Дом в квартале 38, корп. 13

Неофициальная группа

Тишина

Люди, похоже, что вам всё равно, что происходит с нашим домом (точнее, там ничего не происходит)?!
На дворе 20 марта, а на фасад так никто и не вышел. Более того, внутри так и нет обещанных стояков ни по одной квартире.
Добрый вечер!
20-е – это было воскресение, я не думаю, что рабочие будут работать в выходной день.
А в будни дни (с 21 по 25.03.11) на объекте работы велись или нет?
Т.К мои комменты не грузятся  в разделе ФОТО пишу тут: Привезли много стёкл.Работы идут в том же режиме...     (Жалко испортили красивый сайт)                                                                                                                                               
Вчера вокруг дома ходили какие то люди с пачками документов и осматривали по фасаду  и со двора.Один из них был ну ооооочень похож на депутата Кривенченко,но не уверена...Сегодня  во дворе разгружали грузовую машину ..По дому насчитываю  рабочих от 40 до 50 человек,незнаю как по выходным но по будням ежедневно работают.
Работают в 3 смены (так мне сказал очередной клерк с портфелем) Лично сама видела рабочих на фасаде в 10 вечера. Заезжаю на стройку практически каждый день. Во всяком случае по сравнению с прошедшими годами РАБОТА КИПИТ!!!!!!!!!!!!! 
Да да...кипит))), тоже наблюдаю за стройкой почти ежедневно, если всё внутри дома продвигается с такой же интенсивностью, как и снаружи, то должны дом сдать к концу года...как они обещают, главное...чтобы они запустили отопление, тогда в холода смогут выйти на внутринние работы, ну то есть надеюсь на их остатки...
30.09, то есть через 2 недели, заканчивается срок действия разрешения на строительство. Дальше либо нужно дом сдавать (хотя бы со списком недоделок), либо опять продлять разрешение на строительство. В некотором смысле есть куда спешить :)
Всем привет, кто-нибудь чего-нибудь знает новенького про наш дом....какие новости???...расскажите...
Я присоединяюсь. Была в отпуске. Люди что делается на стройке??
Разрешение на строительство продлено до 30/12/2013. СЮ выдала скан. Также на прошлой неделе видела какое-то постановление (подписано Куимовым,  Оганесяном и еще разными дядями) - дословно не помню, но сымсл таков: в срок до какого-то октября обспечить заключение договора с курорт-энерго, до какого-то ноября - вроде бы с теплоэнерго). "Порадовала" строчка о том, что ориентировочная стоимость завершения строительства ок 100 с чем-то млн. руб.
Кто в курсе,кто поближе,что со стройкой?
Продвигается во всю)))))).....каждый день ведутся работы!!!
Вот бы фотки новые увидеть......
Если есть возможность - буду признателен
Была в своей квартире в 16 этажной секции. Батареи есть,змеевик есть,стояки есть. Нет разводки электричества. На переходах на улице выкладывается плитка. Лифты есть,но испытаний не было т.к.нет электричества. Прораб тот же самый,что и 1,5 года назад-на вопрос"в декабре сдадитесь" хитро улыбнулся и ответил, что постараются.
слышал информацию что 1 числа отопление должны дать.
Вот на счёт отопления очень хорошая новость.....будет отопление, будут и работы внутренние вестись, а значит остановок быть не должно))))), а вот на счёт электрики как-то новости не очень(((, надо бы позвонить, да и сходить в принципе не помешает, после 1-го пойду обязательно.....
Тепло в дом не подключили....
доброе утро.
Есть ли новости? Когда сдают?
Здравствуйте, неделю назад звонила С.Ю, сказала что документы они подали, но ответ еще не получили.
Разговаривал с прорабом,он говорит,что сейчас идет замена змеевиков на нержавеющие,какая-то комиссия не пропустила железные.(Учитывая,сколько этот дом мурыжат нас бы и такие устроили.) Ждут энергетиков,подключать тепло и воду,те никак не подпишут какие-то документы.
Ехала вчера мимо дома. Во всех лестничных переходах горел свет. Так может быть свет в дом подключили? По моей информации сейчас ждут входные двери в квартиры
Добрый день,друзья! Наш дом в эксплуатацию не ввели...
ничего удивительного....
с новым годом!!!!!!! Годом очередного строительства нашего дома!
