Дом Ул. Стабильная, 11, 13, 15

Неофициальная группа

ДОМ СДАН!!! Наконец-то!

Звонил сегодня в Нирлан – сказали, что дом сдан! В течение недели будет проходить передача дома управляющей компании и через неделю начнут вызывать для приёма квартир! УРА! УРА! УРА!
Странно! Я тоже сейчас звонила Назаренко Светлане. Она сказала, что дом в принципе готов, осталось только посадить елки и доасфальтировать за домом дорожки, но!
1. Их заставляют обшить гипсокартоном стояки в каждой квартире, а это работы на 1-1,5месяца, да+ если в процессе работ поцарапают стены, то их надо будет перекрасить (деньги на эти работы у них есть).
2. Голубев поменял руководство теплосетей и теперь они заново будут производить приемку.
В пятницу в администрации проходило совещание, на котором Нирлан отстаивал сдачу дома без обшивки стояков. Чем закончилось это совещание неизвестно пока, а точнее, будет известно только 10 ноября.
Я очень надеюсь, что информация  у special от человека, который в курсе совещания в администрации.
Надеюсь что это правда!!!!!!!!!!!!!!! УРА!!!!!!!УРА!!!!
У меня тож тaкaя инфa от риелторa,что после 7.11 будут обзвaнивaть людей нa прием квaртир.Нaдюсь это прaвдa.
А как они могли сдать без отопления? Я вчера заходила, батареи холодные!
Отопление включали на время приемки, потом, что бы не платить, отключили. Теплосети приняли дом. Теперь, если Нирлан договорится принять дом без обшивки стояков, администрация дом примет. А если надо обшивать, то и теплосети заново будут принимать. Вобщем дело за администрацией. Поэтому, если идти к Голубеву на прием, то по вопросу принятия дома ими же. Я так поняла.
прораб не обманул! когда обмывать будем? на новый год? моя квартира сп-7 левое крыло 7 этаж!  даша
Я повоню тоже в Нирлан, позвонила в перерыв, не ответили пока, сказали - звонить после 14-00
Соседи, радуемся: ДАЛИ ОТОПЛЕНИЕ!!!! Сейчас звонила своему риелтору Золоторевой Оксане: ДОМ СДАН, по документам прошел 31 октября,  с админ-ей Нирлан договорился, сейчас идет передача дома УК, займет это где-то неделю, за это время закончат за домом и все уберут внутри дома, покрашено все, а потом будут обзванивать всех и выдавать ключи! Я думаю, можно всех поздравить!!!!!!!
Спасибо за информацию!
Я тоже сначала радовалась, прочла сообщения.



Но позвонила в Нирлан, опять сказали что это будет до 22 ноября, и только потом может быть что-то будет ясно- в смысле выдачи ключей.



Они сказала (говорила с Наталье Алексеевной)- что снова включают все коммуникации, снова будут перезаключать договора по комунальным и с Управляющей компанией, короче опять нет никакой радости.



Я не знаю, как настроиться на то, чтобы еще набраться терпения и ждать, снова ждать.
Главное, что дом уже сдан, ведь этого долго ждали, а то, что какое-то время займет передача дома УК, было и так понятно. Сейчас есть определенность, и к концу месяца, в любом случае, мы ключи получим. Давайте будем оптимистами!!!!
Но как правильно сделать, мне бы хотелось сначала увидеть свою квартиру, а потом подписывать акт, ведь его будут выдавать на Шаумяна, наверное????


А как все, или молча подписать и радоваться???

Здорого!!!!!!!!
Позвонила еще своему риелтору. Она подтвердила сдачу дома. Но сказала, что обзвон будет в течении месяца. Неужели свершилось!
Что значит сдача дома? Т.е. его приняла гос комиссия, верно? Или я чего-то не понимаю?
Если по документам сдача прошла 31 октября то с 1 ноября нам будут считать комуналку так что они теперь и отопление могут включать все равно не им платить.
коммуналку мы оплачиваем с момента подписания акта приёма-передачи, это точно.
Добрый день всем.



В Договоре написано, счо оплата за ком.услуги начинается с даты сдачи дома- т.е. с 31 октября 2011г.??????
ну да а вы что только это узнали
Читаю дословно договор пункт 3.1.2 пайщик принимает на себя обязательства                   -С момента приемки дома госкомиссией производить оплату ВСЕХ платежей согластно доле
прочтите договор с У.К.
давайте а там как будет так и будет

Отличные новости. Надеюсь, что эти новости из надежного источника. Сегодня в 13:00 были на стройке. Батареи в доме горячие. За домом укатывают асфальт, а с прилегающей территоррии убирают мусор!

