Жилой комплекс Семь столиц

Неофициальная группа

Реальная готовность построенных домом

Дамы и господа! Напишите, пожалуйста, кто из вас был на стройке за последнее время, кто видел СВОИ, а не шоу-румные квартиры. Что происходит внутри 1 и 2 домов. Что с парадными? лестницами? лифтами? коридорами? Какова готовность домов на ваш взгляд? Ни в коем случае не нагнетаю, просто по камерам можно оценить только наружность домов, очень любопытно знать, что внутри...? Спасибо!

Я уверена ,что всё по плану и в срок. Всё видела и думаю нам пишут о реальных сроках и процентах готовности.

Была в офисе и разговаривала с менеджером клиентской службы. Ответ был - сдача по договору - 4 кв 2012. Процедура в два этапа:
осмотр - устранение замечаний,
подписание акта приемки.
Сказали так же, что может быть это случится в конце сентября.
Все будет в порядке. Это первая очередь и ее своевременная сдача очень важна для Сетла.
Видел свою квартиру в  1 доме две недели назад - все готово! Разве что только помыть от строительной пыли.
Здорово! Нашелся очевидец! Свет есть? Вода? Вы видели только одну парадную? как там? интересуют лесничные площадки? лифт? другие квартиры? 
Воду не проверял, света не было. Заходил в соседню квартиру - также отремонтирована. Видел только свою парадную - вроде все хорошо - только входной двери по-моему не было - но если честно, не обащал внимания. На лифтовых площадках установлены двери от лифта, но есть ли в шахте кабина не спрашивал ))))).. 
как вы в квартиру то свою попали?
Позвонил на стройку представителю СС, и договорился что приеду тогда-то посмотреть такую-то квартиру.
просто сказали что хотели бы посмотреть на свою квартиру? или потенциальным покупателем представились? телефончик не подскажете?
круто! а как вы в нее попали? под каким предлогом?
Да, забыл... вот остекление балконов (лоджий) еще не закончено (((((
Сказал что хочу посмотреть свою квартиру. С телефончиком проблема - потерял, но узнавал в СС - опять же позвонил в СС и спросил телефончик представителя на сройке.
сейчас все ломонутся смотреть квартиры))))
или представитель СС будет красиво отшивать))))))
Простите, а зачем вы так настойчиво хотите посмотреть свои квартиры? Это что-то поменяет (кроме смещения сроков получения ключей в большую сторону)? Или я чего-то не понимаю?
Лично я хочу примерно понять, чего ожидать по 2ой очереди, как раз на примере 1ой)))
комуникации первой очереди не подключены к центральным ,но обещают к гос комиссии, отделка в 1- доме 70%, во 2-м 40%! Вот такие точные данные на 14.06.2012г
Отделка уже год продолжается и всего 70 и 40%, пора бы уже и закончить, застройщик писал о начале комиссии 15 июня, теперь 27-го, это связано с подключением к коммуникациям? Будем надеяться переносов больше не будет
Если отделку будут завершать после комиссии, то этим стоит воспользоваться! Можно попробовать договориться с бригадиром строителей , чтобы сделали электрику или сантехнику так, как именно вам нужно!
К сожалению нет возможности на стройку ездить, посмотрим итоговый вариант))
В Токио тоже большая часть отделки была сделана после сдачи дома. Люди спрашивали про то,что возможно ли сделать отделку некоторых помещений по другому...представитель СС сразу сказал,что нет.
Я говорил не про представителя СС,  а про бригадира на стройке. По поводу отделки: я бы, конечно же, хотел, чтобы мне на кухне положили керамогранит, сделали кафельный фартук и поклеили влагостойкие обои, но это, само собой, никто делать не будет. А вот про то, чтобы передвинуть розетку на один метр вправо, сделать сразу слив для стиральной машинки, на мой взгляд, договориться вполне реально.
В Токио тоже большая часть отделки была сделана после сдачи дома. Люди спрашивали про то,что возможно ли сделать отделку некоторых помещений по другому...представитель СС сразу сказал,что нет.
Пробуйте,удачи вам.
да не волнуйтесь вы, никакой бригадир не будет вам что то переделывать по вашему плану, будьте хоть  немного реалистами, у бригадиров проблем хватает в своей работе. Так что не тешьте себя излишними  надеждами..))))))))))))))))))))))))))
был на стройке вчера. По СВОБОДНОЙ записи посмотрел свою квартиру. Манагеры вежливые но ничего толком не знают. Дом к постоянным коммуникациям будет подключаться после приемки госкомиссией, это мне сообщили в качетве факта. Квартира 1 дом 4 секция 5 этаж. 1 комнатная кв. На этаже все квартиры отделаны вчистовую, этаж тоже отделан, лестничная клетка готова, но не на всех этажах. На четвертом этаже коридор еще не отделан, квартиы не видел. Третий этаж, второй вроде готовы. Лифты подключены к сети - горит индикатор над дверьми лифта, как с кабиной не знаю, во всяком случае манагер на вопрос работает ли лифт усмехнулся.. )) Все квартиры активно проветривают - открыты все окна на всех этажах. Квартира полностью отделана, качество среднее - двери в туалет не открыть - упирается в пол, обои отходят местами, стеклопакеты закрываются с трудом. Понятно что все еще подкрутят и помоют перед сдачей, но советую проверять все досконально. В санузле проводка вся скрытая, две розетки, электрический полотенцесушитель. С плиткой, ламинатом ничего в глаза не бросилось, розетки прикручены криво. На кухне розетка низко - 75- 80 см на глаз, придется переделать иначе не поставить встроенную кухню. На потолке непонятные круглые хе.овины в районе будущей люстры прикручены - рядом с лампочкой - назначение не знает даж манагер. Между остеклением фасада и балконом зазор см 10 шириной, как заделывать они его будут пока не знаю. Дверки межкомнатные хлипковаты. Стены, пол на глаз ровные. Что касается метража - квартира реально кажется маленькой, хотя по замерам вроде все четко.
"Дом к постоянным коммуникациям будет подключаться после приемки госкомиссией"


