Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

ИЗМЕНЕНИЯ НА СТРОЙКЕ!

На 10.10.2009 (в субботу) неожданно активизирована работа на стройке.
Между Дворцом пионеров и домом №3 ведутся работы по разравниванию грунта перед домом с увозом лишнего грунта. Завезли бетонные плиты перекрытия. Пригнали 25 тонный кран, трактор-бульдозер и экскаватор.
Работают 5 бригад на фасадах домов №4 и №5: 2 - красят, 3 - замазывают швы.
Новые фото смотрите на вкладке фотографии.
Год "тупили", а к холодам заработали.
Ну хоть так.
Кстати жители дома №3 скажите:
газовые плиты, начинку в электрощитах и батареи отопления в Ваших квартирах уже установили?
 Всем привет!  Блок -секция "г" дома№3_ нет газовой плиты, начинки в эл.щитах, подоконников и дверей. А как у вас?
В блок секции "Г" дома №4 тоже этого нет, и батарей тоже, только трубы!
Про газовые плиты я спрашивал еще при заключении договора ( д. № 3 ).  Их будут в последнюю очередь ставить и подключать.Т.е. Последний этап перед сдачей - прием комисси по газовым коммуникациям.
 Про батареи не помню - может приснилось , но кажется стоят.
Выложены новые фотографии на 16.10.2009 (Пятница).
На стройке производится укладка плит между домом №3 и Двором пионеров, покраска тыловой части и торца дома №5, идет завоз грунта и его выравнивание перед домом №4.
За неделю докрасили фасады домов №4 и №5 (кроме балконов), привезли ПВХ-трубы и консоли колодцев.
Перед домом №3 выкопали яму. Вопрос для чего?
Внутри дома №5 блок-секция Г за неделю ничего не изменилось!
 Кстати, народ говорит, что и тов.Бекетов там сегодня наблюдался.
Выложены новые фотографии на 17.10.2009 (Суббота).
В субботу продолжают красить дом №5.
Крыши дома №4 и №5 не сделаны. Бубнов А.В. обещал в зиму с такими крышами не уходить. На техэтаже разводка труб в доме №5 в зачаточном состоянии.
Техника в этот день на стройке не работает.
Изменения на 22.10.09
 1. За домом №3 продолжено выравнивание грунта  для укладки плит + валяется бордюрный камень (результат : 2 недели на такую работу - мало). фото загружено.
2. Внимание! У дома №5 укладывают трубы канализации (ровняли территорию на неделю назад, асфальт положить правда не успели ещё).
3.Общался с прорабом отделочников, по его словам работы на завершающем этапе по каждому подьезду дома 3 осталось по несколько квартир, подьезды отделывать не дают -" В зиму уходить с отделкой не нужно - все равно отвалиться!" . Это говорит о том что вопрос сдачи даже третьего дома решен и это - точно не 2009. При этом расчет с ним обещали произвести после выполнения отделочных работ (смотрим фото). По его оценке при нынешних темпах сдача домов даже не апрель 2010.
Ну вот, в очередной раз подтверждено, что КРОНВЕРК особо не торопиться...
На 26.10.09:
Продолжаются работы по заделке швов, покраске фасадов (красят дом 4 - балконы), и укладка плит за домом 3. (Наверное работают быстрые эстонские гастрабайтеры).
 Пообщался с рабочим из подрядной организации по планам и перспективам.
На завтра запланирован приезд землеустроителей для решения вопроса о строительстве трансформаторной, дорожных работ вокруг домов и т.п. Все это связано с  изменениями проекта. (Вопрос: Возможно-ли проектировать, вносить изменения и проч при отсутствии аренды земли?) . С подключением коммуникаций , по его словам, проблем возникнуть не должно (нужен только подписанный проект). Газ, электричество, вода, канализация - все есть.
Срок сдачи подтверждает  - апрель-май 2010!
В доме 4 , в подъезде 1, 2-й этаж , оказывается, место представителя Кронверка, тов.Бекетова, и сегодня утром он "вроде-бы там был".

