Жилой комплекс Семь столиц

Неофициальная группа

О качестве дверей и качестве жизни за ними!

На данный момент живу в Новом Оккервиле. Так вот, такая тут история началась:
застройщик в квартиры с отделкой установил входные двери китайского производства (типо будущих наших). В последнюю неделю в домах начали грабить квартиры повально! Те квартиры, в которых не заменена дверь. Есть жильцы, кому ночью, когда они спали, взломали замок.
В одной из квартир, без ремонта, вскрыли дверь, и ничего там не обнаружив, пробили перегородку!!! на балконе, хорошо та оказалась кирпичной, результат - дыры в кладке. (Solnce подтвердит каждое слово)

Что же ТСЖ? А ничего! На камерах ничего не видно, лица, одежда..Пострадавшие писали заявление в полицию...там без комментариев, все знают, как у нас работают прав.органы!

Итог - жильцы в панике, меняют двери, замки и сделать ничего не могут. Территорию не отгородить, т.к. не в собственности Отделстроя, камеры не спасают, тсж вообще насрать на всех. Подозревают нарков с бизлежащих территорий.

К чему я это всё! Да просто хочу предупредить заранее всех, чтоб планировали свою безопасность сами, надеяться не на кого!


Можем сами проверить качество нашей китайской двери - надо ударить по полотну чем-нибудь, ключом например, если сразу образуется вмятина, значит менять срочно!!! хотя менять надо по-любому....

Обсудим?
Будете ли вы менять входные двери?
    да
    62%
    82 голоса
    нет
    22%
    29 голосов
    поставлю вторую внутреннюю
    17%
    22 голоса
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Точно. точно.
А в какой фирме надо двери заказывать не подскажете?
Обязательно менять! В первую очередь, в первый день заселения!
как вариант выбрать хорошего/качественного производителя дверей (есть на примете такой заводик, кому интересно отправлю контакты) и делать заказ, объединившись человек по 5-10, и заводу хорошо и эстетично выглядеть будет. Ставить вторую дверь в однушку точно не буду, в 100-метровой трешке еще можно пренебречь свободным пространством, да и то подумал бы. Неприятно очень даже когда рядом кого-то грабят, - отголоски ул.Дыбенко, хотя и на петроградке такое бывает(((
А как неприятно, когда ты живешь рядом, и понимаешь, что нифига сделать нельзя, и всем плевать (я имею ввиду тсж и прочее)...
Еще и квартиру не получили в собственность, а уже проблемы имеем. Даже не предполагала такого
вот именно поэтому я за дополнительное ограждение крыла. 
Romanova713, я хотела заранее предупредить, тут тоже полгода проблем не было, неделю назад нарисовались, я про грабеж.
И мы за доп.ограждение крыла(только давайте не будем обсуждать тут это!Не в укор,но мне кажется,Нина Ивановна ругаться обпять будет)))))).И за то,чтобы объединиться при покупке дверей,и эстетично,и скидка!
Двери можно менять колективно: всем этажом или даже лестницей.
У кого есть системный подход к выбору, что есть качественная дверь?
К сожалению, вскрывают любую дверь. К тому же возможно не только вскрытие квартиры, но и нападения в лифтах или лестнице.

Из того, что доводилось видеть в части безопасности жилья, самым эффективным была такая организация . Консьерж (из числа жильцов) + система видеокамер и динамиков на всех этажах, датчики которых выведены на монитор в будку консьержа.
Видела в Москве, вполне обычный дом, не элитный. За 11 лет были разве что попытки вскрытия, которые легко пресекались.
Возможно, бывает и лучше.
да в ридонли Нину Ивановну по поводу дверей! 