Спасибо за информацию
До выдачи ключей мы ничего подписывать не будем. За один день они всех не обзвонят. Начнут через неделю. Вместе с ключами нам дадут "бегунок", где мы должны будем обозначить свои претензии, если таковые имеются. А потом по своему усмотрению: хотите вы еще платить за съемную квартиру или делать ремонт уже в своей. Просьба к первому счастливчику сообщить нам, когда он получит ключи.

На Шаумяна я так поняла нам отдадут пакет документов,  в т.ч. и акт приема-передачи, с ними мы едем на стройку там одтают ключи, производим осмотр, и подписываем/не подписываем акт. Только про пакет документов на гос регистрацию права собственносмти так и не смогла добиться, нам их отдадут вместе с актом?

про пакет на гос. регистрации информация в юстиции
В юстиции должен быть полный пакет на весь дом, а мы должны получить свой пакет на квартиру с которым и идти регистрировать свое право собственности.
ниран отдельно сдает данные по дому, его вносят в реестр, а по своей квартире вы приходите в юстицию, там есть стол инф-ции и девушка вам озвучивает какие док-ты нужно подавать на получения св-ва. Насколько я помню в строит. компании выдают акт-приема передачи и справку об отсутсвии зад-ти перед компанией, + прилагаем копию договора, паспорта, и гос. пошлина. Раньше было так.
Кому нибудь уже звонили с нирлана. Был на квартире сегодня все закончено доделывают придворовую территорию и вывозят мусор отопление работает стоят электрощетчики
Мне сказали в Нирлане, что обзванивать начнут после 20-го
На своем сайте нирлан официально заявил что дом сдан 31.10.11 так что наверное правда что скоро ключи раздадут
На своем сайте нирлан официально заявил что дом сдан 31.10.11 так что наверное правда что скоро ключи раздадут
Да не переживайте вы так! Конечно в этом месяце мы получим ключи. За ком услуги мы должны будем платить с ноября, но только тогда, когда получим свидетельство о собственности. Это положение не только для нашего дома, а для всех новостроек.
Вот посмотрите отоплениточно на нас повесят 
Конечно повесят. На всех вешают, если сдают дом в отопительный сезон, и мы не исключение.
Вчера вечером во всех трех домах в подъездах с 1 по 17 этаж горел свет
Может быть занимались уборкой мусора по всему дому???

А мы будем ставить домофон или кодовый замок на входные двери????

Или это имеет смысл после ремонта в квартире????
Домофон лучше конечно!
Очень волнует вопрос: у меня 13 этаж,когда начнем делать ремонт грузовой лифт включат?

В соседнем доме из этой ситуации вышли просто - посадили консьержку, которая следит за рабочими, чтобы после ремонта от лифта что-то осталось. На этих условиях можно и лифт включить наверное...

Про консъержку это ТОЧНО! 235 рублей в месяц. Зато ПОРЯДОК в доме!!!
тоже хорошо!!!
Кто нибудь звонил в нирлан узнавал что как они там себе думают нам  ключи отдавать
Соседи,кто что знает?какие новости?
Тишина, походу ничего хорошего ((((
Звонила, только что. Итааак, все как всегда на прошлой неделе управляющая компания дом не приняла, это раз, может примет на этой неделе. Счетчики мы ставим сами, 2. А  третье, счета нам будут выставлены после подписания акта-приема передачи. В счету будет одопление и какие-то общедомовые расходы.
В договоре написано, что счетчики оплачиваем мы, вы когда подписывали, не читатали? А то, что оплата после приемки, так это очень даже хорошо! По договору со сдачи дома.
Красота...... Опять то месяц, то неделя...., еще и деньги им платить....... Мы уже заплатили...., пусть отползают.... И гарантии нет конечно..... Короче дай бог в этом году сдадут... Плохо верится - простите за писсемизм.... 
Общедомовые будут-это свет, вода. Неужели вы не знали, когда полукупали новосторойку что нужно будет платить ком. расходы? Столько возмущения, поспрашивайте у знакомых кто покупал, все платят после сдачи дома. Пора уже принять и дождаться приемки дома управляющей компанием. Пусть УК лучше заставит их все доделать, чем потом мы будем доделывать за свои средства
Согласна с Вами, пусть лучше УК заставит их доделать, они и сейчас не шевелятся, за домом особо ничего не изменилось, везде огромные кучи мусора, до конца не заасфальтировано, а ключи надо требовать, пусть доделывают, а мы начнем ремонты.
Я сегодня тоже сейчас звонила в Нирлан, опять на неделю сдвижка, говорят принимает пока УК.
novosel25, вы не смотрели, что там за домом сделано? есть изменения?
Уважаемый novosel25, вы не звонили kirill21 по-поводу его предложения????
какое у вас мнение??? Вы в воскресенье приходите????



Будем ждать еще 1 неделю?????
Да пусть паралельно доделывают и нам ключи отдают чтоб мы ремонт начали
Может отнести письмо в Нирлан, спросить почему некоторые уже далеют ремонт???