 Да ещё.... У нас появились первые "жильцы". В одном из разбитых гаражей спит бомжик! Наверное с наступлением холодов их станет больше и они будут греться кострами.
 Ура, хоть кто-то уже заселился!
Браво Кронверк, сдал в зиму гаражик!
Он является постояным жителем. Мы его видели еще летом, а в соседнем гараже у него уборная комната.
Я разговаривал вчера с тех отделом Кронверка - товарищи пыл то поумерьте и не верьте вы строителям на стройке. Сам работаю в строительстве. Ну так вот.........место под подстанцию не определено!!!!  Трасса прокладки трубопровода толком не согласована!!!! Проект выноса теплотрассы только ещё разрабатывается!!!! Потом экспертиза проекта, разработка и утверждение сметы!!!! Тех отдел подтверждает - отопление возможно только не раньше весны!!!!    КАКОЙ АПРЕЛЬ_МАЙ  - сейчас ночью отрицательная температура - всё!!!!!! стройка тормозится с внутренними отделочными работами!!!!   А кабеля класть зимой вообще невозможно, изоляция дубеет!!!!  разморозится не раньше апреля. Надо реально рассчитывать - дай бог следующей осенью удастся начать делать ремонт!!!
С ТАКИМ ПОДХОДОМ МЫ И В 2010 ГОДУ НИКУДА НЕ ВСЕЛИМСЯ,
НУ ДА ЕСЛИ ТОЛЬКО В ГАРАЖИК РЯДОМ С БОМЖИКОМ!
И ПУСТЬ Я ОШИБУСЬ...

Вчера и сегодня наблюдал на крыше дома №4 бригаду работников,
вроде перекрывают крышу...
В субботу и воскресенье в деревне дураков начиналась работа...

 Начали возводить трансформаторную (наверное и закончат).
Напротив дома №3 выкопан котлован, подтянуты плиты.
Посчастливилось попасть на этот праздник (закладки трансформаторной подстанции) одновременно с землеустроителями из энергетич компании. И знаете чем они занимались? - делали сьемку местности для изготовления проекта на строительство трансформаторной! 
По их же оценке изготовление проекта и его согласование - около 3х месяцев.. Вот думаю, что быстрее будет его строительство или изготовление проекта на его строительство...

Выложены новые фотографии на 1.11.2009г. - воскресенье.

Про ЧЕРЕЗ   Ж.......У  точно в цель.
Все происходящее с Кронверком и ЖСК напоминает мне
ситуацию с АвтоВАЗом.
 

То ли руки не оттуда растут,
То ли место заколдованное...

 Ха, в ВАЗ уже столько Родина залила, а в ЖСК - только мы.
Значит место заколдованное...

Cегодня 08.11.09г. в 15ч00м наблюдал на крыше дома №4 (секция Б) работяг с горелкой...

Выложены новые фотографии на 10.11.2009 (Вторник).
За неделю строителями сделан большой объем работ:
- почти закончена работа по кровле домов №4 и №5 ;
- приступили к работе по газоснабжению дома №5 (завершен 1 подъезд и фасад дома). К концу ноября должны закончить все работы;
- приступили к отделочным работам по дому №4;
- пока стоит хорошая погода должны докрасить балконы домов.
Господину Бубнову за работу 4 балла
(из них 2 за - звание и 2 за - знания)!!! 
Состояние на стройке на 12.11.2009 (Четверг) (см. новые фотографии):
- демонтировали несколько гаражей;
- ведутся отделочные работы по дому №4;
- докрасили торец дома №5;
- внутри домов №4 и №5 ведутся работы по прокладке труб и установке батарей;
- ведутся работы по кровле домов №4 и №5.
 пятница 13-е:
добавил фото.
Работы на крыше дома №4.
Газовая магистраль по фасаду 5-го, и поднимали трубы в недра дома 5, очевидно тоже газовые.
На строительстве ТП -  тишина. Следующий этап кирпичная кладка, предполагаю.
 
Трансформаторную подстанцию не строят, потому что на улице всё ещё тепло.... Начнут кладку в сильный мороз, раствор быстро замерзает и кладка намного крепче и долговечней.....Книжки надо умные читать
 17.11.09
Запланированная планерка НЕ состоялась. Были представители субподрядчиков, от Застройщика, Подрядчика ни-ко-го.
По работам:
Дом 4 - заделывают швы по квартирам, балконам. Дом 5 - монтаж газовой трубы по периметру (2-я неделя).
На ТП началась кладка кирпича между бетонными блоками. 
Лирика:
 Я конечно не строитель, но физику учил хорошо. вопрос из курса физики - раствор месят на воде?, вода при  нуле замерзает? Что будет с раствором по состоянию , например, сегодняшнего утра, когда все было покрыто ледяным панцирем? ...

