Дом Ул. Землячки, 58

Неофициальная группа

Когда же его наконец-то сдадут?

 Я устала ждать. Когда же его  наконец-то  сдадут?  Последний этаж,  и все никак. 
Дольщики !!! может вместе соберемся и подадим иск за несвоевременную сдачу.
Недавно звонила, обещают продолжить стороительство в марте, а сдать в 3-кв. этого года. Но стоит ли верить этим обещаниям? 
Здравствуйте уважаемые дольщики,что происходит в наших подъездах
что с подключением дома
Написал вопрос Хинштейну.А.Е на онлайн. http://v1.ru/conference/hinshtein_3_set.html?p=1&qp=2#question

Вопрос:
Вопрос по долгострою Землячки,58(2 очередь строительства)компании "Юнижстрой". Дом сдан по документам, а именно администрацией Волгограда ЗАО «Юниж–Строй» выдано разрешение от 30.11.2012 № RU 34301000-72/03/12, но фактически там жить невозможно, полно недоделок. Как можно было ввести дом в эксплуатацию в данном виде, пусть и во исполнении решения Арбитражного суда? Являются ли данные действия нарушением прав граждан-дольщиков?
Ответ:
Сергей, ваш объект отсутствует в реестре проблемных домов рабочей группы «Единой России». Пришлите нам все документы и обращение.

Приеду с командировки через 2 недели, отправлю.

У кого есть возможность, можете отправить документы сейчас, контакты ниже.

Контакты рабочей группы
Телефон/факс: +7 495 980-0300 внутр. 2504

Почтовый адрес: 129110, г. Москва, Переяславский переулок, д. 4

E-mail: info@so-investor.ru

E-mail: hinshteyn@gmail.com
Видели сегодня Королькова. Заявил, что все для подключения дома к коммуникациям готово, свои работы он доделает до конца года, а вот остальное подключение дома для жизнедеятельности не его головная боль, а работа ТСЖ и все вопросы к ним. К концу года он умывает руки. На вопрос, что с техпаспортом дома - он даже не в курсе.
Мы два года назад выииграли дело о признании прав собственности на незавершенное строительство и компенсацию за несвоевременную сдачу дома. Компенсацию ждем по сей день., и к судебным приставам ходили, пишут постоянно какие-то отмазки
все дни идут силдьные дожди скоро будет холодно весь май июнь работы на стройке не велись
дом сдан,а отопления и воды там нет
Кто знает,когда нам дадут отопление?????

Кто планирует въехать и делать ремонт??????
Очень большие шансы,что все будут доделывать в доме еще 2 года
был на стройке о том,что скоро вселимся не верю
интересно дом сдан в октябре его бросят так как не подключили отопление
сегодня была на стройке
все как и было
3 работяги живут на стройке вход на стройку был закрыт
вход в подъезд так и не сделали в подъездах работу не завершили
Суд обязал энергетиков подсоединить к сетям долгострой на Циолковского
Свои квартиры не могут получить 52 дольщика


Волгоград, 7 октября – АиФ-Волгоград. Суд обязал ОАО «МРСК-Юга» присоединить к электрическим сетям долгострой на улице Циолковского.

Как сообщили корреспонденту «АиФ-Волгоград» в пресс-службе областной прокуратуры, решение было приято после рассмотрения иска пенсионерки-дольщицы, которая в течение 11 лет не может вселиться в купленную квартиру.

Многоквартирный дом №35, где женщина приобрела жилье, с 2009 года не присоединен к электрическим сетям.

Отсутствие инженерных коммуникаций не позволяет завершить строительство шестнадцатиэтажного дома и ввести его в эксплуатацию. Пока идет спор между застройщиком и сетевой организацией, своих квартир ожидают 52 дольщика.

