Жилой комплекс Радужный-Люкс

Неофициальная группа

Итоги собрания

Я, вот, если честно, так и не понял, будет ли консьержка или нет, и что будет с лифтом? 
Лифта до НГ не будет, решение вопроса по поводу консьержа оставили до лучших времен.
Привет соседи)) я занимаюсь мет.дверями по оптовой цене кому нужно пищите в личику
)
Мда , с консьержкой вообще не понятки, хотя большинство два раза голосовали ЗА, все равно не утвердили! Печалька прям какая то(
Пожалуй всё дело в цене вопроса. На сколько я понимаю в соседних домах УК сама принимает на работу консъержек, а в 4ом доме решила нанять на подряд некий ЧОП с консържками...
В какой цене?! 6р или 4р - это 100-150р разницы. И изза них столько шума %) А за 2р консьержка будет работать так что она действительно нафик не нужна.. И больше всего возмущались люди у которых по 80 квадратов или вобще две квартиры. Дурдом..
Дело в том что люди действительно не хотят платить, причем вообще ни за что, а вот на начальный период как раз таки нужна консьержка, хотя бы для того чтоб через нее можно было бы решать несложные вопросы, например найти того же электрика, которого днем с огнем не найдешь, Я вот не поняла, а когда и кому платить за домофон, в Радужном Элите этими вопросами наделена как раз консьержка, через нее люди сдают деньги и получают трубки. 
Кириллов сказал, что тогда пусть совет дома собирает деньги. Что повесит доску, а совет дома повесит объявление, где и что.
Ну вобщем то изначально, когда еще был кворум, люди проголосовали ЗА! Против было только 60 человек из 200 ;) К чему дальнейшие терки вобще не понятно..
Считаю что УК надо собрать подписи у себя, все равно к ним идти по поводу счетчиков, заявления писать. И на основании этого документа уже принимать консьержа! Я уверен что будет за процентов 80.
Вот поэтому Господа, у них и по 80квадратов и по 2 -3 квартиры , потом что удовиться готовы за 500 руб да и нас еще удавят за них )))
У кого 2-3 квартиры планируют их скинуть до осени. Или оставить как есть на всякий случай. Им консъерж не интересен.
Согласен , бухтели те кто собирается перепродать или сдавать поэтому им до порядка и безопасности пофиг вообще ! 
Но остальных-то большинство? Совет дома есть - проконсультироваться в УК и собрать подписи на правильно оформленном документе. Оплата консъержа включается в платежку за квартиру. Все.
А у тебя сколько комнатная квартира?
Кстати да, так и вес голоса можно учесть, чтоб уж никто не придрался ))
По всем  вопросам вызвающим разногласия надо провести заочное голосование,
напечатать билютени и пусть собственники проголосуют ДА-НЕТ-ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Только кто этим займетя незнаю, сейчас в доме в котором я живу этим занимается консьержка. Еще можно голосовать по секциям, может жильцы А-секции ПРОТИВ пуска лифта, а в Б-секции например большинство ЗА лифт проголосуют и так далее по другим вопросам
По всем вопросам взаимодействия жильцов и УК - есть законно избранный совет дома.Председатель его выступал вчера. Обращаться нужно или напрямую в УК или через Совет. Консьерж будет(так я поняла).Он - работник УК со своими должностными обязанностями, постоянно присутствующий в доме. Можно будет через нее получить информацию, обратиться в УК и т.п.Кроме того, как хорошо с ним жить! Кто живет сейчас в доме с консьержкой , знают. Кто не жил - того трудно убедить, что сразу дом превратиться в бомжатник! Будет консбержка - и лиф включат пораньше.
Голосовать нужно конечно на бумаге.Ставим вопрос - голосуем бумагой с личной подписью.Это легитимно.А подсчет голосов, как вчера - раз, два, три - по поднятым рукам , смешно!
Подъездами нелья отдельно голосовать за те или иные решения.Наш дом целиком берется на обслуживание в УК как единый объект с едиными тарифами на услуги и допуслуги. Еще скажите-по этажам голосовать! Удивили граждане, которые не знают, что НЕЛЬЗЯ  бросать свой мусор и всячески гадить на площадках, во дворе , у соседа под дверью, или вообще могут в соседнюю квартиру свалить свой мусор! На твердое "нельзя" слышались крики : "А куда тогда?".Да держите в квартире у себя , пока не вызовете машину для уборки! Ужас!Неужели люди не хотят видеть вокруг себя чистое пространство!
Мы все всё понимаем что да как делать.  А на деле получается почему то по другому, и все будут говорит, что это не я, а это он. Дай Бог, что у нас все будут порядочные и чистоплотные, в подьезде и во дворе будет чистота и порядок, мусор будем убирать во время и в нужное место, а не соседям в квартиру. 
По поводу заочного голосования с учетом веса - согласен, именно так и нужно проводить.
Я против предложенного консьержа.
Обьясню почему
при выборе бригады посещал ЖК Бриг (там ремонты в самом разгаре).
Сидит охранник (мужчина в форме) от ЧОП -дочки БлокПоста. Обходится 4.37 за кв метр. Одна из задач в данный момент - защита от перегрузок РАБОТАЮЩИХ лифтов (производства OTIS)
Платить по 6.15 за бабушку и еще платить за подьем материалов лебедочникам- не готов.
PS  - Любой, кто считает 140 рублей в месяц мелочью - может доказать это делом и ежемесячно переводить эту сумму мне. Я выплачиваю кредит и для меня это не мелочь. За понятные мне услуги платить готов, за непонятные - нет.
А вы будете сидеть за место консьержа ?  Если да , то я переведу Вам 140 руб , а если нет то тогда о чем разговор ???  Эти 140 рублей как вы говорите , платить готовы за Услуги а не запросто так. А про лифты  сами голосовали против консьержа и плюс против  лифтов ..причем большество голосов было.  А вот если бы Вы голосовали ЗА нее или него , то бы и лифт был включен и не закакую лебедку платить не пришлось... Так что делайте выводы!!!!
Неправда... Кириллов в начале обсуждения вопроса о лифте привел в пример РЭ, сказав, что лифт там простаивает 4 дня из пяти. Хоть и сидит там консьержка и стоят на рабочие, которые должны следить за лифтом, на первом и последнем этажах. И сказал, что если сломается какая-то деталь, то стоить она будет 5000 евро (наверное, она-то и ломается каждый раз в элите). Поэтому заключил, что лифт пока включать не надо. На что радостно многие согласились - не хочется платить 5000 евро в случае поломки. А когда голосовали за консьержа второй раз, то многие подумали (ну или некоторые - такие мнения слышала лично) - нафига консьержка, если лифты работать не будут? - и проголосовали против.
