Дом в 13-й Шелковичный проезд(ЖСК Меценат)

Неофициальная группа

Уважаемые дольщики дома№15/21по13Шелковичному пр.

 Давайте обединим усилия по сбору информации и по дальнейшим действиям,чтобы 
нам всем не остаться с носом.Группа дольщиков из 11чел.была у адвоката.От нашего имени он подаст 2иска в суд-1.о признании имущественного права за каждым дольщиком;2.о распределении долей. 12января в 11.00 мы встречаемся у него. 13.01 в 9.00 инициативная группа из 9чел идёт на приём к министру строительства  Федотову.
Нам надо чаще координировать свои действия-тогда у нас есть шанс получить свою
квартиру,а не свои доли/деньги-первоначальный взнос/.Если интересуют подробности мой телефон 25-47-40,89610523996-Инна Викторовна
Что значит распределение долей ? За каждым дольщиком уже имеется своя доля в в виде квартиры. 
 Эти доли не зарегистрированы в суде-см.Гражданский кодекс ст.244 и245
А где написано, что они в суде должны быть зарегистрированы? На дом, строительство которого начато до 1 апреля 2005 года вообще требование гос регистрации не распространяется. Просто в этой непростой ситуации надо в суде добиваться решения о признании имущественного права требования на квартиру. чем скорее. тем лучше. Конкурсное производство скорее всего не за горами. Давайте действовать совместно. Кого интересует эта проблема - мои контакты - 35 08 20. 89093387919, 89172148616. Татьяна.
Вот толко интересует одна деталька - а когда точно получено разрешение на строительство и на аренду земельного участка под строительство ? Кто знает, отпишитесь или отзвонитесь. Заранее благодарна.
   к сожалению, абсолютно точно не могу сказать, когда получено разрешение на строительство 10-ти этажки. В материалах дела по которому я защищал свое имущественное право сказано только ... разрешение на строительство получено в 2006 году, т.е после вступления в силу ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и... В соответствии со ст. 4, 17 договор участия и договор уступки права требования подлежат госрегистрации в органах , осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимое имущество..."
   На основании этого суд постановил обязать ЖСК "Дельфин и к" произвести действия по госрегистрации моей квартиры. Не трудно догадаться, что никаких действий ЖСК так и не произвел.
   Кто ходил к Федотову напишите, пожалуйста!
  
А суд не выносил решение об обязании регистрационной палаты зарегистрировать договор? Или хотя бы не производить никаких действий по регистрации данной квартиры на других лиц?
сама по себе рег палата не сможет зарегистр договор. На время суда квартира естественно была по арестом, сейчас в рег палате лежит решение суда по моей квартире и письмо о том, что  ЖСК уклоняется от регистрации. Кстати, почему не регистрировали свои договора дольщики 14-ти этажки?
 Позвоните мнне по т254740-я вам отвечу по Федотову
Скажите, а Вы дольщик 10 или 14 этажки? И в каком году вы заключали договор? До вступления в силу ФЗ № 214, то есть до 1 апреля или позже? Вопрос действительно очень интересный, почему ни один договор не прошел регистрацию?
Я дольщик в 10-ти этажке, приобретал в марте 2005, т.е. до вступления в силу ФЗ 214, поэтому думал, что договор регистрировать не нужно. Но как выяснилось на суде НУЖНО!!!(и видимо ВСЕМ!!!), потому что ЖСК получило разрешение на строительство только в 2006 г. (Родионов усиленно пытался скрыть сей факт, но судья все-таки настояла на своем). Непонятно только куда смотрели дольщики 14-ти этажки?
Спасибо за ответы. А на суде Вы представляли доказательства уклонения господина Родионова от госрегистрации договора?

Уважаемые дольщики! 20 января  в 14 часов 40 минут состоится заседание  арбитражного суда  по адресу: Бабушкин взвоз. д. 1, отдел 40. Просьба явиться всем, кому небезучастна судьба своих квартир и денег. Процесс открытый, только взять паспорт и копию договора на всякий случай. Будет отчитываться Ефремов о финансовом состоянии ЖСК. Другого случая узнать эту информацию не будет.

