Дом Ул. Сибирская, 98

Неофициальная группа

Дом достроят или нет?

По городу ходят слухи о банкротстве СУ-13, но никаких конкретных данных нет. Кто-нибудь может прояснить ситуацию?
Будет ли достроен и сдан дом по Сибирской, 98? На данный момент уже возвели то ли 5 то ли 9 этажей.
У меня в этом доме тоже квартира строится, вчера(8.02.2010 г.) был там, уже 8 итаж строить начали, бригада из 15 человек на стройке + прораб.
По поводу банкротства в 2009 г. было 3 заявы в суд о том чтобы признать су-13 банкротом для внесения в реестр кредиторов, двоим су-13 выплатили деньги и дело прекратили а 3-е отклонил суд. В целом ситуация тяжелая как и везде, но стройки ведутся.

Вчера был на обьекте, начали строить 12 этаж, худо-бедно, но стройка ведется и это немного успокаивает, вроде как ход строительства ведется по плану, хотя дом в срок наврядли сдастся(до 31 декабря 2010 г.) На дворце спорта все намного печальнее, незнаю с чем это связано.

http://www.gorsprav.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=1120   кому интересно посмотрите тут информацию о введение конкурсного управления в СУ 13, следующий шаг банкротство
И все-таки , может кто-нибудь из компетентных граждан честно ответить : когда будет достроен и сдан наш дом?!

точную дату сдачи дома вам никто не скажет, даже су13, в данный момент в отделе реализации  ориентируют примерно на лето 2011 г.(если не будет перебоев с поставками мат-лов), т.е. уже сами признают что дом 30 дек 2010 г.(по договору) не будет сдан.

Мы были у главного инженера. Да - ориетируют на лето 2011 года.Очень хотелось бы верить , что так и будет.
Сегодня была на стройке дома: построен 13 этаж, но работников не видно. Все же хочется надеяться, что  дом будет построен, хоть и позже. Кто подскажет, стоит ли подавать заявление в арбитражный суд или стоит подождать? Не хочется остаться у разбитого корыта.
Построен 12 этаж, не доконца кстате и начат 13 немного. Я был там недавно, поднимался на самый верх. По поводу суда смысла нет подавать иск, потому как если Вас признают правым(в течении 6 мес.) и внесут в реестр кредиторов, права на квартиру вы уже не будете иметь, а денег от су-13 не добьетесь(консультировался с двусмя юристами). Оптимальный вариант ждать сдачи дома и надеятся на лучшее.В. Замощин сказал что дом будет введен в эксплуатацию в 2011 г. , а 12 октября заседание  по апелляции.
Площадка с обременением дольщиками, если оформлены договора долевого строительства. И если даже банкротство...то площадка отойдет вместе с дольщиками и достроит кто нибудь другой. Главное настоять на оформление и регистрации договоров долевого строительства. Но как то они не особо спешат это делать. Ваш дом почти достроен, так что у вас не так и плохо все. А достроить по законодательству даже государство обязано.

менее 50 % готовность дома, коробка это только половина.
 

Что-то дольщики совсем пассивные, как я посмотрю :(
Я являюсь одним из архитекторов по Сибирской, 98, да еще и к тому же дольщиком с обременением ипотекой в Уралсибе.

Ситуация я считаю критическая! На СУ-13 опять подали на банкротство, в арбитражном суде сейчас рассматриваются еще 3 иска! После начавшегося шума вокруг банкротства на СУ-13 стали подавать иски куча организаций....один только Уралсиб подал уже около 10 исков один из них аж на 58 млн.р.! И это только начало, поверьте!

Наш дом продолжать строить пока даже не собираются(( Заезжаю периодически на стройку, там прораб сейчас в качестве сторожа да и только - говорит пока безпросветно, федеральные объекты строят лихорадочно, делают вид, что все хорошо, а стройки по жилью все стоят.... Узнавал в СУ-13 процент готовности, на Сибирской, 98 он всего 35% ! Даже если отъем недостроя сделать, мы никогда не достроим его, слишком большие средства нужны!

Писали письмо несколькими дольщика на имя Замощина с просьбой назначить встречу и разъяснить ситуацию...молчание....он встречаться с дольщиками отказывается! Сечас накатали письмо на имя Шатурного, посмотрим, что скажет администрация.

