Жилой комплекс Семь столиц

Неофициальная группа

"КУРИЛКА"

Квартал расширяется, тем и сообщений все больше и больше! Не за горами заселение, обретение соседей и друзей,- рубрика предлагается как место для самых разных тем, вопросов, мнений и обыденного общения.
Потрындеть - это я всегда за! Особенно, когда работать надо :)))
Большинство переместилось на созданный дольщиками форум "КудровоЛАЙФ.ру"

http://www.kudrovolife.ru/index.php
Уважаемые соседи, как планируете принимать будущее жилье, самостоятельно или с помощью специалистов, что думаете по этому поводу?
Решила, что дешевле будет оплатить услуги специалиста, нежели устранять недостатки в дальнейшем за свой счет.
В "Идеях для ремонта" частенько висит тема по помощи при преме квартиры у застройщика:
ideas.vdolevke.ru/posts/7572/
Согласна, в нашем случае поговорка "доверяй, но проверяй" особо актуальна)
Хе-хе, в первый раз слышу про такую профессию "приемщик квартир")). Обидно, наверное, будет, если ничего не найдет))
Будет отлично если не потребуется переделок)
А кто с чего начнет ремонт? С чего начинать обязательно? Предполагается замена электрики
а я ничего не буду менять. сделаю кухню, покрашу обои - и заеду. все остальные идеи буду воплощать по мере вдохновения! растяну, так сказать, удовольствие... :)
"Сделаю кухню"! Так, легко, мимоходом!
ну а как без кухни-то жить??? ну не легко, может.. главное, чтоб быстро! :)))
Присмотрен гарнитурчик уже?
пока нет. есть представление о том, как это должно быть: простая белая (возможно глянцевая) мебель, черная столешница, без навесных шкафчиков (терпеть их не могу), только нижние тумбы и 2 пенала, в одном из них встроеный холодильник (холодильник уже есть). есть сорочье желание сделать ручки с "брюликами" - жду, когда пройдет. :) не пройдет - сделаю. :) кухонные стенки хочу выложить кемической плиткой "кирпичиками". :)))
Интересная картинка)) Вроде бы я ещё не видела кухни без навесных шкафчиков - неожиданно! Наверное, не там смотрела))
Ручки с брюликами есть в одном посте про 33 кв. метра - видели?
у меня пара полочек открытых будет. есть такие, но их не много. народ предпочитает все "барахло" хранить за дверцами. а я хочу красивую посуду прикупить.. :))) и пусть красуется на открытых полочках.
нет, не видела... пойду поищу. вряд ли найду, поэтому, если можно, киньте мне ссылку. :))
Я тоже не нашла, но проверила пост 33 кв.м - там нет, значит где-то в другом месте видела :-((
Зато попались ручки с хрусталиками, вот
:
вот именно такие и хочу! :)
я такие в Первой мебельной видел:) правда на черных фасадах....
На Лепре на днях дяденька выкладывал кухню, сам делал. Они с женой ненавидели навесные шкафчики и сделали без них. Очень сильно пожалели.
а почему пожалели?
вообще-то, это решение достаточно обдуманное, и продиктовано в первую очередь удобством и комфортом, а не красотой и дизайном.
также у меня не будет сушилки для посуды и вытяжки. хотя, под вытяжку я оставлю место... на всякий случай. :))
Ну, эти ребята писали, что во-первых, мало места, а во-вторых, все, что стоит на полках, покрывается пылью липкой. Запарились намывать все.
у меня на полках будет стоять только постоянно используемая посуда. а она каждый день в посудомойке моется. :)))
а места, вроде, достаточно получается... значимо больше, чем у меня сейчас. а я и сейчас не напрягаюсь. значит, должно хватить. :))))
так что, вроде все предусмотрела. :))) а как оно будет на самом деле - время покажет! :))
Ну, будем надеяться, что вас ничего не разочарует :) для девочек кухня - самое важное ;)))
Для мальчиков тоже, холодильник уж точно))
Я бы сказала, что для мальчиков важно содержимое холодильника, а уж на втором месте его дизайн :-)))
Размер имеет значение))
:- )))) Точно! Забыла про самое главное!
Моего мужа не волнует ни холодильник, ни его содержимое. Его волнует то, что ждет его на столе утром и вечером, и в контейнере в обед на работе. А так как все это дело магическим образом образуется благодаря Дэвиду Блейну  мне, то ему важна скорее я, чем содержимое холодильника)))))
А зачем брать квартиру с отделкой и сразу начинать делать ремонт?Бред какой то!
Допустим, предлагаемая ванна не очень и нужна. Чего оттягивать с установкой душ.кабины? В чем тут бред? Вы что, квартиру в Вене из-за наклеенных обоев брали? По- моему, это вы сбрендили,
Подождите,не ровняйте замену ванны и замену электрики,как вы написали в своём посте с чего хотели бы начать ремонт.

