Жилой комплекс Воскресенский

Неофициальная группа

Требуется председатель ТСЖ

обобщая темы из сосдених веток считаю целесообразным уже искать и утверждать кандидатов для замены председателя ТСЖ.
предлагаю прикреплять резюме в рзадел "документы" чтобы каждый житель начал ознакамливатся с кандидатами, до 30 апреля что накопиться - распечатаю и озвучим оффлайновым соседям.. пусть выбирают

Поэтому требования такие:
1) Опыт руководителяЖКХ\ТСЖ
2) Высшее строительное образование приветствуется
3) Жить  доме Галактионовская2/Пионерская100
4) Опыт построения комманды из Ответсвенных и квалифицированных сотрудников ТСЖ
5) Личные каества: Инициативность, публичность, умение ставить и добиваться цели. ориентированность на результат, прозрачность, рачительность.  
В целом добротный рачительный Завхоз нужен!
Поддерживаете поиск кандидата на позицию председателя ТСЖ?
(голоса принимаются до 30 апреля 2011 г.)
    да
    96%
    21 голос
    нет
    0 голосов
    меня устраивает текущий
    0 голосов
    мне пох
    1 голос
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Предлагаю свою кандидатуру.
За зарплату в 20т.р. могу работать по совместительству (на контрактной основе) каждый день с 17:00 до 21:00
По требованиям:
1)Опыта работы в ТСЖ нет, однако есть опыт работы в крупной российской компании - работа с подрядчиками, контроль исполнения договоров, подготовка и согласование договоров в том числе в технических, финансовых и юридических аспектах.
2)Высшее техническое образование (красный диплом) - к чему тут строительное образование не совсем понятно. Стройка закончилась - дальше пошло только управление.
3)жуву постоянно в этом доме
4)при наличии полномочий создать команду из адекватных и ответственных сотрудников, а также повысить исполнительскую дисциплину вполне по силам.
5)инициативность - имеется
публичность - будет если надо
ставить и добиваться целей - имеется
ориентированность на результат - имеется (я ж сам в этом доме живу)
прозрачность - если это про работу, то всегда пожалуйста.
рачительность - имеется.
В целом вот такое резюме.  Я с удовольствием бы занялся самовыдвижением вплотную, но к сожалению могу работать только по совместительству. Желание изменить ситуацию в доме - просто огромное.

Предлагаю так же свою кандидатуру.  За зарплату в 25 т.р. могу работать полный рабочий день с 8 до 17 часов.
1) Опыта работы именно в тсж нет, однако большой опыт работы в должнастях технического руководителя по эксплуатации зданий, магазинов, опыт работы главным механиком в строительной компании.
2) Образование высшее техническое по специальности - инженер электромеханик,  знаю котельное оборудование.
3) Имею опыт ведения документообората,  знание договорного права
4) Живу в нашем доме
5) Смогу организовать четкую работу ТСЖ, а главное четкую финансово- хозяйственную  отчетность ТСЖ перед собственниками жилья,  смогу представлять эту отчетность в электронном виде на сайте ТСЖ ( сделать сайт не проблема), готов как должностное  лицо, не брезгуя отвечать на вопросы  как  на сайте ТСЖ, так и на приеме (как удобнее) ,  готов экономить наши с Вами деньги по коммунальным платежам,  и улучшать  санитарную ситуацию нашего двора,  передать в собственность членов ТСЖ подвалы, которые Застройщик незаконно продает желающим ( а это имущество всего дома)  и т.д.

рассматриваю эту работу как основную!

во! 2 резюме за один день - это отлично!
я думаю, что в последствии будет конкурс!!!
Уважаемых кандидатов будем рады видеть 22 апреля 19:00 в кафе "Старая квартира", ул.Самарская, 51/53, 
Приду обязательно!
олично, соседи, зерна упали в благодатную почву и процесс пошел. До завтра.
итоги голосования за первые три дня какбэ намекают, что дело затевается необходимое большинству
Молодцы!
Два кандидата хороших уже есть. Что очень радует.

По поводу встречи увы я не смог прискакать, работа задержала до 20-36.
не беда! в понедельник или среду приходи мы объявления раздадим на расклеку для привелчения жильцов на собрание, заодно и пообщаемся )!

где и во сколько встречаемся?

Странно, что до сих пор 2 кандидатуры. Неужели больше никто не желает "встать у руля" и сделать все правильно?
Кинем клич на собрании. 
Соседи, когда собрание и где, хочу присутствовать.

