Жилой комплекс Магирус

Неофициальная группа

Нарушение сроков исполнения обязательств по договору


 Здравствуйте соседи!
Кто нибудь уже оформил право собственности на квартиру или помещение в "Магирусе"?
Говорят есть 2 или 3 дольщика.... сначала надо подписать акт приема передачи и оплатить за полгода по промышленным тарифам ..... (... прчем слышала что одной семье выставили счет на 20000 руб за свет, которым они не пользовались.... так что не знаю что и думать.... 

не только оформили, но и продают. Читай "Выборгские ведомости"

ДОбрый день, ищу дольщиков Магируса. С нас требуют подписать допсоглашение к предварительному Договору, по которому мы должны платить за лоджии с коэффициентов 1, а не 0,5, и еще оплатить за 9 месяцев за содержание дома. Есть ли у кого-нибудь похожие проблемы?

при остеклении лоджии коэффициент 1 был предусмотрен Договором еще в 2005 году. А что у Вас за предварительный договор, у меня никакой предвариловки не было. Коммуналка за 9 месяцев уже оплачена, хотя это произвол со стороны "Рыбинской". Идет "выкручивание рук", чтобы получить от этих уродов акт приема-передачи надо будет подписать с ними несколько дополнительных соглашений, сочиненных ими же. В этих допиках фантазия наших друзей ничем не ограничевается, начинается все одинаково "Стороны пришли к обоюдному соглашению и т.д." Не подписываете предложенный вариант, они впадают в молчание и ничего более не присылают. Письма можете не писать ответ все равно не получите, если только заказные с уведомлением и с указанием что именно вы посылаете. Эти письма пригодятся при предъявлении иска.
подала в суд на рыбинскую... подскажте по какому тарифу вам выставили коммунальные - по 130 или по 60 руб за метр

Дело в том, что у меня Договором не был предусмотрен коэффициент 1, заключали мы Договор в 2008 году, когда дом был сдан, но собственность еще не оформлена. Поэтому и получился такой юридический финт, как предварительный договор купли-продажи. В договоре значится - площадь лоджий приведена с учетом установленных коэффициентов. Коэффициенты в Договоре не прописаны, а по закону - лоджия считаеся как 0,5 площади. Нас тоже обязуют внести платежи за 9 месяцев, но дело в том, что это тоже незаконно - коммунальные платежи должны вноситься в ТСЖ, а не на Рыбинскую, иначе как доказать, что они вносятся как плата за коммунальные услуги. К сожалению, мы уже столкнулись с этим в Питере - внесешь такой платеж, а потом тебе все равно начисляет плату, но уже ТСЖ...

Я сама живу в Питере… Купила квартиру на Крепостной ул.
В общем, пришло письмо, что документы готовы, и что можно их забирать в офисе.
Звоню… Спрашиваю…
- Когда, дескать, можно прийти, получить эти документы, и что за документы?
Отвечает, какая то несчастная девушка:
- Что она узнает и перезвонит.
Проходит 2 дня.
Звоню, спрашиваю, когда они собираются мне перезвонить.
Отвечает все та же несчастная девушка, что документы будут готовы через месяц.
Проходит 2 месяца. Звонок.
- Приезжайте за документами.
Хорошо. Договариваюсь о встрече, но тут опять облом. Документы, почему то отправили в Выборг.
Я говорю - хорошо, приеду в Выборг, заодно посмотрю квартиру.
Звоню в Выборг через неделю - документы отправили в Питер.
Но и это еще не все.
После долгих уговоров с моей стороны, наконец, они раскололись, что за документы то такие…
Доп. соглашение и счет на 61 тыс. руб. из расчета 130 р за м2 за 9 месяцев эксплуатации дома. Хотя в договоре у меня написано 60 р. За м2. И что акта приемки я не увижу, пока не оплачу «коммуналку»
В общем …. Денег хотят
Надо сказать, была в Выборге, квартиру видела.
- Окна основного остекления открываются плохо, замки клинит, у меня что то даже отвалилось.
- в квартире было насрано, невозможно пройти.
- полотенцесушитель - это песня – в туалете, сварен по диагонали.
- про перегородки, я вообще молчу.
Вывод один – иск!
Причем мы, дольщики должны сначала это все оплатить, а потом, согласно пункту 3,4 в договоре, можем подавать иск на 0,01 % от суммы договора за каждый день просрочки со стороны застройщика.

Да, еще я выяснила, что договора долевого участия у всех разные. У меня, например, форма 7-14
сужусь с рыбинской... мой телефон 921-970-19-24. Интересен вопрос - почему у дольщиков разные тарифы - у одних - 60 руб коммуналка, а у других 130 руб

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!