В общем надо что-то делать и делать это сообща! Надо объединяться и делать шум вокруг всего этого, т.к. наша пассивность и молчание им только наруку!
У меня предварительный договор, подали заявку на заключение договора участия в долевом строительстве, и три недели тишина. Телефоны не отвечали, а сегодня звонила в департамент- Анохин сказал, что телефоны отключены за долги, и скорее всего договор не будет заключен, т.к на регистрацию его тоже нужны деньги.
Кто нибудь может сказать, строительство идет или нет, и что нам в этой ситуации делать.
Томичи хоть немного владеют ситуацией, а я живу в Хакасии, хотела дочери квартиру купить... и нарвалась...
Предварительный договор не имеет юридической силы, с ним вы даже в суд не можете пойти. Надо вам добиваться оформления основного договора, но и он в случае банкротства ничего не даст, т.к. по закону "о банкротстве" дольщики идут в третьей очереди по компенсациям, т.е. на практике в случае банкротства никто из дольщиков назад своих средств не получал!
Стройка стоит (построено только 12 этажей) и похоже будет стоять :(
Вчера разговаривала с Анохиным, он сказал, что в ноябре им дадут кредиты. Но в первую очередь- соц.объекты, потом появяться деньги. Но будут доводить до ума дома, где осталось только подсоединить коммуникации. А потом только наш дом. И обещают его построить летом 2011г.
Я не знаю, есть ли такие дома в Томске, и можно ли верить господину Анохину? Или он из той же компашки? Но говорил убедительно... Вам виднее, вы Томичи...
У СУ-13 только 3 дома с большим процентом готовности, вот их вполне возможно достроят. Деньги им выделили на федеральные объекты, их сейчас и достраивают.
Откуда они возьмут деньги на достройку например нашего дома мне не понятно!?
Анохину верить - это все равно что верить президенту нашему, который только и делает, что обещает, так что не обольщайтесь
Были в офисе СУ-13, оставшийся менеджер Светлана сказала, что господин Замощин обещал возобновить стройку до Нового года, хочется верить, но верится с трудом, что же делать?
А разве Сибирская 98 не входит в тройку домов, которые должны достроить?
нет не входит, по Сибирской, 98 процент готовности очень мал, всего 35%
Всем привет.
artmadi, администрация ответила на Ваше письмо? Действительно, отмалчиваясь, мы только проиграем, ситуация становится только хуже. Надо объединяться и решать, что делать.
Администрация пока не ответила, ждем, но тут проснулся вдруг Замощин и назначил встречу на следующий вторник, правда тех дольщиков, которые были в письме.
Мы сходим во вторник, поговорим, посмотрим что скажет.....и после я здесь отпишусь обязательно!
Сегодня звонила в офис, сказали, что наш договор долевого участия готов, можете приезжать подписывать. Я читала шаблон договора, что то мне некоторые пункты не нравяться.
Как вообще прохотит процедура подписания и когда он будет зарегистрирован в УФРС. Если я с договором не согласна, могу ли я составить протокол разногласий?
какие конкретно пункты вам не нравятся?
поправки в договор надо вносить с помощью юриста, иначе долго будете его согласовывать с СУ-13.
После подписания договора вы договариваетесь с их юристом о дне, когда будете сдавать документы на регистрацию, в назначенный день приходите в УФРС со всеми бумагами, и там с их юристом их сдаете и подписываете, все. Через недели 2 где-то приезжаете и забираете, вам там назначат день, когда все будет готово.
В общем вчера состоялась наша встреча с Замощиным.
Он настроен довольно оптимистично, постоянно говорил о том, что они прорабатывают варианты выхода из кризиса и что им способствует всячески администрация города в лице самого Кресса и т.п. Сказал, что окончательно все станет ясно в конце декабря, т.е. будет понятно будут они все достраивать или же ему полный кирдык (обещал в конце декабря собрать нас опять и разъяснить что они добились или же не добились).
Постоянно твердил, что его фирму намеренно банкротят заинтересованные лица, но это я считаю полной чушью, просто не хочет признавать, что он сам все развалил.
Уверял, что процедура банкротства полностью снята и все нормально, что якобы остальные иски  - это все ерунда и даже не стоит ими заморачиваться.
На прямой вопрос "почему в 2009г. стройка по Сибирской стояла?" ушел от ответа и перевел в другое русло разговор.
Сказал, что при наихужшем варианте будет собирать всех дольщиков и помогать оформлять как незавершенку, чтобы не ушло с молотка, но на мой вопрос, что коробка - это только половина стройки, а основное составляет коммуникации, отделка и подключение....как-то опять отмахнулся и сказал, что-то типа что ерунда все это, все нормально.....типа город будет оплачивать 50% стоимости, остальное доплачивать дольщики.

В общем я записал на диктофон в телефоне весь разговор, попробую выложить его в сеть, чтобы вы сами послушали и сделали ввыводы. Правда качество записи на телефоне не ахти, но разобрать можно что говорит.
>>  Сказал, что при наихужшем варианте будет собирать всех дольщиков и помогать оформлять как незавершенку, чтобы не ушло с молотка?

Бред, это он себя и Кресса прикрыть хочет, если действительно развалится все, так как по закону: Если все оформлено в ТОРЦ, а кАнтора развалилась, то типа государство достроить должно. Не знаю обласной, или федеральный бюджет это должен делать, но в любом случае виноват Кресс:). Либо в Москве ему мозги промоют, либо сам тут отдуваться будет. Поэтому Кресс прикрывает Замощина.

А на счет оформлять как незавершенку, это дольщикам не выгодно, так как они добровольно отказываются от претензий и Замощин с Кресом непричем.
С молотка продать не имеют права = мошеннечество, а это уголовное, так как все в ТОРЦ зарегено и ничего в доме уже не принадлежит су13. У них только обязанности перед домом!

Вывод: не вздумайте на незавершенку соглашаться = кидалово!!!

p.s. У меня бабушка была глав.бух. конторы (не в Томске), которую 8 лет банкротили, причем намеренно это делала администрация города. Так вот: незавершОнка = скинуть все свои проблемы на дольщиков, а самим работать дальше. Согласитесь на незавершенку => будете все делать сами, а су13 дальше работать и кидать всех будет, только предъявить ничего им не сможете:)
Понятно, что они себя прикрывают - это и обсуждать не стоит.

