Жилой комплекс Семь столиц

Неофициальная группа

Нчали стеклить ! :)))

vdolevke.ru/objects/3354/foto/28750.html - Ссылка на страницу с фотографией

Вчера был на стройке, и весьма был обрадован тем, что увидел :)))
Стеклопакет - двухкамерный (в фотографиях выложил фото стеклопакета).

и нас порадовали! спасибо за фото и позитивные новости!!!

а размер у окошек какой?

ну и изнутри они белые

то что белые здорово!
ой, а я бы лучше коричневые... мне больше нравится...

Я как то промахнулась со стороной, окна будут на КАД - в вечной тени. А если были бы еще и коричневые внутри...cool...Так что мне лучше все самое светлое.

Окна у вас на КАД не будут, скорее на соседний дом :)

я в смысле что в ту же сторону :)
Smersh, спасибо за фото.Очередная порция позитива)))
А вы не посмотрели, какая из створок глухая? 
както не додумался :( я весь на эмоциях был....от радости:)
Хочется добавить, что балконные двери будут в нижней части не прозрачные,.....я их видел, но забыл запечатлеть.
видно что центральная открывается..
Блииин! Smersh, вы просто млоток!!! Порадовали старушку!!! Клааас! Теперь буду спать спокойно)
глядя на фото складывается впечатление что стёкла непрозрачные,а тонированные????
Мне тоже кажется, что тонированные, очень красивые и балконные двери правильные и вообще, день с утра складывается удачно, спасибо, СМЕРШ!
Венцы и Венки, представляете, как мы будем радоваться, когда увидим первые признаки отделки или благоустройства, или, что лифты завезли, у нас еще много впереди таких ярких эмоцийlaugh
Smersh, Вы как всегда на высоте! По части балконных дверей, а может быть, что нижняя часть была заклеена защитной пленкой или она все же пластиковая?

Спасибо, дамы и господа, дверь на балкон снизу пластиковая. Это точно.
Мне показалось, что эта непрозрачная часть очень не высокая.
Со стороны Меги, эти двери уже видно ! они вставлены (это 3 подъезд)

Тонированное стекло?
Чтобы в жару не было парникового эффекта?
 

не, стекло не тонированное, ну или я этого не заметил. На фотке (в фотографиях) вроде видно что не тонированное).
надо же....такой зеркальный эффект у окон на фотках...

На фотке не очень понятно, тонированое или нет.
Вопрос уже был у olesy1980  и IrinaDom2, см. выше

а эффект, от того что в квартире ещё серые стены, плюс на улице солнце, плюс фотка под углом :)
  Спасибо.  Порадовали.
Меня интересует один вопрос. Я знаю у многих новоселов, в частности у меня брат купил квартиру в Сфере и по его словам стеклопакет сильно продувал и такая проблема была почти у всех жильцов дома. Интересно на стадии остекления мы можем повлиять на процесс остекления и в процессе установки устранить те недостатки которые могут возникнуть.
Хороший вопрос! Действительно, у многих продувает, либо начинает продувать слишком скоро, через год например.
Почему-то кажется, в процессе стройки на это не повлиять.
Тем не менее, интересно как зафиксировать эту проблему при приемке.Была возможность у вашего брата не подписывать акт при приемке квартиры в Сфере по причине некачественной установки стеклопакетов? Возможно ли потребовать переустановить?
Один из вариантов усадки дома.Сегодня всё ровно,приняли квартиру, а процесс усадки долгий,вот и сместилось когда-нибудь чуть в сторону-пошли щёлочки итп.Это не некачественная установка.
Дело в том, что брат подписывал приемку в конце лета, тогда было тепло и по этому
продуваемость эту проблема не была выявлена, только когда похолодало это выяснилось. И как я поняла есть несколько типовых проблем: дует из под подоконника и в месте стыков стекол. мне сегодня на работе один специалист обЪяснил, что окна производятся массово по типовым( а не индивидуальным) размерам, а ниши под окно у застройщика гуляют отсюда и зазоры, ну и естественно  качество  всего изделия тоже не маловажно

Зазоры между стандартным стеклопакетом и проемом должны цементироваться. Это время, т.к. раствор должен схватиться, и только после этого можно устанавливать планки стеклопакета, закрывающие зазор.
Часто установщики забивают зазоры макрофлексом вместо цемента. Это быстрее. Под планками не видно.
К сожалению, макрофлекс достаточно скоро крошится.