Да уж..хотелось бы этого очень!!!
Отопление кстати так и не запустили, хотя С.Ю. утверждала)))))).....что в декабре запустят, ну в общем опять нам ждать наверное минимум до весны(((((
Друзья, здравствуйте! Есть-ли новости какие? Хорошие и не очень? Никто со СЮ не общался после праздников?
Должны были сегодня частично запустить отопление, но так ли это пока неизвестно, хотя машина Теплоэнерго утром у дома стояла, а так ничего особо нового пока нет. Если кто не в курсе дел, то в парадных сделаны лестничные площадки, стены и потолки покрашены, на полу лежит плитка, установлены двери в квартирах, в общем на мой взгляд дом почти готов к сдаче, наверное какие-то проблемы с документами, вот и тянется эта резина, а так в целом в доме все готово!!!!!
Я на днях звонила СЮ. На мой вопрос- когда? Она ответила так: Как только подключаемся к теплу, воде,электричеству,то нам подписывают ввод в эксплуатацию. И будем заселять.
То есть до сих пор к коммуникациям так и не подключили...Печально. Была надежда, что электричество там есть уже
подключение к коммуникациям одно из самых долгих мероприятий.
Электричество там есть,но по временной схеме. Надо подключать на постоянную. И вот с электричеством действительно большая проблема. С теплом и водой вроде договорились.
Мне СЮ сказала только про проблемы с подключением отопления, а про   воду и электричество  ничего не озвучила....
Сегодня СЮ сказала,что согласования могут продолжаться до полугода.
Всем привет, новости какие-то опять для нас не хорошие, у них там какие-то опять проблемы с подключением отопления, про электричество и воду пока ничего не слышно(((((, может конечно и изменится чего-нибудь до конца отопительного сезона в лучшую сторону, хотелось бы в это верить, а вообще пошли слухи, что дом раньше июля не сдадут(((((...а там и опять до декабря недалеко, и рекламу о сдаче дома в декабре сняли, а новую не вешают, видимо сами не знают, когда это событие произойдёт!!!
Рекомендую звонить в городской комитет по строительству 576-30-98 -Сергей Викторович(зам директора по строительству) или 576-38-73 - Островский Олег Борисович(ген директор по строительству)...
и что он скажет????? Что разрешение на строительство просрочено, компания подала заявление на продление.......
Данный орган не вмешивается во взаимоотношения дольщиков со строительной компанией.
Звонила С.Ю. Отопление в дом дали. Все остальное все еще на согласовании...
Спасибо что держите в курсе...
Добрый день соседи, есть у какие нибудь новости? До С.Ю я недозвонилась.
Из разговора со СЮ сегодня: отопление есть, с водоканалом наконец то все согласовали ( с привлечением ключевых лиц из комитета по строительтству)- включают водоснабжение и канализацию. С электричеством ситуация хуже-монополисты замучили с придирками. Особенно глобальный вопрос был с запланированной еще 6 трестом мощностью. По прогнозам-к апрелю и там все согласуют...
Добавляйтесь в группу в ВКонтакте
ЖК "Дом на Приморском шоссе" (Сестрорецк)
https://vk.com/dom_na_primorskom_shosse .
Добрый день.
Есть ли новости?
Кто-то реально проверял отопление и т.д.?
Так а какие тут новости, электричество не подключают, сначала они должны были в марте этот вопрос решить, потом на апрель перенесли, теперь уже стоим в какой-то очереди на подключение электричества на май, 1-я половина мая одни праздники, значит все переносится на 2-ю половину месяца, а уж за две недели наврятли они решат этот вопрос, могу предпложить, что наверное они потом и на июнь перенесут и так далее, и так далее....а потом здравствуй Новый Год (((((((.....в общем опять начинаются одни обещания, надоели уже. Мне кажется, что пора собраться всем, кто смог бы у нашего дома, позвать телевидение, и через телевидение обратиться в высшие органы власти за помощью.....Может это конечно звучит как бред, но других действенных мер мне в голову уже не приходит!!!!!
По последним данным СЮ сказала,что в июне все сдадут. Может быть врет как обычно!!!!!!!!!!!!
Ждем с нетерпением!....
Теперь уже сдадут дом в конце лета. Не оформлены  документы. Хотя с подключением электроичества вроде все в порядке. Не понимаю, что они думали про документы, когда клятвенно обещали сдать дом в декабре 13г.
