Дома на ул. Юбилейная - ул. Енисейская

Неофициальная группа

5 секция

Всем добрый день!

Может быть есть кто-нибудь с 5 секции ? 
Отзовитесь!
Привет!
Отзываюсь!!!!  Я с 5!))))   
давно купили квартиру?вы в курсе какие там у нас подвижки? на какой стадии строительство? :)
 смешные Вы)))...на какой стадии, фото в на закладке фотографии довольно свежее половина 1 этажа
"половина 1 этажа" - это старая инфа... Уже второй этаж)))) Фото выложу как нить... 

Квартиру купили две недели назад... И чувствую, будет тяжелый год.... не терпеться))) Все строится! Слежу сама лично за процессом.... иногда хочется рабочих подогнать... когда они в тени отдыхают!))) Я живу на Юбилейной и имею возможность наблюдать за процессом.

здорово!!! значит Вы сможете рассказывать нам самые последние новости :) второй этаж - это уже что-то..будем ждать...да уж год этот будет наверно напряженный, будем надеяться, что ожидание не напрасно!!! какой у Вас этаж?
 Самое трудное в нашей жизни- ждать и догонять! Но мы трудностей не боимся)))) Наш этаж веселый... 13)))) Еще ждать, как минимум 11 этажей (до нашего 13)....
не поверите, у нас тоже 13!!!! так мы еще и соседи :) будущие конечно :) а какой у вас номер квартиры?- если не секрет конечно ;) 
И сколько сейчас стоит метр в 5 секции?
№76.  Мы брали около 29. Ну тогда  и вы рассказывайте что, где, когда и почем?)))))
Договор зарегистрировали в рег. палате? 
у нас 73!!! будем совсем рядышком! мы брали в районе 28 с копейками. Договор пока не зарегистрировали, нас приглашали,а мы не смогли, сказали ждать теперь... :( а вы зарегистрировались уже? ;) 
Вот ждем звонка "свыше" . Предложили сделать все за пару дней (за $деньги$)... Но мы вроде спим спокойно...решили подождать своей очереди))))) 
мы тоже ждем звонка свыше ;)когда в следующий раз обещают не знаете?
Предполагаю, что конец июля начало августа.... 

«Восход» является арендатором этой «землицы». По договору аренды «…срок действия договора истекает 03 июля 2011г». У нас в договоре прописано, что «…срок передачи квартир и нежилых помещений в доме №3 до 30 ноября 2011г.» Отсюда напрашивается вопрос…. Нам в «Луче» на него ответили таким образом: «…будим продлевать договор аренды». Х.З. Этот момент больше никого не смущает?

 
меня очень смущает.мне вообще не понравилось, что нам все говорили про 2 квартал 2011 , а когда пришли подписывать договор  там стояла сдача дома ноябрь 2011.на мои вопросы они сказали что это обосновано пристроем в виде реабилитационного центра, якобы наш дом будет готов летом, но сдавать будут вместе с центром...поэтому так долго. в любом случае я думаю нас немного подстраховывает социальный обект в виде этого центра, т.к. его я думаю достроить обязаны. значит аренду будут продлевать.

Сообщение с форума: pilka   27.07.2010 15:19

«…были в офисе…вывела менеджера на чистую воду - запустят на ремонт в сентябре, числа 10......там даже стяжка еще далеко не везде сделана:(( Короче, срывают сроки!»
Наблюдаю за сдачей секций 3,4…. Обещали 31 июля, а на деле может и сентябрем не обойдется…. Вот еще любопытное сообщение (обратите внимание на дату сообщ. и на этап строительства):

chandler » Вт сен 29, 2009 20:41:32
«….строят еще 2 секции….у одной построено уже 14 этажей, у другой 9. Говорят, что сдача 1кв 2010 года.»
Прошел почти год….

Наша секция построена до 3 этажа… Несложно подсчитать, когда она будет готова и сдана……

 
да уж...прогнозы пессиместичные... :( а тут еще с рег палатой затягивают...сплошное расстройство :( 
можете не переживать строят нормально. В регпалате на самом деле такие очереди. О сдаче 3-ей секции в 1 кв. 2010г. вообще речи не было, говорили что возможно запустят на ремонт в это время. Была на стройке работы ведутся полным ходом.

По поводу 3,4 секции, на ремон должны были пустить еще аж в апреле этого года, а как мы видем выше, что дай Бог в сентябре запустят.  Строят быстро, не спорю, но по факту в указанные ими сроки они не укладываются.