И да,я брал квартиру из-за наклееных обоев в том числе,как и многие будущие жильцы Вены.
Соседи, наши коллеги-токийцы уже осматривают свои квартиры, по отзывам, качество отделки приличное))
Вот отзыв: "+
1) полы и стены практически идеально ровные
2) нареканий к отделке не было
3) шикарный вид
4) большая лоджия (несмотря на холодное остекление, там очень даже прилично)
наверняка есть еще что-нить, но нужно вспоминать
5) плитка и ламинат достаточно хорошего качества
6) не дешевая напольная плитка в МОПах, которая есть НА ВСЕх этажах)
7) быстрые лифты (китай)

)))кто то уже заселился даже))

-
1) отсутствие микропроветривание во всех квартирах( на фото выложу элемент, который якобы его заменяет, но как-то сомнительно
2) качество межкомнатных дверей, да в прочем и входной очень низкое
3) плохо отрегулированы стеклопакеты на кухне (по мне так все впорядке, но мастер настоял на указание об этом в Акте)
4) вода на окнах в лоджии (говорят конденсат, но мастер говорит, что это в связи с низким качеством элементов остекления. Но, так как мы все равно планируем утеплять балкон, то это будет исправлено)
5) не было возможности проверить воду (воды не было)
6) полочка под раковиной (ну это просто смешно))
7) лично у нас всего одна розетка в ванной (но, зато, она закрытая (прзрачный пластик)
8) радио точка (у меня их ашь две! на кухне и в комнате) + 40-50 руб к квартплате
от нее можно отказаться, но это не к спеху

Квартира меньше, чем я думал. Заключение эксперта - нареканий серьезных (влекущих в дальнейшем серьезных затра) нет."
Наверное есть смысл пообщаться с будущими соседями. Если они собираются сразу что-то пределывать, то я растягивать удовольствие не стану. Вместе веселее, а потом спокойнее.
Гламурные ручки))
Я тоже думал про замену ванны и доп. электрификации. Сейчас на съемной квартире, только на кухне - 7 эл/подключений. Еще планируется посудомойка, место для компа, а еще надо провести электричество на лоджию. ИМХО, лучше сразу все сделать.
Вот, кстати, единственное, что делать будем - это лоджию. Но пока не знаем, получится сразу или нет.. Утеплять, электричество проводить. Муж там кабинет желает :)
Мы брали квартиру с отделкой как раз для того, чтобы НЕ делать ремонт. И мы планируем так же, как и _solnce_ забацать кухню и въезжать.
Вы утеплять своими силами хотите или спецов нанимать будете?
Мы хотим тёплый пол положить. Вот для него нанимать будем, скорее всего. А остальное - своими силами :)
Так вроде сразу нельзя утеплять...в какой-то теме обсуждалось,что там гарантия сколько-то лет на балконы,и ничего с ними нельзя делать(  Я тоже планирую без ремонтов. если все будет так,как на фотографиях. то меня очень даже устраивает) Насчет электрики только пока неясно,сколько там розеток-то ориентировочно?(в студии)
Речь шла не о балконах, а о застеклении! И со стеклопакетами делать ничего нельзя. Кто-то менять хотел, а сказали, что менять можете, но, если будет протечка, то компансация ущерба соседям - на вас.
Интересно во сколько выльется утепление балкона?
Погуглите по нику "Бумбурум". Я не помню, где именно, но он подробно писал, как утеплял свой балкон, делал кабинет. Смета там тоже была, вроде. Около 30 тысяч, своими силами..

