Жилой комплекс Семь столиц

Неофициальная группа

Сколько стоит сервис?

Интересно узнать мнение будущих жильцов - сколько Вы считаете оптимальным или допустимым платить УК за дополнительные услуги (охрана, консьерж, видеонаблюдение, озеленение, обслуживание шлагбаумов, вывоз крупногабаритного мусора и т.п.) дополнительно к обязательным коммунальным платежам (вода, тепло, электричество, телефон и т.п.)?
Сколько Вы готовы платить дополнительно из расчёта на свою квартиру?
    до 1 000 руб/мес
    76%
    155 голосов
    от 1 000 до 3 000 руб/мес
    19%
    38 голосов
    от 3 000 до 5 000 руб/мес
    8 голосов
    от 5 000 до 10 000 руб/мес
    0 голосов
    больше 10 000 руб/мес
    3 голоса
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Сложно сформулирован вопрос. Я вот точно знаю, что в месяц готов платить от 3 000 до 5 000 руб, но за ВСЁ. За вычетом обязательных платежей остальное можно пустить и на доп.услуги 
Интересно какая средняя оплата по городу, кто-нибудь может цифры назвать?
Цифры очень условные, конечно:

Для отдельных и коммунальных квартир и жилых домов любой формы собственности жилищного фонда в Санкт-Петербурге:

2352,28 руб. в месяц на одиноко проживающего гражданина;
1870,79 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
1618,88 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

(http://www.kadis.ru/news/107987)
надо узнать сколько у нас будет, для кого-то приемлемые цены, кому-то дорого, если за эти деньги у нас не будет проблем, я за
Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества уже включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества...
Интересый комментарий на форуме Токио:

"Квартплата за август выросла по сравнению с июлем выросла примерно на 12 % =(
Если по итогам голосования добавят ещё и охрану с консъержем то тогда вообще будем платить в разы больше.

Голосование было давно настроение было позитивное, но теперь реалии поменялись и не вижу смысла в этих услугах, а поменять свое мнение в анкете не дают, посылают куда-то на большевиков или ещё куда короче в "опу".

Что будем теперь делать, считаю старое голосование нелегитимным, поскольку оно неотоброжает текущей моей воли и уверен, что и многих жильцов."
очень условные цены.Мы снимаем квартиру-однушку,в которой прописан 1 человек,счётчиков нет ,1900 примерно в месяц,Невский район.УК Доверие.Через дорогу знакомые прописаны вчетвером в трёшке,стоят счётчики,платят около 4 тысяч(!),управляющая-ЖСК1 Невского района.
А мы-область будем,там вроде немного другие тарифы,хотя не факт.
странный какой-то опрос... Что от него зависит? если большинство проголосует за "более 10000р", то можно веселиться и ликовать? А если все за "менее 1000"? Неужели именно таким образом - голосованием, и происходит ценообразование в этой сфере???
хотелось бы узнать сколько это стОит на самом деле, а потом я буду решать, готов ли я платить эту сумму или нет...
Это всего лишь абстрактный вопрос: "Сколько кто готов (может себе позволить) тратить из своего бюджета на доп. услуги."

Это рынок. Есть компания - есть прайс на услугу. Какую компанию выберите, по такому прайсу и будете платить, вне зависимости от результатов игрушечных голосований.

