Жилой комплекс Радужный-Люкс

Неофициальная группа

Взаиморасчет и акт приема-передачи

Кто-нибудь уже произвел окончательный взаиморасчет и подписал акт приема-передачи?
Да, мы подписали.
Вам было официальное сообщение от застройщика  ооо "дом-75" и акт от него же?
Вам что нибудь пришлось доплачивать ?  И что вам сказали , какие дальнейшие дествия ваши ?
Я вчера подписал акт-приема передачи квартиры. И мне вернули разницу за 0,05кв.м + примерно 1950р. за стяжку балкона (в ДДУ было указано). В субботу теперь поеду к прорабу за ключами. Затем, как мне объяснили в БЕРЕГе необходимо подавать документы во ФГУП "Ростехинвентаризация" (наверное можно не только там заказать эту услугу) на оформление Кадастрового паспорта. А уже после получения на руки Кадастрового паспорта все документы передавать в Регистрационную палату на оформление квартиры в собственность. Вроде ничего не напутал))) Если неправ, то поправьте!!!
Все правильно, нам такой же алгоритм действий назвали)
SvetaV, официального сообщения небыло. Сам позвонил в берег и мне назначили день для взаиморасчета и подписания акта.
Буквально сейчас позвонила в берег мне там сказали ждите официального приглашения, типа у них там все расписано. 
А я буквально счас позвонила в ед.окно - сказали , акты у Корнева (прораба).Записали на регулировку фурнитуры.Подписывайте акты в любое время.
ну, у берега как всегда разносторонняя информация 
Мы подписывали акты о приеме квартиры в "Береге", а у Корнева пописали акты по окнам и деффектовки. У него же забрали ключи от квартиры, от электросчетчика и пожарный шланг.
Какой-такой пожарный шланг и для чего? А дверь свою уже поставили или нет?
pyero, на сколько я понял вы вообще не относитесь никаким боком к РЛ, кроме того, что хотели купить в этом жк квартиру, но на предложенные вами 1,6 млн, никто не отреагировал. И как я понял из единственной темы созданной вами, вам сюда www.vdolevke.ru/objects/4937/
П.С. могу ошибаться, но даже в этом случае, перестаньте нести чушь.
Нам тоже за недостающие 0,4 метра вернули деньги, но у нас изменения в договоре, поэтому ждем, пока регпалата зарегит наше допсоглашение, только потом акт в Береге.
А какие у Вас изменения в договоре, что они подлежат регистрации?(если это не секрет). У нас 2 доп. соглашения (увеличение площади +стяжка), но нам никто про Рег.палату ничего не сказал. Акт приема-передачи подписали.
Раз Вам в Береге не сказали, значит, регистрировать не надо.
Пожарный шланг - первая помощь при пожаре, одеваете на кран с водой (он длинный) и поливаете место возгорания.
Что-то не видела квартир, оборудованных пожарными шлангами..
Я и не упоминала, что квартиры оборудуют пожарными шлангами. Их выдают на руки.
А зачем их дают в руки? Куда и что сними делать? Почему не дают, например, пожарное ведро или багор? Где написано, что я должна хранить пожарный шланг и сколько метров?Как и в каком порядке им пользоваться?
А вытяжка только у меня на вдув работает вместо того чтоб вытягивать? :(
Yx0, у меня отлично вытягивает... Секция Б. А у вас я так понял наоборот?.. в какой секции?
ага, наоборот вдувают.. секция А. По началу нормально всасывали. Но когда подписывал недоделки - уже выдували, после массовой переделки вентиляции ничего не поменялось :( Кроме этого только косяк с крепежом батарей - криво забиты да и батареи висят не на трубе, а на "лопостях". Еслиб не вытяжка, забил бы уже на батареи да забрал бы ключи.. А тут ждать блин.
Это громко сказано, что шланг (хотя он так называется). Он по диаметру обычного крана, куда  и надевается. Включаете воду  и  поливаете место возгорания. Ведро это лишь 7-10 литров воды, а при помощи шланга можно поливать нон-стоп. Это первая помощь до приезда пожарной службы, хранить ее не обязаны, только он ведь вам во благо.
Вы никак меня не поймете.Я знаю, что такое ведро, что такое шланг,  я не понимаю, какой документ(закон) обязывает Берег выдавать нам шланги , а нас обязывает хранить их? Во исполнение каких обязанностей ? И можно ли уклониться от хранения пожарных принадлежностей? Если я не беру шланг - мне передадут квартиру? Обязана ли я ?
Что за бред, а вот если случиться пожар вы будете уклоняться от тушения? Можно подумать что вам баржу передают на хранение.
Доброе утро! Поскольку есть только мелкие недочеты , которые устраняться при ремонте, решил не тянуть и не мучать себя и Берег , заявлениями и просьбами. Все подписал,  получил ключи от двери , от эл. счетчика , и шланг пожарный и уехал довольный. Регулеровку окон и фурнитуру , прораб сказал с оконщиками решать. Свет сказал  на этой неделе окончательно подключат. Осталось расчитаться с берегом по метрам и подписать доп соглашение и вперед на оформление!!! 
А допсоглашение о чем?
Об увеличении площади на кв. см ))))
А кто-нибудь планирует получить от берега компенсацию за несвоевременность передачи квартиры?
Нет не планирую. Забивать голову пустяками. Суд присудит очень мало, по сравнению с хлопотами....Если присудит.
Не менее половины от размера образовавшейся неустойки. Если говорить примитивно. Сказочки о не присудят раздуваются застройщиками. 
Ваша первая цель же была получить квартиру? Вы ее получаете. Понятно, что с задержкой в год, но почитайте темы, которые наперегонки пишутся на Волга инфо - там вообще люди понятия не имеют когда получат (и получат ли вообще) оплаченные пять-семь лет назад доли. По поводу неустойки - суд учитывает ходатайство застройщика о несоизмеримости запрашиваемых сумм с их финансовым состоянием. И суд в большинстве случаев этоучитывает - суммы становятся смехотворными.
ну не совсем смехотворными - на черновую отделку хватит, другой вопрос что у берега действительно очень теплые отношения с судьями
10 тысяч рублей на что хватит?
Насчет, каких то особо "теплых отношений" с судьями, Вы ошибаетесь уважаемая. Просто судьи тоже люди (а кое кто из них являются пострадавшими дольщиками других компаний). Сделайте выводы, что они испытывают, когда слышат о "моральных страданиях" дольщиков БЕРЕГА, получивших квартиры в сданных домах и претендующих сверху еще едва ли не на полную стоимость квартиры. Представили? Вот и не удивляйтесь, почему повально все суды относятся к нам с симпатией. Будь по другому, стараниями таких, как Вы, многие наши Дольщики остались бы ни с чем.
1) вы можете представиться? вы кто вообще - очень хочется узнать ваши имя/фамилию/отчество и должность.
2) почему меня как дольщика должна интересовать безграмотная финансовая политика "берега"??? мне настолько же пофик на проблемы "берега" насколько и "берегу" плевать на понесенные расходы его дольщиков в результате несвоевременной передачи квартир.
3) сообщите, пожалуйста, номер распоряжения постановки РЭ-1 на кадастр.учет (до вашей Долговой НВ не дозвониться, менеджеры вообще не владеют данной инфой)
Я не совсем понимаю, как Вы подписываете Акты по передаче Вам жилья без электричества и ВС, и, возможно у кого-то  как и у меня, с деффектами, которые были предъявлены к исправлению еще в декабре. Как это приблизит Вас к началу отделки долгожданной жилой площади? Может я чего-то не понимаю?!

