Дом Ул. Титова, 29/1

Неофициальная группа

Обсуждение хода строительства

Буквально на днях получил от СССР акт сверки взаиморасчетов за период аж с 2005 года????!!!! Это зачемм ??? Кто знает?

Интересно....мы еще не получали такого письма...а Вы полностью погасили сумму перед СССР?? еще один сосед писал. что они получили письмо от СССР с требование погасить задолженность (они еще не всю сумму погасили). Так как у нас полностью по договору с нашей стороны обязательства выполнены - мы такого еще не получали...хотя не удивлюсь.....такое ощущение, что юристы СССР реально готовят организацию к банкротству.....
Здраствуйте, скажите кто-нибудь уже делает ремонт? Хочу перенести кухню в гостиную, никто не занимается тем же самым?
я уже сделал)
Подскажите, кто-нибудь писал Кольчугину претензи по недостаткам? Есть ли положительный опыт по их устарнению застройщиком?
Створки остекления балконов у кого-нибудь закрываются? Стальной ригель из стены ни у кого не торчит?
всё закрывается.ич е торчит...волнует только отопление...точнее срок его подачи
отопления всё нет...обои могут отвалиться....а что же будет с ламинатом? и кто в случае данного инцедента в связи с отсутствием тепла несет ответственность....
Я уже полность закончил ремонт...осталось завести мебель и можно жить....но без тепла никак увы...
Как я понимаю кольчугину нужны подписанные акты со стороны собственников жилья для подачи отопления,но люди в основном купившие для перепродажи квартиры не хотят как мне кажется подписывать дабы не платить за отопление...
В данном случае страдают люди которые хотят жить в доме,если у  товарища кольчугина хватит ума то он по почте разошлёт извещение для данного вида лиц и так или иначе они примут участие в оплате тепла...ведь какая разница живешь ты там или нет...собственность то твоя.
Остается лишь ждать....хожу утром включаю обогреватель вечером выключаю
потеплели батареи в подъезде...
сегодня потеплело в квартире,батареи конечно не обжигают но дома теперь тепло)
конечно кран нужно включать в том числе...может стояк отключен...возьмите слесаря с упр компании,дайте ему рублей 300 и тепло появится...личный опыт
Интересно,если уже сейчас те кто делает ремонт не вывозит строительный мусор,а захламляет им проходы и подходы в подъезде что же будет когда ремонт окончится?
мусорные пакеты с отходами в подъезде?
плевки?
харчки?
бычки?
бутылки?
ссаньё в углах?
и т д . . . 
я что,купил хату в доме где планировалась бесплатная раздача квартир убогим свиноподобным долбоящерам?
....и скажите что я не прав те, кто там был.....
Осталось только найти виновного помойки на первом этаже и за 1000 рублей джамшут и рафшан всё аккуратно поставят к его двери...
А кто нибудь знает результаты работы приемочной комиссии в нашем доме? Что то после нее вообще перестали называть хоть какую либо дату ввода, даже ориентировочно.....
во вторник узнаю если получится и отпишусь...
воды горячей нет...это самая самая бядаааа для меня...я уже тут живу...
Сдачу дома перенесли на конец года, результатов комиссии пока нет, со слов инвеста.
Отзовитесь, у кого есть ключи от счетчиков, рубильники в доме сняли не можем сделать свет, прораб у которого должны быть ключи говорит что отдали ремонтникам, которые сделают ключи и отдадут всем жильцам, но сколько ждать не известно
с помойкой разобрались...теперь новая беда
с 7го по 5й этаж угол дома внутри мокрый....потолок скоро отвалится,обои отслаиваются и ламинату приходит хана...
капает не хило...
думал соседи сверху топят,вызвал сантехника из жэу и он порадовал меня словами что скорее всего это после морозов при начале потепления сквозь фасад дома каким то образом льёт...
сегодня вызываем еще раз и да, привет наш конченный застройщик
прорвало батарею отопления в квартире выше этажем...
Здраствуйте, и что известно по поводу "мокрого" угла между 5 и 7 этажом??? И что стало понятно с помойкой около лифта, я просто не в курсе, спасибо за ответ!!!
У меня просто 9 этаж и угол внутри весь мокрый, такое ощущение, что он промерзает! Заходили в офис, они сказали, что комиссия приняла наш дом и вот-вот будет сдача дома!
Звонили из отдела продаж, зовут на подпись АКТа №2, говорят что дом сдан в конце года. Кто знает, все таки дом сдан или опять какие то происки? Можно ли подписывать АКТ №2? И кто нибудь уже оформил тех паспорт, или документы на регистрацию сдал?
Сказали после подписания акта 2, можно оформлять документы в юстиции только через 2 месяца, т.к не готов кадастровый номер дома, а коммунальные услуги оплачивать через УК Тихвинский на тихвинской д. 7. в ук тихвинский пояснили, что дом будет в общегородской системе с марта, показания счетчиков можно уже передовать им.
что еще нового по дому? звонят подписать акт. заходил в квартиру, что то все как то не очень. Еще кстати обратил внимание, что звук лифт. а при перемещается,похож на звук при перемещение на танке. кто подисал все ок в юстиции?
кто-нибудь заделывал проем между кухней и комнатой, считается ли это перепланировкой?
горячую воду дали,ура ура я купатьсяcool
Кому звонили по поводу сдать деньги чтобы поставить ДОМ на кадастровый учет? 
Здравствуйте. Кто-нибудь знает поставили дом на кадастровый учет или нет?
Сегодня были в отделе продаж, говорят, что 15.05 подали документы на получение кадастрового номера. Обещают ,что документы будут готовы через 2 недели...
Сегодня звонил в отдел продаж, кадастровые паспорта готовы, можно получать. И еще сдали первый пакет документов в юстицию на получения права собственности, значит юстиция уже принимает, можно заниматься оформлением.
Всех с окончанием восьмилетней эпопеи! И давайте жить дружно! :)
Друзья с интернетом что в доме? сибирских ситей  нет и электронного города тоже. Звонил сказали нужно 10 подписей и подключат. Есть кто за? на недели постараюсь на подъезде объявление повесить. Подпись не обязует к подключению. Если у кого есть уже интернет скажите какой?
телеконнект,скорость г,тарифы г
ростелеком до 1 августа была акция 4 месяца 200 руб, подключение бесплатное, потом 650 руб 50 мб, лучше чем телеконект

