Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

НУЖНА ЛИ НАМ "ОХРАНА"?

Последние 3 месяца в квитанциях об оплате услуг есть пункт "Охрана", за которую с жильцов домов 40,42,44 взимают от 115 до 219 рублей ежемесячно ( в зависимости от метража квартиры). Однако, на мой вопрос  в УК  Жилкомсервис, какие функции конкретно выполняют так называемые охранники, которые целыми днями пьют чай в квартире на 2-м этаже дома №40, никакого вразумительного ответа я не получила. Таже не понятно, почему все члены ЖСК ЗБ-2 должны ежемесячно платить свыше 70 000 рублей за "охрану", функции и обязанности которой никто не может объяснить. Хотела бы узнать мнение всех заинтересованных жильцов домов 40,42,44 по этому поводу.. Может быть пришло время отказаться от услуги  "Охрана", т.к. в каждом подъезде установлен домофон? Жду впших  мнений.
 ДАВНО ПОРА!
Я неоднократно наблюдал подпёртую чем-либо дверь подъезда, ибо рабочим так удобнее бегать взад-вперёд с мешками и коробками, только вот беда - закрыть дверь обратно на тот самый домофон они как правило забывают, и именно охрана каждый вечер обходит все поъезды и возвращает все домофоны в рабочее положение, да и сами оранники, периодически прогуливающиеся по двору, отпугивают различную "мелочь", которая тащит всё, что плохо лежит. Не знаю стоит ли охрана тех денег, которые за неё берут, но пока наши дома столь мало заселены я чувствую себя гораздо спокойнее когда охрана есть, к тому же с тех самых пор, когда ушли "Береговые-2" и утих шум по поводу масштабного воровства "электрики", я не припомню никаких разговоров о пропаже чего-то крупнее лампочки в подъезде.
Поддержу мнение GaryKa это действительно так - проходят и проверяют закрыты ли двери. Я как-то запозднился и часов в 11 вечера выносил на мусорку строительный мусор, так ко мне через пару минут подошел мужчина и задал несколько вопросов типа: что делаешь, на каком этаже живешь и попросил за собой не оставлять открытой дверь. При чем разговор был без быдлячества. Да еще месяца полтора-два назад  тоже где-то в 11 часов вечера наблюдал как охрана прогоняла припаркованные машины с поцанвой от подъездов, а кто не понял то встретился с подъехавшей через некоторое время машиной ГБР. Мне было офигеть как приятно.
Полнейший бред. Эта охрана бестолковая, уже своровали счетчики и пакетники, и вообще в нашей охране какие то бабки, и что если что-то серьезное случится, что они могут сделать? Гнать в шею, ставить шлагбаум и камеры и проблема решена. 
С бестолковостью имеющейся охраны не согласен, "бабки" - это только глаза и уши, а "сила" приезжает по вызову. Забор, камеры и шлагбаум - дело хорошее, но никто пока стоимость всего этого не посчитал, к тому же в комплект ко всему перечисленному должны входить операторы за мониторами с кнопкой вызова "силы" - те же "бабки". Так что мы на половине пути к Вашей мечте, осталось постоить забор со шлагбаумом, навешеть камер, а "бабкам" поставить мониторы smiley. Ну и цену заборов/камер хотелось бы понять - сама по себе идея хорошая, но вот сколько за неё попросят...
Если мы платим 70000 рублей за охрану, то стоит их направить на более дейтсвенное. 
Не уверен что собирается озвученная Вами сумма - берут только с тех, кто подписал договор с Жилкомсервисом, а их пока даже на один полный дом не наберётся. Очень может быть, что после более полного заселения домов расходы на охрану снизятся.
Возможно. А по поводу охраны, у меня сосед как-то оставил возле подъезда машину, не успел дойти до квартиры, как уже ппопытались вскрыть машину, где же была в этот момент охрана? Мы платим за охрану, чтобы охранять самим свое имущество?