смею предоложить то второй раз ПРОТИВ были все теже 60 человек что и в первый раз )) .. за редким исклюением
Голосовали отдельно - лифты и отдельно консьерж.
Лифты УК не включит до конца декабря, вне зависимости от наличия консьержа.( я понял именно так)
При неработающих лифтах консьерж на первом этаже у лифта имеет непонятные мне функции.
Ну и главный вопрос - почему предложенные нам консьержи дороже чем в соседнем доме или в Бриге?
Если УК сделает  цену как в Бриге и с одновременным включением лифтом - я за.
В 1.4 раза дороже и без лифтов - а за что, собственно?
45 тысяч с подъезда за консъержку - это минимальная реальная цена человеческого труда ! Это - начислена з/п по 8500 тр. четырем работникам + налоги 34 % от ФОТ с работодателя .Причем на руки работкник будет получать 7395 р(8500-13%). Трудно найти дурака на полный рабочий день с 2-мя выходными за такие деньги, да с людьми общаться на передовой! Работать должны не бабульки-пернсионерки, а трудоспособные люди!  К-ж должен быть независимо ни от чего! Это -порядок, контроль, глаза хотя бы минимально !Ну это же очевидно! Будет гораздо спокойнее.Период ремонта пройдет, а к-ж останется! Это здорово!  Кто нам мешает перерешать момент включения лифта или другие вопросы? Собрались, проголосовали и пустили! Совет дома есть.
Вы наверно и на работу пешком ходите? И питаетесь Доширак?
На работу хожу пешком. Питатся стараюсь нормально.
Переход на личности - это способ уйти от вопросов?
Повторю их, считаю их более интересными чем обсуждение моего образа жизни:
Почему в Бриге - 4.37 а нам по 6.15?
Что будет охранять консьерж в лифтовом холле при выключенном лифте?
В бриге не консьержка, а охранник - сами же сказали. у него перечень обязанностей очень узкий, а большинством проголосовали именно за консьержку, т.е. первую линию охраны, уборщицу, и вобще человека который  будет поддерживать порядок в подъезде во всех его проявлениях, а не только следить за лифтом! я за консьержку голосовал вобще без привязки к работе лифта. Почему у нас дороже ем у соседей - да фик знает, сказалиж не хочет никто больше работать дешевле. Ну  и фик с этими 100р/мес
Ну и так уж ради интереса - у нас квартплата 48р олклюзиф.. сколько в бриге?
Была я в Бриге(у подруги квартира). там жесть, что твориться в целом.
Молодец Свелана ))))  Добавила аргументов !  А те кто против, кроме того что боятся растаться с денежкой, ни чего вразумительно сказать не могут! 
Плюсов много , как вы их не видете я не понимаю.  Это
- чистота и порядок ( у меня у друга в подъезде на первом этажи картины висят и цветы стоят)
- вызов электриков , сантехников через нее упрощается
- безопасность( в частности касается женского пола , а не редко слышно как кого то ограбили в лифте или еще что  )  навряд ли кто то пойдет за дорогим вам человеком в темный подъезд , темный потому что ни кто следить не будет за освещением, зная что там есть свидетель
- безопасность для вашего же строй материала который вы,так же тащите наверх ( окно у кансьержа во двор ) , можно поросить  посмотреть за ним
- безопасность вашей почты , поскольку она будет у нее а не в ящике и опять же не  будет валяться везде бесплатная мукулатура 
- базопасность вашего же автомобиля который вы оставите перед домом
- быстрое разрешение различных вопросов таких как - сломаный домофон , лифт , освещение , отопление по самому подъезду, работоспособность камеры ( на которую мы согласились ) 
И думаю еще есть какие то плюсы  про которые я щас не вспомнил ... 
И ВСЕ ЭТО ЗА   6,15  .... 
А вот теперь назовите Вы минусы ее присутствия , кроме конечно отсутсвия у вас 140 руб с присутствием консьержа ? 
Почта будет находиться не в ящике, а у консьржки??? Вот уж не хотела бы...Мало того, что следить будет, кто-когда-с_кем пришел-ушел, так еще и почту просмотреть есть возможность...
Следить за лампочками в подъезде и вызывать электриков могут те, кто в совете дома, сами же тут живут. заинтересованы.
Следить за машинами если и будет, то повезет только тем нескольким, кто окажется в поле видимости.
Цветы могут поставить и поливать те, кто хочет ими любоваться. У нас в подъезде цветы и без консьержки стоят.
И чисто у нас, специально обратила на это внимание, когда была слякоть. А насчет макулатуры - можно поставить ведро для нее специальное (наверное, будут жить не настолько свиньи, чтобы кидать на пол при наличии ведра), может и рекламщики задумаются, класть ли рекламу, видя, что тут ее выкидывают, даже не посмотрев.
Интересно и как вы это представляете ??? Сидит консерж и распаривает ваш конверт  над чайником ? Или вы боитесь что Вашу газету прочитают ? 
Если вы не секретный агент  или не живете с мужем которому собираетесь изменять у себя дома , то кто приходит и уходит мало должно волновать ... 
Про машины хотя бы так , чем ни как вообще ..... (привожу пример , угнали машину перед подъездом где я сейчас проживаю, днем хочу заметить  и при учете отсутствия 30 мин ) 
Вот когда вы раз в неделю будете вкручивать лампочки, только тогда поймете наверное что лучше было бы отдать 250 руб за консьержа
А у нас грязно ,  расписаны стены ,  сидит молодеж на этажах и бухают зимой , плюс  бесплатные газеты валяются по всему первому этажу , потому ни кто их в ящики не кидает. А кидают рядо пачкой , сквозняк естественно разносят по всему этажу. 
Раз на раз не приходится в одном доме может быть так как у вас , в другом как у меня. А вы знаете с кем будете жить ? Думаю нет .... а надеятся на то что все будут следить я не хочу .... уж лучше знать что будет так !!!! 
Кстати про ведро , можно и в лифте тоже поставить , а то вдруг желающие найдуться  поссать там ... а там  ведро ...а мы с вами дежерство организуем вместе с председателем ...будем его выносить поочереди !! Ведь  так ? 