вроде электронный город обещают , ростелеком хоть щас подлючай. Еще хотел спросить кто что с полом делал? у меня работнички говорят если плитку в коридоре выложить, не обещают что не потрескается даже если стяжкой еще пройтись см на 3-4
 Нужны кому нибудь  песок и  штукатурка, еще по мелочи есть кое что , пол наливной . Песок подарю, штукатруку геркулес продам не дорого. Доставка сами по этажам)
я ничего не писал, в устной форме сказал в отделе продаж через месяц устранили
И что у вас не было проблем с водой и канализацией??? Тепло дали?
и еще воды почему-то опять нет
у вас какой этаж если не секрет? не 10 случайно?
Ничего себе вы поторопились, уже ламинат положили!!!??? Это же Кольчугин, если нужно будет выкрутить руки, то он обязательно применит прошлогоднюю тактику - хотите отопление - делайте то что мне нужно! А что ему нужно мы пока не знаем, так что думаю вам лучше заготовить обогреватели. Ответсвенность по первому акту на застройщика вы никогда не переложите даже в суде, т.к. этот акт юридической силы не имеет. 
Мне уже вторую неделю говорят что все сантехники заняты на подключении тепла (хотел заказать смену полотенцесушителя в ванной), но почему-то его все никак не подключат.
Думаю в квартирах потеплеют только после сдачи, кстати кто-нибудь знает когда ввод в эксплуатацию??
странно, у меня до сих пор холодные, или нужно включать кран в щитке??? 
В России живете, коллега, в России. Консьержей для этого и садят чтобы смотреть кто где гадит, а там его нет! Поэтому можно завалить лифт мусором и все, никто же не знает чей он. А свиноподобных долбоящеров и в элитных домах хоть отбавляй, дело не в доме. 
Это все неприятно, но не трагично. А вот когда наконец будет сдача дома ВОТ ЭТО вопрос действительно важный!
Давайте найдем выход совместно,как бы нам убрать эту помойку. Может нужно обратиться к управляющей компании
Я в шоке, что значит после морозов льет СО СТЕНЫ?? Что за дурь, это же не крыша дрявая, судя по всему ЖЭК наш тоже конченный!!!! Узнаете истинную причину сообщите пожалуйста, думаю вода идет с общедомовых коммуникаций.

По воде автор отписал ниже, прорвало трубу отопления этажом выше, у нас как вы наверно знаете трубы к батареям уложены в стяжку пола, поэтому наши Гениальные ЖЭКовцы и догадались сказать что "это со стены течет" понятно - не охота же за бесплатно стяжку долбить! Лифт работает, правда какие-то абреки постоянно лампочки воруют.

Кто кстати занет когда наконец-то сдача дома?

Мокрый и влажный - это две разные вещи, если у вас вода капает значит текут трубы выше вас (они в стяжке, поэтому если придете на 10 этаж можно ничего и не увидеть т.к. вода вверх не сочится), а если он просто влажный на ощупь, то может и промерзает. У нас замечательно выложены стены, сверлю дырку глубиной 6 см. - а оттуда ветер с улицы, КРАСОТА!!!
Так что рекомендую вам расковырять штукатурку до кирпича в самом влажном месте, если ветер будет, - значит промерзает, если на кирпиче (на однородной плотной поверхности) выступят капли значит течка сверху. В любом случае это косяк "строителей" поэтому вам обязаны ВСЕ исправить по гарантии, а она у вас 5 лет по договору.
Кстати, дом, с их слов, сдали (сдача - это подписание акта ввода в эксплуатацию) , в феврале будут подписывать нормальные акты, но только с теми кто оплатит коммуналку на которую подписались по 1 акту. Вам естественно акт до устранения подписывать не стоит иначе замучаетесь потом их звать.
Здравствуйте. Планирую купить квартиру в доме на Титова 29/1, но почитав ваш форум, что-то засомневался. Удивляет, что никто точно не знает дату сдачи дома. У какого Застройщика оформлять переуступку? Качество строительство ужасное, судя по отзывам дольщиков. 
В юстиции вы еще ничего не подпишете, пока не поставят на кадастровый учет дом.
Конечно считается, сначала оформите в собственность иначе геморрой гарантирован.
А у нас нетsurprise У вас какой этаж???