Кто знает ситуацию, напишите пож.
Кто нибудь знает ? можно ли через суд оформить  собственность на квартиру  по нашим документам ???
собственность можно оформить только на объект недвижимости зарегистрированный в ЕГРП. До тех пор нельзя.
Для регистрации в ЕГРП застройщик должен получить акт ввода объекта в эксплуатацию и подать документы на регистрацию в ФРС.

Я пару недель тому назад написал очередные письма Полтавченко (спустили в комитет по строительству) и Путину (спустили в администрацию СПб и прокуратуру СПб) - жду ответа.
Здравствуйте! СЮ не в первый раз говорит о 170млн рублей вложенных Каратом в строительство, в их альтруизм и безкорыстность  верится с трудом, тк каждый день только увеличивает этот счёт !!! Дом готов, однако их нерасторопность настораживает. Вероятно знаем мы далеко не всё.
Добрый день.
Получил ответ из комитета по строительству.
Но эти слуги народа не удосужились внимательно прочитать мой запрос и ответили по совершенно другому объекту (Большая Охта).
Ну что тут скажешь......
Запрос повторю
Будем ждать ответа
29 мая в комитете по строительству пройдет рабочая встреча с представителями Курортэнерго, Администрации города и Каратом.
Об итогах - сообщу.
Спасибо заранее.
А с дольщиками они не хотят поговорить? Боятся?)) А с курортэнерго чего опять перетирать? Вроде с ними все вопросы решены были....
Спасибо, ждём.
Сегодня 29 мая.есть ли новости?
Всем добрый день.
И так итоги таковы:
- Курортэнерго должен до середины июня подключить наш дом к сетям и закрыть все необходимые вопросы;
- Если все пройдет в намеченные сроки и ничего не сорвется, то в конце июня начнется процесс сдачи дома.

Те у кого предварительный договор купли-продажи заключен был с 6 Трестом, необходимо срочно обратиться в Карат, для заключения соответствующего допа о замене продавца на Карат. Кто не успеет это сделать к моменту вводу дома, возникнут проблемы по регистрации права собственности.
Если есть вопросы - пишите в личку.
У нас заключен такой договор с каратом.
Вчера получил ответ из прокуратуры. Приведу выдержки из ответа:
"В 2013 году на основании постановления Правительства Санкт-
Петербурга от 10.04.2013 № 229 "О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2005 № 939" произошла замена
инвестора ООО «6-й трест» на ООО «Карат». Дополнительным
инвестиционным условием ООО «Карат» установлено решение всех
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта и финансированием строительства объекта
физическими и юридическими лицами. Срок окончания строительства на
перенесен на сентябрь 2013 года.
Контроль за выполнением постановления возложен на вице-губернатора
Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
В апреле 2014 года администрацией Курортного района Санкт-
Петербурга проведена выездная проверка выполнения ООО «Карат» работ по
благоустройству. На момент проверки работы не осуществлялись. В ходе
данной проверки установлено следующее:
1. Устройство газонов и озеленение согласно проекта: выполнено на
95%;
2. Устройство тротуара вдоль стоянки а/машин со стороны Приморского
шоссе согласно проекта: выполнено 100% (плохого качества);
3. Устройство островков безопасности на автостоянке, в границе улицы:
выполнено 100%) (некачественное асфальтирование между островками) -
проект согласован с Комитетом по благоустройству и Управлением ГИБДД;
4. Восстановление отмостки дома в просевших местах: выполнено 100%
(некачественно);
5. В момент проверки велись работы по установке малых форм на
детской площадке.
29.05.2014 вице губернатором Санкт-Петербурга Оганесян М.М. в
Комитете по строительству проведено совещание по вопросу реализации
инвестиционных проектов, в том числе по вышеуказанному объекту. В ходе
совещания были озвучены две проблемы препятствующие вводу
многоквартирного дома в эксплуатацию:
1. Объект подключен по временной схеме электроснабжения. Договор
технического присоединения ООО «Карат» выполнен не в полном объеме.
По информации застройщика планируемые срок выдачи акта конец июня
2014 года.
2. До настоящего времени не переоформлены договора дольщиков ООО
«6-й трест» на ООО «Карат». Координирует работу по данному вопросу
Комитет по строительству.