обещанного три года ждут, и всё таки встану на защиту застройщика, в договоре написано: до 30 июня 2010 горда пустят на ремонт (на ремонт не пускают объясняя тем, что на стройке не должно быть посторонних, так как увеличилась степень ответственности (штрафы)), до 30 июля сдача Госкомиссии.
В связи с вышеизложенным сделаю вывод что задержка всего 2 дня.
Надеюсь что дом подготовят в ближайшие две недели. Надежда подтверждается убранной и подготовленной под укладку асфальта площадкой со стороны Юбилейной, а также убирают кран со двора.

Ну, как говорится, посмотрим.

спасибо большое , а то мы уже переживаем :) 
Добрый день уважаемые жильцы 5 секции Мне тоже предлагают в 5секции обещают регистрацию долевого строительства в рег.палате сразу.  По срокам получается сдача в 2013 году и  тем более заканчивается срок аренды земли. Надо изучит этот вопрос подробнее, что ожидает нас если срок аренды закончится до сдачи дома.  А тот вопрос скорее жильцам 1-4 секции Есть ли в 1и 2 секции уже договор собственности, а если есть то когда в  3 и 4 секция получат их Мне нужна будет прописка т.к придется к концу сдачи дома продать свою комнату и оформить соц. вычет в налоговой заранее благодарна всем

на сколько я знаю 1-2 секция уже относительно давно получила свидетельства, и те квартиры которые продаются в 1-2 секции они уже идут со свидетельствами. А вот насчет 3-4 секции ничего сказать с уверенностью не могу, ну не раньше чем через пол года. Этот факт я узнал через третих лиц у которых знакомая работает в рег палате.
 

3-4 секция сданы 30 сентября. Подписываем акты и получаем свидетельства.
Сдача чего в 2013 году??????  Пятой секции сдача в 2011 году!
У кого с 5 секции договор долевого строительства зарегистрирован в рег.палате???? 
мы до сих пор ждем этой долгожданной регистрации :(  
На той недели заезжала в Луч...Михаила не застала, он якобы был в рег.палате. Беседу вела с нами некая Светлана. Сказа, что рег.палата принимает по 3 договора (толи в день или в неделю) и сейчас регистрируются договора с 3-4 секций...до 5 дело не дошло. Сказала, не переживайте - зарегистрируем. Только дату не обозначила))))  Ждем-с..  
А у вас, это у кого, где  и по какой цене? И еще, можно ли в ипотеку от застройщика?
дорогие сосоеди! очень вас прошу - у кого есть возможость выложите хоть пару новых фотографий нашей секции...очень хочется посмотреть ;) 
Раз хочется - смотрите!!! Выложила 5 фоток))) 
Спасибо огромное :) 
У меня квартира в 5 секции, на 13 этаже:)Привет будущим соседям, мы в Луче купили квартиру, зарегестрировали сразуже в течение неделе после покупки.В договоре написано что ввести в эксплуатацию до 30.11.11. Мы с Егоровым разговаривали, он сказал, что скорее всего раньше сдадут, но это, на мой взгяд, вряд ли:( вы что-то напугали меня по поводу договора аренды....
Уважаемые соседи! Выложила пару фоток 5 секции...зацените))))
Спасибо большое :) 

очень рада новым соседям на 13 этаже :) мы там же:)мы зарегистрировали договор долевого участия в рег палате!!! 