Автомобилю проще - он имеет свою охранную систему и может позвать хозяина wink, а наша охрана занимается в первую очередь домами - для этого её и наняли. С машинами же пока полный беспорядок: непонятно какие из них охранять, а какие гнать в шею. Пока не закончится основная масса ремонтных работ в квартирах за машинами придётся следить самим хозяевам - сигнализация им в помощь...
Возможно. А по поводу охраны, у меня сосед как-то оставил возле подъезда машину, не успел дойти до квартиры, как уже ппопытались вскрыть машину, где же была в этот момент охрана? Мы платим за охрану, чтобы охранять самим свое имущество?
У подъездов стоит куча машин, а вскрывать попытались только у соседа Wampire1983 )) Больше похоже на сказку ))
И по теме: надо понимать, что домофоном не защитить детские площадки, да и всю прилегающюю территорию от алкашей и отморозков.
Если кому-то достаточно спрятаться в своей квартире и сэкономить 200 руб, то, надеюсь, таких меньшинство. А большинству, думаю, не пофиг как выглядит придомовая территория и насколько безопасно на ней находиться.
Причем тут домофон, речь не идет о домофонах, речь идет о заборе и камерах со шлагбаумом, а у меня в часности утащили пакетник и счетчик. Мне такая охрана не нужна. А уж если у меня вскроют машину я эту охрану затаскаю по судам, благо есть такая возможность. А я посмотрю и посмеюсь если у Вас вскроют машину, что вы будете говорить, а  по поводу элитных домов, это не обязательно должны быть элитные дома, сейчас забор и камеры ставят везде это же наша с Вами безопасность. Ведь не дай бог кому то пробьют голову как искать? Эта охрана не поможет. А сейчас у всех домов облжилстрой ставят и забор и камеры. 
Так никто не против забора и камер. Возьмите на себя вопрос организации.
Причем тут домофон, речь не идет о домофонах, речь идет о заборе и камерах со шлагбаумом, а у меня в часности утащили пакетник и счетчик. Мне такая охрана не нужна. А уж если у меня вскроют машину я эту охрану затаскаю по судам, благо есть такая возможность. А я посмотрю и посмеюсь если у Вас вскроют машину, что вы будете говорить, а  по поводу элитных домов, это не обязательно должны быть элитные дома, сейчас забор и камеры ставят везде это же наша с Вами безопасность. Ведь не дай бог кому то пробьют голову как искать? Эта охрана не поможет. А сейчас у всех домов облжилстрой ставят и забор и камеры. 
Причем тут домофон, речь не идет о домофонах, речь идет о заборе и камерах со шлагбаумом, а у меня в часности утащили пакетник и счетчик. Мне такая охрана не нужна. А уж если у меня вскроют машину я эту охрану затаскаю по судам, благо есть такая возможность. А я посмотрю и посмеюсь если у Вас вскроют машину, что вы будете говорить, а  по поводу элитных домов, это не обязательно должны быть элитные дома, сейчас забор и камеры ставят везде это же наша с Вами безопасность. Ведь не дай бог кому то пробьют голову как искать? Эта охрана не поможет. А сейчас у всех домов облжилстрой ставят и забор и камеры. 
 Я  так понимаю, что большинство общающихся  на сайте- это жители квартир так называемых  "элитных домов" центральных районов города. Именно там все дворы  заборами загорожены- перегорожены.  В Ленинском районе- на память приходят только два дома, где лично я видела заборы   кирпичный на Песочной, и "близнецы" в солнечном.  Забор и охрана дело хорошее, но  затратное.  Если  дело  с несчастными домофонами не  могут довести до конца (провести вертикали до квартир)-потому что по словам некого Виктора (представителя комании  по установке домофонов)-проплата не была  осуществлена в полном объеме, т.к жильцы не платят, то о какой охране,заборе, видеокамерах может идти речь...