я вообще не понимаю, зачем столько "всех" - охрана, видеонаблюдение и т.п. По-моему достаточно консьержа и всё. От охраны ничего не изменится (что будет входить в их обязанности?), для чего она нужна вообще (если даже что-то украдут с подъезда, то охрана не поможет ничем)...я лично за прихоти некоторых жильцов не собираюсь платить и выкидывать деньги на ветер…
просто на какой-то из веток читала сообщения некоторых жильцов, что в подъезде нужна консьержка, оператор, и охрана (которая будет по этажам ходить и наблюдать порядок)….ну полный бред…
Согласна! В крайнем случае один пульт охраны на весь квартал и несколько камер на их мониторы вывести. Если видят в монитор подозрительное движение - вызывают милицию.
Консержи - на мой взгляд - это просто болтливые дармоеды, которые разводят в подъезде Советский Союз. Обдурить их - совершенно ничего не стоит, в драке или ограблении они будут нейтрализованы первыми.
Консьерж не для того, чтобы защищать собственность грудью и драться.
В идеале консьерж знает жильцов в лицо поквартирно. При появлении незнакомцев выбирает разумную реакцию: позвонить хозяевам и доложить о внезапных посетителях в их отсутствии; вызовет милицию, если надо, например в случае выноса имущества неизвестными людьми; прочее.

Для эффективного консьержа у нас слишком много квартир в секции.
вы правы на  "все 100". :)
А мы сейчас прикинем на коленке.
Дома всего 8-9 этажей.
Оплата консьержа ляжет на тех, кто живёт в парадной.
У нас 6 квартир на этаж (про первый не знаю).
То есть в лучшем случае (если первый заселён)
 6*9 = 54 квартры в парадной.

Консьерж сутки через трое.
Если каждому зп, положим, 18 тысяч, то это
18*4 = 64 тысяч в месяц на всех.

То есть условно больше 1000 р с квартиры только на консьержа.
Я, как и многие, покупала жильё эконом класса.
Ипотека - конца не видно.
Поэтому, кажется, консьерж не по зубам получается.
Для 1-го дома: 8 этажей по 4 квартиры.
64/32=2000р/мес с квартиры за консьержа.
У нас однокомнатная квартира в Калининском районе за август запатили примерно
4 тыс. руб. за всё вкючая телефон, прописано 3 человека.
Господа! Забудьте про консъержа в каждой парадной!
У нас просто места под них нет!
У нас единый деспетчер на все подъезды 2-ух домов.
А я предлагаю, и раньше предлагал, нанять охранную контору. Которая будет заниматься патрулированием территории нашего квартала. Место в помещении ТСЖ есть. я знаю :). Зато не будут гадить под окнами и машины на газон ставитть. И вообще подозрительных личностей отваживать. (как сейчас охранник ходит на территории, который на с всех и не пускает, вот его и можно пригласить :)))
Версия наиболее похожая на здравый смысл!
не вижу смысла в охране и консъерже одновременно, тем более помещение будет только одно для диспетчерской во 2-м доме, бабушка-консъерж потребует помещения как и охрана
У нас не будет консъержей!!! забудьте!
что сделает бабушка -консьерж,одна на два дома? между провязыванием рядов,поглядывать в окошко?Погрозить пальцем подросткам на площадке,которые курят и выпивают?Это пережиток прошлого.Охрана,мне кажется,куда действеннее.
я про что и говорю! А постоянная охрана, будет и жильцов в лицо знать, и за общим порядком присматривыать.
"А постоянная охрана, будет и жильцов в лицо знать.." - это очень оптимистично, и не очень реалистично.

* А что сделает охрана, когда увидит, что кто-то "нагадил под окном"?
* Что сделает охрана, когда кто-то запарковался на газоне?
* Как физически охрана сможет идентифицировать и отваживать "подозрительных" личностей?

