Жилой квартал Зеленый город

Неофициальная группа

Условия жизни в корп.1 на данный момент!

Уважаемые жильцы!
Подскажите пожалуйста, как подается эл-во, вода хол. и гор. на данный момент?
Вода желтая?
Когда ожидается подача газа?
Сложно ли и сколько стоит провести домофон, тел.антенну?
Звуки (а-ля перформатор) от переделываемых ремонтов уже слышны?
Какие предложения по доступу в Интернет есть, кроме СЗТ?
Эл-во - отличное, вода сначала была не очень, сейчас все ок.  Иногда бывает чуть желтовая, но не всегда.  Насчет газа, читайте в одной из тем - неизвестно когда, вернее когда ленивые заключат договора.
 Домофон не проводили, но вроде 650 стоит, кабельное - 80 руб в месяц. Интернет  - Ланк Телеком. Очень устраивает.  
Ремонт периодически кто-то делает, но сказать что мешает - такого нет.  Так ненадолго что-то сделают.
А мы не жалуемся, трясем УК, если что-то не устраивает... с газом уже смирились... конечно вид кухни портится из-за надставленной электрическо
й плиты, но это ведь временно!
Живем и радуемся!
Город близко, воздух чистый!!! вот только как-то соседи огорчают...

Закрывайте, пожалуйста, входную дверь во второй парадной! Мы ведь не при коммунизме живем - сегодня нет воров, а завтра будут(( двери, которые у всех стоят врядли спасут от набега врага(( 

Не рисуйте на доме, пожалуйста!!! Если вы считаете, что вы настоящий художник - распишите свой этаж и успокойтесь!!!

Не курите на своих балконах - уважа
йте соседей!!!

Не бросайте мусор и т.д. и т.п. в общем, общежитие одним словом!!!

Надеюсь вам повезет больше, servo!!!
 Полностью согласна с Krestik.  Позор для города Санкт-Петербурга, когда  переехав во Всеволожск некоторые просто выкидывают мусор прямо на лестницу, ставят машины, закрывая вход в парадную и т.д.  Просто стыдно, когда видишь уютный чистый старый Южный и разрисованные новостройки и грязь.  
Это чисто питерская традиция - гадить себе под домом. Раньше, до того как суда начали ломиться из Питера была чистота везде. Сейчас заходишь в лес - всё загажено - на машинах приезжают из Питера "отдохнуть", шашлычек поджарить, бутылок покидать - привычка ведь, что в городе за тобой любой брошенный под носом окурок уберут. А здесь ведь на таких просторах дворников не напасешься. 
Так что уважайте других людей, себя и думайте о том, что оставите своим детям. Да и детей своих учите мусор в урну кидать и за собой мусор из леса забирать весь!
эх, рано радовались ... не буедт сегодня газа :(
Дали газ-то? 
Газ обещают дать на этой неделе. Ждем-с
29.09. будут проводить газ в 1 корпусе.
При этом ну как обычно это будет не тогда когда все придут с работы, а дома надо быть в 9 утра. И приписка - предупредите соседей, если кого из соседей по стояку не будет, газ не проводиться. Я даже не сомневаюсь, что дома в 9 утра будут не все, кто-то не сможет отпроситься с работы, многие детей возят в Питер в садик
а откуда вы узнали?
А по всему дому развесили объявления с утра, а я сегодня дома.
ага и мы не сможем :( Но мой папа придет - обещался!

где брать ключи от эл.щитка на площадке?
напор воды в стояке, что в ванной, горазо хуже кухонного - это тока у нас так?

Ключи не знаю. Напор холодной да в ванной хуже чем на кухне, мы вызывали сантехника он что-то там менял. Для вызова домофона раньше висело обявление на двери. Или позвоните ключнице она вам все телефоны даст и она же вызывала нам сантехника. 

после визита сантехника ситуация изменилась?
телефон ключницы не подскажете? можно в личку.

У нас щиток сейчас открыт, но по первости ключи брали/ вызывали из упр.компании.
и тел. для вызова домофонного мастера-установщика не подскажете?
в УК растерялись и не нашли, что ответить...
Елена /Васильевна  8921-390-87-28
У нас на 10 ом этаже вообще с 9 вечера до 11 тоненькой струйкой в ванной.

