Жилой комплекс Алые паруса

Неофициальная группа

Правление ТСЖ

У меня вот вопрос: кто-нибудь наблюдает ХОТЬ КАКУЮ-НИБУДЬ активность правления ТСЖ в решении НАШИХ насущных вопросов. Воды нет три месяца, за это время можно дозвониться до президента и договориться о встрече с премьер-министром. Я вот лично ни на собрании, ни в личных разговорах не понял КАК наши уважаемые менеджеры собираются решать данную проблему. То есть сделал вывод, что и не собираются вовсе. Вообще правление ТСЖ производит впечатление временщиков. Странная активность на стройке по соседству наводит на мысль о том, что ее хотят продать или каким-либо другим образом передать новому собственнику. В этой связи возникает вопрос куда уходят деньги тех, кто платит за ЖКУ, НАШИ ДЕНЬГИ!!!!! Видел кто-нибудь платежки, оплаченные счета поставляющих организаций.
И еще, ведь члены правления ТСЖ (управляющая, председатель и т.д.) своего рода наемные работники, т.е. у них должны быть должностные обязанности и инструкции, которые, наверное, должны быть прописаны в Уставе ТСЖ. Кто-то может знаком с ныне действующим уставом, есть там что-то подобное. Это я к тому, что ведь есть масса способов УВОЛИТЬ сотрудников, НЕНАДЛЕЖАЩИМ образом выполняющих свои обязанности.
Вы знаете, уже на сайте, если Вы читали, это обсуждалось 55 раз. Чтобы что-то проверить, нужны действия ревизионной комиссии, которая так же палец о палец не ударяет. Так же не работает правление, которое мы не можем выбрать нормально из за того, что нам не хватает голосов в ТСЖ (не хотят люди вступать в ТСЖ). А мы могли бы сами править. Как только будет достаточно голосов, сможем всех переизбрать, все построить на свой лад. Вот так!!!
А вот еще комментарий из АиФ адвоката: Финансовую деятельность правления ТСЖ должна проверять ревизионная комиссия. В случае ее бездействия есть внешние ревизоры, которые могут проконтролировать финансовую дисциплину ТСЖ, — независимый аудит, налоговая инспекция, Комитет госконтроля. С такой просьбой жильцы могут обратиться к местной власти, а она поручит проведение проверки полномочным органам.
Налоговая инспекция, Комитет Госконтороля... кроме наложения огромных штрафов за нарушение финансовой дисциплины ничего не сделают, а штрафы будут оплачиваться за наш с вами счет, внешние независимые аудиторы тоже за бесплатно не работают ...
+1000))) Например в комитет госнадзора за строительством отслюнявили бабло, они приняли незавершенный дом, а теперь руками разводит уважаемый многими нашими соседями господин Емко, мол ничем помочь не могу, ТСЖ у Вас хреновое.     :-))))
Но выход искать какой-то надо. На последнем собрании В.В. говорила, что все дело в миллионных долгах за ЖКУ, в том числе и за жильцами. И еще, если кто-то уже разобрался, поясните, почему жильцы нашего дома разделились буквально на два лагеря: на членов и нечленов ТСЖ, в чем тут соль?
И вообще, как мы можем обвинять например членов ревизионной комиссии в чем либо? Им положено собраться не реже одного раза в год, они и соберутся один раз в год, например в конце финансового года. Они у нас что зарплату получают и несут какую-то отвественность? или мы их можем привлечь к отвественности за бездействие? вовсе нет.
Каждый сам должен действовать. Захотелось посмотреть оплаченные счета и платежки, пошел и посмотрел, не предъявляя к кому-либо претензий. А то все как в сказке хотят чтобы кто-то проблемы всеобщие взял и решил.
Вопрос ревизионной проверки будет решен в ближайшее время. Я согласовала вопрос участия в комиссии меня вместо мужа с Екатерионой Васильевной. На неделе созвонюсь с остальными членами и выберем удобное для всех время.
Причины почему до сих пор проверка не была проведена тут приводились уже неоднократно, повторяться я думаю не стоит...
И еще хочется пояснить, что если кто-то ждет чуда и надеется, что после проведения ревизионной проверки все проблемы будут решены, то это не так.
Уважаемая(ый)  birusa. я сама не понимаю до конца почему люди отказываются вступать в тсж. Таким образом они протестуют против по их мнению незаконно созданного ТСЖ. Хотя с законностью там все нормально. Звучало даже предложение создать новое ТСЖ, но на его создание необходимо как минимум 20 тыс. рублей (без учета приобретения оргтехники). К тому же перезаключение договоров ком.услуг займет не меньше месяца, и все это время сидеть без света и воды? а передача средств, документов и т.д..... только тот кто не знает как это сложно, может сказать что это сделать просто.
Нормальные герои всегда идут в обход...))))
А по поводу сумм по оплате услуг ТСЖ, отсутсвия договоров и всего прочего написано в предыдущем сообщении очень подробно с указанием всех нормативных актов и статей. Однако некоторые не члены ТСЖ уверены что они могут платить услуги по тем тарифам, которые они считают верными, содержание жилья не платить, ну и все такое прочее, при этом ссылаясь на отсутствие заключенных договоров с ТСЖ, хотя может я в чем то и ошибаюсь, уж извините меня заранее не члены )))). Я думаю они свою позицию замечательно могут изложить самостоятельно.
О преимуществах членства либо не членства со стороны нормативных актов так же очень подробно приведены в предыдущем сообщении. Оно конечно длинное но советую почитать.
Вы знаете, я все-таки писал о другом: ведь работники ТСЖ - наемные работники, работающие за зарплату. Дворник работает, уборщицу можно иногда встретить, а вот об успехах управляющих как-то не слышно. Получается: наша служба и опасна и трудна и на первый взгляд как-будто не видна...
Ни в коем случае не упрекаю активистов нашего дома. Честь им и хвала уже за то, что хоть как-то пытаются ситуацию менять. Это в их и наших интересах, но речь все же о деньгах. Каждый из нас знает, что за свою зарплату нужно делать свою работу. А мерило работы - результат. Можно ли считать положительным результатом сегодняшнюю ситуацию? Или надо спасибо сказать, что хоть холодная вода еще течет из крана? Неужели с должниками ничего нельзя поделать????
Или просто не хочется напрягаться.... 

