Дома на ул. Юбилейная - ул. Енисейская

Неофициальная группа

состояние

На каком этапе строительства находится дом(секции)?

осталось вроде бы только 3 секцию достроить
там осталось 4 этажа
к апрелю обещают крышу уже положить и закончить отделку
а так в договоре до 30 июля обязаны сдать
Разговаривал с директором ГК "Луч" - это я так пологаю Генеральный подрядчик и инвестор, так вот он говорит ,что сдача 3,4 секции будет даже чуть раньше чем планировали, а точнее в июне 2010.  Хотелось бы ему верить.

Я тоже разговаривал... И он, и отдел продаж обещают что "под ремонт" чуть ли не в апреле-мае сдадут... Будем ждать, надеяться и верить!!!

Хочу купить 1-комнатную квартиру в доме №2. Подскажите, пожалуйста, стоит ли. Если да, то где лучше брать. Какова стоимость?
Берите, не прогадаите. Я уже приобрел однушку в 3 секции. Покупал квартиру через знакомых. Мне дали гарантию 100%. Продают квартиры в этом доме почти все известные Самарские риэлторские агенства, но по проведенному анализу самые дешевые цены у "Бизнес Гаранта". Я не даю им рекламы и сам брал не у них, просто по всей информации из интернета у них самые дешевые расценки. Сам лично был на стройке, 3 и 4 секция практически достроены, осталось пару этажей, до 5 или 6 этажа в этих секциях уже стоят стеклопакеты. Хотя есть альтернатива. Насколько я знаю продают квартиры и в сданном доме. Но сами понимаете там цена естественно на порядок выше. На территории стройки полно строительного материала и всякой спецтехники, так что работу я думаю сдадут вовремя.
А как вы брали? Просто сейчас предлагают квартиры от подрядчика. А я в интеренете начиталась, что это рисковано...
А на каком этаже вы взяли?
Я как раз у подрядчика и брал. Почему же рисковано??? Дело в том, что Ваш договор долевого участия будет регистрироваться в рег. палате. Это уже говорит о многом. Так как не все покупки новостроек в нашем городе регистрируется через рег. палату. Там ведь тоже дураки не сидят. Зачем им брать ответственность на себя если объект (стройка) сомнительного происхождения. 
Я взял на 5 этаже 3 секции. 
Мы с мужем взяли в 4 секции двушку.
А когда взяли?Через кого?
Взяли до нового года,через подрядчика по взаимозачету
А что значит "по взаимозачету", если не секрет?
Я работаю в крупной компании, в которой одно из направлений деятельности(завод)-производство ЖБИ. Сейчас не очень благоприятная ситуация в строительном сегменте - денег у строителей нет, а достраивать объекты нужно,поэтому работают взаимозачетом - наш завод поставлял ЖБИ, они расплачивались квартирами.
 я через подрядчика покупаю двушку в 4 секции.но договор пока не зарегистрирован в рег. палате.может подрядчик перепродать ее во время действия договора.?
я думаю,что да
 как же поступить если регистрировать пока нельзя?
на счет этого не знаю. но в рег.палате должно все быть загагастрировано, иначе могут быть нехорошие последствия... вы почитайте в инете. если не зарегестрирован, но под закон, по-моему, 214, о долевках, не попадает. А это основа наших с вами гарантий!
 вокруг много двухэтажных домиков . кто знает когда их снесут?
по поводу двухэтажек думаю что через год, через два. Не помню точно где, но где-то я вычитал что мол весь этот район в ближайшем будущем будут полностью благоустраивать, а соответственно все эти позорные двуэтажки убирут. Наш ЖК - это первая ласточка в преображении данного района.

Вчера был на стройки. Был приятно удивлен. 3 секция полностью построена на все 16 этажей. Уже потихоньку начинаю готовить фасад к покраске. Свежее фото 3,4 секции выложу чуть позже. Кто-нибудь уже побывал внутри дома??? Мне охрана строики сказала, что вроде как можно по договоренности с главным прорабом попасть в здание и только в будний день.

я был внутри 4 секции
был в ноябре до 7 этажа (дальше уже не стал подниматься) уже кафель лежал на полах) в коридорах и летницах
ни с каким прорабом не договаривался просто взял и пошел...никто мне ничего не сказал что нельзя...может потому что у меня в руках была кипа бумаг - решили что по стройке приехал)))
Кто-нибудь может подсказать телефон подрядчика или застройщика? Не могу в интернете найти ни адресов ни телефонов 
89272646574 Восход. Лучше брать у них на прямую, чем у Луча.
Почему? Чем лучше?:)
видимо тем что у восхода 30тр за кв.м. а у луча 25 ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
причем тут Восход вообще - это заказчик
строит Луч, надо брать у строителей
И почему это у "Восхода" указан сотовый телефон? У них офиса что ли нету? НАСТАРАЖИВАЕТ!!! 
262-65-65
270-78-87
225-68-92
 сегодня была на стройке. 16 этаж 3-ей секции построен. Меня несколько настораживает ступенчатость лоджий. Лоджия моей двушки вдавлена. Подозреваю совсем темно будет на лоджии
Кто-нибудь знает, когда квартиры сдадут "под ремонт"???
по договору до 30 июля
но думаю как и обещали в конце апреля-середина мая
17 марта были в рег.палате. Михаил сказал,что после праздников майских запустят на ремонт!!!

Подтверждаю слова pilki, он мне тоже самое сказал.