Вчера, 20 мая, наш главный энергетик, вчера, 20 мая, наш главный энергетик, вчера, 20 мая, наш главный энергетик, пришел в 7 подъезд на 6 этаж, чтобы отрезать электричество за неуплату несмотря на то, что мой муж договорился о встрече в ТСЖ с целью обсудить тарифы и необоснованные счета ,после чего оплатить накопившийся долг. Несмотря на это, на крыльце я встретила энергетика и сантехника, энергетик шел с твердым намерением обрубить электричество\, мои объяснения о том, что мы все урегулируем с ТСЖ, на него не подействовали, более того, он даже не назвал свою Фамилию и ИМя, не показал никаких приказов и распоряжений. Я не позволила ему "залезть" в мой счетчик, загораживая его собой, как не смешно это звучит, высокий мужик под 2 метра ростом, тянул свои длинные руки,чтобы отключить свет!!! Ребята, это же беспредел, что непонятный человек может с ключом зайти в подъезд и залезть вам в счетчик!!! после этого я отправилась в ТСЖ с заявлением, которое мне прислали с форума о том, где я прошу дать мне разъяснения по тарифам и предоставить информацию о штатном расписании. Заявление принимать отказались, энергетик по прежнему отказался назваться, ни бухгалтер, ни г- н Щербаков, который кажется инженер, также не раскрыли тайну его имени. Как такое может быть:мне говорят, что я не вхожу в ТСЖ и не имею права находится у них в офисе и еще " чего то там требовать". но при этом распоряжаются моим имуществом, без каких либо обоснований на это! Когда я пришла в ТСЖ, услышала, как энергетик предлагал отключить весь подъезд! Я ошарашена таким беспределом со стороны ТСЖ, не знаю. как с этим бороться. Мы не злостные неплатильщики, мы готовы оплатить счета, только хочется знать за что и кому.
 

Согласен с Вашей позицией только отчасти. Как можно пользоваться услугами и при этом не платить за них? Это все равно что ездить в такси и не платить за проезд или в магазине продуктами отовариваться бесплатно. Предвижу Ваш праведный гнев, однако на сегодняшний день наше ТСЖ каким бы оно ни было заключает договоры с поставщиками услуг и мы как потребители обязаны оплачивать эти услуги в срок. В противном случае за Вас так или иначе платят все остальные. Почему бы разбирательства с тарифами не осуществлять параллельно? Посмотрите ветки форума, многие высказали свою позицию, выложили нормативные документы и формы запроса, если хотите, возможно оказание юридической помощи.

уж не работник ли вы ТСЖ? Может вы и правы, но тоже отчасти!
 

alianna, на самом деле! Вы раз уж пользуетесь будьте добры оплатить.А если не устраивает цена - пишите письма, обращайтесьв суд в конце концов. А то пользоваться пользуетесь, а платить не собираетесь. это как так?
Да какое ТСЖ хорошее или плохое, это второй вопрос.  А что будет если многие встанут в позу??  Просто не хватит денег для оплаты по договорам за воду и электричество, и поставщик отключит весь дом!!
Слушайте, работники  ТСЖ, вы вообще  о чем? Кто вам сказал ,что мы отказываемся платить? А вот руки тянуть к моей собственности не надо,  не имеете право! Это моя личная позиция,  имею на  нее право!
Пожалуй немного позволю себе уйти от темы: оказывается как у нас много работников ТСЖ ) Теперь я не удивлен нашим расходам на з/п работников ТСЖ. Это шутка.

Но и ivan63rus, и raull, и sauwa правы (ну уж извините что не по имени)
 Отличительная черта плохого руководства - отсутствие обратной связи с теми, с кем сотрудничаешь. Руководство реально не знает что нужно жильцам, не общается с ними, не анализирует причины возникающих проблем в силу нежелания или неумения. Отсюда и огромное количество гневных топиков. С другой стороны сказать, что ТСЖ вообще ничего не делает нельзя. Почему бы не начать общение с жильцами уже сегодня? В противном случае очевидно, что переизбрание вопрос времени. 
Смена нашему ТСЖ найдется тогда, когда среди нас появится, тот кто захочет найти другую работу, потому как все в основном кто предлагали свои вакансии, говорили только о том, что готовы работать на полставки, а для работы председателем (ХОРОШИМ председателем), кроме профессиональных качеств, нужно еще и время.
я думаю нам нужен Мужик предпенсионного возраста, который будет рулить тсж как на собственной даче ))
чонить типа: http://63.ru/job/resume/735233.html