Если есть опыт работы с охранными предприятиями - поделитесь, пож.
охрана сейчас, конечно, работает на "отлично", если столько народу успело походить по подъездам и квартирам.
вы охрану с представителями застройщика не путайте. И уж поверьте я лучше знаю как они работают. Учитывая что я" блатной", как принято выражаться, на этом объекте,....и то переодически им доказываю что мне можно проехать или пройти.
Smersh, где охрана будет восседать, есть предположения?
в доме2 есть помещение около 18 метров. Которое специально ипроектировалось под эти цели. Другой вопрос как сечас УК рспорядиться теми площадями, которые им перешли. Я со своей стороны поспособствую и пролоббирую вариант с нанятыми охранниками. (только не смейтесь! я предлагаю ввести некую службу типа "шерифов"). Пусть за порядком следят и за это деньги получают. А не будут следить - не будт работать.
3-я секция, понятно, шериф в Вене звучит круто, я за!yes
я за  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Большинство проникло через отдел продаж. Попробуйте сейчас туда пройти.
а где же тогда диспетчер на всякий случай прорыва труб или отключения электричества, в этих же 18м?
Есть охранные агенства, с которыми можно заключить договор.
Мне приходилось работать с Охранное предприятие AN-SECURITY - очень адекватный менеджмент и персонал.Также имею дело ежедневно с ЗАО «Охранное предприятие «Арес».
Они наверняка и с жилыми кварталами работать могут, надо лишь позвонить и узнать условия.
У охраны нужно узнать, что они будут делать, если "подозрительная личность" средней комплекции, запарковалась на газоне и пошла гадить под окна:

а) проверят документы?
б) эвакуируют машину?
в) проведут задержание?
г) попробуют завязать беседу о нормах поведения? а если их проигнорируют?
д) вызовут полицию? 

Как они могут/будут действовать?
Половина таких "гадильщиков" передумают гадить, если к ним обратится охранник. А тем, кому всё равно, от них нас сможет защитить только терминатор.

А я вообще не хочу платить ни консьержу ,ни охранному предприятию.Но охранное предприятие будет посерьёзнее,чем консьерж.Консьерж-это деньги на ветер.
 Планирую просто хорошую дверь и инфракрасный замок.




















.

Перспектива того, что кто-то взломает дверь моей однокомнатной квартиры и вынесет оттуда ноутбук и пылесос меня не так пугает, как нападения на девушек в лифтах и в тёмных дворах.
Система видеонаблюдения и обход сотрудниками охраны снижает подобные риски.
Снимать колёса с автомобилей в таких условиях обычные гопники тоже не будут.

А чем может помочь консьерж? Ну позвонит он мне и скажет, что пока я на даче кто-то вертится у моей двери... Что я смогу сделать? Чем мне поможет такая информация?
Девушки...да
Будут еще дети, возвращающиеся из школы одни, когда родители на работе

Двери мою проблему не решают((((

Вот мне тоже кажется, что охранник больше нужен для охраны на территории..особенно по началу,когда еще куча строителей будет работать и жить в соседних домах и,возможно, шариться и по подъездам в наших домах.
Считаю оптимальным организовать круглосуточную Диспетчерскую службу, которая будет наблюдать за домом и лифтами через видеокамеры. Если какая-то проблема - они же и вызывают соответствующие службы и/или жильцов.

Такая служба организована в доме у моих знакомых - можно отправить туда представителей УК или ТСЖ на "повышение квалификации".:))

Правда, у них дом многоквартирный, поэтому услуги получаются не очень дорогими. (За студию мои друзья платят около 1200 рублей в месяц).
Однако их председатель как-то вышла на собрание с вопросом: куда потратить сэкономленные 5 МИЛЛИОНОВ рублей? (Шлагбаумы уже поставили, малогабаритную уборочную технику купили, газоны посадили, мусорные баки опрятным навесом накрыли (мусоропровод запаян), козырьки  над парадными
 повесили, приспособления для инвалидов установили - и всё равно некуда деньги девать).:))
Вся страна у нас такая: на самом деле все по карману и навалом ресурсов, если не воровать
Круглосуточная охрана определенно нужна, территория квартала не огорожена, строителей много, откуда знать, что придет в голову этим товарищам, к тому же никто из жителей ни в жизни не подойдет к грабителям авто или вандалам на детской площадке, а так можно позвонить и спасти имущество, я за охрану специалистами!
Я тоже предлагаю круглосуточный обход территории охраниками, осталось только смету запилить и понять, по карману ли эти расходы будут.

