервированы потом оказалось что нет арматуры), обещали строить зимой. На мой вопрос :"Как будете заливать бетон при минусовой температуре?" удивились моему незнанию и сказали что будут раствор подогревать. Каждый раз мне обещают перезвонить, но телефон молчит. Про городскую администрацию промолчу, хотя власть вроде как поменялась. Слово "поделиться" в том комментарии я забыл заключить в кавычки))

Ни чего администрация ни сделает. У них есть "висяки" по круче нашего. Такжики есть - прогресс. Радуемся. Сегодня проезжала мимо: картина следующая - кран подтащили (мне кажется) поближе к 3 блок-секции, такжики загорают на балконе (правда дождь накрапывает :)))).Думаю материалов нет. Короче надо верить в хорошее и шанс есть.

 "загорают на балконе" насяльника)) 
А мы что-то как мимо не едем, ни таджиков, ни китайцев и внутрь не получилось ни разу попасть.
Очень грустно, что уже даже и трубы убрали из квартир, надо как-то попасть в свою, посмотреть что там творится.
А то что жители близлежащей 9-этажки зуб на этот дом имеют, придется с этим мириться, видела что на 2 этаже окна побили, думаю что в знак протеста. Видимо будем всю жизнь перекидываться помидорами с балкона на балкон
Что-то Вы не там ездите. И в квартире за последний месяц мы были 2 раза. Такжики вчера  готовились к "заливки" 3 блок-секции. А у Вас на каком этаже?
Чтобы заливать нужна опалубка, арматура и проч. Куда же они будут лить? 
Ну  очень интересно)) Они видимо при виде нас сразу прячутся, надо попробовать завтра заехать.
У нас на 7 этаже, а у вас?
А подскажите, какие именно трубы и проводка сняты? которые были общие или уже конкретно в квартирах?
Мы с Вами  одновременно, видимо, проезжаем. Я тоже там никаких строителей ни разу не увидел. Сообщите, пожалуйста, результат Вашей поездки, а то моя командировка пока откладывается и посмотреть на стройку мне затруднительно. Может быть Вам повезёт как и г-же Sidra.
Числа с 5-10 они точно там есть.
Вчера, 2.06.2010, был  в офисе  "БазисСтройИнвест". Вывеску заменили, поставили домофон,  нажимаешь нужные кнопочки, представляешься - заходишь. После разговора с Борисом Леонардовичем с`ездил на стройку. Работает кран, ребята льют бетон. Чудеса! Надолго ли?
Гип-гип УРА-А-А-А-А!!!!!! Чепчики вверх кидаем!!!!!!!!
Прогресс не может не радовать.
rdt881 , а вы в квартиру заходили?
Мы когда ездили не смогли попасть внутрь, таджики сказали, что они сейчас конкретно работают на заливке 3 секции, а те закрыты дома.
Надо как-то добраться до квартиры.
rdt881, а что,кстати, Борис Леонардович Вам сказал?
Надо не с "такжиками", а со сторожами. Ключи у них. Мы там за последний месяц 2 раза были.
 Квартира у меня в 3 секции, поэтому попадать туда пока смысла и возможности нет - там как раз идёт заливка. По поводу окончания строительства я и не спрашивал. С Борисом Леонардовичем шёл разговор о том что наш с ним договор истекает 30 июня с.г.,  а дом не закончен. Мне обещали прислать бумагу с предложением продлить договор. 
Неделю назад мы тоже были на стройке, увидели то же самое. Строители работают на третьей блок-секции. Заходили в квартиру (вторая блок-секция), подъезд открыл и сопроводил нас в квартиру сторож. Единственное изменение, которое мы увидели - появились таблички с номерами квартир. Сторож нам рассказывал, что скоро в первых двух б/с начнут тянуть проводку. Радует, что прогресс есть, хочется надеяться, что компания найдет средства для завершения в обещанные сроки. 

Вторые сроки сдачи 1блок-секции 31.05.2010г истекли. Новые - никто не обещал. 

Я был на стройке 2 июня см. фото.  Может  кто-нибудь  проезжал случайно мимо или даже фотографировал? Как там дела?
Мы проезжали на днях мимо, работы ведутся на 3 блок-секции, кирпичом обкладывают кажется 4 этаж, готовят заливать 5.
Вот и мне интересно что там с 1 блок-секцией.
Надо доехать до офиса, поинтересоваться что и как.
Может давайте куда жалобу напишем? чтобы работать быстрее начали?

Думаю не поможет. Вроде новые сроки 1 б.с.  начало август, сдача - ноябрь. Ждем-с.
 