я вот не уверена, что буду сразу менять двери - до сих пор это не входило в мои планы. а вот как только все соседи по крылу соберутся - скинуться и поставить дополнительную дверь всегда готова!  уж очень она там по проекту просится. :)
Считаю, что со стороны застройщика это свинство- ставить самые дешевые двери, которые ни отчего и ни от кого не защищают. Т.е. изначально обречены на замену. Надо не на новые двери скидываться, а требовать установки чего-нибудь получше, чем китайские декоративные ширмы, которые почему-то называют входной дверью.
Смотрите стребования к отделке квартир строящихся домов "Сэтл Сити". При подписании договора вам наверняка их давали,а так чётко написано в" входная дверь....(до 10 т.р.)". Вы думали вам за 10 штук поставят супер пупер надежную и навороченную входную дверь???
Вот вы говорите,скинуться всем этажен,лестницей,крылом и т.д. и купить одинаковые двери....но для кого-то цена хорошей входной двери будет от 50 т.р,а для кого-то и 30 будет очень много. Как в этом случае будем решать вопрос покупки одинаковых дверей?

Дверь, настолько дороже остальных, как раз и привлечет грабителей. Открыть можно любую. я вас уверяю. Хозяин квартиры это должен понимать. 

Тогда, по вашей логике, лучше поставить вообще обычную межкомнатную дверь за место входной....вор на неё посмотрит,поймёт,что делать там нечего и точно пройдет мимо,так что ли?
доводить до абсурда можно все
изложите свою позицию - что надежно?
К вопросу консьержей и видеокамер, опять же с ссылкой на оккервиль: по камерам ничего не понятно вообще, ни воров, ни человека, который поджег во дворе машину, ничего! абсолютно бесполезно!
конечно их надо будет ставить, чтоб порядок был какой то, бесспорно!
консьержи - это отдельная тема, сидит бабка в подъезде, минимум 2е бабки, каждой зп минимум 15 тыс, в подъезде на этаже 10 квартир и 9 этажей, итог 333 рубля ежемесячно. это нормально. только в бабках нет смысла, садить надо нормального человека, опять же двоих. но сомневаюсь, что они будут за 15 тыс сидеть там. и соответствеено оплата вырастет в разы.
при таких условиях и той же цене проще подключить квартиру на охрану, сигналка, все дела.
на данный момент это самое надежное средство.
я против бабки и за общую дверь.
Я тоже за общую дверь.

Гермиона,может быть вы знаете,сколько будет стоить в месяц подключить кв к охране?
я говорю о видеонаблюдении именно в подъезде
а не на улице, за которым типа наблюдает управляющая компания

Консъержей должно быть 4 на парадную. З/п у них в среднем 20 тыр. и на эту должность лучше брать мужчин, совмещая консъержей и охрану. В наших домах много квартир, поэтому цена будет не так кусаться, но нет помещения. И самое главное, нужно, что бы это поддержали все собственники или 51%, а в большом доме с согласием могут быть проблемы.

цены разнятся. установка обойдется дороговато, надо узнавать. но мы раньше ставили каким то образом напополам с соседями, это узнавать надо, не знаю, как сейчас.
ежемесячная оплата от 500-900 рублей, в зависимости от фирмы.
по своему опыту могу сказать точно, что спать вдали от дома будешь спокойно, только в этом случае.

Из опыта 4 охранника (с кнопкой) где то в районе 50 тыр в мес. На парадную из 9 этажей по 11 квартир (если не ошибаюсь) не так и дорого.

у меня есть знакомый, который профессионально занимается установкой камер...
правда я не очень понимаю, как это может нам пригодиться. вроде как нам уже обещали поставить камеры, но в их качестве я сильно сомневаюсь.
а знакомый мне рассказывал (ну просто так, мне тогда еще не надо было), что есть много разных полезных и не очень наворотов, что изображение может выводиться в интернет в режиме он-лайн и много-много всего...
да-да, таким образом можно и крыло (5 квартир) овидеокамерить) эта хорошая идея!
ладно. тогда я поспрашиваю у него, что да как - и напишу сюда. :)
Солнце, обязательно поспрашивайте. И лучше камеры не на крыло, а на весь подъезд. А внизу вывеска "В подъезде ведется (скрытое) видеонаблюдение".

