Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

Результаты встречи в офисе 13.10.09 с председателем ЖСК "Золотой Берег-2" Бубновым А.В.

Сегодня, 13.10.2009 в 11-00 состоялась встреча инициативной группы членов кооператива (дольщиков) с председателем ЖСК "Золотой берег-2" Бубновым А.В.
Результаты встречи (ответы председателя ЖСК):
1. Задержка сроков строительства домов вызвана отсутствием договора аренды земельного участка и разрешения на строительство (причина земельный комитет г.Саратова). Срок получения всех необходимых разрешетильных документов не известен!
2. От председателя получена копия решения арбитражного суда Саратовской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка с ТСЖ ''Золотой берег-2'' (к исполнению с 13.04.2009). Копию решения можно скачать по этой ссылке depositfiles.com/files/h2neyys7n.
3. Все договора с субпорядными организациями по строительно-монтажным работам заключены, но в связи с отсутствием разрешения на строительство переносятся до его получения. Проведение работ без отсутствия разрешения влечет административные штрафы в размерах от 500 тыс.руб. до 1 млн.руб на ЖСК и 20 тыс.руб. на председателя ЖСК. Внешние коммуникации планируется строить в 2010 году.
4. Фасады домов, крышу и внутридомовые коммуникации планируется завершить к концу этого года. Технический надзор за строительством наших домов осуществляет представитель Бубнова А.В. - Бекетов Алексей Викторович (тел.48-99-24). Его можно застать на стройке со Вторника по Четверг каждой недели до конца года.
5. Планируется подписать акт ввода домов в эксплуатацию в апреле 2010г. После чего можно будет производить ремонт в квартирах. Срок оформления домов (квартир) в регистрационной палате после акта ввода домов в эксплуатацию составит 1-1,5 месяца.
6. В конце этого месяца председатель ЖСК хочет встретиться со всеми нами на стройке!
Мне удалось выяснить организацию-подрядчика которая занималась оформление кадастрового паспорта - это ООО "Городской центр геодезии и землеустройства".
Завтра иду к руководителю ООО, а после в земельный комитет ул.Чапаева, 68 комната 200, 201 (в Пн и Ср приёмные дни) буду выяснить в каком сотоянии находится наболевший вопрос по земле.

Вчитался в решение арбитражного суда. Очень интересно!
Не понятно почему Комитет по управлению имуществом Саратовской области не заключил в течении 14 дней после 13 апреля 2009 года с ЖСК "Золотой берег-2" договор аренды земельного участка?
Предлагаю посетить Комитет по управлению имуществом Саратовской области и выяснить почему не заключен договор.
Могу составить компанию для похода в Комитет, т.к. знаю где он находится!

