Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

Кто-то уже вселился?

В 40-м доме по вечерам уже не гаснут несколько окон - кто-то вселился в долгожданную квартиру. Если "первопроходцы" здесь с нами - поделитесь опытом и вчатлениями: сколько сил-средств-времени ушло на ремонт, что сделали, что ещё хотите сделать? Ну и как ощущения от нового места, не мешает ли спать стук перфораторов, гул пролетающих самолётов или вопли местных хулиганов... ?
Лично я знаю одного новосёла из 40-го дома (работаем на одном предприятии) - живёт уже несколько недель, ремонт сделала за месяц: железная дверь, пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат (стяжка не понадобилась), кухня от "Алисы" - всё вместе вышло примерно в 400т.р. Говорит что отдельными ночами местные "стритрейсеры" любят погонять на своих убитых "болидах" по новому асфальту.
Оригинально, сам пишу, себе же отвечаю.
Квартира какая у вашего новосела? В принципе все дело в наличие денежных банкнот или эквивалента в стройматериалах, умении что то делать своими руками, времени и желании. Кому то 400 хварит на ремонт трешки, кому то может не хватить на ремонт лоджии в однушке.
Ну да, с хорошим человеком приятно пообщаться... smiley. А на самом деле я просто вынес в заголовок вопрос, а имеющиеся у меня сведения поместил в первый коментарий - для затравки. Надеюсь что по совокупности ответов можно будет оценить различные варианты ремонта, хотя активность на сайте сильно упала - возможно шквала ответов и не последует... Да, квартира у знакомого - трёшка.
А кто знает, примерно сколько стоит 1 кв.м. жилпложащи, если нанять отделочников чтоб сделали под ключ, материал мой. Сколько берут за работу за 1 кв.м. чтоб сделать под ключ, со стяжкой, выравниваем стен, потолков, установкой сантехиники, дверей,  укладкой ламината(линолиума), поклеить, покрасить и т.д. и т.п.
Нет такого расчета или он будет ну очень грубый. Полагаясь на свой опыт, могу сказать. Все цифры которые вам предварительно озвучит отделочник, беглым взглядом оценив масштаб трагедии, нужно умножить на 1,5 - 2. Это будет цифра близкая к правде. В ходе работы всплывает куча ньюансов о которых заранее и не предполагаешь. А вроде как ремонт хочеться сделать хороший и начинаешь по факту добавлять там и сям. там тысяча там другая.
Это точно - новая квартира деньги жрёт прямо как свинья помои... А цена ремонта за кв.м сродни средней температуре по больнице - ремонт у каждого свой - одному стяжка вообще не понадобилась, второму хватило наливных полов, а третий ровняет 12см перепада песком и цементом...  На отдельные работы есть вполне понятный прейскурант, но уже с материалом не всё так прозрачно - я на стяжку три раза песок затаскивал и два раза цемент и всякий раз столько, сколько сказали строители плюс небольшой (процентов десять) запас. Так что стоимость ремонта сильно зависит от начального состояния жилья, а оно весьма неодинаково даже в пределах одного дома, а уж фантазия заказчика и вовсе не поддаётся классификации. smiley
От себя добавлю следующее:
ремонт "под евро", в исполнении "Рафшанов Джамшутов" более-менее красиво, если не приглядываться, стоит от 3 тр за м2 по полу.
ремон "евро" стенки по маякам и тп... всё ровно и особо придраться не к чему-от 4,5 тр....
                                                     