Интересно, если смотреть на фото то светленькое вокруг окна-это не макрофлекс, который не будет виден под планками?

Очень на макрофлекс похоже

это он и есть......
Есть один "положительный момент": у нас быстро вставят окна.
Была вчера на стройке. Окна вставляют-макрофлексом щели заливают……
Не очень поняла по поводу угловых 3-к. квартир в 1 доме,которые меня непосредственно касаются))))))) Почему одна стена не кирпичная?
Снег сошел-виды конечно ужас: ГОРЫ МУСОРА по дороге от Карусели(((((((((
и по дороге из Кудрово тоже мусоришка много.А народ активно подглядывает за домами.В Воскресенье там был аншлаг,таких как мы с фотоаппаратом было много)))
Да, еще забыла, кто видел балконные двери? Сверху маленькая часть это типа форточка-фрамуга?????????? )))))

Это просто по технологии....чтоб эта дверь "золотой" не стала.

Уважаемый SMERSH? а что по поводу угловых бетонных стен?

А что с ними не так ?

меня так же интересуют эти угловые трешки. Вопрос один почему нельзя было сделать кладку из кирпича, или это по конструкци стены несущие и поэтому их отливали. Просто бытует мнение, что кирпич лучше бетона.
Сверху балконной двери- не форточка, а глухоеостекление. Без него нельзя при такой высоте проема, иначе дверь была бы очень большой и постоянно бы провисала.

или, как я уже писал, очень дорогая, за счёт закалённого стекла и прочей шалабуды :))

Мне кажется во втором доме, (3 секция, 3 этаж) что-то очень похожее на балконные двери, но по видеонаблюдению плоховато видно...
Уверена, что так и есть. У нас в квартире тоже только пока рамы стоят.На камере видно, что во втором доме на окнах есть вертикальные коричневые линии.
стеклят, стеклят! только что мимо проезжала.... :))))
Это радует )))
А я расстроилась: у нас во втором доме конфигурация окон другая - створка одна и глухарь огромный, мыть очень неудобно. Но с другой стороны светового проема немного больше. Но в первом доме окно более продуманное.
А я даже внимания не обратила, что окна разные. Тоже расстроилась бы, от такого окна. Но может быть, у вас большая створка открывается? Если маленькая, то сочувствую... И почему бы не ставить одинаковые стеклопакеты, раз концепция квартала одна? Оконные проемы наверняка одинаковые.
Случаем нет фото?
Что-то даже не прдставить, как пользоваться окном с большим глухарем. Может, это створка большая?
Мнение дилетанта:  должна открываться большая створка, если нет, то простите за ввод в заблуждение, иначе - полная ж.....Хотя я все таки уверена, что большая створка...
А вот с точки зрения производителя окон -какое окно подороже продать -с  маленькой живой створкой (подешевле) или с большой (подороже).? Конечно, с большой...Опять же мнение дилетанта....Если кто-то спец, он поправит.
В идеале- обе части- створки, но это маловероятно, т.к. Такая конфигурация будет стоить дороже, чем окна в первом доме. Скорее всего изготовители сэкономили на окнах во втором доме- они всего лишь убрали один кусок импоста и сэкономили этим 300-400 руб с окна. Что касается открывания- то открываться будет маленькая створка- большая имеет недопустимые размеры для открывания( некоторые люди делают такие створки- чтоб только для мытья окна открыть их, а если ей пользоваться для проветривания- она провиснет).

Да ну! Куда ни глянь, окна, в которых всего одна створка и вся открывается. Ничего не провисает.
Большая неоткрываеющаяся створка это вообще ерунда какая-то. Неужели нам такое подкинут?

Девчонки! Что гадать? Просочитесь на стройку и узнаете!
Мы правда, пытались, но нам сказали, что формой черепа не вышли...)))

а окна такие, как и было нарисовано на картинках.
Постараюсь на стройку попасть в ближайшие 2 дня, проверю как они открываются :)

А кто нибудь знает чем таким белым замазывают стыки окон со стеной поверх макрофлекса?
Вообще ротбантом должны отмазывать( штукатуркой)
В прошлые выходные пытались попасть на стройку с помощью обещанного рекламой "ежедневного" менеджера по продажам. С нами поехала и моя подруга - хотела посмотреть реальные квартиры.
В этот день как раз прокладывали дорожку от Меги.

На вагончике, в котором должен был находиться менеджер по продажам, висел замок.:) Охранник, у которого мы попытались выяснить часы присутствия менеджера, сказал нам, что они его давно не видели и очень бы хотели с ним познакомиться, так как вагончик постоянно закрыт.