 БазисСтройИнвест планирует проверить Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (Стройнадзор) 2.12.2010.
 stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Proverki/index.php/ .  Кстати, на сайте этой организации кто-то из наших "соседей" уже задавал вопрос по этому поводу.stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/index.php. Порядок подачи туда жалобы не воодушевляет - сначала нужно побегать.   
Добрые люди по моей просьбе сделали фотографию стройки , сейчас загружу её. 
Интересно была ли эта проверка и чем все закончилось?
По поводу расторжения договора уже  обсуждалось не раз, можно, конечно, попробовать расторгнуть договор (мысли такие были), но  массовость этого процесса вполне закономернно приведет же к банкротству, а нам надо чтобы дом все же достроился, хотя уже и не знаешь чего ждать.
Вполне вероятно, что возможно придется своими силами это делать, хотя я честно с трудом представляю как это все происходит и насколько это масшабно.
Стройка идет, но очень медленно, как мне кажется.

 В месяц - по этажу. Осталось восемь в третьей секции + десять в четвёртой + холодные месяцы= года два приблизительно.  В 1996 году я получил от предприятия квартиру как молодой специалист в недостроенном  12 квартирном доме. Сдали в эксплуатацию мы его и получили ордера только в 2000-м.  А здесь колхоз по-больше будет....
А отдельно по блок-секциям нельзя вводить в эксплуатацию только сразу комплексом? Что-то эта перспектива совсем меня не радует.
А как жить рядом с работающим краном, падающими на голову кирпичами и пр.? "Не стойте и не прыгайте, не пойте, не пляшите там, где идет строительство или подвешен груз."))  

Это я им писала. Ответили следующее.

" Службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) рассмотрено Ваше обращение по вопросу проверки объекта капитального строительства «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта по ул. Сергеева в г. Иркутске», застройщиком которого является ООО «БазисСтройИнвест». Сообщаем Вам о результатах проведения проверки данного объекта.
На момент проверки 27.04.2010 на блок-секции № 1 выполнены монолитные фундаменты, выполнено устройство самонесущих кирпичных стен с утеплением из пенополистирола, выполнена кровля на 100%, оконные заполнения 95%, внутренние сети демонтированы, выполнены штукатурные работы и шпатлевание поверхности стен. На блок-секции № 2 выполнены монолитные фундаменты, выполнено устройство самонесущих кирпичных стен с утеплением из пенополистирола, выполнена кровля на 100%, оконные заполнения 95%, выполнены штукатурные работы и шпатлевание поверхности стен. На блок-секции № 3 выполнены монолитные фундаменты, выполнено устройство монолитного каркаса до перекрытий 4 этажа, выставлена опалубка каркаса 5 этажа, выполнено устройство самонесущих кирпичных стен с утеплением из пенополистирола на трех этажах. По подземной автостоянке выполнено устройство монолитного фундамента и монолитных стен с перекрытием. По блок-секции № 4 работы не начаты.
Работы на момент проверки не производились, работы приостановлены с ноября 2009 года (письма застройщика от 6.10.2008, от 3.08.2009, приказ о консервации от 21.07.2008). По вопросу сроков возобновления строительства ООО «БазисСтройИнвест» информацию не представило."

 
 Сегодня узнала, что очередная проверка назначена на 27.08.2010. К концу августа обещают сдать под отделку 1 блок-секцию.
Спасибо Вам за информацию. Это означает что договор со мной заключали уже законсервировав стройку 20.01.2009. Ай-да Борис Леонардович! (далее - как у классика). 
Может, конечно, и не поможет, а может пошевелят их там.
На ожидание просто остается все меньше сил))

Ну не знаю. У  "Иннокентьевской слободы" можно сказать заказчик - администрация. И чего? Ничего. Люди в суд подают уже на администрацию. Думаете есть смысл?