>Плюсов много , как вы их не видете я не понимаю.  Это
>- чистота и порядок ( у меня у друга в подъезде на первом этажи картины висят и цветы стоят)
В текущем доме это обеспечено домофоном.
>- вызов электриков , сантехников через нее упрощается
Электриков и сантехников вызывал во время ремонта(платных, для выполнения всей разводки), после этого - не вызывал (5 лет)
>- безопасность( в частности касается женского пола , а не редко слышно как кого то ограбили в лифте или еще что  )  навряд ли кто то пойдет за дорогим вам человеком в темный подъезд , темный потому что ни кто следить не будет за освещением, зная что там есть свидетель
У нас безопасность обеспечена домофоном+видеонаблюдением+ освещением. Проишествий за 5 лет не было(мне не известно).
>- безопасность для вашего же строй материала который вы,так же тащите наверх ( окно у кансьержа во двор ) , можно поросить  посмотреть за ним
При выключенном лифте я один много не натаскаю, буду стоять у материалов и следить, по завершении - платить грузчикам.
>- безопасность вашей почты , поскольку она будет у нее а не в ящике и опять же не  будет валяться везде бесплатная мукулатура
Обеспечивается домофоном и уборщицей (из почты ничего не пропало)
>- базопасность вашего же автомобиля который вы оставите перед домом
В обязанности консьержки не входит. Добавлю, что количество парковочных мест под окном консьержкской - ограничено.(больше 5 машин там не поставить)
>- быстрое разрешение различных вопросов таких как - сломаный домофон , лифт , освещение , отопление по самому подъезду, работоспособность камеры ( на которую мы согласились )
Это обязанности УК. У УК есть дежурный телефон, и УК должна быстро эти вопросы разрешать. У нас есть дежурный телефон по лифту, проблем с остальным не возникало.