Ко всем Дольщикам с глубочайшим уважением,
Насколько я понимаю, это приблизит не к началу отделки, а к оформлению полноценного свидетельства о собственности на квартиру.
и к отделке тоже. подписание акта двумя подписями дает право начинать отделку. (нет притензий и ключи получены)
Я, для себя, не вижу как моя подпись может меня приблизить к ремонту в квартире, где нет света, воды, разбиты окна, наплывы цемента на полу, дырки в стенах.. Ей Богу..
Свет дадут на этой неделе. Дырки я думаю заделаются во время ремонта. В моей секции А , как сказал прораб, холодная вода есть! По поводу стекол да согласен, но у меня они целые! Поэтому и подписал!
Просто если хотите ждать ждите! Исправят! Кому то не в терпеж уже! В моей секции некоторые уже во всю ремонт делают!
Мы подписали потому, что все дефекты исправленны, и нас все устроило) По поводу собрания ничего не слышно?
Звонила сегодня в Берег, собрание будет примерно в конце марта, начало
апреля.
Доброго времени суток. У меня такой вопрос. Были в квартире, в углу, грубо говоря, нагадили (в прямом смысле слова). Да и не в одном. Очень неприятная картина. Вопрос в следующем, кто это должен убирать??? Может это указать в дефектах в акте приема-передач...
Помню раньше этот вопрос легко решался через форум
Не менее половины от размера образовавшейся неустойки - ну это фантастика или сказки адвоката.
Десять процентов это реально.
1) Меня зовут Филиппов Игорь Иванович, 45 лет,  являюсь Заместителем директора ООО Дом 75, работаю в этой должности с 2001г. Женат, имею детей, Окончил в 1993г. Куйбышевский Авиационный институт. Группа крови : первая, резус +.
Теперь вопрос: хватит ли у Вас смелости представиться?
2) Если Вас действительно не  интересует ничего кроме собственной шкуры, то занимайтесь ей в частном порядке, не вываливая дерьмо на общественные форумы, рассуждая о вещах за которые Вы не в состоянии ответить (о судьях, например).
3) Объясните мне необходимость знания номера распоряжения постановки РЭ-1 на кадастровый учет? Мы не несем обязанности предоставления подобной информации, в рамках нашего договора. Спокойно идите и оформляйте собственность, для этого Вам номер не нужен.

