Дом на ул. Авиационная (Дворец Пионеров)

Неофициальная группа

Встреча пайщиков 27 марта

На встрече были предложены документы по заочному голосованию для создания ТСЖ. Это обязательный для заполнения пакет документов.
Члены инициативной группы готовы предоставить этот пакет отсутствующим на собрании  для заполнения при личном контакте. Звоните , пишите в личку (квартира фамилия эл.адрес). желательно передавать в электронном виде - быстрее и без беготни по городу,  кроме того, встречаться все равно потребуется  для получения заполненных бланков.
"Обезличенным" контакатам передаваться документы не будут.

Подготовлен переработанный устав ТСЖ.
На встрече прозвучали доводы об отсутствии необходимости в ТСЖ, а пусть будет передача в УК.
Любая УК готова будет взять дома только после ввода в эксплуатацию - подключения коммуникаций. Для проведения анализа предлагаю НЕравнодушным перечень УК Ленинского района с сайта првительства для обзвона и уточнения обстановки, итак:
( http://www.saratovmer.ru/news/18894/ )
Список управляющих компаний Саратова, имеющих легитимные договоры на поставку ТЭР

В целях обеспечения нормальной платежной дисциплины для бесперебойного прохождения в Саратове отопительного сезона 2010-2011 гг. по поручению и.о. главы администрации МО «Город Саратов» Алексея Прокопенко городская администрация публикует списки организаций, управляющих жилищным фондом, у которых в настоящее время имеются легитимные договоры на поставку топливно-энергетических ресурсов с ресурсоснабжающими организациями Саратова.

....
Ленинский район

АТСЖ Ленинского района,  г. Саратов, ул. Чехова, 6 А, Гордополов Игорь Викторович, 36-34-20 36-34-30, 44-42-00; Камзин Геннадий Иванович, 36-30-57;
СТСЖ «Волга»,  г. Саратов, Деловой пр., 9, Солтабиев Хизар Анасович, 65-75-37, 35-54-98, 66-21-46;
СТСЖ «Прогресс»,  г. Саратов, пр. Строителей, 82, Саяпин Валерий Николаевич, 62-94-37, 62-98-03, 62-23-24, 76-17-64,
40-19-58;
НС ТСЖ «Елшанка», г. Саратов, ул. М. Елшанская, 10, Узембло Владимир Владимирович, 79-12-67, 67-84-31, 44-60-19;
ООО «Дома Контакт»,  г. Саратов, ул. 3-я Степная, 7, Фомин Игорь Леонидович, 67-13-79, 36-45-95;
ООО «Управляющая компания Ленинского района»,  г. Саратов, ул. Шехурдина, 32, Воробьев Сергей Викторович, 47-65-78, 45-54-84;
ООО «Кедр-2000»,  г. Саратов, ул. 5-я Дачная, 333 А, Бабаджанян Гегам Будионович, 63-78-15, 40-81-86;
ООО «ВистаКомСар»,  410506, пос. Расково, ул. Центральная, 1 А, Кузнецов Алексей Николаевич, 24-81-93, 24-80-93;
ООО «УК «Созидание»,  г. Саратов, 50 лет Октября, 132, Шеремет Павел Степанович, 63-30-27, 66-21-46;
ООО «УК «Наш Дом»,  г. Саратов, ул. Мира, 7 Б, Маркелов Борис Михайлович, 63-37-72, 40-98-04.

По не проверенным данным Теплосети согласовали поключение домов (ввод в эксплуатацию) после окончания отопитетельного сезона - 15 апреля. (см. сроки ввода озвученные  в теме "Результат встречи" с руководством ЖСК).
       Проживаю в одном из домов, обслуживаемых СТСЖ "Прогресс". В 2009 г. были долги за отопление и горячее водоснабжение из-за этого отапливали квартиртиры очень плохо, горячую воду отключили в начале июня и включили в конце октября. В отопительном сезоне 2009-2010г.г. отопление квартир было нормальным, но думаю благодаря выборам в город-ю думу. Ремонт подъездов не ведется. Прилегающая территория возле домов не убирается должным образом. Разного рода протечки труб устранятся могут неделями.Так что ни чего положительного написать про Прогресс не могу.
       Я голосовала за ТСЖ в надежде, что вся финансово-хозяйственная деятельность в наших домах будет прозрачной.
ТСЖ "Волга" ничего хорошего. Грязь, мусор, ремонтов никаких нет а сборы есть. Самое интересное Волга каждые 2-3 месяца начисляет корректировку за воду(суммы не малые), летом огромные суммы корректировок за отопление за проходящий  отоп. сезон. Я против! 
Кстати, обратил внимание есть ЖСК "Авиатор"..не в Ленинсом районе.
Так оно же ЖСК, а у нас ТСЖ "Авиатор". Все же разница!
Два Авиатора-это уже почти аэропорт.
эскадрилия
Напимните пожалуйста название УК куда нас планируют отдать? Вроде ее нет в этом списке?
Записались на приём к Филиппову Д. С. на 4 мая. 
Вячеслав, Надежда Б.
Пипец оперативность у наших министров, надо было сразу на 4 декабря записываться...
                                                      Швондеры возвращаются

                           Жильцам разрешат организовывать домовые комитеты

Нина Егоршева

Госдума во втором чтении утвердила обновленный (после первого чтения) пакет поправок в Жилищный кодекс, которые призваны навести порядок в сфере управления многоквартирными домами. С липовыми ТСЖ документ предлагает бороться силами жилищных инспекций.
До 1 марта 2013 года жилинспекции должны будут проверить протоколы общих собраний по созданию ТСЖ на предмет фальсификаций, а также подтвердить законность избрания управляющей компании.
Впоследствии комиссии останутся как контролирующий орган. "Таким образом, у собственников отпадает необходимость по поводу любого спора запускать продолжительную и недешевую судебную процедуру", - прокомментировал "РГ" суть поправок глава Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. При создании ТСЖ предлагается обязать жильцов собственноручно ставить подписи под решением, направляемым в органы регистрации.
Еще одно изменение касается ТСЖ, в которых состоят близлежащие дома. Законопроект упрощает выход из состава групповых товариществ. Сейчас такое позволительно только с согласия всех собственников, данного на общем собрании. Однако собрать в одном месте жильцов нескольких домов пока мало кому удавалось. "Для выхода дома из такого ТСЖ будет достаточно решения собственников жилья одного дома, а не всего "многодомного" ТСЖ", - пояснил Крашенинников.
В многоэтажках, где ТСЖ нет, можно будет создавать домкомы. По словам эксперта, такой подход не уменьшает компетенцию общего собрания, а лишь упрощает решение текущих вопросов по управлению домов (оформление активов выполненных услуг и работ, представительство в суде в интересах жильцов и прочее). Допускается внесение домкомом прямых платежей за услуги ЖКХ минуя управляющую компанию.
С другой стороны, документ не дает возможность жильцам новостроек сразу выбирать себе подходящего домоуправленца. На первых порах управляющую компанию для новой многоэтажки будут отбирать на открытом конкурсе местные власти.

Опубликовано в РГ (Федеральный выпуск) N5452 от 11 апреля 2011 г.
Так ЭТО уже вступило в силу?

Нет. ЭТО законопроект, принятый во втором чтении. Вот когда он станет законом, и будет указание на то, что он вступает в силу с момента опубликования, тогда он и вступит в силу.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!