Дом Витебский пр., д. 85

Неофициальная группа

Кто строит?

Господа, видел что этот дом продает компания Липсанен (видел на сайте www.domlemcon.ru).
В связи с этим возник вопрос. Так кто все-таки продает и строит?
Спасибо.

Липсанен инвестор. Застройщик основной Стоун. также инвестором еще является трест 36. Дом обещают к ноябрю сдать. Дом по документам д.б. сдан в конце 2007 года. Видел договор инвестирования и распределения квартир между ними. У Липсанена основная часть квартир. Стоун и трест 36 уже все свое продали (я им звонил). У Липсанена остались трешки порядка 10 квартир, возможно немного двушек, но те уже в брони. После ярмарки все разобрали - там от 60 тр за м2 до конца октября продавали. Видел в живую договор с ленэнерго, те дом должны к ноябрю подключить. В доме есть квартиры, купленные сотрудниками Липсанена + порядка 10 квартир для ветеранов от города. Так что надежда есть весной уже жить. Право собственности жильцам оформить можно будет ориентировочно летом. Сам купил двушку

Большое спвсибо за комментарий. У меня квартира в Александрии, строит Липсанен. Надеюсь, что все будет в пределах нормы, дом почти готов. Пример Вашей стройки подтверждает, что все должно быть нормально. А почему перенесли срок сдачи?
Это выяснить пока не успел, но у меня подозрения на СТОУН. Эти ребята тормозят по жизни. Как мне было сказано построили достаточно быстро: за полтора года, запрягали долго 
Несмотря на договор с Ленэнерго, дом пока не подключен. 

Звонил пару недель назад (в конце ноября), сказали идет госкомиссия, приглашали подписать предварительный акт приемки. Воздержался до момента приемки дома, когда должны письма выслать

Появилось сообщение, что дом сдан в эксплуатацию...
Заходила к ним, мне подтвердили, что 24-го дом официально сдан. 

Стоун последние 2 мес. завтраками кормит - при каждом звонке, с вопросом "когда ключи передавать будете" предлагает перезвонить через 1-2 недели, на дня говорил с женщиной представившейся зам.директора - сообщила что у них какие-то терки между собой (36-трест-Стоун-Липсанен) - до сих пор не подписаны акты, т.е. они между собой не урегулировали финансовые взаимоотношения и якобы из-за этого сложности с оформлением собственности.
НО! общался с начальником стройки от Стоун (где-то за мес. до этого) и тот говорил что - ключи выдавать собираются в  феврале, электричество может быть подключат в марте.... - но что-то не верится в это, ибо февраль прошел - ключи не дали...
На объекте был - общался в работягами-Джумшутами-Равшанами - дали мне ключи (т.к. мне мебель старую вывезти нужно было - решили на время ремонта в нов.кв. закинуть), - предложили мне свои услуги по ремонту-отделке, провели по нескольким отремонтированным ими квартирам (вполне достойно, покрайней мере на первый взгляд), на мой вопрос "как же так, ключи ведь еще официально не выдавали - ответили, что с ними и с прорабом договариваются те кто доверяет, делают ремонты, и даже некоторые люди уже живут в своих квартирах(видимо те у кого своего жилья не было)". Квартир отделанных - уже довольно таки много!
Чувствую Стоут нужно долбить поэнергичнее.... Будем звонить теперь в начале марта...
Кстати - если кому нужны контакты главного Джумшута - могу дать

Дайте, пожалуйста, главного Джамшута!!!  
9500-377-038 Курбан (кажется он у них сторож и ночной прораб в одном лице)

Добрый день . Пожалуйста дайте контакт дежурного  Джумшута.
Большое спасибо. 

На 22 февраля в доме оставалось 2 трешки. Все остальное продано. Еще раз звонили, приглашали подписать смотровой лист. Посмотреть съездил - устно небольшие претензии высказал, бумаг никаких не подписывал. В целом все более мене нормально - глобальных косяков не обнаружено. Пока не дадут воду, электричество - смысла подписываться над отсутствием претензий нет, иначе потом можно получить гемор с проблемама возникшими "вдруг" и ставшими с момента подписания уже моими с их слов. Немного напрягли протечки на потолке в районе вентиляции - посмотрим как снег начнет таять будут ли сюрпризы новые. В марте обещали с электричеством закончить пустить лифты и начать выдвать ключи. Будем ждать. На объекте у них девушка - продажник сидит. Кто ее только продавать учил - ужас. Даже пирожки продавать не поставил бы...

А кто Вас приглашал на простр? 36 Трест? Лемкон? Стоун?
Протечки? У Вас не последний этаж?
Я покупал от Липсанена. Вода есть пока только холодная. Квартира на 15 этаже - не самая верхняя.
Воды горячей точно нет. Я сегодня была, трубы специально щупала - холодные :( 
Да - кто ваш продавец? - У Стоуна вроде не сэйлз на объекте показывает, а прораб. Хочется очень уж верить что в марте пустят лифт!... Обычно это происходит через 1/2 - 1 год после сдачи дома....
Вода должна быть - без нее дом бы не сдали госкомисии.
:) Я знаю дома, которые чудесно сдали гос. комисси (30.12.2009) и без эл-ва, и без воды, и даже без канализации. И без неё родимой выдали ключи, и люди несколько месяцев жили.
 Если дом ТСЖ примет без договора с ЛенЭнерго, то долго придется жить с генератором, хотя он вряд ли принадлежит ТСЖ- значит будет его аренда. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!