Уважаемые соседи, которые только собираются регистрировать ДДУ, у кого оформлен договор на супругов - обязательно свидетельство о заключении брака! даже если не берут, отдавайте на приеме силком, иначе потом придется побегать и потрепать нервы...вобще регпалата - это гемморой...
А кто знает, можно ли забрать зарегистрированные документы с рег.палаты без присутствия одного из супругов? Очень нужно знать отдатут или нет.... 
нет, не отдадут...только вдвоем...там расписываться надо..к вас же квартира на 2х оформлена?
ага... на двоих))) интересно, а если мы зарегистрированные документы долго не сможем забрать из рег.палаты - они никуда их не денут?)))))
 Если еще не знаете о готовности, то необходмио предварительно позвонить на автоинформатор (№ тел на расписке). Если готовы можно забрать и потом. Но если вернули вам с отказм, надо забирать как можно быстрее, чтобы узнать причину отказа (такие документы действительны были в 2010 в течении месяца, потом аннулируются) . Если готовы, то зайдите на сайт регпалаты и задайте по электронной почте в этот вопрос
автоинформатор никогда не отвечает...это бесполезно :(
автоиформатор крулосуточный. я в декабрь звонила постоянно, только с утра, например я приходила на работу к 8 все отлично, или поздно вечером. Попробуйте так
пробовали в разное время и не только мы...не отвечал :(
Возможно опять не работает, напишите писмо на электронный адрес
спасибо! но мы уже забрали...так что нам больше не надо...;)
На будущее пригодится сообственость оформлять придете в регпалату
думаю что нет...у них должен быть какой то архив...ну месяц я думаю точно ничего не будет...но идти надо вдвоем...можете сходить пока сами, узнать готовы или нет по крайней мере...о мы расписывались оба в получении, без этого наверняка не отдадут...
а Вы могли бы еще пару фото сделать и выложить...не терпится посмотреть :) если конечно не затруднит :)
По строительству продвинулись мало - они не работали в праздничные дни... Я сфоткаю конечно, но разница небольшая))))
жалко...спасибо! я наблюдала за строительством дома на улице Гагарина так они с весны уже возвели и отделали 16 этажку, там уже и окана пластиковые стоят и покрашен...так быстро строили...наш гораздо медленнее..хоть бы до осени успели ..будем ждать...
Выложила фотки пятой секции по просьбе трудящихся! Любуйтесь!))))))smiley
СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!! не знаю чтобымы без Вас делали...:)
Огромное пожалуйста! Только по фоткам понимаешь, что работа хоть на чуть-чуть но продвинулась.
Да, особенно когда есть с чем сравнивать...и это успокаивает :)
Сегодня днем проходила мимо стройки - бегают строители, кирпичики кладут))) При всей моей уверенности, что дом наш построят и сдадут - зареклась больше с долевкой не связываться! К тому времени, как закончится строительство поседеешь вся....
вот-вот...я тоже смотрю седых волосков прибавилось :) все нервы потратишь на ожидание...это хорошо еще чоть строят...я думала зимой встанут совсем...пока значит погода позволяет (на нашей стороне)
соседи с пятой секции не очень активные... Мы что вдвоем будим там жить? Где весь народ интересно? Хоть высказался бы кто.... Новости какие-то принес.....
мне вобще кажется самые активные сконцентрировались на 13м этаже ;)
Добрый день. Зарегестрировалась сегодня на сайте. У меня тоже 1 комнатная  квартира в 5-ой секции на 13 этаже. Получается что из 7 -ми квратир на 13 этаже три собственника зарпегестрированы на этом сайте.... Забавно...
Это здорово!еще не въехали,а уже общаемся! :) с присоединением!
Спасибо. У меня вопрос к "бывалым"- у меня в ДДУ написано, что общая площадь квартиры, согласно строительного проекта (с лоджией) 44,7 м, но при этом почему то денег просят заплатить как за 46,9 м, объясняя, что типа на 13-м этаже площадь квартир, больше, чем в строительном проекте, и при сдаче квартиры, когда ее обмерят специалисты из БТИ, этот факт должен подтвердиться. Кто то сталкивался с этим? Или это разводка?
Скорее всего по проекту площядь лоджии с коэфицентом 0,5, а оплачивать они просятполностью вот вам и разница на 2,2 м.

Добрый день. Вам все правильно говорят, что коэф. у вас на лоджии 0,5 (по проекту)а платити вы как за 1,0 . Вам не стоит парится, так как цена у вас фиксированная, и вам может повезти в том, что квартира по факту может оказаться больше. Я из 3 секции. У меня получилось, что сама жилая площадь стала больше, а вот лоджия оказалась меньше заявленного, как говорится то на то и вышло. Только плюс в том что жилая стала больше. Хотя у меня у друзей из 4 секции (2-х комнатная) по факту оказалось на 1,4 м2 меньше, они даже замарачиваться не стали, говорят ладно хоть так, а то у некоторых ситуации гараздо хуже.

На счёт аренды земли, я держала в руках докумен о продлении аренды  до марта 2012 года. Жить буду на 4 этаже двушка.
Хорошая новость. Очень хорошая!  Спасибо, соседка.smiley
Не переживайте, продлят в случае чего.У вас срок сдачи март 2012 и аренда под строительство жилого дом ( я так понимаю если у Вас  зарегистрированный ДДУ)  ? Поэтому аренда до этого срока, чтобы не платить застройщику лишние деньги, а как сдадут дом, то  земля перейдет автомачтически вам жильцам (дальше юридически тонкости)
У нас в договоре срок сдачи  сексии ноябрь 2011. Откуда у вас информация про март 2012? Или у нас разные договора?,,,,,,
Извините, меня, договора у меня нет. Ссылка на ваш сайт остался с того времени (лета) когда я искала квартиру, но под ваш дом Сбер не давал ипотеку и оттуда дата. Потом подевернулась  ипотека по акции 10\10\10 с НД с почти  готовым домом, с середины декабря пускают на ремонт, в феврале сдача. Еще раз приношу  свои извинения

Ребята, не будте такими наивными, Я с 3 секции, когда покупал квартиру, то в договоре у меня было указано что сдача дома до 30 июля 2010, со слов работников Луча должны были запустить на ремонт аж в апреле 2010, а по факту дом сдали госкомиссии в самом конце сентября и только тогда запустили на ремонт. Так что то что говорят и прописываю и договре или просто усно на 95% не будет являтся действительностью. Очень мало в Самаре и вообще в России строительных организаций которые здавали бы объекты вовремя. на месяц, другой но все равно задержут. Так что не обольщайтесь.