Застройщик еще ничего не подавал в БТИ, им не зачем торопитьсяangry

У меня Yota, качество не лучшее -часто срывы. Зато никаких подключений, - воткнул флешку и все.
Стяжка у всех такая что лучше бы ее вообще не было, так что хотите ровный пол - либо раздалбывайте, либо заливайте сверху еще 6-10 см. с арматурой.
Но это еще пол беды, в стяжке лежат трубы отопления и водоснабжения, когда у меня появился гейзер в комнате, я вскрыл стяжку и умилился тому как был обжат фитинг на трубе - НИКАК, просто надет и все, слава рукожопым монтажникам!!!! И вот теперь у меня уже течь сверху от соседей, а их там нет! Может живут где-гнибудь в Магадане и все собираются начать ремонт, а меня топит! Кран отопления я им конечно перекрыл, но скоро зима, а УК такая же с....чья как и СССР говорит повесте на дверь им бумажку , пусть мол отремонтируют, контакты хозяина при этом не дают.
я за электронный город, сами  уже не можем без норм тв, пишите в личку!!!
Эта помойка судя по всему сделана "строителями" которые делали чердак, там до сих пор банки от праймера (жидкая кровля) валяются. Или кто-то у себя в квартире догадался жидкую кровлю разлить?!!! поэтому думаю что основные свиньи - СССР.  Пока дом не сдан он на балансе СССР с чего мы дложны вывозить мусор за свой счет? 
спасибо большое за дельный совет!!!
Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру в вашем доме, но прочитав ваш форум-засомневался. Подскажите, как обстоят дела с вашим "долгостроем"? Вы пишите, что с "их слов" дом сдан, а конкретно есть информация о сдаче дома? Что за "нормальные акты"? Это акт приема-передачи квартиры? С каким Застройщиком он будет подписан, раз ЗАО "СССР" обанкротилось? Что за Акт №1 по коммуналке? При покупке квартиры я должен буду узнать о наличии или отсутствии задолжности по платежам у хозяина квартиры? У вас на руках из правоустанавливающих доков на квартирутолько ДДУ или еще какие-то допники есть? При покупки квартиры мне придется оформлять переуступку? С каким Застройщиком тогда это делать?
Вопрос к Вам, как к человеку разбирающемуся: Насколько мне известно, план БТИ сейчас не требуется при регистрации права собственности. Да и при последущей эксплуатации или даже перепродаже квартиры, он не нужен. Кроме того, по имеющимся у меня данным, он имеет срок "годности", кажется 3 года. После чего он становится мусором. Получается, необходимость его оформления отсутствует. В чем я заблуждаюсь? Заранее благодарю за ответ!
Значит прова собственности зарегистрировать пока нельзя?
Спасибо за развернутый ответ. Гейзер появился надеюсь до ремонта? Тоже пришли к тому, что  все нужно  переделывать вплоть до труб. Вскрывать пол и новые трубы отопления кидать и по новой заливать. Лучше щас переплатить , чем потом увидиьт гейзер. Сейчас пол ходит ходуном и еще протекает соединение одно , правда на видном месте.
У вашего продавца на руках пока что из законных документов только ДДУ, поэтому при покупке до регистрации будете оформлять договор переуступки с тем застройщиком который там прописан, если ваш продавец не переоформил ДДУ  - это его головняк, пусть решает. Если же он успеет зарагистрировать право собственности, то как обычно через договор купли-продажи квартиры. В любом случае для вас цель одна получить свидетельство о праве собственности.
На счет качества - действительно, строили криворукие и кривоглазые дебилы! сам думаю продать нафиг и не париться.
Благодарю за ответ!smiley А вы случаем не 3-хкомнатную собираетесь продавать? А то мы как раз ищем вариант 3-комнатной квартиры.
Нет, у меня 2-х комнатаная
У меня никакой задолженности нет, все платежи были четко по графику. Звонил в бухгалтерию СССР, там сказали что это мол обычная рутинная процедура которая выполняется по указанию директора.
На вопрос почему она выполняется именно сейчас мне ответили, что она выполнялась и раньше, чуть ли не каждый квартал. Вот- только за последние 3 года я что-то этого не припомню.
хм..и мы ни разу не получали за три года такой акт сверки...наверное шерстят их помаленьку..