Ну вот мне сказали например такие расценки: стяжка - 250 руб кв.м., выравнивание потолков под ноль с покраской водоэмульсионкой - 500 руб, выравнивание стен по маякам - 300 руб кв.м., монтаж обоев - 100 руб., плитка на пол - 350 руб. кв.м., установка розеток - выключателей там где я хочу - 250 руб точка, замена регистров - 200 руб - 1 шт., вот не знаю сколько стоит установка межкомнатных дверей? Кто скажет такие цены приемлемы?
Указанные Вами расценки можно считать средними, но можно найти дешевле. Например: стены 220р/квм; плитка -пол 300 р/квм, -стены 400 р/квм; потолок выравнивание+покраска 270р/квм; потолочный плинтус 80р/пм; двери 1300 р/шт; утепление лоджии -стен 250 р/квм, -потолка 200 р/квм; наливной пол 80р/квм. Это цены отделочников, которые делали у меня отделку.
Да и еще, кто знает сколько будет стоить работа по  утеплению и отделке лоджии виниловым сайдингом?
Ну вобщем то я примерно так себе и представлял. Дговорился 2875 руб. за 1 кв.м. под ключ. Стяжка + линолеум + плинтуса, выравнивание стен по маякам + обои, выравнивание потолков под ноль + покраска + плинтуса, установка дверей, переделают и увеличат количество электроточек, перенос стены ванной/туалета, плитка на кухне, сайдинг в ванной и туалете + сантехника + плитка на пол, отделка и утепление лоджии и балкона. Короче все + люстры.
2875 за метр - это только за работу или с материалами?
Да забыл, еще закроют гипсокортоном батареи и стояки.
Мы вот пока ещё со стяжкой копаемся. Песок и цемент поднимали лебёдкой уже 2 раза. Мастер сказал, что цемента опять не хватает. В третий раз покупать придётся. Розеток и выключателей купили на 3 тыс., электрических кабелей на 4 тыс. Пока дойдёт до чистовой отделки, сумма нарисуется приличная.
Расчет песка делается следующим образом. Высота стяжки (6-7 см) умножается на площадь квартиры получается куботура песка. Раствор делается 1:4 или 1:3. Грубо скажем на 4 куба песка надо 30 шт (50кг) мешков цемента.
У нас на кухне перепад пола составил 9 см. Мастер заливал пол с одной стороны кухни 9 см, а у окна получилось ноль. 
Конечно за работу. Материал мой. 
Штукатурка стен, потолка 2 раза без маяков (выравняли хорошо), шитрок на потолок, покраска потолка. Стены подготовлены под обои. Квартира 3х комнатная. За работу отдала 60 тыс. Если устраивает звоните 8-905-388-04-29
Сейчас заливают стяжку. У меня возможно останется лишний песок, дом №40 подъезд №1. 
детям на песочницу хватит...
самому на стяжку  насчитали 5 куб песка, привезли за ту же цену 7куб, поднял в кв-ру 6 куб...
Имеется лишний песок 2 куба, остался после изготовления стяжки Отдам бесплатно. Дом №40 подъезд №1.
Уважаемые соседи!
у меня после ремонта остался бетон-контакт ,примерно с пол-ведра,длягрунтовки полов.Если это кому-то нужно,пишите.Отдам бесплатно.
Я живу в доме 40,в 4-ом подъезде.
Остался лишний песок 2 кубм дом №40, подъезд 3, тел 89063081116
Подскажите, пожалуйста может у кого освободилась бригада строителей? И расценки, чтобы не были заоблачные! Нам сегодня озвучили сумму за которую сделают ремонт в двущке 72 кв - 210 тыс. Стяжка уже есть, электрика заменена и дополнительные розетки выведены. Нам показалась многоватой! А с вашей стороны??? Нужна срочно бригада, так  как своего мастера пришлось расчитать за медлительность. За 2 месяца никаких сдвигов!
Ремонт - слишом растяжимое понятие, если бы был озвучен список требуемых работ, то можно было бы что-то обсуждать. Здесь кто-то давал телефоны ремонтников разного профиля, скорее всего можно поинтересоваться качеством выполненной работы.
Я вот и хотела бы, чтобы кто-то откликнулся. Одна нервотрёпка с этим ремонтом. 
Меньше месяца назад здесь писали:
"Штукатурка стен, потолка 2 раза без маяков (выравняли хорошо), шитрок на потолок, покраска потолка. Стены подготовлены под обои. Квартира 3х комнатная. За работу отдала 60 тыс. Если устраивает звоните 8-905-388-04-29".
Да, спасибо, я это читала. Попробую завтра позвонить. Но мне нужно под ключ с сантехникой, с плиткой.
живу в 40 доме .Месторасположение дома замечательное .Вид из окна особеннно вечером красивый.Много жильцов заселились.Все хорошо  .но только в квартире собачий холод не прогрета  .да и не топят.Спросила у Дениса когда тепло дадут -обещают ЗАВТРААААА
А Вы сами-то в это верите? smiley
по информации ,полученной от Дениса,прежде чем включать отопление в наших домах на подъездах заранее повесят объявления,чтобы жильцы были дома на случай нештатной ситуации,т.е. порыва.
Скажите,кто-нибудь видел сегодня подобное объявление?
По последней информации из УК Жилкомсервис объявление о включении отопления мы увидим не раньше чем на следующей неделе. По новой версии сотрудницы УК есть новая загвоздка в виде украденных кранов в подвале какаго то дома (какого она не знает) и в виде какой то бумажки не оформленной Кронверком. Хрень полная. На желание поругаться мне было предложено встречаться с руководителем УК и с ним решать вопросы. Бывает он там по утрам. Но с увереностью заверила что на следующей недели ТОЧНО ВКЛЮЧАТ. Денис отвечает на звонки через раз и ничего внятного сказать тоже не может.  Вот такие хреновые дела, господа.
Да, без отопления весь ремонт затягивается. А без ремонта квартира, не квартира)) Я вообще не представляю как люди живут в таких квартирах, где нет ремонта и нет отопления. 
Завтра точно тепла не будет. Была сегодня в доме-в 40,холоднее,чем на улице. Встретила замерзающего там соседа,который сказал,что УК якобы ещене заключила договор с тепловыми сетями на подачу тепла. Если так,то тепла нам долго не дадут!
У нас делают ремонт! Стены не сохнут. Сегодня включили в квартире масляный обогреватель и тепловентилятор. Но вероятности мало, что стены согреются!
Нет той самой справки...об окончании работ по отоплению и горячей воде. Дождуться... разморозят нафиг дома...
Переименуем ул. Авиационную в Карбышева.
Да простит меня уважаемый мной  генерал.
Ну тогда уж лучше УК имени Карбышева.
Я так понял, что именно эта справка держит и ренистрацию дома в рег. палате.