Про банкростсво вы не правы - это я вам могу сказать на 100%.
Я уже изучил этот вопрос с юристами и адвокатами, в общем по закону о банкротстве суть дела такая:
Если назначено конкурсное производство (т.е. продажа с молотка), то вся собственность компании уходит с акциона. А все недостроенные объекты - это собственность строительной компании! Договор, зарегестрированный в ТОРЦе - это договор на долевое учатстие, а не собственность на квартиру! Собственность на квартиру оформляется только после сдачи дома. Т.е. по сути у нас с вами нету еще никакой собственность, а есть только договор на участие в стройке. Соответственно все недостроенные объекты идут с молотка! И самое интересное, что в этой схеме как правило находятся заинтересованные лица, купить эти недострои по дешевке, а потом немножко вложившись, продать это по новой уже другим людям, НЕ нам с вами, увы:(
Тач что ситуация просто говоря хреновая...

Про незавершенку я тоже считаю, что в нашем случае - это не выход совсем, по ул.Советской еще да, там процент большой готовности, а у нас просто капец....после коробки там надо будет проводить все коммуникации (электрику, сантехнику, канализацию и т.п.), лифты, остекление(теплый контур), отделка фасадов там еще с утеплением и сайдингом......в общем работы больше чем на 50% от всего остального.
Не может никто ничего перепродать просто так!


Формально ничего не принадлежит нам, но по праву требования...
Единственная проблема суд...
Так что не мутите воду и не вздумайте на незавершенку соглашаться вообще ни при каких условиях!

Незавершенка по сути это и есть зарегистрированный договор в ТОРЦ.
Вывод: подобная афера (новые договора) со стороны Су13 может быть только для каких -нибудь договоров, чтобы с себя обязанности снять.
Если же у кого-то нету договора в ТОРЦ, ну тогда надо оформлять, но это не зависит от того будет банкротится, или нет Су13.

p.s. Вашего юриста гнать нуна:)

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=33540

http://www.jurinform.ru/publications/estate/a140/

 Что дает регистрация права требования дольщику ?  

Зарегистрированное заявление о праве требования обременяет соответствующий объект недвижимости. Поэтому право собственности на обремененную квартиру, может быть зарегистрировано только за лицом, в отношении которого это право требования зарегистрировано. Таким образом, в случае двойной продажи одной и той же квартиры разным лицам, первоочередное право на квартиру будет иметь лицо, зарегистрировавшее свое право. Конечно, если возникает судебный спор между двумя физическими лицами, связанный с фактом двойной продажи, то судья всесторонне оценивает ситуацию, и преимущество лица, зарегистрировавшего право требования, является весьма условным.  
У читателей возникает естественный вопрос - для чего же тогда регистрировать право требования, если его защита даже от двойной продажи очень сомнительна, и уж никак не может застраховать, например, от просрочки сдачи дома госкомиссии на год, а то и на несколько лет. Не может регистрация уберечь от последствий смены Застройщика или банкротства генподрядчиков и т.п., с которыми граждане заключили договоры. 

Для ответа на этот вопрос рассмотрим следующий пример из практики:  

Гражданин "Д" заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома с фирмой "Аферит", полностью оплатив стоимость приобретаемого жилья. Через полгода строительство было остановлено, в связи с банкротством одного из участников инвестиционного проекта. На момент банкротства было построено 5 из 16 этажей дома. 

Что делать гражданину "Д" в этой ситуации ?  

Как доказать, что деньги, уплаченные "Д" фирме "Аферит" участвовали в строительстве этого дома и он является полноправным участником инвестиционного проекта? 
Многие граждане, попав в схожую ситуацию, требуют в судебном порядке расторжения договора о долевом участии и порою безуспешно пытаются взыскать с таких фирм, как "Аферит" внесенные денежные средства. Надо ли объяснять, что это не лучший выход из положения - у фирмы, как правило, просто нет ни денежных средств на счете, ни имущества, достаточного для удовлетворения требований всех кредиторов. 
Существует иной путь решения, кажущейся тупиковой ситуации, и главную роль в нем играет именно право требования:  
В судебном порядке признается право требования дольщика на индивидуально-определенную квартиру в доме. Основанием для регистрации в ГУЮ ГБР этого права служит судебное решение. Это дает дольщику уверенность в том, что при смене как Застройщика, так и любого участника инвестиционного проекта (юридического лица) его квартира продана больше никому не будет. Его права - права инвестора в строительстве дома- подтверждены в судебном процессе и закреплены решением суда. Приостановленное строительство рано или поздно возобновится, дом сдадут в эксплуатацию и тогда резко повышаются права дольщика получить свидетельство о государственной регистрациина квартиру.
честно не совсем понял сути вашей статьи:)
мне юристы в один голос говорили, что все уйдет с молотка при банкротстве и что я не буду иметь никаких прав.....и это подтверждается законом о банкротстве
Надо чувствую разбираться более детально в этом деле
 Юристов нормальных очень мало!
Судя из того что вы пишите. Могу сказать одно: ни одного нормального юриста вам не попадалось:(. Примерно 90-95% юристов работающих не в гос учреждениях неучи, так как в гос структуры их просто не взяли (говорю как преподаватель ТГУ, у которого много знакомых преподавателей юрфака и это их мнение).