В доказательство, можнос ним пройти все квартиры, потребовать у него ответ.
давайте требовать ключи!!!!
Давайте!!! Прийти сесть в офис и не уходить!!!))) Без ключей не уйдем!!!
в договоре:"оплатить кооперативу по первому требованию приборы учета воды на холодное/горячее водоснабжение (их стоимость по цене на момент приобретения) в случе несвоевренменного ( свыше 14 дней после предъявления требования) предоставления редств ответственность за сроки ввода жилого дома в эксплуатацию лежит на Пайщике."
Не написано, вы сами поставите себе счетчики какие захотите.
а если позвонить в Ук уточнить насколько Нирлан прав по поводу принятия дома УК, может они опять оттягивают все??? Или ход мыслей не верный...
как сказали,ремонт делают высокопоставленные сотрудники нирлана!!!!а нам сказали ждать!!!!
Что опять будем жадть?!Сколько ?! неделю, еще одну, потом еще....и как долго.... 
неделю,месяц,год!!!!!!!!!
люди давайте что-то делать!!!!!!давайте активизироваться????давайте собирать собрание!!!!!как вы? назначаем дату!и пусть хоть одна зараза из НИРЛАНА, которая зарегистрирована на этом сайте под жильцом этого дома, скажет, что все под контролем и ничего делать не надо!!!! пока мы будем сидеть просто так и ждать неделю за неделей, мы просидим так не один год!!!!
прочитал только что договор и там написано, что после приема комиссии ключи они отдать обязаны! у меня есть адвокат и мы собираемся идти с ним в Нирлан. кто с нами? подключайтесь, тут права на нашей стороне!
Когда идем, только надо прозвонить Наумов- Председатель ЖСК на месте, никуда не уехал?????



Давайте на четверг, во сколько- с утра еще рано, он может не приехать.

 в 11-12 часов. КТО сможет собирайтесь, Давайте завтра пишут все, кто идет - отпрашиваемся на работе,   По сколько скидываться на Авдвоката????

Могут сказать , что он на объекте по сдаче дома, как бы так, чтобы он был обязательно на месте?????
Надо четко указать время и место! чтобы все прочли ! 
простите за резкость, но мне кажется вы наверно вообще не понимаете, о чем пишите. То что Нирлан назвал вам такие сроки, так это чтобы вы не от них отстали. Я думаю, что приемка дома УК будет длиться где-то месяц-полтора. Ну посудите сами, как можно принять такой объект, да еще с недоделками за неделю????? И никто вам ключи не отдаст, пока не подпишите акт приемки-передачи. Если мне не измяняет память, то акт будет после установки счетчиков, иначе кто будет платить за расходованную воду, электроэнергию?
Соседи делают ремонт, а плачу я????

в нирлане сказали что будут сдавать УК по одному дому, вот как раз месяц-полтора на каждый, как раз до марта, зря разрешение что ли брали))я согласна заплатить за месяц коммунальные, но не видя квартиры платить дальше - это слишком!

katerinaGGF давайте вместе с адвокатом пойдем в Нирлан?

Доброе утро.



А у Вас есть адвокат, давайте , хотя бы на период, чтобы получить ключи, на каком основании нам не дают, и что мы можем предъявить, ведь в некоторых квартирах сделан ремонт?????? Только надо с письмом идти обязательно.



Эти недели, я демаю будут не одна еще, уже после их обещаний прошла 3 недели, теперь еще на одну сдвижка.


Кто готов заплатить адвакату за то, что он пойдет с нами?????


Давайте решать!!!!!
ждем от вас решения тоже!
ответила в личку
надо всем идти!!!!!!! когда собираетесь??? у меня мама пойдет,если сможет! я с лялькой сижу!
Честно говоря мы от Управляющей компании должны зависить в меньшей степени, у нас же все-таки с ЖК обязательства, поэтому и ключи нам ЖК должен отдать, я тоже пойду если соберетесь.
к стати вчера вечером смотрела на дом, в некоторых квартирах свет горит и видно что они уже готовы только  обои поклеить..... 
Murenka,не травите душу!Сама уже мечтаю о ремонте.И так обидно,что кто-то уже заканчивает,а нам это ещё предстоит. (((
давайте встречаться!я согласен назначаем время!!!! адвокат у меня есть знакомый, так что на счет суммы можно нормально решить!!!!! когда встречаемся?
есть у меня адвокат знакомый! давайте делать дела, чтоб нам отдавали ключи!!! мой телефон 89043449827 Катя!
а НИРЛАН уже очень давно мониторит все форумы и все, что мы пишем!!!! я решительно настроена на то, чтобы идти в НИРЛАН с адвокатом. кто с нами?????звоните срочно!!!!!

