Жилой комплекс Радужный-Люкс

Неофициальная группа

У кого какие дефекты? Как оформляете дефектовки и что за служба единого окна?

Была на днях на объекте, поставили счетчики и установили пожарную сигнализацию. Вот у меня возник вопрос, когда высверлили отверстия под трубы г\х воды и отопления они большего диаметра, эти дыры они заделают? Еще не знаю дефект ли это, но над окном положено несколько плит и между ними зазор 1-2см? Еще меня смущает запенинная щель между стеной и потолком, там должна быть пена или бетонный состав? Подскажите кто в теме смыслит? 
Запененная щель это по проекту, как говорит прораб. Сейчас много где так делают и я собственно не понимаю чем это плохо.

Это может привести к дальнейшему промерзанию шва, соответственно конденсат и плесень... Проще наверно всю эту пену убрать и самим  при ремонте нормально заделать.

с какой стати? у пены хуже звуко, теплоизоляционные свойства? сомневаюсь. Швы между окнами и стенами тоже пеной пенят всегда и ничо ;)
Кажый сам для себя решит, что лучше, есть у меня примеры ляпов застройщика в том же радужном только на 6 просеке. А насчет отверстий под трубами? Они их заделают или всё сами?
а где фотки ????angry
Вам фотографии чего? Отверстий в квартире?
Фото дефФекта :) уф, пропустил... Дефект - с одной. Эффект - с двумя. Без обид.
Извините, простите, уважаемый VIPer! Орфографию не успела проверить. Отверстия в полу и потолке и щели в стенах не сфоткала. В следующий раз возьму свой Никон и на фотоохоту. А вы пока проверьте, правильно  ли всё написано, а то может запятую надо где поставить?laugh
у меня в кв пока тоже деффекты не устранены, зато проведена пожарная сигнанизация
дырка в потолке, угол ванной комнаты скошен неправильной кладкой, вода не проведена..
была сегодня на квартире, и просто в шоке... раздолбали воздуховод на половину стены , на кухни и в ванной. зачем??? дефекты никакие не устранили, зато новых создали. думала только у меня, прошла по этажу смотрю во всех квартирах так, спустилась ниже и там тоже сломано. может, знает кто, зачем это? и будут ли заделывать то что сломали?
Мне сказали, что воздуховоды были смонтированы субподрядчиками плохо, некачественно, с дефектами.Поэтому сейчас все исправляют.
Ничего себе воздуховоды с дефектом!!!! А "Берег", что вообще не осуществляет контроль в процессе строительства? А если обнаружится дефект фундамента - дом сносить будут???????????
Мы квартиры ждем, отпление, когда дадут, а тут еще стройка не завершена  оказывается! Это перебор конкретный!!!!!!!!!
Звонила в "Берег" , девочка Лена впервые услышала о сносе воздуховодов от меня. А пропаб Евгений Коренев подтвердил факт сноса воздуховодов ВО ВСЕМ ДОМЕ!!!
А вы из какой секции? ужас, недели 2 назад была, воздуховоды были целые, на этой неделе наверно всё разломали(((
Воздуховоды снесены во всем доме, т.е. во всех секциях, на всех этажах, во всех квартирах.
Пусть лучше сейчас исправляют, чем потом косяк обнаружится. Ничего не поделаешь.Ждать.
да кстати про трещины забыла сказать, поднимаешь по лестнице и видишь как между этажами все в полосках от трещин, правда обратила внимание, с этажа 10, они конечно не большие, но дом ведь новый!
Потому и трещины что он новый - уседает!
И что же сказал Евгений Коренев ? Озвучил ли он новые сроки? Честно, я уже сама готова заложить эту дыру в стене, лишь бы пустили на ремонт раньше!!!
Евгений конкретные сроки не озвучил. Просто сказал: "Исправляем...."
Только что был в РЛ-5, приглашали для подписания акта по окнам (в дефектовке указывал регулировку окон). Приехал к назначеному времени, в моей квартире уже был специалист, подождал несколько минут пока он закончит, после этого проверил окна и дверь на лоджию, подписал акт по окнам и получил фарнитуру на руки. А теперь самое главное!!! Вентиляционные короба уже установленны, пробежался по нескольким квартирам, везде они стояли) После чего зашел в прорабскую и побеседовал с Корневым. Запуск отопления в РЛ-5 будет завтра (20.02.13)!!!

видимо до вас еще не дошли, начали ломать с верхних этажей!