есть много примеров организаций которые сдают в срок. то что есть задержки со сдачей дома, это нормально. Я считаю, что конец июля в договоре и сдача в сентябре - это нормально...потому что дом уже был построен как я понимаю к августу...многие фирмы вобще не сдают дом никогда...так что если нас запустят в январе 12 - я буду считать что нам подфортило!
По поводу 3,4 секции запуск в апреле могли обещять только реэлторы, т. к. Егоров я с ним разговаривала в декабре 2009г. сказал,  что асфальтовый завод заработает не раньше мая так что здача дома будет июль-август. Да и в основном здают дома сентябрь-октябрь до начала отопительного сезона.
а как же нам сдачу ставят в договоре ноябрь? :(
По этому они оговоря сентябрь октябрь пустят на ремонт, вся загвозка будет в отоплении дом быстро строят(я консультировалась по нормам 1,5 этажа в месяц они не отстают). Отопление с конца ноября по апрель эапускать не будут, а в не отапливаемых домах делать невозможно.
я правльно понимаю, что они тогда должны закончить стройку к лету, начать отделку и к сентябрю пустят на ремонт, а сдадут в ноябре? все верно?
Получается так, если задержат то до апреля.
 не очень повезло людям, кот. на верхних этажах взяли квартиры и будут делать ремонт, т.к. крана не будет((( а до включения ливтов еще месяцев 6-7 плюсом к сдаче.
а со стройкой, скорее всего получится, как с 4ой - закончат в июле, сдадут осенью..не раньше.
Уважаемые соседи, выложила свежие фотки пятой секции. Зацените))))smiley
Спасибо!!!!! Благодаря Вам "держим руку на пульсе". Хочется попасть внутрь и посмотреть своими глазами, кто-нибудь пробовал?
Я думаю, просто так не пустят на стройку. Нужно разрешение от прораба или от мастера - кто его там выдает)))) Мне тоже хотелось бы посетить свою квартиркуyes
Удалось вчера побывать  в 1- квартире, првда не в своей, был открыт только 10 этаж, а у меня ниже. В квартире в жилой комнате лежит и тает сугробик, с потолка капает,выше, наверное, тоже тает. Окна и балконная дверь вставлены. На полу горы строительного мусора, но сказали, что все уберут. Кстати, со двора будет пристроено к 5 секции еще 3-этажное сооружение для"инвалидов" вроде-бы.
О, везунчики! Поздравляю с тем, что экскурсия удалась!  Когда только они успеют до ноября еще и пристрой в три этожа построить - вопрос))))
3 этажа - это не 16, строят довольно быстро. Как сказал сотрудник  отдела продаж "Восхода" - секция одна, все успеют. Остается надеяться, что так и будет.
у  Вас строят последний этаж. Поздравляем! (Мы из 3 сек.)
Спасибо большое, мы в восторге! скорей бы :)
elena691547, мы знаем, что вы из 3 секции - следим за вашими спорами с ТСЖ и держим "ухо востро". Нам, как новоселам, предстоит пройти тот же путь, что и вам))))
 Вы правы, мы иногда спорим, но после наших споров ТСЖ идёт нам на встречу. Например только мы написали, что нужно убрать мусор  с лестничных площадок, они его убрали, и лифты не стали отключать, как мы их просили. Так что с ними можно общаться... Новосёлам трудно  в любой стр. компании и скажу вам чесно наш вариант не самый плохой, с ними можно иметь дело.. Так, что нам с вами можно сказать повезло, а остальное- мелочи жизни, лишь бы денег хватало на все платежи и ремонт. Удачи вам, будущие соседи!
Спасибо за пожелания, Вам тоже всего самого лучшегоsmiley
В итоге-площадь меньше.
Спасибо за ответ, но не поняла- по факту  площадь меньше проектной? или же  меньше чем заявляет "Восход"?
Объясню, почему это для меня важно- у меня в ДДУ стоимость квартиры привязана не к площади, а фиксированная. Это меня в итоге и напрягает.
В пректе площадь лоджии указана с коэфицентом 0,5 т. е.  площядь по факту 4,44, а в проекте указано 2,22 т. к. это не отаплеваемое помещение. Я оплачивала площадь лоджии полностью. Посмотрите план своего этажа и всё поймёте. Площадь квартир до 6 этажа одна, после 12 другая, это  происходит из за толщены стен (положено так), но в плане это учтено.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!