 

Ну и дела, совсем вера в будущее у меня потерялась.
А есть кто-нибудь с 4 блок-секции? Может там и договоры не заключались уже?
Когда я выбирал квартиру, в 3-й секции была куча свободных.  Про четвёртую разговора не было вообще. 
На прошлой неделе были в офисе, беседовали с Борисом Леонардовичем.
Он сказал, что сейчас ведутся переговоры по монтажу остальных, по бартеру материал закупают для отделки, в августе планируют делать монтаж окон, балконов, осенью отдавать квартиры под отделку.
4 блок-секция пока не планируется, только если 1-2 этажа коммерческой недвижимости.
Вроде, работают. Звоните, говорит ,если что))
"Я договорился, что буду учить его двадцать лет, за это время, либо я умру, либо осел издохнет, либо падишах…». Х.Насреддин 
))) Будем надеяться что все останутся живы=здоровы и с  новыми квартирами))
Предложили купиль квартиру в 3 б.с. Думаю... связываться или нет?! Обещают уже переоформление  права с долевки в декабре.......
Базис предложил? или кто-то из несостоявшихся жителей? 
Из несостоявшихся жителей.. Вот... Ну так что???
Можете смело "выкручивать руки" бедолаге  - снижать цену. 
Ой пардон... ошибочка вышла.... разговор о б.с. №1, а не о б.с. №3. Разговор состоялся с "Базисом" , обещают точно декабрь и еще сказали, что вводить в эксплуатацию будут каждую б.с. по отдельности  (вроде как идут на исправление, не хотят упасть лицом, да и потерять имидж (до этой стройки были одни из лучших) Так что время есть..... думаем.
 Если есть возможность - идите в более надёжную фирму, которая строит не останавливаясь. Лучше немного переплатить, чем рисковать и нервничать как я и все тут собравшиеся.
Так застройщик еще сам предлагает квартиры (б.с. 1,2)..... есть в наличии, да вот цены и не низкие
Я у них спрашивал (когда хотел переметнуться в б/с1 или 2) - ничего не было. Значит-кто-то из прежних жильцов расторг с ними договор. Почём, кстати, у них теперь за квадрат?
Есть 2-комн.,  кажется ( не помню точно) 7 этаж 1 б.с., по цене 2170т.р. Еще разговор по 1б.с.  состоялся со "Стройнадзором" (инспектор вчера был на объекте), есть вероятность на декабрь дольщикам начинать подписывать акты приема-передачи.
Прекрасно.  В октябре заеду с проверкой)).  
Если бы не хотели упасть в грязь то давно ба заложили все что можно взяли кредит и достоили каких то две секции и неканефолил мозги людям а не пускали пыль в глаза уважаемый web 123 Доверяйте делам а не словам !!!
сам чуть туда не залез в 2007 году но вовреме одумался !
+100. Я в этой фирме уже наелся "завтраков" и "послезавтраков".  
Присоединюсь к советам, не связывайтесь вы с этой квартирой, нам-то уж деваться некуда, ждем, а у вас есть выбор))
Опять стройка наша встала, так этот  этаж и стоит, опалубку дальше не делают пока.
А "наши южные друзья" там присутствуют? 
rdt881 и Ternovka как бы пообщаться приватно. Скиньте мыло на sidra@yandex.ru если нетрудно :))) 
rdt881 как -то не были они замечены на стройке, хотя следы присутствия вроде есть. Сегодня вот ведра какие-то стояли на этаже,  леса кажется добавились. Попозже выложу фото, как смогла из машины сняла.
 Спасибо, с нетерпением жду
Послушаю  Вашего совета. Спасибо. Вам крепкого терпения и успеха. Еще - поскорей заехать в долгожданные квартиры.

Ну вот результат :(((

Господа, а у Вас есть инициативная группа? Я "бывший обманутый дольщик"  с 3-Железнодорожной 66 (стр. адрес 4-Ж/Д 59), и мы только когда всеми объединились, спасли свое положение, а у нас было намного хуже. Писать в прокуратуру не стоит, а вот найти диалог с властью необходимо, и не забывайте, можно организовать санкционированный митинг, прес-конференцию, написать в приемную ЕР, президенту, НО только если ВЫ будете массой и внушительной массой. Если будут вопросы, готова не только на них ответить но и помочь!!!

Инициативной группы у нас пока нет, ограничиваемся только перепиской здесь.
ВИдела недавно митинг дольщиков объекта где-то в Первомайском.
А наша стройка опять застряла((