С уважением.
1) смелости у меня-зависимого от "берега" на данный момент дольщика действительно пока не хватает
2) мне одно не понятно - как можно оперировать высказываниями о жалости дольщиков к "берегу", занимая такую высокую должность
3)  ТАК ВЫ ДЛЯ НАЧАЛА ВЫДАЙТЕ АКТ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Все очень просто и логично - необходимость в номере - подготовка документов для регистрации в собственность (извините, что в целях экономии времени и средств обратилась к застройщику за данной информацией). И, если можно, я обойдусь без ваших дальнейших поучительных советов...
После отказа, в ответ, представиться, Вы потеряли право получать ответы на свои вопросы. Лично Вы для нас с этого момента просто пустое место.

С уважением, к остальным участникам форума.  
по поводу пустого места - взаимно, берег  (...можно подумать когда-то было иначе)
Нормальные Дольщики уважаемы нами по определению, но Вы, в силу своей провокационной трусости, большего не заслуживаете. Давайте, досвидания 
Игорь Иванович! Вам не кажется, что в Вашем возрасте и в Вашем положении в обществе откровенно хамить на форуме дольщикам, позиция которых различна с Вашей - дело не благодарное и никак не дает Вам чести?

С уважением, Александр Акулов (это чтобы Вы потом не сказали, что Вам не представились)
Александр, я признателен за Вашу открытость. Отвечаю на Ваш вопрос. Каждый Дольщик является для нас заведомо самым уважаемым и заповедным человеком на земле. Кто обращался лично ко мне со своими проблемами, знают о чем я говорю. Общий итог работы БЕРЕГА за 15 лет активного строительства, говорит о том же- ни одного обманутого Дольщика. Это не релама-это факт. Но есть категория, для кого понятие ПРЕЗУМПЦИЯ НЕВИНОВНОСТИ в отношении БЕРЕГА не существует. Прискорбно, что полем деятельности людей с такими наклонностями, является самое массовое на сегодняшний день средство информации - интернет. Именно в силу своего возраста, репутации и должности, я не имею права допускать, что бы эта не большая, но, как видно, очень активная категория, формировала общее мнение о добросовестной строительной организации. Многолетняя практика показала, что сюсюкание эти люди тут же воспринимают, как слабость, расправляют крылья и гордо реют над поверженным врагом. Взять, к примеру, даму из за которой мы сейчас с Вами тратим время. Она сказала четко,- ей плевать на то, что будет с БЕРЕГОМ, т.е. и на Вас Александр, если Вы еще не получили свою квартиру, и еще на несколько тысяч человек. И дело, ведь даже не в деньгах, которые она у нас отсудит( занимайся частным порядком и получай), а в той ерунде и бреде, который здесь понаписан! Поэтому, давно принято решение, приглашать подобных анонимов на личный разговор для решения их проблем. В случае отказа, относится, как к провокаторам, со всеми вытекающими последствиями. В конце добавлю, что понятия "разная позиция" и "клевета и домыслы", далеко ни одно и тоже. Предвидя очередную порцию проклятий, с уважением. Филиппов И.И.
Ой, как у нас люди любят жаловаться и судами грозить. Покупка квартиры в ДДУ это как лотерея может повезти, а может и нет, но в данном случае риск оправдывают средства. Проявили бы хотя бы грамм уважения что берег вас не бросил, медленно но верно достраивает свои объекты выполняя данные обещания, а то бы сейчас ходили как дольщики самарских черемушек ни с чем, и с туманными перспективами на будущее.
Игорь Иванович, Так все таки, какой процесс приема-передачи квартиры?
По мере устранения деффектов, прораб Корнев Евгений ( по указанным в договорах телефонам) приглашает Дольщиков для выдачи ключей и приема приборов учета. Общее собрание будет проводиться силами Управляющей компании, когда большая часть Дольщиков получит ключи от квартир. Как видите, на РЛ-5 порядок несколько иной, чем на 7 просеке. Это связано с тем, что придеся разом собирать 400 квартирный дом.
Что касается оформления в собственность, то сейчас Вы можете в любой удобный момент обратиться к нам в офис, и если улажены все вопросы по обмерам БТИ, то получать Акт для рег палаты и начинать оформление.