Итого, за 5 лет проживания в текущем доме(6-я просека, 161, домофон, отсуствие консьержа), наличие консьержа сэкономило бы мне ~10 телефонных звонков(за 5 лет) в диспетчерскую лифта.
Также отсуствует удивление гостей - ух ты, у вас коньсерж!

В новой квартире при наличии консьержа это мне обойдется в
70*6.15 (умножаем на 5 лет проживания *5*12) = 25830.

PS Добавлю еще раз. При включении лифта для ремонтов одновременно с консьержем - на консьержа согласен. Без лифтов - охранять ему нечего, через лифтовый холл никто даже ходить не будет, там идти некуда. А на лестнице места для него нет.

PPS Для сравнения - Сигнализация с гарантированным прибытием вооруженной охраны в течение 10 минут и отвественностью в 100 тыс рублей - обходится в 800 рублей в месяц за квартиру. (например здесь http://samara-ohrana.ru/stoimost-uslug)
Консьерж обязан:

Знать в лицо жителей дома;

В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;

Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;

Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;

При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;

Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.

В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;

В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;

В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;

Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;

Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.

Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;

Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;

Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.

Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).

Консьержу запрещено:

Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;

Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).

Режим пропуска в дом:

жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;

если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.

Действия консьержа:
При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.
Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
Мелкое хулиганство
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.
Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.
Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных средств в общественных местах.
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Статья 20.21. КоАП РФ
Появление в общественных местах в состоянии опьянения.
Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность.
Статья 20.22. КоАП РФ
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, а равно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах.
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних в возрасте до шестнадцати лет, а ровно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ, без назначения врача, иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.
За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - консьерж не получает платы.
За отсутствие замечаний со стороны жильцов – вознаграждение, из средств ЖСК, по ежемесячным итогам.
Консьерж - не охранник. и не блюститель порядка.Это просто дежурный по подъезду,
"
Вот, примерно, что должен делать консьерж.
Разговор за 100 руб в месяц это стеб. По-любому.
нужно было консъержа нанять и лифт в работу пустить. а, чтобы избежать перегрузов - поставить пару дежурных лебедок! Мы сегодня ездили к прорабу, он в шоке над нашим, якобы совместным, решением. В радужном элите и лифт работает и консъерж сидит. и все нормально!!! И меня смутил тот факт, что оплачивать коммунальные услуги мы должны с понедельника, а лебедки установят только после 10 мая!!!
Кириллов по фопросу лифтов , на сколько я помню пару раз пытался вставитьс с консьержен или без , но тут же поднимался вой  "вопрос с консьержем  отлыжили , давайте дальше" , поэтому какие то решение по этому поводу сразу отмели. И в стал вопрос включать их или не включать , потому что за ними следить вообще ни кто не будет ! Про то что со второго этажа возили, забивали по самое нихочу,  это я слышал , а кто мешает кнопку вызова там отключить ? С третьего врядли кто то повезет , проще два раза съездить чем тащить до третьего .Плюс жильцов в доме думаю набереться процентов 5 в ближайщее время, а охрана что щас есть, она уйдет в скором времени. И что тогда ?  Двери не все поставили , то что есть щас  можно фомкой выставить на раз два ,  и понесут инстурмент материал , освещение .. и т д ... может конечно этого и не будет .. но кто знает .... 
Очень может быть
Полностью поддерживаю! 
кстати говоря, на днях были лебедки и поднимали грузы. нам корнев сегодня сказал, что ему было велено их убрать. Поставят свои и по своим тарифам! Какая разница какие лебедки ставить я не могу понять...
Как это какая ?  А как же откат Кириллову???  У кадого своя заинтересованность в этом вопросе , даже не побоюсь сказать что материальная !!!
Вот, надо как то связаться с председателем нашим , и пукай толкает эту идею в УК. Раз уж он председатель , пускай отстаивает наши интересы! 
Кстати может он здесь где притоился? 
Мне вот интересно, как можно обязать платить за доп. услугу, коей является консьержка, людей не согласных на эту услугу? Консьержка не входит в перечень коммунальных услуг, обязательных к оплате и те, кто не согласен, вправе просто не платить и всё! И ни кто не в праве их заставить. Как бы не получилось, что платить будут только те, кто голосовал за.
Ну я думаю Кирилов вам объяснит доходчево -поинтересуйтесь у него  )))
Легко. По закону.
