Дома на ул. Юбилейная - ул. Енисейская

Неофициальная группа

Давайте поговорим про ремонт!:) Где? Что? Сколько стоит? Что лучше?

Уважаемы жильцы, давайте пообщаемся про отделочные работы.....что будете делать,где покупать, какие материалы использовать для отделки квартир?
Дверь повешу Торекс, особо аналитаку не проводил, но думаю покупать в Профессоре.
ламинат таркет, обои под покраску, потолок натяжной, ванна кафель. В общем то ничего нового :)
Счастливые, о ремонте размышляете.... Я из "пятой" секции..... мне до ремонта примерно 365 дней (в лучшем случае). 
Кто знает, насколько дом "усадку" дает? Какие работы можно проводить? 
У нас знакомые в 1 секции живут,сказали,что все нормально в ремонтом, пока все в отличном состоянии,ничего не треснуло,не отвалилось:)
Кто нибудь что нибудь слышал про двери Эльбор?
Друг занимается продажей китайских дверей - бренд очень раскрученный - сказал что его двери лучше не брать - возьми говорит лучше Эльбор. Буду ставить Эльбор.
 А по поводу двери Гардиан?
одни из лучших!
Пообщались мы про стекломагниевый лист...строители сказали  - лучше не использовать! Лучше гипсокартон
ничем он не лучше - не китайский СМЛ лучше чем гипсокартон даже только потому что он влагоустойчив
а ГП сейчас весь левый, имеет свойство терскаться после покраски - замучаетесь косяки исправлять если левак попдется...

ну хозяин барин - отговаривать не буду...
Кто-нибудь собирается делать перепланировку?
Будете сначала собирать разрешения или узаконите после по факту? 
 кто-нибудь начал ремонт?
Мы начали!!!:)
 Фотос давайте))
:))) Еще нечего показывать!
Мы на этой неделе ставим двери "гардиан" с 2 умя замками,  потом пишем заявление на установку эл. счётчика и начинаем делать ремонт. Гастарбайтеры говорят, что в 3 и 4 сек., уже 2 семьи заселились.

А Вы с какой секции, этажа? Просто Я в очередной понедельник звонил в "Луч" мне опять сказали что на 5 этаж 3 секции еще на ремонт не пускаю, этаж еще не сдан строителями. Звоню каждый понедельник уже раза 3-4, говорят одно и тоже. И вообще здесь кто-нибудь есть с 5 этажа 3 секции?????? Хочется поближе с соседями познакомится;)))))))

где брали дверь и какую расскажите??? сколько стоит? если есть ссылочку))) 
вчера заливали стяжку на 4 этаже 3 секции,так что скоро и на 5 перейдут! Осталось чуть-чуть! :) Но вообще сложновато там с ними со всеми договориться! Звоню в Луч,говорят,что наш этаж передали ТСЖ,типа, звоните им, звоню ТСЖ, требую поставить эл. счетчик,т.к. дверь поставили 2 недели назад,те говорят,что надо писать заявление(а Луч ничего не сказал),поехали написали,но уже прошло 10 дней,толку никакого.....воды не было 4 дня...а ремонт уже начали,акт подписали о передаче квартиры.....в ТСЖ  говорят - звоните слесарю,звоним - а он ни сном,ни духом....."значит какие-то работы ведутся"
Мы на 16 этаже 3 сек. кв 116( только недавно приобрели).  Просто там на двери в бухгалтерию- списки  весят. Мы в их числе. Подошли к Светлане- она дала акт осмотра для отачи квартиры под ремонт.  Мы сэтим актом- к Степану. Осмотрели- вроде всё в порядке. Стяжка хорошая, балкон -застеклён. Только штукатурка кое-где треснула. Сказали усадка. Отвезли акт Светлане, подписали , велели вставлять дверь,писать заяв. на эл. счётчик и делать ремонт. Светлана сказала в октябре сдача. Будут звонить, готовить документы на получ. кв. в собственность. Вы съездите, посмотрите. Там подъезд днём открыт, увидите,что не доделали. Степан кстати, может дать ключ от секции(нужно поросить хорошо, или что нибудь придумать). Его можно найти в 5  сек. на 1 эт. Он -начальник участка.
 У меня 4 этаж в 4 секции . В квартире штукатурка не везде
У вас тоже штукатурка не везде, нам сказали больше делатьне будут? на окнах нет ручек (сказали в тсж получите, а то дескать разворуют).. банкон застеклен ( но окна начинаются от шеи при росте 167)))))

Да....мне тоже очень "понравилось"застекление на балконе!:)) "Сижу за решеткой в темнице сырой" ....слова Богу,что хоть какой-то свет попадает в квартиру!:)

Как вино,у на всё одинаково. Мне муж говорит, что если на балконе насыпать керамзита, и стяжку сделать,затем тёплый пол и плитка.

