Дом Ул. Московская, 8

Неофициальная группа

Предварительный договор

Здравствуйте!  Подскажите пожалуйста.Я в апреле 2008 г. заключил предварительный договор с ЖСК «Жилсоцединение» (инвестор строительства), Застройщик СМУ-7 , сумму по договору оплатил полностью. Дом построен , но не сдан. Обещают каждый месяц. Застройщик и инвестор между собой договор зарегистрировали в ФРС еще в июле 2008 года.Некоторые пункты договора:- Основной договор должен быть заключен в период с 1 квартала 2009 года по 1 квартал 2010 года, но не ранее государственной регистрации права собственности продавца на квартиру.- Общая площадь квартиры, используемая для расчетов её стоимости между сторонами (далее расчетная площадь) составляет 49,61.- Согласованная цена квартиры 2 778 160  рублей из расчёта 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей за квадратный метр. Общая цена может быть изменена в результате обмера квартиры БТИ.  В случае уменьшения общей (расчетной) площади квартиры, определённой на основании данных технического паспорта квартиры, менее чем на 2 (два)% стоимости квартиры перерасчёту не подлежит.1.       В какой крайний срок я должен направить инвестору строительства предложение заключить основной договор? 2.       Возможно ли получить обратно деньги при изменение площади квартиры на 3 кв.м:По БТИ примерно будет.: Жилая -45 кв.м., лоджия 1,5 кв.м (с учетом к=0.5)?3.       Могу ли я принудить Инвестора заключить  со  мной договор долевого участия ФЗ-214.  (Так как дом еще не сдан, а срок Пред. Договора  заканчивается)? 
Добрый день!Заходите лучше в закрытый форум нашего дома по ул.Московская д.8. Заходите на сайт http://www.zheldor.info, далее форумы,новостройки,московская д.8,закрытый форум...Там много дольщиков и скорее Вам там ответят.Мы там живем постоянно,периодически у дома проходят собрания собственников,где обсуждаются острые вопросы. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!