В сентябре ограбили моих знакомых в Автово. У них была общая дверь на 4 квартиры, этаж 6 из 12.  Подкараулили соседскую бабушку у мусоропровода, зажали рот, отняли ключи, втащили за общую дверь, заклеили рот и связали скотчем, усадили на пол. Затем она наблюдала, как в течение часа 2е мужчин вскрыли все 4 жлезные двери за 2-3 мин каждую и за несколько раз вынесли все, что можно унести руками в челноцик сумках. Видимо, внизу была машина.
Милицию вызвали часа через 3, когда из школы вернулся мальчик 12 лет.
Бабушка так и сидела связанная. У нее перетянули связки, до сих пор в больнице. А соседи на нее злые, вроде как она виновата.

Двери самого высокого класса надежности открываются за полчаса и нам не по карману.
если нормально спроектировать, то видео очень даже полезно! Сам занимаюсь системами безопасности. И на охрану квартиру обязательно поставлю - действует лучше всего (особенно воющая сирена при несанкционированном проникновении - потом только кучки говна от обделавшихся воришек убирать приходится;)))))))))).
Только вот тарифчики у нас подороже будут пока нас к городу не присоединят:(
boncher, я тоже считаю, что личная охрана квартиры - это хорошо, и окно и дверь под присмотром)
Вот например дом на краснопутиловской 125 СС тоже строил там такая система: огромная территория с видео наблюдением огорожена забором с охраной .если хочешь зайти в дом нажимаешь связь охрана видит тебя через видео спрашивает к кому ? Тоесть просто так не пройти... А у жильцов таблетка ключ:)
Видео это небесполезная вещь !)допустим если вора полиция поймает, то что бы на него серию повесить и на больший срок закрыть видео будет очень полезно;)
Не знаю,не смотря на то что это съедает пространство,но у установки второй двери есть определенные плюсы. Если все жильцы решат устанавливать вторые двери,то общий эстетический вид не изменится и потом каждый поставить вторую деверь такую какую ему захочется.
Согласна с fend. Только как это воплотить в жизнь? Ограждать два дома?  Или пять? Кстати, ведь первоначально планировалось ограждение квартала (если мне не изменяет память).
А я сразу говорил, что надо ограждаться. И не одним домом, а несколькими.
спасет только огорождение территории с будкой охраны. причем есть информация такая: если забор поставлен сразу, даже если нельзя его ставить в конкретном случае, то платится штраф - раскидывается между жильцами и приходит в квитанции, если сразу не поставить -начальника тсж просто в прокуратуру затаскают и сделать этого не дадут...
ребят, забор не поставят, потому что мимо дома проходит внутриквартальный проезд, территория микрорайона и области. внутриквартальный проезд перегораживать нельзя по многим требованиям, градостроительному кодексу.
я склонна считать, что заборы особо не спасут... а только затруднят проезд например пожарных машин (на что в Оккервиле уже напоролись), а вот камеры нормального качества записывающие - это вещь. и в парадных меньше гадить будут, и по инерции в лифтах (хотя, и там можно камеры поставить)... в оккервиле уже все лифты изгажены - и года не прошло со сдачи дома.
Статья
Как организовать видеонаблюдение в подъезде жилого дома:
http://www.sit-com.ru/videonabludenie-v-podezde.html
системы видеонаблюдения - это эффектное (на первый взгляд), но неэффективное средство, по-моему.

представьте консьержа в подъезде, где установлено по камере на каждом этаже. перед ним будет монитор с 8-9 экранами, на которые он должен смотреть 24 часа в сутки не отрываясь (если нужен результат от его сидения).

в этой схеме есть 2 проблемы:

- консьержи в своих комнатах (насколько я видел в разных домах) читают, смотрят тв, говорят по телефону, а ночью (скорее всего) просто спят.