У меня есть ряд хороших юристов, но по данному вопросу могу и без них сказать из практики банкротства крупной строительной организации (процедуру банкротства вела моя бабушка как гл.бух. юристы перед ней бегали и она их законам учила, что и как делать).
Так вот: есть 2 варианта:
1. очень плохой - контору банкротят. Все идет с молотка, но тут не так все просто. Во первых, такое почти не реально в наше время. Государство не даст, а даже если это и произойдет, то дольщикам нужно просто правильно за всем следить и аккуратно соблюдать все сроки по договорам и закону (ну и т.п.). И тогда ничего страшного кроме затяжки строительства не будет. Затяжка строительства это плохо конечно, но такой вопрос нужно решать уже сообща, причем наезжать на администрацию и всем. Отмечу, что если не будет застройщика, то администрация отвечает за это. В какой мере надо смотреть закон причем толи 2007, толи 2008 года.
2. Контора банкротит себя сама (так и сделала бабушкина контора). Это происходит когда реально выхода у конторы нет и такой вариант возможен. Вот в таком случае нельзя от претензий на... отказываться, чтобы администрация не отмазалась и наезжать надо.

Вывод: все попытки подать на банкротство это только чтобы заставить Су13 рассчитаться иначи они просто деньги отдавать отказываются и это понятно.

Тем у кого есть связи, Су13 отдаст деньги при такой процедуре, остальных в судах прокатят = поставят в очередь и будут они получать например по 50 тысяч ежемесячно пока не заберут свои несколько миллионов, а на квартиру права уйдут. Следовательно нам на сибирской это не выгодно вообще. Те у кого на мокрушина и т.п. можно о таком задуматься, но... тоже оценить все надо.

Так вот, к сожалению у нас не много вариантов:
1. ждать, так как наш дом достроят вопрос только когда и кто. Для того, чтобы ускорить эту процедуру можно собраться и долбать всех подряд. Возможно поможет, даже наверняка. Отмечу, что долбать аккуратно нужно.
2. Попытаться вернуть деньги. Ну опасный и в конечном итоге выгодный для Су13 вариант, так как выиграете вы суд, деньги вам не факт что начнут отдавать, а квартиру Вашу продадут наверняка.
3. Завалить Замощина ради морального удовлетворения:).
был бы очень благодарен, если бы вы подготовили к нашей общей встрече какие-то распечатки (выдержки из законов или что-то подобное), чтобы можно было нам всем разобраться в этом непростом деле....а то юристов среди нас я так понимаю нету, я вообще архитектор))) разбираюсь как могу
 Я не приду 20 ноября, так как сильно занят примерно до средины декабря и соответственно выдержки из законов делать некогда:(.
И если честно, устал заниматься подобной работой (я вообще физик). Сейчас живу в доме Комсомольский 37 от Су13 и столько проблем разгребал после того когда они его "сдали". Если они будут стараться сдать дом на Сибирской подобно этому, то буду сильно сопротивляться.
Как говорил уже: сделать сейчас мы мало что можем. Максимум мозги Су13 и администрации выносить, но и то только по затяжке дома те у кого просрочка есть. У меня сроки в договоре декабрь этого года, поэтому официально пока мало что можно сделать. Только претензии писать и обоснованно указывать, что дом затягивают, чтобы в любой момент было реальное основание в суд подать, если захочу. 

Если что-то  важное решите, когда соберетесь, то напиши сюда пожалуйста. Пока не вижу как ситуацию эту с места сдвинуть. В администрации решают проблему, быстрее них мы это не сделаем.
Другой вопрос, что надо о себе напоминать, а лучше собирать нам все контакты по дому, чтобы кворум иметь когда это потребуется, т.е. иметь явное официально воздействие.

Что-бы посоветовал: достать список дольщиков из Су13 и найти их реальную контактную информацию - это очень важная вещь, причем единственная точно нужная, которую мы можем сделать сейчас, вот это точно ускорит реальную, а не формальную сдачу дома. Если у нас буде 51% по площади дома, то в конечном итоге наш голос будут воспринимать в администрации как весомый, а по одиночке, или доже по 10 человек нас просто пошлют.
Людей надо готовить к тому, чтобы они поступили правильно в нужный момент, иначе можем все влететь. Сделают какую нибудь муру типа 51% подпишется на то, чтобы за свой счет дом доделывать. Понятно, что большинство просто на понт могут взять, но остальным 49% тогда тоже придется доплачивать, а потом типа в судебном порядке взыскивать с Су13, а это сами понимаете будет уже гиблым делом, так как даже если и выиграешь такой суд, то будешь в последней очереди и деньги получишь после того как Су13 с долгами остальными рассчитается:/, т.е. по сути врятли получишь вообще.

Не уверен, что так и есть (закон не читал), но в любом случае при сдаче дома нам нужен 51%, иначе нас жестоко подставят!
сейчас,взяв свой договор долевого строительства , который оформили 12.12.2008 и зарегистрировали в ТОРЦе только в марте 2009 (были разные вопросы к СУ-13), в очередной раз прочитал, готовность дома на момент подписания договора -10%, т.е. за почти 2 года построли только 25%, убиться и не встать.