чета не понятно все в отпуска разехались чтоли? с начала лета ни каких движняков с нашей стороны дом как стоял так и стоит глушняк полный надо чтото делать а в ссср козлы мутные сидят наверно опять чтонибудь мутят

у нас никаких сведений нет, что по этому дому творится.....по-моему затишье перед бурей....СССР уже комментариев по 29/1 не дает на сайте, но работы и тендер по котловану рядом уже проводят. Раньше у них на сайте в рубрике "вопросы-ответы"  все фиксировалось в он-лайне, как вопросы, так потом и ответы. Сейчас все тщательно чистится. Задавала вопрос на сайте месяц назад по 29/1. Вопрос на сайте так и не разместили, ответить тоже не соизволили. Думаю, встречаться нам все в суде.....

Я звонил, пытался получить информацию , мне сказали что у секретаря можно записаться на "консультацию" по нашему дому по средам. Консультирует юрист, я сейчас в командировке если у кого есть время запишитесь и сходите пожалуйста, нужно как-то вытягивать из них инфу.

 Здравствуйте, соседи! Хотя вряд ли мы все-таки дождемся новоселья!((((((

На прошлой неделе получила такой же АКТ СВЕРКИ РАСЧЕТОВ. По договору у меня все выплачено полностью плюс заранее оплатила дополнительные кв.м. (после того как СССР в ультимативной форме потребовал это сделать, пригрозили возвратить сумму за квартиру, а ее отобрать).
Звонила юристам СССР, в их бухгалтерию и лично Кольчугину М.М. На вопрос что это за акт ничего вразумительного не ответили, а на вопрос о сдаче дома Кольчугин ответил: Не знаю, это не в моей власти, смотрите всю информацию на сайте". 

Я проживаю в Москве, не могу постоянно быть в курсе событий, хотя я уже обращался и в Администрацию, и в Мэрию, и Губернатору. Дело вроде бы пошло, но вот новый сюрприз!!!
ПРИЗЫВАЮ ВАС к активным действиям!!!!!!! Эти акты присылаются не с проста! Полагаю, Кольчугин делает сверку для того, чтобы объявить СССР банкротом, забрать квартиры, а нам выплатить внесенные ДВА, а то и ТРИ года назад средства, а наши квартиры перепродать по РЫНОЧНЫМ НЫНЕШНИМ ценам (что в РАЗЫ больше)!!!!



Мне кажется, что после объявления СССР банкротом Кольчугин вообще не планирует возвращать нам какие-либо деньги!
Нужно как можно скорее встречаться, обсудить ситуацию, и требовать с Кольчугина вразумительный ответ, начинать жаловаться и стучаться во все инстанции, в противном случае мы рискуем остаться ни с чем. 
День добрый! знакомые смотрели дом изнутри - нет НИЧЕГО! ни электропроводки, ни отопления, ни разводки, ни стяжки - просто коробка с частичным остеклением. Двор порос бурьяном...сдачи в этом году 100% не будет. Насколько могла выяснить ситуацию в инвестиционном отделе - ВСЕ сетрудники уже переведены в организацию Инвест ТЭК и между строк поняла, что Кольчугин тоже. Записалась на прием в среду на 21.07.10, и как поняла, прием будет проводить некий Басыня Александр Александрович - директор ТСЖ по дому Титова 20/1 !!!!!!!!! Директор ТСЖ!!!! т.е. получается, каким-то образом, СССР уже организовал ТСЖ!!!! - ПРИЕХАЛИ РЕБЯТА!!!!
Давайте встречаться - можно в ВС 18.07.10 на Титова, в вилке ложке в 15-00
Если не поздно.....................
Добрый день! кто не в курсе событий - встречу с соседями провели в Вс (как и планировали), запланировали план мероприятий и прочее. В Среду (21.07.10) состоялась долгожданная встреча с СССР с Кольчугиным ММ, по мимо инициативной группы пришли еще дольщики, которые не "сидят" на сайте ДОЛЕВКА . Резюме по встрече - Кольчугин с подачи учредителей СССР и мэрии предлагает проголосовать большинством голосов дольщиков и создать ТСЖ по Титова 29/1, аргументируя это тем, что только при создании данного юр. лица мы (именно МЫ-дольщики) достроим свой дом.....а больше, вроде как, никак)))) После того, как будет создано ТСЖ, пройдет регистрация в юстции данного дома как недострой и мы зарегистрируем сою собственность - они (СССР) переведут, якобы, на актив ТСЖ 50-60 гаражей недопроданных - мы их будем реализовывать, а они (СССР, т.е. их подрядная организация) будут нам его достраивать за эти (от гаражей) деньги.. Некоторые дольщики начали принимать позицию Кольчугина....Дорогие соседи!! ВНИМАНИЕ! При организации ТСЖ Застройщик ПОЛНОСТЬЮ снимает с себя обязательства по достройке дома! Это раз. Мэрия снимает с себя баланс в виде проблемного (недостроя-долгостроя)  дома, т.к. у них идут ежемесячные отчеты выше и всю ответственность. Это два. ТСЖ САМ решает свои проблемы и САМ за СВОИ деньги достраивает дом и вводит его в эксплуатацию. На данный момент, по подсчетам СССР на достройку дома необходимо 72 млн. рублей (это ориентировочные цифры, без учета подключения к городским сетям, выкупу эл. мощностей и прочее). Гаражей явно не хватит, даже с учетом того, что СССР предлагает продавать их за 700 тыс. рублей, что на порядок превышает их рыночную стоимость. На вопрос, почему СССР сама не расчитывается взаимозачетом с подрядчиками квадратами от гаражей, а нагораживает схему ТСЖ - был невнятный ответ, типо кому эти гаражи нужны......т.е. ТСЖ их продать сможет , а СССР нет?? Т.Е. видм прямую цель  СССР - при создании ТСЖ автоматически избавиться от баланса и с новым юр. лицом в виде ИНВЕСТ ТЭК облопашивать следующих дольщиков.
Далее информация - инициативная группа связалась с представителями ассоциации обманутых дольщиков Новосибирска, в частности с председателем ассоциации и руководителем юридического отдела 21.07.10 - рассказали о сложившейся ситуации, предоставив весь пакет документов по ДДУ и пересказав предложение от Кольчугина по созданию ТСЖ. Вердикт - НАС УЖЕ ОБМАНЫВАЮТ!!! Ни в коем случае НЕЛЬЗЯ создавать и соглашаться в данный момент на ТСЖ!! ни каких судов и ни каких признаний прав собственности - потопим СССР - а она нам еще нужна))) Идем в прокуратуру - пакет документов  заявление уже готовы. Мэрии данная шумиха не нужна - он плотно с СССР завязаны, и уже отдали тендер по дальнейшей застройке Тихвинского Инвест ТЭК - новому юр. лицу...Поэтому будем бороться до последнего! На данный момент есть контакты 14 квартир по нашему дому. НО, в доме 90 квартир!! Необходимо найти хотя бы 60% дольщиков (СССР затрудняет этот процесс) и донести до них правдивую информацию, что бы те не проголосовали за ТСЖ.  В Конце августа СССР планирует собрать более 50% дольщиков  устроить собрание по принятию ТСЖ - Этого допустить нельзя! Инициативной групой решено - подать объявление в новостной канал на местное телевидение - прйдется скинуться ребята на рекламму, для поиска соседей, НО, игра стоит свеч!