- даже самый бестолковый взломщик прежде чем что-то предпринять замажет объектив камеры или сломает /разобьёт её
Вы правы, что сначала надо представить и обдумать, как это работает и работает ли вообще.
Лично мне не представить. Зато посмотрела на практике. Сидит косьерж в будке с монитором, бывшая учительница географии, в толстенных очках, вяжет на спицах и видит всех входящих в окошко. Сама живет в этой же секции, поэтому часть входящих знает в лицо, как соседей. На монитор глядит, если человека не знает - куда пошел? Вор(ы) не идут направленно, а выбирают место ожидания/наблюдения, трутся там-сям.
Консьерж все это видит и говорит в микрофон: "Молодой человек на таком-то этаже! Вы кого-то ждете? Оставьте сообщение у консьржа, я передам хозяевам о вашем визите." Если незнакомец помещение не покидает, консьерж  вызывает подмогу из УК, милиции и т.д. Смотря как организовано.
За 11 лет в этом доме были разве что попытки, и то возможно показалось, что это попытки. Это не элитный дом, вполне скромные жители.
Нам нужны консьержи!!!!!
Пишущие на карту либо винт с разрешением хотя бы 720 точек камеры в парадной и на этажах+система охраны с обратной связью на телефон владельца (либо платный спутниковый аналог) и мощной сиреной с автономным питанием в кв в труднодоступном месте + замена дверей либо 2-я дверь. Тогда наверное спать будем ))

Регистраторы-камеры можем сами поставить. Кусок кабеля по этажам протащить да дырок насверлить дело нехитрое. А на пейджеры сирены уже кто на что горазд )) Воришки не сбегут, так соседи хоть повыбегают
Найдено через яндекс

"Дверь стальная К133
Дверь стальная 2050*860(960)*70мм
Цена: 4500 руб.


Подробное описание
Китай
Двери металлические производство Китай.
Двери входные размерами: 860 и 960 мм, высота 2050 мм. Двери имеют толщину дверного полотна от 50 до 90 мм. Толщина металла 0,8 мм, два слоя металла.
Внутреннее наполнение - гофра-картон. А также имеются двери с полиуретановым утеплетилем.
Двери оснащены двумя замками с перекодировкой. Также в комплекте металлических дверей входит глазок. Двери стальные имеют 4 скрытых навеса. Навесы дверей регулируемые. Также двери стальные имеют двойной автомобильный уплотнитель, что придает дверям шумоизоляцию. Окраска двери полимерная, а также полиуретановым лаком (глянцемым). Модели стальных дверей окрашены полимерной краской, атмосфера - влагостойкие. Могут использоваться как входные двери в коттеджах и в других жилых и не жилых помещениях. В комплект входят амперные болты, в некоторых коллекция имеется также звонок. Замки оснащены цилиндрами под перфо-ключ, которые практически невозможно подделать. Распирание замка идёт в три стороны."
Я считаю консьерж не должен особо смотреть на камеры темболее 24 часа в сутки.)) В доме должна быть система :что бы все кто без ключа хотят пройти, проходили через консьержа. Тоесть тот кто приходит, звонит косьержу ,консьерж спрашивает вы кто и к кому ? Потом перезванивает в квартиру и спрашивает подтверждения)
А видеорегистратор это для сотрудников полиции...и вещ не бесполезная .
продолжение истории НиныИвановны:
этот молодой человек оказался нарком из веселого поселка, идет оставлять сообщение бабке для хозяев квартиры, куда он ломился. подходит к бабке - тресь по голове, связал со словами: "бабок много, жизнь у меня одна"!  Отключает всю систему и пошел к "знакомым", у которых техника-техника-деньги-золото!
Утром все узнают, что квартиру взломали, бабку убили или отбили у нее желание вообще быть консьержем, что делать? надо новую посадить! и опять ежемесячная плата, и новые двери!