Ну так эти вопросы Вы не в том месте задаете :-)))). Сходите в ТСЖ и задайте им. А должность председателя ТСЖ - выборная

Последние новости.
Вчера встретила Цугаева в подъезде, он сказал, что в среду будет включение лифтов в блоках "А" и "Б", после чего включат и в "В" и "Г". Это займет время, но до конца июня все уже будет работать.
Со вторника придут фасадчики, заделывать дырки и устранять косяки. После чего возьмутся за первый этаж.
С какой среды и какого года интересно? 
А кто-нибудь знает, уже можно получить платежки за Май и почему закрыто ТСЖ и на дверях написано "Приема нет"?
 Господа соплеменники подскажите что там волшебная коробочка по этажам уже поехала? Вроде вчера среда была и по идее: Он сказал поехали и запил водой! должно было быть вчера.
Главный белый человек "насяйника" не произнес над чудо-коробочкой заветное слово. А его любимая жена ждет указаний от своего господина, а то ведь он ее может продать соседнему племени, так что.....  Сильные ноги и крепкие нервы - вот отличительная черта нашего племени....
Платежки получать можно, только повидимому у нашего ТСЖ "очень" маленькие зарплаты, и поэтому прием они ведут только 2 раза в неделю, а в остальные дни - хоть трын трава.
А в курсе, что Ковтун выдали зарплату с января по май в размере 50 тысяч? 
Как мне пыталась объяснить наш бухгалтер мы сами должны следить за своей задолженностью и без платежек. Типа брать показания счетчиков, считать и идти платить.
- Они не могут разносить платежки по почтовым ящикам, потому как ящиков нет.
- Они не могут в платежке указывать сумму накопившейся задолженности, потому чо не могут встретиться с юристом проконсультироваться какую задолженность надо указывать - общую по квартире или по собственнику. Уже полгода не могут ни с кем проконсультироваться.
И после этого она мне выставила в упрек, что у меня там задолженность возникла из-за пропуска одной платежки.
Наша бухгалтер себя чувствует в нашем ТСЖ, как премьер в правительстве. Все кругом должны, а она ничего не должна. Уже середина июня, а наше ТСЖ никак не могут выбить погашение долгов у тех, кто должен. Чувствуется, что и эту зиму проведем так же как предыдущую. И где обещанная облицовка фасада к концу июня, где лестница, хотя кран уже работает давно, очередная лапша на ушах, хорошо что есть электричество, чтобы сварить эту лапшу. Да еще насчет юриста. А с каким они юристом ищут встречи, если юристом является наша несравненная Екатерина Васильевна Ковтун. Интересно девки пляшут в нашем королевстве.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!