     В жизни возможны только две трагедии: первая - получить то, о чем мечтаешь, вторая - не получить.
                                                          Оскар Уайльд
.
Заинтересовался своим вопросом. Оказывается можно кладку выполнять в мороз, при этом соблюдать технологию. Вот, что нашел по этому выпросу:

Процесс твердения при понижении температуры наружного воздуха значительно замедляется, а если температура доходит до 0°С, то совсем прекращается. Известковому раствору для твердения требуется положительная температура и влажная среда. Свежевыложенная кладка при быстром замерзании превращается в отдельные компоненты раствора, т. е. отдельно вяжущее, отдельно песок, все это сковано льдом. В связи с этим теряется пластичность раствора, и горизонтальные швы не уплотнены. При оттаивании под воздействием силы тяжести возникает неравномерная осадка и потеря устойчивости и прочности кладки. Период твердения и приобретения прочности составляет 28 дней, поэтому при раннем замораживании и оттаивании растворов теряется прочность на 50% от марочной прочности. Учитывая все перечисленные особенности, необходимо соблюдать правила, которые позволят производить каменную кладку в зимнее время и не терять качества раствора. Для этих целей используются следующие способы: добавление противоморозных компонентов, использование пароподогрева, электроподогрева, в тепляках.

Кладка способом замораживания. Ведется на открытом месте из кирпичей, камней или блоков на подогретом растворе на момент укладки, а потом замерзающем. Раствор при таком способе твердеет в швах после оттаивания. Но успевает частично затвердеть, пока имеет положительную температуру. Кладка способом замораживания должна быть предусмотрена проектом, если в проекте этот способ не указан, кладку вести нельзя.

Господа-руководители
ЖСК Ржавый берег-2 и Кронверка,
почитайте ссылочку...
news.vdolevke.ru/read/1360/</font>

Кстати, чего на планерку не явились?
Люди ждали, мерзли...
Извинения Ваши принимаем, много работы, понимаем...
Еще столько людей ещё надо обдурить...

Какой-то голос постоянно шепчет мне: "Иди в ОБЭП..."
Чтобы это значило????

Соседи! А кто знает, для чего или для кого забиты сваи с торца дома №4 ? Может быть для очередного долгостроя ?!

МАГАЗИН ХОТЕЛИ СДЕЛАТЬ...
И ДОМА ПОСТРОИТЬ...

Состояние на стройке на 21.11.2009 (Суббота) (см. новые фотографии):
- за неделю возвели на подготовленном фундаменте электроподстанцию, замазали швы, вывели трубы под кабели;
- ведутся работы по кровле дома №4;
- внутри домов №4 и №5 ведутся работы по прокладке стояков и установке батарей;
- внутри дома №5 секция Г ведутся электромонтажные работы.
И тут внезапно, нежданно и негаданно прилетели "белые мухи"...
Работяги делают крышу, почти без выходных.
Кронверк исправляется в лучшую сторону?
Давно бы так...
Состояние на стройке на 6.12.2009 (Суббота) (см. новые фотографии):
- внутри электроподстанции приспособили помещения под ВРУ и трансформаторы;
- по дому №4 делают над балконами "скаты";
- демонтировали часть гаражей возле дома №4;
- к домам №№3 и4 завезли кирпич красный;
- подъезды домов к сожалению закрыты (в эту субботу по-видимому у всех отдых).
Гаражи снесли месяц назад. А привоз кирпича и прибивание реечек  - сумасшедшие трудозатраты! 
P.S. Наблюдал работу "горячих финских парней" компании YUIT (не вСаратове) - шестнадцатиэтажный дом за год, с подземным гаражом, придомовой территорией (парковка, д\площадка, газоны ...) и все это в качестве уплотнительной застройки . Мусора и грязи вокруг стройки не было в принципе, ну только на этапе котлована. Вот это работа!
Кто пойдет на планерку во вторник? 
Может веб камеру воткнем для контроля за ходом (темпом) строительства?
А будет ли она? И вообще они как-то поутихли. За последние 2 недели ничего не изменилось. А говорили "внутриплощадочные сети будем делать".
Магнитку построили за 4 года,
А наши дома никак...
Невольно впоминается Иосиф Виссарионович...
 Народ, какие изменения на стройке? Кто-нибудь посещал планерку?. Нельзя расслабляться иначе.... опять обманут по срокам. Общая тенденция- все успокоились.
ГДЕ ОБЕЩАННЫЕ ДОКУМЕНТЫ?!! ПРОШЕЛ МЕСЯЦ ПОСЛЕ ФРАЗЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ "НА ВЫХОДЕ"! ОПЯТЬ ВРАНЬЕ???
Одни с супругой были на планерке во вторник (8.12) и в субботу (11.12) на стройке.
Работы ведутся по кровле, замазке швов на балконах и внутридомовым инженерным коммуникациям (в домах №4 и №5).
Электроподстанцию вроде закончили. Строительство внешних коммуникаций (вода, тепло, газ, электричество) к домам не наблюдается.
Новых гаражей за неделю не демонтировали.
всем привет! а планерки по вторникам? очень хотим с мужем пойти. в какое время?
в 10-00, дом №4, 2 подъезд, 2 этаж, двушка
 Ага! По вторникам в 10.00 - 4-й дом , подьезд со двора прямо, второй этаж -направо.

