Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

Ремонт квартиры

Уважаемые соседи!
Предлагаю поделиться информацией по поводу предстоящего ремонта.
Что и как будете делать с квартирой?

думаю рановато это обсуждать

А кто-то ремонт собирался к новому году делать?
Читал и рыдал...
Не надо отчаиваться!
Спасибо за сочуствие 
 А никого не напрягают загруженные двери на этажи?
В договоре их нет, такое произведение искусства наврятли кто-то оставит (картон на каркасе), а приобретено на наши деньги. Может быть их нужно было потратить на нечто другое?
Еще по пустым окнам на 4 доме. В строительстве бывает делают такой фокус - один обьект "гонят" к сдаче , а на другом вяло текущий процесс строительства, для ускорения процесса можно выдернуть рамы с одного и воткнуть на другом...-Россея!
(Это размышления, не факты)
 Сегодня был в 4-ом доме, в моей 3-х комнатой лежат
около 4-х дверей (вроде 2-е на кухне и 2-в комнате), зачем такое количество не пойму.
В проемах дверей туалета и ванной установлены деревянные косяки
Электрика - все провода заложены, остается сделать розетки и выключатели, в подезде установлен электрощит, но без начинки
трубы канализации и воды устновлены, в ванной стоит сушилка.
По отоплению осталось установить батареи 
В маленькой комнате валяются беттоные подоконники
OLEGOV  у меня то же квартра в 4 доме блок секция Г)) так что здравствуй сосед
Привет,  у меня трешка на 3-м этаже, а ты где?
однушка на 1-ом
OLEGOV, badmax, я тоже в этой секции, на 7 однушка. Здравствуйте, будующие соседи!!!
Какие еще там двери-окна?! Люди, откройте глаза! щас речь идет о том, будет ли вообще квартира вашей и когда? а уж двери бы я купила и окна поставила...
у меня в четвертом доме секция Г,  3-ка на 3-м этаже! а у кого какой номер квартиры?
у меня в 3 доме блок секция Г двушка на 6, интересно кто будет надо мной ....и как быстро они ремонт делать собираются))))

А меня больше волнует вопрос: ЕСЛИ ВДРУГ   наши дома буду сданы в этом году, и нам разрешат заселяться - как скоро мы будем переезжать? Кто-нибудь рискнет переехать или ремонтироваться в зиму? Надо же ведь ещё и за коммуналку платить.  Наш подъезд на сайте представлен 5 жильцами, даже если переедем только мы 5, то я руками и ногами "за".

я буду стараться как можно быстрее перехать...уже сил нет снимать квартиру
Аналогичная ситуация....Хочу домой!!!!!!  Даже если мы будем жить в подъезде пятером - уже не страшно...
ну да)))) когда есть живые души в подъезде совсем не страшно, у меня друзья полгода одни в подъезде жили, но у них охрана во дворе была а так бы страшно было
тока я что то перепутала у меня в 4 доме квартире))))))))
Ваша квартира в доме 4, блок-секция Г, 6 этаж, двушка? Я правильно поняла?
Если сдадут-планируем переехать в наикрайчайшие сроки
дом 4, секция Г
да))) так и есть
да уж вот я в 5 доме на 3 этаже в блок секции г однушка у мамы))))) у меня четвертый дом блок секция д на 6 этаже двушка))))) совсем уже запуталась в документах)))
вот так вот у меня одним знакомым в новостройке соседи ремонт делать начали)))
ну вот, я думала ещё с одними близкими соседями познакомимся :)))
ну вот я тоже...но все равно соседи))))) и все братья по несчастью
а я вот не знаю точно в каком у ня доме и в какой секции??дом который прямо за дворцом пионеров стоит к чему относится не подскажите???
За дворцом дом №3,
подробнее см.  на сайте Кронверка.
Как я понял, скидываемся на насос (ну, что б вода в квартирах была) электричество от Дворца за взятку запитаем, На крышу дома№3 станковый двуручный пулемёт поставим (у меня от дедушки в гараже остался ) и вселяемся????