Я очень хотел бы узнать, почему было при строительстве дома, а конкретно при кладке кирпича, было столько проволочек. В 2009 году стройка стояла ВСЁ лето, а за год 4.5-5 месяцев простоя, и в 2010 году уже 4 месяца простоя! - ну насколько я понял, такой вопрос Замощину задавали, а он от ответа ушёл. Когда будете новое письмо на аудиенцию писать, очень хотелось бы туда вписаться, я ему 10-20-30 раз вопрос задам, и пока ответ не получу-фиг оттуда уйду (профессия у меня такая-упёртая).

На незавершёнку соглашаться, это самоубийство, мало того, что за квартиру заплатили 2.5 ляма, ещё столько же придётся доплатить, чтобы достроить, бред!  Может имеет смысл в следующий раз писать письмо Крессу, ну и подписей собрать побольше! А достраивать в крайнем случае придётся Областному бюджету. Давали разрешение? проверяли документы? финансы были в том объёме-чтобы построить и сдать дом?- будьте добры принимайте меры! А то как не идёшь по городу, то тут стройплощадка СУ-13, то тут, то там - ЗАЧЕМ им выдают разрешения и площади для застройки, если они не выполнили обязательства перед 1200 дольщиками!!!
Крессу писать бессмысленно, т.к. мы писали Шатурному и как оказалось Замощин встречу с нами назначил именно после этого, т.е. Шатурный просто передал наше письмо ему, сказав сам разбирайся.
В блог президенту писать тоже бессмысленно, т.к. отвечать на это обращение будет все равно наша администрация, так устроен этот блог президентский, они тупо отсылаю наши обращения в регионы назад, чтобы те отвечали.
Реальные действия считаю - это митинг и шумиха вокруг всего этого. Надо подключать средства массовой информации, телевидение в первую очередь. Надо проедать мозг всей администрации города нашей проблемой, а иначе им наруку наше молчание.
Ребята, надо просто встретиться где-нибудь компанией, посидеть-обсудить, как что лучше сделать...думаю вариантов найдём много, да и живое общение по общей проблеме - я считаю лучшее решение, чем строчить на форуме! Форум - это просто общая информация, имхо. Так что давайте если есть желающие соберемся (можно даже возле Сибирской 98), а там всё решим по умному.
согласен, что надо встречаться вживую и обсуждать на месте, что и как
лучше в теплом помещении, а не на стройке, сейчас холодно очень стоять на улице
Давайте встретимся в Пицце-Рио на Красноармейской 31, тепло и сухо..сядем,пообщаемся, числа 20 ноября часов в 15.00 , заодно продублируем о назначении встречи на Томской форуме, может ещё желающие найдутся.
Ещё, прочитав много разный статей, законов, суждений понял ОДНО: нужно подавать коллективний иск о признании доли в недостроенном доме, в этом случае квартиры при отрицательном раскладе не уйдут другим людям. И именно коллективное, это не потому,что дешевле, а то, что имеется много дольщиков, это имеет общественное негодование..и ещё что-то там, статьи распечатанные на работе, я их обязательно возьму на встречу 20го!
Ну и всё таки (хотя это потом при встрече обсудим) необходимо раз в неделю писать письма Замощину и копии Крессу, в департамент строительства....что написать, это вопрос техники и фантазии. И писать часто, пускай захлебнутся в этих письмах, пускай хоть немного думают, как дальше действовать..и требовать, требовать..(Кстати, очень интересно прочитать фин.учёт СУ-13по расходу денежных средств на постройку нашего дома, куда ушли всё деньги?-на лицо признаки мошенничества).и если будут бездействовать, ещё куда надо напишем....
П.С. Извините за многословие, просто накипело! artmadi , ждём ссылку на аудиорепортаж

 Абсолютно верно, только про коллективный иск нужно все продумывать и учтите скорее всего 51% дольщиков по площади дома какой-нибудь нужно будет, чтобы нас дествительно всерьез приняли, иначе думаю коллективный иск от одного иска врятли чем-то отличаться будет(, хотя тут закон читать надо.

А долбать всех это хорошо:), помогает на своем опыте знаю! Только пишите претензии, обязательно претензии и желательно обоснованные в соответствии с договором, повторные и т.п.! По закону на них отвечать обязаны, причем в 10 дневный срок, а всякие заявления выкидывать как мукулатуру будут.

p.s. претензии и в суде некую силу имеют, а заявления это только бумажки.
 скажите могут ли мне в су-13 отдать договор (он на мужа, но приехать для его подписания он пока не может, а я в томске). могу ли я его взять и отправить ему экспресс почтой, чтоб он подписал.
Могут, ели захотят:).
А вообще доверенность нужна.
В общем народ!
Я связался с телекомпанией ТВ-2. Там журналист очень заинтересовался нашей проблемой и хочет организовать интервью прям на стройке.
Нужны дольщики, желательно побольше, чтобы это выглядело более убедительно.
Оставьте свои контакты для связи здесь или мне в личку, чтобы организовать это интервью!!!
Активнее!!! Надо действовать!
89528852958 Иван я точно приду! звоните когда и что!
575745  Антон, свяжитесь со мной , буду обязательно!
А что по поводу  встречи 20 ноября
Берем небольшой тайм-аут до конца недели
Сегодня заехал на стройку уговорить прораба на интерьвью, а он сказал:
  - Вот написал уже заявление об увольнении, но не отдал, позвонил главный инженер и сказал, что ему возвращают бригаду, скоро привезут кирпич и выплатят долг по зарплате.