Замечу, что история правдивая! У нас дома находятся на отшибе, вокруг полно беспредельных хачей, которые настучат по голове любому, если им деньги понадобятся! И кто их найдет? все на одно лицо! ментам вообще по...р, даже не пошевелят своим толстым задом....
И какой выход? Что вы предлагаете?
Гермиона, я тоже пессимист. Причем пессимистичнее вас, потому что вы расчитываете спрятаться за скорлупкой второй двери, которые взломщики колют, как орехи. 

Однако, практика показывает, что этот нарик из нашего с вами совместного серьяла просто уходит, передумав. Грабители и маньяки себе не враги, поэтому ставят осуществимые задачи. Разумная комбинация защитных средств вполне способна снизить риск до минимума.
забор нужен по-любому, чтобы по нашей территории не шастали все кому не лень. потипу купили пивка в ашане и пошли пить его в песочнице в вене.. должен быть способ как его поставить
Мне кажется, что вопрос с забором - решаемый. Я живу в доме ЖСК. У нас на собрании приняли решение огородить территорию дома. На вьезде во двор поставили шлагбаум и будку для охраны. Владельцы машин, паркующихся во дворе, платят ежемесячно взносы. Эти деньги покрывают расходы на з/п охраны. Калитка открывается магнитным ключом. Ворота открываются охранником с пульта управления. Зато теперь у нас идеальный порядок на детской площадке и возле подьездов, тк практически нет посторонних. 
Сью, так выясните подробности, раз у вас под боком: что за компания охраняет, сколько стоила установка забора, насколько оно официально и не грозит ли сносом в случае чего? Можно ли огородить 1-2 дома, а позднее расширить огражденную территорию?
Ага?
Надо все варианты рассмотреть, а то мы на своем пустыре действительно сладкий объект для жулья.
как вы себе представляете забор, пока не будет сдан весь квартал?
а даже когда и будет сдан весь квартал, школа и дет.сад по вашему должны находиться за забором? или?
да жить как в тюрьме лично мне не хочется. не верю я у чудодейственную силу заборов.
сначала огородить 2 дома, потом квартал (если будет такая необходимость), потом и школу.. в чем проблема? это ведь забор, а не керпичная стена =)

я уже четыре года живу в доме с огороженной территорией. В тюрьме себе совсем не ощущаю, наоборот: все чисто, аккуратно. Детскую площадку поставили и она до сих пор в целостности и сохранности потому как на ней играют дети жильцов дома, а не наркоты всего района (на ветеранах их тоже хватает, уж поверьте). За машину можно не переживать, проблем с местами для парковки тоже нет. В общем сплошные плюсы.
А при чём тут тюрьма? Свои дома за городом или в деревнях люди не огораживают? Что за клеше?
Консьержка что бы по голове ей не хряснули должна в закрытой комнате сидеть с тревожной кнопкой если что...
как вариант - можно договориться с охранным предприятием.

будет сидеть представитель службы безопасности 7 дн./неделю 24 часа/сут.

стоит около 85 000 руб/месяц (можно с оружием, но будет дороже).
его можно организовать на подъезд/дом/квартал.
а консьержам дать по "тревожной кнопке".
И я за ограждение территории - дверь-то поставить можно и нужно, но и во дворе хочется себя чувствовать в безопасности! Да и двери не помогают -подкараулят и все.
НинаИвановна! я вас умоляю! Я самый оптимистичный оптимист! Не ровняйте меня с собой)))
Я сама лично тоже не отказалась бы от забора между двумя домами, честно!
Если кто-нибудь даст согласие на таковой, будет здорово! Но, как правильно кто-то сказал выше, что поставить забор самостоятельно - это не вариант, штрафанут и снесут, еще и за это платить будем.
Может стоит спросить представителя СС, является ли внутридворовая дорога собственностью сетла и возможно ли ее огорождать. Так просто обсуждать этот вариант смысла нет. Хотя, повторюсь, я за такое ограждение! Тогда вопрос с консьержем отпадет сам с собой)
Не-е, Гермиона. вы самый настоящий пессимист, да еще и наивный. Видимо, очень юный.
Этот кто-то, кто упомянул, что установка забора д.б. узаконена, иначена могут заставить снести - по-моему я и была. Территория вокруг домов является придомовой (надо уточнить границы), и тоже является общим имуществом дома. Вы не знали? Если будет ТСЖ, то ТСЖ будет иметь право этой территорией управлять. Установка забора может быть и вполне законной.
думаю многие уже видели, для тех, кто не в курсе:
http://video.mail.ru/mail/globtm/smile/544.html

И вообще, молодцы мы, что заранее придем к какому-нибудь решению, споры бывают очень полезны! В споре рождается истина!

