Дом Квартал 38А Юго-Запада

Неофициальная группа

Добрый день соседи

Привет Соседи! Последний раз были на стройплощадке и в главном офисе в конце этой недели. Обещают ключи во 2-ом квартале. Кто-нибудь пытался поменять планировку до начала обмеров БТИ? Еще один момент, в офисе на вопрос об отоплении сообщили, что сейчас начнется монтаж и все будет сделано быстро. В квартире не заметил никаких технологических отверстий, а затем в вагончике получил информацию, что отопление будет в полу. Есть ли у кого-нибудь иная информация? Спасибо!
Добрый вечер. Вряд ли дадут ключи во втором квартале. Очень много еще сделать нужно, а последнее время особого прогресса в доведении дома до ума не видно. По такой схеме сейчас довольно часто отопление делают - стояки на лестничной площадке, а потом разводка по квартирам и заливают стяжкой. Если поведеь, то можно теплый пол не делать :))) Главное, чтобы чтобы протечек не было, а то о последствиях даже думать страшно...

Добрый день!  Смотрел переводную книгу зарубежного автора о ремонте. В ней освещался вопрос монтажа отопления в полу. Было указано , что в настоящее время пересмотрены стандарты (видимо в странах ЕС) монтажа таких сетей и они не должны непосредственно заливаться цементной стяжкой.  Монтаж должен производиться в коробе, закрываемом крышкой и после заливаемом стяжкой по бокам, к которому должен быть доступ после разборки покрытия пола. Делается с целью облегчения доступа к трубам.  У нас принято заливать стяжкой непосредственно трубы.  На мой взгляд, монтаж в коробе правильней.  

Добрый вечер! Как Вы серьезно готовитесь к ремонту :) Практичнее, без сомнений, иметь возможность доступа к трубе. Но, к сожалению, нам до ЕС далеко; и у нас, скорее всего, будет просто залито бетоном. Не интересовались сроками выдачи ключей? Работа на стройке, конечно, идет, но до финиша, на мой взгляд, далеко. Мы собирались 2012 год встречать в новой квартире, но, увы, планам сбыться не суждено.
Сегодня звонил в Ремстройтрест. Сказали в апреле ждать звонка из управляющей компании по поводу выдачи ключей. 

Началась вторая половина мая, а звонка из УК все нет..... 

Звонил в РСТ вчера. Сказали, что в конце мая ожидают обмеры БТИ. Как получат - будут окончательные расчеты по фактической площади квартир (доплата или возврат), после чего будут выдавать ключи. Честно говоря, слабо верится :(   По дому еще очень много недоделок 
Добрый день всем! Из УК никто не звонил, но завалили звонками  от УК, касательно, ремонта и дизайна. Милая девушка несколько раз повторяла, что акты и ключи выдадут в самое ближайшее время. На сегодняшний день подключают коммуналку и лифты.
День добрый! Есть у кого-нибудь информация о выдаче ключей?
Добрый день! Пока все молчат!
Принимайте нового соседа, в понедельник буду в Ремстройтресте, спрошу про ключи. Сегодня подъезжал к дому. работы идут понемногу, по-прежнему делают входную группу. У кого какие были замечания по самой квартире - окна, двери, отопление?
получили ключи
Поздравляем Вас!!! Сколько вы заплатили УК за первые три месяца?
Приветствуем. У нас 2-ка на 1- секции. По поводу ключа- их получили от УК? и где они есть?
Мы приблизительно такую же сумму. 

