Жилой комплекс Доминанта

Неофициальная группа

Площадь квартиры

Добрый день!
Делал ли кто-нибудь точный обмер квартир? Совпали измерения с данными БТИ?
У меня расхождение около трёх метров. Может они перегородки считают нулевой толщины?
Делали, меньше на 4-5 метров. Но нам они это сказали до наших обмеров.
Как решили вопрос с возвратом или доплатой?
Мне прислали экспликацию БТИ, в которой площадь та же, что и в предварительном договоре. Реальная площадь меньше.
Не достаточно точно, чтобы начинать шуметь, буду перемерять. По крайней мере в одной комнате явно не учтён скос эркера, площадь посчитана по максимальным габаритам. 0,3 м2 на одной комнате кажется не много, но если умножить не стоимость кв.м. - небегает... Всего у меня под вопросом около 3 м2. Форма помещений не прямоугольная, поэтому точно измерить на бегу не получилось.
 разве такое возможно,вы точно промерили? проложены ли кирпичи,где будут стены? и еще.балконы тоже считают,только с коэффициетом(1/2). уточните как у вас и поделитесь информацией,пожалуйста.

Провёл контрольный обмер квартиры. Вызывал специально обученного человека. Достатачно точно площадь совпала  с данными БТИ. Даже с небольшой погрешностью в мою пользу. Возможно БТИ учитывает отделку и стены считает чуть толще. Так что вопрос снят.

 спасибо,что сообщили

Вы имеете в виду эксперта или просто "знающего человека"?

Эксперта. Приезжал человек из специалицированной фирмы. В результате я получил dwg и pdf файлы, точную экспликацию и неплохую основу для проектирования новой планировки.

Сколько стоит такая услуга?
130 м2  - 5 т.р.
Мы не делали, мы сразу в договоре меньше прописали.
А так у нас по договору написано - если меньше они возвращают сумму за метры по цене покупки, если больше - им доплачивают.

Они, я так понимаю, возвращают, если площадь БТИ меньше договорной. А что БТИ тоже кому-то неправильно намерило? И с кого в таком случае требовать компенсации?

Дамы и Господа, давайте начнем с начала. Уже есть люди, которым вручили или дали посмотреть обмеры БТИ?!
Если не секрет, то какие корпусы?
Прислали проект Основного договора к-п, акт приёма-передачи квартиры, экспликацию поэтажного плана.
Секция 7.

Тоже прислали проекты Основного договора к-п, акта приёма-передачи квартиры, экспликацию поэтажного плана. Секция 7
 

А нам прислали только образец доверенностей и копии свидетельств о собственности и приглашение приехать к ним в 5дневный срок :-). Секция 7
Соседи по секции собрались! :-)
Секция 7.  Этаж 12.

Нам тоже прислали документы на выходных посмотрю, что там есть.
Секция 7.

Но секция 7, по моему, как наимение доделанная.
А что есть дополнительно в других секциях? Год назад я был во второй и четвётрой секциях. По большому счёту они ничем от седьмой не отличались.

Могу сказать, чего нет в 7 секции.
Там не застеклен лестничный пролет. Это очень видно, даже с Волоколамки.

Внутри наверное очень похоже.

Переходные балконы стеклиться не будут. Это требование пожарной безопасности.
Могу Вам сказать, что сейчас вообще ни один лестничный пролет не застеклен ни в одной секции, там везде технические подъемники стоят.
Если не стеклить, то там же снег будет забиватся зимой. Ходить будет не возможно.

Вот тут на картинке января видно. пустые окна.
http://dominanta-barkli.ru/photo-gallery/index.php?ID=73
Окна так о останытся пустыми. Это незадымляемые балконы. Будем надеяться, что лифты всё же запустят рано или поздно и лестницими придётся пользоваться только в аварийных ситуациях. Не дай бог, конечно.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!