В настоящее время прокуратурой района проводится дополнительная
проверка ООО «Карат». О результатах Вам будет сообщено дополнительно.
Данный ответ Вы вправе обжаловать вышестоящему прокурору или в
суд. //
Заместитель прокурора района
юрист 2 класса Н " А.З. Суяргулов
И снова молча ждём?!(
Дрзья проверьте с кем вы заключали договор, от этого зависит сдача дома. Если надо переоформить идите к С.Ю.
А почему СЮ не обзванивает тех, кому необходимо переписать договор? Или обзванивает? 
Здравствуйте соседи. Вернулась с отпуска, позвонила С.Ю. она начала мне рассказывать про письма от покупателей которые они собираются куда то направлять, потому как им не подписывают документы на сдачу дома в эксплуатацию. Что за бред? Кто нибудь в курсе. Напишите пожалуйста.
Здравствуйте дорогие соседи! Эта валакита может продолжаться бесконечно...поэтому, мы должны действовать сами. Верить, ждать, глотать обещания нет не сил, не возможности. Жизнь в съемной квартире затянулась не только у моей семьи...Мы продали всё что у нас было и зацепились за мечту, а теперь вынуждены платить за съёмную квартиру 25 т.р. и работать без отпусков и больничных, а иногда и без выходных в ожидании новоселья...Уже июль господа, в мае обещали заселение на конец лета, это развод на сроки, которые будут год от года переносить. Если  нам Вместе собраться, и  пригласить  телевидение, а именно обратиться в  zvonok.NTV.RU  .Они  приедут, разберутся и помогут. На страничке канала НТВ есть такая рубрика "Контрольный звонок" В рамках данной программы, помощь людям, которые устали от равнодушия бюрократов и наплевательства...Для людей которые, потеряли надежду найти правду... или просто не знают куда обратиться...(Это наш случай, наш шанс ...У нас есть право на контрольный звонок!) Прошу Вас, давайте обсудим  эту тему и план действий. Это крик отчаяния... 
Лично я, на все уже готова!
Вчера была  на объекте, детский городок уже установили. Во дворе порядок.
Спасибо за поддержку! Нам нужно набрать большенство.
Если кто будет звонить на нтв и они приедут снимать репортаж, то и мы подтянемся
НТВ=проверка Прокуратуры волокита и опять ещё большее ожидание. Сегодня был там, впечатления положительные ДОМ ХОТЯТ СДАТЬ!!! НЕ МЕШАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА посмотрите новые фотографии  http://vk.com/public51157364
А мне вот кажется, что противники НТВ явно не желают скорейшего ввода дома в эксплуатацию........с чего бы??????
В нашей ситуации любая инициатива - желательна..........
Фото о готовности дома мы наблюдаем уже не первый год.........
И обещания сдать дом через пол года от С.Ю. уже слышали в мае прошлого года.......
Тоже закрались подозрения:))) не засланный ли казачек среди нас:)))
Не превращайте форум в базар. ваш негатив останется с вами, и воз на том же месте.
Есть категория людей, не желоющих ничего делать и критиковать чужую инициативу.........
А то что казачек засланный - уверен на 99,9%
Инициатива это замечательное слово, только смотря с какой стороны смотреть, а то от усердия и лоб расшибить можно. Вы недумали что на данном этапе безполезно долбать строителей дом ведь построен, а если устроить пикет у комитета по строительству что бы господин Оганесян наконец то начал подписывать документы вот это могло бы реально помочь.
Уважаемые соседи. Вы хотяб собериьесь разок возле дома и тогда уже будет проще решать эти вопросы. В былую давность,мы жильцы дома по Токарева 2 собирались. Нащначали время и место и народ приходил. Заодно и познакомитесь.Может и варианты еще какие появятся. У меня знакомые тоже в вашем доме купили, хотя моглии и в нашем. Может тогда и письмо коллективное составите.
Строители не только строить должны, но и обеспечить сдачу дома соответствующим ведомствам.
И если мне память не изменяет, то сделать они это обязались еще к декабрю 2009 года....
Так что мотив про усердие - не актуален......его точно С.Ю. и Ко не хватает.....
Смотреть на постоенный и не сданный дом - уже устали......
Если С.Ю. и Ко что-то делают, по вопросу получения акта о вводе объекта в эксплуатацию, то пусть сделают это достоянием дольщиков а не "узкого круга".