Может сочинить письмо на имя ИО Кузьмина и напроситься на прием???
Интересно, а сам Бубнов не узнавал почему комитет по управлению имуществом не выполняет решение арбитражного суда или ему все равно?
 Этими вопросами не занимается непосредственно Председатель ЖСК., для этого у них есть отдел (организация) , которая и занимается всеми вопросами по оформлению земли. Вопрос в том КАК можно повлиять на скорость исполнения со стороны ЖСК.
Я преклоняю колени!!! 
его в фото нужно, здесь невидно. 
Сегодня, 14.10.09 мне удалось:
1. Побывать в Земельном комитете ул.Чапаева, 68. Там сообщили, что в связи с переоценкой кадастровой стоимости земель в г.Саратове, с 3 марта 2009 года Комитет по управлению имуществу Саратовской области уже не заключал договора на аренду земельных участков. Однако, с их слов, были организации которым удалось заключить договора аренды (например, было так называемое "окно" 2-3 дня в мае когда разрешалось официально заключать договора)!
С 19 октября 2009 года функции заключения договоров на аренду земельных участков в г.Саратове передаются земельному комитету г.Саратова и в случае, если имеется заявка с пакетом документов и оценкой кадастровой стоимости земельного участка от нашего ЖСК "Золотой Берег-2" на заключение договора, он будет в установленном порядке рассмотрен! Буду выяснять дальше есть ли заявка от нашего ЖСК и какие мы в очереди.
2. Встретиться с руководителем организации-подрядчика которая занималась оформлением землеустроительного дела под наши дома - это ООО "Городской центр геодезии и землеустройства". Руководитель подтвердил, что действительно они разрабатывали землеустроительное дело и вносили в него изменения. Со слов руководителя с их стороны работа сделана в полном объеме и в срок, а причину задержки заключения договора аренды земельного участка - нужно выяснять.
3. Запросить, как физическому лицу в Кадастровой палате ул.Кутякова, 5, копию кадастрового паспорта земельного участка с номером 64:48:04 04 26:0016. Мой запрос в Кадастровую палату можно скачать по этой ссылке 
http://depositfiles.com/files/v8lfrza98. Выписка кадастрового паспорта земельного участка будет готова через 10 рабочих дней, выдача мне произойдет 29.10.2009г.
4. Побывать в Комитете по управлению имущества Саратовской области (ул.Радищева, 30). Удалось пообщаться по внутреннему телефону с отделом по земельным ресурсам. Предложено подготовить письмо-запрос Министру Саратовской области - председателю комитета по управлению имуществом Саратовской области Бовтунову А.В. о причинах задержки заключения договора на аренду земельного участка с ЖСК "Золотой берег-2". Приемный день у них Вт и Чт, т.е. завтра. Ответ дадут в течении 30 календарных дней. Предлагаю подготовить письмо-запрос на Бовтунова!
 =Предложено подготовить письмо-запрос Министру Саратовской области - председателю комитета по управлению имуществом Саратовской области Бовтунову А.В. о причинах задержки заключения договора на аренду земельного участка с ЖСК "Золотой берег-2". Приемный день у них Вт и Чт, т.е. завтра. Ответ дадут в течении 30 календарных дней.

Предлагаю подготовить письмо-запрос на Бовтунова! =
Давайте подготовим и направим такое письмо.
И мне кажется что г-ну Бубнову и его конторе не помешает направить аналогичное!
 Как  НАМ ПОВЕЗЛО:
В Саратовской области возбуждено уголовное дело в отношении председателя комитета по управлению имуществом администрации города Саратова, подозреваемого в получении взятки (ч.2 ст. 290 УК РФ), сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в Следственном комитете при прокуратуре РФ. Установлено, что он потребовал взятку в размере 130 тысяч рублей за ....
http://www.regnum.ru/news/1214397.html
А повзело ли?
Комитет по управлению имуществом администрации города Саратова не заключал и не будет заключать договора о аренде земельных участков по г.Саратову. Данные функции переданы земельному комитету администрации города Саратова.
 хорошо, что я ошибся!
На следующую встречу хорошо бы запросить у КРОНВЕРКА
копии проектов на подключение к коммуникациям.
Есть мнение, что их еще и нет.  
Ага, они прям кинулись давать!
Ну тогда, надо начать сбор средств на прижизненный памятник начальнику ЖСК.
Где поставим-возле дома №3 или в №4???
Все клиены КРОНВЕРКА будут нам благодарны...
Предлагаю сделать памятную табличку, что строительством данных домов с 2005 года по 20хх год занимался такой-то председатель и т.п. И как все жильцы данных домов "очень" "довольны" и "благодарны" своевременной сдачей домов, качеством стройки, отношением к членам ЖСК и т.д.
Главное чтобы на табличке не было надписи "строительством данных домов с 2005 года по 21хх год"
Табличку под  памятник (бюст) прикрутим?
Намедни получил неофициальную информацию (копий документов на руках пока нет) что ЖСК "Золотой Берег-2" заключил 3 апреля 2009 года договор на аренду земельного участка под строительство наших домов с Комитетом по управлению имущества Саратовской области!
Сегодня, 19.10.09 был у архитектора по Ленинскому району в Комитете по архитектуре и градостроительству г.Саратова (пр.Кирова). Архитектор выслушав наши проблемы и посмотрев базу разрешений, сообщила, что по ул.Авиационной (ЖСК или Кронверку) разрешение на строительство еще не выдавалось!
Данное разрешение на строительство не выдалось скорее всего по причине самовольной застройки и чтобы его получить нужно добиться положительного решения суда!
Архитектор предложила написать официальные письма-запросы в земельный комитет г.Саратова с просьбой выдать копию договора аренды на земельный участок и в ее комитет с просьбой выдать копию разрешения на строительство или, в случае отсутствия, пояснить о процедуре получения разрешения.
Предлагаю откорректировать и отправить уже подготовленное письмо-обращение OLEGOVа на Главу администрации г.Саратова Сомова, которому подчиняются все перечисленные выше комитеты.
 Дожидаться встречи в конце месяца будем?