а это как вообще? вроде ведь бытовало мнение, что обязательное условие для сдачи дома это подключение к постоянным коммуникациям, что типа еще при матвиенке был принят закон, что дома подключенные к времянкам сдаваться не будут.. или я опять чего то не допонял?
Так у нас ведь область, законы города нам не светят)
Пустая квартира без мебели всегда кажется меньше, чем есть на самом деле. :)
Скажите, а присутствует ли в помещениях запах аммиака, о котором писали?
После вашего сообщения хочется плакать, что-то косяков много, придется доделывать и переделывать, а рекламировали - заезжай и живи, вот прикол, спасибо вам за отчет, очень полезная инфо!!!
Не все так грустно, но объективно )) На самом деле вполне нарядно
Буду благодарна Сетл, все же по графику строят и пофиг на эти косяки))
Возможно, круглые хе.овины, это пожарная сигнализация.
У нас область, соответственно другие законы. ) Запаха аммиака не заметил, НО во всех квартирах окна нараспашку ))
Интересно, куда смотрит технадзор Сетла? Сделать розетки НИЖЕ уровня кухонной мебели - это реальный косяк! Неужели трудно было это предусмотреть на этапе электроразводки? Прочертили бы линую, ниже которой нельзя устанавливать розетки - и делов-то...
Запахов тоже не почувствовал, ни в доме, ни снаружи
в домах ГДСК та же самая проблема...я по поводу розеток...
Посмотрели свою квартиру в пятницу  во втором доме - двушка в четвертой секции 5 этаж - готовность - процентов 85-95: не хватает только дверей, розеток, сантехники( ванна в настоящий момент стоит на кухне)))   ) Все довольно прилично) Запахов тоже нет) Расстроили только вентиляционные шахты - я при покупке вообще не поняла, что это за прямоугольнички, а оказалось, что это прилично откусанный кусок  прямоугольного помещения( У меня она на кухне - теперь вообще понятия не имею - как кухню моделировать, ием более, что расположение раковины вообще по другую сторону от этой шахты(((   Но это не смертельно - придумаем что-нибудь)
julia1328cheeky мы Ваши соседи!!!!!!! добрый день.  Вы в другие квартиры на нашем этаже не заглядывали?  уровень готовноти такой же?
Не заглядывали) Но  все квартиры в секции были открыты - оживленная работа велась везде) У нас в  одной комнате лежал ламинат для других квартир, и пока мы были в ней, раза три заходили рабочие за упаковками ламината) Поэтому думаю, что уровень готовности везде достаточно высок)
julia1328, у вас раздельный санузел? ширина ванной комнаты по ощущуниям нормальная? ванная, что на кухне сейчас стоит, может просто не влезла куда нужно?
Санузел раздельный) Ванная комната  показалась очень маленькой( 150-160 см - плохо на глаз определяю), но ванна туда влезет. Пока нет ни раковин, ни туалета,  ванную первой принесли, и поставили пока в кухне)
На сайте Setl City появилась информация о ходе строительства за июнь.
