Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

РЕГИСТРАЦИЯ В РЕГ. ПАЛАТЕ

По информации от Дениса, "З.Б." сдал первый пакет документов на квартиры в рег. палату. С середины января  можно будет всем желающим зарегистрировать свои кв.метры.Желающих должно быть много!

денис отпи...ился...спроси его когда людям поставят замки на поч.ящики? и когда закончится свинство на этажах?  что за люди ?7????накидали и теперь  типа это не они.а их ремонтники.но нам то не легче? я планировку делал.у себя .45 мешков вынес.сам лично.и ничего не подавился.обидно когда другие соседи захламляют молча?а потом некоторые пишут сто рублей .....и  когда ж мы соберемся пообщаться??

похоже на Забубенную рекламную утку от ЗБ, увижу свидетельство о праве собственности из рег. палаты, тогда поверю.
Звучит, как рекламный слоган....
Звонила в юр. отдел 28.12.2011, было сказано буквально следующее " документы в рег палату были сданы вчера (то бишь27.12.2011), и если все будет хорошо, то в январе можно будет оформлять свидетельства в рег палате.. Звоните 15-16января" Видимо кронверк работает  в новом 212 году удвоенными темпами: 15 января -воскресенье.... :)
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!!!
Вот официальная информация:

Новый комментарий на ваш комментарий в блоге "Блог министра" на сообщение "Приветствую Всех на страницах своего блога".

Тема:

Автор: Андрей Савицкий
Дата: 11.01.2012 11:36:51

Текст сообщения:
Уважаемый Александр!
В настоящее время, в целях регистрации указанного дома, руководством ЖСК «Золотой берег-2» формируется полный пакет документов для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Регистрацию дома планируется завершить до 31 января 2012 года.
После завершения регистрации дома, Вы вправе обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прав собственности на объект долевого строительства, о чем Вас уведомит руководство кооператива.

Адрес сообщения:

http://minstroy.saratov.gov.ru/blog/ministr/38.php?commentId=678#678
а мне сегодня в кронверке сказали что документы в регпалату сдали вчера т.е 12.01.11, и если все нормально то св-ва можно будет оформлять через 2 недели
Кронверк откровенно, нагло лжет, то о сроках сдачи дома, теперь, лжет о регистрации дома в РегПалате!
Мне, говорил Сергей Александрович - помощьник Бубного, что сдали пакет документов в сентябре 2011 г. и в октябре будет регистрация. Требовал подписать акт приема-передачи квартиры.
Недостоверной информации Кронверка давно никто не верит.
У вижу Свидетельство о праве собственности - поверю.
Вы не поверите, но в Кронверке мне сегодня сказали что в четверг т.е 19.01.11 можно приходить с паспортом и актом приемом передачи квартиры для получения справки для регпалаты........я в шокеsurprise
19-го января какого года? smiley
Скажите  -акт приема- передачи и справка от З.Б.(для рег палаты)это одно и тоже?или надо ещё раз идти в всеми "любимаю"компанию.
Акт приема квартиры и справка для рег.палаты - это два разных документа, так что без ещё одного похода в "любимаю компанию" не обойтись.
Взять справку еще не означает, что произойдет быстрая регистрация
Пока дают справки - надо брать и класть до кучи к БТИшным паспортам. Так по шагам и пройдём весь путь до свидельства о регистрации.
Хватит пессимизма.Давайте скорей оформлять(пусть и медленно) и забудем про КРОНВРАГА и его З.Б.
Рег. палата реально начинает оформлять наши дома.
Неужели чудо века произойдет? Ущипните меня людииииииииииииииииииии.....
Приходи - ущипну... smiley
Был сегодня в Кронверке, дали справку для рег.палаты. Сказали что всё готово и можно регистрироваться - будем пробовать. Готовьтесь подписывать заявление о выходе из ЗБ-2. Да, кстати, внимательно читайте текст справки - при мне два раза ошибались. У кого готовы БТИшные паспорта проверяйте совпадение площади квартиры в паспорте и в справке.
Скажите " Garyk ", а если моя фактическая площадь(соответственно и по справке с БТИ) не будет совпадать с пл. в договоре(соотв. в справке) т.к. я соединил балкон с кухней.В рег. палате будут вопросы?
А что, к Вам приходили техники БТИ и всё измеряли?
Да ко мне приезжал техник с обл. БТИ. Замерила всю кв. и пока никаких вопросов нет.
На балконе я убрал стенку под окном (на которой висит батарея) осталась только арка над оконным блоком.
При заказе кадастровой справки вызов техника необязателен,а вот для техн. паспорта замер квартиры обязателен.А без тех.паспорта в рег палате не зарегистрируют. Разве не так?
Рискну предположить что Вы единственный житель наших домов, к кому приходили замерщики БТИ smiley. Все остальные обошлись без них и при этом получили как кадастровый, так и технический паспорта. Дело в том, что дом свежепостроенный и в БТИ на 2-й дачной, предполагая что "шаловливые ручки" новосёлов просто не успели изменить проектное положение несущих конструкций, выдают указанные документы без визита техников на квартиру, а лишь руководствуясь проектом дома (ну, может быть, измерили по одной квартире каждого типа еще до вселения жильцов). Видно обл.БТИ не столь наивно и понимает какая буйная фантазия случается порой у новосёлов... Если поступать по правилам, то для того, чтобы Ваша перепланировка стала узаконеной Вам следовало бы предварительно согласовать в соответствующей организации изменение проекта квартиры, после чего уже крушить бетон. Но чаще всего владельцы квартир получают БТИшные паспорта (без выезда техников), на которых их квартиры ничем не отличаются от оригинала, а сами при этом соединяют кухню с балконом, ломают и двигают различные стенки не ставя об этом в известность никого. Что же касается тех.паспорта на квартиру, то как раз его в рег.палате и не взяли, а вот кадастровый паспорт им понадобился.
а что за справка, можно по-подробнее?
"Настоящая справка дана <ФИО> <дата рождения><паспорт> в том, что он(а) является членом ЖСК "ЗБ-2" с <дата>. Паевой и вступительный взносы выплатил полностью <дата> и является собственником квартиры расположенной по <адрес>, состоящей: <число комнат, номер квартиры, этаж>, общая площадь согласно паспорта БТИ <площадь>. Стороны друг к другу претензий не имеют.
<Подписи и печать>"