Нам еще заселение отмечать!!:))) Я уже морально готова!!!
может спросить у представителя ПН характеристики этой китайской двери, хотя бы толщину узнать
Да я и не спорю, что может быть имуществом дома. Я только за! Но так, для примера, в оккервиле дом стоит на своей территории, во дворе проблем нет, а вот снаружи асфальтированный проезд вокруг, который объединяет наружные парадные (а в подъезде их две - во дворе и снаружи) не является терриорией дома и ограждать его запретили в том же ТСЖ. Жильцы не довольны, так как есть желание обнести дом забором.

И в последний раз Вам, НинаИвановна, говорю - хватит тут на личности переходить! В зеркало посмотрите для начала. Что за мания... Возраст наверное сказывается ?
Гермиона,не обращайте внимания и не отвечайте на сообщения Нины Ивановны...как уже было написано выше, сообщения Нины Ивановны ридонли и не более)
так и поступлю )
ой сказывается возраст, куда ж его
кстати, а какой у вас возраст?

Действительно, ограждать территорию вокруг дома можно не всегда. Вопрос надо исследовать. И разные варианты для безопасноти в общих местах тоже исследовать.Вот и давайте.

Раз. Ограждение территории. В каких случаях можно в каких нельзя? Ищем в интернете. Если в нашем случае возможно, то - стоимость, возможность переноса забора и пр.
Два. Если оградить нельзя, то видеонаблюдение в подъезде + консьрж (без консьержа неэффективно).
Три. Обещано наружное видеонаблюдение. Ряд вопросов. Кто следит? Что будет делать, если увидит, что, например, в машину грузят вещи? Подойдут проверить? Милицию вызовут? Откуда: из Всеволожска или из города? Пока что непонятно, что это за видеонаблюдение.

Если не отвлекаться на мрачные фантазии типа "лежат мертвые бабушки рядами, а нарики грабят, и милиция не поедет, а сделать ничего нельзя...", то можно собрать информацию сейчас. Чтобы после въезда не тратить время и предпринять быстрые шаги.
и еще не извеснто, все ли квартиры проданы как в парадной, так и в доме))
мне кажется, что с ограждением внутренней территории у первого дома проблем не должно быть, потому что у них нет сквозного проезда, а так, замкнул буковку П заборчиком от угла до угла и красота.....
да я вобщем то за! там по-моему кто-то уже спросил...может ошибоюсь...
я сразу с гвоздем приду, после подписания акта передачи квартиры, проверю свою дверь))))
похоже я тут одна против... хорошо 2 дома все равно не отгородить. ладно, посмотрим...

Ampir, а вы хотите ощущать себя за городом в деревне??? я вот купила квартиру в многоквартирном доме, и хочу выйдя и дома идти сразу туда, куда мне нужно, а не делать крюк, чтобы выйти в одну единственную калитку.