 Спасибо за информацию-надо сообщить большему количеству людей,я обзвоню тех, кого знаю.
Что было на суде??? его опять перенесли???
На суде было интересно:)
Если по сути, то Родионов показал суду вексель на 60 млн. р., выданный ему инвесторами, который он обещал обналичить в начале февраля. Из этих денег он обещал сразу погасить кредиторку и с марта продолжить строительство. Под эти заверения суд решил продлить процедуру наблюдения до 17 февраля. Следующее заседание 17 февраля в 14.40. Кроме того, он назначил встречу у себя в офисе на 21 января к 11 часам, на которую я к сожалению не попал. Кто был, расскажите, плз. чего интересного он сказал.
 Встреча с Родионовым состоялась в офисе.Он рассказал о своих дальнейших шагах и еще много чего интересного.Шаги следующие:1.оналичивание денег и погашение долгов,2.восстановление нарушенных связей с подрядчиками и заканчивание оставшихся работ,а именно:монтаж стояков систем отопления,водоснабжения и газопроводов,установка газовых плит/они уже закуплены/,отделка лестничных клеток,  подключение к водопрводным сетям/в районе дома 1/11,и к газовым сетям/в районе  ДОСААФ к ГРС/,благоустройство территории вокруг дома,сдача дома,регистрация дома сначала на ЖСК,а затем каждым жильцом-это случится в апреле/по словам Родионова/-так что в мае пьём шампанское.Следующая встреча с Родионовым состоится вофисе 10/среда/февраля в 11.00-он отчитается о роделанной работе.Всем удачи и хорошего настроения.
Скажите, пож-та, что он сказал о 14-этажки. Когда ее начнут строить???????????????
После того как получит деньги. Приходите 10-го и спросите у него самого
Кто нибудь был на встрече 10 фев? Что там было?

был на встрече 10го, денег Родионов пока не получил, поэтому ничего конкретного опять не озвучил. Ждем начала финансирования и суда 18го...

я так поняла что суд состоится 17-го в 14.40 по адресу: Бабушкин взвоз. д. 1, отдел 40??? его перенесли?

я точно не знаю 17го или 18го 
 а к Федотову на прием 13.01 ходили? Он что-нибудь интересное сказал?

нет не ходила. я вчера только нашла этот сайтт и волосы дыбом встали. собираюсь сегодня сходить на суд

Как прошло заседание суда, кто-нибудь ходил?

Скажите пожалуйста кто в курсе как сейчас обстоят дела у Дельфина???стройку начинают или по прежнему нет денег???????????
 По-прежнему нет денег.17марта будет очередное заседание Арбитражного суда по делу ЖСК Дельфин,думаю,что последнее-на нем все решится.Если денег опять нет и примут решение о банкротстве,то дольщикам дома15/21нужно будет что-то решать-м.б.создавть свой ТСЖ и заканчивать стройку самим,или искать другие варианты,а что делать дольщикам дома13-это вопрос,конечно,интересный...

Как прошло заседание суда?

 Уважаемые дольщики дома 15/21 что дальше делать будем? Если есть информация напишите.

ЖСК объявлен банкротом. Родионов отстранен. Его интересы на суде представляла доч, которая толком ничего не сказала. При анализе имущества ЖСК выявлено, что у него есть только две строительные площаки и 2 дома. Все остальное ЖСК не принадлежит. Управляющим назначен Ефремов А.В. По его словам, дома будут достроены и люди всеже получат квартиры. Вопрос в том как будет это выполнено и в какой срок. В течение 10 дней он будет входить в новые полномочия. От каждого дома он взял телефоны инициатив. группы для связи. Где-то через 10 дней он свяжется с инициативной группой и сообщит о времени собрания дольщиков .    

