Жилой комплекс Воскресенский

Неофициальная группа

Любите ли вы наше ТСЖ так, как люблю его я?

Или где оно идеальное" Так Сказать Живём" !
 Ведь не из европейских же столиц пребывают к нам соседи? Как складывались(складываются) у вас отношения с бывшими "домуправами"? Нешто здесь всё так запущено? 
В ЖК Октябрьский ТСЖ поприличнее будет, но у него и домов побольше, и работает оно давно. Так, что поправку на ветер делать нужно. А потом чего сравнивать, нужно описывать здесь лучшие практики других ТСЖ и внедрять их у нас, используя все права которыми мы наделены в качестве членов ТСЖ.
 
 мне вот, например, понравилось очень, что зимой оперативно снег чистили во дворе. Приятно было заезжать во двор.
Наше тсж - это самое худшее тсж которое я встречал.
Один обман сплошной.
Аксм - если вы так любите наше тсж, покажите нам за 2009 год бюджет нашего тсж. и за 2010.
Да и судя по всему вы один из работников тсж.

Нафнаф - когда это они снег убрали оперативно? Может вы не про наше тсж.
А так в основном все "утаптывалось" машинами.
Кстати, для примера о неплохих тсж и ук.
ЖК октябрьский - молодцы,  4-ка с плюсом из 5.
Тсж дома на братьях коростелевых 223 - 4+ из 5, в подьездах чисто, лифты чистые. Двор чистый, детская площадка небольшая но ни стеклышка на земле. Мусорят, но убирают быстро. Счета за обслуживание - смешные.

Это из 7-и тсж которое я знаю.

Остальные тсж - где то есть огрехи, троешники. Не убирают двор каждый день, Подьезды не всегда чистые. Где то счета немного раздуты. За фасадом дома не следят.

Но наше - это чудо из чуд. Двойка и то высокая оценка их работе.
Могу похвалить ТСЖ новых домов сов-Армии и ст-Загоры. Там тоже такие бардаки как и у нас были, пока жильцы не выгнали застройщиков. Сейчас все идеально и двор обустроили видеонаблюдением и парковкой и детская площадка и  дворники работают каждый день.  Много еще хороших знаю..
 мы не жили прошлой зимой здесь. Приезжали ремонт делать. По сравнению с нашим "прошлым" двором- оперативно убирали. Раза два трактор работал.Видели...
Вот именно, axm, что до этого пользовались услугами не "европейских" ТСЖ, а самарских.  При этом и мой собственный опыт (жили на  Водников д.28-30), и опыт других жильцов, говорит, что даже в российских реалиях можно создать дееспособное ТСЖ.
Что касается ТСЖ Воскресенское, то, уважаемые соседи, оно хорошо работает и просто отлично справляется со своей задачей... с задачей экономить деньги Юниверс-Строю. И пока эти люди (Председатель ТСЖ и Ко) будут сидеть на своих местах мы будем подниматься пешком на 14 этаж, таскать на себе 25-ти киллограмовые коляски, жить в холодных квартирах, без горячей воды и т.д.
как понимаю, для переизбрания председателя нужно собрать определенное количество голосов, а пока дом только заселяется это сделать весьма проблематично... но выход должен быть. кто-нибудь из соседей может этот момент прояснить?
p.s. безусловно под ником "axm" сотрудник тсж... вместо  того чтобы в открытую обсуждать с нами имеющиеся проблемы, предлагать решения, развел детский сад....  опять ведет себя в фирменном стиле  нашего тсж. у вас проблема? решайте сами. решаем. только вы тогда зачем здесь нужны?
"безусловно под ником "axm" сотрудник тсж..." --да Робин вас не проведёшь! Подставных за версту чуете! Под этим ником нас трое работает, я вот сегодня в ночную. 
 Желающих поменять наше тсж пока слишком мало, мы не знаем друг друга. Поэтому возникает вопрос , может хорошая управляющая компания быть заинтересованна в том чтобы занять место нашего тсж? Настолько чтобы их спецы занялись организацией этого переворота? И если да то как мне убедиться что я не меняю шило на мыло.
чето блин демагогия не по теме поднялась.........Мне вот глубоко по барабону кто будет возглавлять ТСЖ. С детства,живя в нашей Раше,я  привык к одному - не ждать от правительства каких либо решений проблем и уж тем более помощи, мне понравилось как Чубайс сказал "надо чтобы правительство перестало мешать ...."  так же и с ТСЖ - это всегда "правительство" на микро уровне.
Чо искать виноватых?!- Надо искать выход из проблемной ситуации.
Уважаемы axm, 
мне кажется если ТСЖ будет более открытым к жильцам - это бы ускоряло решение ВСЕХ проблем. Делитесь инфой о том. что Вам мешает наладить коммуналку нашем доме, я со своей стороны готов помогать посильно.
Распишите по пунктам честно и открыто(никто ж не заруугает):
1) Отопление включить проблема потому что..........
2) Лифты не работают потому что.........
3) и т.п.
И пусть жильца уже репу чешут. надо ли им отопление за дорого или нет... когда лучше включить лифты сейчас или через годик.