Ждем сантехника завтра, посмотрим, что будет!

Про домофон не подскажу, сорри
Ура!!! ГАЗ!!
нашла телефон установщиков домофона - 8962 700-0269 и местный 26 372

Krestik - отпишитесь по результату плз!

домофон вызвали с помощью Елены Васильевны, спасибо!
ключи от щитков (где закрыты) - у нее же.
ключи от подвала в УК на Центральной, 6.

всем спасибо за инфо!

Сантехник не пришел.
В диспетчерской сказали, что он был 28.09, замерял давление в подвале - вся проблема там. Давление снижено.
Вечером вода шла нормальным напором... вот только еле теплая.
Вообще как-то все неприятно это, то есть вода, то ее нет.... ну хоть газовую колонку не подключай :

А газ у нас дали! Восторг!

и что будут делать с проблемой в подвале?
у вас какая квартира если считать по стоякам?

это не проблема в подвале, это проблема монополиста-поставщика. Они из-за ремонта (вы наверно помните воду то включали, то выключали) снизили давление.
Так что надо искать их координаты и узнавать, когда подпимут давление.

а почему же тогда на кухне более менее давление? непонятно...

Так там нагрузка меньше, я лично меньший напор для "помывки овощей-фруктов" использую, чем в ванной


Так у вас дали газ у всех? Или только делают? 
дали газ в тех стояках, где были все дома.
например в стояке, втором от леса - не дали
а второй от леса... это какой
у нас крогом стройка!
ну крайняя квартира - 3кв. - окна на 3 стороны - это по-моему способу первый стояк.
дальше идет двушка, далее однушки.

если вы или ваши были дома - то должны знать, дали вам или нет, а если вас не было - то без вас и не дадут целому стояку!
Меня лично не было, но был мой папа. У нас газ есть, у нас однушка по стояку справа при входе во вторую парадную... (у всех свой способ подсчета)
А может давление снизил поставщик из-за большого числа дел в арбитражном суде по поводу неоплаты ГСК счетов за воду - так сказать выкручивание рук за счет жильцов - вы поставщику воды позвоните, а они все проблемы на ГСК переведут, а уж жильцы своими гневными звонками в офис ГСК заставят платить по счетам вовремя. 
Ну вы в своем репертуаре!
Проще надо к жизни относиться! Иногда "так бывает" и никто не виноват!
 Да это не репертуар у меня такой, а правда жизни - просто я постоянно просматриваю сайт арбитражного суда и постоянно вижу, к ГСК несколько исковых требований от "Водотеплоснаба" - у них прямо не любовь какая-то друг к другу - только один иск разбирают, сразу следующий идет (или одновременно несколько).
Да гады все. Вода еле теплая - значит расход горячей больше - значит плати по горячему тарифу!!!!  
Горячей воды нет, отопления нет.... только газ и спасает!

у нас и газа нет :-)
а завтра еще и свет грозят отключить ненадолго.

Дали отопление!
Что-то отоплением и не пахнет 
было отопление, но пропало... После 10 ого обещали затопить вовсю ))
Это во всем Всеволожске  так, потому что отопительный сезон начинается по графику с 10 октября, но так как было резкое похолодание, отопление на несколько дней включали.
Serg07, может быть где-то и включали отопление на несколько дней, но вот в первом корпусе как были батареи холодными, так и до сих пор.  Видимо включила на пару часов для проверки и все.
а с водой-то что в таком случае?
почему ее постоянно отключают? что там за ремонт такой?

или у нас со всеволожском основным разные водозаборы?
вполне  возможно. где-то я встречал карту водозаборов по Всеволожскому району, там было несколько трубопроводов нарисовано ведущих во Всеволожск. 
Воду могут отключать, т.к. подключают сейчас 2-й корпус и там должны выравнивать давление (или что-то типа этого).

писали про отключение холодной (с издевательским "отопление отключено не будет"), а отрубили утром всю!