Порешили на том, что если до конца недели ничего этого не случится, он подписывает заявление и участвует в интервью, рассказывает все как есть.
Ждем!
тогда немного подождём, в воскресенье съезжу на стройку, посмотрю как там дела...По поводу встечи 20го или ещё что-нибудь - вы оставляйте координаты, и мы вам обязательно предварительно позвоним, если встерча состоится. Давайте подождём немного, посмотрим и там решим.
мой телефон -  89039147323
 Приехала из Хакасии до конца ноября буду в Томске звоните, обязательно приду 8923413449 Ольга

Оставляю телефон по поручению: 8 906 948 1470 Андрей

Народ, 20го всё в силе, собираемся???

artmadi а можно ваш телефон? будем вас за организатора считать!
Или позвоните, пожалуйста, по номеру, который в предыдущем сообщении указан:)
мой номер для связи 8-913-880-80-50 Дмитрий
20 числа вообще-то не я инициатор, остальное да:)

Сегодня звонил прорабу, ему зарплату выдали, кирпич пока не привезли и бригаду не вернули, ждем.

Сегодня же был на приеме у Анохина (департамент архитектуры чего-то там), это они по поводу нашего письма откликнулись....
В общем говорил практически тоже самое что и Замощин, ничего нового....потом при встрече расскажу.
Уважаемые дольщики!
В общем интервью журналист хочет организовать уже завтра!
Не будем ждать мы когда привезут кирпич и т.д.
Он нашел бывшего работника СУ-13, который тоже готов рассказать кое что про компанию.
Так что завтра мне до обеда он сообщит когда будет свободен оператор и место втречи.
Ждите звонка!
89528852958 Иван ник shsn 
575745  Антон ник 525
89039147323 ник enkina 
8923413449 Ольга ник jkmuf15
8 906 948 1470 Андрей ник Alenusa  
8-913-880-80-50 Дмитрий ник artmadi 
телефоны просто в кучу собрал, чтобы потом не пролистывать сообщения. Какая то информация непонятная пока ещё доходит из банка Уралсиб, то ли им стали поступать деньги, в счёт погашения кредита Су-13, то ли они приостановили свои иски...короче ищу пока людей, которые точно могут дать информацию...
Есть информация от одного из каменщиков, который работал на нашем доме, о  том что в близжайшее время их переводить с Красноармейской на Сиб.98 не собираются. Информация доставерная! Так что, нечего ждать кирпичи!
Очень мало дольщиков откликнулось,нужно остальных  искать!
Сегодня состоится интервью с телеканалом ТВ-2 на Сибирской, 98(встречаемся прям там) в 14.00.
кого смог, обзвонил.
Единственное телефон Ольги нзаписан неверно, не хватате одной цифры...
Интервью состоялось....не знаю, что там будет в самом репортаже и что покажут журналисты, а что нет, но процесс думаю пошел и это радует, всем спасибо:)

Ждем субботний "Час-пик" на ТВ-2
Субботний "Час-пик" в 19.00 и в 0.00
http://www.odnodolshiki.ru/
http://forum.help.su/
вот здесь можно много чего интересного почитать про недострой, банкротство, дольщиков.
А вообще надо уже создавать на ТВ2 рубрику типа "Дежурный по городу" - "Дежурный по стройке"..
Кто-нибудь знает, почему репортажа в субботнем "Час-пик" не было?
Надо Дмитрию (artmadi) позвонить журналисту этому и поинтересоваться...а то может какое-нить начальство запретило это показывать...Надо всё узнавать из первых рук...Дмитрий, звони журналисту!
я написал ему сейчас, если не ответит, позвоню.
Возможно просто не успели подготовить (они же еще хотели проникнуть в офис СУ-13).
Но не исключаю, что могла быть команда свыше....
Терпение:)
Мдя....интересно получается
Вот, что мне Андрей в письме написал:
"материал с эфира снял продюссер - завис комментарий"

Т.е. получается все же кто-то сверху дал указание......подождем комментария продюссера
Я ошибался:)

Вот последний ответ журналиста:
"Сегодня я получил комментарии Анохина и Шадрина,
соответственно сюжет выйдет. И это только начало - всю неделю мы будем
раскручивать тему СУ-13 а в субботу будем ее итожить. Это о планах."

Так что скрестим пальцы, мож что и выйдет из этого:)
Бум смотреть вечерами час-пик
ну что ж, будем смотреть, а заодно готовиться к встрече 20го. Письма всё равно писать надо...ну и к Замощину на аудиенцию проситься, узнавать новости с полей так сказать
Надеюсь все видели сюжет?
Переврали конечно журналисты, Сибирская, 96 сказали вместо 98.
Да еще приплели мне высказывание про якобы стоимость квартиры в 2 лимона и вложений на 1.5 лимона.....журналисты умеют приукрасить:)
Ну да ладно, хоть что-то, чем ничего.....
Жаль только что не дали ссылки на сайт вдолевке

Здравтсвуйте!
 Вчера видел сюжет о су-13, вы ребята молодцы что уже до телевидения достучались, а значит начало положено.
Мой телефон 8-913-101-1313 Константин, 20 ноября обязательно буду.
Хотелось бы аудиозапись послушать если можно.
 