А застройщик вам пересчитывал кв.м.?  У нас получилось на 3 кв.м больше.
Везет. Мы в 3-ей секции, двушка на 4-ом этаже. Не соседи случайно:)? У нас на 2 метра меньше оказалась, сегодня вернули деньги. Жаль, что у нас нет полноценного форума, чтобы делиться опытом - в каждом вопросе придется быть первопроходцем. Вы когда планируете ремонт начинать? Где будете электроект заказывать?
Мы в  1-ой секции, но тоже на 4-ом этаже.  С ремонтом пока неизвестно. Пусть нормально дадут воду и включат лифты. У них проблема с лифтами, стал свидетелем разговора, они поставили KONE вместо OTIS, а у них другая электроника и не все кнопки могут работать.Электропроект, наверное, в УК, а то все это может затянуться надолго.
Мы тоже собираемся электропроект в УК делать. Но до этого нам самим надо до конца определится с дизайн-проектом. Мне сказали, что на четвертом этаже вода должна быть - хватает давления городской системы, а вот выше уже нужны насосы, которых пока нет или они не работают. Если честно, лифты жалко - за время ремонта потеряют они весь свой внешний вид. Вы свою перепланировку собираетесь легализовывать?
У нас уже обмеры БТИ с новым планом, все стены в черном цвете.
Может быть давления и хватит, но если привезут материал, а лифты выключат и закроют черный ход, так как там кладут плитку, то это не самый лучший вариант. Поэтому мы решили подождать конца лета.
Ребята, у меня еще вопрос-по поводу свид. о собст. Я слышал застройшик предлагает инвесторам  оформлять права собств через суд. никто не слышал об этом?
День добрый! Ключ необходимо получать в УК. Но прежде, чем его получить необходимо:
1) Приехать в Ремстройтрест и подписать с ними акты. Если кв.м. не изменились - хорошо, если да, то необходимо будет доплатить или застройщик вернет разницу. 
2) если акты на руках, вы направляетесь в УК, которая находиться у метро "Беляево" в ЖК "Елена" ( в Ремстройтресте запишите их телефон). Там вам необходимо заплатить единоразовые платежи плюс за 3 месяца технического обслуживания.
3) Когда все бумажки собраны и все оплачено, возвращаетесь к дому и в соседней красной башне находите нашего инженера. Идете в квартиру, составляете акт и ПОЛУЧАЕТЕ ключи.

Касательно второго вопроса, в Ремстройтресте вы можете заключить договор на оформление прав собственности. Сроки от 3-6 месяцев. Вы даете доверенность лицам, которые будут представлять ваши интересы во всех компетентных органах.