Насколько я поняла надо еще Ефремову предоставить копии документов на квартиру (договор долевого строительства, купли-продажи и проч). по адресу статуправление ул. сакко и ванцетти оф 201.
Значит Родионову все сойдет с рук и он выйдет сухим из воды? Банкротство объявил и может спать спокойно? Будет проводится аудиторская проверка на что были потрачены наши деньги,кто-нибудь знает?
Аудит хорошо, но очень дорого. Если Родионов пользовался деньгами кого-нибудь из дольшиков в личных целях и дольщик подаст на него в суд, тогда аудит может и проведут в следственных целях. Пока по словам Ефремова, председатель остается невиновным и возможно с нашими деньгами в кармане. Очень хочется его лично обанкротить  и достроить дома. Кто знает, если у ЖСК нет имущества, сколько у Родионова появилось его за счет ЖСК ?
Надо узнать на кого оформлен офис ЖСК Дельфин К, а лучше написать жалобу в УБЭП , чтобы провели проверку и выяснить причины ,которые привели к банкротству, если каждая строительная фирма будет собирать деньги  с народа и в дальнейшем банкротить просто фирму ,наживая деньги и за это ничего им не будет, это же мошенничество, надо выяснить обналичивали ли они деньги через обнальные фирмы,сколько собрали денег и куда они были потрачены. А то, что г-н.Ефремов говорит, что Родионов не виноват-это только со слов г-на Ефремова, нужны веские доказательства в невиновности Родионова, он уже виноват, что привел все к банкротству. А банкроство его спасает от решетки вот и все....
Почему мы, пострадавшие, должны об этом думать, а вышестоящие органы на это смотрят, закрыв глаза,? Почитайте в "Долевке" , сплошь и рядом сажают таких, наверняка, не сами дольщики их сажали. Что же Он за исключение ТАКОЕ????????
Без заявлений от самих дольщиков в соответствующие органы,никто заниматься не будет, решение суда  вот и все, если дольщики засыплят жалобами Прокуратуру,УБЭП только тогда начнется разбирательство, а когда все будут молчать и смирятся с банкротством никому ничего не надо будет.Если волна возмущения пойдет только тогда работают гос.органы у нас в России.
А такие как Родионов обманывали,обманывают и будут обманывать, он ведь весь заврался, и ловко отстранился от дел , а еще сбежит вовремя из города,из страны 

Кто-нибудь знает есть новости или нет, что будем делать дальше?!

Откликнитесь, пож-та, кто из 14-ти этажки. Что делать ????????????????????
Я из 14-ти этажки. Меня зовут Ирина. Хотелось бы с вами связаться. Мой эл.адрес: mlinek@mail.ru.
Надо действовать, хотя бы писать во все инстанции: в УБЭП,в Прокуратуру о законности банкротства, напишем Президенту -местная Администрация города зашевелится, а не закроет глаза на весь этот беспредел,а то получается Родионову все можно. Время тянул с этим векселем, и вообще если бы у него был нормальный вексель он бы его давно обналичил, липу наверняка подсунул и завтраками кормил, я не понимаю все сидят и ждут манну небесную, а г-н Ефремов возможно человек Родионова, мы ведь не знаем, он с лета работает ,а ситуация все-таже,однако
Дом №15 - строительство находится в высокой степени готовности, не стоит ходить на митинги. Нужно скидываться и достраивать дом самостоятельно. А вот по 13 дому готовность низкая – без помощи из вне не обойтись. К решению этого социального вопроса нужно подключать государство, которое, в свое время и создало условия для возникновения такого рода мошенничества.