С чего нам начать наше спасение?
Надо организовывать группу, срочно! Кто "За", отзовитесь!
А можно узнать Ваш емайл или телефон, может с Вами можно будет организовать ин. группу и дальше шагать к "мечте"!!!
Дольщики, отзовитесь! Где нам найти инициативную группу? Как с Вами связаться?
я тоже за ,но к сожалению, уезжаю на след.неделе на длительный период времени.
Можно поучаствовать и заочно, самое главное, чтобы Вы были на связи :)
А новости у нас такие. Были на нашей стройке 11.09.2010 сторожат двое нерусских, на вопрос что делается? в ответ улыбались и мотали головой. мол не делается не чего и ведь там реально не двигается наша долгожданная стройка. На территории завал, в подьездах тоже, звонили в Базис сказали ,что подводят оттопление, ни фига они не подводят, в очередной раз Борис Леонардович отбрехался.  Так что в этом году одназначно можно сказать  мы не чего не дождемся, и в следующем нам опять предложат подписать какой нибудь допник  до 31.12.2011. и т.д можно до бесконечности. Вот такие новости(((((((((( 
"на западном фронте без перемен"... 
Даже уже слов нет. Они отопление уже 2 месяца как подводят
По нашим наблюдениям сдвиг есть - подъезды забелили и сделали водостоки
Ну подьезды то  и забелили, а жить то все равно ни как, ни тебе отопления, ни водоснабжения и т.д. как то не радуют забеленые подьезды(((,если такими темпами... белить подьезд в год..., то ждать нам еще ого-ого.
Вчера были в офисе, вывески "БазисСтрой" уже не наблюдается.
Строгач как обычно сказал, что работаем. заключили договор с фирмой, до конца ноября должны окна вставить  в 1 и2 блок-секции. Мимо ездили, пока тишина, как верхние окна стоят пустые, так и есть.
Сказал что до конца года должны дать отопление и типа можно уже будет делать чистовую отделку, но раньше чем дом введут в эксплуатацию (а будет это не раньше лета) никого вселять не будут, их прокуратура по этому поводу предупредила.
Даже и не знаю верить или нет, вот честно, так и подмывает все бросить и расторгнуть договор, тем более не очень тянет меня в эту квартиру, выхода просто нет. Что-то мне кажется что многие именно так и сделали уже.
Ох, уж эта русская надежда на лучшее.
Сегодня был на стройке, пообщался со строителями. См. фото. 
Мы тоже сегодня мимо ехали, дядька в каске сидел на 3 блок-секции и курил))
Вот такой ответ я получила на обращение в Стройнадзор.
"По состоянию на  2 ноября2010 г. работы на объекте не ведутся, по информации директора ООО фирмы « Базис-Строй» Тюлькина А.Ю возобновить работы по достройке указанных блок-секий(1,2 б/с) планируется в ноябре месяце 2010 г., в настоящее время достигнуты договоренности с подрядчиками по продолжению работ по электрике, заполнению оконных проемов и.т.д. До 10.11.2010 застройщиком в службу будет представлен график завершения работ по б/с 1,2 с указанием сроков окончания этапов работ, с учетом ориентировочного срока ввода в текущем году."
Любопытно было бы взглянуть на этот график.
Эти договоренности уже с августа месяца достигаются и никак к конкретным действиям довести не могутся ((
10.11 прошло, можно еще раз обратиться?
Татьяна2480, вы молодец, что куда-то еще обращаетесь))
Относительно обещаний по поводу подведения тепла в 2010г. : Руководсвто БазисСТрой, уже открыто говорит о том , что тепла до нового года, а фактически до след строительно сезона (апрель, а то и май) не будет - это очень дорога платить за тепло в пустом доме, по поводу застекления, договор с Деметрой подписан, но как я понимаю без оплаты Деметра ставить окна не торопиться.

Предложения по объеденению, в целях достройки дома - мысль дельная, так как суд у базиса безусловно выиграть можно, однако получить деньги не реально, уж поверьте.
Однако бездействовать уже сил нет, посему - давайте для начала встретимся и обменяемся информацией, кто, что знает , как минимум познакомимся.
Никто нам кроме нас самих не поможет.

alexander_38@bk.ru 
В январе буду в Иркутске, готов встретиться. rdt881@mail.ru
ок сброшу Вам на почту свой мобильный, как будете в иркутске - звоните
Договорились.
Я за встречу, только думаю до Нового года, наверное, и не соберемся. Давайте тогда уже после будем пробовать.
Реально достала уже эта ситуация.
Александр, а вы про какие деньги, которые не получить? Это если договор с ними расторгать?
На сайте наздора написано что 02.12.2010 г. была очередная выезная проверка, хотя думаю итоги ее нам тоже не особо помогут((
ДДУ с новыми участниками заключаются Базисстройинвест со сроком сдачи 3-й б/с 31декабря 2011г., да-да  именно 2011г, т.е еще год ожиданий впереди
Опять дом "заморозят" и плохо будут охранять, надеюсь что наши провода все же останутся на месте, по новой их делать совсем не улыбается((
О дате встречи сообщите за недельку, думаю многие придут. 
Согласен на встречу в январе -напишите  свой мэйл я вам скину номер своего мобильника.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!