Эту справку вместе с паспортами из БТИ потребуют в рег.палате.
Подскажите, а какие нужны документы, чтобы получить справку в кронверке? 
Рад был помочь...
Собственно, справку  "ЗБ" выдает только пайщикам,  а дольщикам она для регистрации не нужна. А размер госпошлины может кто ниб подсказать?
В рег.палате гос пошлина на получение собственности стоит 1 т.руб,народасегодня в рег палате-немного-сразу можно взять талон и спокойно сдать документы,после обеда-народа меньше.
Чтобы получить справку в Кронверке надо взять договор долевого участия и паспорт.
Я приносил только свой паспорт и акт передачи квартиры.
Вчера отнёс документы в рег.палату - взяли без вопросов. Жду свидетельства.
Соединение балкона с кухней, это по моему называется перепланировкой на которую нужно разрешение. И еще смотря в чем заключается соединение, если остались нетронутыми несущие бетонные конструкции, то это не перепланировка. Если вы раздолбили и убрали бетон на месте где было окно, то на это нужно разрешение.
Вопрос  к сдавшим документы в регпалату: какие документы необходимо сдать -оригиналы, ксерокопиии (кол-во), гос.пошлину можно оплатить в самой рег палате?
На Кутякова 5 у меня взяли: кадастровый паспорт квартиры, справку из Кронверка и мой паспорт (вроде ничего не забыл), ну и по одной копии всего перечисленного. Пошлину оплатил на месте - 1000р, банк забрал еще 35р "за услуги", копию квитанции на 1000р откопировал напротив кассы за 3р и приложил вместе с самой квитанцией к остальным документам (квитанция именная, заполняется по паспорту - проверяйте правильность - при мне одну гражданку исковеркали в имени). Взял в автомате квиток электронной очереди и сел ждать вызова. Забрав документы мне дали на подпись несколько листков, затем вернули мой паспорт, выдали расписку в получении документов и назначили срок явки за результатом. По поводу "чего нести" я поступил проще - взял всё, что относится к квартире (договор, акт, справку, оба паспорта из БТИ) плюс свой паспорт, сделал по одной копии всего перечисленного и отдал в окошко - что им не понадобилось они вернули - на мой взгляд это проще, чем бегать за недостающим...
Спасибо за обстоятельный ответ.
На здоровье.
А как долго вам будут изготавливать это свидетельство?
Чуть меньше двух недель.
Сдали документы в рег. палату 21.01.2012 свидетельство будет готово 02.02.2012
сегодня подал заявку в БТИ на ул.Мира. Техник придет в четверг. Документы : паспорт и акт приема квартиры от ЗБ-2. + 1900 руб. 
НО! в этом БТИ моя заявка первая. Их техник (Это БТИ существует 80 лет и является филиалом городского БТИ) на дом 40 ещё ни разу не выезжал. На 2й дачной контора коммерческая - получили лицензию и оформляют ...только, насколько я понял, цена другая.
Да, цена другая - 1520р (за 20 дней срока). Интересно, кто из них более "коммерческий"? smiley
да уж ... верить никому нельзя...даже себе
Да и за эти 1520р. техник выежать не будет. И еще в Кронверке дали квиток с которым 20% скидка на услуги БТИ на 2-й Дачной. Что-то прям не вериться.
Это что, от полутора тысяч ещё три сотни долой? Интересно - откуда у Кронверка такая щедрость? Или она им ничего не стОит?
Самой интересно. На днях поеду узнаю что почем напишу
Ждём с нетерпением...
Расценки в БТИ на 2-ой Дачной такие же как и во всех остальных: выдача кадастрового паспорта за 20 дней 1900руб. Но для нас, т.е. адрес Авиационная,40,42,44 скидка 20% поэтому цена соответственно 1520руб., выдача за 3 дня цена 2640руб.
Не понимаю,зачем люди техника вызывают?Оплати 1.500 на 2-ой Дачной и выдадут тех паспорт и кадастровый без всякого техника через 20 дней