Да лучше дождаться, но продолжать активно собирать информацию.

Данное разрешение на строительство не выдалось скорее всего по причине самовольной застройки и чтобы его получить нужно добиться положительного решения суда!???????


Коллеги, поясните по какому поводу должно быть решение суда????
Письмо завтра выложу!

Уважаемый …

К Вам за помощью обращаются граждане,  купившие в строительной фирме «Кронверк»  квартиры в домах №3,4,5 по строительному адресу: г. Саратов ул. Строителей – ул. Авиационная. Приобретая квартиры в вышеуказанной фирме, мы все заключали договор с ЖСК «Золотой берег-2» и в установленные договорами сроки перечислили денежные средства на лицевой счет ЖСК.

В течении последних трех лет срок окончания строительства домов неоднократно переносится. В ходе встречи с председателем ЖСК «Золотой берег-2» Бубновым А.В. прошедшей в офисе «Кронверка» 12 октября 2009 года нам было сообщено, что строительство  домов  не осуществляется в связи с отсутствием договора на аренду земельного участка, который Комитет по управлению имуществом Саратовской области должен быть заключить с ЖСК в течении 14 дней с момента вступления решения арбитражного суда Саратовской области от 11 марта 2009 года в законную силу. Со слов председателя ЖСК все необходимые для подписания договора документы были переданы в Комитет еще в апреле т.г., но до настоящего времени договор не подписан. Отсутствие договора не позволяет ЖСК получить разрешение на строительство домов.

Учитывая вышеизложенное просим Вас вмешаться в сложившуюся ситуацию и сообщить нам о причинах невыполнения Комитетом по управлению имуществом Саратовской области решения  арбитражного суда Саратовской области от 11 марта 2009 года, а также оказать помощь в скорейшем окончании строительства наших домов.

Покупателями квартир в указанных домах являются наиболее слабозащищенные слои населения нашего города – пенсионеры, многодетные семьи, матери-одиночки, люди у которых нет другого жилья в городе. Многие из нас осуществили продажу ранее имеющегося жилья, взяли огромные кредиты в банках для того, чтобы приобрести эти квартиры и на данный момент проживают на съемных квартирах. Очередной перенос сроков окончания строительства на лето-осень 2010 года окончательно подорвал наше доверие к строительной фирме «Кронверк», покупатели квартир устали от бесконечных обещаний, доведены до отчаяния и фактически находятся на грани эмоционального срыва. 

Очень надеемся, что наше обращение не останется без Вашего внимания и нам не придется переходить к более решительным действиям.

Приложение:

-копия решения суда от 11 марта 2009 г.

 С уважением,  

В целом вышло вот такое не радостное письмо...

в самом конце звучит угроза . Так нельзя. Например.:
...Если для решения данного вопроса требуется  обращение в вышестоящие руководящие органы готовы обратиться к ним.
И предлагаю упомянуть проверку ЖСК в июне этого года, чтобы узнать результат.
В соответствии с п.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
 1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
 2) градостроительный план земельного участка;
 3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
 а) пояснительная записка;
 б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
 в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
 г) схемы, отображающие архитектурные решения;
 д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
 е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
 ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации;
 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса).

В соответствии с п.11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; 
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);
 
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

В соответствии с п.12 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления по заявлению застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

В соответствии с п.14 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

В соответствии с п.15 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство органом местного самоуправления без взимания платы. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство указанные органы направляют копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства.
Градостроительный кодекс РФ можно скачать по этой ссылке:
http://depositfiles.com/files/9d1f6grs8

По вопросам, возникающим между участниками долевого строительства и организациями, привлекающими денежные средства, юридические и физические лица, могут получить консультации, а также правовую оценку заключаемых договоров в отделе по контролю и надзору за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ Саратовской области по адресу:  г. Саратов, ул. Челюскинцев 114, к. 409, тел. 27-98-97.
Подробная информация - http://www.saratov.gov.ru/government/structure/stroiindustr/dolstroy/detail.php?ID=19015 (ОТДЕЛ ПО КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ ЗА ДОЛЕВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ)