По закону-то, как раз, вроде, не могут заставить. Это называется "навязывание дополнительных услуг" и оно запрещено законом. И даже, принятое большинством, на общем собрании собственников, решение о консьерже, не является основанием для взимания оплаты этой услуги для всех собственников, так как работа консьержей не включена в состав работ по технической эксплуатации жилищного фонда.
Чо спорить то ЗА - 70%. Консьержке быть :) Успокойтесь и откладывайте на нее деньги )))
Кстати пластик типа "банк в кармане" позволит поднять эти несколько сотен рублей ничего не делая! 
Ходить там не кому? На первом этаже тоже люди живут! У вас все домофон делает, а если он сломается? Дело ваше конечно , звоните бегайте и ждите!
Я вот все равно не понимаю людей, которые голосовали сначала на консьержку, а потом против лифтов. И еще так удивленно смотрели на тех кто за пуск лифтов с самого начала...(не могу говорить за всех, но пара людей, стоявших передо мной, именно так себя и вели)
А я вот не понима. людей которые не понимают )) Еще раз - консьержка это консьержка, а не профессиональный лифтер или охранник в форме! Она существует вне зависимости от и выполняет гораздо более широкий ряд фунцкий. )) И включенный лифт будет простаивать цитирую "4 дня из 5" вне зависимости от наличия консьержки  - нафик он такой нужен. Логично? Логично!
С консьержем или без, а запустив лифт во время ремонте его все равно убьют......Кто бы что не говорил, дал  бабульке 500 рублей и она не увидит что в лифт загрузили  больше чем положено, при чем и не только в грузовой, Да и сами слышали наверное как Кириллов говорил что джамшутам все равно что говорит консьерж, они включают дурака и делают как им надо. 
а говорили, что консьержки - бабульки боевые. и хулиганов смогут выгнать из подъезда,  и с джамшутами справились бы тогда.
ой как хочется в это верить..... Они наверное их наймут из ветеранов спецназа))))))))
О перегрузах господа, прошли те времена когда в лифтах не было датчиков на вес груза, перегрузить его просто нельзя - он не поедет, а если он везет только расчетный вес по собственному датчику, следовательно и быть ему ничего не будет. К тому же лифт есть лифт, он должен облегчать жизнь человеку, а у вас он стоит и ждет непонятно чего, спины у нас сорваны, за то ёпта лифт в нашем доме как новый ))))))
Соглашусь с вами по поводу датчиков, но есть одно оооочень большое НО! 1)Датчики настроены на максимальную нагрузку(!), подразумевается то, что иногда(!) лифт будет поднимать максимально допустимый вес. Но основное время работы лифта должно проходить в номинальном(!) режиме. Думаю разницу заметили. Из-за постоянной повышенной нагрузки, ресурс двигателя и частотника уменьшается. Во время ремонтов все будут грузить лифт до сработки датчика и формирования сигнала запрета на подъем, потом будут убирать 1 мешок и вперед. 2) Говоря про убивание лифта, имеется ввиду не только износ двигателя и частотника, но и обшарпанные стены лифта, протертый и измазанный различными строительными смесями пол, побитые зеркала(если у нас лифт как в соседнем доме, с зеркалами), вобщем интерьер лифта.
Я полностью согласна что если лифт не сломают, то прокрайне мере загадят точно, и будем жить в засратом месте, хотя так и будет, все только на словах что убирем и не насорим,  а вот как будет по жизни еще не известно. Когда приобретали квартиру был выбор 17 этаж либо 3, выбрала 3 так как знала, что подьем строительных материалов будет стоит дороже чем сами они. И  действительно за пользование лифтом буду платит такие же деньги как и проживающие на 17 этаже, а вот вопрос буду ли я им пользоваться еще не известно, даже после ремонта. 
Датчики и отрегулировать можно. Вон в элите, пишут, грузовой настроили так, что зашли 4 мужчины и уже показал перегруз. А отмыть от грязи лифт, думаю, легче, чем отремонтировать лестничный пролет, который опять весь будет в сколах после переносов грузов.
Лестничный проет в сколах? Для чего будут устанавливать лебедку? 1) Экономия ваших денег(руками и спинами рабочих, подъем строит. материалов будет намного дороже).
2) Экономия времени. 3) Сохранения внешнего вида подъезда(груз поднимается прямиком к вам на этаж, а дальше вы перемещаете его до квартиры. Уж на своем этаже я думаю все будут аккуратны).
Ну не факт же, что те, кто живет на 15 этаже и выше, будут платить более 1500 за подъем. Тут уж каждый решает сам, пешком поднимать или пользоваться лебедкой. Или поставим на входе грозную охрану и не будем пускать людей с грузом по лестнице??? Да и те, кто до пятого этажа, будут пешком носить, не всегда получится аккуратно, а если строители нанятые, так им вообще все равно на вид подъезда.
 Я тоже полностью согласна!  Лифты должны работать! Я больше чем уверенна, что голосовали за его отключение лишь те, кто живет не выше 5!! Раз такие умные и беспокоитесь за его сохранность, то не пользуйтесь и тащите все на себе!!!
 За подъем придется платить бешенные деньги, лучше на них строит. материалы купить!!!! 
1) Странная логика, если бы голосовали за отключение только этажи ниже пятого, то статистически голосов "ЗА", было бы в 3 раза больше чем "Против". 2) Раз такая "умная", не надо было покупать квартиру на высоком этаже. Это я к тому, что не стоит тут грубить. 3) Да, у меня квартира ниже 5 этажа и я голосовал против включения лифтов. Квартиру покупал для матери, себе собираемся брать в следующих секциях РЛ, на высоком этаже, и там будем голосовать против включения лифтов. П.С. на собрании слышал как один парень высказывался за то, чтобы в вопросах о лифтах не голосовали нижние этажи. Это интересно с какого препуга? При постройке дома, стоимость лифтов закладывалась в квадратный метр и 4 и 15 этажа в равной тепени. Платить за лифт будут абсолютно все, следовательно и голосовать должны все! Или я чего-то не понимаю в этом мире?