Круглосуточная охрана по видеокамерам у нас и так будет :) Это как раз не проблема. А вот потрулирование территории это то к чему мы должны стремиться (на мой взгляд).
Приблизительно получится что нам нужно будет :
   3 смены по 2 человека. Работают "сутки через двое". В смене 2 человека чтоб нормально можно было отдыхать и ночь делить. Это я как "отличник караульной службы" говорю....в прошлом :) Итого штат охранников - 6 человек.
    Кто в теме прикиньте какие зарплаты щаз у охранников при таком графике работы.

Пересылаю Ваши примерные подсчёты в Охранное предприятие AN-SECURITY. Они обещали в кратчайшие сроки выслать коммерческое предложение по нашему кварталу. Также жду от них рекомендации как они обычно работают с подобными кварталами.

Сутки через двое з\пл от 18000-25000 в среднем, но еасколько я знаю надо договариваться с ОП ,а они требуют суммы больше.

Кто в теме прикиньте какие зарплаты щаз у охранников при таком графике работы


На нашем предприятии за смену (суточную) охранникам с лицензией платят по 2300-2500 р. Одновременно работают 2-3 охранника. Это где-то 190  тысяч в месяц + зп нач.охраны.

Территория не очень большая, возможно даже меньшая чем 2 наших дома. Из своей сторожки они практически не выходят, а что происходит после 18.00 вообще не поддается отслеживанию.

Из хорошего - на территорию предприятия практически не попадают торговцы барахлом (и тем не менее случаи проникновения были).

Из плохого - еще не поймали ни одного вора (сон дороже),  были замечены рабочими ночной смены за  осуществлением естественных потребностей недалеко от своей конуры (по одному в туалет выходить вероятно страшно), не смогли ничего сказать по поводу трупа который подняли в 20 метрах от нашего КПП (а ведь охрана круглосуточная).

Ну не думаю я что какой-то патруль будет добросовестно нести вахту. Кто будет отвечать за качество их работы, кто раздавать ЦУ и контролировать? А потому платить за охрану не готова. Видеонаблюдение - да.

В самолётах нельзя летать, потомучто они падают!
На автмобиле нельзя ездить, потому что они попадают в аварии, вот у меня друг попал в аварию и лежит в больнице с переломами. Поэтому я буду ходить по планете пешком и только! ...видимо до первого раза пока не споткнетесь.....
  Вот нельзя так категорично делать выводы!
 

Ну раз уж вы мне на яблоках транспорте, я вам тоже пример НЕ про охранников.

Моя безработная родственница из провинциального города, сидящая на шее у мужа (ну нет там работы) и имеющая 2 детей сдавала преддипломные экзамены в институте (заочники). В их группе было 3 бизнесвумен и много деревенских студентов (которые последние крохи собирали чтобы снимать жилье в городе на период сессии). И вот эти обеспеченные леди каждую сессию трясли  всю группу на цветы+подарки+стол каждому преподователю к каждому экзамену. Родственница сказала что лишний рубль лучше потратит на конфеты детям чем на какие-то цветы.
Для авторитетных теток это была мелочь, ну пусть преподам будет приятно. Для селянок сравни непосильному оброку. На результаты экзаментов, кстати, подношения никак не влияли.

Вот я где-то между. Условно говоря 50 рублей мне погоды не сделают, хай цветочки услаждают наши взоры и радуют преподов. А 500 мне самой больше пользы принесут. Не люблю тратить деньги бестолково.

Никакой охранник не будет бросаться на амбразуру.  По призванию туда никто не идет. Идут студенты, люди "40 лет, а специальности нет" или лентяи.
Если так хочется чтобы ходил и пугал, то это когда будет постороено домов 10, рублей 50 и получится.