Интересно, в курсе ли  руководство ПН (или СС?), что на их сайтах содержится неверная реклама? ("Присутствие менеджера по продажам на стройке ЕЖЕДНЕВНОЕ".)

Потом мы поговорили с каким-то бригадиром, так как хотели выяснить про реальные сроки отделки.
Он сказал, что вероятнее всего отделку начнут в конце мая, и она продлится 3-4 месяца. То есть, в сентябре отделку закончат.
По его словам, дом должны сдать к концу года.

Думаю, что это  весьма вероятно, так как никто не допустит, чтобы дом стоял без отопления "в зиму". А отапливать полгода пустые квартиры - это вылетит строителям в копеечку.
Спасибо за инфу!! Порадовали меня) хоть словами прораба и то бальзам на душу. Может правда через годик въедем;)

Мы тоже вчера (Вс) были на стройке, хотели посмотреть ход строительства и заодно поговорить с менеджером по продажам, но вагончик, где он должен был сидеть, оказался закрыт, а в режиме работы, вывешенном на двери, было указано, что Сб-Вс - выходные дни, хотя на сайте, действительно, говорится о ежедневном присутствии представителя ПН на объекте до 19.00.

Охранники могут запросто менеджера и не знать, это среди них распространенное явление, на своем опыте проверил. А в вагончике он же не сидит вечно а водит народ по стройке еще. Вобщем try again, как говорится.)

julia1328 - ротбанд не для пола разве? Хотя могу и путать..
Я думаю, что строители ротбанд куда только не пихают))) у нас он точно на защелку внешних луков идет с улицы и изнутри замазывают пену( когда та подсохнет) , под подоконником и по периметру.
в офисе мне сказали, что менеджера на стройке не будет до июля. Он появиться, когда откроют шоу- румы и вторую очередь. Так что доверяй, но проверяй
То есть на стройку теперь не попасть??? Я обмеры хотела сделать.....sad
А никто так и не выяснил про окна во втором доме? Как всё-таки открываются те окна, которые там ставят?
А как будет застеклена лоджия?? Целиком застеклена или наполовину?
Хотелось бы знать подробнее, что такое холодное остекление и можно ли будет это остекление "открыть"?
Холодное остекление применяют в тех случаях, когда температура в холодное время года на балконе или лоджии не имеет значения. Такое остекление защитит балкон или лоджию от снега, дождя и грязи, но не более того. Холодное остекление лоджий и балконов обычно производится при помощи тонкого алюминиевого профиля. Стёкла находятся в алюминиевых рамках и передвигаются по направляющим, как двери шкафа-купе.
Поскольку плотное прилегание створок к раме в данном случае технически невозможно, а алюминиевый профиль не несет никаких теплоизоляционных функций, температура на балконе/лоджии в этом случае будет выше уличной всего на 4-8 градусов.

"Большинство застройщиков, примерно 90% предлагают квартиры с уже остекленными лоджиями, но это холодное остекление  балкона.   Холодное остекление лоджий – это остекление с помощью стекол (толщиной 4-6мм) , для предотвращения попадания атмосферных осадков и грязи на Ваш балкон. Но такое остекление имеет ряд важных недостатков:
1. Холодное остекление лоджий - это полное отсутствие шумоизоляции.
2. Холодное остекление балконов - это 100% гарантия, что в холодное время года, на стеклах и профилях образуется конденсат. Он образуется за счет разницы температуры на балконе и улице. Появляется так называемая «точка росы», которая и приводит к возникновению данного негативного эффекта. И следовательно у вас на лоджии будет сыро и влажно.
Именно поэтому большинство хозяев квартир ищут такую услугу как «замена холодного остекления на теплое» .
Существует несколько способов замены холодного остекления :
1. Утепление с улицы - это замена стекол на стеклопакеты без изменения архитектуры здания. Все основные работы производятся с улицы при участие промышленных альпинистов. Происходит демонтаж стекол. Установка термовставок. Замена открывающихся элементов на «теплые» поворотно-откидные створки. Утепление периметра лоджии. Гидроизоляция периметра лоджии. Установка стеклопакетов ( двухкамерных или однокамерных) . Это более эффективный способ замены остекления холодного на теплое, т.к. Вы не меняете внешний вид фасада и не уменьшаете внутреннюю площадь балкона. Стоимость 1 м.кв. = от 5990 рублей
2. Замена холодного утепления - установка второго ряда остекления
Монтаж конструкций производится внутри квартиры. Вывешивание альпиниста не требуется. К существующему холодному остеклению лоджии , через специальные крепления, устанавливается дополнительный «теплый» профиль, в который монтируют стеклопакеты. Так же обязательно производится замена открываний. Как правило, у Вас на лоджии установлены поворотные створки, мы меняем их на поворотно-откидные. Второй ряд остекления может быть выполнен :
- Из металлопластикового профиля. Стоимость 1 м.кв. = 4500-6000 рублей
- Из алюминиевого профиля. С покраской в цвет витража или любой цвет на Ваш выбор по системе цветов RAL. Стоимость 1 м.кв. = 6000-9000 рублей."