А то у нас на руках кроме обещания сдать дом к сентябрю 2013 года - ничего нет............
Доброе утро.
Речь о переоформлении договоров с каратом идет только для тех дольщиков, кто заключал договор с 6 трестом.
214 -ФЗ в данном случае не принципиален. В нашем случае у всех был заключен предварительный договор купли-продажи.
Постановления пленума ВС достаточно, для того чтобы в случае проблем в заключении основного договора (после того как карат сдаст дом и зарегистрирует свое право собственности на все квартиры) требовать заключения основного договора с каратом или признания за дольщиками право собственности, каждого на свою квартиру.
Идя в суд сейчас - Вы получите решение в соответствии с которым можете требовать лишь возврата ранее уплаченных Вами денежных средств.
Так что не вижу ничего иного как письмами, пикетами, звонками в СМИ, привлечением телевидения - постоянно напоминать о нашем объекте и требовать телодвижений от карата и чиновников.
10 июля. /Корр. ИТАР-ТАСС Светлана Афонина, Лея Файрушина/. В реестр проблемных объектов в Петербурге включен 31 строящийся жилой комплекс, сообщил замглавы комитета по строительству Андрей Исаев. По его словам, в этих объектах приобрели квартиры 10 тысяч человек. «Количество зарегистрированных обманутых дольщиков — 127 человек», — сказал он.
В реестр проблемных объектов власти города включают жилые комплексы, по которым девелоперы значительно задерживают сроки строительства и сдачи в эксплуатацию. Их власти города берут на особый контроль. В частности, в четверг было объявлено, что в список включили два жилых комплекса группы компаний «Город», которая задерживает график строительства уже на 9 месяцев.
Если компания не может справиться с финансовыми трудностями, недострой отдают другому девелоперу. Он завершает его по новому проекту (например, с более высокими зданиями), передает квартиры дольщикам, а остальную часть жилья продает. Также есть механизм продажи проблемных объектов с торгов, при котором покупатель обязуется достроить его и получает еще один земельный участок для нового строительства. В большинстве случаев для дольщиков передача здания другому застройщику не влечет дополнительных финансовых вложений.
Из новостей на Mail.
Вот так! А у нас не проблемная!
Друзья, мы топчимся на одном месте. Что делать будем в итоге? Пикеты? Телевидение? Письма? Или всё вместе? Собрание проведём?
Для начала собрание! В офисе компании "Контакт":)))
Поддерживаю.
Поддержим
Поддерживаем! 
Друзья! Давайте на этой неделе,а то уеду в отпуск. Очень хочется с Вами.
Чем раньше собирёмся, тем лучше, а то уже сна нет....(((
Среда или четверг в эти дни я точно смогу.
Кто ещё сможет в среду?
ВКонтакте появилось интересное мнение, цитата "Мое мнение-надо ехать в строительный комитет на Мойку.Это все таки какая никакая но власть.По вторникам с 10-12 и с 14-17 часов ведет прием Пчелкина Светлана Михайловна-начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства. И там все узнать из первых уст.А Карат преподнесет ситуацию так как ему выгодно"       http://vk.com/club51157364
А комитет отправит ждать пока не разберется в чем проблема. Сначала надо узнать в чем проблема у С.Ю, а за тем уже узнавать на сколько это правда.
Не у С.Ю. Надо узнавать,а у представителя с кем мы заключали договора.С.Ю. Не в зуб ногой,это я выяснила во время тел.разговора.Она говорит,что с Курортэнерго не правильно составлен договор и надо переделовать.
Мне кажется это обычное вранье! Как вы думаете, по какой причине на самом деле тянут время?
Кто еще может присоединиться?
В среду в терии мог бы попробывать подъехать.Четверг и пятница свободны. Ну и выходные-сб и вс
В среду в теОрии мог бы попробывать подъехать.Четверг и пятница свободны. Ну и выходные-сб и вс
А в четверг? Может больше желающих найдётся? Я так понимаю в сб. и вс. они не работают.
В четверг сможем
А в курортэнерго мы можем узнать правду?
Получил ответ из комитета, фото документа    http://vk.com/club51157364     суть: инвестор не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия в комплекте документации, необходимой для его оформления, справки о выполнении технических условий ЗАО"Курортэнерго".

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!