на фото дома 2 выложили ну уж оочень хорошо выполненную отделку квартиры)))
Судя по тому, сколько луж образуется после дождя на асфальте во дворе дома №1, русским строителям очень далеко до идеала:(
А разве на стройке есть русские строители?laugh
А в квартирах, которые Вы видели отделка намного хуже?
Во всяком случае, на всех фотографиях, выложенных в вдолевке теми, кто был-смотрел-фоткал, отделка выглядит по-другому) ну и хотя бы даже в теме обсуждений "Студия 22м: выигрываем сантиметры!"
Реклама(, счастливчик, кому эта квартирка достанется)
русские есть,  видели на стройке, прорабы точно русские, а еще знакомый знакомых работал с русской бригадой на заливке монолитных стен, )
Хорошо,что хоть прорабы русские))
Привет Всем!по просьбам пишу как мы посетили свою будущую квартиру.
Предварительно позвонили менеджерам на объект и спросили,можно посмотреть сказали Да!Приехали к 12.00 нас было всего трое,я с женой и девушка пришедшая смотреть Шоу-рум.Сопроваждающий нас представитель спросил девушку,не против ли она посмотреть нашу квартиру.И мы отправились 2й дом,2й этаж,2 х ком.кв.Нам сразу понравилось то,что на стройке строителей славянской наружности преобладает больше.Возле двух домов посажены деревья,газончики и шла установка уличных фонарей.Лестничные пролёты достаточно широкие,не придётся как в старые времена мучиться с заносом или выносом крупной мебели.На счёт лифта сразу скажу ,не узнавал ,не смотрел,не спрашивал т.к у нас второй этаж.Открыв дверь(кстати дверь самая дешёвая Китайская но с двумя замками) отремонтированная прихожая сразу впечатлила(т.к. до этого мы были ,как я писал ранее ,при серых бетонных стенах) 12 кв.м.И сразу повергло в шок ,наличие туалета вместо хоз.комнаты(про это я уже упоминал в коментах к фото).Вообщем обои поклеины аккуратно(но на углах местами уже засалины),откосы и окна ровные(но необходима регулировка окон),межкомнатные двери не самые плохие и откосы(мы думали будут на много хуже),в комнатах и на кухне достаточно много розеток(4-6 штук)на кухне одна сделана на уровне столешницы кухонного гарнитура,плитка в ванной и туалете достаточно ровно положена,двери закрываются и открываются.При входе в квартиру справа висит эл.щиток.
Вообщем в целом ,ремонтом мы довольны(т.к.ожидали, что будет хуже!)
По поводу второго туалета,мы приняли решение о сносе и возврате чулана.На днях поеду в ПН писать заявление о демонтаже.
Буду рад если кому нибудь поможет мой комет.!Задавайте вопросы.
огромное спасибо!!!!!!!
А потолок в "неожиданном санузле" такой же, как и в санузле по плану, реечками со встроенными светильникамиsurprise???
Отличные новости, спасибо за отчет, max, положительные отзывы очень радуют! Если у вас 3-я секция 2-го дома, то мы соседи по этажу))
Нет!по плану в туалете и в ванной потолки крашенные.
Спасибо за ответ!