«Исполнение судебного решения будет контролироваться прокуратурой Ворошиловского района», – прокомментировали в надзорном ведомстве.
все как с нашим долгостроем
просто ужас с домом
кто знает когда дом подключат к электорсетям?????? дом ведь,как год сдан
Волгоградская прокуратура подавала иск (в августе) в интересах неопределенного круга лиц на Юнижстрой. ( Предмет - подключение коммуникаций !
Сейчас сообщили , что его вернули по каким то причинам.
Прошу опять откликнуться дольщиков-пенсионеров и инвалидов , чтоб в их интересах прокуратура подала повторный иск ! Они готовы и ищут таких ! Да и решение по аналогичному случаю  уже вынесено положительное !(СМ. Выше)
свяжитесь со мной 8-902-363-99-40 
нужно постараться подключить дом к коммуникациям,если не подключим дом будет брошен в ноябре
у уого есть данные тсж на Землячке 58 я хочу написать запрос
ТСЖ "Содружество" 
тел. 91-79-45
а точного адреса нет
в какой части дома искать 
Они в подвале того крыла , что смотрит на Землячку. 
спасибо
уважаемые дольщики есть какие новости по дому может кто-то делает ремонт?????
Уважаемые , что то совсем пропал интерес всех зарегистрированных здесь дольщиков , к срокам сдачи нашего дома !
Корольков обещает Администрации закончить все свои работы в этом году.( Впрочем, он обещает это с 2008 года !)
15 ноября в строинадзоре обсуждали вопрос подключения дома к отоплению (пишут ,что Корольков присутствовал).
Давайте собираться. Планировать и предпринимать какие либо действия , способствующие скорейшей сдаче ДОМА!!!( Коллективные письма во все инстанции , привлечение средств массовой информации , иски в суд )
Несколько дольщиков планируют встречу на стройке  в субботу в 10 часов.Присоединяйтесь !

Кому интересен ответ Стройнадзора см. в документах или здесь 
www.vdolevke.ru/objects/3403/docs/4482.html
уважаемые дольщики есть информация,что наш дом бросят уже скоро к отоплению подключать его не будут
Застройщик продолжит отделку в мае 2014г
Кто удачно продал свою квартиру поделитесь опытом
Отопление только испытывают, когда управляющая компания и собственники примут квартиры будут включать.
Выложил еще один ответ 
Ответ из Администрации г. Волгограда (Архитектуры)   (от 15 ноября)


www.vdolevke.ru/objects/3403/docs/4485.html -  стр 2
www.vdolevke.ru/objects/3403/docs/4484.html - стр 1
какой толк от этих ответов
дом не подключат к отоплению в этом году
В такой ситуации выход обращаться за взысканием неустойки в связи с задержкой ввода дома в эксплуатацию, мы уже обращались по этому поводу,взыскали  неустойку, штраф и моральное удовлетворение :). Мне повезло нашли общественную организацию помогли бесплатно.
Уважаемые , что то не слышно обсуждений по поводу прошедшего ( 24 ноября) собрания дольщиков нашего дома.
Говорят было человек 30. 
Что планируется на пятницу ? Что ответил и обещал  Корольков представителям дольщиков ?
Если есть у кого какая либо информация - пишите.