Нормально,по вашему нам надо опять деньги собрать, а Родионов со своей командой будет спокойно сидеть с нашими деньгами и над нами "дураками" посмеиваться. Если сейчас не действовать, ничего с мертвой точки не сдвинется, вор должен сидеть в тюрьме, чтобы другим не повадно было !!!
Нам не будет легче от того, что Родионов будет в тюрьме-денег от этого не прибудет! А достройка дома за свой счет-эта практика во многих городах России, где банкротятся компании, дома которых в такой же степени готовности как у нас. Можно конечно жаловатся везде и всюду, а дом будет стоять недоделанный до тех пор- пока мы сами его не достроим! В нашем городе это постоянная практика. И это, по крайней мере, реальный выход из сложившейся ситуации!
Ну-ну, простим все его грехи, допустим достроим с грехом пополам один дом,а что будет со вторым где конь не валялся, кто его будет достраивать?!))) И самое дорогостоящее в строительстве это сети, тех.условия которых нет. Их не подвели ни к одному дому.По-вашему, надо вообще не сажать воров,мошенников и пересмотреть законодательство в отношении таких, как Родионов. А "Родионовы" будут пить, есть, жить в свое удовольствие за счет таких дураков как Вы!!! Если ВЫ не хотите,чтобы Родионов сидел в тюрьме, хотя мне не понятно почему и это наводит на определенные мысли, Родионов должен продать все свое имущество, которое он нажил за счет нас и вложить в строительство наших домов. Только таким образом он сможет искупить свою вину перед нами.
И сколько же времени мы будем ждать, пока господина Родионова осудят и он продаст свое имущество? А тем более вложит деньги в строительство нашего дома?!!! Может нам еще лет 10 подождать. Нужно достраивать дом!  

В других городах все делают одновременно и сажают и достраивают. А если вы лично хотите простить Родионова, так это ваше право, прощайте ему все, я вот не собираюсь, на моем доме еще конь не валялся! 

Еще из-за этого старого козла  сидеть, самый лучший способ его посадить и разорить !!!! Чтобы другим не повадно было, везде в других городах такие же как он сидят, он же по сути своей ничтожный и трусливый человек, даже на последнее заседание суда не пришел, а прислал свою дочь, а своих клиентов только материть может. Надо коллективные письма писать всем вплоть до президента и телевидение приглашать, с кучкой мошенников не можем справится, нас ведь много, всех не купит, кишка тонка!!!
Здравствуйте! Я являюсь дольщиком из дома 15/21. К сожалению только вчера узнала про этот сайт. Согласна с вами по поводу, что нужно в обязательном порядке жаловаться и писать письма! этот КОЗЕЛ и меня тоже за нос водил все это время.
 А больше никаких новостей от нового управляющего нет? Кто-нибудь знает? Вроде должны были собрание проводить, дней через 10, после передачи дел. И опять молчание ((
Сегодня сдал управляющему копии документов. Он ждёт их от всех. Обещал в конце апреля собрать собрание. Говорит мало народу объявилось.
А куда сдавать документы по адресу выше (статуправление офис 201) ?
А вот интересно. Если жск банкрот, дела передали новому управляющему, то все документы (оригиналы состороны жск) должны быть у него на руках, зачем еще приносить копии??

нет документов стороны жск (якобы все затопило)

а подскажите пож-ста тел ефремова хочу позвонить сама узнать когда будет собрание
 Очередная уловка Родионова, сначала потоп, потом пожар будет и концы в воду, все для того, чтобы не сесть за решетку, дурят нас, а мы молчим
Ваши предложения vbnm ??? Как юридически поймать за хвост шулера Родионова? Оставить его в трусах и достроить наши дома?
По словам Ефремова, на запросы о передаче документов Р. не отвечает и передовать их не спешит.
Да он сбежал уже давно, наверное.
Сидит где нибудь на солнышке, пузо греет и посмеивается над нами.
Сажать его надо!!!
Надо коллективное заявление в прокуратуру написать и написать во все инстанции, вплоть до президента, тогда ему не отвертеться.
вчера его в ташире видел у гор парка, так что не улетел он никуда 

Писать коллективные письма во все инстанции: в Прокуратуру, в УБЭП, вплоть до Президента, если власти бездействуют, а то что он сейчас уничтожает документы любыми способами-это и ежу понятно для чего  это делается, мы с вами  драгоценное время теряем.... В ответ на наши письма должна проводится прокурорская проверка, на каком основании он обанкротил фирму ? Будут проверять его счета, движение по счетам, всех я думаю не купит. Действовать надо только сообща, тогда будет результат.