Удачи!
Спасибо, ребята за подробный ответ. еще хочу  кое что узнать -по поводу точной площади. Возможно что замеры БТИ не совпадают с фактической площадью?  Что то застройшик хочет грузить на 2,5м2!!! а денег жалко.
Сори, несколько раз повтор-л.
Добрый день! Кв.м могут отличаться от указанных в договоре. Пожалуйста, смотрите выше.
Привет, соседи! Попытались тут получить ключи ( у нас 2-й этаж в нижней секции, не помню номер), нам объявили, что наша квартира увеличилась.... на 6,5 метров!!!!!
Как вы думаете, может такое быть? Кто нибудь перепроверял их обмеры? Пытаемся получить от УК поэтажный план, но кормят обещаниями, что будет в ближайшее время, вот уже в течении месяца. А 6,5 метров - это хорошая гардеробная))
У нас изменения не такие серьезные (чуть больше метра) и в сторону уменьшения. Очень похожа на ту площадь, которую намеряла дизайнер. Если бы у меня квартира увеличилась на 6,5, я бы обрадовался. Сейчас занимаемся вопросом замены окон и выбором входной двери.
У нас изменения не такие серьезные (чуть больше метра) и в сторону уменьшения. Очень похожа на ту площадь, которую намеряла дизайнер. Если бы у меня квартира увеличилась на 6,5, я бы обрадовался. Сейчас занимаемся вопросом замены окон и выбором входной двери.
У нас изменения не такие серьезные (чуть больше метра) и в сторону уменьшения. Очень похожа на ту площадь, которую намеряла дизайнер. Если бы у меня квартира увеличилась на 6,5, я бы обрадовался. Сейчас занимаемся вопросом замены окон и выбором входной двери.
Сегодня был в квартире с замерщиком окон. То что я увидел на площадках и лифтовых холлах меня неприятно шокировало. Много настенной плитки отвалилось и поразбивалось. Если недели две назад подъезд производил очень хорошее впечатление, то сейчас это полный негатив и появляются неприятные предчуствия  о том, что будет дальше. Выложил фотографии увиденного (это 3 и 4 этажи 3-ей секции). Блин, с окнами засада - нигде не могу найти нужный цвет профиля.  
Да... Очень неприятно. Был в последний раз, наверное, неделю назад,тогда действительно было все в порядке. Хотя у застройщика были похожие проблемы с плиткой, которую они укладывали на пандусы. Весной все сбивали, так как часть плитки просто отвалилась, а причина - наступающий холод. Днем тепло, а ночью холодно. Обязательно заеду посмотрю (1-ая секция). А что в УК ответили ?
сегодня вечером тоже заезжал. говорят, что специально сбили плитку, которая плохо держалась - будут переделывать
Добрый день. Был в 1-ой секции. С 1-го по 5-й этаж вся плитка на месте, выше не поднимался.
Касательно профиля, можно посмотреть RENOLIT MBAS cremeweiss 137905-167.
В выходные общался с прорабом, бригада которого делает несколько квартир. Он сказал, что первая секция самай качественная (ее делали белорусы), а третью - таджики со всеми вытекающими. Да, я смотрел эту кремовую пленку, она, конечно, по цвету отличается от оригинальных окон. В третьей секции на 5-ом этаже кто-то поставил такие. Различие особо в глаза не бросается, но разница все равно заметна, особенно на нижних этажах. Я, наверное, такие и буду себе ставить. В выходные развесил объявления со ссылкой на этот форум, но судя повсему, это никого не заинтересовало. В нашем подъезде заметил две новых входных двери в квартиры, обе СТАЛ. Мы склоняемся к НЕМАНу. 
Добрый день! Сегодня проходил мимо дома и обратил внимание, что многие меняют остекление лоджий на теплое. Кто-то интересовался этом вопросом, а скорее  его стоимостью. Так как планирую окна менять, то все искал квартиры, где жильцы установили новые вместо стоковых. Но что-то таких единицы. На мой взгляд (во всяком случае у нас), окна очень низкого качества да и установлены через одно место. В выходные буду договариваться с очередным замерщиком.
Добрый день! У меня, к сожалению, информации по остеклению лоджии нет. А в какой фирме решили заказывать окна? Окна будут ламинированные или окрашенные? Спасибо.
Планируем крашеные, так как так и не нашли пленки нужного цвета. 
В субботу был в квартире. Пообщался по поводу двухкамерного остекления - мне назвали цифру в 300 тысяч (цена кусается, пока думаем нужно ли это нам). Окна собираюсь заказывать в "Оконном контине%D
300 000 - это за замену одинарного остекления на двойное? И на какую квартиру в каком подъезде, т.к. Из ответа непонятно. И в какой компании предлагали замену внешнего остекления?
Добрый день! У нас двушка с эркером. Сделали замеры. Взяли профиль TROCAL A5 (двухкамерный) с бежевым ламинатом (RENOLIT). Получилось - глухих окон нет,  все открываются в двух плоскостях, 7 сеток, балконные двери со стеклом, окна с отражающим напылением. Не входит в комплект- отливы, откосы, подоконники. Стоимость с односторонним ламинированием + демонтаж 196000 рублей, с двусторонним - 226000 рублей. Будем еще смотреть профиль REHAU  Brillant.
У нас двушка в третьей секции. Общая площадь остекления - 30 кв.м. Двухкамерные стеклопакеты и алюминиевый профиль. Нижний ряд серые тонированные стеклопакеты, 3 окна поворотных и 2 поворотно-откидных. Фирма специализируется на остеклении фасадов и работала на муниципальных домах Ремстройтреста, а по нашему дому проиграла тендер. Телефон дал инженер, который передавал квартиру. Если нужно, могу номером поделиться.
Окна в профиле Рехау Делайт Дизайн Нью с 40мм теплопакетом, крашенные снаружи в цвет RAL 1015 (2 окна, которые выходят на фасад), подоконники Мёллер, откосы, демонтаж, монтаж, 4 сетки, балконные двери со стеклом - получилось 130 тысяч. В Бриллианте получалось тысяч на 25 дороже, но особого смысла их переплачивать мы увидели.
Вы решили и балкон менять? 300000 рублей это все вместе?
нет, 300 тыс только за остекление лоджии
Всем добрый вечер! Кто-нибудь планирует закончить ремонт до конца декабря  и встречать 2012 год в новой квартире?
Добрый вечер! У нас только начало.
мы в январе планируем начинать
Добрый вечер! Кто-нибудь интересовался у РСТ по поводу собственности? 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!