Во всем Всеволожске сегодня нет ни хол., ни горячей воды, ни отопления. Они уже в двадцатый раз что-то чинят на ладожском водоводе (по крайней мере так пишут). Летом ничего не делали ровным счетом, как дожди начались и похолодание, раз в десять дней начали отрубать весь Всеволожск от водоснабжения. Ну это обычная Савдепия - ни чего не меняется (кроме нулей в платежных квитанциях).

Вода еще ладно - все по счетчикам почти платят, а вот на отоплении могу только представить, сколько на таких отключениях они себе в карман кладут - было бы отопление по счетчику, как во всех цивилизованных странах, ни на день бы его не отключали, и отопление начинали бы не когда им захочется, а как только не комфортно в квартирах из-за температуры становилось бы. А то мы, стабильно, каждый год, за несколько недель перед отопительным сезоном всей семьей заболеваем из-за прохладности и влажности в квартире.

Уже подумывали свое газовое отопление сделать (как есть сейчас во многих к\м домах), так козлы из властей не хотят центральное отопление убрать из платежа - как же, это для них такая бездонная бочка для воровства денег.
А так мой друг за весь отопительный сезон тратит на отопление 300-350р (за газ), а я за такую же по площади квартиру, но с центральным отоплением выкладываю сейчас за год 19800р - хороший навар в 19,5 т.р. для них, не правда ли!!!!!
ну как дали воду и тепло, можно домой возвращаться?
У нас (в центре Всеволожска) до сих пор нет ни горячей воды, ни отопления (хотя писали, что в 7 утра всё включат). 

с утра была холодная-холодная и холодная-горячая
а батареи подостыли.

так ехать или в городе остаться?
Ну не сказала бы. Вода и горячая и холодная есть, отопление отличное, газ есть. Отключения и пр. - а что вы хотели в новостройке???  мы заезжая сюда прекрасно все это представляли. 
Да-да, жизнь налаживается!
Мне лично не хватает только мусорных урн у подъездов и более комфортного заезда.
вот с Вами полностью соглашусь
Кстати кто успел увидеть листочек с вывешенными долгами за коммунальные услуги?  Вот все вопросы о качестве жизни к тем, кто не оплачивает услуги вообще. У некоторых долги по 30 тыс. А общий долг всего дома- 334 тыс. 
у некоторых.. это наверно у тех, кто купил и не живет... и не расчитывайте, они не будут  платить.
Я не первый год живу здесь, и поверьте, такая проблема (как бесконечное отключение воды) здесь впервые. Считаю, что это просто беспредел.
А вот про горячуюю воду... не знаю на каких этажах живете вы, но у нас на 10, чтобы дождаться горячей воды (после отключения) необходимо 20 минут просто проливать воду из крана, хотя в нашем доме горячее водоснабжение идет сверху вниз. Вы считаете, что это нормально? после каждого отключения воды - контур подачи замыкается на другой круг и нужно звать сантехника.

Я плачу исправно и всрок, хочу за свои деньги иметь все качественно.
PS про мусорки согласна.
Мы на первом. Вода очень горячая. Вам сочувствую. У нас вначале тоже так было, а вот после очередного отключения пошел кипяток.

"Считаю, что это просто беспредел"

Возможно. Но это беспредел Всеволожска, а не 1 корпуса.


 

В теме указаны условия жизни в 1 корпусе, вот об этом и пишу.
Рады, что у вас с водой все отлично. ДО очередного отключания у нас все было в порядке:)
Ну вот, теперь все отлично и горячая вода и бесшумные батареи.
Полдня грозных разговоров с гл.инженером и он сделал это!

а у нас то топят, то не топят.
а как у вас?

если честно, я батареи не трогаю... я морозоустойчива.. а вот то, что они не булькают - это ДА!

и всё же - батареи у всех - то теплые, то холодные?

И у нас то холодные то очень теплые. 
у нас горячая вода - далеко не кипяток(
Пожалуйста, звоните в диспетчерску 43-517 и жалуйтесь, просите, чтобы все исправили.