Лично я, не противе охраны, но думаю, что УК перед тем как ее нанять должна была узнать мнение жильцов, доветси суммму с каждой квартиры... Кстати уважаемый председатель УК  еще летом говорил, что посчитает стоимость забора.
Да вот, с лета и ждём расчётов. Забор+шлагбаум+камеры - дело замечательное, но непонятно когда и непонятно за сколько, а пока этого всего нет, пусть будет хоть какая-то охрана, иначе наступит полная разруха.
Живу сейчас в центре в новом доме. Дом огорожен обычным забором-сеткой,поставлены камеры. Внтри дома -наши машины-чужие не ставят.,тк мужики-правление следят за этим. Летом в доме было убийство и кража-милиция за день всех нашли благодаря камерам.За пультом камер круглосуточно никто не сидит.Председатель ежедневно просматривает видео.Сторожей у нас нет-охранников,только камеры.За эту услугу платим 30 р с человека.,в месяц.Дом-5 подъездов. Но у нас на Авиационной пусть хотя бы охранники ходят,пока видео нет,а то ни того,ни другого не будет.А камеры очень удобно и не дорого. Сейчас это могут себе позволить не только элитные дома.
Понятно, что 30 руб это незначительная сумма, но это так называемое "послепродажное обслуживание". (в нашем случае это было бы 30 руб  с квартиры- т. к до получения свидетельства и сответственно официал. регистрации, УК ставит минимально возможное число проживающих -1), Сколько будут стоить работы по установке забора и камер- непонятно. Повторюсь: просто может повториться ситуация с домофонами- денег не собрали, и работы по дальнейшей установке заглохли. Просто ЗАДОЛБАЛО спускаться с 8 этажа чтобы открыть дверь..
Конечно, лучше с охраной, чем без нее. Но вот, стесняюсь спросить, а почему плата за услуги охраны зависит от метража квартиры? Ведь охраняют так называемые места общего пользования, а не лично кв. метры моей квартиры.
0Работаю инженером по установке и обслуживанию охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, домофоны в офисы и коттеджи. Имеется физическая охрана. Ассоциация СОБОС РУСЬ (офисы Лунная 44), ГБР (два чел на авто) по ул.Авиационная две машины,если две на вызове, то третья на подмоге. Кнопка тревожной сигнализации (КТС) с одного дома 3000р (тоесть 9000р)+ охрана один чел (день 1000р) = 31000р (месяц). По договору как правило ГБР приезжает на КТС, тоесть за дома никто не отвечает, охраняется только территория и то на что покажет тотже охранник, а все остальные кражи как правило сваливается на милицию. чтобы отвечать за имущество надо состовлять договор непосредственно с хозяином кв-ры, ставить туда блок охранный и датчики. за авто эта же охрана ответственности не несет. так что единственное что сдесь не так это общая завышенная сумма оплаты.
извин за ошибки печатаю в потемках . видео тоже не дорого выходит. вопрос где ставить видеорегистратор.
блок и сама ктс не покупается, ставится у охраны, оборудование снимается по расторжению договора . оплата как наличность так и безналом.
кстати кому надо есть GSM-объемники (датчик движения) ставится сим-карта, отсылает смс-ревоги на 6 номеров, работает от батарейки которая при минумовой темпер работает до 6месяцев, ставить удобнов в квартиру , в авто как дополнительная  сигнализация (вслучае снятия резинки и самого стекла без сработки самой сингалки авто).Снятие и постановка на охрану производится с брелка. цена одного датчика 3000руб, цвет белый, для авто обклеиваете его в черную пленку. будут вопросы задавайте.
Денису про услуги охраны и видео говорил еще при установке домофонов, но видно у них свой интерес. мой интерес : прибавление объектов в базу Собос Руси и като дтроговато что то в платежках сама охрана.
при желании можно договориться и на 5тыс с трех домов
видео в среднем, объем  метраж нужно подсчитывать:

видеокамера на выбор (при засветке фарой авто,  камера закрывает черными пятнами засветку, остальное вокруг продолжает снимать)
TO-500VF 1/3" Super HAD CCD II, 500TVL, 2,8-12mm Lens, Latest SONY Effio-E DSP,  42PC leds, 30-40M ИК подстветки, засветки не боится. всепогодная до минус 30градусов .  5000р.

TO-600VF 1/3" Super HAD CCD II, 600TVL, 2,8-12mm Lens, Latest SONY Effio-E DSP, 42PC leds, 30-40M ИК подсветки, засветки не боится. всепогодная до минус 30градусов.  6000р.

TO-700VF 1/3" Super HAD CCD II, 700TVL, 2,8-12mm Lens, Latest SONY Effio-E DSP, 42PC leds, 30-40M ИК подсветки, засветки не боится. всепогодная до минус 30градусов. 7000р.

на дом нужно на каждую сторону по две камеры плюс на два вьезда на территорию домов (около 14-16 камер вся территория+стоянка авто во дворах.
регистратор 16 канальный =17000руб.
жесткий диск (SATA) обьем не менее 1000Гб (цены можно узнать  в Санрайзе либо ДНС)
блок питания 4,5 А  = 2800р
разьемы питания под камеры 16шт = 500р
разьемы под сигнал на камеры 32 шт = 960р
тросс 2мм = надо считать метры   200м = 2400р
анкера, крепеж, стяжки и т.д. 1500руб.
кабель с двумя жилами питания уличный (тоже считать сколько метров) 1метр= 20руб (пусть 1500метров на все 16 камер с учетом что штаб будет в центре трех домов) 30000р
при экономии с камерами выбирать желательно на сумму не менее 3000руб за штуку.
и это только всё за оборудование (год гарантии и бесплатной замены, обслуживание при работе регистратора в сухом помещении при плюсовой температуре).
работа-монтаж от фирм ведется ка правило 30-50% от стоимости оборудования,
140000руб за оборудование плюс даже 30тыс (20%) за работу на тех людей кто вселился это много. а вот если например на 600 квартир то самое то. обслуживаю два района по видео Калининский и Ершовский (заказчик Москва) : затраты на видео окупились через 3-4 мес. народ перестал воровать сено, зерно, металл, резину-колеса, сливать ГСМ.
ну это я так сказать к слову. ну вот вроде бы и выговорился smiley
Какая охрана, на прошедших праздниках забыли включить домофон во2 подъезде дома № 44 так сорвали почтовые ящики, отодрали штукатурку. Не говоря о том что в этом доме почти все УЗО и автоматы сняли за одну ночь. Пришлось покупать чтобы подключили свет. Нас просто грабят в наглую а мы молчим. Каждый из нас заплатил приличные деньги за установку водяных счетчиков, а кассовых чеков никто не дал??? Отопление запитали холодной водой 2 ноября только перед пуском отопления. До этого значит воды в системе небыло, а мы платили за отключение чтобы поменять батареи??? За любой наш шаг надо платить и все без кассовых чеков. У Дениса постоянно горит свет, работает обогреватель, а платим за это мы, у него счетчик не установлен. В некоторых квартирах еще работают рабочие Кронверка устраняют недоделки, пользуются электричеством платим мы. А устанавливали металлические лестницы на первых этажах в доме №44 несколько недель бурили, сваривали от наших электрощитов, опять мы оплачиваем. В подвальных помещениях постоянно горит свет. Они забывают выключать потому что мы оплачиваем. А охрана им нужна для того, чтобы открывать дверь тем жильцам которые не оплатили за домофоны в вечернее время и принимать ключи от квартир которые еще не подписали договора.  
УК через Дениса перекачала тысячи ведь расценки она утверждала только не одного кассовогочека не выдала, это уже уголовка!!!!!
Насколько я помню, массовый "обнос" электрощитков случился ещё при прежней охране, которая "Берег-2", во всяком случае наш (42-й) дом пострадал ещё при них, а 44-й "обработали" еще раньше нашего. Кому нужны были чеки получили счёт за установку счётчиков в платёжку, кому нет - отдали наликом (в том числе и я), но акт о пломбировке в обоих случаях был один и тот же. Плата за отключение стояков имеет место - я тоже платил, но сейчас это повсеместная практика и бригада сантехников, которая переносила у меня батареи, сказала что наши расценки еще божеские - бывает и сильно дороже, кстати, вода в стояках отопления была и под давлением, а батареи я двигал еще до официального начала отоп.сезона. Насчет рабочих Кронверка - даже не смешно, сколько они могли нажечь света или налить воды? Уличное освещение потребляет больше. Освещение и обогрев Дениса - это конечно огромные расходы, особенно в пересчёте на все три дома, но можно, конечно, ликвидировать этот недостаток - пусть сидит в холоде и в темноте, но по моему личному мнению, Денис полностью отрабатывает потраченные на него свет и тепло.
Я полностью с вами согласна.
Весьма забавно, но "дороговизна" охраны становится абсолютно ничтожной величиной, после того, как произойдёт , не дай то, конечно, бог, кража...
Видео и забор лишь помогают найти (и далеко не всегда) самих воришек....
Но украденное из квартиры, на той момент, будет продано....

в соседнем доме на песочной, у людей выносили
АБСОЛЮТНО ВЕСЬ СТРОЙ МАТЕРИАЛЛ....

зы:
адекватную , круглосуточную охрану, в 2 человека в смену, за 70 тр нужно ещё поискать...
у меня уволокли газ плиту, мелочь но не приятно. Стоит деревянная дверь, её просто вышибли вместе с косяком!!!  А где охрана? Может она и вышибла эта охрана дверь-то!!!
ну как мелочь? на момент сдачи квартиры это была единственная ценность(кроме газ. счетчика который не так просто спереть без последствий).

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!