Вы бы поставили информационый щит в центре двора и был бы открытый диалог со всеми ТСЖ писал бы туда новости как об успепхах так и проблемах  и барьерах. А жители бы тоже туда клеи ли ответы и советы. потому как в инете не все сидят и многие жильцы просто приезжают в пятницу или вечерком чтобы проконтролировать как там ремонт движется, попутно бы были в теме о том что в данным момент происходит...
вот напримерможноп весить такое обявление: 
"Жильца кто за то чтобы в подездах повесить ящики?!
если делать силами ТСЖ будет стоить 300 рублей с квартиры(Деньги сдайт епожалйста Елене), если кто хочет Сам пожалуйста, спросите у слесарей где их размещать" - я бы вот не обломался и купил бы ящик почтовый и сам бы навесил в нужном месте, и глядишь многие бы так сделали. А в эти ящики уже можно и квитанции получать от ТСЖ и платить вовремя.........
по теме:
1) Нравиться, что в подезде стали вовремя убираться и достаточно хорошо чистенько. убирают даже мусор от строителей потихоньку - это прям большой + за это респект!
2) во дворе и около мусорного контейнера тоже вовремя все убирают и чистят это тоже плюс.
3)Стабилизировалось с электричеством и подачей воды, отключений вечером и в выходные запоследние месяца 2-3 не замечено.
у нескольких друзей живущих вдругих раонал летом даж холодную воду отключали несколько раз и до 2 дней воды не было!
4) еще не знаю заслуга ли ТСЖ или может житеи постарались - чернозем завезлии разравняли.....теперь следов от стройки осталось все меньше...
Мое мнение, что всех то разгонять не стоит, поменять руководителя, и гл. инженера (уж больно хитер лис!) а об астальных решать новому руководителю!
Ребята в ТСЖ хорошие !!! Поговорят, успокоят,  как психотерапевты!  Лишь бы больной не буйствовал, а вёл себя тихо и уважал доктора, и безгранично ему верил!

Да я присутствовал на собрании, там Варнаков сказал что ящики уже у застройщика лежат, что через неделю повесят, вот сколько времени уже прошло..

сколько % квартир в нашем доме принадлежит муниципалитету? Этот процент сразу вычеркивайте из голосования на смену тсж.
Дальше, сколько здесь квартир которые принадлежат им и их хорошим знакомым? Тоже вычеркивайте. Итого имеем ли мы 66%? Кажется столько надо % проголосавших за смену от общего количество владельцев квартир.
а вычеркнуть зладельцев, кто не вступил в ТСЖ? Такие тоже есть. Насколько я поняла из прочтения законодательства о ТСЖ, более 50%на собрании должно присутствовать собственников- членов ТСЖ! 
Кстати, в догорове есть пункт что председатель тсж не несет никакой отвественности?

Я свой куда то закинул ( Или успешно посеял при переезде (вот ещё не хватало начать важные документы терять )
Председатель в договоре может написать что угодно, только еще законы есть которым все обязаны подчиняться.
Нужно в ТСЖ запросить количество реальных членов ТСЖ и из них уже собирать кворум в 50% мож так прокатит
Мы уже запрашивали всякое разное, но ничего не предоставлялось.

кто бы еще дал данные об этом??!!

а если играть в открытую с ТСЖ? Дать письменный запрос об этом?
И если они не ответят (в течении какого времени они должны предоставить?), то как дальше? Куда высылать письмецо?
Давайте это обсудим на собрании: если ТСЖ постоянно выкручивается, то нужно написать письмо на которое они обязаны ответить в течение месяца, если не примут можно заказным отправить, если не отвечают, то видимо нужно идти в жил инспекцию
выражаю свой респект ТСЖ за лавочки около подъездов и за детскую площадку (если это дело рук ТСЖ)
Ну конечно же это ТСЖ, а кто же еще, не со стороны же дядька пришел и построил нам....
откуды такие сведения?
мыж политикам аж 3 письма слали.........мож Артякофф и Ко разорились.......... 
ТСЖ ещё +1 репы за урны около подъездов!!!yes
Лавочки, урны у подъезда, бордюры внутри двора у секций по ул. Пионерской, и самое главное-ЛИФТ!!! Прям позитив один в последнее время!
И что же осталось из животрепещущих тем- в моем понимании это все-таки почтовые ящики
а я хоцу полную ванну горячей воды! а не половинку frown
а я хочу, чтобы детскую площадку поскорее достроили. Или это всё что предусмотрено?
Так и претензии скоро кончаться у граждан!  Но скоро можно ждать новых вопросов по поводу счетов на коммуналку!  Все же в этом году есть дополнительный расход газа на горячую воду!
Так и претензии скоро кончаться у граждан!  Но скоро можно ждать новых вопросов по поводу счетов на коммуналку!  Все же в этом году есть дополнительный расход газа на горячую воду!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!