Ребята! Давайте прекращать теоретизировать на тему обращений по инстанциям!!! Предлагаю встретиться в 12-00 в воскресенье, 18 апреля, у памятника Чернышевскому около Липок и все-таки составить коллективное обращение в Прокуратуру. Каждый поодиночке пытается что-то решить. Это неэффективно!!! Приходите все, кому не безразлична судьба их денег и квартиры!!! Если есть иные предложения о месте или времени встречи - пишите!!!!!

Итак, 18 апреля, в воскресенье, у памятника Черн.

Приходите!!!! Сколько можно ничего не делать!!!!!!!!!!!!!!

Предлагаю встретиться среди недели, в воскресение не смог. Встретиться часов в 6 вечера, заодно посмотреть состояние дома. Может тащут все подряд. Подтвердить через сайт кто появится
Тащат провода из крана. Практически кран можно сдавать на вес как металл
Я так понимаю встречаться будем у дома? Тогда давайте хотя бы в 18/30, я думаю многие до 18 работают
 
По словам одной из дольщиц сегодня была передача документов от Родионова  Ефремову.Ефремов сказал,что соберет собрание,как только изучит эти документы- в конце апреля месяца.Поэтому не вижу смысла идти на собрание в пятницу.Если у кого-то есть конкретные предложения по поводу собрания,то изложите их здесь. У нас есть списки людей по дому№15/21-около 60чел.-это очень мало,т.к.в доме 128кв.- если кто не дал свой тел.-просьба позвоните или напишите здесь-это нужно для быстрого оповещения при получении информации.
Видела вчера Родионова в районе крытого!!! Злой шел и руками махал!!!!
Уточните когда, где и во сколько
так когда будем встречаться???и кто знает когда будет собрание у Ефремова???
так когда будем встречаться???и кто знает когда будет собрание у Ефремова???
Давайте попробуем в пятницу с 18.30 у подъезда дома. От Ефремова нет ничего. 24 числа (информ. не точная) он собирается по решению суда с судебными приставами изымать документы из конторы. Кто  изучит этот комментарий из 28  участников, желательно подтвердить свой приход   
 Согласен в пятницу в 18.30 у дома
ок. пятница в 18,30 у дома
в пятницу в 18/30 у дома
 
Добрый день,соседи!Сегодня разговаривала по телефону с управляющим   Ефремовым, он сказал следующее:сегодня Родионов сам донес ему  документы.Эти  бумаги Ефремов отдал строителям для изучения и определения сроков строительства и необходимой суммы на достройку,после чего он нас соберет в конце апреля. О собрании в пя тницу см. мое мнение.Кстати,если нужны документы для подачи в любые инстанции,он /Ефремов/ их предоставит.

Буду впятницу. На собрании Ефремов скорее всего огласит решение нашей проблемы в виде самостоятельной достройке домов за свой счет. Если соседи сплошные богатеи и олигархи это конечно не проблема, а если наоборот ? У ЖСК после Родионова нет ничего кроме двух участков с недостроем. Куда все делось?
Кто теперь как сыр в масле ? Учтите  соседи что по договорам все наши финансовые  и др. обязанности перед  ЖСК выполнены и мы должны уже давно жить в готовых домах а не думать как их достраивать  