Скажите пожалуйста, а что с окнами не так было что делать регулировку пришлось?
Раствор был еще не засохший) 
Да и еще, у нас небыло изначально вытяжки, по первоначальному проекту должна была быть 3-х комнтаная, а потом видать разделили на 2-х и 1-но комнтаную, как на остальных этажах(у нас второй). И с вытяжкой тянули до последнего, пришлось даже в дефектовке написать. Так что у нас и ломать то было нечего.
Возможно с окнами было все нормально, но т.к. на момент написания дефектовки мы так и не дождались человека с ручкой от окон, я написал в дефектовку. Ну и судя по тому, что специалист всетаки производил какие-то манипуляции регулировка была нужна.
А мы отказались подписывать акт по окнам до тех пор,  пока ключи не получим. А то шастают там всякие, мало ли что еще могут сделать, а нам потом за свой счет восстанавливать.
А что, по окнам  по батареям и т.п отдельные акты что ли нужно ? Вот передадут квартиру и ясно будет. Гарантия все равно будет 5 лет, кажется не помню.Просто не принимать квартиру с браком.
можно просто не подписывать акт приёма-передачи, если с окнами возникнут проблемы в будущем, пока не устранят.
Не знаю на счет гарантии, но нам четко дали понять, что после подписания акта ( в частности по окнам) любые недочеты будет уже наш "головняк".
Интересно кто это вам дал понять?)
Дали понять, вернее сказали прямым текстом - в "Береге", девочки  риэлторы.
Все головняки будут наши после акта приема- передаи квартиры(получения ключей).
Мне про окна прораб сказал сразу когда подписывала акт чтоб это отразила что окна нерегулированы и без фурнитуры и сразу же дал ответ на этот вопрос что фурнитуру выдавать  и регулировку будут проводить когда ключи отдавать будут. 
valenterm, сомневаюсь что девочки вам сказали: "после подписания акта любые недочеты будет уже наш "головняк"." Пояснение про гарантию выше, плюс акт приема-передачи еще не подписан.
korolchuk, мне прораб ничего подобного не сообщал, и тем не менее я просто описал то, что было сделано) 
 П.С. Меня больше удивляет реакция людей, все обратили внимание на МОИ окна и никто не обратил внимание на запуск НАШЕЙ котельной)))) Общество не перестает меня удивлять)))) Кто-нибудь в курсе, пустили её или нет?
Интересно, а почему это Вы сомневаетесь, что мне не могли такое сказать????? Другое дело как относиться ко всему тому, что сообщают те или иные представители "Берега" . А на счет запуска котельни было бы больше восторга, если бы прозвучало сообщение о ее запуске, а не о том, что ее  только собираются (завтра) запускать. Ее собирались запускать еще 2 недели назад, а потом еще через неделю. Кредит доверия уже давно исчерпан! Вот поеду завтра и заодно удостоверюсь: что там с отоплением, с вент каналами и т.д.
Я вот каждое утро когда на работу и с работы еду смотрю на трубы на доме надеясь что "дымок" пойдет, но пока нет ничего, а лезть туда что то совсем не хочется, т.к. ооочень холодно и каки кругом.
1) На мой взгляд такие высказывания со стороны берега, как минимум некорректны, даже учитывая то что это Россия. 2) Вы единственный дольщик от которого я слышу о подобных(!) заявлениях. П.С. я не пытаюсь защищать Берег.
Озвучим официальную позицию БЕРЕГА.
На все виды общестроительных работ существует достаточно долгая гарантия, до 5 лет. В течение гарантийного срока проявившиеся и подтвержденные строительной экспертизой деффекты подлежат устранению за счет Застройщика.
Таким образом, уважаемый valenterm, если Вы на сегодняшний день не обнаружили претензий по своей квартире (или Вам их устранили) и Вы подписали Акт приема под отделку, это означает лишь то, что в гарантийном случае, именно на Вас ляжет забота по фиксации проявившихся деффектов, заказу экспертизы и подготовке претензионного документального материала. Только в таком (и никаком другом) смысле  следует понимать ответ нашего сотрудника.
Закон о защите прав потребителей распространяется на квартиры, как и на любой другой товар, - уж это то Вам valenterm должно быть известно, кто бы там чего не говорил, - на дремучего невежду Вы не похожи. Хочется лишний раз  БЕРЕГ пнуть? Со стороны это выглядит глуповато. 
К слову, нам не нравится, когда вина за какие то слова, огульно, ложится на весь коллектив. Будьте добры, указывать имена отвечающих лиц.