Мы посчитали, что положить теплый пол с материалами и работой около 16 тысяч выйдет.
а какой смысл в теплых полах, если остекление все равно холодное?
В том, чтобы в лождии можно было находиться хотя бы в свитере и джинсах :) поставить еще радиатор электрический, и думаю, вполне себе тепло будет.
Как вы считаете, сколько времени будет занимать путь до центра и обратно ( адмиралтейство) из нашего захолустья? (на маншине? На общественном транспорте? Время-часы пик? 9-11, 18-20?
без пробок - полчаса (на машине)
в часы пик - больше часа, я думаю... хотя, если честно, я практически не езжу в часы пик. :)
От дома дометро"Дыбенко" пешком - мин.20. На метро - от ст.Дыбенко до ст."Спасская" - 23 мин. Плюс время перехода  до ст. Садовая и одна остановка до Амералтейской. И того мин. 50.
я от ледового дворца до Казанской ул. (через Большую Конюшенную) ездил часто минут за 40. +- 20 минут на пробки. сАМЫЙ быстрый проезд был за 30 минут. Самый долгий 1 час 10 минут.
мне кажется,следует ориентироваться все-таки,что добираться около часа...может,меньше,если выезжать раньше 8....
мне вот интересно, кроме как на машине, как там можно будет добираться до метро? на икеевских маршрутках...но они ж не с 7 утра...
Присоединяюсь к вопросу Peremennaia, как ездить утром на работу без авто, кто в курсе в какое время маршрутки в город выезжают?
Может скооперироваться и нанять транспорт до метро для тех кому каждый божий день в 7 на выход! Подача транспорта к домам 1 или 2,или...
Я за, идея отличная!
А мы выбирали район исходя из работы мужа :) а ему 15 минут ехать) против нынешних 1,5.. красотааа)) а я дома работаю :)
Поддерживаю julik0707 про время. на общественном транспорте до центра всего-ничего!
А еще в какой-то ветке обсуждали, что может быть пустят маршрутку от дыбенко мимо наших домиков до Икеи.. Там ведь ближе будет, чем маршрут икеевского автобуса)
Мне в ПП и на стройке сказали, что маршрутки пустят сразу же как сдадут 1 очередь. Но и пешком не далеко. Я засекала время : от метро до наших домовмедленным шагом 18 минут.
Я не засекала, но по карте смотрела, что рядом совсем! Я сейчас живу в 8 остановках от метро + до самой остановки 10 мин идти. Так что я ужасно довольна расположением дома! :)
Не знаю как с маршрутками от туда, а вот на машине в час пик до адмиралтейства я думаю часа полтора минимум и столько же обратно, хуже только на петроградку и ваську.
Ну да, примерно полтора часа. Хуже ещё в приморский район!
На сегодня до икеи едут не только икеевские автобусы, но и маршрутки, а именно до Дыбенко ( икея -Финляндский вокзали ) можно доехать на маршрутке №254
а 20 минут до метро - это через деревню кудрово или через карусель?
Летом через карусель ходили за это время, не торопясь.
ну через карусель особо то точно не находишься...особенно зимой в тёмное время суток...а 20 минут это через карусель....и у меня это заняло 25 минут...остаётся надеется на благоустройство дороги
Мне показалось или на самом деле окна в 5 доме двухстворчатые, а в 1 - трехстворчатые? Никто не заметил?
да именно так и есть...на камерах это отчётливо видно...
Скажите,а куда молниеносно исчезают темки про квартиры по переуступке? Банят?Я б тоже разместила:)
Не должны. Покупка или продажа?
1к.кв во 2 доме-продажа.Кому интересно,пишите в личку:)
Планируете сменить будущее место жительства? :)
Пара ссылок на тему приемки квартиры: ideas.vdolevke.ru/qa/question/stroi...pam-3382/. ...................... http://www.def.nsk.su/quality/quality3_1_001.php/
Народ, не за горами вселение, а меня мучает вопрос: как обустроить мою нестандартную кухню? Может у кого-то есть какие-нибудь мысли по этому поводу???
Вот это задачка для проектировщика, я бы угловой диванчик приобрела
Слева от входа холодильник,а далее углом нестандартная кухня.
Artur345, а что это за помещение, отгороженное слева? Кладовка? 
Да, это кладовка... Сносить её тоже не очень бы хотелось, т.к. она нужна в квартире в наше время. Куда-то же надо барахло всякое складывать.
Барахло можно складывать на антресолях. А кухню сделать просторной и оригинальной.

Пришлите точные размеры, я попробую нарисовать идею, так как у меня есть опыт дизайнерско работы. Разные бывали планировки. :)
Кухня:
- стена с дверным проемом – 3900мм;
- стена с оконным проемом – 1495мм;
- стена, расположенная под углом (левая) – 4555мм;
- стена, расположенная напротив стены, расположенной под углом (правая) – 4055мм.
Кладовая:
- стена между кухней и кладовой – 1860мм;
- стена с дверным проемом – 1865мм;
- стена между прихожей и кладовой – 1240мм;
- стена между холлом и кладовой – 1510мм;
- стена между соседней квартирой и кладовой – 1360мм;
- выступ вентиляционного блока – 840х500мм.
Часть корридора граничащая с кухней и кладовой:
- 1865х1495мм
Artur345, я сделала эскиз, куда сбросить?
Ок, отправила.:) Можно мейл стирать.:)
Arfa8, здравствуйте! У нас точно такая же планировка. Всю голову сломала по поводу обстановки кухни. вы мне тоже не сбросите эскизик? Пож-та)))))))
Конечно, без проблем. Пишите мейл.:)
olyakamen@mail.ru    Спасибо!!!!!!)))))))))))
Отправила, ловите! :)
можете мне тоже кинуть планчик с размерами, я вам вариантик сделаю...может даже в трехмерке, если время будет))
вы ж со 2ого дома? 2 ая секция? еще и соседями по подъезду будем)
а яяяя???  а мне вариантик???
Да, со 2-го дома, 2-я секция. Только вот теперь не знаю, где мне размеры кухни и кладовки взять. Посмотрю сегодня в договоре, и обязательно сообщу. Спасибо вам за помощь!!!
Размеры сообщает представитель застройщика в ветке от Сетл, напишите ей свой вопрос))
Ну, всё, запрос отправлен. Ждём ответа с размерами.
Есть ли у кого-нибудь знакомый прораб/электрик/э- монтажник для консультации за М.П.?
есть))а что такое М.П.?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!