Этого и следовало ожидать, Родионов умыл руки и спокойно отошел с нашими денежками и не парится, надо бить во все колокола и писать во все инстанции коллективно, как достраивать самим второй дом, когда там конь не валялся, а на первом доме остались дорогостоящие работы: проведение сетей и выполнение технических условий-это  совсем недешевое удовольствие , кто в этом разбирается !!! Пусть все правление ЖСК во главе с Родионовым распродает свое имущество и вкладывает в строительство домов-это так оставлять нельзя !!!
Кстати, у Родионова есть квартира (а может и не одна) в нашем доме. Почему бы ему их не продать и  вложить деньги в достройку дома.
Ефремов с Родионовым в связке, играют они одну игру. Сколько времени прошло, а ни каких передач имущества, ни каких ревизий...Он даже печать кооператива не в состоянии сместить Родионова с должности и забрать у него печать. Нормальный руководитель в течение десяти дней все поставил бы на свои места. А этот тянет кота за ... Там уже всю стройку разворовали! Что это за управляющий?!
По всей видимости, хорошего впереди мало...
Как прошло собрание в пятницу, из-за командировки не смог подойти, писали ли коллективные письма ? Напишите, пожалуйста! 
Решили дождаться собрания у Ефремова, потом думать
ЕФРЕМОВ ЕЩЕ НЕ РЕШИЛ КОГДА СОБРАНИЕ СОБИРАТЬ????говорилось же в конце апреля...
Теперь на середину мая
Самим надо собираться, а не ждать Ефремова, тем более он же не уточнил в апреле, в мае какого года он организует собрание, тянут время вместе с Родионовым, а мы это время теряем, ждут, когда все мхом порастет на стройке и народ забудет, почитайте на 1 странице, все пишут коллективные письма и организуют митинги, а мы ждем, когда г-н Ефремов соизволит организовать собрание, год уже прошел, а толку, лапшу нам вешают, а мы ее год уже благополучно хаваем и молчим и ждем, до каких пор будем ждать себе не задавали такой вопрос?! 
Собирались, человек  десять  было волнующихся. В золотом береге готовность больше чем у нас, у  них только офрмление земли тормозит все. У нас на собраниях только арать все горазды, толку мало. Давайте по опыту других создавать свое тсж и сами достраивать, у кого какие предложения ???
 Здравствуйте, соседи! Сегодня звонили Ефремову. Сказал, что собрание будет после праздников. обзванивать будут тех, кто копии документов принесет. Будет предлагать достраивать самим, он посчитал, на  все 10-13 млн.( 10-эт. дом). если не согласимся, дом не построят никогда. Я только не могу понять, а тех кого не оповестят, платить не будут или квартиры не получат. И по сколько же получится доплачивать??? А судебных решений ждать по поводу Родионова, это точно лет через 10 построим. Надо, я считаю, все делать параллельно..  Кто как думает?
 Где бы взять информацию о всех дольщиках, обзвонить всех, чтоб народу больше пришло на собрание. Многие вообще обо всем этом не знают и ждут у моря погоды. Я по себе сужу. Недавно только горькую правду узнали... 
Кто узнает точную дату собрания , прошу выложить ее здесь. Я наклею объявления у дома и жск
Списки дольщиков  с адресами и телефонами нужно потребовать от Родионова или от Ефремова, всех оповестить , провести общее собрание, вынести решение о создании тсж, дальнейшем строительстве домов, а также параллельно сажать Родионова за мошенничество, за свои деяния пусть отвечает, люди из-за него пострадали, а он спит спокойно, все письменно запротоколировать, а также выяснить сколько продано квартир во 2-ом доме, с этим домом сложнее будет, там еще конь не валялся, хотя если все организовать и его сможем своими силами построить и возместить ущерб, который нанес нам Родионов и его компашка, кто-нибудь знает, они также в офисе обитают?
 После  марта там все закрыто. А где гарантия, что нас опять не кинут, когда мы деньги внесем?.. а Родионв жук хитрый, с него много не стрясешь, хотя попробовать параллельно надо.
На его хитрость существуют соответствующие органы, и не такие сидят, а он кто вообще по жизни -никто: вор и обманщик, а еще и трус, репутация его не очень хорошая, грамотная тактика с нашей стороны: привлечь телевидение, только российские каналы, коллективные письма вплоть до Москвы и им займутся, не отмоется, а что касается строительства нужно подобрать из дольщиков специалистов, кто разбирается в сметах, строительстве, бухгалтерии, грамотного юриста, нанять бригаду, затем постоянно контролировать. 
У кого-нибудь есть информация по собранию у ефремова ?
Слышала, что надо ждать его звонка
Сказали, что собрание будет в конце мая в офисе, обзванивать будут тех, кто документы привез
подскажите пож-ста тел ефремова??? 
Ефремов Антон Васильевич-737662

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!