SemK , к сожалению 9-летней девочки

Ну и к чему весь этот эпистолярный жанр? Я вам таких примеров наскребу, вагон и маленькую тележку, но это не является нормой или тенденцией или какимто постоянным и массовым явлением.
Повторюсь: к чему все эти душещипательные примеры как "за" так и "против"? Проведём голосование, и всё решится. Демократия в чистом виде....чтоб ей пусто было ;)))

Ну и к чему весь этот эпистолярный жанр? - не нравится, пропустите не читая. Тут каждый волен писать что хочет и как хочет

Я вам таких примеров наскребу, вагон и маленькую тележку, но это не является нормой или тенденцией или какимто постоянным и массовым явлением. - безолаберность охранников? Да ну, бросьте. Это как раз массовое явление.  Если над ними еще начальника не будет то к лени можете добавить пьянство от скуки на рабочем месте. Навидалась  их за свою жизнь.

Единственные приличные охранники которых доводилось встречать - это группы быстрого реагирования. Приезжают минут через 3-5 после сигнала на пульт, в шлемах и с автоматиками на перевес. Так то профи. Если ваши доходы позволяют тратиться на всякую ерунду так может подключить квартиру к пункту охраны или вообще нанять личную охрану?


..." за их же деньги".... только будут пользоваться все:) - свои кровные тратить на прихоти других
Прискорбно, извините. (((((
Труп охранника?
 

Да ,как в военное время живем.Еще овчарок по периметру пустить.Как насильники попадут в подьезды  не зная кода домофона?Школы ещё нет рядом и дети навряд ли будут ходить одни в школы других районов.
  Дома так близко стоят друг к другу,что гадить там просто не комфортно-всё на виду.
   Конечно ,будет так ,как решит большинство.Но могут ли обязать платить деньги за охрану тех,кому она не нужна.
  В стране кризис-денег лишних нет.

Знаете, 12-14 лет это тоже дети. Таких уже часто не возят родители.

Ну дети же не в каждой квартире. Родители смогут подумать об организованном сопровождении до школы и обратно.А вдруг ребенка.проживающего в квартале Вена, подкараулит маньяк у школы. Давайте все жители будут платить за трансферы до школы.Нанимйте личного круглосуточного телохранителя тогда. И за чужие страхи-быть изнасилованной в подьезде -я то-же платить не хочу.
 (только без обиды,)
Так и купите себе квартиру в гетто на Дыбенко. Там половина вообще квартплату не платят. Там и жильё подешевле и публика Вам подходящая, все смелые!
Мадам,Вас не просят раздавать советы-кому и где жить.Если хотите -выбрасывайте свои денежки на доп. услуги. Список может расшияться и расширяться. Это ваше право. Я буду с УК заключать доп. соглашение,т.к навязанные. услуги охраны мне не нужны.А Вы ,пожалуста-платите. Дело добровольное.
    Был как-то вопрос на форуме о пешеходном переходе за 2 домом.Вероятно, нужно обратиться в дорожную службу с заявлением об установке. Обеспечение безопасноси дорожного перехода идёт за счет налогоплатильщиков,бюджета,города или чего-то ещё,но не УК.
Я тоже не собираюсь за допуслуги платить.

страхи м.б. различными, а вариантов решения немного
один из них - предлагаемая охрана

вас ведь не обрадует  ограбление ваших гостей рядом с домом, если они засидятся у вас допоздна?
а если повторяющиеся нападения на чужих детей? разве не напрягает?

Вы, что искренне верите, что в подъезде с домофоном все в безопасности? И что нападения на людей происходят только в подъездах, где нет домофонов??? И если нет школы, то девочки, учащиеся в 9 или 10 классах не ходят на улицу?

А все эти строители с близлежащих строек и из Меги к нам не пойдут?
Полнотью поддерживаю.
Расскажу реалный случай дом во Всеволожске где мы жили - установлена камера с возможностью просмотра, периметр дома огорожен на въезде шлагбаум (дедушки коорые прижились и спали-дежурили в доме по 18 000 р в месяц всего 64000 р на четверых, всего в год 768 000 р дом выбрасывал на ветер) - но мы все крутые ВСЕВОЛОЖСК-Рублёвка, далее вечерком сумерки подъезжает машина с право выходит пасажир двумя руками подымает край шлагбаума и машина проезжает, также его неоднократно ломали. В этоге результат ноль За дедушек платим, за шлагбаум платим, за наблюдение платим. ПЛАТИМ !!! УРА!!!