Ребята, СССР будут банкротить - оно (в смысле ЗАО) никому нафиг не нужно. Все просто - нет ЗАО СССР нет долговых обязательств ни перед кем. Можно дальше спокойно строить по вывеской ИнветТЭК, и получать хорошую прибыль. Вот истинная цель Кольчугина. Это я думаю всем итак понятно. 
Вопрос о достройке дома может быть решен двумя способами:
1) Создание ООО СССР, т.е. нового юр. лица, на баланс которого выводится наш недостроенный дом, НО эта схема невыгодна Колльчугину, т.к. в этом случае дом нужно будет достраивать за счет нераспределенной прибыли, КОТОРУЮ он перечисляет учредителям ИнветТЭК . ВОПРОСССС ????? - Вы думаете они будут за счет своей РОДНОЙ И ЛЮБИМОЙ прибыли строить наш дом!!!!!!!!!! Конечно -НЕТ, поэтому и обшивку дома Кольчугин берет на себя - поскольку обшитый дом уже не так отпугивает новых инвесторов!!! Т.е. он его реально заморозит на годы!!!
2) Создание ТСЖ и достройка дома из нашего кармана - очень выгодный всем (кроме нас) вариант.

Может быть не все еще понимают, но нас просто взяли за горло. Создадим ТСЖ - будем строить за свой счет. Не создадим ТСЖ, Кольчугин заморозит дом и будет ехидно посмеиваться над нашими вопросами типа КОГДА-ЖЕ?? и говорить "Я же вам предлагал ТСЖ".
Поймите, коллеги, заставить строить ЗАО СССР - уже невозможно, оно под арестом и для его банкротства достаточно одного заявления от любого кредитора или самого СССР. И при этом Кольчугин СОВСЕМ НЕ ОБЯЗАН выводить наш дом на баланс другого предприятия, он просто может отдать его в конкурсную массу и что тогда?? Тогда итог один - В ЛУЧШЕМ случае нам причитается не более 70 % денег от реализации недостроенного дома. Думаете всем нам хватит!!!!??? При том что тех 30 % отведенных на погашение долгов государству, конкурсным управляющим и по уже предъявленным искам им может тоже не хватить, и тогда они их возьмут из наших 70% .
что делать будем господа? сегодня отнесла заявление в областную прокуратуру....но вопрос - что же все таки делать и по какому пути идти нам - остался открытым...
Прокуратура не поможет. Нужно либо создавать ТСЖ и брать власть в СВОИ руки (отдадим Кольчугину или призовем варягов - будем кормить воров) либо умолять Кольчугина строить наш дом через ООО СССР (при этой схеме перезаключаем договора по которым мы будем должны покорно покупать у него парковки или просто дать ему еще денег). И при этом не факт, что взяв с нас ЕЩЕЕЕ немеренно денег он потом не разведет руками и не скажет что наших денег не хватает на достройку. Думаю все же вариант с ТСЖ будет муторнее,  но надежнее, за ТСЖ хотя бы зарегистрируют в юстиции ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом !!!!
ну так и что думаете всетаки делать  я так думаю что надо идти от "обратног" если кольчугин склоняет к тсж значит это выгодно ему, о нас они точно в последний момент думают поэтому надо искать другие пути. что советуют  юристы "конкретно"  то что  НАС УЖЕ ОБМАНЫВАЮТ давно понятно.
и еще , то что мэрия там завязана это точно только не известно на сколько и с какой стороны без "поддержки " администрации там точно не обошлось так что по поводу шумихи есть смысл подумать все равно массив застраивать будут и эта свечка им будет занозой в одном месте.Если они планирую дальше спокойно строить под вывеской ИнветТЭК то это тоже может заинтерисовать прокуратуру уже с другой стороны, а обонкротиться они в любой момент уже могли им я думаю ничего не мешает( видимо) пока не выгодно , кстати что сказали в прокуратуре?