с математикой как? у нас выше 5  этажа 10% жильцов (человек 20 же из 200 проголосовало за запуск, если не путаю)? )))
Таким макаром ничего в этом доме не будет, ни лифтов, ни консьержей, ни порядка.... одни тока крысы попрятавшиеся по своим норкам....и живущие тока своими какими то стереотипичными интересиками и убежденьицами ....
Вроде как на собрании принято решение, что стройматериалы на лифтах не поднимаем. Тем не менее в секции Б вечером на лифте возили песок. Кто нибудь вообще за сохранность общедомового имущества в настоящее время отвечает?
Не удивлен, что нашлись индивиды которые наплевали на мнение большинства соседей. 
Мне кажется что 1500 рублей за подъем 1 тонны груза на 15 этаж с использованием лебедки, это на много дешевле чем грузчиками(ну или рабочими которых вы наймете. Будьте уверены, узнав о том, что надо перетаскать пешком 4-5 тонн на 15 этаж, рабочие вам выкатят дополнительный счет).
Ну не всегда же есть тонна. А пересчитывать стоимость в расчете за вес никто не будет.
В силу отсутствия опыта в ремонте новостройки, не могу ни согласиться, ни опровергнуть. Ремонт покажет. Думаю не зря Кирилов сделал акцент на том, что он организовывал для нашего дома лебедки с платформами под тонну а не под 300кг. 
П.С.На самом деле мы сейчас просто гоняем воздух, ведь вопрос с лифтами уже решен. Лифты до Нового Года работать не будут.
Да заработать Кириллов захотел на нас. Была же установлена лебедка строителей, которая стоила 200-300 рублей независимо от этажа - заставил демонтировать. 
А прикинуть и без опыта можно. Представьте тонну проводов, или тонну обоев, или тонну краски... Тоннами нужно только на стяжку/штукатурку.
А голосование неправильное. Сначала объявляют, что считать будут по метрам, потом по рукам считают. И лично я видела, как люди мухлюют - стояли парень с девушкой, оба руки держали, только когда спросила у них, у каждого ли по квартире, парень сказал девушке, чтобы руку отпустила. А другую девушку, у которой две квартиры, считали один раз только.
Могу представить тонну строительные смеси,  провода + обои + плитка, вы же не собираетесь покупать и поднимать отдельно обои, потом отдельно провода. По поводу мухлежа и несправедливого подсчета, я надеюсь вы, как здравомыслящий человек понимаете, что это отражалось в равное степени на тех кто был "ЗА" и "Против".
Может, с обеих сторон, может, нет. А по поводу метров - точно не верный подсчет. Поэтому, надо проводить заочное голосование, или очное, но на бумаге. Тогда никаких споров не возникнет, можно будет посчитать действительно по метрам.
А одновременно привезти разных материалов на тонну очень затруднительно. И опять-таки каждый сам решает, поднимать эту тонну на лебедке или нести на спине. Чем ниже этаж, тем больше вероятность, что лебедкой пользоваться не будут. Ну и повторюсь, к чему это я, лестница опять будет в сколах вся. И в нашем доме видели уже, и из брига, вроде, фотографии приносили.
Вы так уверенны что при подсчете по метрам будет другой результат? Опираясь на статистику могу сказать, ничего не изменится. Точно так же человек у которого 2 трешки и которому не к спеху делать ремонт, а возможно и вообще не надо его делать(ждет 3 года для того чтобы продать квартиры и заплатить налогов по минимуму) проголосует против включения лифтов. Привел просто как частный пример. Повторюсь, даже если считать по метражу, результат останется неизменным с очень и очень высокой вероятностью. 
Как можно быть уверенной? Не уверена, конечно, но очень хочется проверить. А тому, кто ждет 3 года, консьержка тем более не нужна, однако на собрании очень много народа голосовало за нее, пока не сказали, что  лифт работать не будет, а многие и после того.
А что, владелец трех квартир не имеет права, его голос неправильный? Только проживающие в доме равнее тех, кто просто владеет? Собственник, он и в африке собственник, живет или не живет, не ваша проблема.Имеет право голоса и голосует, так как считает нужным. И результат будет не "неизменным", а более точным.Процедура голосования  определена законом.Каждый имеет право реализовывать свои законные права и должен нести свои законные обязанности.И они не безграничны. Заканчиваются там, где начинаются права другого человека.
Я ничего против не имею, я только за, и так же считаю что правильнее голосовать метрами. Указывание где "моя проблема" а где нет совсем не уместно. Я всего лишь привел пример для того, чтобы продемонстрировать, что большую площадь может иметь не только человек который "За" посук лифтов, но и тот кто "Против". О том, что такие собственники не имеют права голоса в моих сообщениях ни слова. Порой поражает вспыльчивость невнимательных людей.
Примите от меня большой пардон!Это просто эмоции! Тема серьезная, говорить долго можноsmiley
Вообще правильно подсчитывать не количество рук, а голосование количеством метров. Голоса имеют вес.Решение должно приниматься не просто количеством голосущих, а количеством квадратных метров. Легитимное решение - решение принятое более 50% голосующих квадратных метров в общем метраже дома.То есть, я хочу сказать , квартира -не один( 1 )  голос, а может быть и 1,25 и 5,15 .
А что говорит ЖК РФ?