где мне можно найти такую общественную организацию подскажите пожалуйста
какие новости по дому сколько еще осталось в каком виде подъезд
уважаемые дольщики расскажите в каком сострянии сейчас наши подъезды
когда дадут тепло и можно будет вселятся
Насколько мне известно , собрание было инициировано дольщиками общающимися с Корольковым.
Забрасывали вопрос " готов ли кто либо (дольщики) платить за отопление  этой зимой?" ( Юнижстрой , похоже, денег на это не находит..., что с ТСЖ - мне тоже не известно ) Решили обзванивать дольщиков и задавать этот вопрос , чтоб была картина настроения.
Обзванивает - дольщик Миронова Светлана тел.9608836704. Можете набрать и сообщить свое мнение.
Тепловой узел говорят - собрали !!! Вопрос, я так понимаю, в том кто будет Платить !
Отделочных работ еще достаточно и для всех необходимо отопление.
В подъезде , кот ближе к дороге, все штукатурные работы и стяжка - закончены. Зашпаклевали места общего пользования до 10 эт. включительно. Выше необходимо шпаклеватью
Последний подъезд - штукатурку почти закончили. Стяжки осталось немного на 15 м ,16м , 6 м , 8 м этажах.(по хорошему на 3 - и дня работы) В самом подъезде на лесничных маршах - не пройти. (Застывшая смесь , мусора  - горы). Шпаклевать и не начинали ! 
Электрических щитов нигде нет !
Пожарных щитов - нет. 
Говорят плитка( половая) - лежит закупленная ! Якобы привезли двери.
а кто знает счетчики на свет установили в подъездах
скоро сильные морозы и все затихнет в доме
30 ноября ни одого счетчика не стояло !
сообщите пожалуйста,что с отоплением в доме,когда можно въезжать
уважаемые дольщики ,что с подключением дома к теплу
кто будет этим вопросом заниматься
когда будем подписывать передаточный акт
В субботу видел дорожников во дворе нашего дома !
Собирались укладывать бордюры... (Их несколько штук привезли и сбросили..)
Дорогу , как всегда собрались делать воврмя, - за ближайшие два дня снега по прогнозу должно навалить 30 см...
Строитель из южной страны сообщил , что с понедельника собирались устанавливать двери..( Но пока не привезли ни пены ни дюбель-гвоздей для установки...Да и деньги им никак не выплатят...
уважаемые дольщики,дом подключили к теплу или нет
Кто же без дверей его будет подключать? 
уважаемые дольщики кто планирует побывать на стройке сообщите пожалуйста что там 
что осталось еще сделать
кто был на нашем долгострое
вот удивительно дом сдан,а жить там нельзя.
когда дольщики планируют собираться
все замерзло на нашей стройке
у кого какие новости есть????????
22 марта ( в субботу) - собрание дольщиков на доме Землячка 58 корпус 1.
Собрание в 12 часов.
Приходите с предложениями  каких либо действий по сдвигу сложившейся ситуации с нашим домом !!!
спасибо за информацию. будем.
29 марта в 12 часов - опять собираемся ! С предложениями о наших действиях !
что нового на стройке рабочих нет??????
Около дома идет благоустройство территории!!!!!!!!!
спасибо
когда будет вода в  квартирах
что там в подъездах
Пробную воду уже давали. Когда планируют заселение, кто знает?
Сборы еще будут?
Cлед. сбор 5 июля ( в субботу) в 10 часов.
Сроки сдачи срывает опять. Из представленных 6 и пунктов , те кот должны были быть готовы к 20 июня - не выполнен ни один !!!
уважаемые дольщики есть шансы, что не вселимся мы в этом году
Всех все устривает так ведь
Все счастливы,что наш дом так долго строят.
Если кто надеется на продажи своих квартир не надейтесь шансов,что купят нет.
Есть много других домов и строек.
Все в городе уже знают про этот долгострой
какие последнии новости по дому
Кто знает когда ввод в эксплуатацию?
Что осталось недоделаным?
опять полный беспредел
когда доделают территорию
когда дадут воду в квартиры
Люди, Какая обстановка с вводом в эксплуатацию нашего дома? Что делается?
Уважаемые дольщики,я был сильно расстроен после нашей последней встречи на стройке.
Встреча была ни о чем
Нужно срочно собираться у главы администрации у дверей Бочарова.
Писать в прокуратуры о том,почему нет исполнения судебного решения.
Нет никаких гарантий,что наш дом подключат к отоплению в следующем году.
Он за эту зиму придет только в негодность,будет рушиться фундамент у дома.
Дом будет разворовываться.
Есть тому пример-батареи в квартирах и пластиковые окна.
Давайте вызовем телевидение на стройку.
Кто владеет информацией по дому, когда подключат воду и будут приходить квитанции на жилье
А СКОЛЬКО, ЕСЛИ НЕ СЕКРЕТ, КОМПЕНСАЦИЮ ВАМ ПРИСУДИЛИ? СТОИТ ПОДАВАТЬ В СУД?
Я звонила . Сказали,  что сдача в июле, но такое мы слышим каждый квартал уже который год.
А так: поставили бордюры вокруг дома , завезли землю
1 ноября в 10.00 будет собрание на стройке
 А Вы в курсе, что оказывается нашего дома нет вообще. Он нигде не зарегистрирован, и они не имели права с нами заключать договора и брать у нас деньги?
как дела на стройке???
 