Потому что нанимать надо не дедушек, а агенство, по договору, которое несёт ответственность за качество своих услуг.

Кварпата во Всеволожске 3-х комнатной квартиры 8 000-10 000 р/месяц  Дом без лифта и мусоропрводов если туда ещё агенство вписать то с квартиры выдет все 12 000 р/мес. а может уж лучше снимать квартиру ценник недалеко убежал.

Спасибо за понимание.
Кто будет работать за 18-25? Санька Бородач? Какой адекватный человек пойдет работать за эти деньги?
Ребята - смех да и только...
Консьерж? Смасибо. Smersh, успокоили.. а то я уж забоялся, что из-за массовой истерии придется платить бабулькам, которые меня пьянеого в 3 часа ночи, без ключей пускать не будут.
А воообще опрос смешон...
Сколько вы готовы потратить?))))))))))

Сколько вы готовы потратить на отдых? в ККК и 50 тысяч не готов, а на Мальдивах готов и 150 потратить.. Сколько вы готовы потратить на обед? В Макдональдссе и 200 рублей не готов, а в Достоевском и 3000 не жалко.
Идея smerch хороша, и она действенна, в случае профессиональной охраны. но только профессиональной, а не идиотов "Сесурити".

Исходя из этого голосования можно сделат примерный срез, по которому можно определить уровень доходов большинства жильцов. 

Какой смысл рассматривать возможность отдыха на Мальдивах и обсуждать его, если у жильцов деньги есть только на ККК?

А если все готовы отдыхать минимум на Мальдивах и 150000 из бюджета для всех - это копейки, то какой тогда смысл в принципе говорить о ККК?

Пока по итогам голосования можно судить, что армию никто финансировать не планирует.

Цена на услеги должна соответствать их качеству.
По опросу :
Я не готов платить дополнительно вообще, если услуги не будут действительно НУЖНЫЕ для меня и качественные в моем понимании.

Про Консьержев уже писал давно.
По опыту в Москве.

Снимал квартиру.
1 случай.. Пришел домой веселый, после праздника, потерял ключ от домофона. Бабушка крепко спала и положила на меня болт. Итого 40 минут на морозе в 3 часа ночи я прыгал у подъезда.
2 случай, подперли машину, а ночью надо срочно было уехать - Её ответ  - "Я не знаю, кто это, мы за машинами не следим" (Доло было в 15 метрах от подъезда).

3. случай, Попросил передать пакет товарищу, я уезжал из Москвы. а товарищ приезжал на след день. Отказала по причине того, что "Нельзя".

4. Попросил разбудить в 8 утра (потерял телефон и будильника не было в квартире) Забыла разбудить... а делов то, в домофон позвонить надо было, 5 метров от своей конуры пройти.

5.Пришел с новой знакомой ночью... Так докопалась "Что кто и к кому, и почему, кто такая", была послана далеко и надолго. Девушка бедная вообще в краску впала. Все настроение ушло под пол.

Список бесконечен. по опыту друзей, ситуации у многих похожи.
Так вот вопрос.. зачем мне платить за личное НЕУДОБСТВО?
За то, что бы рекламу в стопочки складывали в парадной? Увольте.


ЗЫ предугадавая ваш коммент на тему "Не повезло с бабушкой" - Бабушки были разные, результат один.
Вывод какой...
У охранников д.б. инструкция, что они обязаны, что нет, и как поступать в различных случаях. Полагаю, инструкцией их должна снабдить ОП. И ознакомить с этой инструкцией жильцов, чтоб знали, в каких предалах можно расчитывать на охрану.