Gutschick, ну конечно не проблема! сперва два дома, потом пять и т.д. вы спонсируете??? 
_solnce_, из ветки про мусоропроводы я уже понял, что из дома Вам лень выходить и делаете Вы это не чаще одного раза в неделю, но раз в неделю, можно-то уже наверное и до калитки дойтиsmiley
sidseven7, вы все неправильно поняли! :)
я брезгливая очень. и процесс выноса мусора сопровождатся обязательным мытьем рук после, поэтому вариант захватить с собой мешок с мусором по дороге, допустим, на работу или куда бы то ни было для меня не вариант. :)

а вообще, лень штука такая - прогрессирующая... раз в неделю и подавно лень будет до калитки дойти! 
зачем одну единственную? их можно несколько сделать, как и ворот для въезда/выезда автомобилей и напротив ворот установить видеокамеры, чтобы было видно кто начем и восколько въезжал/выезжал, еще одно препятствие на пути у ворюганов так сказать.. если раскидать все это на количество квартир в наших домах, то это совсем не дорого, можно и без спонсоров обойтись..
А это по европейски дома забором огораживать? А то значит крыло огораживать на этаже нельзя, а весь дом пожалуйста? :-) Всё таки осознали, что мы в России живем, а не в Европе?
Какая бы дверь не была, я еще не слышал, чтобы воры ее консервным ножом открывали или топором. По телеку видел - еффектно, а в жизни - нет. Потому что вору гораздо быстрее и тише замок вскрыть, а не пол часа, посреди бела дня консервным ножом колупаться. Дверь - прежде всего психологическая защита, чем дороже поставил, тем крепче спишь, но тем обиднее будет когда тебя обнесут. Понятия о безопасности у всех разные, поэтому двери менять будут, и никто им не помешает. И на одинаковые двери поменять всем не удастся по той же причине. Кому-то и за китайской спокойно спиться, а кому-то и в сейфе кошмары снятся.
Полностью с Вами согласна. Специалисты по выносу чужого вскрывают любые замки. Дорогая дверь - показатель состоятельности хозяина. Раньше, когда это было не повсеместным явлением, грабители также смотрели на окна. И по пластиковым определяли толщину хозяйского кошелька. 
Сейчас, конечно, воры немного по-другому вычисляют, где легче и продуктивнее грабить. Новостройки нашего уровня цен спустя 3-6 месяцев после заселения очень подходят. В это время многие уже купили новую технику для новой квартиры, сантезнику установили новую. К тому же днем эти квартиры пустеют, хозяева на работе. На вскрытие железных дверей нужны минуты.
Главное, чтобы на лестнице и снаружи дома ничто не помешало погрузиться и увезти.
Именно! В оккервиле замки просто повысверливали в такой двери.
Я за забор! Можно даже два! Собачек между пустим.. )) Домик П образный с пандусом, первый этаж высоко. достаточно только пандус перегородить, да камеры на каждую сторону, вот вам и забор.
А кто откажется платить за консьержа,забор и т.д.,что тогда? 100%,что не все будут "за" забор,консьержа.
откажуться платить - отключим газ!
А отключать то вы будите?)))
А всем быть "за" и необязательно, достаточно большенству и остальные будут обязаны оплачивать.
А где это написано,что все будут ОБЯЗАНЫ платить за ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХОТЕНИЯ НЕКОТРЫХ жильцов?
В жилищном кодексе, и не некоторых, а большинства.
Статью в студию.
Откройте ЖК и почитайте, вам здесь никто ничего не должен.
А я разве сказала,что Вы мне ДОЛЖНЫ? Я понадеялся на то,что Вы уже читали ЖК и быстро сможете найти необходимую статью. Но здесь видимо многие токо ссылаются на ЖК,хотя сами никогда его и не читали.
Извините, но мы с Вами не друзья и даже не знакомы, поэтому форму обращения - "статью в студию" считаю не приемлимой. Если Вы намекаете, что это я не читал ЖК, так я и не читал его полностью, в случае необходимости находил нужные статьи, а потом уже читал. Можете и Вы попробовать.
Ну ткните Вы неуча носом в эту статью,чтоб он замолчал...не уж то Вам так сложно?
Да в подьезд ни кто посторонний не проникнет если сделать так как я выше рассказал... Темболее дома у нас не 15-20 этажей все друг друга хотя бы визуально будут знать. В высотных домах там проблемма, что вор как бы вместе с кем то увязывается якобы тут живет , а коньсерж всех помнить вряд ли может... Но если нормальный консьерж у которого есть тревожная кнопка камеры с этажей лифтов входов.есть возможность общатся и видеть того кто хочет зайти в парадную.есть комната с надежной дверью и стеклом. И система что кто бы не входил спросить вы кто и вакую квартиру?пото перезванить хозяевам уточнить ждете такого впустить? Вот и все...
Ну и конечно сами соседи должны быть хоть немного бдительными...
идея создать сказку вокруг своего свежепостроенного жилья, в которое вложены кровно заработанные (немалые) денюжки - идея конечно хорошая. (я сама хочу)