А то, что соседей мало будет-так это хорошо......не затопят...Да и с парковкой проблемм не будет.......... 
Я - за!!!!!!   Тем более, что наш подъезд на сайте самый многочисленный... Хоть не так страшно будет.   Зато Новый год отметим вместе!!!!
Я  НА  ЭТО  ОЧЕНЬ  СИЛЬНО  НАДЕЮСЬ,,,!!!!!!
А какой НОВЫЙ ГОД? 
А кто может подсказать, где раздобыть точный план квартиры (с подробным метражом)?
точного с размерами нет даже у кронверка, по крайей мере осенью, я ездила и мереля свою
нак "ГЛАЗОК" строят.....
Дома то типовые.....должен быть план......
Хотя удивляться в этом мире, особенно, не стоит...... 
ну вот я несколько раз пыталась у низх узнать хотя бы точные размеры кухни мне сказали возьмите рулетку и померяйте, у нас есть только метраж
 Это нормально - проект типовой и площадь расчитана в проектах. Реальную площадь потом будут еще БТИ мерять (перед выдачей свидетельства), там и будет фактическая площадь. Ради интереса можно измерить самому. Фактическая от проектной будет отличаться т.к. плюс - минус пару метров - это в норме.
 ОФИГЕТЬ......... "на глазок!!!".......
Я помню, в 4 классе, на уроке труда, скворешник "на глазок" за 2 урока смострячил-так меня чуть из пионеров не отчислили за издевательство над пернатыми ....
А тут домину в 10 этажей..........
Так всегда получается - глазомер (не дальномер) строителей ставит плиту плюс-минус лево-право, поэтому потом БТИ меряет и уточняет площадь. При приватизации жилья в России многие были удивлены  размерами жилплощади. Исходя из этих размеров устанавливается квартплата. В нашем варианте , по предварительному договору, перерасчетов не предвидится, хотя я у себя мерил - все совпадает с проектной площадью.
ааааааааааа....если скоро дома не сдадут я повешусь блин(((уже невозможно ждаать(((
ой нет вот  только вешаться не надо!!!!!! всем не легко, я вот с 2007 года квартиру снимаю....но жду же......
Соседи знающие отделочные работы подскажите.(В и-нете не нашел однозначного ответа). 
По моим грубым подсчетам для того, чтобы сделать стяжку для выравнивания пола в 3-х комнатной квартире надо 70 т.р.-только на материал.

Вопрос 1.
Можно не делать стяжку, а просто уложить на плиту  утеплитель, а на него линолеум или ковролин или  ламинат. Мне в принципе не нужен идеально ровный пол по уровню, а надо побыстрее и теплее...
Что дешевле применить в качестве утеплителя - пробковую подложку или что-то другое...

Вопрос 2.
Можно ли на плиту  перекрытия сразу уложить плитку (кухня, ванная и туалет, коридор). Нужно делать в них, гидроизоляцию пола (чем недорого делать), нужен утеплитель? 

Вопрос 3.
Чем отделывать стены (нужна ли стартовая и финишная шпатлевки, грунтовка) или есть другие варианты?

Может у кого-то есть знакомая бригада и кто-то подскажет расценки?

СПАСИБО.
ну на трешку нужно по 2 машины песка и цемента это примерно 3 т.руб. за машину если + маяки, работа стоит 150-170 рб за квадратный метр...сохнет стяжка 21 день!!!!
стяжку под линолеум и покрытие можно не делать, но это не очень гуд.....а под ламинат и плитку нужно идеально ровная горизонтальная поверхность иначе у ламината будут ломаться замки, а плитка будет постоянно отлетать
шпаклевка стенам нужна если обои тонкие, а так если быстро и дешево , то мжно просто дефекты заделать гипсовой смесью, прогрунтовать и клеить обои
по другим вопросам не могу подсказать....об этом просто уже интересовалась по своей квартире
спасибо, итак подытожим = полы около 150-200 т.р. , а сколько за кв.м. берет штукатур? 
до откуда 150-200????ну хотя смотря сколько будет стоить покрытие.....а стяжка то 20-22 тыс .....штукатур ненаю...шпаклевание 50-80 руб за метр
Пардон обсчитался
Итак,

Маячки = 5 т.р.
Стяжка работа 200 руб кв.м.х70=14 т.р.
песок+цемент+машина=20т.р.
покрытие -ламинат с подложкой и укладкой 1000 руб.кв.м = 70 т.р
Итого около  110 000 руб
плитонит в Саратове, "Флагман":
http://www.flagman.org/catalog/149 
мешок- 99руб (25 кг) такая штука пойдет?