С уважением. 

Просьба, если обращаетесь лично к Филиппову И.И., пожалуста представляйтесь
С какого момента начинают начислять плату за ЖКХ? С момента подписания актаи передачи ключей? С момента заключения договора с УК?
С момента подписания акта приема передачи квартиры - этим Вы принимаете на себя все обязательства по принятой квартире
Спасибо.
Просто не понятно, когда реально будет открыт круглосуточный доступ в дом, чтоб можно было начать ремонт. Судя по "радужному элит" это может затянуться на месяц или больше. Не очень охота оплачивать коммуналку, не имея возможности попасть в квартиру, в любое время.
Вы о чем вообще? Делайте, кто вам мешает. В секции а в одной квартире уже люстру вешают, а вам доступа нет! Или вам отмашку надо дать? Так я даю! Благославляю! Я вот лично дверь ставлю и балкон уже стеклю! Электричество есть , вода есть!
т.е. подъезды открыты в любое время? Меня интересуют будни-вечер, часиков до 23-00, ну и выходные до такого же времени. То, что открыто днём, в рабочее время, я знаю.
Они в принципе не закрываются, поскольку стоят не металлические двери а деревянные в которых вместо стекла полетелен натянут! Подойдите к прорабу поговорите, что вам нужно до поздна , охране обозначте себя. Считаю что вопросов не возникнет, если охрана будет знать что вы собственник а не воришка.
Смотрите какая ситуация. Я акт приема-передачи подписал и ключи у меня на руках! (я уже и дверь входную установил), специально взял отпуск с 01.04.2013г. для того, чтобы делать ремонт. Сегодня позвонил Прорабу стройки Корневу Евгению для того, чтобы узнать в какое время допускают на стройку, он мне ответил, что до 15.04.2013г. никого в квартиры не пустит, т.к. там ведутся какие-то работы (вроде покраска подъездов) и ему запрещает пускать людей в свои квартиры начальство ГК "Берег". Это вообще правомерно??? Вообще что за бред ....
Кто что знает по этому поводу???? И что теперь делать?
«Шеф, все пропало, все пропало! Гипс снимают, клиент уезжает!»
Не надо паники, Читайте внимательней зтот пост -

Вы о чем вообще? Делайте, кто вам мешает. В секции а в одной квартире уже люстру вешают, а вам доступа нет! Или вам отмашку надо дать? Так я даю! Благославляю! Я вот лично дверь ставлю и балкон уже стеклю! Электричество есть , вода есть!
vishnev80   28.03.2013 20:38


Не перестаю удивлятся
Сегодня включили горячую воду
Вчера уже не пускали в подъезды! Мне че железную решетку балгаркой пилить, чтобы зайти. Все прям такие умные, как я погляжу. И прораб решетку не открывает!
Сегодня подписывала акт так мне Коренев сказал что доступ в подьезды всегда есть приходите и делайте ремонт, может просто он был сильно обрадован тому что я подписала этот акт и отвязалась наконец от него, Причем уточнили что есть квартиры в которых живут уже.  А в подьезде как был срач так и остался по минимумум что то убирается, у меня подьезд Б, на моем этаже только в одной квартире поменяли дверь. 
Нам тоже сказал, что, пока, пускать делать ремонт не будут. Секция Б.  Мы не стали подписывать акт, какой смысл? Тем более, что недочёты не все устранены.
А вечером во сколько закрывают подъезды? То есть до скольки часов можно находиться в квартирах?
На сколько я понял, обычный рабочий день, до 17-00 или 18-00. Потом закрывают подъезды. На мой вопрос, можно ли как нибудь договориться, чтоб пускали вечером, сказали, что вряд ли.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!