Убрали забор вокруг домов 1 и 2 -почти КРАСОТА .............!!!!!!!!!!!

Т.е. теперь можно свободно подходить к домам??????
Нельзя.Там сеткой огорожено. Хотя я вчера прогулялся по дворам. Остались приятные впечатления от увиденного.
Поговорил с менеджером, сказали, что госкомиссия пройдена. Ждут документы.
Надеюсь в наших квартирках не появятся квартиранты, кто-нибудь знает двери в подъезды закрывают от непрошенных гостей?
УРА! 18 июля подписади акт ввода в эксплуатацию наших первых двух домов !!!!
УРАААА я счастлив :)))
Smersh, счастливый вы наш, как думаете осенью заселимся?
Наш адрес: деревня Кудрово, ул. Центральная, д. 52 :)
Это официальная информация :)
http://www.setlcity.ru/news/month7/id679/
Какие вы все счастливые! Поздравляю! Надеюсь, и вы за нас, вторую очередь, в скором времени порадуетесь)))

Поздравляю ВСЕХ кто в 1-ой очереди получает квартиры!!!! Я за Вас очень рада! Теперь буду ждать когда сдадут нашу, 2-ю, очередь... Надеюсь, что скоро будем соседями.

Спасибо! Будет и на вашей центральной улице счастье!
Как думаете, когда ключи начнут выдавать??? Зимой уже? морозы будут?... хоть и не по грязи, но зато по сугробам будете въезжать? smiley
смотря какая зима будет до 31 декабря 2012года:))Ведь именно в эти сроки нам выдадут ключики.А въедет кто-то раньше,кто-то позже.Зависит от очередности просмотра и от качества квартиры,готовы ли будете подписать сразу акт)
я вот готова закрыть глаза на мелкие косяки и получить их  хоть завтра))))
Сейчас по камере видно, что моют остекление во 2 доме. Готовятся к встрече с нами!
точно, с самого утра намывают)
Начали красить 4-ый дом. Еще вчера вроде начали.
Соседи! Поздравляю!!! У меня третья очередь, но я уже тоже заждалась. Надеюсь полтора года ожидания пролетят незаметно)
Спасибо!!! у меня прошло меньше года с момента покупки и то я уже изнываю от ожидания!!!!!!!!!!!
и вы дождетесь долгожданных ключиков!!!!!! терпения и удачи!!!!
Купил в первый день продаж)
Дешего, зато прошло 2 года и пару недель...
Обмеры БТИ не радуют, прилично откусили от каждой квартиры.
Я хотела купить квартиру в ЛидерГрупп, так там по 2 метра погрешность в большую сторону запросто может быть... Я вообще боялась что придётся тысяч 150000 доплачивать( Поэтому, если откусяд даже пол метра, я переживу, лишь бы не больше.
Такая же песня- боялись что доплачивать придется. 
А я бы лучше доплатила
Разве это "прилично откусили"??? Темп на Лыжном пер., например, позиционировал малую трешку примерно в 71 м кв., а после замеров оказалось, что она 67 с небольшим;-) Вот и думайте - 3,5 м кв. Благо - они продают квартиры по факту постройки - не раньше... т.е. покупатель не так расстраивается...
а где посмотреть можно эти обмеры?
Офигеть!!!! У кого то по 2,5 метра!!!!!! Это слишком много... Для меня доплата - это плохо, но минус 2,5 метра - это тоже ненормально.

у них и площадь квартиры больше :) в смотрите пропорции ;)

больше 1,1метра откусили от 2-х комнатных и выше и кстати при площади от 60м..так что не слишком критично как в случае однокомнатных.
Сегодня звонила в Сетл, сказали, что на 15 августа запланирован выезд их специалистов по качеству на объект для приемки квартир. Информация о тех квартирах, которые они посчитают готовыми к приемке дольщиками, будут вывешена на сайте. Список будет постоянно обновляться. Ориентировачно просмотры начнутся в конце августа-начале сентября...ждать осталось совсем недолго))))))....
Первый дом пойдёт вперёд)))у нас во втором еще не все готовы.Но всё равно ключики не за горамииииии
комиссию обещали в конце первого квартала, теперь ключи в сентябре. хочется, конечно, но... как-то рановато
А разве комиссию обещали в 1 квартале?? Хм. Не припомню. Все мы понимаем,что это лишь планы застройщика и ничего более. В любой момент все может измениться,вскроется какой-нибудь косяк типа перегородок балконных,и привет,очередной перенос сроков (планируемых). Но все равно надеешься на лучшее и ждешь "чуда" - "а вдруг в этот раз повезет")).. В любом случае до конца года все вселимся,а это время пролетит,заметить не успеем..
в ПН мне лично обещали к лету заселиться. если надеяться на чудо, то, как показывают наблюдения, начнется очередная паника-истерика. лучше на сроки по договору оглядываться, а там глядишь и СЮПРАЙС будет.
обещать-не значит жениться:) такое сказать могли,наверное,при продаже)
не ключи - в сентябре, а просмотры начнутся в конце августа, начало сентября

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!