Предлагаю не ждать милости от УК и Кронверка и писать жалобы в министерство ЖКХ. Раньше нам это помогало. minstroy@saratov.gov.ru это общий ящик.
antonovaag@saratov.gov.ru, savitskiyav@saratov.gov.ru, sichevev@saratov.gov.ru, gergenreterov@saratov.gov.ru это заместители министра.
 Я уже написал.

У нас за два дня нагорело электроэнергии - 100 киловатт. А в упр компании сказали сегодня, что получили ту самую справку от Кронверка. Теперь нужно ждать тепла, но скорей всего в понедельник.
Администрация города обещала подать тепло во все дома города к 1 ноября. Если Ук это не сделает, я думаю им придется объяснятся, так как если от нас начнут поступать жалобы в администрацию города на плохую роаботу УК, им придется не сладко. Желаю всем удачи и чтобы 31 октября у всех у нас в квартирах было тепло))
Вы, сударь, со своими либеральными взглядами до весны без отопления проживете. Если вы начнете жаловаться после 1 ноября, вами в лучшем случае займутся после праздников. Видимо три года ДИНАМОМАШИНЫ под названием кронверк вас ничему на научили. 
Благодаря моим либеральным взглядам информация о наших домах имеется здесь смотрите http://www.vzsar.ru/news/2011/10/28/ne_day_sebe_zamerznut!._otoplenie_otsutstvuet_pochti_v_soroka_domah.html
Начнут как обычно - с 3-го дома? smiley Ждем отзывов от счастливых жильцов... Интересно, сколько времени понадобится горячим батареям для того, чтобы стало по-настоящему тепло в квартире?
Что нового про подачу тепла

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!