Звонила тут в офис Луча,говорила с директором Олегом Егоровым...сказал,что возможно сдвинутся сроки из-за холодной погоды,т.к. ряд отделочных работ не могут сделать из-за минусовой температуры.
Разговаривала с юристом. У них вы покупаете на прямую, это их объект. А у Луча по переуступке.
А в чем разница? Договора долевого участия регистрируют в рег.службе...а это главное!
 На форуме Волга-Инфо-долевое строительство-написано, что ооо Восход -общество инвалидов,для которых в этом доме будет центр реабилитации
рядом должны построить вроде как
 не рядом а на первом этаже
Я знаю,что несколько квартир отдадут инвалидам, возможно и на 1 этаже что-то такое будет для них

Я думаю, что размещение Центра реабилитации инвалидов в нашем ЖК будет нам только на руку. Так как если что-то их не устроит, в плане благоустройства двора, подъездных путей и т.п., так они сразу побегут жаловаться по разным инстанциям, а насколько я знаю в основном все всегда на стороне инвалидов. Так что во всем этом я вижу только одни плюсы. 

Кто -нибудь заказал двойные стеклопакеты на лоджию? 
Я нет, смысла не вижу иметь на лоджии 2-х камерные стеклопакеты.
Я тоже не стал заказывать 2-х камерные, не вижу смысла.
и мне сегодня звонили :) тоже 1-ные сказал стаивть :-)
Смысла нет ставить двойные...балкон маленький...двойные есть смысл ставить,если утепление планируется

Кто совсем недавно был на стройке??????
Какие изменения видел????

В третьей секции верхние три этажа без рам. Со стороны двора утеплителя еще нет. 
когда кстати в курсе
когда и сколько надо будет платить за остекление и дверь?
1ком

В луче говорят, что двери они ставить не будут, а за остекление около 22000 заплатить надо будет перед подписанием акта приема квартиры

хм, а говорили немецкая бронь с кодируемым замком за 20 000
ну и праивльно что отказались их ставить
многи и за 6000-8000 двери за уши хватит

Мне тоже говорили, что двери ставить не будут, а если даже и будут то только какие-то там картонные совсем.  А когда будут устанавливать радиаторы, то прозвонят по собственникам и предупредят, что мол ребята сами ставте свои двери а то радиаторы могут спереть.

Напишите пожалуйста кто-нибудь номера телефонов ГК Луч! 
225-68-55, 225-68-92 ООО "Луч"
Да и ООО "Восход" номерок дайте если имеется! 
телефоны луча и восхода уже не раз писались выше, читайте внимательно!
Предлагаю квартиры от подрядчика 1-2х комнатные по ценам ниже застройщика в 1,3,4 секциях. 8-904-733-99-99
Спасибо ребят за помощь, сегодня звонил в ГК Луч, кв. метр в секциях в которых пускают делать ремонт стоит 36000 р., а в секции которая будет построена в августе 2011 года 31000 или 32000р. там сами ещё не знают. Вопрос: откуда взялась цена 25000р. за квадрат у Луча? 
У Луча не было такой цены..она была у их  подрядчиков!
Звонил в Восход цена за квадрат в секциях которые сдаются в июле этого года и в 5-ой секции которая сдаётся в августе 2011г. одинаковая - 35000 рублей. Непонимаю почему так?
есть за 1300000 у кого-нить квартиры в этом доме? )
В смысле есть? На продажу?
)))) нет ни у кого.
Звонила сегодня дир-ру Луча,он сказал,что запустят нас в начале июня.
 а за 1400000 может кто-нибудь продаёт? Ещё товарищи как вы думаете в 5-ой секции стоит брать долю, сдача ведь только в в августе 2011 года и вообще реален этот срок или нет? 
Думаю,что стоит брать.

По поводу 5-ой  секции, думаю что к августу 2011 не успеют, если провести анализ по периодам строительства первых четырех секций, то за год с копейками не уложатся, скорее всего к самому концу 2011 только закончат. А так брать квартиру там считаю целесообразным. Цены на данный ЖК вполне приемлемы.
 

По поводу того что запустят в начале июня.((((( Опять сроки оттягивают. Что он еще говорил по данной теме?????
сказал,что зима была очень холодная и стены промерзли, они отштукатурили  1 слой, через 2 недели еще один слой будут делать..а пока смотрят - как стены себя поведут.....возможно,что запустят в конце мая..но это,если будут стоять жаркие дни.
что слышно? какие новости? будут новые фотки то?
В конце мая вряд ли запустят...я звонила....сказали - "по договору до 30 июня,до этого срока точно запустим!"
а почему бы чуток не подождать
оформить все документы и продать на 300тр дороже ? когда будет все сдано и 100% оформлено?
Luck
Зачем спамить то везде??? написали 1 раз и все... 
Квартиру уже продали?

Никому представители "Луч"а не звонили? Ничего нового не говорили? Не предлагали двери свои ставить уже? Или кто-нибудь может сам с ними созванивался? А то конец мая доходит а от них ни ответа ни привета.

я звонил, неделю назад, сказали только в июне начнут потихоньку пускать... и до 30 июля со всеми "раправятся"
был сегодня на стройке, хоть и суббота, работа идет полным ходом, много рабочих и все заняты свои делом...

заезжали на днях с мужем на стройку....работы у них еще много.....уж не знаю когда запустят...

Сегодня был на строике. Новые фотки выложил. 3-ю секцию уже полностью покрасили. Даже удалось проникнуть внутрь дома. На лестничной площадке уже положили плитку, правда все еще очень грязно, на сам этаж попасть не удалось, все двери на этажах закрыты на выходные на замок, а ключи у прораба который появляется в основном в буднии дни. Лифтовые двери уже стоят. Около дома построили детскую площадку. Вообщем процесс идет и это радует.
да
29 мая дом был не покрашен
а балконные рамы на последних этажах так еще и не стоят...
но то что стройка движется, заметно очень! это радует...
начали кран разбирать, тот что в глубине двора.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!