.
Как видно,у на всё одинаково. Мне муж говорит, что если на балконе насыпать керамзита, и стяжку сделать,затем тёплый пол и плитку, то  в окно балкона можно будет смотреть не подпрыгивая. Прошу прощения за первый не откорректированный комментарий.
 кто подписывал акт осмотра? какие недоделки, на что обратили внимание?
в ванне между плитами на потолке незалито раствором...пол в ванне не осообо ровный 
Мы  обратили внимание на треснувшю штукатурку,  но нам сказали, что дом дал усадку и переделывать они не станут. Заштукатрили сами.  Кто с последнего этажа, не проверяли вы, в дождь крыша не течёт?
У нас были недоделки,но мы не стали их писать...т.к. переделка этих недоделок затянулась бы еще не знаем на сколько! Эл. счетчик нам так и не поставили, сегодня поедем заберем ключ от квартиры и будем его ставить сами!
Нам тоже не поставили эл. щиток. Электричество протянули переноской через весь коридор. В комнате докладываем ламинат, а нормального света всё нет.
Ладно, сделаем сами!:) Тоже провода с лампочками висят по всей квартире....а что делать...
ремонт сами делаем или нанимаем? 
Нанимаем...закончили работу штукатуры, сейчас работают плиточники
 pilka, в какой фирме наняли?
не в фирме,по знакомству
Хотим обратится в ТСЖ за ручками на окна. Скажите пож., кто там уже был, это в 1 сек.,или другой адрес? Хотелось бы ещё там на счёт света спроить...

По поводу ручек мне начальник участка Степан сказал. что их должны получать в конторе где находится ООО "Луч" на Печерской 151. Насколько я понял Луч и есть ТСЖ.

Ручки точно выдают на Печерской 151. Я вчера их там получал. ТСЖ пока тоже там же. Как только ЖК полностью будет построент они уже переедут на место Юбилейная Енисейская, правда в какой секции будут сидеть не знаю.  
По поводу света, он будет у вас в квартире как только поставят вам электрощиток. Правда за электричество где-то первые пол года будем платить по схеме: Все что набежало со всего дома поделить на квартиры в которых уже живут. И только потом уже будем снимать показания со счетчика.  
У кого раздельный санузел? Скажите как присоединить полотенцесушитель, если стояк в туалете, а патрубки к полотенцесушителю приварены параллельно стене между ванной и туалетом.
И еще кто-нибудь понял, что за открытое соединение проводов на кухне?
патрубки переварить.про соединение сказать Степану- устранят. Унас так же было. И змеевик мы тоже переделали.

Переваривать патрубки будет уже очень сложно, так как воду уже дали. Это придется отключать воду во всем доме, сливать трубы и только потом переваривать. Одним словом мороки больше. Я буду в туалете делать коробку где этот стояк идет а полотенцосушитель выводить в ванну на стену смежную с туалетом. При входе в ванну у меня ванна будет справа, прямо умывальник, а вот как раз на левой стене будет полотенцосушитель, и еще место внизу под стиральную машинку остается.

а лифт работает сейчас (3я секция)? хотя бы попросить чтоб включили можно?
МОЖНО НАНЯТЬ КРАН, ПОКА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ. 1000 Р. ОДИН ПОДЪЁМ. СТАВЯТ БОЛЬШУЮ БАДЬЮ,СКЛАДЫВАЕШЬ ТУДА ВЕЩИ. ВЛАЗЕЕТ МНОГО. ПОСПЕШИТЕ, ПОКА КРАН СТОИТ, АТО ОНИ В ДЕНЬ ПО ЭТАЖУ СТРОЯТ.
   На сколько я знаю, лифт запускает сторонняя организация. Его включат когда как минимум половина квартир заселится
Большое спасибо, постараемся воспользоваться краном)))
Кто нибудб слышал, про первый взнос в ТСЖ? Нам женщина с 3 сек. 16 эт. (пенсионеры, живут в доме уже около месяца), что взнос в ТСЖ-8.500 р.  Кто нибуь ещё об этом слышал, или дезинформация?

Я ничего такого не слышал. Это что это за 8500 тыс. руб.????  Интересно за что???? За эти деньги я могу оплатить коммунальные услуги своей 2х комнатной квартиры в котороя сейчас живу за 5 месяцев. Бред какой-то.

 8534 первоначальный вступительный взнос, включающий: оплату водоканалу, тепловым сетям, электросетям, домофон,  лестничные двери, уборка мусора (строительного, после ремонта квартир), небольшое благоустройство территории и что-то ещё.
Мне тоже эта новость не понравилась, хорошо,если бабулька что-то попутала.