 
Здравствуйте,Вы случайно не звонили в офис и когда теперь обещают сдать дом???
??? Как это? Откуда такая информация? 
 Из компитентных органов. У них нет разрешения на строительство. Земля не оформлена
Земля в аренде???

Сегодня звонила в ЮС обещали начать строительство в конце этой недели

Поеду проверять в конце нед или в начале следующей. Когда обещают сдать дом не говорили???  
А что Вы можете сказать про это???? в отношении королькова ю в фссп по волгоградской области возбуждено уголовное дело по ст.315 ук рф. чтобы не сесть он срочно продает свое имущество. 
 
что нам обещает Юниж когда сдача дома приблизительная
           Есть предложение написать коллективное письмо с уведомлением на Корольоква Ю.В. и потребовать предоставить все имеющиеся для строительство дома разрешительные документы. Одновременно запросить ТСЖ на каком основании они взяли на себя затраты по эксплуатации незавершенного строителством объекта, и пытаются их компенсировать за счёт жильцов. Лично я уже не верю не ТСЖ не Королькову и подготавливаю документы  о комперсации за несвоевременную сдачу в суд(закон позволяет)ю
 Полностью Вас поддерживаю. Давайте писать коллективное письмо Королькову, а там видно будет, как дальше поступить. 
Отвечаю на вопрос по ТСЖ. Согласно закону все издержки(оплата тепла, электричесства, арендная плата за земельный участок и т.д.) до сдачи объекта несёт заказчик- в данном случае Юниж-строй. ТСЖ либо поступает глупо, беря на себя не профильные затраты, либо в сговоре с ЮС. Дольщики жилья, до сдачи дома (получения разрешения на ввод объекта) не обязанны платить вообще ничего. Так что нам решать, кормить ТСЖ или нет. Касательно разрешения на начало строительства информатция об отсутствии не подтверждается, хотя оно выдано не на ЮС.  После праздников будет более точная информация. Всётаки  я вижу один путь -суд. Если бы ЮС хотело решить данную проблемму-не начинало бы строить новые объекты. Да и мы, уважаемые жильцы, занимаем слишком пассивную позицию, где реальные шаги-пресса, телевидение, обращение в приёмную к Путину(Гребенникову) и т.д. Молчим! За нас проблемму решать не будут!
Здравствуйте! Праздники закончились, какие у кого новости?  
На прошлой недели мы ездели в ЮС. Сказали, что дотацию выделили, но еще не получили. Уверяли, как только получат сразу  начнут строить. Денег не хватило на оплату рабочих, сторительные материалы вроде все куплены.
Я с мужем купила квартиру по ул Землячки 2 в июне 2008
Мы ждем когда дом сдадут и уже думаем куда идти узнавать по поводу дома
Не верю, что дом сдадут в 3-кв. этого года такое чувство, что еще лет 5 нужно ждать. Когда цены на жилье повысятся и товарищ Корольков будет распродавать свое добро. Продавать квартиры стало не выгодно вот и встала стройка. Что земля не оформлена верю.  У товарища Королькова раньше документы было нужно требовать, а мы об этом и не задумались.
Какие новости о сдачи дома???? Сколько еще осталось ждать??? В администрации Дзержинского района кто был??? Там должна быть информация о завершен строительства
У кого какие сроки стоят в договоре по сдаче дома??? Все уже оформили в ВОРУ документы на право собственности???