НИРЛАН жди!!!!!!!и ДОРОГИЕ сотрудники нирлана, которые это прочитают, бесполезно предупреждать своих начальников о нашем приходе!!!!!!!у меня на счету федеральный судья!!!!усритесь все!!!!!

звоните, будем договариваться!!!я жду!
давайте собиремся в воск в 13! и все решим уже предметно с адвокатом и с нашими действиями ! согласны?
звонила только что своему адвокату( ранее федеральный судья) он сказал, что они ОБЯЗАНЫ после приема гос комиссией дома ОТДАТЬ нам ключи и составить акт-приема!!!! если этого не делается, значит нирлан производит аферу!!!!!срочно что-то надо делать! собираемся на собрание в воск в 13?????
так, значит есть информация, как нам получить наши ключи причем на этой неделе!!!!!сказал мой адвокат и тут закон на нашей стороне!!!!!!! не хочу писать тут все и как это можно сделать, потому что НИРЛАН определенно мониторит нашу переписку!!!!! срочно мне звоните 89043449827 Катя! я все расскажу, что сказал адвокат! и тогда на след неделе мы будем делать ремонт! я обещаю!!!!!СРОЧНО!!!!!
Сегодня ездили на дом.Изминений почти нет.Только заасфальтировали съезды для колясок,убрали мусор возле подъездов,ну наварное и все.в моем подъезде(Стабильная 11)  пирала не покрашены даже (((( А на 3 этаже кто-то ремонт делает,т.к. на счётчике в подъезде у всех почти по нулям,а на одном 83568кВ уже намотано.
Я тоже на Стабильной 11, мы соседи я на втором этаже.
Сегодня звонил в управляющую компанию Элита-Сервис, переключили на директора, он подтвердил информацию от Нирлана, что в эту пятницу и понедельник они будут принимать дом! На его взгляд есть недочёты, в первую очередь по благоустройству территории и по лестницам, но в целом объект в неплохом состоянии и скорее всего они его примут! Он полагает, что даже в крайнем случае больше недели это не займёт!
Тел. Элита-Сервис: 234-45-82
доброе утро всем.



Так, что мы собираемся в воскресенье или будем ждать еще неделю?????

Пишите, что будем делать,

Кстати надо наверное зафиксировать все показания счетчиков на дату получения акта (не хочется платить за эти 85000квт это  очень много денег), кто их должен оплачивать????



Как это правильно сделать????
Доброе утро всем.



Вы не звонили Kirill21, у него есть предложение, что надо делать?????


Или будем действовать или ждать как сказали в УК, что скоро примут наш дом???
на втором этаже нет 2 дверей на переходе с лестницы к лифту.А ещё когда мы там ходили,явидела где-то пустые литровые банки из под пива Балтика7.Если получится завтра видео добавлю,сами всё посмотрите.
все собираемся в воскресенье в 13!!!!!хватит ждать!!!сколько можно ждать!!!!!давайте действовать, а то уважаемый tpp1958 Вы будуту ждать бесконечно!!! вы что не понимаете, что нас разводят как лохов, а вы все ждете!!!!!действовать надо!!! все на собрание!!!!!ВСЕ!!!!!
Конечно собираемся!
блин, вы что сума посходили!!!!куда ждать еще!!!!предложения есть всегда! а чтоб не интересоваться у других людей, можно было мне напрямую позвонить!!!!!все, кто не придет на собрание, будут ждать свои квартиры еще ЛЕТ ДЕСЯТЬ!!!!!!
вы уже палку перегибаете, думайте что пишете, не все люди могут прийти на собрание. Я, например, в командировке до 12 декабря, половина жильцов не знает о сайте и о собрании! Все мы в тяжелой ситуации, но устраиваивать паники и манифесты с угрозами - будете ждать еще лет 10! Это уже перебор.
а вы случайно не из НИРЛАНА???? мы не паникуем, а добиваемся своих прав!!!!!все, кто не смог прийти на собрание, мне позвонил и мы все решили в телефонном режиме!!!!!если вы такой спокойный и ничего не хотите делать так вот сидите и ждите ВТОРОГО ПРИШЕСТВИЯ!!!!!!
Хамите здесь вы, а не я!  И полностью показываете свою несдержанность. Мне с таким человеком и связываться не хочется.
это я палку перегибаю, а может это нирлан это делает, задерживая дом, когда люди ждут свои квартиры по 3 года!!!!потом посмотрим кто из нас будет в лучшей ситуации, мы которые что-то делаем или вы, которые тут только мастаки писать и хамить!!!!
добрый вечер. прошу извенения, я не смогла прийти, была в командировке, вот только с поезда .напишите  что решили. на какой день вы планируете опять собираться, я обязательно буду.
Сегодня мой отец и еще 2 делегата от нашей команды идут к наумов,как там все прояснится,все напишу здесь и тогда будем решать что делать!ждите новостей вечером!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!