Жилой комплекс Алые паруса

Неофициальная группа

Правовая инфа для тех, кто НЕ является членом ТСЖ и у кого проблемы с оплатой коммунальных услуг!!!!

Жилищный Кодекс:

Статья 138. Обязанности
товарищества собственников жилья
пункт 2  -  заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
пункт 6 -
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Пункт 2. Размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.


Из всего вышенаписанного следует, что те, кто не являются членами ТСЖ, могут идти, предварительно написав заявление, о том, что 1) вы не являетесь членами ТСЖ, и правление не заключало с Вами никаких договоров, 2) от предоставления письменного подробного рассчета по строкам, расшифорвке строк,и расчета по месяцам правление тоже отказалось, 3) в договорах долевого строительства жилья есть пункт, что в течение гарантийного срока (5 лет) общий и капитальный ремонт осуществляет застройщик за свой счет, а от комментариев на эту тему правление тоже воздерживается, и на данный момент  в соответствии с вышеуказанными статьями Вы вносите плату  ТОЛЬКО за коммунальные услуги  и ТОЛЬКО по тарифам, установленным Администрацией города Ставрополя и Правительством Ставропольского края на 2009-2010 годы

И оплачивайте строки коммунальных услуг с перерасчетом по тарифам 2009-2010 года - обратитесь в городской расчетный центр и рассчитайте сами.

И еще момент - обязательно чтобы заявление было в двух экземплярах, и чтобы на том экземпляре, который вы оставите себе, было указано, кем принято это заявление, должность, ФИО и роспись. Желательно еще и печать поставить....


АААА КСТАТИ, А ВЫ ЗАМЕТИЛИ, ЧТО НА КВИТАНЦИЯХ К ОПЛАТЕ НЕТ ПЕЧАТЕЙ????????
Да, печати везде отсутствуют! И кстати оплата за поставленный нам газ рассчитывается по ставке, предоставляемой промышленному предприятию - 20 руб. за 1 м3. Как комментирует - это председатель Е.С. - это все правильно, так как ТСЖ юр. лицо и оно, заключив договор с Регионгазом поставляет нам газ, т.е. ТСЖ очередной посредник! Кто нибудь видел сей договор? А электроэнергия не может нам поставляться Горэлектросетью, они нам в этом отказали. За то посредник согласился!!!!!! И снизашел до заключения договора с ТСЖ. И ура у нас есть свет!!!! Правда тариф его под вопросом?!  С кем же ТСЖ подписало договор на поставку воды??????!!!!!

Тариф не может быть под вопросом. В ЖК четко указано, что тарифы устанавливаются законом!!!!

А вот в ТСЖ надо втупить всем, у нас будет приоритет в голосах.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!