Подскажите,пожалуйста, поточнее координаты БТИ на 2-й дачной

Проспект 50 лет Октября 110а, остановка "2-я Дачная" со стороны трамвайных рельсов. Если поднять голову и посмотреть на вывески магазинов, то можно увидеть крупную вывеску "БТИ", под ней вход в здание, общий с каким-то строительным магазином. Поднимаетесь по ступенькам проходите направо через небольшой "предбанник" , прямо будет дверь в торговый зал магазина, а налево - стеклянная дверь, за которой  лестница наверх. Надо подниматься до третьего этажа (на втором какое-то кафе) и упрётесь в дверь БТИ. Там по стенам расклеено довольно много указателей с надписью БТИ - заблудиться достаточно сложно.

огромное спасибо за столь обстоятельный ответ!!!!!!

На здоровье!
Ну вот вы в курсе скидок и прочего были, а я пошел туда, куда ходили мои знакомые и оформляли квартиру. И техника я специально не вызывал, а действия эти соответствуют установленному порядку . И теперь Вы и остальные в курсе происходящего, рад что помог.
Честно говоря, оформлялся в БТИ я ещё в сентябре прошлого года, а то, что это было со скидкой  узнал только сейчас smiley.
На 2 второй Дачной,потому что они проводили еще год назад инвентаризацию наших квартир (лично сама их видела,когда на стройку приходила).Это был конец января прошлого года. Их Кронверк нанимал,потому что наверное им там дешевле обошлось. И не какого здесь подвоха нет. Так что выбирайте сами куда идти.
Была сегодня в регистрационной. Взяла талончик в 13.00, а к окошку вызвали только в 15.00.  К 14.00 талончики уже закончились. Так что как попадешь.  Еще спрашивали какую то справку из Кронверка, что Бубнов является председателем. У кого то еще ее просили? 
Я была в рег.палате 24.01., пришла 9.00 взяла талон, меня через пять минут вызвали, освободилась  9.25.
Про справку - обратите внимание, чтобы в ней указали обязательно площадь, мне перезвонили из рег. палаты и сказали принести новую справку.
И если кто находится в ипотеке нужны еще : кредитный договор, закладная и оценка от БТИ. В рег. палате в окошечке девушка ничего не сказала, а сегодня перезвонили и сказали, что не хватает документов.
 А кому-нибудь звонили с рег. палаты  с просьбой переделать акт приема передачи  на число  после 22.12.2011г.
Для дольщиков справка не нужна. Она нужна только для пайщиков ЗБ2
Это если дольщик (в истинном смысле этого слова) зарегистрировал в рег.палате сделку долевого участия... Или нерегестрированных дольщиков не бывает?
В то время когда составлясь договора этот закон еще не работал. Если есть у кого лишнее время можете съездить в Кронверк Я не запрещаю. Просто я сам там был и мне ничего не дали)))))
Дольщиков у нас - раз-два и обчёлся, поэтому мой вопрос скорее академический, нежели практически полезный...