С аудиозаписью траблы....я никак ее с телефона скинуть не могу, чет телефон глючит, отказывается определяться на компе
а вот и ссылка на репортаж, кто не видел
http://www.tv2.tomsk.ru/video-chas-pick/v-poiskakh-kompanii-su-13
Анохин меня конечно убил своим высказыванием! Интересно, за что он вообще несёт ответственность в своём комитете? Вынужденная мера, хм...лишить бы вас, чиновников, которые всё это допустили  всех ваших надбавок за ваши действия на пол годика, и глядишь, на сэкономленные деньги и достроили бы жильё! А то как решать вопрос, куда хвост коню задрать на газоне(возле Лагерного) - ЭТО Масштабная проблема, а как помочь людям, горожанам, которые за ВАС голосовали, так извините! .....хитро..опые
Встреча 20го в 15.00 в Пицце-Рио на Красноармейской 31 в силе!
Да,нужно 20 встретится всем обязательно.
Просьба на будущее, в своем профиле впишите телефоны и имена, чтобы знать как связаться и с кем
http://www.tv2.tomsk.ru/video-chas-pick/bez-bumazhki-bez-deneg-bez-kvartiry вот ещё репортаж по СУ-13, свежий.

 

" тяжелое финансовое положение заемщика, связанное с финансовым кризисом, а также затруднения в предпринимательской деятельности являются объективными обстоятельствами для всех хозяйствующих субъектов и не могут быть расценены как форс-мажорные обстоятельства, вследствие которых заемщик может быть освобожден от гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательств по договору займа." Так что Анохин вообще в экономике не ориентируется, нельзя юридически ссылаться на кризис, который якобы подкосил СУ-13, тем более, что основная сумма денежных средств были собраны с дольшиков на пике жилья, и деньги эти либо не освоены до сих пор, либо ушли в другое место, что наказывается уголовно (статья мошенничество)

duma.tomsk.ru/page/16826/ - вот почитайте...

www.disk.tom.ru/gasc7rr вот тут письмо, читаем. думаем, предлагаем

Иван ,письмо прочитали, согласны, все основное указано! Как записываться к Крессу? Мы уезжаем на вахту 23-я, и 28-сын. И,потом.кто-то один или несколько человек должны записаться на прием-как представители от нас всх. Всем идти записываться нереально.
 

Ребята, ситуация опять для нас плохая..опять возобновились процедуры рассмотрения СУ-13 банкротом, и суммы приличные, и опять физ. лица. Не хочется думать, но скорее всего ничего хорошего ждать не приходится. Письмо напишем, отправим...но думается в свете всего последнего, надо собираться всеми дольщиками со всех объектов и делать что-то масштабное и радикальное! Предлагаю: не дожидаясь пока письмо будет написано, записаться на личную встречу с господами из Администрации для решения вопросов. Завтра встречаюсь с Юлией (представителем ИГ Мокрушина 9), поделимся информацией.
Нам кажется,  в текст письма нужно  обязательно добавить, и то что в случае , нереагирования власти на нашу проблему, мы будем обращаться в ген прокуротуру , СМИ, и к президенту ,если понадобится! , что Нас много! и Мы злые!
Вообщем, что-то в этом роде!
volganka, Всем записываться понятно, что не нужно...мне там вообще показываться нельзя (причины знаете)...Думаю, нужно позвонить в приёмную Кресса, и споросить, когда можно записаться на личный приём..или там на передачу письма, что-то в этом роде. Я у юриста потом спрошу (завтра её позвоню),как можно в конце фразу написать, типа что подписи не все...но нас много . С Юлей встерчаюсь завтра (выше немного ошибся со встречей). Но вот то,что на сайте арбитражного суда опять принялись за дела о банкротстве-это очень плохо.
525 , я думал про такую фразу, типа не выносить сор из избы, мы за имидж города, но в случае бездействия властей....и тд и тп.
Необходимо, чтобы кто-нибудь ещё каждую неделю звонил в СУ-13 главному инженеру, и долбил вопросом: "где обещанный кирпич?"...ну а кто живёт рядом с домом, иногда выкладывать сюда новости, изменилось что в этажности или наличии человеческих душ на стройке...
Что касается появления людей на нашем доме, мы узнаем об этом первыми. У нас родственник работает в бригаде, которая строит наш дом. Сейчас день и ночь он с бригадой трудится на перенатальном центре!
Что решили с письменным обращением за разъяснениями к г. Замощину !?
 Письмо суховатое, надо корректировать. Предлагаю добавить:
                 
                 (в первом абзаце после слов «энергичного застройщика предлагаю добавить эти слова)

 

 

Вместо этого мы оказались заложниками безвыходной ситуации, оставшись и без денег, и без крыши над головой, а главное без какой-либо надежды на благоприятный исход нашего положения.

На самом деле у нас просто взяли деньги, взамен на обещания построить наш дом, и эти обещания единственное, что у нас теперь есть. Не имея возможности получения бесплатного жилья, для решения своих жилищных вопросов – разъезд с родственниками, увеличение площади в связи с созданием семьи, - многим из обманутых дольщиков приходилось продавать своё имевшееся жильё в надежде на улучшение жилищных условий, и теперь они вынуждены существовать в малопригодных для жизни помещениях. Для подавляющего большинства из нас решение проблемы с жильём является вопросом первостепенной важности. Многим приходится тратить деньги за наём жилья, выплачивать ипотечные кредиты. Некоторые живут у родственников, знакомых. За время пока мы ждём оплаченных нами квартир, у ряда дольщиков распадаются семьи, подрывается здоровье и силы, остаются нереализованными жизненные планы.