но. давайте учитывать тот фактор, что часть квартир (приличная) будет сдаваться. вопрос: кому? 

в оккервиле например (информация с форума) несколько наркоманских точек. 
наверняка часть квартир будут снимать наши славные работнички из ближнего зарубежья... ну и т.д. 
ну и какой, скажите, смысл забора в этом случае?
ну да, гораздо легче исходить из того, что на втором подъезде твоего будущего дома будут жить наркодилеры, на третьем хачье, на 4 шлюхи и т.д. ну и какой тогда смысл??

давайте мусор вываливать из окна, до мусоропровода ведь тоже лень дойти, один хрен вокруг одна падаль тусуется..
Gutschick, вы очень агрессивный в переписке. 
во-первых, мусор и возможные соседи - это разные темы. не вижу никакой логической цепочки, которая приводит к вываливанию мусора из окна.
а во-вторых, я нигде не писала, что мне лень дойти до мусопровода. на улицу до  мусорного контейнера идти лень, а до мусоропровода - я как-нибудь справлюсь. спасибо за заботу и участие.

так же прошу обратить ваше внимание на то, что мусопровод в доме проектом предусмотрен, а забор, ограждающий два дома - нет.
Да что вы в самом деле до девченок докапались, что за совковая привычка, что если человек хоть как то выражает свою позицию, его обязательно надо обосрать и подколоть? 


Я лично поменяю дверь, поставлю квартиру на охрану, поставлю в квартире сейф и преобрету огнестрел, либо травмат.

Далее, если на общем собрании решим, что нужна бабулька и камеры, значит так тому и быть.
"Ребята, давайте жить дружно!" Скоро сдадут наши домики и мы спокойно обсудим, как лучше обезопасить себя от непрошенных гостей.
вы представляете какую сумму денег надо будет выложить единовременно для установки камер на каждом этаже и в лифте+вся аппаратура+обслуживание+мониторы+.......+....+оплата консъержа. вы что думаете, что это в 2000 рублей выльется??? посмотрите хотябы стоимость оборудования  без остальных обязательных приложений.
дешевле ставить персональную сигналку в квартиру, что я в таком случае и сделаю вместе с заменой двери.
а если бы жила на первом этаже, там вообще без обсуждений сигналку ставила бы.
мы жили на втором этаже, залезли через застекленную лоджию! вынесли всё! вещи ночью спускали в наших же простынях на веревке тихо-мирно.
у соседей на первом этаже просто выдернули решетку и влезли через окно, встав на коробки. камеры за домом??? никто их туда не ставит, если нет парадных.
нашу квариру вынесли, кстати, неблагополучные жильцы через парадную.
мне кажется, камеру нужно устанавливать у входа в подъезд. и почему-то оооочень хочется поставить ее в лифте.

на этажах - это уже по желанию жильцов каждого этажа с регистраторами без вывода на монитор к охране. и договориться будет проще.
Уважаемые соседи!
Так оживленно обсуждается тема, что не могу не задать один вопросик: А куда консьержей планируете сажать? Вроде по проекту, помещений консьержей на первых этажах не предусмотрено... (если я не ошибаюсь)  
И кстати, по-моему где-то читал, что будет во втором доме, там же где и ТСЖ, сидеть один охранник - туда и будет сводиться наружное видеонаблюдение. Может кто-то еще про это слыхал, или мне это приснилосьsurprise

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!