Сегодня присутвовали: представители субподрядных организаций, г.Бекетов (О чудо!!) и я.
 Остальной честной народ "сдаёт дома на Мамонтова". 
Попал к самому концу совещания ~10.10. Один из из представителей субподрядчиков прямо сказал - какая работа?! елки пора покупать!. Меня поспешели уверить что это шутка, но душевное  равновесие начало нарушаться. 
Бекетов сказал, что ведутся работы по электричеству, сантехнике, отделочные работы и вот сейчас начнутся фасадные.  Ну хит сезона это ТП. Это прямо гордость подрядчика, сколько о ней рассказано, каждый раз о темпах её строительства и проводимых работах слышны песни.
Хлипкое равновесие продолжало рушиться, поэтому я попросил рассказать о планах работ на неделю, например по отделке (поскольку руководитель был рядом).На это был ответ Бекетова: "Ага еще чего, что это я тут перед вами буду отчитываться", на вопрос сколько челов работает на отелке, ответ руководителя - много ( Наверное, он не знает). Продолжаю докапываться - вы же планируете какой-то обьем сделать за этот день завтрашний... . Ответ совсем гениальный -мы сегодня может два метра сделаем, а завтра мороз ударит, вообще ничего, нельзя же брак гнать. Теперь я понимаю почему уже полгода работы проводимые на стройке "поражают своей новизной", если делать по два метра, то и года мало. 
   Дальше вродебы пыл поутих, хотя понятно, что план работ - это просто поразительно сложный документ и ненужный строителям,как разведчики - действуют по обстановке! Услышал о том, что разрешительной документации, естественно, пока нет, хотя техническая часть проекта по воде согласованна с водоканалом. Кроме того, начинают воровать , например проводку. Говорю - вроде везде решетки?, - да-а, все равно ухитряются, может кто-то из строителей. Предложил "гениальную" идею: открыл помещение перед работой , запустил рабочих, после работы проверил - закрыл." Тактично соглашаются..... Планируется начать сооружение щитовых по подьездам (когда...? и так понятно - скоро!)
 Далее озвучено, о принятом решении  по сносу гаражей (этому решению две недели от роду), пока не снесли.
На ТП действительно работают очень активно, самое оживленное место на стройке.  Собственно на этом все. 
Забросил сегодняшнии фото, хотя смотреть там не на что, все работы внутри.
 Процесс строительства напоминает "вялотекущую шизофрению..."
хорошее фото. хоть посмотреть и то приятно.
Предварительно во вторник буду свободен от основной работы - пойду на планерку . Послушаю, поспрашаю......
 В субботу посещал поклонное место - тишина-а-а... . Только редкий стук молотка разрывал тишину . Это пару человек делали козырек (скат ) на корпусе № 4, это со стороны гаражей. Больше видимых движений не обнаружил.
 Сегодня была планерка - наверное это вопрос, т.к. хотелось бы узнать был там кто-нибудь вообще?
Кто был на стройке после 17.01.10? Есть ли изменения?
03.02.2010 наблюдалось некоторое оживление на стройке... Ну как оживление... Двое рабочих в доме №3 устанавливали отливы. Больше изменений и какой-либо работы, увы, не заметил.
фотка в соответствующем разделе
На 5-ом доме доделали вводы  газовых труб во все под езды.
 
В блок секциях Г и Д дома № 4 красят балконы. 
С внешней стороны?
Внутри домов не был, а 
с внешней  балконы (внутренняя  и внешние стороны) секций Г и Д покрасили,
начали в секции В.   
Где-то недели две назад, около дома № 3 продолжили выкладывать "дорогу" (еще 2-3 плиты положили).
Надеемся и ждем.........
С внутренней чтороны  4 дома секции Г и Д тоже выкрашены,
строители перешли на секцию В 
 Такое ощущение, что 2-3 строителя , от нечего делать, пытаются создать видимость кипучей деятельности......