   ИСТОЧНИК:   http://all78.ru/zamena_ostekleniya  ООО «Фаинд» Замена остекления 

Насколько я знаю,поговорив с главным по окнам в ВЕНЕ,в наших домах можно будет легко поменять холодное остекление на теплое. И заниматься этим будут эти же бригады,что ставят сейчас окна.

Да, это верно. Только вопрос в цене)
кстати, кто-нибудь знает порядок цен? балкон 3 с половиной метра....
Присоединяюсь к солнцу, балкон 7 метров

Девчоки. может, конечно. туплю... Но мне кажется, что в этом сообщении про расценки написано подробно
IrinaDom2 26.05.2011 1:13
 

По сообщениям, бывших в Меге знакомых, началось остекление лоджий в доме 1 !!!!!!
наконец то, для меня это мысленно важный этап!!!! хотя вчера мимо проходила- не заметила...
Может быть за лоджии приняли что-то другое? Информация не проверена.
Проверено, вчера был. Видел. Один балкон застеклен.
Спасибо за добрую весть!
Да, хотелось бы увидеть как это выглядит)

Господа, всем добрый день!
По проверенным данным, остеклено всего два балкона. Это "пробник". Насколько я знаю, идёт процес выбора подрядчика, типа остекления и компании..

Нормалды) спасибо за оперативность!
Один из остекленных балконов - в моей квартире. Видимо там делают шоу-рум. Даже не знаю, хорошо это или плохо blush
Во время осмотра квартир с оттделкой в доме 1 сразу же стало жаль их владельцев.
Отчего же "жаль", позвольте полюбопытствовать?
5 дней в неделю по несколько партий любопытствующих. Все в уличной обуви со стройки. Всем надо все потрогать, пощупать. Ламинат не везде прикрыт, обои не крашенные, белые, дверные  и оконные ручки вертят кто как только может ..., ..., .... .  Лично мне не посебе было бы, если бы знал, что в моей будущей квартире это происходит.
Точно!
Это еще хуже, чем покупать машину, которая демонстировалась в салоне, где все желающие садились в нее, ложились, проверяли на прочность двери, крышку багажника, крутили зеркала, двигали туда-сюда кресла... Не знаю-не знаю, но лично я не хотела бы приобретать такое авто, а уж квартиру и подавно. Хотя в случае с машиной у тебя есть выбор: брать или не брать. А вот с квартирой... Другое дело, если ее все-таки приведут в порядок перед тем, как торжественно вручить ключи владельцу.
Косметику наверное потом сделают, но я бы тоже не был в восторге от такого. По-хорошему, застройщик мог бы шоу-рум сделать и своей резервной квартиры, которую бы затем от-фен-шуили бы и после сдачи дома продали "за дорого"! 
Точно-точно. Если что, будем принимать квартиру особенно пристрастно.

И это правильно ! :)))

А не подскажите, демонстрацию проводили в 1м доме, и на каком этаже?Хочется убедиться что это не моя квартира)))))))))))

Позвоните менеджеру на объект, не мучайтесь) Там весьма приветливый молодой человек, все расскажет)

Была в доме - посмотрела на окна, могу сказать, что качество окон очень даже ничего: фурнитура немецкая ROTO NT -  одна из лучших, профиль неплохой и даже монтаж приличный на первый взгляд). Обычно в новостройках такие окна не ставят -  экономят на всем. И строрки во втором доме обе открываются - это вообще удивительно ( в 90% делают маленькую створку и большой глухарь).

Кто-нибудь знает какое теперь остекление в доме 1 ?
Кажется, в 1-м доме собираются стеклить лоджии! Через в\камеру наблюдаются какие-то работы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!