когда встречаться с Бубновым будем???
Сегодня общался с одним из юристов.
Говорит, что фраза "не успели оформить землю, поэтому  не успеваем строить..."
дежурная для КРОНВЕРКА. 
Наверное пишем письма?...
Я вот тут смотрю на нашу суету с письмами, прикидываю сроки. Если мы ща напишем письма Сомовуи т.д. то ответ будет через 30 дней = конец ноября, затем надо будет написать еще письма уточняющие какие нибудь моменты  = конец года.
Давайте действовать по нескольким направлениям сразу:
На встрече (например 25 октября) говорим Бубнову, что для помощи ему мы пишем письма приезиденту, премьеру, Сомову и еще кому нить. И действительно пишем письма и продолжаем работу по выяснению ситуации. Пусть он начинает прыгать, а то это протянется долго. В конце концов они нам продали квартиры вот и пусть выкручиваются. Текст письма я как и говорил напишу на днях.
Я думаю что последние два обзаца получились слишком угрожающими (последний) и слишком слезливыми(предпоследний). Уберите их вообще а оставшееся высылайте.

Сегодня звонил в отдел по контролю и надзору за долевым строительством Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области по телефону 27-98-97.
Задал следующие вопросы: по их плану (приложение к Приказу №85 от 23.06.09) была ли проверка ЖСК "Золотой Берег-2" с 2.06 по 30.06.09, были ли выявлены нарушения в ходе проверки ЖСК, есть ли у них разрешение на строительство, дано ли вами предписание, выписан ли штраф и можно ли получить копию акта проверки. Ответ - обращайтесь к начальнику отдела Максиму Николаевичу телефон 27-30-03.
Дозвониться до него не смог - он был на совещании по-видимому.
Предлагаю позвонить ему завтра и выяснить, а лучше сходить и пообщаться на Челюскинцев, 114 к.409.

У юристов Кронверка телефон 22-75-29 ?
Кто занимется нашими домами из юристов?

Письмо надо подписывать всем, а для этого наверное надо собраться.
Предлагаю собраться 30 или 31 октября или 1 ноября вместе с Бубновым на стройке.
 СОгласны  на встречу- когда? Предлагаю  31 ноября в 10 часов
нашими домами занимается Фишман Екатерина, но ничего конкретного она сказать не может
Лучше 31 октября... 
Да, конечно, 31 октября-    А кто она эта Фишман Е.? 
Сегодня дозвонился в отдел по контролю и надзору за долевым строительством Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области начальнику Максиму Николаевичу телефон 27-30-03.
ЖСК "Золотой Берег-2" они проверили в июне - есть мелкие нарушения! Предписания и штрафы нашему ЖСК не выписаны, действительно разрешения на строительство домов у ЖСК нет, имеются проблемы с правоустанавливающими документами. Какие конкретно имеются проблемы с нашими домами он сообщить не смог - не в курсе! С его слов Бубнов обещал сдать наши дома в 2009 году, хотя он понимает что они реально будут сданы в 2010г. Он пообещал задать вопросы сегодня Бубнову, который должен был прийти в Министерство, и разобраться почему затягиваются сроки строительства. Просил позвонить ему в министерство завтра в тоже время.
Юрист Кронверка Фишман Е. весь день была не доступна (на выезде или перекрывается)!
М-да, юрист говорит, что они только что заключили договор на землю, дальнейшие их действия его регистрировать!?!. Когда будет получено разрешение на строительство она не знает.
Сегодня позвонил в отдел по контролю и надзору за долевым строительством Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области начальнику Максиму Николаевичу.
Вчера у них в Министерстве был не Бубнов а Разумный. Разъяснений от него не получили. С его слов они отправили запрос в Кронверк, ЖСК "Золотой Бергег-2" и админстрацию г.Саратова с разъяснением почему вновь перенесены сроки окончания строительства наших домов. Ответ им должны дать в течении 2 недель.
Перед написанием писем предлагаю завтра в 11-00 посетить компанию Кронверк (юристов и строителей) для получения разъяснений о состоянии вопроса по правоустанавливающим документам по строительству наших домов и договориться с Бубновым о встрече 30 или 31 октября или 1 ноября на стройке. Все желающие приходите в 10-45.
Желаю, но 23 не смогу... 