Создается впечатления, что я одна туда звоню.
мы звонили по поводу батарей. Ответ - к сожалению, во всем Южном так. Как будто это что-то объясняет. Мы в феврале приезжали смотреть квартиру так батареи были огненные. Мы уж обрадовались думали так всегда  будут топить. 
Нет мы тоже звонячим каждый день. У нас вот уже наладилось и отопление и газ и напор воды (правда я редукторы с воды в туалете снял- они были не рабочие, на кухне пока оставил). К нам ходил сантехник каждый день "проверял отопление". К утру оно пропадало. Сейчас вроде все в норме. Информация есть такая, что это теплосети недодают давление в отопительную систему по ночам, поэтому к утру батареи остывают так как давления на прокачку всей системы не хватает и образуются воздушные пробки по некоторым стоякам, а точнее через один (у нас например в кухне жарит, а в  одной комнате еле теплая батарея была), в основном проблемы с отоплением в трешках - там больше стояков.
и мы звоним... вроде налаживается отопление.
С водой вообще все хорошо стало, видимо поставили "новое оборудование".
А что с газом? у нас никогда не было проблем!
winkа у нас в квартире теперь жарко так, что открываем окна.
Могу подтвердить - во всем Всеволожске сейчас такая байда творится - батареи холоднее парного молока. Раньше никогда такого еще не было, чтобы каждую неделю то свет отключили на сетки, то всю воду, то отопление, то всё сразу. А вот последние 3-4 месяца такое происходит - у нас вот два дня вообще не было отопления и горячей воды, сегодня днем включили. И вообще все Котово поле во Всеволожске сейчас перекопали - какие-то траншеи через весь город. Главное всё лето сидели, когда тепло было, нифига не делали, а сейчас взялись отопление чинить каждую неделю и воду (с их слов).
Кстати, заметил что качество воды не ахти в Южном, у кого как? Холодная вроде бы прозрачная, а вот горячая - желтая какая то.
у всех так.... грустно
А кто-нибудь из жильцов может рассказать о "скрытых доплатах" ГСК - я имею ввиду не оговоренных в договоре - просто я читал много договоров различных стройкомпаний и везде были пункты: сколько будет стоить регистрация собственности, при каких вариантах возможна доплата к стоимости договора, какой процент берется при переуступке и т.д. У ГСК же в договоре ровным счетом ничего!!! Просто знакомый стал переуступку у них оформлять и оказалось, что они берут аж 1% от цены договора за оформление документа на одном листочке бумаги. На вопрос, где это оговорено в договоре (а в договоре просто написано, что должны их уведомить просто о переуступке) менеджер пожал плечами - получается мог быть любой процент на усмотрение менеджера. Меня немного это встревожило (такая "от балды" ситуация с возможными поборами от ГСК).

Вот и вопрос - кто-нибудь из жильцов 1-го корпуса может что-то сказать, что было при оформлении в собственность, что было в первые месяцы с коммунальными платежами, требовали ли какие-нибудь доплаты к договору или еще что-то в этом роде?
смотрите свою темку
спасибо за ответ. но темка та не моя, а ded911 
Оформление переуступки абсолютно бесплатное. Об этом есть постановление правительства. Просто многие об этом не знают.Недавно оформил переуступку на свою квартиру в ГСК. Покупатели очень волновались сколько с них запросят в ГСК за переуступку. Я им посоветовал тупо молчать и говорить спасибо. Менеджер помялся около 5 минут рядом и отвалил не сказав ничего про деньги. А вообще они пытаются впарить либо 1 процент, либо 30т. руб. Не поддавайтесь на развод!
Ну это вы загнули, однозначно - такого постановления нет (если утверждаете, что есть - укажите подробно). Застройщик в любом случае оказывает вам юридическую услугу (ведь нужно правильно составить это соглашение, чтобы потом не было проблем), а уж сколько это стоит, зависит от совести застройщика - я много договоров читал и у всех, кроме ГСК был в договоре указан четкий процент или сумма.
0
Соседи, кто-нибудь знает, что за новое оборудование для ГВС нам устанавливали 19 ноября? и установили ли в итоге?
Соседи, у вас в квитанциях за комм.платежи плата за отопление начисляется?
А у нас уже пару месяцев ноль за отопление.blushА у вас все время начислялось с момента заселения? Сколько?
да, всё время, включая лето.
тариф 26.8 за метр общей площади.