или вот Женщина,взгляд суровый - кадрам в ТСЖ точно хана!:
http://63.ru/job/resume/683190.html
Взгляд доставил :) 
Да я бы порулил , да однако одонго желания поработать то мало, без поддержки жильцов,  я себе хребет сломаю, и работы не найду...
Да и оправдание у теперешнего ТСЖ всегда одно- много должников!!! И в это есть правда, а народ не доволен не конкертными людьми в ТСЖ, а не желанием этих людей снизойти до народа!
Какую тему не читаю везде alianna со своим долгом и нежеланием платить. Думаю купить кв в вашем доме, что то сомнения появились.  Щиток электрический ваш, это понятно, но электроэнергию за которую Вы не платите, он получается чужую берёт Брать и не платить это воровство. Не согласие с тарифами в суде решается, а не через воровство, простите неуплату
вот купите квартиру, и платите за все, что вам ТСЖ насчитает!!! На здоровье!  Может еще за ваш счет и лифты починем в новом доме? Будет Великолепно!!!!
я так понимаю, встреча в старой квартире так ничем и не окончилась.. приходите 6 сентября на собрание во дворе, будем обсуждать все затронутые здесь вопросы, кандидаты, тоже приходите и дайте хоть на вас посмотреть
Добрый день уважаемые соседи!
С недавнего времени являюсь жителем данного дома. К сожалению лично с соседями познакомиться не представилось возможности.
Вчера вечером возвращаясь домой увидел скопление жителей у детской площадки(т.к. читал объявление понял, что проходило собрание). Одним из активистов на данном собрании был седовласый пожилой мужчина (фамилия у него если не ошибаюсь Попов) и как я понял выдвигал свою кандидатуру на пост председателя.
Друзья у меня уже много лет живут в ТСЖ «Троицкое» где в своё время был председателем данный «господин», так вот, на него было заведено уголовное дело по факту мошенничества, он проводил непонятные поборы с жителей, не оплачивал счета ресурсоснабжающих организаций, отправлял деньги в неизвестные фирмы и т.д. Выгнать его с поста председателя стоило больших моральных и финансовых усилий жильцов.
Давайте не будем повторять ошибки других людей и копать себе яму!!! Не всё конечно благополучно и в нынешнем ТСЖ, и не всем я доволен, но жить так как жили в «Троицком» я не хочу!!!
А по отзывам других соседей, живших ранее на Венцека, он был рачительным председателем. что же вы не подошли? почему не пришли на собрание? мы пытаемся сделать хоть что-то, потому что половина дома не отапливается, проблемы с горячей водой, повсюду проваливается асфальст, вокруг грязь и мусор, подъезды не моют. Занимайте активную позицию, иначе через несколько лет станете собственником квартиры в разваливающемся доме. Объявления почему-то все читают, а приходит 10 человек. Знакомьтесь с соседями активнее. И сдавайте деньги на детскую площадку, их я собираю. Заодно познакомимся, я уже полдома узнала.
я пропустил собрание. можете тут выложить протокол собрания? - думаю остальным тоеж информативно будет почитать....
у меня нет протокола, смысл собрания - собрать внеочередное собрание 4 октября. вы из какой квартиры? 
Мы тоже пропустили собрание,т.к. не живем пока в этом доме. Но на детскую площадку денег сдать готовы! Куда занести?
По поводу детской площадки собираем поподъездно, обращайтесь куда ближе или кого найдете. квартира 3 - 1 подъезд, квартира 95 - 2 подъезд, квартира 189 - 3 подъезд, квартира 226 - 4 подъезд, квартира 337 - 5 подъезд, квартира 382 - 6 подъезд, квартира
434 - 7 подъезд. Вешаем объявления через день, срывают доблестные работники ТСЖ. Днем до часу и вечером в 6-7 почти всегда можно найти кого-нибудь на детской площадке.
4го числа будет рассматриваться вопрос о переизбрании правления.
Пожалуйста, не оставайтесь в стороне! Уже несколько лет пытаемся сделать хоть что-нибудь.
И еще в этой ветке хочется сказать, господа, развели обсуждения, за зарплату 20-25 тысяч они готовы на все. Особенно поразил председатель за 25 тысяч на три часа. Здесь вам не Газпром.
Средняя зарплата председателя по городу 15 тысяч, и я хочу сказать, что ТСЖ не должно быть средством наживы, поэтому чем меньше зарплату мы назначим, тем больше шанс, что найдем нормльного хозяйственного председателя, а не охотника за властью и деньгами. Штатное расписание требует пересмотра в корне, совершенно непонятно, зачем нам нужна целая штатная единица паспортиста, это работы на 3 часа в неделю, и оплата соответственно 3 тыс в месяц.
Посмотрев сайты московских ТСЖ, могу сказать, у них ставки по зарплате Председателя 20 коп с квадратного метра
Ура, молодцы что занялись полезным делом. Напишите, что решили сделать с детской площадкой.
смотрите тему про детскую площадку!
ок, посмотрел, деньги сдал

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!