Извините! О каком праве собственности Вы говорите? Разрешение на ввод дома в эксплуатацию ещё не получено, паспорта на квартиры еще не оформлялись, только после этого можно оформить свидетельство о праве собственности. Я пока только получил решение суда о признании за мной собственности на квартиру( как объект незавершенного строительства). Оформляю через ФРС свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства. Если Вы получили "полное свидетельство" без прохождения этих процедур - поделитесь опытом. У меня срок сдачи дома по договору - 4 квартал 2007 года. Вот с 1 января 2008 года и наступила исковое время, чем я и буду пользоваться.
Я не так сказала. Меня интересовало есть или нет решение суда о признании собственности на квартиру как объект незавершенного строительства и как долго вы получали его через суд??? Нет у нас нет полного свидетельства. У меня срок сдачи дома по договору -3 квартал 2008 года. Вы будите дальше судиться со строительной компанией и требовать компенсацию????
Я уже говорил, что готовлю документы на компенсацию за несвоевременную сдачу (согласно договора). Момент этот наступает от завершения срока оговоренного в договоре( в вашем случае с 1октября 2008 года). Решение суда получил в течении месяца. Это даёт мне право на квартиру и не зависеть от того разорится застройщик или нет . А насчёт того верить Вам или нет ЮС......см. периписку.
У меня такой вопрос вы сами готовите документы или наняли юриста???  Если да, тогда из какой фирмы вы взяли себе юриста??? Вы документы подавали мировым судьям или районным??? Мне надоело ждать словам я не верю, нужно что-то делать. Дом еще может лет 10 стоять без движения. А вообще есть сведения сколько квартир скуплено физическими лицами, а сколько принадлежит застройщику и еще не распродано???? Как вы думаете какой шанс выиграть дело в суде (о компенсации)??? Я знаю, что под компенсацию попадают дома строительство которых было начато в 2005г.
Наш дом(наша секция) попадает под 2005 год.
При обращении в суд  о  признании собственности на квартиру( как объект незавершенного строительства) вы платили гос пошлину она фиксированная или зависит от стоимости квартиры??? Какую гос пошлину вы платили??? И еще хочу спросить нет ли у вас юриста я хочу как вы оформить право собственности  ( как объект незавершенного строительства).
Вы подадите в суд возможно выиграете компенсацию, а дальше будите спокойно ждать срока сдачи дома????
 Всё будет зависеть от обстоятельств. Пока говорить об этом рано( есть несколько вариантов, но поживём- увидем.
Чтобы зарегистрировать квартиру вы сперва обращались к застройщику или сразу в суд????
Сразу в суд.
 
Мне кажется суд с застройщиком будет очень долгим и застройщик будет оспаривать все решения суда. Выиграть компенсация как мне кажется мало шансов. Интересно посмотреть статистику тех кто выиграл.
Почему вы подавали в Дзержинский суд документы???
У нас в договоре ориентировочный срок сдачи  стоит 4 кв.2008г. .Можно ли с ориентировочным сроком сдачи  считать ,что исковой срок наступил  с 1 января 2009 ?
Каков размер компенсации за каждый день просрочки.
У нас срок сдачи по договору - 3 кв. 2008года, но мы еще никуда не обращались. ЮС обещает, а мы верим. Надеемся, что скоро они получат дотацию и будут достраивать. Может быть мы зря бездействуем? Посоветуйте, что делать! 
 И у нас 3 кв 2008 года . Мне кажется нужно оформить через суд о признании собственности на квартиру( как объект незавершенного строительства) Я уже не верю, что дом сдадут в 2010 нам обещали летом 2009 и где??? Кризис прогнозировали на 5 лет вот и будем ждать главное , чтобы застройщик не разорился.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!