а у меня другой вопрос - у вас подаваемые значения счетчиков и их значения в квитанции следующего месяца совпадают?
Один раз не совпали по горячей воде. Это было после того как прошли с проверкой. А у вас на много не совпадают?

А почему так дорого??? 26,8 за кв. м? В СПб 14,15.

почему так дорого? сами задаемся этим вопросом. - однако такой тариф((((

Поищите официально установленные тарифы в ЛО. Мне кажется, что не может быть такая разница между СПб и Всеволожском. 26,8 против 14,15 за кв. метр....Может быть это иницатива вашей УК. По своим ком. платежам в СПб я нашла инфо и все сходится. Есть пара сомнитеньных пунктиков, но там вопрос спорный.

с тарифами в ЛО действительно все непросто... в разных нас.пунктах они различны... здесь нужен грамотный подход и юридические основы, чтобы что-то выснять... Пока психологически мне нетрудно платить за свою однушку 3,5 тыр, однако что-то будет с января(((

Это реально дорого. Нужно искать информацию о тарифах во Всеволожске.  Если в УК не очень честны, то несколько звонков могут их спугнуть. Учитывая, что сейчас все больше огласке предают подобные проблемы из разных регионов страны. Но для этого нужно располагать достоверной информацией о тарифах.

вы наверно не в курсе, что наша УК находится под покровительством администрации Всеволожска, учредителем строительной компании (главстройкомплекс) является Пасяда - вице-губернатор (кажется по строительной части). УК создана при строительной компании и навязывается жильцам. Вроде жители второго корпуса собираются создать NC:/ Очень надеюсь, что у них получится!!!

Сами понимаете - волосатая рука. Жительница нашего дома писала Президенту РФ, но запрос был переадресован в соответствующие ведомста, где и почил.

Все понятно, значит вопрос можно будет решить кардинально только при смене правительства. Значит добывают денежку для своих покровителей )))

так за воду и отопление платят не УК, а водо-теплоснабжающей организации (ООО "Водотеплоснаб" - или как там она сейчас завется - эту организацию у нас банкротят каждые 2-3 года с полным утеканием в неизвестном направлении активов и пассивов - меняют хозяев - но, думаю, одни и те же остаются на деле - это люди приближенные к руководству Всеволожска. При том все чиновники и депутаты массово (перед выборами) возмущаются о высоких тарифах за воду и тепло, но потом также единогласно на закрытом заседании, непонятно откуда обоснованных, принимают новые тарифы еще выше.
 Так что тариф 26,8 он во всем Всеволожске един - с января по март 2010 вообще был залуплен тариф в 32,8р/м - это как раз тогда пошла история с дутыми тарифами (когда еще Медведев целую компанию повел по борьбе с раздуванием ком.платежей) - ну и что, покричали-покричали, пообещали, что вернут переплаченое и фиг, всё забыли. А летом приняли закончик на федеральном уровне, что теперь снабжающие компании под конец года могут нам еще выслать дополнительный счет (доплату), типа за перерасход - ну типа зима была холодная, мы мазуты больше пожгли, давай плати еще - но вот только предыдущие 10 лет были очень теплые зимы, но почему-то все наши денежки куда-то утекли и никто перерасчет в нашу сторону делать и не подумал.
Видимо в нашей стране всё идет к революции (либо отсюда все русские сбегут, кто куда сможет).
0 за отопление??? а кто же его оплачивает тогда? тариф 26,8 за метр

 за гвс и хвс всегда совпадают показания.
да, я все записываю ))))))
А у них вообще как то странно начисляется квартплата. У нас знакомая живет в доме на пр.Добровольского, там таже самая УК, так там то+отопление, то в след. месяце минус эта сумма.
Ну так это может до какой-то даты не оплатили и УК пишет задолженность. А в следующем месяце вовремя оплачиваете - минус пишут.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!