Не удивлюсь, прочитав чёньть подобное:
 Сегодня, 25.06.2010 (к примеру) в двери квартир 23 и 24 строители торжественно врезали глазки..... 
Сегодня 11.04.10г. были в своем подъезде (дом 5, блок-секция А - 6-ти этажка).
- лифт не смонтирован, но направляющие, двери и двигатели для него приготовлены в подъезде;
- внутренняя отделка подъезда и квартир не производилась, отопительные батареи, электрощитки, двери, подоконники не установлены (с осени ничего не изменилось);
- насквозь с 3 по 6 этаж на лестничных площадках вода капает с крыши, тоже и при входе в подъезд.
На придомовой территории изменений нет - коммуникации не строят.
Первые этажи закрыли решетками. Красят балконы 4 дома.
sDaver просто не понял, что вода с 6 по 3 этаж посвящена его нику...
 Охренеть! Это будет, похоже, элитный подьезд с искусственным водопадом......
Вот ведь Кронверг тихушник.....забабахивает евро ремонт-и молчит......
А может в моём подьезде тоже какой каток обустроят??? Надо спросить......

Кто-нибудь в недавнее время заходил в свою квартиру? Нужно ли брать разрешение, если да, то у кого? Хочу сходить "домой" :))))) 

Сегодня утром посетил с неофициальным визитом стройку.
За последние полгода в  секции Г 4 дома:
-поставили двери лифта
-установили стояки  газовой трубы
-на электрощите повесили маааааленький замочек.

Батарей нет, но трубы закрепили хомутами, лестничные пролеты 4-го дома не штукатурили.

Наблюдал маляров и штукатуров в доме №3.
Возле 4-го дома установили колодец с крышкой.

НЕШУТОЧНЫЙ ПРОГРЕСС в СТРОИТЕЛЬСТВЕ - темпы просто ПОРАЖАЮТ!
в  секции Д и когда собрание было уже все было в таком состоянии

Соседи! С судом все вроде хорошо, а вот с темпами работ на наших домах все очень плохо !!!! У 3 дома с улицы немного разровняли земельку, а у 5 во дворе срезали уровень земли и все это сгрудили в торец дома к забору - это наверное "благоустройство территории" началось! С трубами у 5 дома тишина и сносом гаражей у 4 дома не занимаются, ой-ой! так и к след. лету не заселимся. Все наверное в отпусках, а скоро  зима и опять морозы и ждать придется лета 

Пока решение суда не вступит в законную силу-Кронверк не станет работать...

IrinaD  что вы предлагаете?  Без разрешительных документов  Подрядчик на себя ответственность брать не будет. Или у вас есть план?

Какой у меня план?! Просто Кронверк должен делать свою работу, оплаченную нами 5 лет назад. Согласна, что перенос труб за домом 5 возможен только после получения разрешения. По поводу гаражей у дома 4, то их можно сносить, так как Кронверк еще три года назад заплатил компенсацию хозяевам гаражей. Разравнивать землю и благоустраивать внутридомовую территорию никто не запрещает, но за сегодня 12 июля ровным счетом ничего не прибавилось! Да кстати отделку подъездов, квартир, застекление разбитых окон, дозастекление лоджий в доме 3 тоже никто не запрещает.

господа может все же стоит сходить к бубнову и потревовать казание конкретных сроков сдачи домов?!!!!!!!!!!!!
 Конкретные сроки - Сдача по документам 31 декабря 2010г, а в реале ....ну как получится, но думаю к концу следующего лета. Так что копите деньги на ремонт.
откуда такие сведения??????????
я вам и про суд говорил...

появились трубы под воду., фотографии выложил... 
Сегодня, 3.08 был на строительной планерке.
Ведутся отделочные работы по всем домам, строительство водопровода и канализации, частичное благоустройство территории.
С завтрашнего дня охранять строительство будет ЧОП. После планируется установка приборов учета, розеток, выключетелей, радиаторов отопления.
С 12 августа намечено строительство теплотрассы.
С 20 августа НЭСК начнут прокладку эл.кабелей и оборудовать подстанцию.
Всю стройку планируют закончить до конца сентября (максимум до 15 октября).
Сфотографил планы строительства подземных коммуникаций (см. фотографии).
 Будем надеяться на выполнение планов , хотя бдительность терять нельзя!
 sDaver-у огромное человеческое спасибо в очередной раз!
Еще раз спасибо и от меня!!! хорошие новости!
Спасибо за обнадёживающие новости! Объясните, в окончание стройки (15 октября) входит снос гаражей у 4-го дома, перенос труб от 5-го дома, асфальтирование территории или только прокладка коммуникаций?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!