Дом на Ерошевского - Ново-Садовой

Неофициальная группа

Письмо от 21 апреля

Главе г.о. Самара
Д.И. Азарову
443010, г. Самара,
ул. Красноармейская,17

от дольщиков
Кудряшов Александр Петрович
443000, г. Самара
ул. XXXXXXXX, X, кв. X


Уважаемый Дмитрий Игоревич
25 февраля 2014 года Вами подписано РАЗРЕШЕНИЕ № RU 63301000-008Э на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 161 "А". Строительство дома осуществляло "не безвестное" ООО "Материк-2".
Согласно Разрешения на строительство данного дома №RU 63301000-020 от 28 апреля 2007, продлённого Распоряжениями главы города В.А.Тарховым до 2011года, Вашим Постановлением №389 от 04.05.2011г. до 28 октября 2013 года, данный дом значится ШЕСТИ этажным. По проекту и фактически дом тоже построен ШЕСТИ этажным!
Как могло получиться, что в Разрешении на ввод дома в эксплуатацию, дом стал СЕМИ этажным. Более того, в Разрешении вместо 5, 7 комнатных квартир значатся 4, 6 комнатные квартиры.
Это что, злой умысел или чья-то рука «захотела» таким образом, ещё раз поиздеваться над дольщиками, которые по вине ООО «Материк-2», более 5 лет вынуждены были ждать момента ввода дома в эксплуатацию?! И сколько ещё придется им ждать для того, чтобы без «проблем» зарегистрировать своё право собственности на долю в этом доме?
Куда смотрели Ваши подчинённые, готовя Разрешение на ввод дома в эксплуатацию? Это что невнимательность или что-то ДРУГОЕ?!
Директор ООО «Материк-2» А.А.Верюжская, на моё письмо от 10 апреля, с просьбой дать разъяснение несоответствия характеристик дома, вообще проигнорировала запрос. «На словах» она объяснила, что в этом ничего нет страшного, просто произошла техническая ошибка – всё поправим. Это после, почти 2-х месяцев, прошедших с момента получения Разрешения на ввод!!!
Прошу ВАС, разобраться, наказать виновных, допустивших преступную небрежность в работе и срочно принять меры по исправлению неточностей в выше названном РАЗРЕШЕНИИ на ввод дома в эксплуатацию. Ведь дольщики опять вынуждены ждать. Сколько можно над ними издеваться!!!
C ответом прошу не задерживать, ссылаясь на действующий Закон «59 о 30 днях», в противном случае буду вынужден привлечь всех дольщиков для коллективного обращения за помощью в ПРОКУРАТУРУ. У всех дольщиков нервы на пределе!
Бред какой-то! На последнем собрании, 22 мая, г-жа Евстафьева (гл.бухг. ТСЖ "Мой дом") пояснила по этому вопросу, что при определении этажности считают, начиная с подвала. Кроме того, она и Верюжская утверждают, что как минимум одно свидетельство на собственность уже выдано, т.о. этот "просчет" не влияет на оформление квартир.
Кто же ж все-таки не прав?
Правда, если все-таки в документе пропущены указанные квартиры, то..
Хотя, может тут дело опять в терминологии? Вот у моего соседа, вроде бы трехкомнатная 2-уровневая квартира, ан нет - он её назвал 2-уровневой двухкомнатной квартирой с кабинетом.
Смотрите внимательно, что там написано!
Мне кажется здесь дело не в количестве комнат, а в площади. Не получится так, что у кого-то 2-комнатная большей площадью чем он оплачивал, а у когото 3-ка меньшей?
Кто-нибудь получил обмеры своей квартиры?
Из администрации получен ответ. В этажность дома включён подвал - это соответствует приказу Минрегиона РФ от 24.12.2010г №778. По количеству комнат в квартирах - соответствует документам, представленным ООО "Материк-2" согласно технического плана дома, выполненного БТИ в 2013 году. Для Гос. регистрации права собственности на квартиру нужно заказать кадастровый паспорт на квартиру, в котором не указзывается кол-во комнат, а только площадь квартиры.
Спасибо за разъяснение.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!