По идее инструкция д.б. и у консьержей. В иных домах это очень эффективный присмотр. Только не в нашем случае. Во 2м доме на этаже, кажется, квартир 12, да умножить на 9 этажей - много слишком для, чтоб от консьржа был толк.
Цена на услеги должна соответствать их качеству.
По опросу :
Я не готов платить дополнительно вообще, если услуги не будут действительно НУЖНЫЕ для меня и качественные в моем понимании.



Так это итак понятно. Я тоже ни копейки не отдам за услугу, которая оказана некачественно и уж тем более абсурдна изначально.

Касательно бабушек... Я лично своё мнение уже высказывала выше - Я категорически против маразма в подъезде. Готова платить исключительно за видеонаблюдение и услуги профессионального охранного агенства по договору, и то в разумных пределах (7000 руб. с квартиры, например платить не готова).

Так Вы всётаки в нашем домике остановитесь ? wink
 

Жизнь так повернулась...
Так что ближайшие пару тройку лет точно буду жить в "Вене".
хотя изначально не планировалось. Квартира, купленная, как просто "про запас" теперь нужна самому(((
Так бывает... Теперь жалею, что не 1 этаж... Уже есть мысли о переводе 1 из квартир на 1 этаже в НФ
Давайте дождёмся цифр, и потом дальше будем ругаться ;))))))
Уважаемый Smersh. Хочу обсудить с Вами один вопрос. Как Вам будет удобно, по телефону или по почте? ahmedchin@mail.ru
у моих друзей бабушка в подъезде.И цветочки-книжечки -диванчик.Смотрит одним глазом в своё окошко и спрашивает-вы куда?от балды могу сказать любой номер квартиры,да она и не запишет,кто и куда пошёл.А вспомнит ли через час-два,как мы выглядим-это тоже вопрос.Это не охрана,это больше на благотворительность похоже:)подкидывают бабулькам к пенсии денежек.Но на доме у них красуется табличка,металлическая,под золото-дом образцового содержания)))
Звонил в охранное предприятие "Магистраль" (работаем с ними давно на многих объектах). Организовать охрану можно. Средняя цена 160-180 р/час (зависит от наора функций).
Считаю, что разговаривать о доп услугах нужно будет тогда когда будет очевидна их необходимость. А так до заезда можно и вертолетный транфер до метро записать... 
Надо сначала быть уверенным что УК хорошо оказывает стандартный набор услуг, пусть докажут что с ними можно работать.

А какая связь между заключением договора с охранным предприятием и качеством того как УК чинит унитазы и меняет зеркала? Это два совершенно разных вопроса.

Просто как я понимаю у нас нет и не будет в ближайшее время ТСЖ, и все договора будут заключаться этой самой УК. Мы сколько угодно можем рассуждать по поводу выбора охранной компании, по факту ее будет выбирать руководство УК если большинство жителей проголосует за охрану. А вот что они выберут большой вопрос....

в курилке народ собирается ехать в ук для личного знакомства
можете присоединиться и задать вопрос про подход к возможному выбору ОП

А по поводу как стандратные услуги влияют на охрану, например, все очень просто:
Тарифы у всех одинаковые, но почему-то от некоторых домов мусор вывозят исправно, а от некоторых редко. Просто некоторые УК при выборе компании, вывозящей тот же мусор базируются на качестве услуг, а некоторые на размере отката.
Вот и хочется сначала посмотреть к какому типу относится наша УК, если к первому, то никакие доп услуги от них мне не нужны...
судя по мнениям, складывается впечатление, что многие из будущих жильцов прожили всю свою жизнь в сопровождении охраны и не представляют себе другой жизни

к сожалению, в обособленных от другого жилья новостройках действительно часто обчищают квартиры и грабят рядом с домами

у нас даже непонятно, откуда вызывать полицию
из Всеволожска что ли? городские разве к нам поедут?
 