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме


1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.


 
Уважаемые соседи проясните-УК вступило в права управлением домом? Если да, то почему не обеспечивает сохранность лифтов, и вообще вход свободный, ни кто ничего не контролирует в плане доступа в секции и сохранности.
А где всезнающий al1234 - что он скажет про сложившуюся ситуацию ? :)
Кстати, дорогие жильцы, кто проголосовал против лифта!!! Знаете ли вы что рабочие с юга уже давно договорились с лифтерами и  спокойно поднимают строй. мат и спускают мусор на лифте???? Т.ч. все-равно лифты раздолбят, а мы зато деньги потратим за подъем- вот и все!!!!
РЭ-1, у нас правда лифт работает, но есть объявление от УК что пользоваться в качестве грузового им можно только по вторникам, средам и пятницам с 10 до 17 в присутствии лифтера, НО видимо это правило не распространяется на рабочих с юга (обе консъержки делают вид что ниче не видели и включают дурочку на мое замечание "а седня четверг а у вас лифт насилуют")
предлагаю отключить воду и отопление, чтобы трубы не изнашивались ..... а еще не ходить по корридорам чтобы плитку не истирать .... вообще предлагаю не подходить к дому и не дышать на него, чтобы наше дыхание вдруг не повредило бедняжке .....