Проворонил сообщение о встрече в кронверке,
Как результат ???

2 недели назад писал обращение Губернатору Саратовской области  на сайте Саратовской области http://www.saratov.gov.ru/waiting_room/ по поводу наших домов, недавно на домашний адрес пришел ответ что мое обращение передано в министерство строительства Федотову, предлагаю каждому написать произвольное письмо, чтобы на руках у каждого был письменный ответ от правительства Саратовской области.
Ответ позже отсканирую и выложу на сайт
Аналогично, сегодня написал обращение к Губернатору Саратовской области с просьбой помощи в сложившейся ситуации - ускорения строительства и сдачи наших домов!

Отправил на элю адрес в 21ч37м.

Уважаемые соседи!
По состоянию на сегодняшний день часть из нас написала письма в Администрацию Саратовской области не дожидаясь ответа руководства ЖСК на поставленные вопросы при встрече 13.1009.
Какой смысл тогда было встречаться с председателем и договариваться о следующей встрече, на которой решим вопрос по нашим совместным действиям.
Возможно встреча 23-го в офисе "Кронверка" дала какие-то результаты для такого решения?
По предстоящей встрече , наверное, большинству удобнее суббота?

у меня почему то не загружается сканированный файл, пишет ошибка Т1-7,

Я написал обращение к Губернатору по причине отсуствия информации и результатов "проверки" по строительству наших домов в отделе по контролю и надзору за долевым строительством Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области.
Разве это обращение-просьба нарушает договеренности с Бубновым?

Наконец-то дозвонился до юриста Кронверка Фишман Екатерины 22-75-29.
Она сообщила, что проведена кадастровая оценка земельного участка под наши дома и сейчас занимаются договором на аренду земельного участка и оформлением документов для получения разрешения на строительство.
Сроков подготовки документов, заключения договора и получения разрешения на строительство она сообщить не смогла (или не хотела)!
Предлагаю завтра в 9-00 встретиться у Бубнова. Во-первых пригласить на стройку и во-вторых более конкретно ему задать вопросы о состоянии правоустанавливающих документов на строительство домов. Секретарь (мужчина) сказал, что с 8-30 ежедневно до 9-30(10) Бубнов в своем кабинете.
Сергей,. если нужна компания, я подойду. Сообщи если предложение в силе
Да, предложение в силе, я иду при любых обстоятельствах!
ок буду в 9 около кронверка
у меня на работе аврал))не смогу
Смогу только после 11ч00м 
http://news.sarbc.ru/main/2009/10/27/94977.html - Распорядитель городской землей еще не выбран!!!

Попытаюсь собрать все до кучи
1.Информация по документам:
- "Не понятно почему Комитет по управлению имуществом Саратовской области не заключил в течении 14 дней после 13 апреля 2009 года с ЖСК "Золотой берег-2" договор аренды земельного участка?"
 - "Намедни получил неофициальную информацию (копий документов на руках пока нет) что ЖСК "Золотой Берег-2" заключил 3 апреля 2009 года договор на аренду земельного участка под строительство наших домов с Комитетом по управлению имущества Саратовской области!"
- "в Комитете по архитектуре и градостроительству г.Саратова (пр.Кирова). Архитектор выслушав наши проблемы и посмотрев базу разрешений, сообщила, что по ул.Авиационной (ЖСК или Кронверку) разрешение на строительство еще не выдавалось! "
- "В
Министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области начальник Максим Николаевич телефон (27-30-03) ответил: 
ЖСК "Золотой Берег-2" они проверили в июне - есть мелкие нарушения! Предписания и штрафы нашему ЖСК не выписаны, действительно разрешения на строительство домов у ЖСК нет, имеются проблемы с правоустанавливающими документами. Какие конкретно имеются проблемы с нашими домами он сообщить не смог - не в курсе!"
- "в Министерстве был Разумный. Разъяснений от него не получили. С его слов они отправили запрос в Кронверк, ЖСК "Золотой Бергег-2" и админстрацию г.Саратова с разъяснением почему вновь перенесены сроки окончания строительства наших домов. Ответ им должны дать в течении 2 недель."
Резюме: Все было бы хорошо со стройкой, проверкой, Кронверком, еслибы не суета некоторых отдельных членов кооператива. Нет документов, никто не занимается.. (да и заниматься особо некому - одни функции передали, другие не приняли, а когда приняли. решили создать "уполномоченный орган по распоряжению земельными участками". Вообщем вяло текущая шизофрения: "Это не я! , я ничего не знаю и т.п."
Т.е Писать письма нужно и чаще! Для начала Региональный уровень.
Из перечисленных комитетов, органов, аппаратов:
 - Министру Саратовской области - председателю комитета по управлению имуществом Саратовской области Бовтунову А.В.,
- Главе администрации г.Саратова Сомову,
- Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области.
 