С уважением.
Спасибо, Берег, за разъяснение. Народ уже изнывает от нетерпения и высасывает из пальца всякие ужасыsurprise.
Да здарствует  отопление к 23 февраля или хотя бы к 8-му марта!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ув, "Берег"! Про гарантию на общестроительные работы я,  действительно,  в курсе. Только в данном случае,  речь шла об отказе подписывать акт о регулировке окон при открытых дверях в квартире. У меня нет гарантии,  что кто-то чего-то не "натворит" в мое отсутствие с моими окнами и дверьми, что уже имело место быть летом, когда вырвали балконную дверь и все это время она висела на одной петле. Летом каким-то "чудесным" образом  открывались окна. А я сомневаюсь, что регулировщик окон однажды отрегулировав мне окна , побежит вновь по моему зову (за бесплатно).
И Вас никто не пинает и не обижает! Я лишь констатирую факт. Когда произошла ситуация с вент. каналами Ваши сотрудники  впервые от меня услышали, что такая ситуация имеет место быть, не говоря уже о том, чтобы ответить на вопрос, когда их восстановят.  Может, Вы, кстати, прокомментируете ситуацию с отоплением. Сегодня была озвучена очередная дата запуска тепла - завтра 22 февраля, насколько это соответсвует действительности?
Ну, что и следовало ожидать: на сегодняшний день отопления НЕТ!
Кто-нибудь звонил по этому вопросу в Берег........что хоть говорят??? Когда........снова через неделю?????
Берег!! Ау-ау!!! Где наш дымок над крышей!?!? Хоть отпишитесь, в чем загвоздка.
Уважаемый valenterm, мы Вам скажем больше. Сотрудники отдела продаж не знают в какое время устраненяются те или иные дефекты в готовящихся к передаче домах. Это работа нашего тех надзора. Вы, надеемся, не допускаете, что девушка подготовившая договор занимается еще и производственными проблемами и должна Вам рассказать как ломаются и приводятся в проектное состояние вентканалы? Вам самому сильно пригодилась эта информация? Только для того что бы показать насколько Вы осведомленнее девушки-сотрудницы? Уж поверьте, - им она тем более бесполезна. Для ответов на производственные запросы у нас существует Служба единого окна, всегда получите официальный ответ. Не пробовали?
Теперь о запуске тепла. Сегодня подан газ от шкафа на котельную, начата проверка работы оборудования. В понедельник начнется работа уже непосредственно по тепловой системе всего дома.

С уважением.
Большое спасибо за такой обстоятельный ответ касаемо отопления. 
А на счет того, что не беспокоить тех, кто составляет договора техническими вопросами, то больше не буду. О тех. надзоре слышу впервые - да . (обычно отправляют к Игорю Ивановичу). В любом случае еще раз спасибо.
ну мы так и поняли. В понедельник, может быть в среду, максимум в пятницу. 
Была в своей квартире и опять в шоке! Две недели назад регулировали окна, все было хорошо, а сегодня пришла, а стекло в зале разбито!!! Как такое могло получиться, не понимаю?!  Не хочется думать, что по подъезду ходит сумасшедший, который бьет окна, или думать о том, что кто-то поменял окно (прораб сказал, что подмена исключена), но как это произошло, объяснить никто не может, окна были закрыты! Не уже ли это сделали соседи?! angry
Не принимайте квартиру. А если приняли -ставьте свою дверь.
У нас тоже окно разбито в зале!!!! Да еще и нагадить успели))))) angry Мы акт не будем подписывать, пока все это не устранят!!! А вы из какой секции???
я из секции А
И у меня, такие же беды... Такое ощущение на сройке всем окна бьют и гадят в квартирах! Бред какой-то...
Может у нас уже появился консьерж Людвиг Аристархович? До меня он тьфутьфутьфу не добрался )))
laugh)))))))) Видимо, не дотопал еще))) В доме квартир много, еще не все обошел))))))))
Что за Людвиг Аристархович? Специально нанятый человек для битья окон???indecision
Давно не были на стройке, за ключами пока не приглашают, может, я что-то важное пропустила??
Нашу Рашу не смотрели получается?

"Людвиг Аристархович

Действие картины происходит в Санкт-Петербурге. Людвиг Аристархович, он же Михаил Галустян, работает в одном из домов консьержем. Идея сюжетной линии заключается в том, что консьерж постоянно пакостит жильцам дома, где и работает. Самое любимое занятие героя – нагадить в любом удобном и не очень месте, когда жильцы обнаруживают очередную какашку в подъезде, Людвиг Аристархович произносит свою коронную фразу: "Ай-яй-яй, А кто это сделал?". Любимцами консьержа являются профессор Звягинцев, роль которого играет Сергей Светлаков, а также красивая и богатая девушка Лиля. Из серии к серии Людвиг Аристархович пытается «подкатить» к красотке, однако его попытки не увенчиваются успехами. Главная юмористическая идея строится на лжи и корыстных мотиваци
"
:))) Да, Рашу я смотрела всего несколько раз и выборочно - только про Джамшута и Равшана:))
Забавно:)) 
Спасибо, что просветили в современном искусстве:)))
Кстати опять кто-то накакал - на этот раз в санузле, но совсем чуть-чуть.

Старые какашки из комнат убрали.
Вытяжка вроде хуже работает, хотя, возможно, показалось - но листок у нас не прилип, как было в декабре...  В остальном вроде все неплохо в квартире.

Это мы сегодня получили ключи - я под впечатлением.

Счетчики у нас повесили на разумной высоте от пола, ложиться на него, чтоб снять показания, необязательно.

Что расстроило - ширина лифтов. Вход в один 79 см, другой - 69 см, даже стремно какой-то из них назвать грузовым... Зачем при такой ширине лифтов делать двери в квартиру в метр - непонятно:(

Кстати среди саженцев вокруг дома обнаружила какие-то колючки, наверное, шиповник - будет здорово, если примется.
Добрый день!!! Никто не в курсе на счет стяжки на балконе??? У нас в договоре есть пункт, в котором указывается на наличие стяжки на балконах и лоджиях, а в реале - ее нет. Говорили прорабу - он сказал, что не в курсе... 
Стяжки не будет! Вернут вам , денежку! Около 2х тыш рублей!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!