В какой замечательной стране мы живем!!!! мать ее
 Дорогие соседи!
Ни о ком создании ТСЖ речи даже не может быть!!! ТСЖ создается при сдаче дома в эксплуатацию, когда есть акты госприемки этого дома и документы на получение собственности. 
Нужно срочно найти всех дольщиков, объединяться и подключать мэра и губернатора! Строительство нашего дома проходит (так заявлено в буклете) по программе рассленеия ветхого жилья Тихвинского жилмассива при поддержке мэрии и обладминистрации 

Вчера звонил в департамент строительства и ЖКХ по поводу так называемой "реорганизации" которую хочет сделать Кольчугин. Понятно что это не  "реорганизация" , а по сути продажа актива в виде нашего дома с зем. участком и т.д. При этом варианте (Т.Е. ЕСЛИ МЫ ОТКАЗЫВАЕМСЯ СОЗДАТЬ ЖСК) Кольчугин создает новую фирму ООО СССР и по сути продает (или отдает за долги , это неважно схемы могут быть разные) ей наш недостроенный объект.
 ПРИ ЭТОМ ВАЖНО то, что вновь созданное ООО СССР ДОЛЖНО принять на себя ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД НАМИ ПО ДОСТРОЙКЕ ДОМА!!!!!! Иначе такая схема передачи невозможна. ЕСТЕСТВЕННО Кольчугин об этом скромно умолчал на встрече с нами!!!!.

Конечно, как  я уже говорил выше наши карманы вывернут в любом случае, думаю всем нам пора признать эту поганую правду. Потому, что при передаче объекта ООО СССР по закону должно пройти перезаключение договоров на ООО СССР, при котором естественно новый владелец выставит "цену достройки" - это его право по закону (не выставлять - это тоже его право, но он же Кольчугин - этим все сказано  ).
Процесс этот действительно длительный в том случае, если кто-то из инвесторов будет отказываться перезаключить договор (в этом случае по закону такому инвестору должны вернуть деньги, а счета ЗАО СССР пустые да еще и под арестом).
В любом случае это ВАРИАНТ, чтобы не связываться с болотом ТСЖ. Ну, а от доплат нам уже не уйти никак, если хотим получить квартиры. Что скажете по этому поводу????
вариант с ТСЖ нужно отмести хотя бы потому, что уж если даже господин Кольчугин с его свзями, деньгами и возможностями не смог до конца достроить дом, то что же говорить о нас, обычных смертных!!!! это просто нереально брать на себя такие обязательства!
что касается варианта с ООО СССР, я за! НО доплачивать ничего мы не должны!!! и на этом нужно настаивать!
Пускай Кольчугин в компании многоуважаемых Толоконского и Городецкого достраивают этот дом!!!! а каким способом и с помощью каких средств решать им!

Уважаемые соседи, добрый день!

            23.07.2010г. состоялось собрание инициативной группы инвесторов «Титова 29/1». На собрании единодушно был констатирован факт того, что ЗАО «СССР» не будет достраивать наш дом. Руководители ЗАО «СССР» на протяжении нескольких месяцев действовали целенаправленно: они вывели все материальные и прочие активы из ЗАО «СССР», перевели их на другие организации. Были составлены многочисленные договоры переводов долга, переуступки прав требования (цессий). Это делалось с тем, чтобы «обмелить» ЗАО «СССР», прекратить в нём всякую деятельность, сделать из него «пустышку», то есть подготовить к банкротству. Это обычная практика, поскольку банкротство – единственный для руководителей ЗАО «СССР» способ ликвидировать его, не построив дом на Титова 29/1, при этом самим не загремев в тюрьму.    