с сайта:
ПЛИТОНИТ Р2
Ровнитель самовыравнивающийся для бетонных полов для внутренних работ

Предназначен для выравнивания и корректирования бетонных полов и монолитных цементных стяжек внутри жилых и конторских помещений под укладку напольной керамической плитки, выстилающих покрытий и паркета, а также использования в системе «теплый пол». Рекомендуемая толщина слоя при выравнивании от 2 до 20 мм, в углублениях до 30 мм.

ОСОБЕННОСТИ:
Толщина слоя нанесения от 2 до 20 мм
Высокая растекаемость
Рекомендован для полов с подогревом
Образует ровную и гладкую поверхность
Для ручного и машинного способа нанесения
Высокая трещиностойкость
http://www.plitonit.ru/products/rovniteli-dlya-polov.47.html
ну...да)))) в принципе так...если ламинат
самое ужасное что стяжка сохнет 21 день!!!!!
21 день сохнет стяжка на цементе..
сейчас уже 21 век и наверняка есть немецко-фашистские наливные технологии....
лучше, думаю, нужно к специалистам обратиться...
Соседи! А кто пластиковые окна думает вставлять!
Если собрать 5-7 квартир, то можно хорошую скидку получить....
Сразу оговорюсь, что профиль и фурнитура немецкие.....
Скидка вещь неплохая, но главное чтобы у монтажников руки были золотые и голова на плечах!
немецко фашисткие стяжки конечно есть)))) но дороги заразы)........я буду ставить окна
В этом году поставлю только на лоджии... 
так на лоджии ты какие хочешь поставить?

21 день..это как в прошлом веке...
По моему, достаточно выровнять пол .....
неужели такие перекосы большие?
Это в кирпичных домах..в панельке всё проще...
ну, пластик конечно-только еще не определился сколько камер... 

Для полов можно использовать пескобетон М-300 "Литой бетон", меш.50кг, при средней толщине 5мм.
На 3-х комн.квартиру нужно 1 тонну данной смеси, т.е. 20 мешков.
Стоимость данной смеси 230 руб. за мешок 50 кг (www.nct-spb.ru).
Удовольствие обойдется в 5 тыс. + доставка и работа.

Бетонная смесь – пескобетон - наносится на подготовленную поверхность за один прием, а после выравнивания накрывается полиэтиленом, для того чтобы избежать растрескивания при высыхании и оставляется на 2 недели. Как альтернативу пленке можно предложить поливать поверхность стяжки небольшим количеством воды, но это довольно хлопотный и трудно контролируемый процесс, поэтому все-таки лучше прибегнуть к полиэтиленовой пленке. По истечении двух недель производится неоднократная затирка поверхности, в ходе которой применяется бетонозаглаживающая машина, так называемый «вертолёт», затем осуществляется нарезка швов, а максимальный срок высыхания, после которого пол приобретает необходимую прочность, достигается по прошествии 45 дней.

Если соблюсти все условия технологии, то бетонная стяжка из пескобетона позволит получить идеально ровную поверхность пола без трещин и с отличными прочностными характеристиками, на котором будет бесподобно смотреться и долго служить любое напольное покрытие.

Пескобетон М-300 "Литой бетон" это безусадочная смесь для устройства высокопрочных износостойких полов в качестве несущего слоя в в квартирах, офисах, предприятиях, гаражах, мастерских, а также при производстве монтажных работ. Пескобетон М-300 Литой бетон также широко используется как мелкозернистый бетон для устройства фундаментов, отливок. Пескобетон используются при производстве внутренних и наружных работ.
Принципиальные отличия Пескобетона МастерОК от других производителей и его преимущества:
√ Профессиональный подбор различных фракций песка в пескобетоне для обеспечения максимальной прочности.
√ Наличие в рецептуре специальных минеральных добавок для повышения пластичности пескобетона и соответственно текучести.
√ Экслюзивные импортные добавки в пескобетоне, препятствующие расслоению готового раствора.
√ Повышенное (по сравнению с простыми немодифированными смесями) количество цемента в пескобетоне для поддержания высокой марки прочности М 300.
√ Специальные добавки в пескобетоне, препятствующие образованию трещин и выделению извести на поверхности раствора.

СОСТАВ Пескобетон М-300 "Литой бетон":
Пескобетон М-300 (Литой бетон) представляет собой высокопрочную песко-цементную смесь, с добавлением минеральных и органических пластификаторов, улучшающих свойства продукта.

ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТИ:
Рабочая поверхность должна быть сухой, твердой (прочной), очищенной от краски. Масло, пыль, копоть и отслаивающиеся элементы необходимо удалить. Неводостойкие покрытия очистить или смыть. Основание необходимо заранее увлажнить водой.

СПОСОБ ПРИМЕНЕНИЯ РАСТВОРА:
- Тщательно перемешать до получения однородной, эластичной консистенции вручную или механическим способом.
- Консистенция растворной смеси должна быть в интервале между устойчивой и пластичной категориями. Слишком сухая консистенция ухудшает качество поверхности. Слишком влажная - понижает прочность и ведет к образованию трещин.
- Рекомендуется основательно и равномерно уплотнять материал.
- Время высыхания при температуре основания и воздуха от +5 до +25 С достигается в течении суток.
- Расход рабочего раствора до 25 кг на 1 кв. м. при толщине слоя 10 мм.

  Люди переживают по поводу 21 дня, а тут всего то 45. Какая прелесть! не то что в прошлом веке
У кого на примете есть толковая бригада? 
сегодня разговаривали с человеком , который прошел этап выравнивания. Наливные полы сохнут сутки - полтора. 
Цена вопроса (материал и работа) за кв.м. известна? 
Я то же думаю, что полы не коньяк.....
Лучше уж потратить деньги на немецко-фашистские технологии...
и через 3-4 дня иметь хороший пол...
Ребята, с каторыми мы сегодня разговаривали, очень много чего делали сами. В том числе и пол. Так что здесь только затраты на материалы, и они не космические. Просто консультировались со строителями и делали . С бригадами им  невезло несколько раз. Как они сказали, главное, чтобы было свободное время и можно сделать почти все самим. Вообщем, сегодняшний разговор с ними меня успокоил. А то мысли были в основном как у Олега.    
Для начала надо всего-навсего оценить состояние стен, потолка и пола, ибо применяемость различных материалов и технологий сильно зависит от начального состояния и желаемого результата. "Растекайками" выравнивают полы с небольшими неровностями (до 1.5-2 см), большие перепады придется убирать полноценной стяжкой, которая не менее 4-5 см (в самом тонком месте). Из чего делать - тоже несложный выбор: либо простые пескоцементные смеси и 28 дней ожидания (из них 10 - под пленкой, а первые 2 - с периодическим увлажнением), либо современные материалы, которые за неделю готовы, но стоят гораздо дороже цемента с песком - время или деньги - решать каждому. Есть совсем сухой способ решения "полового вопроса" - на пол стелется утеплитель (спец.маты, рулоны, либо насыпается керамзит и ровняется), а затем кладутся листы фанеры или что-то подобное и сверху линолеум - тут и тепло и быстро. В санузлах непременная гидроизоляция, самая простая - толстая полиэтиленовая пленка в два слоя с напуском на стены прямо на бетон, а потом все как обычно.
Со стенами-потолком: если неровности несколько миллиметров - сразу финишная шпаклевка и обои/покраска, если речь о сантиметрах перепада, то нужен слой штукатурки, а поверх финишная шпаклевка. Для начала так же не мешает определиться что хочется получить на выходе - если комнату с идеально прямыми плоскостями и углами, то ужасно много работы и материалов (где-то срубают, где-то намазывают, причем весьма жирно), если стены хочется плоские, а углы - "от строителей", то уже гораздо легче (стены просто выводят по маякам), а если и на общую плоскость стен плевать, лишь бы рытвин не было, то ремонт становится совсем необременительным (сам так в общаге стены мазал ). Полы тоже можно попытаться вывести в единый по всей квартире уровень (очень затратно), а можно ограничиться выравниванием в отдельных комнатах и пусть будут пороги у каждой двери. Я привожу здесь данные из интернета, собственного опыта, а так же сведения человека, который сейчас ремонтирует кронверковую квартиру, с такими же цельноплитными стенами, полами, потолками, которая уже была оценена специалистами-отделочниками.
Кстати, тоже собираюсь стеклить лоджию и менять окна (у меня трешка), готов объединиться для формирования крупного заказа с большими скидками .
я тоже собираюсь стеклить обе лоджии, готова тоже присоединиться к  крупному              заказу.  
Ну вот, нас уже трое 
А кто-то планирует делать какую-то часть ремонта своими руками? Можно было бы скооперироваться в плане обмена опытом, инструмента да и материалы крупными партиями дешевле. Я буду сам делать электрику и сантехнику, готов взяться за стяжку на полу.
Планирую, делать в квартире натяжные потолки...
Кто в компаньены? Думаю оптом будет дешевле...
Какой из множества фирм можно доверять?
Пока не "обнюхаем" потолки сложно выбирать вариант отделки, ведь натяжной потолок съедает сантиметров пять высоты (еще непонятно какая толщина стяжки потребуется) плюс пластик (моя жена его недолюбливает), а если перекрытия достаточно ровные, то возможно будет достаточно одной финишной отделки. У нас на работе мои сослуживцы только-только "натянулись" (бюджетный вариант - со швами) - могу поспрашивать про впечатления, смету и контактную информацию.
Привет всем будущим соседям 4-го дома. У меня трешка на шестом в блоке Д. По поводу окон присоединяюсь. Так что нас уже четверо, если верить записям.