Да, я тоже слышала про  взнос на вступление в ТСЖ

может быть это взнос на домофон?
Золотой домофон )))
кто -нибудь нанял Аладина для ремонта? Говорят , что на него жалуются
А на что жалуются то ? И кто жалуется ?
мне сказали в Луче что дольщики высказывались что в процессе ремонта он делает самовольно упрощения нежелательные
кто такой аладин?
 У него несколько бригад,делают ремонты в квартирах.....3000р. под ключ...нам надо было бы отдать 180000р.
У кого-нибудь уже электричество в самой квартире есть или все пользуются временным из общего корридора?
мне сказали в Луче что Алладина лучше не нанимать, качество работ плохое. А для просмотра он показывает не свои квартиры.
Соседи! Кто нибудь знает, когда нам включат отопление и нормальный свет? Сырость жуткая-ни чего не сохнет...
Ур-р-р-а!!!!! Отопление включили!!!!! Можно жить! Ну и делать ремонт конечно! Молодец Луч!

а горячую воду когда подключат?

В змеевике- тёплая вода. ЗНАЧИТ УЖЕ ВКЛЮЧИЛИ.

Еще интересует такой момент.. на кухне у меня потолок немного неровный-  одна плита выше, чем другие, яма в общем. если я это укажу в акте осмотра, это заровняют, никто не сталкивался?

Честно говоря не советую такие мелочи указывать в акте осмотра. Так как потолки вы все равно будете выравнивать или гипсокартоном делать или натяжные ставить, не важно, факт в том что будете что-то с ними делать. А вот на устранения вашей потолочной ямы на основании записи в акте уйдет очень много времени. Пока до вас очередь дойдет по устранению дефектов пройдет не одна неделя. Если хотите ждите конечно, только время потеряете. А потолки все равно делать придется с дефектом они или нет.

Соседи, кто нибудь знает, почему отопление опять вырубили?

 как вырубили????? Когда?

В воскресенье, после обеда. До сих пор нет, во всяком случае в 3ей секции.
А некоторые счастливчики с 4-ой секции уже мебель заказали!
Звонила в ТСЖ, сказали - какие-то трубы потекли,плохо сделали подрядчики, будут переделывать! Вроде как должны дать завтра тепло
В мою двушку вход с торца коридора. Помогите советом-с каким креплением ставить железную дверь: правым или левым?
Мы поставили с правым...но там в любом случае не очень удобно....
кто -нибудь меняет батареи и на какие?

а Вы заметили батареи то еле теплые....и по 2 трубы, какая т ерунда с отоплением...

Сейчас когда запущено отопление наверно нельзя менять батареи?
 можно, по стоякам отключают. на территории есть сантехник Владимир, с ним все решить можно. А также  счетчики на воду он опломбирует. Я поставил себе батареи из алюминия.
Говорят что биметаллические радиаторы долговечнее
пусть говорят, возможно долговечнее не проверял, вот прочитайте http://www.topclimat.ru/publications/101.html
да....прохладно.....
1. У Вас электрическая разводка нормально по квартире сделана?
2. Что за провода торчат на кухне на стене чуть выше человеского роста, для вытяжки???? а что ж не над плитой....)))))
3ю Горячей воды я так понимаю нет?

ЗЫ. Остекление балкона полный абзац...
ЗЫЗЫ. В такие узкие балконные двери не каждый пролезет...так бочком бочком...)))))
Я в общем разводкой довольна кроме ванной. Нужна еще проводка под телефон ,интернет и телеантенну и в кладовку. Мне сказали что надо зарисовать разводку  чтоб не наткнуться на нее при последующих благоустройствах
На этаже около лифтов есть небольшой закуток. На нашем 4-ом этаже там склад мусора.А на 5-ом закрыт уже дверью.Это-что--прихватизация?
этот закуток можно купить, вам не предлагали?
этот закуток остался свободным пока на 8, 9 и с11 по16 этаж. Налетай!
Этот закуток стоит 100000р. Он оформляется в собственность!
Мы не можем найти свет на лампочку на кухне. Ждём электрика уже 2 неделю.. Батареи пока прохладные наверное из-за датчика в подвале,  будет холоднее на улице- будут теплее. За то, если мы их не меняли а дом 5 лет на гарантии,мы не виноваты если кого-то затопит или "завоздушит"(живём на 16 эт). Кстати- отличный вид с 16 эт. и потолки 3м. 6 см.  В луче правда сказали, что лифт вкл. только через год. Хорошо,что есть кран.
а как вы дверь входную через окно протаскивали?
Зачем через окно- есть общие балконы по лестничной площадке. Нам плдняле на кране до балкона 16 эт. -потом от балкона дотащили до квартиры.
 А как Вам ливневка, которая расположена перед крыльцом, и зимой в оттепель там будет каток((((
точно! на кране поднимали?
Да, на кране. Обратитесь к Павлу или к Степану(сидят в недостроен. доме)
Электричество в 3 и 4 секции дали или еще нет????????

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!