Информация, размещаемая на протяжении нескольких последних месяцев на сайте ЗАО «СССР» о якобы проводимых тендерах по подбору фирм на проведение фасадных работ и др. – уловка руководителей ЗАО «СССР». Так они рассчитывали усыпить бдительность инвесторов и завершить свои действия по банкротству ЗАО «СССР».

            На сегодня их цель достигнута, и они уже больше не маскируются. Поэтому генеральный директор ЗАО «СССР» Кольчугин М.М. с оптимизмом смотрит в своё будущее и активно склоняет инвесторов к образованию ТСЖ, которое должно взять на себя все обязательства теперь уже «пустышки» ЗАО «СССР»: по строительству дома, прокладке и вводу в эксплуатацию инженерных коммуникаций, аренде и выкупу земельного участка и мн.др.  Стоимость возведённой кирпичной коробки составляет примерно 20% от общей стоимости строительства. Предлагая инвесторам, уже полностью оплатившим строительство дома, достраивать дом в составе ТСЖ., Кольчугин тем самым предлагает им 80% заплатить ещё раз. Среди нас нет таких, кто согласен на это. 

На состоявшемся собрании инициативной группы обсуждался официальный ответ заместителя Губернатора Новосибирской области, руководителя Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Анисимова В.А. на обращение инвесторов «Титова, 29/1», а также постановление правоохранительных органов по результатам проведённой проверки по заявлению одного из инвесторов «Титова, 29/1» о привлечении Кольчугина М.М. к уголовной ответственности.    

Инициативная группа определила конкретные действия, направленные на проведение строительно-технической экспертизы с целью установления объёма и стоимости фактически проведённых строительно-монтажных работ. Заключение строительно-технической экспертизы будет являться доказательством фактов мошенничества руководителей ЗАО «СССР».

Уважаемые инвесторы! Мы все должны решительно включиться в защиту своих законных прав и как первый шаг – «пересчитаться», обратиться по телефону 8-913-942-34-10 Елена.

Есть основания полагать, что среди инвесторов есть «мёртвые души». Эти лица, которые на самом деле денег по договорам не перечисляли, однако по окончании строительства были вправе рассчитывать на получение квартир. Такая противоправная практика установлена правоохранительными органами в отношении других строительных фирм, бесславно закончивших свой путь, руководители которых прикрывали мировым финансовым кризисом собственные многомиллионные хищения. 
Я тоже считаю, что Кольчугин (акционеры группы НордАзия или кто там еще получает дивиденды от застройки Тихвинского ) обязаны достраивать дом ЗА СЧЕТ ПРИБЫЛИ, ПОЛУЧЕННОЙ ВСЕМИ КОМПАНИЯМИ этой группы (будь то Инвест ТЭК, выигравший контракт на 350 миллионов от ПРАВИТЕЛЬТВА НСО или еще какая у них там компания в кармане заведется вдруг).
ВОТ НА ЭТО НАДО и ДАВИТЬ во всех инстанциях, а не на то чтобы посадить Кольчугина (эта трата времени - юридически, конкретно он - чист). Наша задача заставить ИХ!!!!! раскошелиться за счет ИХ!!!!! прибыли. ПОТОМУ ЧТО ЭТО РЕАЛЬНО!!!!! ПРИБЫЛЬ У НИХ ЕСТЬ!!!!

Еще раз всем здрасти надо что то конкретно делать например развесить обьявления вокруг дома от инициативной группы с предупреждениями о тсж и т.д.
 

Кольчугин тоже обычный смертный, а достроить он не несмог а незахотел, этодля polga3

Коллеги, не надо паники!!!  Хочет Кольчугин собрать общее собрание - пусть собирает. Наша задача сесть на входе, поставить табличку "РЕГИСТРАЦИЯ" И БЫСТРО БЕЗ СУЕТЫ В НЕСКОЛЬКО РУК ВСЕХ ПЕРЕПИСАТЬ, КАЖДОМУ ВЫДАТЬ ЛИСТОВКУ С ПОДРОБНЫМ, НО НЕ ДЛИННЫМ ИЗЛОЖЕНИЕМ СИТУАЦИИ В КОТОРУЮ НАС ХОТЯТ МОКНУТЬ.
Вся соль в том, что Кольчугин боится такого рода действий со стороны нашей группы, поэтому, как я думаю, он не станет собирать общее собрание до тех пор пока не будет уверен что все проголосуют за ТСЖ.
ЛИБО может пойти ПОДЛЫМ путем и подогнать подставных людей, которые назовутся инвесторами и с воодушевлением проголосуют за ТСЖ на глазах у приглашенных представителей власти, выберут подставного председателя, а потом это уже не докажешь, кто там был и чья подпись, протокол можно спрятать также как и реестр инвесторов и нам с вами его не показывать.
Поэтому чтобы среди нас не было чужих, нужно проверять два документа паспорт и ДДУ!!!!