оооо, да Вы мой сосед)))

Вопрос только когда ((((
а у вас торцевая квартира?

От лестничного марша слева (рядом с однушкой).

у вас есть повод выпить.......
А то тут все так волнуются....соседи вы или так......просто на одной улице живёте......; ))))))
 мерила перепады жуткие и на полу и на стенах ( сантиметров 20)
Как измеряли, если не секрет, и на какой длине такие перепады? Такой уклон уже невооруженным глазом видно, да и круглые предметы должны начать скатываться  . Строители могли конечно "накосячить", но чтобы так...
 про наши полы подробно изложили, а про фашистские кто знает подробнее? заранее спасибо!
Вы каких "фашистов" имеете ввиду?
вот-вот и я хотела бы знать, что такое немецко-фашистские технологии? 
 А полы измеряли водяным уровнем, от одного конца квартиры до другого, вот и получилась разница. А стены обычным метром, в комнате длина одной стены не соответствует другой. Попробуйте ошеломляюще!!!!!
 это про стяжку http://www.gvozdem.ru/pol-podgotovka-smes.htm
Ну да, самая обычная стяжка по маякам. Обычный цементно-песчаный раствор заменили готовой смесью (их сейчас достаточно в строительных магазинах) - оно хоть и выходит дороже, зато не надо забивать голову пропорциями и тщательно перемешивать компоненты, да и готово будет скорее всего значительно раньше, чем через 28 дней. Правда при таких перепадах, что Вы описываете, может понадобиться значительное количество такой смеси, а вместо дрели с насадкой придется искать небольшую бетономешалку. Неужели все квартиры настолько кривые?
20 сантиметров это очень много, тут если стяжку делать не то что мешки, а тонны выравнивающих смесей потребуется.
Самое простое посмотреть пол в каждой комнате или в смежных можно с помощью лазерного нивелира, он сразу на всех стенах нарисует плоскость, очень наглядно получается и точность высокая.
Лазерный нивелир есть не у каждого, ватерпас не в пример доступнее, но 20 САНТИМЕТРОВ вызывают большое сомнение - это уже глазом без приборов видно. Может там не уклон, а ступеньки какие? В ванной, например - там две плиты на полу лежат.
Про перекос в 20 см это, конечно, кто-то погорячился.....
Или коньячинским злоупотребил перед замером.....
Может, всё же 2 см???
А есть еще какие-то технологии, типа в штукатурку или стяжку добавляешь и слой в несколько миллиметров заменяет по тепло-гидроизоляционным свойствам толстую кирпичную стену.....
Про натяжные потолки могу много чего рассказать, если кого интересует... Сам устанавливаю уже 5 лет...
По соседски скидку на потолки сделаете?
Конечно интересует. Я думаю многих и многое. Поделитесь знаниями.
Уважаемые соседи! Поделитесь, пожалуйста, номерами телефонов проверенных мастеров, чтобы сделать ремонт в ванной и туалете "под ключ". Объявлений в газетах и интернете много, но не хотелось бы влипнуть.  Кто уже сделал или заканчивает ремонт и остался доволен результатом-SOS!!!!!
позвоните 89372495607 Женя . в данный момент работает в 3 доме.Есть желание сходите посмотрите.
У кого квартиры на последних этажах? Как пережили последнии дожди?
У многих в ванной нечего уравнивать: трубы - пропилен, ванна - акрил wink.
Как только появится тёплый пол, стиральная машина - уже нужно будет делать СУП.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!