( во втором абзаце не вяжется предложение вообще). Про Путина не «тогдашнего», а раннее действующего хотя бы

 в отношении застройщика инициирована процедура банкротства, что еще более осложняет наше положение.

Вмешайтесь  пожалуйста в ситуацию, предотвратите назревающую социальную катастрофу, и разберитесь с деятельностью томских  чиновников (господин Анохин) – решите порождённую и тщательно скрываемую ими ПРОБЛЕМУ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ!

"Чтобы граждане не остались без крыши над головой и не устраивали протесты, власти будут выкупать недостроенное жилье за бюджетные деньги. "Выкупая недостроенные типовые дома, государство окажет финансовую поддержку строительному сектору, одновременно появляется надежная гарантия, что граждане, купившие квартиры на стадии строительства и отчасти профинансировавшие их, получат свое жилье", - пояснил Путин. (www.rg.ru/2008/10/30/putin.html) Вот эти путинские слова я имел ввиду в письме. Завтра постараюсь прикинуть видоизменённый текст письма, главное, чтобы оно читалось легко, как показывает практика сложные предложения и длинные письма читаются через строчку, а нам надо, чтобы прочитали ВСЁ!
Замощину можно написать письмо, за подписью 5-10-х дольщиков, и оставить у него в приёмной под роспись, ну и потом позвонить, узнать, намечается ли встреча или опять скажут "гуляйте товарищи" . Кто будет писать?
 Когда письмо будет грамотно и умно составлено, его как раз и будут читать. А когда просто-скажут лохи, им можно лапшу вешать на уши. А так-телевидение организовали, да еще умное письмо, может что-то подействует...
Иван, здесь на сайте есть раздел "документы"
Лучше выкладывай туда письмо, т.к. это специальный раздел, чтобы потом в сообщениях никому не искать ссылки
Разговаривал с организатором ТСЖ дольщиков "Строймонтажа-М" по Ивана Черных.
Они там дома оформили как незавершенку и сами достраивали.....
В общем понял я одно, для нас это не вариант, т.к. у них при проценте готовности 70% пришлось доплачивать в среднем по 85т.р. за двушку. Но это при том, что часть денежных обязательств взяли на себя юр.лица в виде банка и "Риато" - они там взяли на себя существенную часть расходов и организации всего этого.
До сих пор доделывают, уже почти год как.....
В общем незавершенка - это просто капец.

Сегодня купил журнал Рынок недвижимости, В нашем доме СУ-13 продает квартиры от61-66 кв. м.        Сдача дома - 4 кв. 2011 г.

 Но ведь в нашем доме все квартиры проданы... Не получиться, что на одну квартиру будет по два хозяина?
Интересно получается. По нашим данным непроданных квартир всего 1шт.
По данным Анохина там их половина непроданных......кому верить непонятно?!
В газете продают оказывается в нашем доме квартиры......неразбериха

Я уже говорил, что нам для дальнейших действий нужна точная инфа о дольщиках, проценте готовности, стоимости инвестиций и т.п.
Ребята приветствую.
Сегодня утром добираясь на работу, обратил внимание, что кран повернут в сторону дома(в пятницу было наоборот), к 12.00 еще раз приехать поглядеть - кран весело крутился что-то поднимая и опуская. Сходил к прорабу(они на стройке с крановщиком вдвоем были) говорит, что всю неделю обещают материал завозить и в ближайшее время бригаду вернуть. Еще говорит, мол в конторе, обещают коробку к весне поставить.

Поживем - увидим.
Предлагаю составлять список дольщиков с фамилиями, контактными телефонами. Интересно все  прошли регистрацию в ТОРЦе. У меня кв. 62, однокомнатная, сот. 50-02-74, НАталья. Раньше я жила в доме с окнами на этот дом, сейчас переехала поэтому не вижу что происходит.
То что на стройке шевеленья начались немного радует, но все равно надо письма написать

Здравствуйте! Из тех кто в субботу был - около 12 чел.,  у всех регистрация в ТОРЦе.
Кстате когда письмо отправлять будем?

 

не знаю что это значит, но в кабине крана сегодня утром горел свет!!!
Вы сильно не надейтесь, т.к. в течении года стройка несколько раз возобновлялась и останавливалась, так что пока ничего утешительного это не значит.
Нам договор с ТОРЦа забирать в четверг. А письмо уже откорректировали? Его еще надо всеми нами подписать собраться.
Всем здравствуйте! Сын был сегодня в СУ-13.Удалось ему поговорить с главным инженером. Настрой  вроде бы оптимистичный.Должны деньги из Москвы прийти. Уж не знаю верить этим новостям или нет,но кран сегодня работал. Да , для нашего дома кирпич надо силикатный , а его нет. Будут решать вместо силикатного применить обыкновенный-это гл. инж. сказал. Вот такие новости.Уезжаю на работу на две недели - с письмом не затягивайте-ладно?
Не надейтесь!
Главный инженер это говорит уже пол года, слово в слово!

по поводу селекатного кирпича -брехня, полно его , денег нет - это уже другой вопрос
 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!