что бы такого не произошло - это про "подставных людей", сейчас и формируется реестр собственный - разыскиваются дольщики - собираются ДДУ с квитанциями об оплатах...
да. и кстати об объявлениях - хорошая идея! только можно дальше ее развить - повесить вокруг строящихся домов Инвест ТЭК - о предупреждении потенциальных дольщиков, что это за компания и как она кидает))) можно разослать на майлы всех агнетств недвижимости информацию об Инвест ТЭК....вариантов море...))) м.б. вы займетесь?danil1  пока мы по прокуратурам и прочее - хорошая помощь будет!
Идея с антирекламой неплохая, но мне кажется что ее пока стоит придержать в рукаве. В принципе это неплохой рычаг для давления на Кольчугина, думаю ни ему ни тому кто получает прибыль сейчас (и в дальнейшем планирует хорошо нагреться на муниципальном контракте) невыгодна шумиха по поводу недобросовестности ГК СССР поэтому они могут пойти на "урегулирование" нашего вопроса  ради получение прибыли в дальнейшем.
временем впринципе располагаю так что если что давайте подумаем кстати почему то не видно наших соседей на сайте вы не знаете они вообще в курсе , (я имею в виду зарегистрированных ) а по поводу антирекламы я думаю тянуть не стоит потому что прибылью они делиться не собираются ни сейчас ни после обьявления можно начинать расклеивать (давайте текст составим вместе, главное чтобы заголовок цеплял можно сделать ссылку на сайт хотя "лозутчики" кольчугина тоже могут воспользоваться (если уже не пользуются) к стати я разговаривал с охранниками недавно они говорят что люди подходят интерисуются переодически как дела обстоят видимо не все даже в офис в ссср заходят

Добрый день, уважаемые соседи!

От лица инициативной группы всем дольщикам, кто откликнулся и передал сведения о своих договорах долевого участия, об оплате этих договоров – спасибо. Ищем и ждём тех, кто ещё не откликнулся.

На наше обращение в прокуратуру НСО о привлечении к уголовной ответственности Кольчугина М.М. и Галитарова Д.Л. и Болдыревой О.К. получен ответ №7-823-2010 от 27.07.2010 за подписью И.о. начальника отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и природоохранного законодательства Згурского А.А., юриста 2-го класса, в котором А.А. Згурский сообщает нам, что наше обращение рассмотрено и направлено прокурору г. Новосибирска, государственному советнику юстиции 2-го класса Волкову А.А. для проведения проверки всех доводов и при наличии оснований принять исчерпывающие меры прокурорского реагирования.

Тем временем Кольчугин не перестаёт похваляться перед дольщиками, что, мол, и везде-то его уже вызывали, и пояснения он всякие давал и ничего, - никто не нашёл в его действиях состава преступления.

При этом Кольчугин занял двурушническую позицию: представителям правоохранительных органов и руководителю Департамента строительства и ЖКХ НСО – заместителю губернатора Анисимову В.А. он говорит, что строительство нашего дома ведётся, имеет место «существенное отставание от графика», вызванное «непоступлением в полном объёме денежных средств участников долевого строительства». Кольчугин предоставляет Анисимову В.А. график производства работ, в соответствии с которым «ориентировочный срок окончания работ – 4 квартал 2010г.».

 Дольщикам же Кольчугин говорит совершенно противоположное: «ЗАО «СССР» дом на Титова, 29/1 никогда достраивать не будет. Денег нет. Вы – дольщики - достраивать его будете сами, своими средствами, организовавшись в ТСЖ». Впрочем, иногда Кольчугин говорит не о ТСЖ, а о ЖСК. Ему, понятно, разницы нет. Главное, что он сам при этом «умывает руки».

В письме № 264/22 от 17.02.2010г. заместитель губернатора Анисимов В.А. сообщил нам, что Департамент строительства и ЖКХ НСО – областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Полагаем, что г-н Анисимов В.А. в ответ на наш новый запрос даст подробные разъяснения о том, как фактически возглавляемый им Департамент осуществлял контроль и надзор за деятельностью нашего застройщика и что даёт ему основания до настоящего времени верить Кольчугину и не предпринимать никаких мер к проведению комплексной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «СССР», не подавать никаких сигналов прокурору НСО. Надеемся, что у г-на Анисимова А.В. не будет как у классика: «Меня обманывать нетрудно. Я сам обманываться рад». (А.С.Пушкин).

Ждем от наших дольщиков копий договоров долевого участия с квитанциями об оплате, для подтверждения их участия в сделке с ЗАО «СССР». Звоните по тел. 8-913-897-24-19, Елене.

 

Ну вот как верить Кольчугину!!! Он говорит что ЗАО СССР - мертво, счета арестованы работа парализована, - стройте сами своим ТСЖ. При этом объявляет тендер на кабельную линию от ЗАО СССР !!!!!!!!!!, а не от ИНвестТЭК!!!!! который в общем-то и будет застраивать весь квартал. Такое ощущение, что он хочет за счет нашего дома построить себе эту трассу для экономии ИнвестТЭКа, а мы вроде как все-равно отрезанный ломоть! Он не то чтобы не старается найти деньги на достройку нашего дома, он еще и погреться на нем решил. Зла не хватает

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!