ну не скажите... Лично для меня он оказался  бы оч практичным недели две назад. Не пришлось бы  два раза в Кронверк ходить

Уважаемые соседи. Подскажите пожалуйста адрес ЖСК золотой берег .и как туда доехать городским транспортом от наших новостроек.Я иногородняя  и при оформлении документов вновь потребовали справку  а .как добраться -забыла.Заранее благодарю.
Справку выдают в офисе Кронверга,  в отделе продаж на ул. Соборной, рядом с филармонией.  На 11 автобусе доезжаете до ост. Радищева, и идете в сторону парка Липки. А там спросите у прохожих.
ЖСК "ЗБ-2" - это один из псевдонимов строительной компании Кронверк. Офис Кронверка находится на углу улиц Мичурина и Соборной - это район парка Липки и Саратовской филармонии. От наших домов прямого маршрута туда нет. Если есть желание пройти пешком около километра, то садитесь возле наших домов на 11-й автобус и едете до ул. Радищева, затем идёте направо по Радищева пока не пройдёте мимо парка Липки, а сразу после парка сворачиваете налево, проходите мимо филармонии и пожарной части до первой улицы направо - это и есть Соборная - идёте по ней метров сто и упираетесь в округлое здание - там офис Кронверка (вывеска вроде как была). Если ходить лениво, то есть вариант на двух троллейбусах - сначала на 10-м до вокзала, а от вокзала на 2-м до филармонии (остановка Радищева), от филармонии чуть вперёд до Соборной и направо к Кронверку.
Благодарю за подробное объяснение.
Надеюсь что не заблудитесь smiley
Надеюсь тоже.
Если поедете троллейбусами обратите внимание: от вокзала идут маршруты 2 и 2а - до филармонии довезёт только тот, который 2. 
спасибо .уже нашла и взяла акт с новой датой.Кстати  много соседей собирают  документы для рег. палаты.Вот только в палате работают не очень квалифицированные работники.Пришлось 2 раза туда ездить в такие морозы  .И таких людей полно .Как будто  я  регулярно  посещаю  их заведения и должна все знать .Перед оформлением документов похоже нужно пройти курс юриспруденции
Общий уровень грамотности значительно снизился, не остались в стороне и работники гос.учереждений - порой даже в паспортах ошибки делают. frown
Приходится абсолютно все документы вычитывать до последней буквы...
Был сегодня в ЗБ-2, чтобы взять справку для рег.палаты. От меня потребовали подписать заявление о выходе из ЗБ-2, но дату чтоб не ставил. Что за ерунда???
Это со всех так требуют? И если да - что, все подписывают?
Да, требуют, про дату не помню. Лично я подписал.
Нет, я лично ничего против выхода из ЗБ-2 не имею... Но меня как-то беспокоит, что отдавать подписанное заявление без даты - для чего? Явно они хотят вписать какую-то дату задним числом, а зачем - не говорят.

Когда я начал задавать вопросы - этот "чувак" из ЗБ-2 сразу начал нервничать: "Мы по такой схеме работаем! Мы не будем менять схему ради одного человека!" Казалось бы - да пожалуйста, объясните только путем, что к чему. Но мне ничего не объяснили.

Меня напрягает вот что: в справке для регпалаты говорится, что я, такой-то, являюсь собственником ... и состою в ЖСК ЗБ-2 с (число).

А в заявлении указывается, что я выхожу из кооператива. Т.е. если они в заявление впишут дату ДО даты выдачи справки, то эту справку фактически можно потом признать недействительной (не соответствующей действительности). Я говорю - ну давайте я получу свидетельство и подпишу заявление, делов-то.. Их это не устраивает - значит скорее всего они хотят вписать дату именно ДО.

Что скажите - может я зря парюсь?
У Вас на руках есть первичные денежные документы - чеки об уплате взносов, а справка лишь информирует рег.палату о том, что вы сполна расплатились. По поводу справок беспокойство на мой взгляд напрасное - я зарегистрировал собственность и думаю остальные сделают это без помех.  Дело тут скорее в другом: по уставу ЗБ-2 все блага, которые остались "в плюсах", при ликвидации ЖСК делятся между пайщиками, а если дата ликвидации уже назначена (либо ликвидация уже состоялась), то надо чтобы на тот момент в ЖСК оставались только "нужные" пайщики, которые и поделят между собой весь выигрыш, и Вы им там совершенно ни к чему. Так что они скорее всего не претендуют на Вашу собственность, а пытаются обезопасить свой выигрыш...
Я подписывала такое заявление о выходе из ЖСК и тоже без проставления даты.
Все в порядке - свидетельство получила потом и прописалась без проблем.
Да, я тоже уже получил свое св-во. Вроде все норм. Просто уже начинаешь ждать подставы отовсюду, вот я тогда и забеспокоился blush

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!