 

Позволю не согласиться...
Пишем - гаранту конституции (Президенту РФ), а копии в региональные инстанции
глядишь и зашевелиться Кронверк и ЖСК 

Сегодня с antonad  были в Кронверке. Бубнова А.В. не застали - он был в Энгельсе.
Вечером он позвонил и сообщил следующее:
1. Готов с нами встретиться на стройке 3.11.2009 в 10-00, где будет проводиться совещание с подрядчиками.
2. О состоянии правоустанавливающих документов на строительство домов - проведена кадастровая оценка земельного участка под наши дома и сейчас занимаются договором на аренду земельного участка и оформлением документов для получения разрешения на строительство. Сроки подготовки документов, заключения договора и получения разрешения на строительство не известны!
3. Он был сегодня на стройплощадке наших домов - кровлю крыш домов №4 и №5, междомовую канализацию, покраску и заделку швов, подвалы должны сделать до зимы, а весной все остальное.

Станиславский  сказал бы-
"НЕ ВЕРЮ!!!"

Хотите верьте - хотите нет, но факты задержки сроков строительства и их причин остаются фактами и этого никто не скрывает!?

Предлагаю высказаться как будем дальше действовать?
Кроме выяснения причин задержки строительства, написания жалобных и просящих писем, что мы еще можем предпринять?

В целом мои предположения оправдались. Каждая организация занята "своим делом", а вопросы, для решения которых они создавались,остаются не решеными до тех пор пока внутренняя структура не налажена. Всегда в таких случаях найдется Старший товарищ, который "поможет". Необходимо только довести до него суть вопроса... Теперь когда ясно , что документов на аренду нет (с апреля 2009 всем не до этого), проведена кадастровая оценка - ну неужели!- это же так сложно!(Уверен что её сделали в течении последней недели, после обращения sDaver -а по всем инстанциям.(Еще раз ему спасибо!) 
А на настоящее время "занимаются договором на аренду земельного участка и оформлением документов для получения разрешения на строительство. Сроки подготовки документов, заключения договора и получения разрешения на строительство не известны!" -
Теперь известно, что этот процесс занимает около полугода! Какой тогда апрель-май 2010?!.
+ Несмотря на документы есть запас времени около месяца на подключение коммуникаций (погода позволяет), а на отделку - уже все! - мороз, знаете ли.
Отсюда главный вопрос - КАК УСКОРИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ?. ОТВЕТ: Большой брат поможет разобраться в стуации. Кто же будет боьшим братом....может прокуратура? Она разберется кто вовремя не подписал, не заключил ,не исполнил. И черт с ним- с арестом счетов и проч.Все равно до лета ничего не сдастся.


 

да....именно так и получается.........Мой папа собирается только предварительно сходить  на встречу с Володиным.  у нас нет другого выхода кроме как перекрывать проспект строителей или действовать более законно...... идти в суд. лично меня  перспектива вселиться в 20__(непонятно каком) году совершенно не впечатляет. (Наталия 3 дом)

Кстати некоторые из нас считают,
что если обратимся в суд, то деньги отдадут другие члены кооператива.

Простите,  но в договоре указано, цена не может быть изменена.

Так, что нам мешает обратиться в суд и потрепать нервы Кронверка.
Ведь самому Кронверку откровенно начихать, что мы снимем квартиры,
взяли кредиты и ипотеки...
 
За исковое юристы просят 3000 рублей... 

попрошу вас сообщать о предстоящих встречах 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!