Вам известны случаи, когда такие охранники предотвращали что-то подобное?

Я просто не в курсе .. 

охранники? да, известно
в домах, где продумана безопасность, просто не происходит подобных случаев
само наличие охраны снижает соблаз для грабителей
злоумымшленники тоже не дураки - сначала оценивают вероятность быть задержанными на месте, потом действуют или уходят
 

про дома/офисы/квартиры - нет вопросов, понятно что охрана здесь эффективна (замкнутый периметр, средства ограничения доступа).

а как быть с дворами? например, открытый двор дома №2?

бдительность и неравнодушие жильцов 550 квартир, на мой взгляд, эффективней любого охранника.
ну и конечно, внимательность - встречайте жён и детей из школы, не заходите в лифт с незнакомцами, не пересчитывайте деньги в пачке на улице и т.п.
Согласен, чтобы обойти хотябы дома 1 и 2 по периметру нужно минут 20, за это время могут спокойно проникнуть и в подъезд и в квартиру...
Полиция обычно вызывается по номеру 02, называется адрес, дальше они сами разберутся кто ближе 

По-моему так
02 это диспетчерский телефон
кто ближе - для нас может оказаться Всеволожск, а не город в нескольких минутах
у нас довольно рискованный участок, и поэтому легкий для злоумышленников
с охраной будет безопаснее!
Где вы видели бдительность от наших граждан, кроме как в советское время? Ныне у большинства шкурные интересы.
Зачем дедушек нанимать?
Камеры, кстати, тоже неэффективны.

Нужно ставить квартиру на сигнализацию и просто пару охранников во двор дрыхнуть/прогуливаться следя за порядком, чтобы при поступлении сигнала сразу оповещали именно их, а не ждали, пока приползет машина от офиса.
Вот такое у меня мнение. )
так ведь речь и идет именно о паре охранников во двор
нанять их от охранного предприятия
Выше были посты snafu06 и Paull, я им откомментировал.)
думаете, если гражаднам пофиг, то пенсионер в униформе за 18000руб/мес будет курсировать по дворам 24 ч/сутки и в атаку пойдёт на хулиганов? 

Вобщем, понятно.
Нужно обсуждать с охранным предприятием(ями) варианты организации безопасности и цен. Именно организации, т.е. сколько человек, с какой подготовкой и оснащением, что конкретно будут делать, чтобы обеспечить некий уровень безопасности, при котором маловероятны противоправные действия на конкретной территории.

Вы что серьёзно про подготовку и оснащение? Граждане читайте УК, что имеют право охранники, а что нет и какую ответственность они несут. За каждого охранника вы будите платить от 90 до 120 тыс. в месяц ( это цены по городу).
И также нужно обсудить границы полномочий охранников, т.е. их возможности в случае ситуации, когда надо действовать.

Чтоб не оказалось, что они имеют право только инструктировать и предупреждать.

Конечно.

Чтоб не получилось, как с моей 5-летней племянницей. Поручили ей присмотреть за 2-летним братом, пока мама в душ пошла. Вернулась родительница, а младший упражняется в отпирании-запирании входных дверей, которые настежь. Мать говорит: я ж просила посмотреть. А девочка резонно отвечает - так я ж смотрю!!
 

Как я Вам всем завидую, Вы еще верите, что кто-то за зарплату против маньяков, грабителей и хулиганов пойдет. На мой взгляд, разве что свидетелями преступления эти охранники в суде выступят. И то могут забояться. А еще (по секрету) я всяких таких охранников не меньше бультереров боюсь. Так что .... сами-сами-сами. Вобщем, пессимист я
А  почему во Всеволожске так дорого?? За 85 кв.метров в СПБ  платим 4000-4500 (со светом и водой)! новый дом, Бельвидер Лэковский. диспетчер, охрана, усе дела. вообще рассчитывала за студию платить ну тыщи 2 со всеми делами...а вы меня пугаете такими ценами...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!