а лифт да, когда его на собрание включили для показухи, не удержались глянули что внутри, да .... уже все усрато, засыпано непонятно чем, вобщем угастарбайтено вхлам кароч .... предалагаю договариваться с лифтерами по 500р./тонна, чем с лебедочниками по 1500р./тонна, как это гастеры делают ))))
вы затрагиваете тему, которая одинакова для всех сдаваемых объектов - читаю и вспоминаю, как год назад было тоже самое у меня по Бригу - лифты не работают, а повечерам, особо ушлые, россыпью возили и песок и керамзит  - оплата через лифтера - их там сменили сразу. Я же не просто так поднимал вопрос про необходимость лебедки, а "особо умные" указывали на то, что лифты будут работать сразу. Нельзя запускать лифты - Вы, как собственники, не сможете контролировать своих строителей - некоторые индивидумы из них творят невообразимые чудеса   лифтах.
это какие чудеса там можно творить? больше того, на что настроен лифт, не увезешь. настроить его можно на маленький вес.
получается, что консьержки не будут следить за лифтами, ну или тоже зарабатывать деньги за "ничего_не_видела". все больше убеждаюсь, что не нужны они...
Согласен.
А что лифтеры что-то включают - так это НАШИ проблемы.

Потребовать чтобы прекратили и выгрузуили что заперли + звонок в УК, официалное заявление.
 
НАМ потом из говна все восстанавливать - а то увидят - пройдут бочком - застеснялись на х..й таджиков-мародеров послать... а потом на форумах плачутся...
Письменная жалоба(с отметкой о принятиии в УК)! На конкретного работника! Можно также жалобу передать в совет дома(опять таки себе оставить копию с отметкой).Критическая масса жалоб - повод для проверки жилищной инспекцией или прокуратурой. А лифтерши и консъержки слов не боятся, да никто им и не делает замечаний,  они боятся фактов. изложенных в письменном виде и представленных должным образом их работатодателю. Три жалобы -повод к увольнению.
Лифтеры никак к УК не относятся. Это стороняя организация. 
А то чо поднимают грузы на лифте по левой это везде так, лифтеры калымят и наверняка за это отстегивают кому надо. И сейчас можно договорится в РЛ5 с лифтером
В предыдущей квартире мне весь стойматериал поднимали на лифте ночью и ничего с ним неслучилось до сих пор. 
Кто ж виноват, мы сами отказались от лифтов, но они простаивать без дела небудут, это точно.
Действительно, в нашей стране воровство считается национальной идеей, и даже гордостью. Как не стыдно публично хвалиться тем, что ночью , вопреки законному порядку , крал общественный ресурс? Общее - значит ничье?
Я лично ничего не крал, а бригадир строителей которые делали в моей квартире ремонт пользовался услугами лифтера. Вечером привозил стройматериал а утром он был уже в квартире.
Что мы можем сделать, чтобы пересмотреть решение по лифтам? 
Голосование провести повторное по нормальному, на бумаге а не пальцем поднятые руки считать
Согласна про переголосование. Только вот как убедить Кириллова повторить голосование, уже на бумаге, ведь он уже, наверное, придумал, куда потратить деньги, которые получит от того, что вынуждает нас пользоваться лебедкой?
Кто вас вынуждает? чо за бред?! 200 человек почти единогласно проголосовали против запуска лифта и за лебедку )))
Ну значит и при переголосовании народ почти единогласно проголосует против запуска лифта и за лебедку, а может и нет 
Меня вынуждают. Напугали народ тем, что сломается механизм, который стоит 5000 евро, вот и проголосовали так. А между тем, 5000 евро это примерно 210 тысяч рублей. Если разделить на 130 квартир (их больше в каждом подъезде), то получится по 1615 рублей с квартиры. Для меня один подъем на лебедке 1600. А этот механизм скорее всего не сломается.
Я думаю что надо каким-то образом подключить совет дома к решению этого вопроса.
Может тут кто есть из совета дома, отзовитесь, выскажете свое мнение по переголосованию.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!